Vente maison calme à Troyes (10000)

Iad France - Marion LERICHE vous propose : Venez visiter cette coquette maison de ville nichée au cOEur d'un quartier calme de Troyes. Cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1930, cette demeure a su préserver son cachet historique tout en offrant des aménagements modernes pour un confort optimal. Elle possède : - 1 séjour lumineux - 1 cuisine aménagée et équipée récente - 4 chambres - 1 grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou autre - 2 salles d'eau - 2 toilettes - Jardin très agréable de 154 m² avec terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air - 1 cabanon de jardin - 1 cave Une opportunité rare sur le marché ! Cette maison de ville allie charme d'antan et confort moderne pour offrir un lieu de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier des charmilles, proche de la rocade avec accès rapide à l'autoroute, dans une rue très calme avec voisinage discret, cette charmante maison mitoyenne de chaque côté. De 50 m² environ est idéale pour une famille monoparentale. Elle est composée d'une grande cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une pièce pouvant devenir un salon, salle à manger ou chambre avec vue sur le reste du terrain qui peut devenir une petite terrasse. À l'étage, deux grandes chambres, l'une avec vélux, l'autre avec fenêtre double vitrage. Terrain de 68 m² simple vitrage dans les pièces au rez-de-chaussée. Chaudière gaz. Fosse septique. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 975 euros indexées en 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403.743. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

À Troyes, proche gare et du centre ville, charme espace et j  Coup de coeur assuré pour cette superbe maison bourgeoise de 171 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne !   Située dans un secteur calme, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec salon / séjour et cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.   6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, télétravailler ou recevoir.   À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, pour vos repas d'été ou vos instants de détente.   Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du cadre exceptionnel.   Les + :   Cachet et belles hauteurs sous plafond   Maison lumineuse et fonctionnelle   Prestations soignées   Quartier agréable     Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

 Coup de coeur assuré pour cette superbe maison bourgeoise de 171 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne !   Située dans un secteur calme, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec salon / séjour et cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.   6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, télétravailler ou recevoir.   À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, pour vos repas d'été ou vos instants de détente.   Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du cadre exceptionnel.   Les + :   Cachet et belles hauteurs sous plafond   Maison lumineuse et fonctionnelle   Prestations soignées   Quartier agréable     Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Idéalement située dans un secteur très calme à seulement 8 minutes du centre-ville de Troyes, venez découvrir cette maison de ville de 75 m² environ. Elle est composée d'une véranda de 4 m² environ servant de sas d'entrée puis d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 26 m², un espace buanderie de 2 m², ainsi qu'une salle de douche très bien aménagée de 3 m², un WC indépendant. À l'étage, nous retrouvons, un petit espace de stockage, une pièce palière de 8 m² ainsi que deux chambres de 12 et 14 m². Un jardin intérieur, la maison est en bon état, chaudière à gaz installée en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur sous-sol total - Troyes - TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel située dans un secteur calme et recherché de Troyes. Construite dans les années 70', cette propriété nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer idéal d'une famille. Quelques photos générées par l'IA vous permettent de mieux vous projeter. La maison s'ouvre sur une entrée menant à un salon / séjour chaleureux doté d'une cheminée et à une cuisine aménagée. Le dégagement avec grand placard dessert trois chambres offrant de belles surfaces pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour votre confort. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison dispose d'un sous-sol total avec différents espaces : une partie garage de 60 m² et un espace rangement, une cuisine d'été munie d'un poêle Godin, un coin salon, une chambre, une douche et un wc. Une cave ainsi qu'une véranda complètent ce niveau. Pourquoi ne pas y créer un autre logement ? En effet, deux portails permettent d'accéder à la propriété. Une terrasse orientée sud-ouest et disposant d'un store banne vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Située non loin des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Côté technique : chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, portail électrique, tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, menuiseries extérieures, système de chauffage, rafraichissement général. Cette maison a fait l'objet d'une déclaration d'assurance suite à la sécheresse de 2019, et les travaux sont totalement pris en charge. Ainsi, la consolidation et stabilisation via le procédé SEE&SHOOT ont été réalisées fin septembre 2024, les fissures sont en cours de traitement, et les travaux de second OEuvre seront réalisés ensuite. Si vous recherchez une maison familiale pleine de potentiel, ou encore disposer de deux espaces logements distincts, cette maison répondra à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser vos projets de rénovation dans cette propriété propice à une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette charmante maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de troyes, cette élégante maison des années 30 allie avec brio le cachet de l'ancien et une touche contemporaine elle vous est proposée au prix de 214 000 euros honoraires charges vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le double salon-séjour de plus de 37 m², sublimé par ses poutres apparentes et son insert à bois, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Côté nuit, une première chambre avec placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres d'environ 15 m², dont l'une avec un dressing attenant. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en buanderie, peut aisément se transformer en bureau ou en espace de loisirs, tout comme une autre pièce palière adaptable selon vos besoins. Une deuxième salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré de 439 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et agréable. Trois garages, un cabanon et une cave en sous-sol ajoutent une précieuse capacité de stockage. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Dpe : classe e- ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2820 et 3870 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory michel, au 06 84 00 88 65 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de grégory michel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis n° de police aci24040 mandat réf 401635 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory michel (ei) agent commercial - numéro rsac : 918834912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr grégory michel (ei) agent commercial - numéro rsac : 918834912 -.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Maison Traditionnelle à Troyes - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Cette maison traditionnelle nichée dans un cadre paisible à Troyes saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 972 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et chaleureux. La maison dispose d'un étage, ce qui en fait une demeure agréable à vivre pour toute la famille. Les pièces à vivre sont lumineuses et offrent un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses peuvent accueillir confortablement toute la famille. Côté équipement, la maison est raccordée à la fibre optique pour garantir une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel, chauffage gaz, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Vous avez le choix entre l'électricité ou le gaz naturel comme sources d'énergie. Une cheminée foyer ouvert. À l'extérieur, le terrain arboré de 972 m² offre un espace propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Située à Troyes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité Si vous recherchez une maison traditionnelle avec du caractère et du cachet, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située dans un quartier agréable de Troyes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 78 m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 78 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Emplacement : Proche de tous commerces et écoles Extérieur : Magnifique jardin en pleine ville Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et finitions, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Profitez de cette opportunité pour créer un espace de vie qui vous ressemble ! Avantages : Proximité des commodités : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Cadre de vie agréable : Située dans un quartier calme et résidentiel. Potentiel de personnalisation : Idéale pour les bricoleurs et amateurs de décoration. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 347 510 Greffe de SENS) 07 76 14 49 19 (réf. 579958 ).

