Vente maison à Bertry (59980)

À bertry, village aux nombreuses commodités, proche de le cateau & caudry, je vous propose de redonner vie à ses murs commerciaux situés en centre village - place fievet de bertry ancien café "des sports" puis café-boucherie, un panel d'activité s'offre à vous et votre projet. Le rdc sur 100 m² total, se compose de 3 pièces principales (espace bar, espace jeux, arrière salle) ainsi que des wc privée & communs. S'y ajoute l'accès au garage attenant de 30 m² et une cour. À l'étage, la partie habitation de 60 m² avec salon séjour cuisine de 35 m², salle de douche avec wc, un bureau & une chambre. Vendu en murs commerciaux, possibilité de transformation en habitation totale, pas de licence iv présente. Chauffage électrique, double vitrage pvc + volets, tout à l'égout, isolation laine & polystyrène, toiture ardoises & acier, tableau électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 580603 ).

Plain pied sur Bertry, charmante commune du 59980, se trouve cette propriété au cadre paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour une résidence principale. Cette maison en brique de 127 m² en semi plain pied est érigée sur un terrain de 691 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec ses 7 pièces, 3 chambres dont 2 au Rez de chaussée et 2 salles d'eau, elle propose un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Luminosité et charme s'entremêlent dans cet espace de vie chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Chauffage central par pompe à chaleur : une solution économique Extérieur - garage et dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Maison excellent état située à bertry bâtie sur un terrain de 678 m² et 128 m² de surface habitable offrant rdc : salon, séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres dont une parentale, véranda etage : palier, 1 chambre, 1 pièce bureau, petit grenier, 2 caves, terrase, dépendance chauffage pompe à chaleur dpe c134 ges a4 consommation mini 142 eur maxi 1960 eur année 2023 dont honoraire à la charge du vendeur.

Charmante maison semi-mitoyenne bâtie sur un terrain clos, avec un atelier de 29 m², un hangar de 26 m², un chenil, le jardin, une terrasse et une grande cave. Pour entrer dans la maison, vous passerez par la cour intérieure, une petite véranda, puis découvrirez le salon (cheminée feu de bois) + la salle à manger (50 m² au total), puis la cuisine équipée (16 m²), la salle de bains (11 m² avec douche italienne), les W. C (pompe à chaleur installée début 2024) et une première chambre (13 m² env.). À l'étage, après avoir emprunté l'escalier puis le palier, 2 chambres mansardées (de 11,5 et 9 m² Carrez environ) vous accueillent. La maison est équipée de double-vitrages, du tout à l'égout, de la fibre. L'isolation des murs et plafonds est assurée par du "4 + 1" (DPE en "D"). À l'étage, 1 lucarne sur le palier et 2 fenêtres bois, simple vitrage, seront à surveiller. Vous apprécierez le beau potentiel de cette maison et les prestations de ce beau village de BERTRY qui vous accueillera "les bras ouverts" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER est ravie de vous proposer ce beau pavillon de 145 m² habitable situé dans la commune de Bertry. Le pavillon est entouré d'un beau jardin entièrement clôturé sur un terrain de 1118 m². La maison vous offre au rez de chaussée une vaste entrée avec placards donnant sur un séjour de 36 m² très lumineux avec un poêle à granulés récent. Une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain, un wc séparé. À l'étage un grand palier desservant une chambre, une salle de bain à aménager, un wc et une pièce dont il manque une fenêtre de toit pour créer une autre chambre, l'isolation, l'électricité, radiateurs sont installés il faut prévoir quelques finitions. Sous sol complet avec garage 2 voitures, 2 pièces et la chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, les huisseries sont en double vitrage pvc et alu et volets électriques A l'extérieur terrasse de 25 m², jardin clos et arboré. Ce charmant pavillon est idéal pour recevoir votre famille, n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 573880 ).

Longere située à bertry, à rénover sur 680 m² avec surface habitable de 110 m² offrant : couloir d'entrée, sejour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc etage : 2 chambres, grenier,  garage 2 voitures, cour, jardin, dépendances, cc gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe : f 414 f 82 + audit énergétique  consommation minimale : 2840 eur consommation maxi 3890 eur.

Exclusivite, maison type gmf située à montigny en cambresis sur 408 m² avec surface habitable de 106 m² offrant : rdc couloir d'entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec douche italienne, wc etage : palier, 3 chambres, salle de bains, accès aux combles, cave, terrasse, jardin, garage, chauffage central gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe f355  ges f 78.

