Vente maison calme à Thiviers (24800)

24800 saint sulpice d'excideuil en exclusivite maison de famille chaleureuse avec terrain de 1,8 ha. Un véritable cocon au coeur du périgord vert. Vous rêvez d'une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, vous êtes arrivés. Cette maison en pierres rénovée avec des matériaux de qualité est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet, parfait pour une vie de famille épanouie, que ce soit à l'année ou pour des séjours inoubliables. Une maison familiale et conviviale : au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre chaleureuse avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en chêne, où le poêle à bois qui crépite en hiver invite aux soirées cocooning en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux et des moments précieux. Une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours avec un espace cuisine d'été pour des déjeuners en plein air. Un espace de vie pensé pour toute la famille : a l'étage, trois chambres lumineuses, dont une vaste chambre parentale, offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur propice aux souvenirs et à la détente : un terrain plat de 1,8 ha, entièrement clôturé, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, où les animaux (chevaux, poneys, etc.) peuvent gambader librement, et où vous pouvez laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager. Un magnifique verger où vous pourrez cueillir vos propres fruits et profiter des saveurs authentiques de la nature. Un potager bien entretenu, idéal pour cultiver vos légumes préférés et savourer des produits frais et bio directement de votre jardin. Un poulailler pour ceux qui rêvent d'une vie plus authentique, avec des poules pondeuses pour des oeufs frais tous les matins. Un gîte indépendant de 45 m² à finir d'aménager pour accueillir vos proches, amis ou touristes. Des dépendances pratiques pour un quotidien simplifié : deux ateliers et un garage pour ranger vos outils, véhicules ou équipements. Informations pratiques : réserve d'eau de 27 m³. Toitures récentes. À 10 min des commodités, écoles, collège et lycée a 40 min de périgueux a 1 h 00 de l'aéroport de limoges et 1 h 20 de celui de bergerac. L'avis de votre conseillère en immobilier : que vous cherchiez une résidence principale pour vivre au calme ou une résidence secondaire pour vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon familial, chaleureux et accueillant, où chaque moment passé ensemble devient un souvenir précieux. Dpe : d (189) ges : d (22) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1871 euros et 2350 euros prix de vente : 495000 euros honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403086 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.

Maison modèle pavot gamme access de chez mca - à saint romain et saint clement ! Fonctionnelle et abordable ! Emplacement privilégié - proche thiviersà seulement 19 minutes de trélissac, cette maison de 100 m² à saint romain et saint clement vous offre un cadre de vie idéal et confortable. Ce plain-pied se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle de bains moderne. Situé sur un grand terrain de 1998 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Le modèle pavot, est spécialement conçu pour répondre aux besoins des familles à la recherche d'un logement fonctionnel et abordable. Il se distingue par son agencement optimisé, offrant une répartition judicieuse de l'espace pour une vie quotidienne fluide et offrir des solutions de rangement astucieuses et intégrées. Avec ses trois chambres à coucher, ce modèle est idéal pour les familles avec enfants, mais peut également être adapté en bureau ou en salle de loisirs selon vos besoins. De plus, les matériaux de construction soigneusement sélectionnés allient durabilité et économie, garantissant ainsi une qualité pérenne tout en respectant votre budget. Avec la maison « pavot », nous avons créé un modèle fonctionnel, économique et familial, prêt à devenir votre foyer. Points forts : située en campagne, au calme cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable : > cadre de vie agréable, environnement naturel préservé, entre collines, forêts et rivières, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.> patrimoine et gastronomie, proche de thiviers, capitale du foie gras en périgord vert, réputée pour ses produits du terroir (truffes, noix, canard) et son marché hebdomadaire authentique.> la ville bénéficie d'un tissu économique varié, proche de thiviers avec des commerces de proximité, de l'artisanat et des entreprises locales, tout en étant bien reliée aux grands pôles de la région.> proximité de grandes villes, située à environ 30 minutes de périgueux et bien desse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FLORIDE : La maison qui s'adapte à vos envies - Moderne, spacieuse et unique ! À 5 minutes de Thiviers à SAINT ROMAIN ET SAINT CLEMENT !