Vente maison calme à Saint-André (66690)

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Saint-André, quartier recherché, belle maison 3 faces construite il y a 10 ans en parfait état et idéalement située comprenant au rez-de-chaussée une cuisine américaine moderne un salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin un WC indépendant et un garage avec possibilité de le transformer en chambre. À l’étage vous trouverez un deuxième WC indépendant une salle d’eau et trois belles chambres spacieuses. La maison offre des prestations de qualité avec la fibre optique la climatisation réversible le double vitrage et des volets roulants électriques elle dispose également d’un grand cabanon de rangement et d’un carport. La maison est équipée de 7 panneaux photovoltaïques, conçus pour couvrir une partie des besoins en électricité de la maison et réduire la consommation énergétique. Très bien située proche des commerces, des écoles et au calme cette maison est lumineuse, très agréable à vivre et demande très peu d’entretien. Idéale pour une famille ou pour la retraite. Contactez moi rapidement pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Charmante maison de village à Saint-André - Nichée au cOEur du paisible village de Saint-André, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950, cette maison de 4 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée qui sera le lieu de partage et de rassemblement pour toute la famille. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces cosy et intimes, idéales pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain complète cet espace de vie. L'ensemble de la maison est en bon état et offre un grand potentiel. Vous pourrez également profiter d'une place de garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En termes de confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. La maison est vendue louée 705 € par mois. La taxe foncière est de 580 €. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Les amoureux de la nature apprécieront les balades aux alentours et la proximité des commodités du village. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme d'une maison de village, tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison traditionnelle 4 faces de plain-pied avec garage, située sur la commune de Saint-André, d'une superficie habitable de 107 m², construite sur un terrain agricole de 7597 m². Ce pavillon avec piscine, offre un cadre exceptionnel, calme et boisé, sans aucun vis-à-vis proche de toute commodités et seulement à 10 min des plages. Ce bien ce compose d’une cuisine, d’un séjour salon lumineux avec cheminée, suivi d'un couloir desservant quatre chambres, une salle d’eau et toilettes, d'une buanderie et second wc. La maison nécessite des travaux de rénovation vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. La propriété est également équipée d’une fosse septique et d’un forage. Une opportunité rare sur un terrain spacieux et verdoyant. Contactez- moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à saint andre (66690) : maison de plain pied de 5 pièces (111 m²) située à 9 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'espagne et de perpignan. Cette charmante maison 3 faces offre un beau potentiel. Elle est construite sur une parcelle de 438 m². La maison est composée comme suit : un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée en pierre, cuisine us à réaménager, trois grandes chambres, une salle d'eau refaite récemment, wc séparés. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel pour ajouter de l'espace à cette charmante villa pour accueillir sa future famille. Le jardin avec peu de vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, dont l'école maternelle elisa jacomet, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les gares argelès-sur-mer, elne et collioure à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a9 et la nationale n116 sont accessibles à moins de 19 km et perpignan se situe à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, quatre commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie. Cet maison est proposée à l'achat au prix de 269 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence guy hoquet perpignan sud vous invite à découvrir cette maison en prenant rdv avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par eric puig (e. I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5257. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Eric puig (ei) agent commercial - numéro rsac : 750 567 299 - paris.

Saint-André, dans les Albères, à 7 km de la plage. Villa de plain-pied dans un quartier calme, proches commerces. 2 chambres, 3ème possible, salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée, parking sécurisé, 2 terrasses, jardin et puits. Vues montagnes. À découvrir.

Villa composée de 2 appartements de type F3 avec balcon, jardin et garage. Dans les Albères, quartier calme, expo est / ouest. 2 compteurs d'eau et EDF. Vues agréables vers les montagnes. Commerces à pied, plage à 10 min, balades montagnes proches.  .

Exclusivite. Maison de village en pierre modernisée en 2014, 2 chambres, vendue louée à l'année  : 691€. grand séjour / salon et cuisine us équipée, chambre et mezzanine chambre, buanderie, 2 wc. Vues village, à 10 mn du littoral, calme, commerces et écoles.