Joffrey Desjardins vous propose en exclusivité ce nouveau coup de coeur ! Maison individuelle entièrement rénovée située dans un village calme à deux pas de Caudry. Offrant des prestations modernes et sans aucun travaux à prévoir, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, incluant une isolation optimisée, des menuiseries récentes et une chaudière gaz installée en 2021, assurant d'excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux avec un magnifique parquet point de hongrie, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 21 m² avec parquet massif, offrant un bel espace de vie. Possibilité de faire une troisième chambre facilement. Une salle de bain moderne ainsi qu'un dressing fonctionnel viennent compléter cet étage, garantissant un confort optimal. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et est équipée d'une alarme. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 888847.

Venez découvrir cette agréable maison de 105 m² habitables, située au calme à Troisvilles (59 980) et à proximité de l'école. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Description : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon avec parquet chevron baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. À l'étage : Vous trouverez deux chambres confortables, un dressing pratique, un coin chaufferie et une salle de douche moderne. Extérieurs : Un garage et une cave complètent ce bien. Profitez également d'une petite cour optimisée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Atouts : Maison au calme, parfaite pour une vie paisible. Proximité de l'école, un avantage pour les familles. Très lumineuse. Rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Charmante Maison Familiale Rénovée à Troisvilles - Proche Caudry & Le Cateau Venez découvrir cette vaste maison familiale de 158 m², nichée dans le paisible village de Troisvilles, à quelques minutes seulement des commodités des villes de Le Cateau et Caudry. Cette propriété rénovée offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour accueillir votre famille. Intérieur Spacieux et Lumineux : Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse dessert un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à pellet installé en 2023, distinct de la salle à manger, où un second poêle à pellet, également de 2023, crée une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2024 (plaque, four, lave-vaisselle ), vous séduira par sa modernité. Une chambre pratique au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une suite parentale grâce à sa salle de bain attenante à terminer selon vos goûts (évacuations en place ). Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage, entièrement rénové en 2022 (isolation, plaques de plâtre, électricité, parquet, velux), abrite cinq chambres confortables, un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec WC à moderniser. Le chauffage est électrique. Un magnifique escalier en bois, remplacé en 2022 par un ébéniste, ajoute une touche d'élégance. Extérieur Agréable et Fonctionnel : Profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente. Un garage construit en 2023 et collé à la maison dispose d'une porte motorisée côté rue et d'une porte de service donnant sur le jardin. La parcelle s'étend sur 387 m². Vous bénéficierez également d'une double cave et de dépendances. Confort et Équipements : La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un ballon d'eau thermodynamique a été installé en 2023. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave saine et sèche. Information Importante concernant le DPE : Veuillez noter que le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé avant d'importants travaux d'amélioration. Le plomb a été retiré et les anomalies électriques ont été entièrement corrigées depuis, ce qui n'est pas reflété dans le DPE actuel. DPE : D - D Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 583328 ).

Vous cherchez une maison individuelle avec garage & jardin clos a budget accessible ? Vous avez un budget travaux à disposition pour conforter le bien ? Votre conseiller immobilier local, antoine telle optimhome, vous propose de donner un nouvel élan à cette maison ! 75 m² habitables bâtie sur 860 m² de terrain clos & arboré exposés sud-ouest 6 pièces principales : 2 chambres à l'étage - 4 pièces en rdc salle de douche & wc garage à rue de 20 m² petites dépendances annexes construction briques / parpaings & toiture principale en tuiles menuiseries double vitrage pvc + volets & velux bois tout à l'égout tableaux éléctriques + chauffe-eau + extracteur d'air isolation laine & polystyrène chauffage central gaz de ville chaudière 90' foncier 500€ contactez moi rapidement pour une visite ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 580122 ).

? Maison individuelle + garages, jardin avec beaucoup de charme 2 chambres + espace bureau | jardin clos de + 1000 m² | honnechy (à 10 min de caudry) envie de calme, d'espace et de fonctionnalité pour poser vos valises sereinement ? Cette maison individuelle pleine de charme est peut-être ce que vous cherchez ! ? En résumé ? 95 m² habitables ? 2 chambres + espace bureau ? 2 wc, salle de douche ? 2 garages avec ouvertures électriques ? Atelier, dépendances, caves ? Terrain arboré sur 1011 m² ? Exposition plein sud ? Secteur honnechy – 10 minutes de caudry ? Intérieur chaleureux et fonctionnel une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte un salon cosy pour les soirées détentes une salle d'eau + 2 wc indépendants a l'étage, 2 chambres et un grand palier (bureau ou dressing) ? Extérieur idéal jardin clos et arboré, parfait pour les enfants, les bbq, ou les dimanches chill ? 2 portails, parkings extérieurs 2 garages avec ouvertures électriques atelier et dépendances pour stocker ou bricoler à volonté ? Pourquoi c'est un bon plan - maison bien entretenue, dans un village calme - idéale premier achat ou couple jeune famille - des volumes, du stationnement, de la lumière et… le tout pour 136 000 € fai ! Contactez-moi pour visiter cette pépite à la campagne, mais proche de tout. Un bien avec autant d'atouts, c'est rare sur le secteur ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : marie saint aubert agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830425898 rcp allianz 62610837.