* Un chez-vous sur-mesure, à votre image * Pourquoi choisir une maison standard quand vous pouvez personnaliser la vôtre ? Le modèle FLORIDE est la maison contemporaine modulable par excellence ! Choisissez la configuration qui vous ressemble : > Joli terrain de 1998 m²> Un espace de vie lumineux et spacieux : 95 m² avec un salon en L triple exposition pour une luminosité optimale.> 3 grandes chambres > Un garage et un cellier traversant, idéal pour un quotidien plus pratique.> Une cuisine adaptée à votre style de vie : ouverte, semi-ouverte ou séparée.> Un design contemporain et élégant, avec des jeux d'enduits personnalisables pour une façade unique. * Un emplacement privilégié * Située en campagne, au calme cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable : > Cadre de vie agréable, environnement naturel préservé, entre collines, forêts et rivières, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.> Patrimoine et gastronomie, proche de Thiviers, capitale du foie gras en Périgord Vert, réputée pour ses produits du terroir (truffes, noix, canard) et son marché hebdomadaire authentique.> La ville bénéficie d'un tissu économique varié, proche de Thiviers avec des commerces de proximité, de l'artisanat et des entreprises locales, tout en étant bien reliée aux grands pôles de la région.> Proximité de grandes villes, située à environ 30 minutes de Périgueux et bien desservie par la route et le train par Thiviers-Périgueux-Limoges qui permet de profiter des services et opportunités d'une grande ville tout en vivant à la campagne.> Qualité de vie et coût de l'immobilier : le coût de la vie et de l'immobilier y est plus abordable qu'en milieu urbain, offrant une opportunité intéressante pour ceux cherchant à s'installer en région avec un bon équilibre entre travail et bien-être. Offrez-vous une maison qui vous r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Faites construire votre maison DIAMANT à SAINT ROMAIN ET SAINT CLEMENT ! À 5 minutes de THIVIERS ! Vous cherchez une maison spacieuse, moderne et idéalement située ? Découvrez ce projet de construction d'une maison neuve de 114 m², sur un terrain de 1998 m², à SAINT ROMAIN ET SAINT CLEMENT, à seulement 9 minutes de Thiviers !* Un espace de vie confortable et bien pensé * > 3 chambres : confort parfait pour toute votre famille> 2 salles de bains : confort et praticité au quotidien> Grand espace cuisine fonctionnel> Séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux> Plain-pied, pour un confort absolu et une meilleure accessibilité > RE2020 : un confort thermique et acoustique exceptionnel pour des économies d'énergie optimales. * Un emplacement privilégié * Située en campagne, au calme cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable : > Cadre de vie agréable, environnement naturel préservé, entre collines, forêts et rivières, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.> Patrimoine et gastronomie, proche de Thiviers, capitale du foie gras en Périgord Vert, réputée pour ses produits du terroir (truffes, noix, canard) et son marché hebdomadaire authentique.> La ville bénéficie d'un tissu économique varié, proche de Thiviers avec des commerces de proximité, de l'artisanat et des entreprises locales, tout en étant bien reliée aux grands pôles de la région.> Proximité de grandes villes, située à environ 30 minutes de Périgueux et bien desservie par la route et le train par Thiviers-Périgueux-Limoges qui permet de profiter des services et opportunités d'une grande ville tout en vivant à la campagne.> Qualité de vie et coût de l'immobilier : le coût de la vie et de l'immobilier y est plus abordable qu'en milieu urbain, offrant une opportunité intéressante pour ceux cherchant à s'installer en région avec un bon équilibre entre travail et bien-être. C'est une destination idéale pour une vie paisible, authentique et gourma Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Thiviers, je vous propose cette maison individuelle proche de toutes commodités à seulement 2 minutes du centre ville. Cette maison récente dispose d'une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon et d'une jolie salle d'eau avec une douche italienne. De nombreux rangements sont disponibles. Les trois chambres sont bien séparées des pièces de vie. Un sous-sol complet et un studio équipé pour l'accueil complètent l'offre. Pièce de vie, chambre et salle d'eau. La maison est dotée du double vitrage, isolation des combles et climatisation réversible pour votre confort. Un chauffe-eau thermodynamique renforce les économies d'énergie. Le terrain arboré de 2142 m² est clos, potager, cabane et abris de jardin en complément. Une cuve enterrée de 3000l récupère les eaux pluviales. Je recommande le secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 904690.

En exclusivite ! Magnifique propriété avec deux maisons à thiviers, dordogne – idéal pour résidence principale avec gîte ou revenu locatif située à seulement une minute du centre-ville de thiviers, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités et de la gare. Sur un terrain d'environ 8 155 m², elle se compose de deux maisons pouvant répondre à différents projets : la maison principale (environ 250 m²) : spacieuse et lumineuse, avec une grande cuisine aménagée un vaste séjour avec une belle cheminée à foyer ouvert pour vos moments en famille ou entre amis avec accès à la terrasse cinq chambres confortables deux salles de bains une cuisines supplémentaire, parfaites pour une organisation pratique trois wc un double garage et une belle terrasse pour profiter des beaux jours un puit la deuxième maison (environ 70 m²) : idéale en gîte ou pour générer des revenus locatifs deux chambres, une salle de bain avec toilettes une cuisine et un salon séjour buanderie et garage une grande dépendance complète cette propriété, offrant encore plus d'espace pour vos projets ou stockage. Ce bien rare combine confort, potentiel d'investissement et proximité de la nature, dans un environnement privilégié. Possibilité de scinder les deux maisons ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 905014.

Référence du bien : - nacre - céline labrousse vous présente une maison de campagne à rénover de 128 m² dans un secteur très calme à 5 min de thiviers et 20 min de périgueux. En termes d'agencement interieur : cette maison de plain-pied en pierres d'époque est composée d'un beau séjour de 33 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un grand bureau, de deux salle d'eau, et d'un garage attenant de 20 m². Le tout est entièrement à rénover. Concernant l'amenagement exterieur : la propriété sur une parcelle arborée de 1000 mètres carré en pleine campagne bien que non isolée est très au calme. Quelques precisions : - la maison est à rénover entièrement. - beaucoup de traces de moisissures et fissures du au sol argileux. - double vitrage et volets roulants électriques. - isolation à refaire. - électricité non conforme. - chauffage par chaudière au fioul d'époque. - assainissement individuel non conforme. - présence d'amiante sur une partie de la toiture. - taxe foncière 712 euros. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - céline labrousse inscrite au rsac de perigueux n° 524 970 340 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison d'environ 110 m² située dans un quartier calme proche de toutes les commodités. Terrain entretenu d'environ 500 m², clos et arboré. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec des placards de rangement - d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger - de deux chambres (21,5 m² et 11 m²) donnant sur un balcon - d'une salle de bain - d'un wc séparé avec lave-main au sous-sol : - d'une cuisine d'été / buanderie - d'une salle à manger donnant sur la terrasse avec son jacousie spa - d'une chambre - d'une salle d'eau avec wc - de plusieurs pièces (cave, local technique. ) chauffage avec poêle à bois, cuisinière et radiateurs électriques huisseries pvc double-vitrage principalement toiture en bon état raccordement au tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Iad france - steverina de haan vous propose : * maison traditionnelle de plain pied - jardin - garage * nouvelle opportunité à thiviers : maison traditionnelle de 130 m², construite en 2002, située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'art de vivre à la campagne tout en profitant du confort de la proximité du centre ville proposant commerces, écoles et gare ferroviaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger lumineux, doté de baies vitrés donnant sur la terrasse. Idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les 4 chambres offrent de beaux volumes pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Le jardin de 750 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également savourer des repas en extérieur sur la terrasse tout en profitant du calme environnant. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique au quotidien. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel, fibre optique, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal, et un état général très correct offrant un bon confort de vie. Idéalement située, proche des commodités et des espaces verts, cette maison saura combler les attentes des plus exigeants. * details * - salon / salle à manger 45 m² environ - cuisine 13 m² environ - chambres 11,11, 12 et 12 m² environ - placards dans toutes les pièces - maison vendue semi-meublée * a savoir * - tout à l'égout - fibre optique - double vitrage pvc - chauffage électrique (possibilité d'installer une pompe à chaleur) - salle de bain à rafraîchir - taxe foncière 1400 euros - chauffe eau neuve (2022) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est 10 minutes environ de THIVIERS que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de caractère, située dans le village de Sarrazac au coeur du Périgord vert. Cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m². Commençons la visite ! L'entrée qui est traversante, offrant également un accès direct au jardin, dessert le salon, la salle à manger et sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une buanderie attenante et donnant accès à une remise d'environ 20 m² puis au garage développant 'une surface de plus de 30 m². Nous trouvons également à ce premier niveau une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un bel escalier en chêne nous mène ensuite à l'étage qui a été consacré au côté nuit. Vous y trouverez une salle de bains avec WC, quatre chambres offrant de beaux volumes, avec parquet ancien et cheminée en marbre et dont une, est équipée d'un lavabo et d'une douche. "A noter également que cette maison possède une cave." Parlons maintenant du jardin ! Le jardin est accessible en voiture par une petite ruelle et nous y trouvons également une très jolie grange en pierre, d'une surface d'environ 55 m² et dont la couverture a bénéficié d'un remaniement. Côté équipements : Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assuré par une chaudière à gaz qui a été remplacée en 2020 et l'assainissement est de type collectif (tout à l'égout). Le montant de la taxe foncière s'élève à 697 € / an. Vous trouverez dans le village de Sarrazac une école primaire, un bureau de Poste et toutes les autres commodités dans la ville de Thiviers ou le village de Lanouaille situés à 10 minutes environ. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 576023 ).

Thiviers (24), je vous propose une spacieuse maison en pierre de plus de 200 m² habitables à proximité des commerces et des services de la commune de Thiviers. Vous profiterez également d'un environnement sans voisins et d'une vue dégagée sur la campagne. La maison propose une grand salon lumineux de plus de 50 m² tout comme la cuisine de 30 m² dominée par une mezzanine. Les amateurs de beaux volumes apprécieront. Pour votre confort une chambre de 25 m² et salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée. Les cinq autres chambres sont distribuées sur l'étage avec deux salles d'eau supplémentaires. Concernant les surfaces utiles, notons la présence d'une buanderie de 30 m² et d'un garage pour deux véhicules. L'ensemble est complété par un studio avec mezzanine pour le locatif. Concernant les équipements existants, climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois Jotul avec répartiteur de chaleur, double vitrage. les garanties décennales concernées seront transmises. Le terrain est très agréable et la vue dégagée sur la nature est un atout. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 883831.

Périgourdine située dans un quartier calme et recherché de Thiviers, commerces, écoles et gare à pied. Elle se compose de plain-pied d'un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, un chambre, Sde et wc. À l'étage, 2 chambres, SDE et wc. vous profiterez d un sous sol complet et d un terrain de 800 m² arboré et fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un quartier calme de Thiviers, proche de toutes les commodités, maison composée d'une entrée, 2 chambres (dont 1 avec douche), WC, buanderie, garage et à l'étage un séjour de 29 m², une cuisine équipée donnant sur un balcon, 2 chambres une salle de bain et un WC. Grenier aménageable et terrasse sur environ 400 m² de jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Magnifique maison de caractère nichée au coeur de son terrain joliement arboré offrant calme et intimité. Vous serez charmé par le cachet de cette propriété créant atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une superficie habitable de 132 m² sur 5960 m² de terrain. Un bien rare alliant caractère et nature Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche de Thiviers, au calme avec une jolie vue, ensemble en pierre comprenant deux maisons à rénover entiérement, plusieurs dépendances, deux puits sur une parcelle de 4,7 hectares avec une partie constructible. Les toitures sont en bon état, les maisons sont indépendantes ce qui est idéal pour un projet agricole ou de gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche de Thiviers, au calme, pavillon récént de plain pied d'environ 110 m² habitable avec trois chambres, une véranda, une grande terrasse, une dépendance de 70 m² et une piscine hors-sol sur une parcelle de plus d'un hectare de terrain sans vis-à-vis. Chauffage au sol avec clim reversible et poêle à bois. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 2km des commerces et ecoles, belle maison de 78 m² environ sur sous sol semi enterrée avec jardin de 1200 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. Les combles sont aménageables. Terrain clos. 8 panneaux photovoltaïques installés en 2023. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir ! À visiter pour son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 885074.

