Vente maison calme à Sancerre (18300)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village nichée dans un écrin de verdure au cœur du vignoble Sancerrois. À l'entrée, un perron de pierre bien ensoleillé en été s'ouvre sur la grande pièce principale qui dessert une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'arrière, une chaufferie pouvant être transformée en buanderie permet l'accès au grenier, qui pourrait être aménagé pour obtenir une surface supplémentaire. Pour les amateurs d'authenticité, tout le charme de cette maison réside dans la qualité des matériaux et des éléments d'origine : tomettes, cheminées, poutres. le tout dans un cadre verdoyant. De belles dépendances complètent ce bien : - une grange en pierre comprenant un étage (actuellement utilisée comme garage), pourrait être entièrement rénovée afin de créer un studio indépendant, un atelier ou un local professionnel - une ancienne écurie dotée d'un ancien four à pain, pouvant servir d'atelier ou de stockage - au sous-sol, une grande cave vigneronne voûtée, idéale pour le stockage du vin dans les meilleures conditions La maison donne en façade sur un jardin bordé d'arbres (noisetiers, lauriers, frêne. ) et une parcelle de terrain pouvant être potagée. > Deux grands terrains (non attenants) sont également compris dans le lot. Cette maison se situe à Bué : un village vigneron entouré de collines, à seulement quelques kilomètres de Sancerre et Saint-Satur où vous disposerez de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, collège, cabinets médicaux. Vous y trouverez de nombreuses caves de dégustation, et pourrez découvrir les panoramas sur le vignoble lors de vos balades sur les hauteurs environnantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 888672.

À quelques minutes de Sancerre, cette superbe longère berrichonne rénovée offre un cadre de vie mêlant charme et confort. Le rez-de-chaussée dispose d’une salle à manger lumineuse, d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée, d’un WC invités et d’une suite parentale avec douche italienne et un WC séparé. Des rangements astucieux complètent cet espace, notamment un meuble à chaussures sous l’escalier, un placard ménager et un local accueillant un adoucisseur d’eau Culligan installé en 2024. À l’étage, quatre grandes chambres se partagent l’espace, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Une salle de bain équipée d’une baignoire deux places et d’un WC complète ce niveau. Un appartement indépendant de 50 m², accessible par un accès privé, comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un WC et une salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, un grand garage peut accueillir deux voitures, des motos et offre de multiples rangements. Un local à outils de jardin, une cave à vin et un grand bûcher apportent des espaces supplémentaires. Une grange, entièrement rénovée en 2022 avec une charpente et une toiture dans le style sancerrois, abrite une forge aménageable. Une terrasse avec jacuzzi (6 places, installé en 2021) s’ouvre sur un magnifique terrain arboré. Le jardin paysager, agrémenté d’un potager, d’un poulailler, d’un verger, de massifs fleuris et d’arbres remarquables, abrite également un bassin d’agrément peuplé de carpes koï. La propriété est proche des commerces et des commodités de Saint-Satur, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil, cette maison allie authenticité et modernité dans un environnement exceptionnel.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Vous êtes exigent ? Alors, ce bien est fait pour vous ! Vous recherchez le calme mais sans être isolé, une proximité des commerces, une absence de vis à vis, une vue magnifique et dégagée sur la vallée de la Loire et sur les vignes du Sancerrois ? Vous souhaitez des volumes généreux dans les pièces à vivre, de l'espace de rangement ? C'est chose faite avec cette maison ! Sur 3 niveaux, dont un sous-sol complet semi-enterré, l'espace de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80m. Le grand séjour est équipé d'ouvertures généreuses. La cuisine, équipée, est séparée. Une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres complètent ce niveau. À l'étage deux chambres de près de 50 m² au sol (32 m² habitables) chacune, avec une vue imprenable, complètent les prestations de ce bien de qualité. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La qualité de construction n'est pas en reste : Il s'agit d'une construction en brique sur sous-sol en parpaing. Le chauffage est de type central fioul. Les conduits de cheminées ont été gainés. Une cheminée avec insert et des radiateurs électriques complètent efficacement le mode de chauffage. Le DPE affiche en effet un bon résultat en D-D grâce notamment à une bonne isolation globale et aux fenêtres en double vitrage. L'isolation du toit a été récemment refaite en laine de bois avec couches croisées 80-120. L'assainissement est collectif. La taxe foncière est de 1386 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sancerre (18250), 315 000 euros. Idéal chevaux et chambres d'hôtes ! Située à 15 minutes de Sancerre, cette propriété offre beaucoup de possibilités avec ses 5 chambres d'hôtes en activité, un terrain attenant de 4,3 hectares avec ruisseau, source et piscine, des dépendances avec hangar, 12 boxes pour chevaux dont un de poulinière, un carrière de 40X20, un rond de longe, des volières, des chenils. La maison principale comprend un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle salle à manger de 35 m² avec poêle à bois. Chaque chambre d'hôtes a sa salle d'eau privative avec wc. Environnement calme et champêtre sans circulation, la maison est située au bout d'une impasse qui continue sur un chemin de terre. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 27 / 05 / 2022 DPE : CLASSE ENERGIE D / GES : CLASSE CLIMAT A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654 euros et 3590 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Secteur SANCERRE, belle propriété composée de 2 maisons et un appartement indépendant de type T. 2, construit sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 11 hectares dont 4 hectares de bois, un étang de 2500 m² et une mare d'environ 110 m², aire de jeux et green foot pour accueillir et divertir les familles. Un grand parking aménagé pour recevoir du public. Toilettes extérieurs conforme aux normes handicapées. - La première maison était exploitée en chambre d'hôtes jusqu'en 2021, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon, cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. À l'étage 3 chambres mansardées, bureau, salle d'eau, 2 wc. Garage double. La seconde maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau- wc, buanderie, cave. À l'étage palier-bureau, 3 chambres, salle d'eau-wc. Une belle grange en pierre de 200 m² et plusieurs hangars fermés d'une superficie totale d'environ 1800 m². Plusieurs bâtiments et dépendances étaient exploités par le passé en plusieurs activités, en partie un élevage de chèvres faisant commerce de fromages. Produit rare à la vente pouvant aussi bien servir d'habitation principale ou pour des activités commerciales. Au calme et sans vis à vis coup de coeur assuré !