À DÉCOUVRIR axe caudry / Le Cateau sur la commune de Honnechy : Grande maison familiale de 200 m² avec une surprise en bonus ! Vous aimez l'espace ? Cette maison va vous séduire à coup sûr ! Dès l'entrée, laissez-vous accueillir par une cuisine équipée prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Et que dire du séjour XXL de plus de 60 m² ? Un espace parfait pour organiser des soirées mémorables (ou juste profiter d'une bonne sieste. on ne juge pas ! ). Les Atouts de Votre Future Maison : Salle de bain fonctionnelle : Bien qu'elle ne soit pas la star du show, elle est pratique et prête à vous dépanner à tout moment. En plus, avec 2 WC, fini les files d'attente ! À l'étage : Découvrez 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou vos amis. Et n'oublons pas le palier spacieux : transformez-le en salle de jeu, mini-ciné ou second salon pour des moments détente ! Greniers aménageables : Vous avez besoin de plus d'espace ? Les 2 greniers de 50 m² sont là pour laisser libre cours à vos projets. Studio, bureau, salle de sport ? Tout est possible ! Extérieur agréable : Profitez d'un jardin pour vos moments de détente en plein air et d'un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis ou en famille. Pratique : Avec 2 garages, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules ou pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Bonus surprise : Une petite maisonnette à rénover vous attend, idéale pour un projet locatif ou pour y installer une profession libérale. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Envie de visiter et de découvrir tout ce potentiel ? Contactez-moi vite au 06 68 06 01 83 et venez faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 851411.

Vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif ? Vous avez un budget travaux conséquent à disposition ? Je vous propose cette maison à rénover, proche des commodités du centre village, demandant travaux de rénovation. 115 m² potentiels sur l'ensemble rdc + étage, cour intérieure sans vis à vis, jardin clos, exposition sud, le tout sur 357 m² travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs. Cave & appentis exterieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 579753 ).

Située à clary (59225), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, un garage et une cave. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie. Idéal première acquisition ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Située dans la charmante commune de Clary (59225), cette maison sur un terrain de 913 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, elle propose une surface habitable de 154 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres. L'architecture de type longère confère à la maison un charme traditionnel. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison saura séduire par ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le système de chauffage moderne au pelée se distingue par son efficacité énergétique, offrant une solution économique performante pour réduire vos coûts de chauffage, de plus son ballon thermodynamique assure une production d'eau chaude performante. Clary, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien, telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Je vous propose en vente cette longère à rénover à Clary. Dernière maison d'une voie sans issus. N'arrêtez pas votre lecture ici, si vous aimez les beaux volumes, le cachet de l'ancien et le type longère traditionnelle ! Anciennement deux maisons, elle se compose d'une première entrée qui va desservir à gauche : la cuisine, la salle à manger; puis la salle de bains, les wc et une laverie (avec accès extérieur possible). De l'autre côté, vous y trouverez deux grandes pièces : 24 m² et 16 m². Soit salon, chambre, à vous d'y aménager à votre choix. À l'étage : un palier dessert deux chambre de 11 m² et 17 m². Une deième entrée donne dans un sas avec un atelier, et un grenier (pouvant devenir une chambre). Enfin à l'extérieur : un jardin à rafraîchir sur une parcelle de 557 m², entièrement clos. Prévoir budget travaux. Maison avec possibilité de division, ou bien grande maison familiale. Toiture en très bon état tuiles. Pas de chauffage mais compteur de gaz. Puits dans le terrain, accès voiture possible par portail. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Honoraires TTC charge vendeur.

Exclusivité – spacieuse maison semi-individuelle avec jardin et garage à proximité immédiate de caudry et du centre commercial, cette maison semi-individuelle de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 31 m², baigné de lumière et agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. De l'autre côté, la cuisine cuisinella entièrement équipée dispose d'un espace repas convivial et d'un accès direct à un cellier, idéal pour le rangement. Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce niveau, accompagnée de wc séparés et d'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, la suite parentale de 22 m² comprend un dressing et une salle de bain privative avec baignoire, vasque et wc. Deux autres chambres spacieuses de 13,5 m² et 15 m² offrent un bel espace de vie pour enfants ou invités. Les combles, d'une superficie de plus de 50 m², sont aménageables selon vos envies. Côté extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois de 28 m² et une pergola de 42 m² créent un espace détente idéal pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un grand garage à 100m de la maison. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en pvc double vitrage, une chaudière gaz à condensation frisquet installée en 2019 et une électricité en très bon état. La maison dispose également d'une cave saine. Cette maison allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 899607.

