Maison calme à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Maison familiale 6 pièces avec espace polyvalent, rare sur le secteur Située dans un quartier pavillonnaire, au calme, cette maison des années 30, pleine de charme, très chaleureuse et lumineuse, est idéale pour une famille. En très bon état et en parfait état général, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un beau séjour double avec cheminée, et une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins. Le sous-sol propose un espace indépendant de 40 m², accessible par un accès extérieur privé, idéal pour un atelier, un studio de musique, une salle de danse ou un local professionnel. Possibilité de réaménagement ou de transformation en jardin. Localisation idéale : écoles à 4 min à pied, tram au bout de la rue, RER E à 7–10 min, métro Ligne 11 accessible en 20 min à pied. Rue résidentielle à sens unique, très peu de circulation. Les plus : • Maison clé en main, en très bon état général, aucun travaux à prévoir • Sous-sol modulable, avec accès indépendant, idéal pour activité professionnelle ou loisirs • Séjour double traversant, lumineux, avec cheminée et cuisine indépendante • Chambre au rez-de-chaussée, pratique pour famille ou invités Bons à savoir : • Quartier calme, pavillonnaire et agréable pour une vie familiale • Espace modulable à l'étage pour enfants ou bureau • Possibilité de transformer le sous-sol en jardin ou espace supplémentaire selon vos envies • Charme de l'ancien avec confort moderne (double vitrage, toiture isolée, électricité aux normes, chaudière à condensation) Contactez-moi pour plus d'informations, visite virtuelle sur demande, et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 918447.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme avec deux cours extérieures (pas de jardin), idéale pour un premier achat ! Située dans le quartier recherché du Petit Noisy, cette maison mitoyenne en très bon état, offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée – un espace convivial parfait pour vos soirées entre amis ou en famille ! À l'étage, une chambre parentale avec étagères et dressing intégrés + un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec baignoire + douche. Au second étage, deux chambres mansardées pleines de charme avec rangements intégrés, parfaites pour des enfants ou une chambre d'amis. Un sous-sol total aménagé : buanderie, cellier et pièce de rangement pour un maximum de praticité ! Deux extérieurs aménagés, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + de cette maison : Son cachet et son bon état général Un cadre agréable, tout en étant à 2 minutes du tram T1, à 7 minutes du RER E et proche des bus Écoles à pied : maternelle / primaire (3 min), collège (2 min) Proximité immédiate des commerces et infrastructures sportives Envie d'une première visite immersive ? Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande ! Contactez-moi vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 927987.

Iad france - william rodas vous propose : maison moderne avec jardin et garage - noisy-le-sec a 10 minutes du metro montreuil hopital ligne 11 bienvenue dans un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison lumineuse et élégante saura vous séduire d au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour double lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante. De plus, vous pourrez profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en plein air. À l'étage, 4 belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir toute votre famille. Chaque chambre est aménagée de manière à offrir un espace de vie agréable et reposant. Salle de bain avec wc la maison est également dotée d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours et les moments de détente, un abri de jardin et un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement située à noisy-le-sec, cette maison bénéficie d'un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et confortable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william rodas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 339162638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Maison familiale de 6 pièces en meulière avec fort potentiel Av Gambetta à Noisy-le-Sec (93130)
 Quartier recherché Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de 280 m² représente une opportunité rare sur le marché. Un fort potentiel à exploiter, des volumes généreux, la distribution intelligente et le jardin, en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité en cOEur de ville. Agencement : Entrée desservant les pièces de vie Salon, salle à manger et cuisine avec accès direct au jardin Accès à la cave depuis le rez-de-chaussée À l’étage : 1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle d’eau 2e étage : 2 autres chambres, dont une avec dressing, et une seconde salle d’eau Chaque niveau offre de beaux volumes, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieur : 
Jardin privatif accessible depuis la cuisine et la salle à manger, idéal pour profiter d’un espace vert en plein centre-ville. Localisation idéale : 
Le bien se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare RER E, des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Paris. Un vrai coup de cOEur à moderniser, dans un emplacement stratégique de Noisy-le-Sec.
