Vente maison bien de caractère à Bais (35680)

Iad France - Julien GERMAIN vous propose : Magnifique Longère à Rénover à Bais. Rare opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de charme ancien. Cette longère traditionnelle en pierre offre une surface totale de 210 m² répartie sur deux niveaux, vous donnant la possibilité de créer une résidence unique et pleine de caractère. Cette maison offre un large espace à repenser et à aménager selon vos envies et vos besoins. L'exposition Sud assure un ensoleillement tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle des plus agréables, et une vue incomparable sur plusieurs kilomètres. La longère est à rénover entièrement, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet de vie sur mesure, tout en conservant le cachet historique de cette magnifique bâtisse traditionnelle. Un bâtiment annexe attenant de 120 m², vient compléter cet ensemble. Située dans un hameau calme et paisible, en impasse, cette longère est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en un véritable bijou unique. Très important : PAS D'AMIANTE sur ce projet ! Un chiffrage des travaux a été effectué, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Venez découvrir cette longère de 192 m² sur un Terrain de 6700 m² à Marcillé-Robert Située dans la commune de Marcillé-Robert, cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de 192 m² sur 2 étages propose une distribution harmonieuse des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 48 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres qui vont de 16 à 21 m², une grande salle d'eau avec meuble double vasque, un bureau et une arrière-cuisine / buanderie de 23 m². À l'étage, accueille une chambre et une salle d'eau. Le terrain de 6700 m² offre un espace extérieur exceptionnel avec une vue sur la rivière. Ses multiples dépendances (celliers, garages, hangars) offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, la possibilité d'aménagements, d'agrandissement également avec l'aménagement du grenier. Les amoureux de la nature apprécieront le cadre verdoyant et la tranquillité environnante, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison dispose d'un système de chauffage par géothermie. Elle est également raccordée à la fibre. Pour finir, la maison et ses dépendances disposent de toitures en ardoise naturelle. Une opportunité rare à Marcillé-Robert, cette maison de caractère allie charme, espace et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. Située de cinq à dix minutes à pieds des écoles, commerces et transports en commun elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour chacun. Le terrain clos avec portail sécurisé et un sous sol pouvant accueillir facilement deux voitures accompagnent cette villa qui vous surprendra par ses volumes et ses surfaces. Cinq chambres de plus de 14 m² chacune dont une au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, deux salles de bain, deux pièces de rangement, trois toilettes et de nombreux rangements clos apporteront tout l'espace confortable recherché. Conçue pour permettre aussi une activité libérale cette demeure de caractère contribuera au bonheur quotidien de ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Bien rare à la vente l’agence alternative immobilier du réseau arthurimmo a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère avec de beaux volumes, des prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal sur la commune d'argentré-du-plessis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes et un grenier. L’ensemble est complété par un double garage et un terrain arboré de plus de 1 000 m². Un bien rare aux prestations soignées, à découvrir dès maintenant ! Contact : jean alexandre - 06 49 45 04 46.

Immeuble à rénover – Hyper centre de Châteaugiron – Fort potentiel pour projet ambitieux En plein cœur du centre historique de Châteaugiron, découvrez ce bien rare à fort potentiel : un immeuble ancien à réhabiliter entièremen avec la possibilité de développer deux à trois niveaux selon vos besoins et votre inspiration. Ce bâtiment offre un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation sur 2 niveaux et 1 grenier à rénover totalement. Chaque niveau possède un Accès indépendant qui permet de diviser en logements distincts. Courette sur l'arrière avec cellier, accessible par droit de passage. Parcelle totale de 85 m² et emprise au sol actuelle de 67 m². Que vous envisagez la création de 2 ou 3 logements (investissement locatif, projet patrimonial) ou la transformation en une charmante maison de ville, les possibilités sont multiples. Situé dans une commune labellisée Petite Cité de Caractère®, à seulement 15 km de Rennes, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements culturels et services. Ce bien s'adresse à une clientèle avisée et expérimentée en réhabilitation, souhaitant valoriser un emplacement d'exception et un bâti authentique. Un projet sur-mesure pour une valorisation immobilière réussie, dans une commune en pleine expansion. Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre créativité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 894952.

À Vendre : Maison de Caractère en Pierre de 4 chambres à Fontaine-Couverte Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et de caractère, située à Fontaine-Couverte, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain spacieux de 8 100 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entièrement rénovée en 2010, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Son emplacement est idéal : à seulement 10 minutes en voiture de la Guerche-de-Bretagne, où vous y trouverez tous les commerces de proximité, pharmacies, médecins, dentistes, banques, écoles primaires, collèges et lycées. Avec son fort potentiel, cette demeure saura séduire ceux qui souhaitent vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Elle se compose au rdc : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte - Une pièce de vie de 40 m² avec un poêle à bois récent - un salon donnant sur coin de verdure paisible - une chambre - possibilité d'une autre chambre - Une salle d'eau avec vasque douche cabine, WC - un atelier A l'étage : - Une belle chambre de 15 m² - une belle chambre de 20 m² - un bureau - une salle de bain avec vasque et baignoire En annexe 2 garages en pierre, un poulailler aménagé en pierre, un abris de jardin, une terrasse aménagée avec un store banne. La partie technique : 2 pompes à chaleurs, spit dans chaque pièce réversibles chaud et froid, aspiration centralisé, assainissement autonome au norme, portail électrique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel 07 87 13 07 92 - Réf. 895124.