Située dans un hameau, au calme, cette maison en pierre est composée d'une piece de vie de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, poele à granulés, SDE et WC. À l'étage, 2 chambres, SDE avec wc. Cave, grange attenante, garage indépendant. Vous propfiterez d une agréable cour fleurie avec jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Vaste Terrain à Corgnac-sur-l'Isle Située dans un cadre bucolique à Corgnac-sur-l'Isle, cette superbe maison traditionnelle en pierre datant de 1860 saura vous séduire par son authenticité et son charme. Érigée sur un vaste terrain de 1632 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 21 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux d'environ 53 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le caractère chaleureux de la maison est renforcé par la présence d'une cheminée, procurant une ambiance cosy et réconfortante en hiver. Les expositions sud et ouest de la maison permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une terrasse pour les repas en plein air et de l'espace pour les enfants et les animaux de compagnie. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel viennent compléter le confort de cette propriété. De plus, un double garage et des places de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne pour une qualité de vie optimale. Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre au charme indéniable ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Points Forts : - Charme de la pierre - Double garage de 40 m² - Commerces à 2 minutes ! - Calme - Sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et sans à vis, magnifique maison en pierre de 210 m² hab. comprenant cuisine équipée, séjour de 38 m² avec cheminée, salle à manger, 5 chambres, bureau, véranda, grande buanderie, belle et grande terrasse, piscine 11X5 chauffée sur un parc joliment arboré de 3700 m². Cadre idyllique offrant tranquilité et charme. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Référence du bien : - laurelle - céline labrousse vous présente en exclusivité une maison de village à moderniser avec ses dépendances sur presque 4500 m² de terre située à deux pas des commerces du petit bourg de saint-jory-de-chalais. En termes d'agencement interieur : la bâtisse principale est composée ainsi : au rez-de jardin un cellier, une chaufferie et un garage. Au niveau supérieur vous découvrirez les espaces de vie : séjour, cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Le tout est à rénover. Attenant à la maison et pouvant permettre très facilement de l'agrandir, se trouve une vieille habitation d'époque à l'état d'abandon actuellement. Celle-ci est sur deux niveaux de 42 m² chacun avec accès sur la maison principale. Et enfin attenant toujours, se trouve la grange de 80 m² ! (sans oublier la présence d'une grande cave ! ) concernant l'amenagement exterieur : la propriété sur une grande parcelle de prairie de 4491 m² est dans un endroit pavillonnaire très calme bien qu'au centre du village et proche des commodités. La ville de thiviers est située à 15min. Quelques precisions : - présence d'un puits. - simple vitrage. - électricité non conforme. - isolation à faire. - système de chauffage par chaudière à fioul de 2019. - assainissement au tout à l'égout. - taxe foncière 1107 euros. - bord de route de village. Nombre de lots de la copropriété : 1 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - céline labrousse inscrite au rsac de perigueux n° 524 970 340 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison en pierre entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût et de charme ! La maison a gardée tout son charme d'antan avec ses pierres et poutres apparentes, beau parquet en chênes massif ! Rentrez dans la maison et vous arriverez dans une pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée foyer ouvert donnant d'un coté sur une terrasse couverte et de l'autre une grande terrasse avec vue sur le jardin paysager. Longez la cheminée et on se retrouve dans le salon d'environ 26 m² très cosy avec sa mezzanine et son parquet en chêne massif. De plain pied on trouve également trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, en plus de la mezzanine se trouve une quatrième chambre très confortable. À l'extérieur on y trouve une belle grange, un atelier, une dépendance et l'accès à une grande cave ! Idéal pour le stockage. La maison est équipée d'un système d'alarme, d'un portail électrique et d'une belle cour goudronnée. Pour les amoureux de la nature, il y a la possibilité d'acquérir plus de terrain attenant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 857071.

Au calme, magnifique maison en pierre en très bon état d'entretien composée d'une pièce de vie de 43 m² avec cheminée, salon, 4 chambres, SDB, bureau. Plusieurs dépendances dont une cave, une grange, un garage et un atelier sur une parcelle joliement arborée d'environ 3000 m² avec puits. Possibilité d'obtenir plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cette longère en pierre est située dans un hameau au calme. Elle comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres en enfilades, salle de bain et wc indépendant. Grange et garage attenant pour agrandissement si besoin. Jardin arboré avec puits de 2600 m². Jolie véranda et terrain proche mais non attenant de 7926 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un hameau au calme à 10kms de Thiviers, très belle maison en pierre d'environ 145 m² hab. entièrement rénovée comprenant un magnifique séjour de 50 m² avec cheminée monumentale, une cuisine de 34 m², 2 grandes chambres, un bureau, une SDB et une SDE. Une cave, un atelier et un four à pain sur un terrain d'environ 650 m² avec puits Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.