Iad france - stephane abreu vous propose : à propos de cette maison de 4 pièces à palau del vidre (66690) iad france – stéphane abreu vous propose : palau del vidre : villa t4 neuve de plain-pied 100,98 m² - 3 faces - 375 m² de parcelle - garage 20 m² bien rare de plain-pied neuf rt2020 ! Dans un quartier résidentiel très calme et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 2024, de plain-pied. Entrez dans cette maison et découvrez un grand séjour / salle à manger avec une cuisine américaine à aménager selon vos goûts. Un cellier côté cuisine vient rajouter du confort avec un ballon thermodynamique ainsi que les branchements pour accueillir la machine à laver. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en bois avec éclairage extérieur et prise électrique. Vous disposez également d’un wc indépendant. Côté nuit : vous trouverez 2 chambres avec des emplacements pour des placards. Une salle de bain avec baignoire et wc complète cet espace. Une suite parentale avec une belle chambre ainsi que sa buanderie, douche et lavabo. Côté jardin : vous serez charmé par un grand terrain piscinable, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage de 20 m². Possibilité de stationner sur le côté de la maison un camping-car ou plusieurs véhicules. Les prestations de la villa : villa édifiée en 2024 de plain-pied rt2020 climatisation réversible dans le salon volets électriques double vitrage porte de garage motorisée ballon thermodynamique garage emplacement camping-car jardin avec terrasse une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et programmer une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Maison 4 faces lumineuse et agréable à vivre – Quartier résidentiel calme à Palau-del-Vidre Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité du centre du village et à seulement 10 minutes de la mer, cette maison de 2008 en 4 faces, en très bon état, offre un cadre de vie confortable sur une parcelle piscinable de 613 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une cuisine indépendante récemment rénovée. Le vaste salon / séjour, lumineux et chaleureux, s’ouvre sur trois côtés – est, sud et ouest – et donne directement accès à de spacieuses terrasses. Une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le grand garage, accessible directement depuis la maison, est équipé d’une porte électrique, d’un coin buanderie et d’une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de musique. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau de 8 m². Le terrain arboré, sans vis-à-vis, est entouré de maisons de plain-pied également en 4 faces, garantissant une tranquillité absolue. L’extérieur est un véritable atout avec une superbe cuisine d’été équipée d’un grand barbecue et de vastes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un cumulus électrique, une climatisation gainable réversible, la fibre optique, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu’un sol en beau carrelage et du parquet dans les chambres. Lumineuse et agréable à vivre, elle est idéale pour une retraite confortable avec une vie de plain-pied ou pour accueillir une grande famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal metivier vous propose : nouvelle baisse de prix à palau del vidre pour cette villa de types 5 dans un quartier recherché à proximité des commerces du village. Idéale pour une grande famille, cette maison construite en 2009 en rdc + 1 étage sur un terrain 3 faces de 305 m² environ mitoyenne par le garage. D'une surface de 118 m² environ elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, son salon exposé à l'ouest donnant accès sur une terrasse couverte, un wc, un garage avec espace buanderie et mezzanine de rangement complète le rdc. Au 1 er étage, un beau dégagement distribue 4 chambres avec placard dont une avec sa terrasse, une salle de bains avec wc. Aucuns travaux à prévoir ! Les points forts : panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente, climatisations réversibles récentes, piscine hors sol, coin barbecue, forage. Palau del vidre est un beau village au calme situé à 5 minutes d'argelès sur mer au pied des albères, ainsi qu'à 10 minutes de perpignan sud et sa zone commerciale. N'hésitez pas à venir prendre l'information sur ce bien qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Palau del vidre. Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle villa de 2024 de 103 m² de plain pied et encore sous garantie et en frais de notaires réduits. La pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvre sur une belle terrasse en bois. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une grande salle de bains. Le garage est isolé et spacieux, les espaces extérieurs sont très bien aménagés. Il ne reste plus qu'à préparer vos valises et vous installer. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 897502.

