Vente maison bien de caractère à Bertry (59980)

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à Caudry ! Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et rénovée avec goût ? Ne cherchez plus, cette superbe maison bourgeoise de 210 m² est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et les beaux volumes. Le séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux et lumineux. Une pièce attenante pourra être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Avec ses 23 m², la cuisine équipée et son coin repas constituent un espace idéal pour partager de bons moments en famille. Un accès direct à la terrasse permet de profiter facilement de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, baignoire îlot et WC. Un dressing indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande chambre de 23 m² avec dressing offre un bel espace de vie. Une pièce de 27 m² peut être transformée en deux chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et sans aucun vis-à-vis. Côté annexes, la maison dispose d'un double garage de 44 m² permettant de stationner vos véhicules à l'abri. Une grande cave voûtée isolée offre un espace de stockage supplémentaire, et une dépendance peut être aménagée selon vos envies. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur air / eau assure une gestion efficace de l'énergie. La toiture a été refaite et bénéficie encore de la garantie décennale. Cette maison pleine de charme et de potentiel séduira toute la famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 898835.

Iad France - Christophe Capiaux vous propose : Magnifique Ferme à rénover sur un vaste terrain à Busigny - Opportunité Rare ! Si vous recherchez un véritable projet de rénovation dans un cadre champêtre, cette ferme située à Busigny est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité et révéler tout son potentiel. Située sur un terrain de 3775 m², cette ferme, d'une surface habitable de 130 m² répartie sur deux étages, offre une multitude de possibilités pour en faire un lieu de vie authentique et plein de charme. La ferme se compose actuellement de diverses pièces à réaménager selon vos besoins et vos envies. Avec aucun nombre défini de chambres, de salles de bains ou de pièces de vie, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour modeler cet espace à votre image. Un hangar, atelier, et dépendances sont présent sur la propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou vos outils de jardinage. Certes, des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à cette ferme son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle pourra devenir une magnifique demeure pleine de caractère, avec un vaste terrain idéal pour créer un jardin paysager ou un potager selon vos goûts. La localisation à Busigny, au cOEur de la campagne, offre un environnement paisible et bucolique, propice à la détente et à la sérénité. Cette ferme est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien atypique avec un fort potentiel de valorisation. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez la maison de vos rêves prenant forme dans cet environnement unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tous les trésors cachés de cette ferme à rénover à Busigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Capiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 839127784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur du moment : maison bourgeoise d'exception de 235 m² à 15 min de Cambrai. Un cadre de vie idyllique dans un village calme Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de 235 m², idéalement située à seulement 15 minutes de Cambrai et de Caudry, dans un charmant village. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et transports à proximité. Des volumes généreux et une architecture élégante Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon de 32 m² baigné de lumière naturelle. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas en famille, tandis que la magnifique véranda, équipée d'un insert à granulés, invite à la détente en toute saison. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, est pensée pour ravir les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau offrant un espace de travail calme, une buanderie, une entrée de service, ainsi qu'un garage motorisé et un atelier. Un espace nuit confortable et lumineux À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres de 15 à 21 m², dotées du parquet d'origine et baignées de lumière. Une salle de bain fonctionnelle avec WC vient compléter cet espace, idéal pour toute la famille. Le deuxième étage, entièrement isolé, offre un potentiel exceptionnel avec 90 m² de surface aménageable selon vos envies : espace de loisirs, chambres supplémentaires ou encore bureau professionnel. Les atouts qui font toute la différence - Jardin arboré exposé sud / sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air. - Spa avec piscine de nage à contre-courant, pour un bien-être absolu. - Garage spacieux avec atelier, permettant d'accueillir plusieurs véhicules et offrant un accès direct au jardin. - Maison de caractère datant de 1947, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. - Chauffage individuel performant, incluant un insert à granulés pour une ambiance chaleureuse. - Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! Une opportunité unique à saisir ! Cette demeure d'exception conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie calme et raffiné, mais également à un professionnel libéral ou un entrepreneur grâce à ses espaces généreux et fonctionnels. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique (contact par téléphone uniquement). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886590).

