Vente maison calme à Soullans (85300)

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose, sur la commune de Soullans Cette charmante habitation et son environnement calme et naturel. De plain-pied cette maison vous propose 80 m² habitables. Vous apprécierez sa pièce de vie traversante équipée d'un poêle à pellets pour votre plus grand confort. Deux chambres et une salle de bains complète l'ensemble. Le plus de cette maison, son environnement, et sa vue sans vis à vis sur la nature. Référence agence : 94.

À 15km de la mer, 5km de challans et moins d'une heure de nantes, cette maison saura vous charmer par son environnement. À 5mn du centre-bourg de soullans, au calme de son écrin de verdure de plus de 1600 m², cette demeure vous offrira un lumineux séjour de 24 m² environ, donnant sur une loggia de même surface avec vue sur la nature. Coté nuit, de beaux volumes : 3 chambres, dont deux de 17 et 13 m². Une cuisine fermée, une salle de bain, une cabine douche et des wc séparés complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir en terme de performance énergétique et le raccordement au réseau public d'assainissement est en bordure de parcelle. Un rafraîchissement remettra cette belle demeure au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian bouzereau, tél. : 06 69 19 16 14, e-mail : christian.bouzereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 910 105 386.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Soullans dans un secteur boisé et calme. Cette agréable maison est le parfait équilibre entre charme de l'ancien et le confort de la modernité. Avec sa surface de 120 m² habitables et sa pièce de vie ouverte de plus de 56 m², cette maison propose une suite parentale tout confort en rez de jardin et un espace nuit à l'étage avec deux chambres salle d'eau et wc. Le point fort de cette charmante longère, un double garage de plus de 70 m², une dépendance et un jardin sans vis à vis au calme d'une impasse. Référence agence : 67.

Authentique longère de 1825 située à 1km des premiers commerces et située dans un agréable quartier sur CHALLANS. Cette ancienne ferme a été totalement restaurée par un architecte en respectant l'histoire et l'architecture de la région. Les poutres sont exceptionnelles, nombreux sols sont en tommette, les cheminées sont typiques, son jardin d'hiver et sa verrière d'atelier en fait un bien d'exception. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec sa cheminée (36 m²), une cuisine équipée et aménagée (20 m²), une grange (55 m²) aménagée pour recevoir. Toutes les pièces de vie sont traversantes et donnent sur un adorable jardin exposé sud. Côté nuit : 2 chambres (17 et 15 m²) avec chacune sa salle de bains. Côté détente : une agréable terrasse en tommette qui relie la maison et ses annexes. Le jardin d'hiver est charmant avec ses poutres apparentes et ses larges fenêtres qui donnent sur le jardin. Une verrière d'atelier attenante ou l'on peut totalement imaginer un spa ou une petite piscine. Côté jardin : ambiance champêtre, naturel, généreux, un peu sauvage, au charme rassurant d'antan, nombreuses variétés d'arbres de la région. Côté pratique : un garage attenant à la maison et un espace de stationnement pour les véhicules. Ce que j'aime le plus : cette demeure au charme intemporel ou chaque détail respire l'authenticité et raconte une histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 895723.

Idéalement située entre la ville de challans et les côtes de saint jean de monts, cette charmante maison de plain-pied de trois pièces se trouve dans la commune du perrier, labellisée « station verte ». Son agencement est parfaitement conçu : un salon lumineux s'ouvrant sur une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'un wc et un garage. Véritable havre de paix, cette propriété s'érige sur un vaste terrain de 2028 m², comprenant un jardin clos de 800 m² et une parcelle attenante de 1000 m². C'est un cadre idéal pour profiter d'un environnement serein tout en ayant un accès facile aux plaisirs de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 918 889 - greffe de paris 7eme arrondissement) christèle charrier entrepreneur individuel 06 18 03 12 07 - réf. 850353.

