Vente maison calme à Vald'Yerre (28)

Iad france - nadine rousselet vous propose : opportunité à saisir à langey commune de val d'yerre (28) à 8 minutes de cloyes les trois rivières 19 minutes de chateaudun, 30 minutes de vendomes gare tgv, paris 1h50 venez découvrir ce pavillon sur vide sanitaire des années 1978 à rénover plein de potentiel, situé dans un cadre paisible vous offrant une surface totale de 146.78 m² sur un vaste terrain de 1111 m², entièrement clôturé sans-vis-à-vis idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Ce pavillon vous offre une entrée sur couloir desservant salon / séjour 24 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée de 17 m², une chambre de 11,40 m², bureau, salle d'eau, wc séparé, une arrière cuisine donnant accès sur une véranda de 15 m² avec son accès extérieur. À l' étage : palier, dressing deux chambres de 30 et 32 m² environ, salle de bain avec wc, grenier au dessus en extérieur garage dépendance, poulailler, chalet. Il bénéficie de fenêtres double vitrage pvc chauffage au fuel, insert à bois, assainissement individuel (fosse toutes eaux) il nécessitant des travaux de rénovation est parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Vous avez l'opportunité de concevoir votre espace selon vos envies et besoins - environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez d'une tranquillité absolue. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien et des espaces naturels propices aux balades et activités en plein air. Un cadre de vie idéal pour ceux en quête de sérénité et de charme. Cette maison réclame quelques travaux, mais représente une belle opportunité d'investissement. Imaginez le potentiel de cette demeure une fois rénovée selon vos goûts, offrant un cadre de vie unique à vous et à votre famille. * n'attendez plus pour visiter ce pavillon et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble pleinement. Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la campagne ! 15 mns ouest de chateaudun idéal pour un premier achat, cette maison attend ses nouveaux propriétaires ! La partie habitable est composée d'une entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, deux chambres et salle d'eau ainsi que les sanitaires. Au dessus un grenier idéal pour stocker, accès par l'extérieur une chaufferie. Concernant la partie détente, la parcelle représente 2130 m², celle ci est dotée d'un immense hangar, dépendances, un garage, un potager. Et donnant côté séjour un petite partie sans vis-à-vis hyper cocooning il faudra prévoir quelques travaux, une isolation et du rafraichissement pour d'autres informations n'hésitez pas à me contacter lebret lucie 06 35 38 03 41 llebret@stephaneplazaimmobilier.com (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ ! Une belle opportunité à saisir ! Située dans un environnement calme, cette maison de 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 38 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, permet d'aménager un espace repas selon vos envies. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle d'eau, selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un espace extérieur attenant, ainsi que d'une seconde parcelle non attenante de 185 m², idéale pour un potager. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement ou de stationnement pratique. L'ensemble des parcelles représente une surface totale de 344 m². Le tout pour un prix attractif de 99 500 EUR, avec une taxe foncière de 659 EUR par an. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter JT Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À Vendre - Maison 140 m² située entre Châteaudun, Arrou et Cloyes-sur-le-Loir Située dans un environnement calme, cette maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 602 m². Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour lumineux de 28 m² Cuisine entièrement équipée Salon de 22 m² avec cheminée insert (possibilité de transformer en chambre) Dressing, WC indépendant, salle de bain Arrière-cuisine pratique À l'étage : Palier desservant 3 chambres spacieuses (16 m², 9 m² et 25 m²) WC indépendant Extérieur & équipements : Véranda donnant sur un beau jardin Garage Maison rénovée entre 2017 et 2022 (intérieur + façade refaite en 2022) Prix : 128 500 EUR Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

L'agence JT Chateaudun Immobilier vous propose cette charmante maison de campagne situé dans un lieu dit à 2km d'Arrou et 15min de Châteaudun. La maison est de plain pied et se compose d'un séjour / salon avec cheminée de 23 m², une cuisine ouverte de 17.4 m², deux chambres de 11.5 m² chacune, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose d'un grenier sur l'ensemble qui pourrait être exploité pour créer une superficie habitable supplémentaire. La maison est chauffée grâce à la cheminée et des radiateurs électriques, dispose de fenêtres en double vitrage, et une toiture en bon état. Le bien est aussi raccordé à la fibre, idéal si vous souhaitez télétravailler à la campagne. Vous profiterez d'un joli terrain de 1208 m² où vous pourrez rentrer plusieurs véhicules si vous souhaitez. Côté pratique : du rangement grâce au garage accompagné de son appenti. Il est précisé que ce bien est mitoyen d'un côté avec une autre habitation. Si vous recherchez une maison de campagne de plain pied, au calme et sans trop de travaux, alors ne tardez pas pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 51 m² habitable comprenant : cuisine, salle à manger / séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain 680 m² clos. Double garage avec porte électrique et un 2ème garage. Commerces, écoles, gare, centre-ville accessible à pied. À venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 890854.

Iad France - Luc Denoual vous propose : Sublime longère de caractère à Vald'Yerre, un havre de paix à 30 minutes de Paris. Découvrez cette ravissante longère datant de 1948, rénovée avec goût, sur un vaste terrain de 1980 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La longère propose une surface habitable de 126 m² répartie sur un seul niveau. Les espaces de vie comprennent une cuisine, un salon spacieux, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes. La cuisine et le salon sont propices à la convivialité et à la détente. La longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et la fosse septique assurent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs vous garantit une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, aucun manque d'espace ! Profitez du grand terrain pour créer un jardin épanoui, un potager bio ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les beaux jours. Vos véhicules trouveront leur place facilement sur la propriété grâce à un parking dédié. La longère est idéalement située à Vald'Yerre, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la nature environnante pour des balades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme à Vald'Yerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 126 m² habitable comprenant cuisine ouverte sur salle à manger avec insert (répartiteur de chaleur ), séjour, suite parentale et wc. Au 1er : chambre, suite parentale, palier et wc. Le tout sur un terrain de 1972 m² clos et arboré avec dépendance. Commerces, école, gare à 2min en voiture. Ramassage scolaire. Autoroute à 10min. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 888383.

Cette charmante maison rénovée avec goût et aux matériaux de qualité, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement idéal dans ce village calme offrant une ambiance paisible, à proximité immédiate d'une école. Les commodités telles que boulangerie, médecin, pharmacie et gare sont accessibles en 2 mn, d'autres commerces à 5mn, tandis que Châteaudun et son centre commercial se trouvent à 15mn, offrant un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services. De plus, Paris à 1h30, offre la possibilité de séjourner à la campagne tout en restant proche de la capitale. La présence d'un étang et d'une rivière en contrebas ajoutent un charme naturel, idéal pour les amateurs de pêche et les ballades. Sur un terrain non inondable de 1005 m², vous trouverez un carport, un abri de jardin, une piscine hors-sol équipée de filtres, une véranda avec wc ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un garage accolé avec la possibilité de créer une ouverture pour rentrer votre véhicule au bout du jardin. Son intérieur se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cheminée insert et climatisation, d'une cuisine récente aménagée équipée donnant sur la véranda, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc et d'une chambre. À l'étage, pouvant convenir comme suite parentale, se trouve une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau ou suivant vos envies un dressing ou une chambre d'appoint. Le grenier accolé et aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres. Double vitrage aluminium, chauffage électrique à inertie + insert, tout à l'égout. Une visite ? 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

JT Immobilier vous propose cette jolie maison de campagne située à 10min de Châteaudun, sur la commune de Vald'Yerre. La maison offre un cadre idéal dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par le charme de ce bien et son jardin avec piscine en bois où vous pourrez apprécier les belles journées ensoleillées. Cependant il est à préciser que cette maison nécessite certains travaux ! La maison est composée de la manière suivante : - Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un séjour de 26.5 m² avec une cuisine aménagée ouverte de 8.5 m², un salon de 21 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, salle de bains avec baignoire et douche. - Au premier étage, un palier offre un espace salle de jeux qui dessert trois chambres. Le bien dispose de plusieurs petites dépendances de rangement. Caractéristiques du bien : raccordé au tout à l'égout, chauffage électrique avec poêle à bois, fenêtres double vitrage. Le jardin d'une surface de 660 m² avec une vue sur les bois vous permettra de vous détendre en toute quiétude. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V10143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le perche vendômois, venez découvrir cette maison de gardes-barrière entièrement rénové et son agrandissement très lumineux. Nichée dans un cadre verdoyant, au calme à la campagne, cette propriété offre un terrain arboré magnifiquement paysager et soigneusement entretenu. Vous serez à seulement 35 mn de la gare tgv (vendôme-montparnasse) et à 1h30 de paris sud, vous offrant ainsi une excellente accessibilité. L'intérieur, entièrement refait avec de beaux matériaux se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un salon avec vu sur le parc, d'une suite parentale, à l'étage 2 chambres avec une douche. Aucun travaux, ne manquez pas cette opportunité spéciale de vivre dans un lieu unique et enchanteur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 897568.

Située dans un village charmant (proche tous commerces) à 1h30 de Paris par autoroute et à seulement 30 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette maison de village est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation des villes tout en restant proches de ses accès. Son terrain arboré de 1032 m² offre un espace extérieur agréable et paisible, parfait pour profiter de la nature. La maison de 100 m² se compose d'une entrée avec un salon lumineux, d'une salle à manger, et d'une cuisine indépendante donnant sur une charmante verrière, qui ouvre directement sur le jardin. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés, offrant un bel espace supplémentaire qui peut être utilisé comme chambres ou bureau, selon vos besoins. Le garage jouxtant la maison ajoute un atout pratique à ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf. 899951.

Entre vendôme et châteaudun, découvrez cette maison de village proche des petits commerces et services. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine et d'une véranda chauffée. À l'étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement. Vous apprécierez également un beau jardin avec dépendances, un puits, un grand garage et une cour. Le tout sur une surface 879 m². Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 894935.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Idéal pour les Amoureux de la Campagne et du Calme Située au cOEur du pittoresque village de Droué, à 1h30 de PARIS et seulement à 30minutes de la gare TGV de Vendôme, cette maison offre un cadre de vie authentique pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité avec ses 55.84 m² habitables cette propriété est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités, d'aménagement et de rénovation pour créer le domicile de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de village, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Ce bien offre un immense potentiel pour créer un espace de vie, cosy et chaleureux à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 14 m², salle à manger, cuisine, une chambre de 13.50 m², dégagement desservant salle d'eau, Wc séparé, autre pièce. À l'étage grande pièce isolée 64 m² environ pouvant être divisé en deux parties côté chambre ou bureau. En extérieur, vous serez séduit par son terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 1032 m²environ avec dépendance, garage, et un puit. Chauffage au fuel, fenêtre double vitrage partiel, toiture en bon état général, tout-à-l'égout. Les plus : commerces de proximité, médecin, pharmacie, boulangerie, coiffeur, tabac, banque, poste, école maternelle Pour les amoureux de la nature, cette maison de village est une véritable perle rare. La tranquillité de la campagne, le charme des maisons de village et la proximité de la nature en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. N'attendez plus pour révéler le potentiel et laisser libre cours à votre créativité, pour en faire un véritable cocon douillet à votre image, une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété pleine de promesses. Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À droué, découvrez ce pavillon sur entresol de construction traditionnelle de 1978, proche de tous commerces et services. Il dispose d'un sous-sol isolé de 83 m² avec accès par porte automatique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 19 m² (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle), une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne récente, un wc indépendant et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une réserve. Le tout sur un terrain de 620 m². À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 901738.

Iad france - nadine rousselet vous propose : opportunité à saisir - charmante longère à rénover sur vaste terrain au gault-du-perche a 5minutes de la bazoche- goüet 20minutes de brou et 2 heures de paris vous rêvez d'une longère authentique à rénover à votre goût, nichée dans un cadre bucolique et calme ? Cette longére avec gros travaux de rénovation sur un terrain de 2635 m² est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie à la campagne. Cette longère d'une surface de 100 m², offre un immense potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, en préservant le charme des éléments d'origine tels que les poutres apparentes. Le vaste terrain arboré de 2635 m² vous permettra de profiter de grands espaces extérieurs, idéaux pour créer un jardin fleuri, un potager ou tout simplement un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette longère bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être. Vous pourrez profiter d'un cadre naturel exceptionnel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services de proximité. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre idyllique et paisible à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* SOUS-OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Laura de Langenhagen vous présente à la vente ce joli pavillon phénix de 4 pièces de plain-pied des années 80 entièrement rénové au goût du jour avec son garage attenant, son double garage indépendant et son terrain plus une parcelle de 2408 m² à bâtir, constructible non viabilisé. Situé dans une petite commune avec bureau de poste, bar-restaurant, école maternelle et primaire. À 5 minutes seulement de La Bazoche-Gouet village avec tous les commerces de proximité, 15 minutes de Mondoubleau et Authon-du-Perche pour le collège avec transport scolaire, 30 minutes de Châteaudun / La Ferté-Bernard / Nogent-le-Rotrou et à 1H45 de la capitale parisienne. À l'intérieur vous entrerez dans une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, claire et lumineuse de 50 m² environ avec son poêle à granulés, un couloir desservant trois chambres de 10 m² chacune, une buanderie, un WC suspendu et une superbe salle d'eau en pierre de travertin. À l'extérieur attenant au pavillon vous trouverez un grand garage de 30 m² avec un grenier pour le rangement, store motorisé et porte de service pour l'accès sur le terrain. Vous trouverez également deux terrasses bien exposées, un double garage ossature bois indépendant, un cabanon de jardin et une petite dépendance en dur. Le terrain de 4876 m² est plat dont la parcelle à bâtir, entièrement clos avec un portail motorisé, environnement calme et verdoyant à la campagne et sans vis-à-vis. Bon à savoir : Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques dans les chambres, huisseries en double vitrage avec volets électriques, chauffe-eau électrique 200L, assainissement individuel non conforme. Si vous recherché un plain-pied rénové et fonctionnel, un grand terrain plat avec une vue dégagée au calme à la campagne, ce pavillon est probablement fait pour vous, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Proche la bazoche-gouet (28330) plongez dans le charme authentique et l'histoire de cette ancienne école de village, entièrement rénovée avec soin, située au coeur du perche gouet (1h30 de paris). Cette propriété unique a su conserver l'âme des lieux tout en s'adaptant aux exigences du confort moderne. Les volumes généreux de cette ancienne mairie / école ont été réaménagés pour offrir un vaste espace de vie lumineux tout en mettant en valeur les matériaux nobles d'origine : parquet ancien, poutres apparentes, et grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle. Les espaces de réception permettront de recevoir confortablement et les quatre chambres de la maison principale disposent chacune d'une salle d'eau / de bains privative. Agrémentée d'un terrain spacieux et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie agréable et calme, sans être isolé. Vous profiterez d'un jardin arboré, propice à la détente et à la convivialité, où vous pourrez recevoir famille et amis en toute sérénité. La petite maison d'amis indépendante vous permettra de recevoir en gardant chacun son intimité. Ce bien, alliant authenticité et modernité, est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Dpe : classe g- logement à consommation énergétique excessive - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 6070 euros et 8260 euros par an - ges c. Prix : 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier cornet, conseiller immobilier indépendant à nogent le rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 385546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette authentique maison de village, prête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à vos idées de rénovation. Situé dans un village historique à 1h30 de PARIS par autoroute et à 35 mn de la gare TGV Vendôme-Montparnasse, cette propriété vous accueille sur un terrain clos de 924 m² alliant calme et richesse patrimoniale. À votre arrivée, le rez de chaussée se constitue d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger avec cheminée, 2 vastes chambres dont une avec cheminée, une grande salle d'eau. Le grenier, aménageable sur toute la surface intérieure, représente un potentiel incroyable pour agrandir votre espace de vie selon vos envies (Chambres d'hôtes, gîte). À l'extérieur vous trouverez également une cave, une dépendance en brique qui abrite des anciens clapiers, une écurie et garage. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf. 873898.

Genereuse maison de campagne renovee - a 10 min la bazoche gouet. Habitable de suite sur 123 m² comprenant en rdc : entrée, grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. En étage : pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Grande terrasse avec rangement, bucher et atelier. Terrain sur l'avant et arrière de la maison sur une surface totale de 400 m² avec fruitiers et puits. Raccordée tout à l'égout. Au calme, en hameau : à visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34454 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de ville au charme d'autrefois a renover - exclusivite - pour amoureux de l'ancien : généreuse maison sur 150 m² comprenant actuellement en rdc : entrée, salon, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. En étage : pièce palière, grande chambre, dégagement, salle de bain, wc et 2 petites chambres. Grenier. (possibilité autres chambres). Agréable cour à l'abri de tout regard, garage avec partie atelier. Cave. Egalement, accessible à pied, en impasse : agréable petit jardin en bord de rivière. Nombreuses cheminées, placards et anciens carrelages : beaucoup de charme ! Tous commerces et commodités à pied. Beau potentiel. Idéale également en résidence secondaire : à 1h30 de paris. Rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 77 778 € honoraires ttc charge vendeur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 32871 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

5min de la bazoche gouet. Maison de 187 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour, salle à manger, buanderie et wc au rez-de-chaussée. Au 1er trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc et grand palier. Au 2ème étage une chambre, palier, salle d'eau et wc à finir d'aménager. Le tout sur un terrain de 430 m² clos avec un abri de 20 m². Grande maison située à 5min des commerces, autoroute et gare à 15min. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 870669.

Maison de 110 m² habitable comprenant : cuisine, salle à manger / séjour avec cheminée ouverte, chambre, salle de bains et wc au rez-de-chaussée. Au 1er : trois chambres, salle d'eau avec wc et palier. Le tout sur un terrain de 1436 m² clos et arboré. Garage et atelier. Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pieds. Autoroute et gare à 15min. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 895650.

Située à 1h50 de Paris, cette maison s'implante dans un environnement campagnard paisible, à proximité de La Bazoche Gouët, offrant ainsi le calme de la vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités et commerces de cette petite ville agréable et tranquille de 1230 habitants. Cette maison ancienne à rénover entièrement mais qui est raccordée en eau et électricité, possède un vaste terrain de 2136 m² agrémenté d'une mare, dans un cadre naturel charmant pour les futurs propriétaires. Sa façade en brique et son toit en tuiles plates remanié confèrent à l'ensemble un cachet authentique. Son intérieur se compose d'une pièce de vie avec ancien four à pain, d'un cellier et d'une cave. Un grenier pouvant être aménagé se trouve au dessus. Ses dépendances accolées, anciennes étable et grange offrent la possibilité d'étendre l'espace habitable selon vos besoins. Un bûcher est également présent. Idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet permettant un cadre de vie authentique dans un environnement bucolique de la campagne française. Prévoir un assainissement individuel. Non soumis au DPE. Des questions ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

À Vendre – Corps de ferme avec dépendances à 10 minutes de Brou À seulement 10 minutes de Brou, découvrez ce magnifique corps de ferme offrant un cadre de vie paisible et un vaste potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 3918 m², idéal pour concrétiser vos projets. Une habitation principale spacieuse et fonctionnelle D'une surface d'environ 140 m², la maison principale se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Son DPE en D garantit une performance énergétique correcte, avec des possibilités d'amélioration selon vos besoins. 600 m² de dépendances aménageables Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, représentant environ 600 m² et offrant de multiples possibilités : • Création d'un gîte ou de chambres d'hôtes • Espaces de stockage ou ateliers pour une activité artisanale • Aménagement en logements supplémentaires • Projets agricoles ou équestres Dotés d'un DPE en B, ces bâtiments bénéficient d'une bonne performance énergétique, facilitant leur transformation selon vos envies. Un cadre privilégié et sans vis-à-vis Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété allie authenticité, espace et potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet professionnel ou d'un havre de paix au cœur de la nature, ce corps de ferme saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Haydar ARSLAN, Tél. : 07 68 32 81 34, E-mail : haydar.arslan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 985262344.