Antea Immobilier vous propose cette superbe maison de ville de 83 m² avec petite courette coconing entièrement rénovée ? En plus vous profiterez d'un garage accolé avec accès direct à la maison que vous portez transformer en pièce d'été ou chambre supplémentaire en rdc. Une place de parking en face de la maison avec une vue unique sur un ruisseau et ses canards, un petit coin de campagne en pleine ville 10min à pied du centre ville. Secteur très calme. Composée d'une entrée agréable donnant sur le garage, une cuisine équipée spacieuse de 12 m², une salle à manger avec insert à granulé, un spacieux salon pour un total pour cette pièce de vie de 25 m² avec ses poutres apparentes, une salle de douche spacieuse et lumineuse avec douche italienne pde 8 m², À l étage une chambre avec climatisation réversible, une pièce pouvant faire office de 2ème chambre ou bureau avec rangement. Toutes les menuiseries sont en aluminium pour une économie d'énergie réelle, maison classée en D ! Chauffage.

Iad France - Severine Jacquin vous propose : Charmante Maison rénovée -des années 50 - 3 Chambres -2 salles de bain- Terrasse - Troyes Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Troyes. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou des amoureux de maisons de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier qui dessert le salon - séjour lumineux avec un parquet en bois massif, une cuisine de 15 m² équipée, une salle de bain avec WC, et une première chambre de 10 m², à l'étage, desservie par un escalier en bois, 1 salle d'eau avec WC, et 2 chambres spacieuses de 11 m² et 15 m². La maison dispose d'une surface habitable de 82 m² et d'une surface totale de 120 m². Entièrement clôturée, avec terrasse elle offre également un cadre sécurisé et intime. Possibilité de stationner la voiture à l'intérieure de votre cour. Le stationnement est aisé dans la rue. Les pièces de vie offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz. Actuellement classée en catégorie énergétique E, le remplacement de toutes les fenêtres sera effectué très prochainement, ce qui permettra de faire passer le DPE en catégorie D. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, des transports en commun, gare et de l'hôpital. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Succombez au charme de cette maison traditionnelle rénovée avec goût et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Un véritable coup de cOEur vous attend à Troyes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Guillemin vous propose : Maison de Ville de Charme avec Garage à Troyes, Quartier Calme et Verdoyant Située dans un quartier paisible de Troyes, cette magnifique maison de ville allie charme et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, une buanderie pratique et un palier accueillant. Un WC et une superbe entrée viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres, chacune offrant un espace privé confortable. De plus, une salle d'eau garantie un confort optimal pour toute la famille. Vous aurez également la chance de bénéficier d'un agréable jardin de 234 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté au gaz naturel, pour un confort thermique optimal. De plus, vous profiterez des avantages de la fibre optique et du raccordement au réseau d'assainissement. Cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles désirant vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. Taxe foncière : 1430€ / an Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Guillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 792252363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril DELANNOY vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 97 m² à Troyes - Idéale pour Famille Bienvenue dans cette élégante maison traditionnelle située à Troyes, datant de 2002 et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain et ses 2 WC, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 4 chambres, de tailles variantes, offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. De plus, la maison bénéficie d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort et de praticité au quotidien. Construite avec soin et entretenue en bon état, cette maison a beaucoup à offrir. En termes d'équipements, elle dispose d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'environnement extérieur de la maison est également agréable, avec un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Située dans un quartier calme et résidentiel de Troyes, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Tout est réuni pour vous offrir une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril DELANNOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 403061054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Troyes, en exclusivité, maison de ville t4 à rénover de 96 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cave, 1 grenier, 1 atelier, le tout sur un terrain 686 m². Située dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison de ville des années 40. Prévoir un budget travaux pour un rafraichissement et le changement des fenêtres. Cette maison dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement du centre ville de troyes et de la gare, des commerces, commodités, écoles, médecins, bus à quelques mètres. Proche rocade et son accès à l'autoroute a5 et a26. Rez de chaussee : vous disposez d'une entrée de 4.85 m² qui dessert une cuisine de 10.74 m², un séjour de 22.80 m², un salon de 16.82 m², une salle de bains de 3.79 m² et un wc de 0.84 m². À l'etage : vous découvrez un palier de 2.46 m² qui dessert deux chambres avec placards de 16.98 m² et 17.24 m². Terrain et autre : terrain clos de 686 m² une cave un grenier un atelier de 13 m² une terrasse chauffage gaz (chaudière récente) a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 885175.