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 découvrez cette propriété d'exception sur 1 ha de terrain clos et arboré avec son étang et son puit aux portes d'un des plus beaux villages de france. Cette propriété est composé d'une grange en partie habitable rdc 122 m², étage 55 m² et combles aménageables de 58 m². La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement de 350 m² environ. La cour en enrobé en parfait état dessert plusieurs bâtiments, chalet en bois 10 m², maisonnette en pierre de 58 m² avec combles aménageables, un hangar de 104 m², deux anciens abris à cochons aménagés en débarras pour 12.5 m² chacun ainsi qu'une seconde grange de 112 m² au sol avec étage. Calme et tranquillité assuré pour cette maison qui saura vous séduire  par ses diverses possibilités et ses grands volumes.

Transaxia sancerre, fourniere martine (ei), ombredane sandrine agent commercial rc n° 528617588  fourniere martine agent commercial rc n° 350449674 tel :   02 14 00 06 47 - 06 61 13 77 04  a 2h de paris, région centre dans le cher, secteur sancerre proche de son vignoble, dans hameau vigneron, au calme, l'agence vous présente cette fermette à rénover d'une partie habitable de 100 m² environ, comprenant véranda d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de douche / wc, cellier, buanderie. Dans la continuité une cuisine, 1 chambre, et un cellier. Au dessus de l'ensemble greniers aménageables. Nombreuse dépendances attenantes avec écurie, grange et un ancien chai indépendant. Potentiel habitabilité d'environ 200 m². Terrain de 2 349 m².

Au calme et dans le coeur de ville de Saint-Satur, maison à rénover avec une terrasse d'environ 30 m² comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 60 m², une chambre, une buanderie et un wc et au premier étage : 4 chambres et une salle d'eau-wc. 2 dépendances avec 2 caves en-dessous sont accessibles depuis la terrasse. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=dVjQQhTe4aK Référence agence : 14520.