Coup de cœur assuré – Superbe Maison Individuelle 4 Faces – Proche de la Mer dans un Village Prisé Dans un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de la mer, cette magnifique maison individuelle 4 faces construite en 2008 vous offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour une vie confortable et sereine. Avec ses 136 m² habitables et son terrain de 613 m², arboré et piscinable, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son aménagement optimisé. Un espace de vie lumineux et convivial : Salon / séjour spacieux de 41 m², idéal pour vos moments de détente en famille, Cuisine indépendante neuve de 21 m², entièrement équipée et moderne, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing pour plus d'intimité, Bureau adapté pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, 2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Des prestations de qualité pour un confort au quotidien : Climatisation gainable avec thermostat pour une température agréable en toutes saisons, Baies vitrées coulissantes pour une luminosité maximale et une vue agréable sur l'extérieur, Grand garage avec mezzanine et portail électrique, Emplacement privé pour 3 véhicules. Espaces extérieurs parfaits pour se détendre et recevoir : Deux terrasses carrelées, idéales pour vos repas en extérieur, Cuisine d'été avec barbecue, pour profiter pleinement de l'été, Exposition idéale garantissant une luminosité optimale. DPE classé B – Excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies sur le long terme. Une maison prête à emménager et à découvrir sans tarder ! L'alliance parfaite de la tranquillité et de la proximité de la mer, dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1182€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Hubert ARTUS - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 984903872 - Hubert ARTUS - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 984903872.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PALA-DEL-VIDRE - Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec jardin, garage et terrasse. Sublime maison de ville située à l'entrée Palau, à 15 minutes de Perpignan, à proximité des plages d'Argelès-sur-Mer et de Collioure, ainsi que de la frontière espagnole, offrant un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie entre mer et montagne. Cette maison atypique de 87 m² au sol, a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un garage double de 45 m² avec son espace buanderie et l'accès au jardin arrière, au calme et à l'abri des regards bénéficiant de son espace jacuzzi, coin repas et grillade. À l'étage, vous découvrirez la pièce maîtresse de cette maison, un lumineux séjour de 46.5 m² entièrement ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est neuve, entièrement aménagée et équipée notamment avec son piano 'SMEG'. Vous aurez également une terrasse d'environ 10 m² et un WC qui viennent compléter ce niveau. Au dessus, le couloir dessert une chambre d'enfant mansardée avec de nombreux rangements, une chambre parentale de presque 16 m² avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, WC attenante et accessible depuis les deux chambres. Cette maison est idéale pour des personnes amoureuses de biens avec du charme, il ne vous reste plus qu'à emmener vos valises. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Palau del Vidre, Secteur calme, à 10 minutes des plages d’Argelès, proche de toutes commodités, commerces, centre-ville, médecin, pharmacie et école. Maison de village T6 / 4 chambres / 1 bureau / 2 faces / 3 niveaux / Vue sur la Canigou / possibilité de louer un garage à côté de la maison Vous allez apprécier une entrée, une pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine donnant sur une cour, un bureau qui fait office de chambre actuellement, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'un salon lumineux avec son accès à la terrasse de 23 m², 1 chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2 éme étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, de 12,70 m² à 19 m² dont 2 avec vue sur le Canigou et les hauteurs de Palau Côté extérieur, la parcelle vous offre une jolie terrasse sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : climatisation neuve - Rénovation 2022 : cuisine, carrelage, salle de bain, terrasse, Factures Ok - double vitrage - volets traditionnels Ses atouts : 4 chambres - rénové avec goût - cour + terrasse - possibilité de louer garage à deux pas - secteur calme - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - à rénover selon vos goûts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane abreu vous propose : à propos de cette maison de 4 pièces à palau del vidre (66690) iad france – stéphane abreu vous propose : villa t4 neuve de plain-pied 100,98 m² - 3 faces coller par le garage - 375 m² de parcelle bien rare de plain-pied neuf rt2020 ! Frais de notaire reduit 2,5% au lieu de 8% dans l'ancien. Dans un quartier résidentiel très calme et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 2024, de plain-pied jamais habitée. Entrez dans cette maison et découvrez un grand séjour / salle à manger avec une cuisine américaine à aménager selon vos goûts. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en bois avec éclairage extérieur et prise électrique. Vous disposez également d’un wc indépendant. Côté nuit : vous trouverez 2 chambres avec des emplacements pour des placards. Une salle de bain avec baignoire et wc complète cet espace. Une suite parentale avec une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté jardin : vous serez charmé par un grand terrain avec une belle terrasse avec prise électrique et éclairage. Le terrain est piscinable, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage une porte sectionnel électrique. Possibilité de stationner sur le côté de la maison un camping-car ou plusieurs véhicules. Les prestations de la villa : villa édifiée en 2024 de plain-pied rt2020 climatisation réversible dans le salon volets électriques double vitrage ballon thermodynamique garage porte motorisée emplacement camping-car jardin avec terrasse une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et programmer une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Palau del Vidre, Secteur calme, à 10 minutes des plages d’Argelès, proche de toutes