 Photos avec home staging virtuel, rafraîchissement à prévoir. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cette maison une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - baisse de prix - a noisy le sec, secteur mairie à côté du parc huvier, à 12 mn à pied du métro montreuil-hôpital l11 et 12 mn du centre ville de noisy, coup de coeur pour cette maison archi de 8 pièces de 190 m² au calme et dans la tranquillite sur une parcelle de 729 m² comprenant une entrée voitures et camions, une entrée piétons, stationnement dans l'allée centrale, un premier jardin, puis dans la maison, en commençant par la bas, une entrée, un dégagement, un bureau, une buanderie, un grand garage avec rangements, puis au niveau supérieur, un double séjour, un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un accès à une terrasse avec son grand jardin verdoyant et sa dépendance, au dernier niveau, 4 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau, un wc, un placard. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier LANGE vous propose : Sublime Maison Familiale de 170 m² avec un Grand Jardin et Garage à Noisy-le-Sec Cette magnifique maison spacieuse et lumineuse est une véritable invitation à la vie de famille harmonieuse. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie conviviaux et son jardin verdoyant, cette propriété située à Noisy-le-Sec est un véritable havre de paix à quelques pas de Paris. * Description des pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse, une buanderie pratique, un WC et une terrasse ensoleillée. Sur deux étages, les 5 chambres spacieuses offrent un espace privé à chacun des membres de la famille. Une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC complètent l'aménagement de cette maison. * Avantages de la propriété : * - Superbe jardin de 840 m² avec dépendances offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en famille. - Garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. - Grand sous sol avec une cave à vin et son espace chaufferie. - Bien entretenu et en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. - Confort moderne assuré avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz pour un habitat agréable toute l'année. - Sécurité renforcée avec l'interphone et le système d'alarme. * Localisation et Points d'intérêt : * Idéalement située à Noisy-le-Sec, cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun, RER E à 7 minutes. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le marché, où confort, espace et tranquillité se rejoignent pour offrir le cadre de vie idéal à votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique ensemble à fort potentiel qui s'articule autour du jardin de 95 m² véritable havre de paix à l'abri des regards et parfaitement ensoleillé, vous trouverez une maison principale de 117,15 m² avec ses combles aménageables de 54 m². Un T2 indépendant de 25 m² pouvant facilement être loué, vous avez également deux petites dépendances. La maison principale offre un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes avec buanderie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage se trouve un grenier idéal pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Au fond du jardin le T2 de 25 m² composé de deux pièces, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et toilettes. Parfait pour de la location à l'année ou touristique, ou encore pour une utilisation polyvalente selon vos besoins (professionnels ou familiaux). Deux petites dépendances, actuellement utilisées comme espace de rangement, offrent la possibilité d'être aménagée en chambre ou suite parentale selon vos besoins. Le jardin privatif, exposé sud-est / nord-ouest, invite à la détente ou à l'art de jardiner. Nichée dans le charmant quartier des Grands Champs, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège, et des transports en commun, dont le futur métro ligne 11 (inauguration le 13 juin) Dotée d'une bonne isolation extérieure et intérieure, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année (DPE C). Proche place Carnot ligne 11. Ce produit rare est prêt à accueillir toute votre famille. Ne tardez pas à la visiter en prenant rendez-vous au 06 12 96 21 15.

Iad France - Anthony Leite vous propose : ROMAINVILLE - Proche accès A3 / Metro L11 à 12min / Future TRAM T1 Alliant le charme d'une belle façade et un espace intérieur lumineux et optimisé, venez découvrir cette superbe maison familiale 4 pièces de 100 m² habitable édifiée sur une parcelle close de 181 m². Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace bar et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : trois belles chambres, dont deux de 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Viennent s'ajouter, à l'arrière de la maison, deux dépendances. La première, de 5 m² environ, sert actuellement de buanderie. La deuxième de 18 m² au sol environ offre un très beau potentiel à définir pour vos futurs projets ! Deux caves sont également accessibles en sous sol, pour un total de 35 m², vous offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Une terrasse, exposée sud-est, à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moments en famille en toute intimité. Un jardin maçonné et une allée fleurie viennent compléter cet espace extérieur agréable et facile d'entretien. Ce bien vous proposera un cadre de vie paisible et calme tout en restant proche des grands axes ainsi que des transports en commun. Alors n'hésitez pas à venir découvrir sans tarder ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 944830132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Maison Familiale et lumineuse Rénovée à Romainville – Jardin Arboré, Garage Double & Grands Volumes Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Romainville, à deux pas du parc communal et à seulement 10 minutes à de deux stations de métro (Raymond Queneau Métro 5 et Place Carnot Métro 11), cette maison de caractère des années 30, entièrement rénovée début des années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de calme. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel Développée sur deux niveaux, cette maison d’environ 153 m² habitables se compose de 6 pièces principales : Un vaste salon-séjour de 48 m²traversant avec de grande baies vitrées donnant sur le jardin, beau volume sous-plafond de 3m85, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine dinatoire de 33 m², conviviale et entièrement équipée, Trois belles chambres avec de beaux volumes, Une salle de bain et une salle d’eau, Et la possibilité d’aménager une quatrième ou bureau chambre. Grenier aménageable. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Le jardin arboré de 466 m² constitue un véritable atout : un espace verdoyant, paisible et intime, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux d’enfants. Une terrasse aménagée prolonge agréablement les pièces de vie. Vous trouverez également un chalet et une dépendance de 78 m². Confort et prestations Une cheminée design dans le salon, Connexion fibre optique, Garage double, cave et sous-sol. Environnement résidentiel sécurisé et très bien desservi. Emplacement privilégié Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Accès rapide à Paris via les axes principaux et transports en commun. Une maison familiale prête à vivre, alliant charme, espace et confort moderne, dans un environnement recherché de Romainville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite safti située à romainville (93230) à seulement 3 minutes à pied du métro 11 serge gainsbourg, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible aux portes de paris. Proche des transports en commun et des commerces, elle allie tranquillité et commodité. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un dynamisme urbain tout en offrant un environnement calme et familial. Au niveau extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un sous-sol comprenant : deux box, un bureau et une buanderie. Construite en 1998 en briques. Maison de 5 pièces de 108 m² habitable, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec placard et wc. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Les combles aménagés avec placards offrent un espace bureau ou 4éme chambres. Ce qu'on aime : calme, terrasse, double box. Le plus : façade, volets et double vitrage refait récemment. Elle n'attend plus que vos meubles ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 203 654.

Maison familiale avec jardin et garage – Romainville (93230) – Proche métro À seulement 5 minutes à pied du métro Romainville–Carnot, dans un quartier pavillonnaire en pleine transformation, découvrez cette agréable maison située au calme, dans une voie privée sur un terrain d'environ 250 m². Elle se compose : En rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage : palier, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée. Le bien bénéficie d'un chauffage économique par pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granulés d'appoint. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter cet ensemble. Un environnement calme, une proximité immédiate des transports et un fort potentiel dans un secteur en développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf. 926500.