Au calme, proche commerces, Loire à vélo, Sancerre, gare sncf et A77 charmante maison exposée Sud-Ouest de 93 m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine-séjour, 2 chambres et salle d'eau-wc et au premier étage : chambre et débarras. Grenier, atelier et jardinet de 100 m². Double vitrage et 2 chambres parfaitement restaurées. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=CSNFjjemHBP Référence agence : 14664.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir * en exclusivité iad France * ce charmant pavillon de 67 m² sur sous-sol complet, à Saint Satur, dans un quartier privilégié avec une vue magnifique de ses pièces de vie et de son jardin à l'arrière ! Une maison lumineuse avec 3 chambres et un joli jardin de 890 m², idéalement placée, proche premières commodités du bourg à pied tout en étant au calme avec une vue nature : que du bonheur ! Cette maison comprend, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée-couloir, un salon - salle à manger, une cuisine (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse entre les deux pièces pour agrandir la pièce de vie), 3 chambres avec parquet au sol, une salle de douche et un wc. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage traversant, d'une pièce, d'une grande cave et d'un coin chaufferie / cellier. Le jardin attenant clos et arboré de plus de 800 m², avec vue dégagée extraordinaire à l'arrière sur le vignoble, pose le cadre de cette maison agréable où il fait bon vivre ! Chauffage fuel. Tout-à-l'égout ok. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter et avoir plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir * en exclusivité iad France * ce charmant pavillon de 156 m² à Tracy sur Loire, à 5 min de l'entrée à Cosne-sur-Loire Sud et de ses commodités, dans un lotissement sans être trop isolé mais en bout d'impasse, au calme complet avec une vue imprenable sur la nature ! Ce pavillon familial tout confort et fonctionnel (avec son rez-de-chaussée autonome de plain pied) se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée insert de 32 m² et baies vitrées sur les façades avant / arrière pour un maximum de luminosité et vue dégagée sur la nature, d'une belle cuisine aménagée et d'un couloir desservant une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un premier wc. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres de belles surfaces dont deux chambres de 18 m² et 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un second wc et une pièce dressing. Vous disposerez d'un grand garage attenant, avec au fond un coin cellier / buanderie et une cave. Deux préaux donnant sur l'arrière du pavillon vous permettront du rangement ou de vous faire une terrasse abritée. Enfin le jardin de plus de 1400 m² joliment arboré et fleuri ravira les petits comme les grands ! Cette maison est une véritable maison coup de coeur ! DPE récent en D. Volets électriques partout (centralisés). Chauffage électrique plus cheminée insert. Pas de gros travaux à prévoir hormis un remise au gout du jour si besoin ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! NB : pour visualiser le maximum des photos mises, merci de regarder l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme sur un terrain de 1252 m² avec vue dégagée, corps de bâtiment indépendant en ruines comprenant une ancienne pièce de 18 m², une ancienne grange et d'anciennes écuries. Référence agence : 14431.

Située au calme, à 10 minutes de Sancerre, venez découvrir cette authentique fermette habitable de suite de 3 pièces de 73 m² habitables. Dès l'entrée, une cuisine de 17 m² avec poêle à bois, donnant sur un salon / séjour de 23 m² avec cheminée avec insert, un cellier, une pièce passante pouvant servir de chambre ou de bureau, une chambre avec dressing de 12.5 m², une salle de bain, un wc séparé et un deuxième cellier. Les combles aménageables sur l'ensemble de plus de 60 m² vous permettront de créer si besoin une belle surface de vie supplémentaire (aujourd'hui accessible par une échelle extérieure mais possibilité de créer une ouverture pour un accès intérieur par l'un des celliers.) Un jardin clos juste en face de la maison d'environ 600 m², exposé plein sud (juste une petite route goudronnée à traverser pour y accéder, mais pas de passage de véhicules car voie sans issue) avec cabane de jardin et verger. Un autre jardin arboré ouvert à l'arrière de la maison d'environ 600 m² également. Travaux à envisager : assainissement fonctionnel mais à remettre en conformité, améliorer l'isolation et rafraichissements. Huisseries en double vitrage bois. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Possibilité d'acheter la maison avec les meubles. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe de l'agence ORPI SANCERRE. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=1eQBryq8JXc Référence agence : 14633.