LE PERRIER, Vendée (85) Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied, située au calme au cœur d'un environnement paisible. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m², à seulement quelques minutes du centre-ville, de Saint Jean de Monts, des commerces et des plages, et à seulement 14 minutes de Challans, cet emplacement combine parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le grand volume d'un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 57 m² avec cheminée. La belle hauteur sous plafond, est mise en valeur par une superbe charpente apparente, créant une sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, accès direct à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain et deux WC séparés sont également disponibles. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. À l'étage, une grande mezzanine mansardée atypique, surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet, elle offre en plus trois espaces distincts : deux chambres confortables et un bureau. Grand jardin, avec piscine hors-sol, conçu pour allier confort et simplicité d'entretien. En annexe, un grand garage de 90 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, il dispose d'un espace dédié pour une cave à vin et un atelier. Ce vaste espace saura satisfaire les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent des solutions de stockage supplémentaires. Si vous recherchez une maison alliant confort, nature et proximité des plages, cette propriété est faite pour vous. À seulement 50 minutes de Nantes et de son aéroport, elle offre une qualité de vie rare, alliant le calme de la campagne vendéenne à la facilité d'accès aux grandes villes. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (07 61 01 49 58), Conseiller OptimHome Immobilier à Saint Jean de Monts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! …, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 578426 ).

ORPI Challans Agence des Halles vous propose cette charmante longère situé au calme d'un chemin proche du centre bourg de la commune du Perrier. Extrêmement bien entretenue par les propriétaires cette maison propose une surface habitable de plus de 100 m². Une belle pièce à vivre avec charpente apparente, pour votre plus grand confort, deux cheminées insert et poêle à pellets. Coté nuit 3 chambres, et deux points d'eau. Les nombreuses dépendances ainsi qu'un garage pour camping car viennent compléter cet agréable propriété. Référence agence : 81.

C'est au cœur du bourg du perrier, au fond d'une impasse, que nathalie ramin safti vous propose cette maison en exclusivité. Vous y trouverez le calme et la proximité des commerces et écoles à pied (à peine 300m). Elle bénéficie d'un agréable terrain de 730 m² et se compose d'un salon avec alcôve et cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Habitable en l'état, vous devrez prévoir des travaux de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Offrez-vous un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-bourg du Perrier ! Ce charmant T1 bis de 31 m², situé sur un terrain clos de 198 m², est l'endroit parfait pour des vacances relaxantes. Ce logement lumineux comprend un séjour de 15 m² avec coin couchage, une cuisine aménagée ouverte de 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte de 18 m², exposée ouest, vous permettra de profiter pleinement des belles journées jusqu'au coucher du soleil. Un cabanon de jardin offre un espace pratique pour ranger vos équipements de loisirs. Un bien rare dans un cadre paisible et intime qui vous assurera des vacances au calme tout en étant proche des commerces et activités locales, à seulement 10 minutes des plages. N'attendez pas pour le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : hyper-centre ville de challans, je vous invite à découvrir cette propriété d'environ 200 m² proche de tous les commerces et commodités. Située dans une rue très calme, à deux pas du centre de challans, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre de très belles prestations. Le niveau principal se compose d'un grand séjour d'environ 71 m² exposé sud-ouest moderne et confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et d'un accès à une grande terrasse extérieure pour vos soirées estivales. Le deuxième niveau se compose, pour vous ou vos convives, d'un deuxième séjour, de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain, d'une terrasse extérieure avec sauna et jacuzzi. En agrément vous profiterez d'une grande buanderie et d'un grand garage attenant. Wc et salles d'eau sur les deux niveaux. Surface habitable d'environ 194 m² + garage 21 m² surface totale de 215 m² dpe vert : c / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexé année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Maison spacieuse à Commequiers (85) Découvrez cette belle maison de 2006, située au calme, dans une commune dynamique de Vendée, à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Parfaite pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie idyllique en rétro littoral. Côté jour : En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée menant à un salon lumineux de 43 m², agrémenté d'une cheminée à insert idéale pour des moments conviviaux. Le séjour-salle à manger de 48 m² et la cuisine dinatoire sont parfaitement agencés pour profiter de la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit : Cette maison dispose de sept chambres, dont plusieurs sont indépendantes et avec salle de bains privative. Deux salles de bains (baignoire et douche) et deux salles d'eau supplémentaires complètent cet espace nuit, offrant confort et intimité. Côté pratique : Vous avez une buanderie-cellier avec accès extérieur, une cave et des dépendances pour le rangement. Le double garage de 38 m² avec porte automatique, ainsi qu'un atelier et des préaux, sont parfaits pour voitures, camping-car, bateau, autos ou motos de collection. Côté agréable : La piscine chauffée, la terrasse ensoleillée et le pool house avec barbecue sont idéaux pour des moments inoubliables en été avec famille et amis. Situation : Les écoles sont à seulement 300 m, et tous les commerces, médecins, kinésithérapeutes et autres commodités se trouvent à proximité. Vous êtes à 14 km des premières plages de Saint Gilles Croix de Vie, où se situent gare, ports de pêche et de plaisance, lycée. L'accès rapide à Nantes et à son aéroport est un atout supplémentaire. Avantages : Cette maison se distingue par sa capacité d'accueil avec ses sept chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste terrain arboré de plus de 5000 m², entièrement clos, avec un verger et un potager pour les amoureux de la nature. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 859589.