Iad France - Philippe Cucchiara vous propose : * Magnifique Longère Rénovée de Caractère à Viesly * Nichée au cOEur de la charmante commune de Viesly, cette longère rénovée datant de 1948 offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située sur un terrain spacieux de 698 m² l'ensemble de la longère de 152 m² de surface habitable répartis sur deux étages, a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande salle à manger attenante à une éventuelle chambre ou bureau complète cette espace de vie. À l'étage la maison dispose de trois grandes chambres, dont une disposant d'un dressing et accessible par une élégante passerelle avec une vue plongeante sur le salon et la cuisine. Les atouts supplémentaires : deux belles caves voutées avec hauteur max à 2m40, parfaites pour le rangement ou le stockage de vins ainsi qu'une grande dépendance à aménager sur 2 niveaux pouvant accueillir 2 voitures et offrant un potentiel incroyable pour la réalisation d'une location ou l'entrée pourra se faire directement par la rue. Le portail et les portes de garages sont motorisés pour plus de praticité. La longère est accompagnée d'un grand jardin entièrement clôturé qui ravira les amoureux de la nature agrémenté de 2 terrasses. La toiture à été refaite a neuve en ardoise il y a un an (valeur 30 000€) Située à proximité des commodités de la ville, des commerces locaux et des écoles, cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose sans tarder pour apprécier toutes les qualités de ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cucchiara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 792041402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Solesmes 59730. Vous êtes à la recherche d'un ancien corps de ferme ? Vous avez une activité d'artisanat ou vous possédez des chevaux ? Un projet de centre équestre ? Ou bien encore vous êtes désireux de faire de la culture type permaculture ou autres ? Gites, chambres d'hôtes ? Je vous propose ce corps de ferme posé sur une parcelle de plus de10 000 m² dotée d'une grande cour centrale, de différentes granges (dont 2 de plus de 200 m²) et bâtiments. En très bon état de santé générale, l'utilisation de cet ensemble sera immédiate. Son habitation authentique et de caractère, d'environ 179 m², dispose de beaux volumes et vous permettra de mettre votre touche personnelle. Cette grande propriété correspond à vos attentes ? Je vous invite à me contacter rapidement afin que l'on puisse échanger sur votre projet. Cambrai / Saint-Quentin / Le Quesnoy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité, secteur prisé : Pavillon individuel authentique et de caractère : 3 grandes chambres, vastes pieces, jardin / garage / dépendances / vue sur champs, à moins de 170000e ! En retrait de rue, très spacieuse et baignée de lumière, cette maison familiale au charme authentique et aux volumes confortables coche toutes les cases du projet parfait dans un secteur convoité. Elle vous accueille au Rez-de-chaussé par une large entrée distribuant sur : -Un vaste salon séjour de 35 m². Confortable, lumineux, ouvert sur les extérieurs verdoyants et agrémenté d’une cheminée feu de bois. -Une belle cuisine équipée (mobilier, four, plaque vitro, hotte aspirante, lave-vaisselle, double vasque, etc…), agencée avec soin. -Une grande salle de bain aménagée et fonctionnelle (baignoire, douche, vasque, bidet, sèche serviette ) -Les WC -Une cave saine Un bel escalier en chêne massif parfaitement préservé dessert, à l’étage : -Un grand palier -Les 3 chambres de 17,15 et 12 m² ( dont une chambre avec balcon ) -Une salle d’eau avec toilettes et rangements. Pour parfaire le tableau la maison est entourée d’un beau jardin clos vue sur champs avec terrasse, dépendances / atelier, massif fleuri, large passage coté, garage avec porte sectionelle motorisée. >>Prestations notables : Double-vitrage partout, châssis PVC et volets roulants motorisés, chauffage central gaz avec chaudière haute performance neuve (2021, facture ), cumulus neuf (2022, facture ), toiture / chêneaux / caches-moineaux / gouttières en très bon état (facture ), tout à l’égout aux normes et conforme. Maison saine (pas d’humidité, pas de « surprises » ) et toujours parfaitement entretenue par ses propriétaires >>À prévoir ou à prendre en compte : rafraîchissement general ( électricité fonctionnelle qui peut être modernisée, tout comme la salle de bain ou le carrelage) Parcelle de 1025 m². Taxe foncière 652e. Des prestations solides et de qualité pour cette maison familiale de caractère à rénover. Accueillante, charmante, idéalement située dans un secteur agréable et prisé à 15 min de Valenciennes et Cambrai… On pose enfin ses meubles avec sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Fresnoy le Grand, cette somptueuse propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel ! Amateurs de grands espaces, de raffinement, de confort et surtout d'équitation, ce bien ne peut que retenir toute votre attention. La propriété se compose d'une maison de caractère de 421 m² entièrement rénovée. Elle est divisée comme suit : Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée donnant de part et d'autre sur deux espaces de vie bien distincts, sur votre droite vous trouverez un salon de 28 m² avec insert et sur votre gauche vous trouverez une partie salle à manger de 24 m². Vous accéderez par la salle à manger à une grande et magnifique cuisine de 18 m² entièrement équipée et composée de matériaux de grande qualité. Vous accéderez enfin à une arrière cuisine de 14 m², d'une salle de bain de 9 m² disposant d'une baignoire et d'une douche et enfin d'un espace buanderie ! Chaque espace a été pensé pour garantir intimité et bien-être, avec des équipements haut de gamme. Toujours au RDC, côté salon, vous pourrez profiter d'une grande chambre de 23 m² et d'un WC ainsi que de nombreux rangements. De nombreux dressing viennent compléter la chambre. l'indéniable + de cette propriété est la présence d'une piscine couverte et chauffée de 13x5 et accessible via le RDC ! Cette somptueuse pièce de 180 m² très lumineuse, entourée de baies vitrées, vous permettra de profiter de moments chaleureux et conviviaux en famille ou entre amis. Il est à noter que vous disposerez également d'une salle d'eau située à côté de la piscine. À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres de respectivement 23 m², 16 m², 17 m² et 20 m². Une salle de bain dessert les chambres de 16 et 17 m². L'étage dispose également d'un WC. Toutes les pièces présentent des parquets en bois massif ! La maison dispose d'une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et l'eau chaude par un ballon thermodynamique. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. Côté extérieur vous bénéficierez d'une dépendance de 80 m², d'une carrière d'équitation de 400 m², d'un box de pâture, de 4 box et d'une sellerie ! Il y a enfin la possibilité de stationner 4 véhicules à l'abri, avec une borne de recharge pour véhicule électrique ! Le tout sur une parcelle de 4400 m². Cette propriété incarne l'art de vivre à la campagne ! Possibilité d'acquérir des terrains en plus ! Vous l'aurez compris, il va falloir être rapide pour faire de ce bien d'exception votre nouveau cocon ! Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller indépendant en immobilier. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.

Cette charmante maison de caractère, située à Aubencheul-aux-Bois entre Cambrai et Saint-Quentin, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et authenticité. Construite sur un terrain entièrement clos piscinable de 2600 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et d'histoire grâce au magnifique pigeonnier datant du XVIIème siècle, qui donne un cachet incroyable à cette propriété. Vous demeurez proche de toutes les commodités tout en jouissant du calme de la nature ! Cette maison de 160 m² est distribuée comme suit : RDC : - 1 entrée distribuant un WC et une SDB avec douche et baignoire balnéo - 1 cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine, idéale pour le stockage et le rangement - 1 salon / SAM de 45 m² avec une magnifique cheminée en briques pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Attenant à cette partie, vous pourrez profiter de deux autres pièces de respectivement, 19 et 22 m², vous permettant de créer un espace de bureau, une chambre d'amis ou tout ce qui vous semblera utile et répondant à vos besoins. - Une grande cave vient compléter cette partie. À l'étage : - 1 palier desservant 2 chambres de respectivement, 12 et 20 m². Etant à noter que la chambre de 20 m² comprend une salle d'eau avec WC entièrement rénovée ! - 1 comble aménageable vient compléter cette partie. Vous pourrez profiter d'une grange de 150 m² qui vous permettra de réaliser un espace de vie ou de stockage, véhicules etc. Une terrasse couverte d'environ 30 m² offre la possibilité de profiter de moments conviviaux en extérieur. Un grand terrain clos de 2600 m² piscinable, idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Le pigeonnier du 17ème siècle est un véritable atout patrimonial, ajoutant du cachet et une touche d'histoire à la propriété. Proximité des commodités : Située à moins de 2 kms d'un village offrant toutes les commodités nécessaires, y compris un supermarché. Accès autoroutier : Accès rapide à l'autoroute A26 à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines et au-delà. Prix : 238 900€ FAI Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller en immobilier et je me ferai un plaisir de mettre tout mon professionnalisme et toute mon expertise à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.

Iad France - Clément Lagneau vous propose : Offrez-vous cette charmante maison de village à Ramicourt, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur 90 m², cette maison partiellement rénovée conviendra parfaitement à une famille en quête de nature ou à des amateurs de maisons de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée abrite le séjour lumineux, la cuisine, une salle d'eau, WC, 2 chambres et une véranda. À l'étage, 1 chambre et un grand grenier aménageable. Un garage spacieux est également aménageable pour les amoureux des grands espaces. À l'extérieur, un vaste terrain de 1787 m² s'ouvre à vous, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Certains travaux ont néanmoins été réalisés dernièrement (importants travaux d'isolation, pose de fenêtres double-vitrage, travaux de toiture). Avec un peu de créativité et de goût, vous pourrez redonner vie à cette belle demeure et y créer votre cocon personnalisé. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces extérieurs généreux et propices à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Ramicourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre à villers-en-cauchies. Maison individuelle de caractère comprenant une surface habitable de 115 m² environ et bâtie en briques, sur un terrain de 4 327 m². - entrée, salon et salle à manger de 21 m², cuisine de 10 m², salle à manger de 18 m², wc, dégagement, salle de bains de 9 m² (douche et baignoire). - 1er étage : palier, 3 chambres de 9 m², 11 m² et 19 m². - 2nd étage : grenier aménageable de 45 m². - cave - carport 2 voitures - 2 dépendances de 9 m² et 11 m². - portail d'accès sur le côté de la maison avec possibilité de parkings. - jardin d'agrément avec terrasse. - pâture d'environ 3700 m² située à l'arrière de la maison. Etat général : bon etat : menuiseries en pvc double vitrage, chauffage électrique, installation électrique réactualisée, toiture tuiles isolée, tout à l'égout.