Au calme à 10 kilomètres de Sancerre, charmante fermette indépendante meublée composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée-séjour-cheminée de 33 m², d'un salon-chambre, d'un salon-salle de jeux, de toilettes et d'un atelier aménageable communiquant de 40 m² et au premier étage : d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes et de 4 chambres dont 1 petite et 1 grande avec douche et toilettes. Jardin de 691 m² avec terrasse. Assainissement individuel à prévoir. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=mJwqpiMUrH8 Référence agence : 14671.

Maison d'architecte 3 chambres possibles plus, en campagne, au calme. Cette maison d'environ 150 m² dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec belle hauteur sous plafonds et cheminée (accès terrasse et jardin), un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chambre et un bureau (pouvant servir de chambre). À l'étage : palier, 2 chambres avec chacune accès à un balcon, mezzanine, salle d'eau / wc. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri extérieur servant de garage. La maison est chauffée à l'électricité grâce à des capteurs solaires. Assainissement par fosse septique. Prix : 164 300 euros ttc honoraires d'agence à charge vendeurs. Dpe : classe e, ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 921 euros et 3 953 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bigot-rodrigues, au 06 68 77 58 96 ou, par courriel à p.bigot-rodrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bigot-rodrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 842 189 888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 398877pbir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe bigot-rodrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 842 189 888 -.

Au calme charmante fermette indépendante restaurée comprenant au rez de chaussée : véranda, cuisine aménagée-séjour-cheminée, chambre, salle d'eau et toilettes et à l'étage : 2 chambres, une pièce de 14 m² pouvant servir de chambre ou de bureau et salle d'eau-toilettes. Grange, terrasse, piscine hors-sol, bucher et abris, terrain clos de 2954 m². La propriété dispose en plus d'une maisonnette en partie rénovée comprenant une pièce et une mezzanine : celle ci pourrait facilement être aménagée en gîte. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Visite virtuelle : /? m=yfS2TGmXwAx Référence agence : 13923.

Région bourgogne, dans la nièvre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence immobilière transaxia vous propose en exclusivité cette maison au petit volume située dans un hameau très calme. D'environ 48 m² et habitable de suite, elle se compose : au rez de chaussée : d'une entrée / séjour / salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc. À l’étage  : chambre et wc. Atelier attenant. Fenêtres bois simple vitrage, assainissement fosse septique. Le tout sur un terrain clos d'environ 145 m². À découvrir rapidement. Contact au 06 44 83 49 50, agence transaxia léré. lere@transaxia.fr transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097.

Située dans un petit hameau très calme de Savigny en sancerre, à 5 mn du bourg et de ses commerces de proximité, cette charmante maison de campagne de 72 m² à rénover intégralement sur 2 niveaux vous propose : Au rez-de-chaussée, Entrée par la cuisine, une arrière- cuisine, une salle à manger de 13 m², un salon de 17 m² avec cheminée, une chambre de 9 m² et une salle de bains. Le premier étage compte une chambre de 11 m² et deux espaces greniers de part et d'autres de cette chambre, potentiellement aménageables. Terrain juste en face de 900 m². Travaux à prévoir : charpente en bon état mais un remaniement de tuiles et rives serait souhaitable, rénovation intérieure de type isolation, huisseries, électricité et assainissement individuel. Cachet et authenticité de l'ancien assuré ! Un peu d'huile de coude et vous en ferez un lieu certainement idéal ! Prenez contact avec votre agence Mahaut Mathey - Sancerre pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 14115.

À vendre : située à la fin d'un chemin en bordure de forêt, cette charmante maison individuelle avec étages offre calme et sérénité, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée avec escalier menant à l'étage, un espace anciennement utilisé comme atelier libéral, un cellier avec accès à une cave, et un garage. À l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau, et une mezzanine. Le jardin arboré, propice à la détente, comprend un puits fonctionnel et une ancienne piscine enterrée offrant un beau potentiel de réhabilitation. Aucun gros travaux à prévoir : le système de chauffage et la fosse septique ont été remplacés en 2020. Maison pleine de charme et d'atouts, dans un cadre naturel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies. Dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4690 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386509- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -.

Située dans un secteur calme de Cosne sur Loire, cette maison sans vis à vis et en retrait de la rue, dispose d'une surface habitable d'environ 183 m². Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une salle d'eau PMR avec grande douche à l'italienne et wc, 2 chambres avec grands placards, un wc supplémentaire. Au 1er étage : grand palier, 3 chambres avec grands placards dont une avec dressing, une salle de jeu / bureau et une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'une grande terrasse ombragée sous laquelle se trouve un cellier et une cave. Terrain arboré d'environ 2367 m² sur lequel on trouve une grande piscine hors sol, un garage ouvert avec atelier et un garage double donnant sur la cour. Commerces, services écoles à proximité. Accès autoroute et gare à 5 minutes. Idéal pour une famille.

2 h de paris 15 min de cosne sur loire cachée dans la verdure dans en environnement calme et paisible maison lumineuse sans vis-à-vis, habitable de suite vous offre : rdc salon séjour, cuisine, une pièce, salle d'eau wc etage : 2 chambres dont une de 20 m², bureau cave dépendances terrain de 6000 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryna mousnier, tél. : 06 38 65 18 92, e-mail : maryna.mousnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 909148017.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison bénéficie d'un environnement urbain offrant des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche à proximité. La propriété se trouve dans un quartier calme et pratique pour les familles. De plus, la maison dispose d'un interphone pour garantir confort et sécurité. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain clos de 843 m² comprenant 4 places de parking, un garage pour deux voitures, une véranda avec climatisation, une cabane de jardin, et une cave. Les nombreuses menuiseries en double vitrage et baies vitrées assurent une luminosité agréable à l'intérieur. Élevée sur sous-sol, la maison de 150 m² offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un salon / salle à manger avec un poêle mixte, une cuisine aménagée fermée et toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne et double vasque, un bureau avec placard et un WC. À l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC, et un débarras sont présents. Cette maison attend son nouveau propriétaire, juste à remettre à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison jumelée de 81 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé, offrant calme et proximité avec les commodités. Nichée dans une impasse tranquille, elle dispose d'une parcelle de 312 m² entièrement clôturée, avec un double accès via un portail au fond du jardin. Les écoles, le lycée, le collège et la crèche à proximité en font une option attractive pour les familles. À l'extérieur, cette maison comprend un espace terrasse de chaque coté, exposé Est / Ouest pour profiter des beaux jours, et un garage offrant un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres accueillantes, 2 toilettes. Les 81 m² de surface habitable se composent de 4 pièces lumineuses grâce à une exposition optimale. Cette maison lumineuse est un véritable cocon familial où il fait bon vivre, idéalement située dans ce quartier dynamique de Cosne-Cours-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Maison à rénover de 150 m² sur sous-sol total composée de 2 logements avec sorties indépendantes. Dans un quartier calme, à 10 min à pied du centre-ville et de la gare, à 5 min de commerces et d'écoles. Appartement au rdc de 70 m² : entrée, salon, cuisine indépendante, salle de bains, wc, 2 chambres, sous-sol, terrain. Loué 420 € appartement au 1 ? Étage de 77 m² : entrée, cuisine indépendante, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangement, grenier, cave, courette. Actuellement libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryna mousnier, tél. : 06 38 65 18 92, e-mail : maryna.mousnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 909148017.

Venez découvrir cette jolie maison de caractère de 109 m² habitables dans un secteur calme et vert de la ville de cosne sur loire, à proximité de toutes commodités. Composé d'une maison principale mitoyenne en partie rénovée, d'une première dépendance attenante avec rez de chaussée et étage à rénover d'environ 40 m², d'une seconde maison à rénover également de 25 m² habitables sur cave, d'un garage et d'un beau jardin arboré, cet ensemble est plein de potentiel. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un séjour, un beau salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses et un wc. Le bien est équipé de tout à l'égout, double vitrage et l'isolation des combles a été réalisée. La dépendance attenante se compose d'une pièce de 25 m² au rez de chaussée et une seconde pièce de 15 m² à l'étage, l'ensemble est à rénover. La seconde maison est composée d'une cuisine et une chambre pour un total de 25 m² et d'une cave de 25 m² également, à rénover également. Vous trouverez également un garage attenant à la seconde maison ainsi qu'un jardin arboré permettant d'accéder à l'ensemble des lots. En bref un bien plein de potentiel et idéalement situé. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 119000 euros honoraires d'agence charge vendeur dpe : f ges : c estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3078 euros et 4164 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384501 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.