commodités, commerces, centre-ville, médecin, pharmacie et école. Maison de village T7 de 233 m² à rénover / 6 chambres / garage de 80 m² / jardin de 145 m² / terrasse de 60 m² / sous-caves de 50 m² / toit terrasse de 20 m² / possibilité de scinder en deux habitations distinctes / travaux à prévoir / énorme potentiel Maison séparée en 2 parties : Partie 1 : superficie habitable de 123 m² Vous allez apprécier un séjour lumineux avec sa cuisine donnant sur une jolie terrasse de 60 m², un bureau et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Partie 2 : superficie habitable de 105 m² Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre de 19 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et un toit terrasse de 20 m² Côté extérieur, la parcelle vous offre un jardin de 145 m² avec une partie caves, un grand garage de 80 m², le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : entrée privative - 3 places de stationnement dans le garage - secteur calme - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - à rénover selon vos goûts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie juranville vous propose cette spacieuse maison de 155,58 m² sur une parcelle de 729 m², située dans un environnement recherché et calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété polyvalente peut être aménagée en 2 appartements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. - en rez-de-chaussée : un salon / séjour ouvert sur une belle véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un garage réhabilité en pièce à vivre, une buanderie donnant sur une deuxième véranda. - au 1er étage : 4 chambres avec placards, dont une équipée d'une cuisine avec accès par l'extérieur, une salle d'eau. Ses avantages : - piscine de 10 m² pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées - climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, - menuiseries pvc et alu double vitrage avec volets électriques, pour une isolation thermique et acoustique efficace - poêle à bois, abri de jardin, cuisine d'été cette maison offre un potentiel immense pour répondre aux besoins de différents acheteurs, qu'il s'agisse d'une grande famille à la recherche d'espace ou d'un investisseur souhaitant maximiser le potentiel locatif avec, de plus, le lac à proximité pour de belles ballades. Prix 435.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : c montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 1390 euros et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793 664 145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Vue mer et montagnes · calme · a 10 min des plages · terrain plat de plus de 3 hectares · appartement indépendant · dépendances aménageables · oliviers et vignes magnifique mas catalan de 227 m² habitables offrant de multiples possibilités d'exploitation, situé idéalement entre mer et montagnes, à seulement 10 minutes des plages d'argelès-sur-mer. # étage (habitation principale 140 m²) : accès indépendant avec vue panoramique exceptionnelle cuisine ouverte sur balcon dominant mer et albères salon avec cheminée et terrasse 3 chambres · salle de bain · wc séparés # rez-de-chaussée (appartement indépendant 90 m² à rafraichir) : entrée privative salon lumineux avec poêle à bois et vue dégagée cuisine ouverte équipée 2 chambres salle d'eau · wc séparés · buanderie · cellier # les plus : garage (30 m²) et dépendance (50 m² à aménager) atelier, carport 3 véhicules, sellerie bois terrain piscinable deux forages avec cuve 3000 l · oliviers, vignes, arbres fruitiers et potager idéal activités agricoles, équestres, ou chambres d'hôtes pour revenu locatif imaginez-vous vivre au coeur d'un écrin de nature, profiter de couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes et la méditerranée, tout en façonnant votre propre projet de vie. Plus qu'une propriété, ce mas agricole est la promesse d'une vie authentique, entre quiétude absolue et multiples possibilités. Une opportunité rare sur le marché - à découvrir sans attendre. # contactez flouret immobilier pour découvrir cette opportunité 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com prix : 764 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968 euros et 2662 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Située à argelès-sur-mer dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa moderne bénéficie d'une surface habitable d'environ 101 m² sur une parcelle de 262 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, 2 chambres avec balcon, 1 bureau, une agréable salle d'eau et un wc. Son jardin paysagé, sa piscine ainsi que sa terrasse bien exposée avec pergola bioclimatique vous permettrons de passer d'agréables moments en extérieur. Ses atouts + : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, garage, emplacement supplémentaire pour 1 voiture, état impeccable et bien entretenu ! Prestations et matériaux de qualité. Prix : 438.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 465 et 629 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À argelès (66700), en exclusivité chez propriétés privées, découvrez cette petite maison de plain pied en 3 faces au sein d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, mini golf, kids club, snack. Ce bien de près de 40 m² est le seul à être aménagé ainsi et permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes (possibilité d'optimiser à 8 couchages en période de vacances) : 2 couchages dans la chambre fermée pour une totale intimité, 2 couchages à l'étage, 2 couchages supplémentaires dans les combles aménagées idéales pour les enfants et en option, 2 couchages dans le salon pour les grands groupes. La pièce de vie lumineuse est composée d'une kitchenette et d'un salon / salle à manger donnant sur la terrasse orientée au sud et prolongée par un jardin verdoyant et calme. La sde a elle aussi un accès direct sur la terrasse, wc séparé. Une place de parking privée vient compléter cet ensemble. Dpe : d ges : b montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 573 euros et 775 euros. Montant trimestriel des charges : 500 euros (eau incluse) taxe foncière : 540 euros. Prix : 120.000 euros dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.000 euros ttc et un net vendeur de 115.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394004- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -.