Située dans la charmante commune de Commequiers (85220), cette maison de 1982 offre un cadre paisible en bout d'allée offrant tranquillité. Idéalement entourée par un terrain de 1000 m², cet environnement promet calme et intimité à ses futurs habitants. Malgré des travaux à prévoir( électricité et changements de ouvertures), cette propriété offre un potentiel intéressant pour une rénovation selon les goûts et besoins. La maison de 109 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel pour une famille ou un investissement locatif. Avec ses 1000 m² de terrain, la propriété permet diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour diviser en deux logements ou pour personnaliser une résidence à sa convenance. À quelques travaux de rénovation près, cette maison présente une opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : 06 72 05 47 69, E-mail : vanessa.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325.

À 15mn de st gilles croix de vie, sur la commune de commequiers, nelly bellamy vous propose cette maison de 86 m² construite sur une parcelle de 1033 m². Elle comprend un séjour spacieux de 27 m², une cuisine séparée de 12 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 12 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et une arrière-cuisine de 10 m². Le terrain bénéficie d'un puits pour l'arrosage extérieur, ainsi qu'une dépendance idéale pour le rangement ou un projet d'aménagement. Cette maison est l'endroit parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 224 845 € honoraires charge acquéreur : 8 155 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Challans, ville de 23000 habitants où il fait bon vivre, à 30 minutes des plages, dans un environnement calme, cette maison de plain pied construite en 2022 par des artisans locaux, sous garanties décennales, se situe dans un nouveau lotissement. Elle comprend une entrée, un séjour / salon avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards de rangement, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, douche à l'italienne, un wc indépendant avec son lave-mains, une deuxième salle d'eau comprenant un meuble double-vasque et une douche à l'italienne. Vous apprécierez également le garage isolé et son espace de stockage supplémentaire au dessus. Le terrain de 394 m² est clôturé et aménagé, vous avez la possibilité de stationner un camping-car ou un bateau. La terrasse, orientée sud est carrelée. Bon à savoir : - chauffage au sol (gaz de ville) - panneaux photovoltaïques contactez-moi pour de plus amples précisions les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 128 618 - greffe de la roche sur yon) christine thénaisie entrepreneur individuel 06 08 54 13 01 - réf. 887975.

À CHALLANS en Vendée (85) Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant confort charme et élégance, située au calme dans un secteur recherché. Elle est édifiée au cœur d'un environnement paisible sur un terrain entièrement clôturé de 839 m², à quelques minutes du centre-ville et des commerces et à seulement 20 minutes des premières des plages. Dès l'entrée cette belle villa Baignée de lumière naturelle, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante, en vous invitant dans une belle pièce de détente lecture et musique. Laissez-vous séduire par ses grands volumes et sa vaste pièce de vie de 52 m², un salon-séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et mis en valeur par une superbe charpente apparente, créant ainsi une belle sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec une belle salle de bain équipée avec douche. 2 belles salles de bains au total sont donc à votre disposition pour répondre à tous vos besoins. La deuxième très spacieuse avec WC, dispose également d'une baignoire. Un spacieux bureau actuellement en place, pourrait vous permettre si vous le souhaitez d'avoir 4 chambres au total. WC séparé, Grand espace Cellier et Buanderie. Cette maison est l'emplacement idéal pour votre habitation principale ou résidence de vacances ou vous pourrez profiter pleinement d'une qualité de vie très appréciée. La ville de CHALLANS dispose de nombreuses infrastructures et de nombreux transports, vous trouverez également centre de santé, école, collège, Lycée et centre commercial à quelques minutes. Elle est également située à 20minutes de Saint Gilles Croix de Vie, et à 50 minutes de Nantes et de son aéroport. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (. 07 61 01 49 58. ) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts., Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 574426 ).

ORPI Challans Agence des Halles, vous propose dans un quartier résidentiel de Challans, une agréable maison de plain-pied aux volumes généreux. Située au calme d'une impasse cette maison d'une surface habitable de 166 m² propose une spacieuse pièce de vie de plus de 66 m². Coté nuit 5 chambres deux pièces d'eau. L'avantage un volume pouvant faire office de bureau ou d'un futur logement indépendant. Le plus la maison bénéficie d'un système de chauffage économique. Référence agence : 39.

85300 (challans) immo-reseau vous propose en exclusivite. Une ravissante maison de 105 m² environ de plein pied, à deux pas des commerces située dans un quartier calme, sans vis a vis. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, lumineuse et agréable séparée par une arche le tout sur un parquet en chêne massif en pointe de hongrie. La cuisine rustique louis xiv est équipée et aménagée, elle dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une suite parentale avec toilette. À l'arriere de la maison vous profitez d'une terrasse d'environ 30 m², ou vous pourrez profiter du jardin. Le tout sur une belle parcelle de 800 m². Profitez de cette belle opportunité, pour venir vous y installer dès cet été. Prix de vente 320 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34537) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 320 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Propriété d'exception de 8 hectares dans le marais breton, dans un petit village situé à 12 km de Challans, petit bourg avec les premiers commerces de proximité et située dans la zone rétro littoral bordant les plages du Pays de Monts. Ensemble immobilier niché dans un cadre idyllique au coeur de la nature. Plusieurs bâtiments en pierre, au charme authentique à l'intérieur comme à l'extérieur : une longère, une grange, un bourrineau, des poutres apparentes, les sols en tomette, agrandissements tel une salorge, toit de chaume pour le bourrineau. La maison principale de plain pied se compose d'une entrée, une grande cuisine équipée aménagée avec son grand espace repas vitré avec une vue exceptionnelle sur le marais (49 m²), un grand salon avec sa grande cheminée (70 m²), 2 grandes chambres avec chacune des espaces de rangement et salle de bain (baignoire et douche) et salle d'eau (40 et 44 m²). En annexe : une grange aménagée avec un bel espace de réception, 4 chambres et 2 salle d'eau et un bourrineau à usage de garage. Ce que j'aime le plus : l'ensemble immobilier conserve tout le charme de l'architecture typique et traditionnelle de notre région, la maison est lumineuse et l'environnement est calme et préservé. Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 888931.

En rétro littoral, à quelques kms des plages de la côte vendéenne (saint-gilles-croix-de-vie et saint-jean-de-monts), vous êtes à challans, dans un quartier prisé. Je vous présente une superbe maison d'architecte au design épuré, agrémentée d'une piscine chauffée, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une belle perspective se dessine à travers de jolies courbes, laissant entrevoir l'élégance et la singularité des lieux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin contemporain, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La cuisine semi-ouverte, sublimée par une longue fenêtre rectangulaire, profite également d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont trois suites parentales réparties dans trois espaces distincts, garantissant confort et intimité. Pour le télétravail, un bureau lumineux avec vue sur le jardin naturellement arboré permet de travailler dans un cadre serein. Côté pratique : - le robot tondeuse prend soin de la pelouse. - sa buanderie avec accès extérieur est très pratique à côté de la cuisine. - son garage double, avec espace atelier et cave, est idéal pour vos autos et motos de collection. Entièrement de plain-pied, chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir bien-être et tranquillité. Vivre à challans, c'est profiter d'une ville dynamique avec ses commerces, écoles, infrastructures et son marché réputé, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne et des îles de noirmoutier et d'yeu. Sa qualité de vie, son climat agréable et son accès facile à nantes et à son aéroport international (80 kms) en font une destination prisée. Cette maison s'intègre harmonieusement à son environnement. Un véritable havre de paix où intérieur et extérieur ne font qu'un. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez damien betus dès maintenant et laissez-vous séduire par ce cadre de vie rare. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 896739.