En exclusivité, à seulement 20 minutes de Cambrai et 25 minutes de Saint-Quentin, ce magnifique corps de ferme plein de cachet et de charme vous ouvre ses portes dans un environnement paisible, au cœur de la campagne. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, d'une grange, de plusieurs dépendances et d'un jardin entièrement clos d'environ 650 m². Elle offre une belle combinaison entre résidence familiale et potentiel locatif, avec un gîte indépendant qui peut être loué, aussi bien à la nuitée dans le cadre du tourisme de mémoire, qu'au mois pour des travailleurs de passage. La maison principale, d'une surface habitable de 155 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, le salon de 25 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre un cadre de vie convivial, tandis que la cuisine et la salle à manger attenante, d'une superficie de 24 m², invitent aux repas en famille. À l'étage, une vaste suite parentale de 27 m² et deux chambres supplémentaires (dont une avec dressing) et une salle de bain composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées de 19 m² chacune, ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de coin lecture. La maison dispose également d'une seconde salle de bain. Le gîte indépendant, accessible aux personnes à mobilité réduite, développe une surface de 105 m². Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 33 m², une chambre et une grande salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage composé d'une chambre palière de 28 m², d'une seconde chambre de 17 m² et d'un WC indépendant. Ce logement est parfaitement autonome et représente une réelle opportunité locative. Côté extérieurs, la propriété bénéficie d'une grange de 150 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour du stockage, un atelier ou même un projet d'agrandissement. Deux anciennes écuries de 13 m² et 20 m² complètent l'ensemble. La cour est fermée par un portail motorisé et permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et un beau potentiel de développement locatif. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec espaces annexes, d'un projet touristique ou d'un investissement à double usage, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son emplacement stratégique à proximité du futur Canal Seine-Nord Europe, du pôle logistique E-Valley, de Lille, Paris ou encore Bruxelles, constitue un atout supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle demeure de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 904334.

Iad France - Emmanuelle LOZE vous propose : Superbe maison Art Déco de plus de 200 m² à deux pas du jardin public, des écoles, collèges et lycées. Dès l’entrée, le cachet opère avec ses beaux volumes et ses éléments authentiques. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique entrée, d’un bureau, d’un spacieux salon-séjour, d'un wc, d’une cuisine fonctionnelle et d’un accès direct à une belle terrasse donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, 2 salles de bain, un wc. Le deuxième étage offre un grenier aménagé comprenant un espace polyvalent, une petite salle de bain et un wc. Atouts supplémentaires : garage, sous-sol complet (lingerie, cave à vin, salle de jeux) et un joli jardin d’environ 250 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison pleine de charme et de caractère n’attend plus que vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 850442658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cambrai, maison de caractère en retrait de l'agitation urbaine, située à seulement 1,5km du centre-ville tout en offrant un cadre champêtre, bordée par un paisible cours d'eau. Cette demeure, érigée sur un terrain de 2200 m², offre 180 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres (2 chambres et une salle de bain au 1er étage, au 2éme étage une grande chambre avec dressing et coin détente avec la possibilité d'une deuxième salle de bain). Possibilité d'aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée. Son séjour lumineux et sa cuisine donnant accès au jardin en font un lieu de vie convivial. Les atouts de cette propriété ne manquent pas, avec son magnifique parquet d'origine couvrant presque toute la superficie, des cheminées en marbre et des appuis de fenêtres également en marbre. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est remarquable. De plus, elle dispose d'une buanderie, une cave voûtée, un garage pour 2 voitures ainsi que d'un atelier. Cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique, offrant un cadre de vie unique à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Son prix : 509 000e FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

Maison à vendre en centre-ville de cambrai, bâtie au 16e siècle de 224 m² habitables. Maison de caractère bâtie sur un terrain de 103 m² se composant : - rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, dégagement, cuisine, arrière cuisine, wc. - mezzanine : palier-bureau, salle de bains. - 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc. - 2ème étage : palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau. - 3ème étage : chambre ou bureau. Maison disposant d'une cour. Chaudière neuve, toiture révisée.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère située à proximité immédiate du centre-ville de Landrecies, offrant une surface habitable de 184 m² avec de beaux volumes et un cachet unique, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall, un bureau parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine équipée permet une organisation optimale et s'accompagne d'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de quatre chambres de 10,12, 19 et 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un grenier aménageable de 50 m² constitue un atout supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 684 m² comprend un terrain sur l'arrière. Le garage double, équipé d'une porte électrique et d'une porte manuelle, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Avec son fort potentiel, cette maison saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 580347 ).