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Maisons et villas à vendre à Sancerre (18300)

Vous cherchez une maison à vendre à Sancerre (18300) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Sancerre (18300) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Sancerre (18300). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Sancerre (18300) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Sancerre (18300), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Sancerre (18300)

9 annonces

99 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Sancerre (18300)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village nichée dans un écrin de verdure au cœur du vignoble Sancerrois. À l'entrée, un perron de pierre bien ensoleillé en été s'ouvre sur la grande pièce principale qui dessert une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'arrière, une chaufferie pouvant être transformée en buanderie permet l'accès au grenier, qui pourrait être aménagé pour obtenir une surface supplémentaire. Pour les amateurs d'authenticité, tout le charme de cette maison réside dans la qualité des matériaux et des éléments d'origine : tomettes, cheminées, poutres. le tout dans un cadre verdoyant. De belles dépendances complètent ce bien : - une grange en pierre comprenant un étage (actuellement utilisée comme garage), pourrait être entièrement rénovée afin de créer un studio indépendant, un atelier ou un local professionnel - une ancienne écurie dotée d'un ancien four à pain, pouvant servir d'atelier ou de stockage - au sous-sol, une grande cave vigneronne voûtée, idéale pour le stockage du vin dans les meilleures conditions La maison donne en façade sur un jardin bordé d'arbres (noisetiers, lauriers, frêne. ) et une parcelle de terrain pouvant être potagée. > Deux grands terrains (non attenants) sont également compris dans le lot. Cette maison se situe à Bué : un village vigneron entouré de collines, à seulement quelques kilomètres de Sancerre et Saint-Satur où vous disposerez de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, collège, cabinets médicaux. Vous y trouverez de nombreuses caves de dégustation, et pourrez découvrir les panoramas sur le vignoble lors de vos balades sur les hauteurs environnantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 888672.

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Prix en baisse
350 000 € -4 %

Maison 10 pièces 300 m²

Sancerre (18300)

À quelques minutes de Sancerre, cette superbe longère berrichonne rénovée offre un cadre de vie mêlant charme et confort. Le rez-de-chaussée dispose d’une salle à manger lumineuse, d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée, d’un WC invités et d’une suite parentale avec douche italienne et un WC séparé. Des rangements astucieux complètent cet espace, notamment un meuble à chaussures sous l’escalier, un placard ménager et un local accueillant un adoucisseur d’eau Culligan installé en 2024. À l’étage, quatre grandes chambres se partagent l’espace, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Une salle de bain équipée d’une baignoire deux places et d’un WC complète ce niveau. Un appartement indépendant de 50 m², accessible par un accès privé, comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un WC et une salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, un grand garage peut accueillir deux voitures, des motos et offre de multiples rangements. Un local à outils de jardin, une cave à vin et un grand bûcher apportent des espaces supplémentaires. Une grange, entièrement rénovée en 2022 avec une charpente et une toiture dans le style sancerrois, abrite une forge aménageable. Une terrasse avec jacuzzi (6 places, installé en 2021) s’ouvre sur un magnifique terrain arboré. Le jardin paysager, agrémenté d’un potager, d’un poulailler, d’un verger, de massifs fleuris et d’arbres remarquables, abrite également un bassin d’agrément peuplé de carpes koï. La propriété est proche des commerces et des commodités de Saint-Satur, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil, cette maison allie authenticité et modernité dans un environnement exceptionnel.

Prix en baisse
209 900 € -8 %

Maison 6 pièces 172 m²

Sancerre (18300)

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Vous êtes exigent ? Alors, ce bien est fait pour vous ! Vous recherchez le calme mais sans être isolé, une proximité des commerces, une absence de vis à vis, une vue magnifique et dégagée sur la vallée de la Loire et sur les vignes du Sancerrois ? Vous souhaitez des volumes généreux dans les pièces à vivre, de l'espace de rangement ? C'est chose faite avec cette maison ! Sur 3 niveaux, dont un sous-sol complet semi-enterré, l'espace de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80m. Le grand séjour est équipé d'ouvertures généreuses. La cuisine, équipée, est séparée. Une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres complètent ce niveau. À l'étage deux chambres de près de 50 m² au sol (32 m² habitables) chacune, avec une vue imprenable, complètent les prestations de ce bien de qualité. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La qualité de construction n'est pas en reste : Il s'agit d'une construction en brique sur sous-sol en parpaing. Le chauffage est de type central fioul. Les conduits de cheminées ont été gainés. Une cheminée avec insert et des radiateurs électriques complètent efficacement le mode de chauffage. Le DPE affiche en effet un bon résultat en D-D grâce notamment à une bonne isolation globale et aux fenêtres en double vitrage. L'isolation du toit a été récemment refaite en laine de bois avec couches croisées 80-120. L'assainissement est collectif. La taxe foncière est de 1386 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