En exclusivité ! Maison de type 4 pièces à vendre ! AU CALME d'une rue à sens unique et d'un quartier pavillonnaire, à 10 minutes à pied du métro Pantin Bobigny Raymond Queneau et des commerces ! Cette maison a tout pour vous séduire ! Légèrement en retrait de la chaussée, derrière un charmant jardinet, elle vous propose un séjour traversant Est / Ouest qui donne sur une terrasse arrière avec un espace barbecue et un espace arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur entre amis ou en famille. Vous pourrez également accéder depuis ce jardin arrière à un box (parfait pour le stockage) ainsi qu'un emplacement de parking privatif en plus. Pour ceux qui apprécient les cuisines ouvertes sur le séjour, c'est une option facile à envisager sur cette maison, car le mur de séparation n'est pas porteur, ce qui permet de profiter d'un bel espace de vie en rez-de-jardin. Des toilettes avec lave-mains et un espace de rangement participent également au confort de ce niveau de plain pied. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison de 4 pièces, au calme et proche du métro et des commerces, avec terrasse, espace barbecue, espace arboré, box, emplacement de parking privatif et bel espace de vie de plain pied n'attend que votre coup de fraîcheur pour redéployer tout son éclat ! Une véritable opportunité que les amateurs avisés seront saisir ! Faites vite ! Visite immersive à disposition ! Accompagnement rafrâichissement possible ! Une belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 776€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 916733.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 306 m², dans une impasse calme et verdoyante du quartier prisé de Mare à la Veuve à Bondy. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (Tramway T4 «Remise à Jorelle» à 500 m et gare RER E à moins de 12 minutes à pied). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée menant à un vaste salon de 25 m², agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur - Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Un WC indépendant - Une véranda lumineuse, d'environ 17 m² et ouverte sur le jardin À l'étage : - Quatre chambres confortables, dont une avec mezzanine et une autre avec espace bureau - Une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage de 18 m² et d'un espace permettant de stationner deux véhicules dans le jardin. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets aluminium, d'un système de chauffage électrique en plus de la cheminée. Le DPE est classé D et le GES B. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Située dans un quartier calme et bien desservi de Bobigny limite Drancy, je vous propose cette charmante maison familiale de 4 pièces de 112 m², édifiée en 1964 sur une parcelle de 272 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À proximité des transports (bus 234,346, 620 à quelques minutes à pied). Environnement résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon. Un séjour lumineux, deux chambres confortables, des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement, une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, la maison propose : Une troisième chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis, une deuxième salle d'eau. Un garage et un grand jardin pour profiter des beaux jours complètent ce bien. Travaux d'isolations de rafraîchissements pourront être envisagés pour remettre au goût du jour, le potentiel de cette maison est indéniable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 412,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 587,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

À vendre – grande maison à fort potentiel à bobigny – 161 m² habitables – 6 chambres + bureau emplacement recherché à bobigny, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 5 et du tramway t1. Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. Maison spacieuse de 161 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 365 m², actuellement organisée en deux logements avec possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale ou un projet multigénérationnel. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre salle d'eau avec wc étage : 2 chambres sous-sol semi-enterré aménagé : grand séjour cuisine indépendante 3 chambres 1 bureau salle d'eau avec wc jardin agréable, cour avec possibilité de stationnement. Beau potentiel : maison idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation, avec possibilité de relier les deux niveaux pour en faire un seul et vaste espace de vie. D'autres photos à venir et sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente 414 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 414 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35699) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 414 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Iad France - Sara Gordi vous propose : Belle opportunité dans un secteur recherché de Bobigny ! Maison de 128,51 m², située dans une zone pavillonnaire calme, à seulement 10 min à pied du métro ligne 5. Proche des écoles, commerces, transports et du futur accès à la ligne 15 du Grand Paris Express (2030). Cette maison pleine de potentiel est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant la possibilité d’être réunis en une seule et même habitation. Les combles aménagés ainsi que le sous-sol aménagé viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager des chambres supplémentaires, un bureau, un espace détente ou tout autre projet d’aménagement. Rafraîchissement à prévoir. Composition : • 3 chambres • 2 cuisines • 1 salle de bain & 1 salle d’eau • Salon + salle à manger • Combles aménagés • Sous-sol aménagé • Garage + cave • Cuisine extérieure sur terrasse • Exposition traversante Est / Ouest • Chauffage au fioul • DPE : F Maison idéale pour un projet familial ou un investissement grâce à ses espaces modulables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Gordi vous propose : Maison à Bobigny, secteur Édouard-Vaillant / Delaune, au calme et proche des commerces, écoles et transports. Mitoyenne d’un côté, construite en 1957, elle offre 36,57 m² habitables sur un terrain de 317 m², avec un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine fonctionnelle. Un balcon complète l’ensemble. Son orientation est-ouest assure une belle luminosité. Le jardin, intime et verdoyant, constitue un vrai atout. La propriété inclut un double garage, 3 boxes et deux places de parking, avec possibilité de louer les emplacements pour générer un revenu. En bon état général, la maison ne nécessite pas de travaux immédiats et peut être agrandie. Elle bénéficie d’un accès rapide aux bus, aux axes routiers, au métro ligne 5 et à la future ligne 15 du Grand Paris. Idéale pour un investissement, un couple ou une personne seule, cette maison rare sur le secteur offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romainville (93230) - idéalement située, a proximité du métro serge gainsbourg (ligne 7), de la place du marché, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette charmante maison familiale des années 1930 avec 123 m² habitables sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de 117 m². Au rdc surélevé, une entrée, une salle à manger avec accès sur la véranda et le jardin, un salon, une cuisine équipée lumineuse, un cellier et un wc. À l'étage : un bureau, trois belles chambres avec placards dont deux avec mezzanines, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. La maison dispose par ailleurs d'un garage sur rue de 19 m² avec porte motorisée et d'un sous sol total avec chaufferie, atelier et cave à vin. Une ravissante cour fleurie de 30 m² située au calme à l'arrière de la maison fait office de jardin. Rénovations récentes (toiture, ravalement, double vitrage) et équipement de confort (pompe à chaleur) a 5mn du métro serge gainsbourg (chatelet à 20mn), accès rapide aux autoroutes a3, a86 et périphérique. Bon emplacement, lumineux, verdoyant, charme de l'ancien. Rare sur le secteur ! Prix : 695.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : c 165 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : a 5 kg co2 / m² / an. Our un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 409322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de bondy sud, dans le quartier calme « le champart », à 9 minutes à pied du rer e, petit immeuble très bien entretenu : dans la partie maison : très joli bar en bois donnant sur un magnifique séjour / cuisine de 43 m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres mansardées à l'étage, une salle de bain à chaque niveau. Sur un carré de verdure, terrasse et véranda - terrain de 429 m². 3 garages indépendants de 14 m² chacun convertissables en ateliers ou en lieux de stockage. Diagnostics effectués et présentés lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 586 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Quartier 'les Courts Sillons' opportunité à Saisir - Maison de 139 m² avec Garage de 80 m² à Bondy, Idéal pour Projet de Rénovation Cette maison individuelle pleine de potentiel n'attend que d'être rénovée. Située dans la ville de Bondy, elle offre 139 m² d'espace à repenser et à réinventer selon vos goûts et besoins. Construite en 1927, cette maison sur 2 étages nécessite un rafraichissement complet pour révéler tout son charme d'antan. Avec 4 chambres, un bureau, un salon lumineux et sa cuisine, cette maison offre de multiples possibilités pour créer la maison de vos rêves. L'espace extérieur comprend une place pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre agréable tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison est idéale pour les bricoleurs passionnés, les investisseurs ou les familles désireuses de créer un espace de vie à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison pleine de potentiel à Bondy. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel caché de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline goasdoue vous propose : baisse de prix pour cette maison offrant un maximum de commodites ! * quartier pavillonnaire et residentiel « les merisiers » * acces rapide et facile aux transports (rer e et b, tramway t4, bus, axe routier a3-a86,25 mn en bus de l'aeroport charles de gaulle) * proximite des ecoles et commerces * double vitrage * bon dpe en d * terrain de 237 m² * nichée dans un quartier calme et résidentiel de bondy, cette charmante maison de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux vous séduira par son excellent état général et son ambiance chaleureuse. Construite en 1989 sur un terrain de 237 m², elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Vous y trouverez un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les beaux jours et les jeux d’enfants. La cuisine, fermée, entièrement équipée et aménagée, offre environ 12 m² de surface. Fonctionnelle et bien pensée, elle saura répondre aux attentes des cuisiniers du quotidien. Un garage attenant, actuellement transformé en buanderie et espace de rangement, peut aisément retrouver sa fonction initiale. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses. L’une d’elles dispose de rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second wc viennent parfaire l’agencement de l’étage. Le stationnement d’un véhicule est possible à l’intérieur de la parcelle. Cette maison allie confort, tranquillité et praticité, à proximité des écoles, transports et commerces. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Côté prestations : chauffage électrique, ballon changé en mars 2025, radiateurs avec pierres réfractaires, volets roulants solaires au rdc et à l’étage, 2 velux changés récemment. Située à proximité des écoles ( à environ 300 m de l’école primaire aimé – césaire, du centre de loisirs saint exupéry, du groupe scolaire terre saint blaise ), des transports (10 mn en bus de la ligne 5, direction bobigny, rer b et e ), des axes routiers (a3 / a86) ainsi que des commodités (supermarché, pharmacie). Attention au coup de coeur ! Visites 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier calme ! Belle une maison 6 pièces principales avec terrasse et cour. 4-5 chambres, 2 salles d'eau. Habitable de suite. À visiter sans plus attendre. Prix : 315 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Vous rêvez d'une maison clé en main avec potentiel locatif ou espace pour accueillir vos proches ? Venez découvrir cette maison surélevée entièrement rénovée, niché dans un secteur résidentiel au calme recherché de bondy, proche de toutes commodités. Prix 336 000 euros - honoraires charge vendeur les atouts majeurs : t2 indépendant en rez-de-jardin comprenant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, idéal pour un revenu locatif, un ado, amis ou membre de votre famille (accès séparé). T4 lumineux à l'étage avec séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. 2 stationnements extérieurs privatifs terrains clos 290 m² une opportunité rare idéale pour la famille, investisseurs; cette maison offre flexibilité, confort et rentabilité. Proximité immédiate des ecoles, commerces et transports (rer e, futur métro ligne 15), accès rapide a3 / a86. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure samolyk, au 06 30 11 35 97 ou, par courriel à ml.samolyk@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure samolyk agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ferhat Ould Amer vous propose : Opportunité Rare ! Maison Rénovée avec studio T1 indépendant Implantés sur un vaste terrain offrant un Grand jardin calme et paisible. La maison est composé d’un étage principal surélevé complètement rénové. composé d’un séjour / cuisine, 3 chambres et une belle salle d’eau. Le niveau inférieur est composé d’un bureau rénové, d’une buanderie avec un wc indépendant, ainsi qu’un grand garage offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La majorité des chambres s'ouvrent sur un jardin spacieux, offrant un bel espace extérieur arboré avec son coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées. Le studio indépendant est composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau dont des travaux de finition sont à prévoir. Le +: isolation extérieur et double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ferhat Ould Amer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 841778004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ruoli Lin vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Jardin Arboré à Bondy Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et familial à Bondy ? Cette magnifique maison de 120 m² sur un terrain de 411 m² est l'opportunité idéale pour vous. Construite en 1991 et répartie sur 3 étages, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir une belle famille ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse. * Espaces de vie * : Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses et chaleureuses, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Vous disposerez de 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger accueillante, 1 séjour convivial, et de nombreux espaces de rangement. Chaque membre de la famille pourra y trouver son intimité tout en partageant des moments de vie ensemble. * Extérieur * : Profitez de l'espace extérieur avec un vaste jardin arboré où petits et grands pourront se détendre et jouer en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air ou simplement vous prélasser sous le soleil sur une terrasse aménagée. Les amoureux de la nature seront comblés par ce cadre verdoyant et paisible. * Quartier * : Idéalement située à Bondy, cette maison offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts. Vous pourrez profiter du dynamisme de la ville tout en résidant dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et proche de toutes les nécessités de la vie quotidienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.