En Exclusivité, Véronique Baudry et Cécile Olivier vous proposent ce bien COUP DE COEUR. À 15 minutes de Rennes, Servon sur Vilaine est une charmante commune entre ville et campagne, où il fait bon vivre. Vous y trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs, culture, soins), ainsi que d'un accès direct à la 2x2 voies, une gare SNCF et des réseaux de bus. Venez découvrir cette belle longère totalement rénovée en 2018, située dans un quartier très calme, proche de la nature et de toutes les commodités à pied. Elle vous offre le charme de l'ancien, de la pierre, du bois, ainsi que tout le confort de la modernité. Ses 150 m² habitables environ, sur un terrain de 650 m² environ seront pour vous un havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Une grande entrée vous y accueille. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, vous invite à la convivialité avec son salon cocooning, sa salle à manger ouverte et sa grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un second salon intime, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie / chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le charme continue : quatre belles chambres, dont trois avec mezzanine, une ambiance pleine de caractère, un espace bureau inspirant, un grand dressing, une seconde salle d'eau, des toilettes séparés, et un grenier bien pratique. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin exposé plein sud, arboré et fleuri, où se mêlent un ensemble d'arbres fruitiers, véritable petit paradis verdoyant. Le tout agrémenté d'un grand garage avec porte motorisée, conçu pour accueillir un camping-car et offrant un espace de stockage supplémentaire en mezzanine. Un bien unique, à l'âme chaleureuse, propice à la détente et aux moments de convivialité. Et si vous veniez visiter cette belle longère ? car elle pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Magnifique bâtisse rénovée avec goût – Volumes, lumière, prestations haut de gamme et très grand jardin sans vis-à-vis. Venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes hauteurs sous plafond et d’immenses baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Un magestueux escalier sur mesure en fer forgé trône au cOEur de la maison, apportant une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie somptueuse, idéale pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres aux prestations soignées : Une première avec douche et WC, Une deuxième avec baignoire, sauna et WC, Une troisième avec une mezzanine. Une salle d’eau supplémentaire, un 3ème WC séparé, ainsi qu’un coin bureau viennent compléter cet espace. Le tout est agrémenté d’un immense hangar attenant à la pièce de vie, parfait pour une activité, du stockage ou encore un atelier, ainsi qu’une très grande pièce de rangement. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique longère de 280 m² pleine de caractère, datant du 15e siècle, située proche du pittoresque village de Martigné-Ferchaud, à proximité de l'axe routier Rennes-Angers, à 20 minutes de la Guerche-de-Bretagne et à 12 minutes de Châteaubriant. Cette demeure unique à environ cinq kilomètres de toutes commodités(écoles, commerces, centre ville) allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Ce bien peut courant se situe dans une impasse au calme. Il se compose de son lieu d'habitation principal de 280 m², entièrement rénové, arrangé avec beaucoup de goût et de trois bâtiments annexes dont chaque toiture est composée en ardoise naturelle, le tout sur une superficie totale de 7500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Description du bien : Rez de chaussée : - une entrée, - une cuisine aménagée et équipée avec son espace de travail, - un salon / séjour exposé plein Sud duquel vous pourrez contempler l'ensemble de l'extérieur, bénéficiant d'un poêle à pellet - Deux WC séparés. - une mezzanine se composant de deux espaces, dont un qui a une vue panoramique grâce à une passerelle, faisant de cet endroit un lieu de sérénité et de quiétude. - une pièce de détente agrémenté d'un bar, d'une cheminée insert - une buanderie avec ses rangements, - trois chambres avec chauffage électrique, dont les sols sont recouverts de parquet, - une salle de bain avec une baignoire à remous - une douche à l'Italienne Le premier étage : - trois chambres ayant également du parquet, du chauffage électrique, - une salle de douche, - un WC séparé. - climatisation et pompe à chaleur Le couloir donnant accès à ces différents endroits présente de nombreux rangements. Coté technique : - Assainissement autonome conforme. - Cheminée avec insert, poêle à pellet, pompe à chaleur pour la piscine. - Portail électrique. - Système d'alarme. Extérieur : - Vous aurez la joie de bénéficier d'un magnifique parc, - de son étang où viennent nidifier des oiseaux rares, - une piscine équipé d'un dôme de protection permettant son utilisation lors des 4 saisons ayant une pompe à chaleur et un filtre à sable. - trois annexes à aménager, - une cour goudronnée, - un hangar dans lequel vous pouvez stationner quatre à cinq véhicules. Cette maison vous invite à découvrir l'authenticité d'un bien rare, tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et chargé d'histoire. Ce magnifique endroit est actuellement exploité en gîte. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une part de l'histoire locale ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel 07 87 13 07 92 - Réf. 903263.

* exclusivité * découvrez cette magnifique étable en pierre type longère de belle hauteur d'une surface de 226 m² au sol avec hangar adossé sur toute la longueur, implantée sur un vaste terrain de 6 760 m², exposé est, sud et ouest, dans un très bel environnement calme et verdoyant. Parfaitement située à quelques kilomètres de la 4 voies, au carrefour des axes rennes -nantes - angers, à 10 min de châteaubriant. Vous rêvez d'un projet de rénovation unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Possibilité de style contemporain avec de grandes verrières ou rénovation traditionnelle pour préserver l'authenticité des lieux plein de caractère. Le mariage du charme de l'ancien avec le confort moderne offre un lieu de vie unique, chaleureux et baigné de lumière pour une rénovation remarquable et atypique. Un bien rare, au potentiel exceptionnel ! Ci-joint photos virtuelles à titre indicatif contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 901570.