315 000 €

Maison 12 pièces 299 m²

Sancerre (18300)

Sancerre (18250), 315 000 euros. Idéal chevaux et chambres d'hôtes ! Située à 15 minutes de Sancerre, cette propriété offre beaucoup de possibilités avec ses 5 chambres d'hôtes en activité, un terrain attenant de 4,3 hectares avec ruisseau, source et piscine, des dépendances avec hangar, 12 boxes pour chevaux dont un de poulinière, un carrière de 40X20, un rond de longe, des volières, des chenils. La maison principale comprend un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle salle à manger de 35 m² avec poêle à bois. Chaque chambre d'hôtes a sa salle d'eau privative avec wc. Environnement calme et champêtre sans circulation, la maison est située au bout d'une impasse qui continue sur un chemin de terre. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 27 / 05 / 2022 DPE : CLASSE ENERGIE D / GES : CLASSE CLIMAT A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654 euros et 3590 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Autres annonces à proximité de Sancerre (18300) avec vos critères

Prix en baisse
exclusivité
86 000 € -6 %

Maison 4 pièces 67 m²

Saint-Satur (18300)

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir * en exclusivité iad France * ce charmant pavillon de 67 m² sur sous-sol complet, à Saint Satur, dans un quartier privilégié avec une vue magnifique de ses pièces de vie et de son jardin à l'arrière ! Une maison lumineuse avec 3 chambres et un joli jardin de 890 m², idéalement placée, proche premières commodités du bourg à pied tout en étant au calme avec une vue nature : que du bonheur ! Cette maison comprend, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée-couloir, un salon - salle à manger, une cuisine (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse entre les deux pièces pour agrandir la pièce de vie), 3 chambres avec parquet au sol, une salle de douche et un wc. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage traversant, d'une pièce, d'une grande cave et d'un coin chaufferie / cellier. Le jardin attenant clos et arboré de plus de 800 m², avec vue dégagée extraordinaire à l'arrière sur le vignoble, pose le cadre de cette maison agréable où il fait bon vivre ! Chauffage fuel. Tout-à-l'égout ok. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter et avoir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
59 000 € -21 %

Maison 3 pièces 73 m²

Sens-Beaujeu (18300)

Située au calme, à 10 minutes de Sancerre, venez découvrir cette authentique fermette habitable de suite de 3 pièces de 73 m² habitables. Dès l'entrée, une cuisine de 17 m² avec poêle à bois, donnant sur un salon / séjour de 23 m² avec cheminée avec insert, un cellier, une pièce passante pouvant servir de chambre ou de bureau, une chambre avec dressing de 12.5 m², une salle de bain, un wc séparé et un deuxième cellier. Les combles aménageables sur l'ensemble de plus de 60 m² vous permettront de créer si besoin une belle surface de vie supplémentaire (aujourd'hui accessible par une échelle extérieure mais possibilité de créer une ouverture pour un accès intérieur par l'un des celliers.) Un jardin clos juste en face de la maison d'environ 600 m², exposé plein sud (juste une petite route goudronnée à traverser pour y accéder, mais pas de passage de véhicules car voie sans issue) avec cabane de jardin et verger. Un autre jardin arboré ouvert à l'arrière de la maison d'environ 600 m² également. Travaux à envisager : assainissement fonctionnel mais à remettre en conformité, améliorer l'isolation et rafraichissements. Huisseries en double vitrage bois. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Possibilité d'acheter la maison avec les meubles. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe de l'agence ORPI SANCERRE. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=1eQBryq8JXc Référence agence : 14633.