Iad France - Marion LERICHE vous propose : Venez découvrir cette somptueuse propriété de caractère des années 30 située dans un cadre exceptionnel à proximité de la gare de Troyes. Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un spacieux salon avec cheminée de près de 40 m² et d'une salle à manger attenante à une sublime cuisine dinatoire aménagée et équipée. L'espace nuit dispose d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de bain neuve avec douche et baignoire, de WC séparés et d'un espace buanderie. L'étage dessert un spacieux pallier avec rangements, 2 grandes chambres avec placard, une salle de douche neuve et des WC séparés. Un sous-sol total vous permettra de stocker aisément ainsi que de profiter d'une nouvelle pièce isolée et aménagée. Terrain très agréable de 1356 m² sans vis-à-vis avec garage où vous pourrez apprécier le calme environnant. Cette maison familiale est un véritable havre de paix pour créer des souvenirs inoubliables en famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le cachet ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À vendre : Maison 3 chambres - secteur calme et recherché Située dans un secteur agréable et calme, cette maison offre un cadre idéal pour une vie en famille. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, aggrandissement il y a environ 5 ans. - Une pièce de vie lumineuse, donnant sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. - Un garage et un chalet indépendant, isolé et chauffé, offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou vos rangements. Maison confortable et bien entretenue, prête à vous accueillir. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corentin Janecki vous propose : Située dans une impasse calme, cette maison mitoyenne de 49.81 m² propose de belles possibilités de rénovation. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ainsi qu'une deuxième pièce modulable (chambre, salon ou espace ouvert) offrent un espace de vie agréable. Salle de douche avec WC au même niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec double vitrage dont un vélux neuf. Profitez d’un extérieur de 10 m² exposé sud, sans vis-à-vis, et d'un espace de 9 m² derrière la maison, idéal pour une terrasse. Fosse septique (raccordement au réseau public à prévoir), chaudière gaz de 2019, taxe foncière : 582 €. Proche centre-ville et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Janecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Rare Maison de Ville Rénovée à Troyes - Charme et Caractère au Rendez-vous Dans le quartier historique de Troyes, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 86 m² sur une parcelle de 480 m² de terrain. Construite en 1936, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine équipée. Un premier WC se trouve également à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs en quête de confort. Une salle de bain rénovée et un deuxième WC viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité. L'installation de la fibre optique assure une connectivité optimale pour ceux qui travaillent à domicile ou qui apprécient les loisirs numériques. Côté chauffage, vous profiterez d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique personnalisé. Située dans un quartier calme et recherché (situé dans une impasse), cette maison de ville dispose d' un garage et offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée alliant charme et confort à Troyes. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez- vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de troyes, proche de l'hôpital, à la limite de saint andré les vergers, à 5 minutes de voiture du centre ville, proche d'écoles maternelle et primaire ainsi que collège et lycée, cette charmante et atypique maison de ville n'attend plus que votre famille. Venez profiter de ses 112 m² hyper lumineux. Vous bénéficierez au rez de chaussée d'un hall desservant une grande et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², de 2 chambres dont une de 13 m², ainsi qu'une salle de bain et wc. À l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec grand dressing, salle de bain, wc. Pour votre confort les fenêtres sont en pvc double vitrage. Cette charmante maison au calme est dotée d'une belle terrasse ombragée l'été, d'un garage et d'une cave. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Un bien rare sur troyes à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud duflexis, tél. : 06 45 20 41 49, e-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 838 158 301.