Vente maison bien de caractère à Amiens (80)

St-Leu : maison pleine de charme ! Un concentré de cachet au cœur d’Amiens Dans le très prisé quartier Saint-Leu, cette authentique maison amiénoise de 34 mètres carrés loi Carrez a tout pour plaire. À deux pas du parc Saint-Pierre, à 3 minutes du centre-ville, et à 4 minutes de la Citadelle et de la gare, c’est un emplacement en or massif ! Une maison bien pensée sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux rangements, et un grand placard (parfait pour le vélo ou tout votre bazar préféré) 1er étage : une salle d’eau avec WC + une pièce idéale pour un bureau, dressing ou chambre d’appoint 2e étage : une chambre lumineuse avec parquet bois, poutres apparentes et beaucoup de charme On aime : Quartier vivant, commerçant et ultra central Chauffage individuel électrique Fibre optique Stationnement facile dans la rue Idéal premier achat ou pied-à-terre de caractère On aime moins : Sans extérieur Envie de visiter ? Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Iad France - Romain Richard vous propose : Située dans le quartier du Faubourg de Hem, cette maison pleine de caractère n’attend que vous ! Rénovée, elle offre 75 m² de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon chaleureux et d’une cuisine moderne. Au premier étage, vous trouverez : - Une chambre confortable. - Une chambre palière idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’amis. - Une grande salle de bain moderne avec de beaux volumes, parfaite pour se détendre après une longue journée. Au deuxième étage, une seconde chambre nichée sous les toits complète ce bien avec une belle atmosphère cosy. Et ce n’est pas tout ! Une petite cour extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours qui arrivent ! Le cadre de vie est un vrai plus : La maison se situe dans un quartier calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du parc zoologique et du parc de la Hotoie, parfaits pour les balades en famille, les joggings matinaux ou les après-midis au vert. Les + à ne pas manquer : - Maison rénovée, aucun travaux à prévoir - Proximité des commodités, écoles, transports et espaces verts Un vrai cocon idéal pour un premier achat ou une petite famille. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 517734778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Demeure de caractère et de charme au coeur du quartier Saint Pierre à Amiens - 6 Chambres - 3 Étages - Charme Ancien - Sous-sol - vue cathédrale et tour Perret Cette magnifique et lumineuse demeure d'une superficie de 250 m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint Pierre à Amiens. Datant du début XXè siècle, cette demeure a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La demeure se compose de 10 pièces spacieuses réparties sur 3 étages. Vous y trouverez 6 chambres lumineuses avec chacune son point d'eau, et chacune avec son atmosphère particulière, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, comprenant plusieurs salons, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec vue sur la cour / terrasse, et une grande salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue par ses deux entrées distinctes, permettant une circulation fluide au sein de la demeure. Les étages supérieurs comprennent les chambres et salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Vous pourrez profiter de la cour / terrasse extérieure et vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la demeure avec accès par portail motorisé. Côté équipements, la demeure est raccordée à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité, ainsi que du chauffage central gaz de ville. De plus un sous-sol de 50 m² avec divers espaces vient compléter cet ensemble. Cette demeure est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Son cachet ancien, ses beaux volumes et son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités de commerces, d'écoles, de transports, parc Saint Pierre et hyper centre en font un bien rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose : À AMIENS, maison bourgeoise de caractère avec belles surfaces, hauteur sous plafond, parquets d’origine dans les étages, carreaux de ciment qui sont autant d’atouts reflétant l’authenticité des lieux, ayant faits l’objet d’une rénovation complète en 2014 (isolation, plomberie, électricité, peintures). Cette maison de 158 m² environ, vous reçoit dans une entrée, qui dessert les pièces du RDC. Sur votre droite, le salon, avec son poêle à bois et la salle à manger. Sur la gauche, une cuisine séparée aménagée et équipée, puis une arrière-cuisine et un WC. La cour de 30 m² environ, idéale pour vos repas aux beaux jours, est accessible depuis l’entrée et la cuisine. Dans les étages, sur 2 niveaux, vous trouvez 5 chambres dont 4 avec leur propre salle d'eau, et l'une d'entre elle faisant office de bureau actuellement, un dressing, une lingerie et WC. Ce bien est doté d’une cave voutée et d’un garage. Côté technique  : chauffage fuel (chaudière Viessmann de 2012) avec pilotage central, poêle à bois (installé en 2014), 2 ballons d’eau chaude électriques (300L + 200L), fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants en aluminium, WMC, adoucisseur, Visiophone. Proximité établissements scolaires tous niveaux, commerces et services de proximités, bus. Les atouts  : la localisation, les volumes, l’agencement des chambres avec leur autonomie et le garage (rare dans le quartier). Montant taxe foncière 2059 €. Rien n'est laissé au hasard pour une vie en famille où chacun trouvera son espace A VISITER sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berthier D'avout vous propose : Au cOEur du quartier Saint-Honoré - Jeanne d’Arc, laissez-vous séduire par cette magnifique maison Anglo-Normande pleine de caractère. Bénéficiant d’une excellente qualité de construction, elle est répartie sur 3 niveaux avec 183 m² habitables et 250 m² utiles avec un cadre de vie unique et chaleureux. Son terrain de 294 m² vous permettra de profiter de 2 espaces extérieurs agréable en pleine ville. 8 pièces principales avec 5 belles chambres, possibilité de vivre de plain-pied grâce à 3 pièces de vie au rez-de-chaussée hors cuisine. Élevée sur sous-sol complet et disposant d’un garage, les surfaces au sec ne manquent pas ! L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Berthier D'avout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose : Bien rare à Amiens - Maison de Ville de 238 m² avec 6 Chambres et 2 Bureaux Laissez vous séduire par cette magnifique maison de ville située en plein cOEur d'Amiens dans le quartier prisé d'Henriville, offrant un total de 8 pièces réparties sur 3 étages et un grenier de plus de 70 m² au sol aménageable. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée par porte cochère qui donne accès à la maison, avec une pièce de vie double propice à la détente en famille menant à une véranda et l'espace extérieur, ainsi qu'une cuisine, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Aux étages supérieurs, vous profiterez de 6 chambres généreuses sur deux étages ainsi que 2 bureaux pouvant faire office de chambres, offrant chacune un espace de vie privé et confortable. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble et facilitent le quotidien des occupants. Le bien est bon état, gage de qualité et durabilité pour de nombreuses années à venir. Vous apprécierez la luminosité des pièces, la distribution optimale des espaces, ainsi que les matériaux et le potentiel de ce bien qui n'attend plus que vous après avoir mis le bien à votre goût et en le modernisant pour passer de beaux moments en famille. Située dans un quartier recherché d'Amiens, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige au cOEur de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide demeure de caractère à yzeux (16 km d'amiens) découvrez cette très belle demeure de 1890, alliant le charme authentique des détails architecturaux d'époque et le confort moderne. Idéalement située à seulement 15 minutes d'amiens, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines. Caractéristiques principales : - superficie : 239 m² habitables sur un terrain de 757 m² - disposition spacieuse : 10 pièces, dont 3 salons et 6 chambres (2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée) et 1 bureau. - chauffage performant et équipements récents : chauffage individuel à accumulation (heures pleines / heures creuses), 2 poêles à granulés, un insert bois, un ballon d'eau chaude neuf thermo dynamique - maison raccordée à la fibre optique. Aménagement et extérieurs : - grange avec possibilité d'aménagement en logement supplémentaire. - dépendances multiples pour des projets variés. - garage et porte cochère. - box pour chevaux. - box pour motos et vélos. - cave et grenier. - jardin arboré et agréable pour profiter du plein air. Un potentiel remarquable : cette maison lumineuse et pleine de charme est idéale pour : - une résidence principale offrant confort et sérénité. - un projet de maison d'hôtes, gîte ou location courte durée. - ou artisans avec besoin d'espace et de stockage. - des extensions grâce à la grange et aux dépendances aménageables. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, parfaite pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Dpe : consommation énergétique classe d (249kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe b (8kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 4520 euros et 6180euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 363 000 euros - honoraires à la charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -.

Longère de charme à Quevauvillers À seulement 15 min du CHU d’Amiens, découvrez cette authentique longère de 240 mètres carrés, pleine de cachet, de poutres apparentes… et de possibilités ! - En résumé : 9 pièces – oui, vous avez bien lu ! 5 chambres (voire plus si affinités…) 3 niveaux d’espaces à vivre Cuisine aménagée de 28 mètres carrés Salon-séjour avec cheminée feu de bois 3 salles de bains avec WC – fini la file d’attente le matin Véranda lumineuse, mezzanine, bureau (s), buanderie, cave voûtée… Local chaudière, nombreuses dépendances Une pièce de 48 mètres carrés au RDC à aménager selon vos envies (atelier, salle de sport, studio ? ) - Côté technique, que du bon : Electricité refaite à neuf Chaudière gaz à condensation récente Tout-à-l’égout Taxes foncières très raisonnables ! À l’extérieur : Un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour vos BBQ, siestes au soleil ou pour un poulailler tendance. Une maison de caractère comme on en voit peu : à la fois spacieuse, chaleureuse et pleine de potentiel. Elle n’attend plus que votre touche personnelle ! * Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet. * .

Située dans la charmante commune de Corbie (80800), à deux pas du centre ville, cette propriété d'exception s'étend sur un vaste terrain de 1621 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en ville tout en préservant une quiétude recherchée. Cette demeure de caractère de 260 m² en deux parties propose 5 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau. La première bénéficie d'un vaste séjour et cuisine aménagée et équipée de 65 m², arrière cuisine, coin bar, une salle d'eau avec dressing en plain-pied. À l'étage, 2 suites de charme avec salles d'eau de 23 m² et 16 m². Au deuxième, vous tomberez amoureux d'un espace de détente et d'une troisième chambre de 14 m². La deuxième partie de maison est un réel atout puisque cette dernière est indépendante et vous invite dans un espace de plain-pied d'environ 70 m² avec une cuisine équipée, séjour, salle d'eau et deux chambres de 12 m² avec vue sur le jardin. Des garages pouvant accueillir deux voitures et un camping-car ajouteront confort à cette demeure. Le terrain clos et arboré de 1600 m², agrémenté de deux terrasses dont une avec pergolas, offre un espace extérieur propice à la détente. Une dépendance aménageable en bureau, chambre d'hôtes ou gîte complète ce bien d'exception, prêt à accueillir famille ou invités en toute sérénité. Ce terrain est également piscinable Sur le côté technique ce bien est pourvu d'une chaudière gaz neuve ainsi que d'un poêle à pellet sur la partie loft. Les volets sont motorisés et programmables. Plus qu'à poser vos meubles dans ce magnifique cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412.

Iad France - Stéphane Debeauvais vous propose : Charmante maison de caractère de 167 m² – Nombreuses possibilités d’aménagement ! Située dans un environnement calme, cette belle maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Découvrez une lumineuse pièce de vie avec son poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille. Un accès direct vous mène au sous-sol, où vous trouverez une pièce chauffée de 19 m² idéale pour une salle de sport, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Au 1ᵉʳ étage : Un palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une lingerie pratique et un WC séparé. Au 2ᵉ étage : Profitez d’une vaste pièce de 35 m² à aménager selon vos envies, ainsi que de deux petites pièces supplémentaires, dont l'une est déjà équipée en arrivées et évacuation d’eau, offrant de belles possibilités (création d'une salle d'eau, kitchenette, etc.). À l’extérieur : Un accès au jardin se fait par une charmante porte cochère. Vous disposerez également d'une grande grange de 120 m² comprenant un atelier et un espace indépendant chauffé de 22 m², idéal pour créer une salle de musique, un bureau, ou même une chambre supplémentaire. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.