215 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Bannay (18300)

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : À Vendre - Pavillon de plain-pied de 103 m² avec terrain de 2067 m² – Bannay (18300) À seulement 5 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à environ 2 heures de Paris, cette maison de plain-pied de 103 m² se trouve au calme, dans une impasse, sur un terrain entièrement clos de 2067 m². Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse, offrant un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante s’ouvre sur une buanderie / arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres avec placards muraux, une salle d’eau et un WC indépendant. L’extérieur, parfaitement aménagé, dispose d’une superbe terrasse carrelée en surplomb du terrain, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. À cela s’ajoutent un garage non attenant de 50 m² avec espace atelier et portes motorisées, un abri pour le bois, ainsi qu’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Le mode de chauffage est optimisé grâce à un insert, une climatisation réversible air pulsé avec répartiteur de chaleur dans chaque pièce, et des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrage PVC récent, avec volets électriques et volets en bois. Ce pavillon, construit en 2001, bénéficie d’un classement énergétique en C, d’un assainissement individuel, et ne nécessite aucun gros travaux : il est parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille.

exclusivité
58 000 €

Maison 3 pièces 52 m²

Saint-Bouize (18300)

Iad france - kathelyne olivain vous propose : venez découvrir * en exclusivité iad france * cette maison de 52 m² entièrement de plain pied, dans un quartier calme de st bouize (18) à 6 min de sancerre (18), à 8 min de pouilly sur loire (58) et à 2h de paris ! Un joli jardin arboré et clos de 500 m² agrémente le tout pour profiter d'une vue campagne très agréable à l'arrière ! Elle se compose d'une entrée à l'arrière, d'une cuisine ouverte sur salon - salle à manger avec parquet bois au sol et cheminée insert (qui chauffe toute la maison), d'une véranda sur le devant de la maison, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage attenant de plus de 25 m² vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri, en plus de la place de parking dans la cour devant ! Maison raccordée au tout-à-l'égout. Remise au goût du jour à prévoir pour cette petite maison pratique dans un environnement agréable ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier kathelyne olivain pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathelyne olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

164 300 €

Maison 6 pièces 150 m²

Feux (18300)

Maison d'architecte 3 chambres possibles plus, en campagne, au calme. Cette maison d'environ 150 m² dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec belle hauteur sous plafonds et cheminée (accès terrasse et jardin), un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chambre et un bureau (pouvant servir de chambre). À l'étage : palier, 2 chambres avec chacune accès à un balcon, mezzanine, salle d'eau / wc. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri extérieur servant de garage. La maison est chauffée à l'électricité grâce à des capteurs solaires. Assainissement par fosse septique. Prix : 164 300 euros ttc honoraires d'agence à charge vendeurs. Dpe : classe e, ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 921 euros et 3 953 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bigot-rodrigues, au 06 68 77 58 96 ou, par courriel à p.bigot-rodrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bigot-rodrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 842 189 888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 398877pbir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe bigot-rodrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 842 189 888 -.

66 000 €

Maison 3 pièces 62 m²

Feux (18300)

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * Uniquement chez iad France * venez découvrir cette jolie maison de 62 m² dans le charmant village de Feux (18), à 8 min de Sancerre et de Pouilly sur Loire et à 2H de Paris ! Au calme complet, avec une vue dégagée incroyable sur la campagne, cette maison 'cocooning' rénovée et agencée avec goût est un véritable havre de paix ! En maison du week-end / des vacances ou en maison pour vivre à l'année seul ou en couple, cette maison est une véritable maison coup de coeur ! De plain pied sans étage, cette maison se compose d'un salon chaleureux de 20 m² avec poêle à bois récent, d'une salle à manger (ou seconde chambre traversante comme avant), d'une cuisine aménagée avec accès direct sur jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Vous disposerez également d'une cave voutée sous la maison ! Un atelier attenant à la maison vous permettra du stockage et du rangement. Il est également envisageable à terme de faire une extension de la maison côté jardin si vous avez besoin de plus d'espace ! Un joli jardin entretenu et clos de plus de 500 m² pose le cadre enchanteur de cette maison de campagne chaleureuse ! Maison reliée au tout-à-l'égout, poêle à bois récent : cette maison est habitable de suite ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir visiter cette maison pleine de charme et de caractère ! (Pour voir le maximum des photos de l'annonce, merci de consultez l'annonce sur le site iad France en tapant la ville de Feux) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

240 000 €

Maison 6 pièces 212 m²

Sens-Beaujeu (18300)

À vendre : située à la fin d'un chemin en bordure de forêt, cette charmante maison individuelle avec étages offre calme et sérénité, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée avec escalier menant à l'étage, un espace anciennement utilisé comme atelier libéral, un cellier avec accès à une cave, et un garage. À l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau, et une mezzanine. Le jardin arboré, propice à la détente, comprend un puits fonctionnel et une ancienne piscine enterrée offrant un beau potentiel de réhabilitation. Aucun gros travaux à prévoir : le système de chauffage et la fosse septique ont été remplacés en 2020. Maison pleine de charme et d'atouts, dans un cadre naturel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies. Dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4690 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386509- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -.