Vente maison avec parking à Vald'Yerre (28)

Ce pavillon situé à Vald'Yerre, offre un cadre paisible à seulement 10 mn de Brou et de Châteaudun. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité d'une école, idéal pour les familles. Les commodités et commerces sont quant à eux à 5mn. À l'extérieur, elle dispose d'un grand terrain avec verger agrémenté de 2 abris de jardin, parfait pour les amoureux de la nature, où vous pourrez vous relaxer et vous détendre. Son sous-sol total vous permettra d'y stationner votre véhicule et d'y inclure un atelier pour les bricoleurs. Côté intérieur, le rdc se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un beau séjour très lumineux avec balcon. Un dégagement avec placards vous guide vers un wc, une salle d'eau avec placards et douche à l'italienne et 2 chambres équipées de placards. Un très bel escalier vous mène vers une 3ème chambre ainsi que vers les combles aménageables avec beaucoup de potentiel pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau selon vos besoins et envies. Reliée au tout-à-l'égout, ce pavillon de 1972 nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver éclat et modernité et offrir un cadre de vie confortable. Des questions ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad France - Luc Denoual vous propose : Sublime longère de caractère à Vald'Yerre, un havre de paix à 30 minutes de Paris. Découvrez cette ravissante longère datant de 1948, rénovée avec goût, sur un vaste terrain de 1980 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La longère propose une surface habitable de 126 m² répartie sur un seul niveau. Les espaces de vie comprennent une cuisine, un salon spacieux, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes. La cuisine et le salon sont propices à la convivialité et à la détente. La longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et la fosse septique assurent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs vous garantit une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, aucun manque d'espace ! Profitez du grand terrain pour créer un jardin épanoui, un potager bio ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les beaux jours. Vos véhicules trouveront leur place facilement sur la propriété grâce à un parking dédié. La longère est idéalement située à Vald'Yerre, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la nature environnante pour des balades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme à Vald'Yerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, cette maison est à proximité immédiate d'une école. Des commodités telles que boulangerie, médecin, pharmacie et gare, sont elles accessibles en 2 mn. Vous accéderez également aux commerces d'Arrou en 5mn, tandis que Châteaudun et son centre commercial se trouvent à 15mn. De plus, Paris à 1h30, offre la possibilité de séjourner à la campagne tout en restant proche de la capitale. La présence d'un étang en contrebas ajoutent un charme naturel, idéal pour les amateurs de pêche et les ballades. Sur un terrain non inondable de 782 m², vous attendent un garage et une terrasse couverte dans un esprit chalet où vous pourrez vous détendre à l'abri du soleil ou de la pluie. À l'intérieur, le rdc nécessite des travaux de rénovation afin de redonner une seconde jeunesse et se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie, d'une cave et de 2 chambres. L'étage composé actuellement d'une grande chambre offre la possibilité d'agencer les combles en plusieurs pièces distinctes pour s'adapter à vos besoins. Double vitrage bois au rdc et PVC à l'étage, volets bois et roulants électriques, chauffage électrique et tout à l'égout. Des questions : 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Ce charmant pavillon familial se distingue par sa tranquillité et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10mn des commodités et commerces que proposent Arrou et Cloyes-sur-le-Loir. Nichée dans un hameau paisible, il offre à ses habitants la quiétude de la campagne tout en restant proche des services essentiels tels qu'une école, une épicerie, une boulangerie et une pharmacie accessibles en 3 minutes. Implanté sur un terrain de 1718 m², il dispose d'un garage accolé avec combles aménageables et d'un carport, idéaux pour le stationnement. L'extérieur propose un portail en aluminium motorisé assurant sécurité, une terrasse ensoleillée et accueillante, véritable espace de détente et de convivialité ainsi qu'un bassin. L'intérieur de 168 m² au sol (127 m² carrez) se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée insert s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et 2 chambres. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce palière pouvant accueillir une 5ème chambre si besoin. Le double vitrage PVC garantit isolation et un excellent DPE. Assainissement aux normes. Un bien où il fait bon vivre à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Dans le perche vendômois, venez découvrir cette maison de gardes-barrière entièrement rénové et son agrandissement très lumineux. Nichée dans un cadre verdoyant, au calme à la campagne, cette propriété offre un terrain arboré magnifiquement paysager et soigneusement entretenu. Vous serez à seulement 35 mn de la gare tgv (vendôme-montparnasse) et à 1h30 de paris sud, vous offrant ainsi une excellente accessibilité. L'intérieur, entièrement refait avec de beaux matériaux se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un salon avec vu sur le parc, d'une suite parentale, à l'étage 2 chambres avec une douche. Aucun travaux, ne manquez pas cette opportunité spéciale de vivre dans un lieu unique et enchanteur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 897568.

* SOUS-OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Laura de Langenhagen vous présente à la vente ce joli pavillon phénix de 4 pièces de plain-pied des années 80 entièrement rénové au goût du jour avec son garage attenant, son double garage indépendant et son terrain plus une parcelle de 2408 m² à bâtir, constructible non viabilisé. Situé dans une petite commune avec bureau de poste, bar-restaurant, école maternelle et primaire. À 5 minutes seulement de La Bazoche-Gouet village avec tous les commerces de proximité, 15 minutes de Mondoubleau et Authon-du-Perche pour le collège avec transport scolaire, 30 minutes de Châteaudun / La Ferté-Bernard / Nogent-le-Rotrou et à 1H45 de la capitale parisienne. À l'intérieur vous entrerez dans une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, claire et lumineuse de 50 m² environ avec son poêle à granulés, un couloir desservant trois chambres de 10 m² chacune, une buanderie, un WC suspendu et une superbe salle d'eau en pierre de travertin. À l'extérieur attenant au pavillon vous trouverez un grand garage de 30 m² avec un grenier pour le rangement, store motorisé et porte de service pour l'accès sur le terrain. Vous trouverez également deux terrasses bien exposées, un double garage ossature bois indépendant, un cabanon de jardin et une petite dépendance en dur. Le terrain de 4876 m² est plat dont la parcelle à bâtir, entièrement clos avec un portail motorisé, environnement calme et verdoyant à la campagne et sans vis-à-vis. Bon à savoir : Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques dans les chambres, huisseries en double vitrage avec volets électriques, chauffe-eau électrique 200L, assainissement individuel non conforme. Si vous recherché un plain-pied rénové et fonctionnel, un grand terrain plat avec une vue dégagée au calme à la campagne, ce pavillon est probablement fait pour vous, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Découvrez cette authentique maison de village, prête à retrouver sa splendeur d'antan grâce à vos idées de rénovation. Situé dans un village historique à 1h30 de PARIS par autoroute et à 35 mn de la gare TGV Vendôme-Montparnasse, cette propriété vous accueille sur un terrain clos de 924 m² alliant calme et richesse patrimoniale. À votre arrivée, le rez de chaussée se constitue d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger avec cheminée, 2 vastes chambres dont une avec cheminée, une grande salle d'eau. Le grenier, aménageable sur toute la surface intérieure, représente un potentiel incroyable pour agrandir votre espace de vie selon vos envies (Chambres d'hôtes, gîte). À l'extérieur vous trouverez également une cave, une dépendance en brique qui abrite des anciens clapiers, une écurie et garage. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf. 873898.

Iad France - Arnaud MATTE vous propose : Maison Traditionnelle de 115 m² avec Magnifique Jardin Arboré à La Bazoche-Gouet Située en limite de la campagne et à quelques minutes du centre ville de La Bazoche-Gouet, cette charmante maison traditionnelle sur 2 étages et son sous-sol complet, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1983 et entièrement rénovée, elle allie fiabilité du traditionnel et commodités modernes pour une expérience de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. Au rez-de-chaussée un couloir désert 2 chambres entièrement rénovées, un WC, une salle de bain, une buanderie et un escalier desservant un étage entièrement aménagé de 2024. À cet étage vous y trouverez un palier distribuant deux chambres et une salle de bain avec wc, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air, tout en admirant la vue sur le splendide jardin de 1150 m². Un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute quiétude. Les équipements de cette maison ne manquent pas : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert bois et radiateurs de 2024, etc. De plus, deux places de parking extérieure et un sous-sol complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate des commodités, des écoles primaires et à seulement 14km de la gare SNCF d'Arrou, cette maison est idéalement située pour vivre sereinement tout en restant connecté aux infrastructures essentielles de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud MATTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 887845832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous envisagez d'accueillir des amis, de créer des chambres d'hôtes. ? Ce bien composé de 2 habitations vous propose cette opportunité en rénovant la seconde habitation composée de 3 pièces. Situé au porte du perche, à 10mn au sud de La Bazoche Gouët et de ces commerces et commodités, vous bénéficierez d'une vue dégagée et de la tranquillité d'un cadre isolé. En extérieur vous trouverez une dépendance avec son atelier de 46 m² accolée à un 1er garage complété d'un second indépendant. Sur son terrain plat, clos et arboré d'arbres fruitiers, un puits, un bassin ainsi qu'une terrasse avec pergola vous inciteront à la détente. L'habitation principale entièrement rénovée et chaleureuse se compose d'une véranda, d'un couloir desservant un beau séjour avec plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre d'enfant ou bureau et pour finir ce niveau une cave / buanderie. À l'étage une mezzanine vous guide vers une 3ème chambre. Double vitrage, chauffage central au fuel et toiture impeccable. À saisir ! Des questions ? Contactez-moi par téléphone au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

À Vendre – Corps de ferme avec dépendances à 10 minutes de Brou À seulement 10 minutes de Brou, découvrez ce magnifique corps de ferme offrant un cadre de vie paisible et un vaste potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 3918 m², idéal pour concrétiser vos projets. Une habitation principale spacieuse et fonctionnelle D'une surface d'environ 140 m², la maison principale se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Son DPE en D garantit une performance énergétique correcte, avec des possibilités d'amélioration selon vos besoins. 600 m² de dépendances aménageables Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, représentant environ 600 m² et offrant de multiples possibilités : • Création d'un gîte ou de chambres d'hôtes • Espaces de stockage ou ateliers pour une activité artisanale • Aménagement en logements supplémentaires • Projets agricoles ou équestres Dotés d'un DPE en B, ces bâtiments bénéficient d'une bonne performance énergétique, facilitant leur transformation selon vos envies. Un cadre privilégié et sans vis-à-vis Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété allie authenticité, espace et potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet professionnel ou d'un havre de paix au cœur de la nature, ce corps de ferme saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Haydar ARSLAN, Tél. : 07 68 32 81 34, E-mail : haydar.arslan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 985262344.

Limitrophe de Châteaudun, sa gare à 1h30 de Paris Austerlitz, ses commodités et commerces, Saint-Denis-les-Ponts offre la tranquillité d'un cadre de vie agréable tout en restant connectée aux besoins quotidiens. Le centre Leclerc accessible à 5mn ainsi que l'école, constituent des atouts supplémentaires. Cette très belle maison révèle une élégante façade en pierres meulières et dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées ainsi que de 2 garages dont un accolé qui vous permettront d'y stationner 2 véhicules. Implantée sur un terrain où vous pourrez admirer le bord de loir, vous disposerez également d'un pré pour y accueillir chevaux, moutons. représentant une surface totale de 6324 m². Son intérieur se compose au rdc d'une belle entrée desservant une grande cuisine aménagée avec accès au garage, et un lumineux séjour avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse. Un couloir vous guide vers 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. L'étage vous propose une grande salle de jeux, une salle d'eau avec wc et une 3ème chambre. Un grenier constitue un potentiel certain pour créer des espaces supplémentaires à votre convenance. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage au gaz de ville. Quelques rafraîchissements. Une visite : appelez le 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

L et jm brelet vous proposent cette maison idéalement située près de la bazoche gouet avec toutes les commodités et non loin de l'autoroute en direction de paris. Cette maison ancienne, de plain pied, est à restaurer entièrement mais offre de belles possibilités. Terrain de 1998 m² avec plusieurs dépendances dont une avec logement 2 pièces à terminer. Rdc : entrée donnant sur un couloir, cuisine vide, séjour salon avec cheminée et accès terrasse sur le jardin, 2 belles chambres, salle d'eau, toilettes et véranda. Grenier aménageable. Nombreux travaux à prévoir : toiture à remanier, menuiseries, sanitaires, isolation. Prix de vente 46.500 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 394833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Cette magnifique propriété pleine de charme, située dans la pittoresque ville de Cloyes-sur-le-Loir, vous séduira par son caractère authentique soigneusement préservé. Nichée dans un jardin clos de vieux murs, avec un accès direct au Loir, elle s'étend sur un terrain d'environ 2147 m². Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour une vie de plain-pied, comprend une splendide entrée, une bibliothèque (pouvant également servir de chambre), une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Vous y trouverez aussi une vaste pièce de vie d'environ 38,09 m² avec cheminée, une cuisine, et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un sous-sol complet et un garage complètent l'ensemble. Le jardin, qui abrite également une charmante petite maison de pêche d'environ 15 m² et un puits pouvant alimenter la maison. Enfin, cette demeure prestigieuse est idéalement située, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville de Cloyes et à 7 minutes de la gare TER. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10mn à l'ouest de Cloyes-sur-le-Loir et 30mn de la gare TGV de Vendôme, située au coeur d'un village paisible, cette charmante longère bénéficie d'un cadre champêtre agréable idéal pour les amateurs de calme et de nature. Vous pourrez rejoindre Droué en 5mn où se trouvent les commodités essentielles telles que épicerie, boulangerie, école, pharmacie. garantissant une qualité de vie agréable. Son terrain de 2400 m² exposé sud-est vous offre un double garage, un abri de jardin, un puits ainsi qu'une petite véranda pour vous déchausser. Au rdc vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc ainsi qu'une chaufferie complétée d'un cellier. L'escalier vous guide vers une pièce palière pouvant faire office de bureau, 2 chambres ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de 6ème chambre ou de dressing suivant vos envies et besoins. Un grenier avec accès extérieur est disponible. Double vitrage, chauffage central au gaz. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Bienvenue dans cette somptueuse demeure du début du XXème siècle nichée au cœur d'un parc de plus de 5.000 mètres carrés orné d'une végétation luxuriante et dont l'imposant conifère ouvre la voie sur la propriété. Sa façade se distingue immédiatement, la brique et la pierre se parent d'une élégante ornementation et la géométrie variée de ses toitures lui confère un caractère résolument singulier, digne d'un petit manoir. La double porte d'entrée en bois en impose et dévoile un vaste hall en carreaux de ciment desservant un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant le parc, idéal pour recevoir ou profiter d'instants paisibles. Elle propose 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, toutes bénéficiant d'une salle d'eau attenante offrant un confort, une intimité. Vous apprécierez également le bureau afin de mener vos activités en toute tranquillité, En sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage, un atelier et une cave pour les amateurs de vin. Un bord de rivière (Le Loir) sur une parcelle attenante vient parfaire cette propriété d'exception offrant un cadre bucolique et apaisant où le murmure de l'eau accompagne chaque instant de détente. Sa ligne architecturale empreinte d'histoire et les nombreux éléments de caractère (carreaux de ciment, parquet, cheminées en marbre, boiseries. ) permettront aux nouveaux propriétaires de laisser libre cours à leur imagination afin de rénover et moderniser ses espaces tout en préservant l'esprit du lieu. Une demeure unique qui demande à renaître ! À propos de son environnement : Cadre de vie paisible et préservé, proximité de la nature, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche. Services et commodités : Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels pour vous rendre la vie quotidienne pratique et agréable. Accessibilité : Gare TER à la gare de Cloyes - (ligne Paris Austerlitz – Tours) TGV à la gare de Vendôme (ligne Paris Montparnasse – Tours – Bordeaux) En voiture : proximité des axes routiers principaux qui facilite les déplacements RN10 : Chartres – Châteaudun – Cloyes-sur-le-Loir – Tours – Poitiers – Angoulême – Bordeaux A11 – L'Océane : Paris – Chartres – Le mans – Angers – Nantes A10 – L'Aquitaine : Paris – Orléans – Tours – Poitiers – Bordeaux Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 558477 ).

Maison mitoyenne de 138 m², à découvrir en campagne, à 1h30 de paris, à la sortie d'un petit village percheron, sur le bord d'une départementale. Au rez de chaussée, l'entrée, salle à manger / salon, coin cuisine, cellier et un toilette. À l'étage, vous apprécierez le caractère authentique de la charpente à l'ancienne. Une mezzanine spacieuse pourrait faire office de bureau, qui dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. L'extérieur, vous comblera avec un grand terrain de 1350 m², arboré avec un puits, sans vis à vis. Vous pourrez également garer vos véhicules à l'abris sous un garage ouvert attenant à la maison. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau installé en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 18 / 05 / 2025 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 901927.

Marboue seulement chez stephane plaza ! Venez découvrir ce pavillon construit en 2014 entièrement de plain pied situé à marboué, commune dynamique dotée d'écoles, garderie, d'une piscine, bar-tabac, coiffeur, boulangerie et restauration rapide. À seulement 5kms de châteaudun, et du supermarché ! Implanté sur une parcelle de 505 m², clôturée et arborée, les 85 m² de cette maison sont composés comme suit : pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, suivi d'un cellier pour la partie vie, suivie de trois chambres, salle d'eau et wc pour la partie nuit. Partie technique : isolation des combles faite dernièrement, maison répondant aux normes rt2012, ballon thermodynamique, huisseries en double vitrage, tout à l'égout et en option le système d'alarme : l'équipement restera en place libre à vous de poursuivre l'abonnement. À l'extérieur une terrasse, portail électrique un cabanon et une vue imprenable sur la campagne compléteront les atout de ce bien. Une visite ? Contactez-moi ! Lebret lucie 06 35 38 03 41 llebret@stephaneplazaimmobilier.com (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nadège fontaine vous présente à 20 mn de vendôme, à romilly ce bien composé de 2 belles longères percheronnes du 18 ème siècle, 2 garages 1 atelier et une superbe piscine couverte, le tout dans un parc de 5200 m² environ. Descriptif 1ère longère : salon séjour cathédrale de 55 m², cuisine aménagée équipée avec poêle à bois godin, salle d'eau avec baignoire et douche, buanderie, wc séparé, chambre dressing et chambre en mezzanine, terrasse sous grand préau de 50 m² 2ème longère : entrée sur pièce de vie comprenant salon et cuisine aménagée équipée récente avec poêle, accès à une cave de 15 m², 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Ancienne grange : local technique piscine, atelier, 2 garages de 23 et 40 m², à l'étage grenier d'environ 100 m² potentiellement aménageable en logement. Piscine chauffée couverte de 10m sur 5.50m, nage à contre courant, gestion traitement de l'eau automatisé, abri télescopique motorisé de 140 m² terrain de pétanque, puits, portail électrique. Les 2 maisons actuellement louées en saison sont vendues entièrement meublées situation : 1 km du centre d'un village du perche 5 km de la ville aux clercs, commune tous commerces, toutes professions médicales, école maternelle et primaire 20 mn de vendôme (gare ter) 1h15 de paris la gare tgv n'étant qu'à 25 mn diagnostics : consommation énergie primaire f (397 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre c (19 kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie entre 4650 et 6330 euros, prix moyens estimés indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation des diagnostics : 21 janvier 2025 budget : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat : 383 061 pour tout renseignement et visite contactez nadège fontaine au 06 02 59 10 00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com mentions legales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n=° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n=° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.

Luigny (28480) située en coeur de village, cette agréable maison offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, 2 wc, une arrière-cuisine, une buanderie, et un grenier (beau potentiel). Double garage, double cave, atelier. Beau terrain clos, non attenant, au calme, comprenant un chalet en bois en excellent état avec électricité et toilettes sèches. Nogent le rotrou et ses commodités sont à 20 kms (gare sncf -1h35 de paris montparnasse-), brou est à 10 kms. Barrière de péage autoroute a11 à 1 minute. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1070 euros et 1530 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix : 99 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier cornet, conseiller immobilier indépendant à nogent le rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 367697 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Limitrophe de Châteaudun, dans la charmante commune très prisée de Saint-Denis-les-Ponts, ce charmant pavillon de 2002 profite d'un emplacement privilégié calme et familial dans une zone pavillonnaire non inondable. Proche des commodités telles que école, boulangerie et un centre Leclerc, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain de 594 m² entièrement clos et sans vis-à-vis dispose de deux portails pour accueillir des véhicules et est agrémenté d'une terrasse équipée d'un store banne électrique où vous pourrez vous prélassez à l'abri des regards. Un bûcher ainsi qu'un garage accolé à la maison complété d'une buanderie pour plus de praticité, en font un espace extérieur offrant un confort de vie appréciable. Son intérieur se compose au rdc, d'une grande entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée équipée qui ne demande qu'à être remise aux goûts du jour, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse avec poêle à bois neuf, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir d'espace bureau, une salle d'eau avec wc, et 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et cabinet de toilette. Au rdc chauffage électrique complété du poêle à bois et à l'étage pompe à chaleur réversible air / air ainsi que volets roulants solaires. Double vitrage et tout à l'égout. Bon DPE. Idéal grande famille  ! Une visite, des questions  ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Nous vous proposons cette maison située en centre de Châteaudun comprenant : En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée qui dessert un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage un palier donne accès à deux chambres et un grenier pouvant être aménagé. Au sous-sol, vous aurez garage, buanderie chaufferie et une pièce aménagée chauffée pouvant faire bureau ou chambre. Le bien dispose d'une cour à l'avant permettant de garer votre voiture et d'une grande terrasse à l'arrière avec une superbe vue sur la Madeleine. Pas de travaux à prévoir dans cette maison bien entretenue. La situation du bien est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun gratuit. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V10651.

Cette jolie maison de ville rénovée avec beaucoup de soin bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités telles que écoles, boulangerie et bar-tabac. Sa proximité immédiate avec Châteaudun et toutes ses facilités, commerces et sa gare pour Paris Austerlitz en 1h30, ainsi que son emplacement sur l'axe menant à Chartres en font une résidence pratique et bien située. Implantée sur un terrain de 637 m², son extérieur propose un portail pour stationner un véhicule dans la cour, un garage indépendant, un abri poubelle en dur, une dépendance ainsi qu'une cabane à outils. L'intérieur de plain-pied se compose quant à lui d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'un wc et d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Une cave est également présente dans ce décor. Les combles aménageables pourront accueillir facilement 2 chambres et une salle d'eau. Une trémie pour installer un escalier est prévue dans la cuisine. Double vitrage aluminium et PVC avec isolation phonique, chauffage électrique à inertie, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises dans ce beau décor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Authon du perche, votre conseiller immobilier didier gasselin, vous propose cet ancien corps de ferme à deux pas du centre ville et proche de toutes commodités et à 15mn de l'a11. Maison de 69 m², comprenant une cuisine, salle à mange, une chambre, salle d'eau et un toilette. L'ensemble est à rénover et possibilité d'agrandir sur le côté avec une cave et un atelier de 28 m² et 17 m². Vous pouvez également aménager 50 m² supplémentaires à l'étage, avec une magnifique charpente en bois, bien conservée et propre. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une petite maison, un garage, une ancienne étable et une très belle grange de 138 m². Le bien repose sur une surface de 3ha, dont 8000 m² de terrain arboré, jardin, petite mare et le restant est planté en bois et clos. Venez visiter ce bien avec beaucoup de potentiel, au calme, sans vis à vis, sans grande route à proximité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 900650.

Située dans la charmante ville de Cloyes-sur-le-Loir (28220), dans un quartier coté, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, collège et infrastructures sportives (piscine, dojo, stade, etc. ) Construite en 2016, cette maison au design moderne, de maçon, de 120 m², comprend : au rez-de-chaussée un salon salle à manger lumineux, donnant sur une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage un coin bureau, 2 chambres et une salle de bain WC. En complément vous trouverez une terrasse bien exposée, un garage et des places de parking. Ce pavillon répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Authon du perche (28330) - quartier calme - uniquement chez propriétés-privées - vaste maison familiale offrant, sur 162 m² habitables, un lumineux séjour avec cheminée et poêle à pellets, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une suite parentale en rdc, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains et une salle de douches, deux wc, une buanderie, et un grand garage. Agréable jardin arboré, au calme, avec terrasse exposée sud / est et cuisine d'été. Ecoles et commerces à pied. Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2640 et 3610 euros - ges b prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°404305 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.