À proximité des commodités et avec un accès aisé aux principaux axes routiers, cette maison neuve à la décoration soignée offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois et son bûcher, une cuisine équipée et aménagée, un espace bureau avec rangement, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle de douches, wc indépendants. Côté pratique : un cellier, un garage à vélos et stationnements extérieurs. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en économisant de l'énergie. Equipements : domotique, panneaux photovoltaïques avec revente, prise électrique pour véhicule… L'ensemble édifié sur une parcelle clôturée de 881 m² offrant une vue dégagée sur la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

Challans (85300) maison ossature bois, proche centre ville, d'environ 190 m² comprenant 1 entrée, 1 grande pièce de vie ouvrant par une baie à galandage sur la terrasse et l'espace vert, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 suite parentale vue espace vert (ch + dressing + sde avec baignoire + wc), 1 bureau. À l'étage, 3 chambres, 1sde et 1 sanitaire. 1 studio indépendant d'environ 22 m² avec chambre, 1 sde avec sanitaire. 1 piscine bois semi-enterrée 6x4 chauffée par pac et son dôme. 1 garage + 2 appentis. 2 places de parkings. Terrain arboré et clos d'envrion 1140 m². Prix de vente 500 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 500 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33600) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 500 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Située au calme d'un quartier résidentiel, cette charmante maison de 1998 vous offre 117 m² environ de surface habitable, sur un grand terrain clos de 1 300 m² environ. Côté jour, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 50 m² environ avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée. Un cellier permet l'accès à un bureau, une buanderie ainsi qu'à un atelier avec faux-grenier.  Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu' un WC indépendant.  Très lumineuse, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de nombreux rangements ! À l'extérieur, carport de 20 m² environ, cabanon, abri à bois et belle terrasse en bois. Puits avec pompe pour arrosage extérieur et tout à l'égout.   Possibilité de diviser le terrain. À moins de 3 km du centre-ville de Challans et à seulement 15 minutes des plages ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ ! Imaginez une maison bien pensée à Challans, où la vie citadine et les commerces se marient avec le calme de ce secteur résidentiel. Cette maison de 116 m² est bien plus qu'un simple toit : c'est un véritable coup de coeur en perspective ! La vie s'articule à l'étage ! Des espaces spacieux et lumineux vous attendent, avec une cuisine indépendante aménagée & équipée qui a même eu la bonne idée de s'offrir une cheminée. Et le salon-séjour ? Il se la joue terrasse sur balcon, pour des apéros en hauteur ! Les trois chambres quant à elles, sont adaptées aux besoins des familles. Pour accueillir toute la tribu (ou les copains de passage), rien de mieux que l'appartement indépendant au rez-de-chaussée. Avec son petit coin kitchenette, sa chambre douillette et sa terrasse orientée Sud, c'est l'endroit idéal pour les ados en quête d'indépendance ou les amis de passage (ou les deux) ! Buanderie, cellier et cave complètent le tableau. Cerise sur le gâteau : deux garages, dont un indépendant (avec abri / atelier) permettent de stationner vos véhicules en toute commodité, avec même la possibilité d'accueillir un camping car. Le terrain de 1222 m² est un allié pour profiter du doux climat Vendéen. Avec son jardin paysagé et ses arbres variés, c'est un peu comme avoir son propre coin de nature en plein coeur de la ville. Qui dit mieux ? Notre conseil : à visiter d'urgence. Vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 -.

Iad france - christella foucaud vous propose : beaucoup de charme pour cette maison tres lumineuse de 98 m² habitable dont une belle véranda de 25 m², 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, un wc séparé et un débarras. Patio attenant à la cuisine. Maison alimentée en eau par un puit. Chauffage par pompe à chaleur connectée. Chauffe-eau thermodynamique. Dépendance de 52 m² dont une arrière-cuisine, 1 garage de 19 m² et un atelier. Terrain de 1652 m², au calme, paysagé, clos, sans vis à vis et 2 abris de jardin. Assainissement tout à l'égout. Bien utile, possibilité d'acquérir, en plus, le tracteur tondeuse. Centre commercial à 500 m. Ecoles et collège à 1,5 kms. La gare et l'hôpital à 2 kms. Maison très agréable, bien entretenue, rénovation de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose au calme d'un impasse à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, cette maison aux volumes confortable et à l'entretien irréprochable. Vous y trouverez, une entrée donnant sur un lumineux salon séjour, une cuisine indépendante, un espace cellier donnant sur une agréable véranda. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Au sous sol, une quatrième chambre ainsi des espaces pouvant être réaménagé. Pour votre confort un atelier, une lingerie, une cave et un garage. Le tout sur un jardin clos et joliment arboré. Référence agence : 65.