En exclusivite chez stephane plaza immobilier venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein coeur du village d'argeles. Récemment rénovée avec gout, elle saura vous séduire ! Trois chambres, une mezzanine, aucun travaux à prévoir. L'emplacement est idéal pour profiter des commodités du centre ville avec un environnement calme et agréable. Un beau mélange d'ancien et de moderne pour cette bâtisse datant du 17ème siècle.

Nous mettons en vente une maison F5 dans la commune d'Argelès-Sur-Mer. La construction de cette maison remonte à 1990. L'intérieur de 170 m² est formé de 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 35 m². Pour votre bien-être, un confort supplémentaire est garanti par ses 2 salles de bain. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin arboré, 3 grandes terrasses, 3 abris de jardin et un puits. Le terrain se transforme facilement en aire de jeux pour vos enfants. Cette propriété vous fait bénéficier d'au moins un garage de 35 m². Le prix est fixé à 474 000 €. Pour plus de renseignements, joindre Joël au 06 34 35 03 89, une visite s'impose.

Les conseillers optimhome, line et jérôme monnier, sont ravis de vous présenter cette maison de 89 m², située dans un quartier recherché d'argelès-sur-mer. Avec ses espaces bien pensés et son extérieur spacieux, elle promet une vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial pour vos moments en famille. Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un extérieur spacieux : parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une chambre lumineuse, une salle de bain et des toilettes séparées pour un confort optimal. À l'étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Un plus unique ! Un garage pourvu d'une mezzanine dont la hauteur sous plafond est de plus de 2 mètres, parfait pour créer un espace de rangement ou de vie optimisé, un atelier ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Son emplacement dans un secteur recherché, ses espaces optimisés et son extérieur généreux en font une opportunité unique à ne pas manquer. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant et venez visiter cette maison où votre nouvelle vie vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 573840 ).

Line et Jérôme MONNIER, Conseillers Optimhome Immobiler, vous proposent de découvrir cette jolie maison de 40 m² avec une terrasse d'environ 25 m², véritable prolongement de la maison, conviviale et abritée, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente, ainsi qu'un casot de 5 m², pratique pour ranger les vélos, outils de jardin ou encore y faire une buanderie, le tout s'intègre dans un jardin clos, avec accès pour stationner votre véhicule directement sur la parcelle de 80 m². Située dans une résidence calme et arborée, à environ 1 km de la plage et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie à pied ou à vélo et profiter pleinement de la douceur de vivre proche de la mer A l'intérieur : Rez-de-chaussée : • un séjour avec une cuisine ouverte • une salle d'eau avec WC À l'étage : • Une mezzanine offrant un espace polyvalent (coin lecture, bureau ou autre) • Une chambre indépendante Prestations : • Climatisation réversible, • Double vitrage, Le plus : une place de stationnement privée très pratique juste devant l'entrée de la maison. Avec ses espaces très intimistes, cette maison a tout pour plaire et saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre près de la mer ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison agréable à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU COMPRISE) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 582852 ).

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Argelès-sur-mer, village très prisé et dynamique, à 2 km des plages, 20 minutes de Perpignan et proche de l'Espagne, dans un lotissement calme, Villa T4 de 96 m² / 3 chambres / parcelle de 205 m² / normes RE 2020 / construction 2023 / stationnements privatifs / jardin a étrenner / vue sur le Canigou et la Massane Vous allez être charmés par un séjour très lumineux de 40 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse, un coin cellier / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la parcelle de 205 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, son coin bar et un terrain à étrenner selon vos envies, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Construction récente - Normes RE 2020 - climatisation gainable - 2 places de parking privatives -secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, marché - Idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve, à la décoration contemporaine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir dans un environnement dynamique. Il n'y à plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.