En village avec les commodités, proche de caudry. Vous recherchez à faire un investissement locatif ? Je vous propose ce bien loué pour 500 euros hc mensuellement. Il présente, en son extérieur, une cour de stationnement, un jardin et une remise. Son intérieur profite d'un dégagement d'entrée, d'une cuisine meublée, d'un séjour lumineux d'environ 32 m² et de toilettes. Son 1er étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec un second wc. Son 2ème étage propose une troisième chambre. Autres : cave, chauffage au gaz de 2018, taxe foncière de 420 euros, etc. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier lecuyer, tél. : 06 29 69 52 91, e-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 818 392 466.

Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage ! Beau potentiel pour tout projet ! Cette propriété donne sur deux rues en centre ville de Caudry. Vous recherchez un ensemble d'immeubles pour en faire votre habitation principale et, à la fois, installer votre projet professionnel d'artisanat ou de commerce ? Ou pour réaliser de l'investissement locatif ? Je vous propose ce bel ensemble qui offre, dans une rue commerçante, un premier immeuble où l'on retrouve, au rez-de-chaussée, une surface avec une vitrine à potentiel de commerce d'environ 65 m² avec dans son prolongement trois autres pièces pour un ensemble d'environ 60 m². À son premier étage, vous tomberez sous le charme de son habitation qui dispose d'un charmant salon, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lingerie, d'une salle de bains et des toilettes. En son niveau supérieur, vous retrouverez trois grandes chambres. Ensuite une cour intermédiaire nous amène à découvrir un second immeuble donnant sur une autre rue, qui sert aujourd'hui de garage et d'atelier. Cette seconde bâtisse propose, sur deux étages, environ 65 m² par niveau plus un grenier, de quoi réaliser un atelier, un second logement pour accueillir un tiers, faire du locatif, voire du BNB, etc. Autres : cave, greniers, chauffage gaz de ville, citerne d'eau de pluie, etc. Le tout est en excellent état de santé, diviser l'ensemble en deux est une possibilité également ! Avis aux amateurs de beaux projets ! Ce bien vous correspond ? Contactez-moi ! Commerce, micro-crèche, cabinet médical, atelier d'artisanat, immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

? Localisation privilégiée située dans la charmante ville de caudry (59540), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un environnement idéal pour une famille ou un investissement locatif sécurisé. ? Caractéristiques du bien surface habitable : 71 m² surface du terrain : 83 m² nombre de pièces : 4 nombre de chambres : 3 présence d'une cave dpe : classé d (performance énergétique maîtrisée) aucun travaux à prévoir ? Atouts majeurs ? Maison fonctionnelle et bien agencée ? Aucun travaux à prévoir ? Quartier agréable et recherché ? Idéale pour un investissement locatif ? Actuellement louée à 630€ / mois (bail débuté en juillet 2024, loyer à jour) ? Un investissement sûr ! Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien charlot, tél. : 06 89 20 35 03, e-mail : sebastien.charlot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890 111 677.

Charmante maison bourgeoise de 178 m² sur un grand terrain clos très bien exposé, DPE en "C", rare sur le marché ! À poser ses valises ! Sur l'axe Caudry / Cambrai. Vous recherchez le caractère des maisons de maître, avec de beaux volumes et avec un grand jardin mais limité en entretien ? Vous ne rêvez pas ! Cette propriété est belle et bien à poser ses valises ! Elle est posée sur une parcelle close par des murs, d'environ 1600 m² de surface et dotée d'une terrasse très bien exposée pour profiter de bons moments conviviaux notamment grâce à sa cuisine d'été. À cela se rajoutent du garage et du Carport. En son intérieur, nous serons accueillis par un beau hall d'entrée qui distribue, d'un côté, un spacieux séjour équipé de son poêle à pellet et d'un autre côté, une salle à manger suivie de sa cuisine équipée. Dans la continuité, un second hall d'entrée nous donne accès à une lingerie et à des toilettes. Ensuite, nous emprunterons avec plaisir, toujours dans la luminosité et le toucher du bois, l'escalier pour passer à l'étage où nous aurons le choix de sa chambre parmi les quatre présentes aux beaux volumes. À ce même niveau, une spacieuse salle de bains nous attend et, pour le confort de nuit, un second wc est en place. Un dernier escalier nous invite à découvrir un grenier de plus de 50 m² qui, pourquoi pas, deviendra votre future salle de jeux, de sport, de détente ou bien encore de cinéma ! Si nous résumons, cette maison a été rénovée qualitativement dans le respect de son style, elle est très lumineuse, cosy et économe ! Tout ce que nous attendons d'un bien immobilier aujourd'hui ! Alors, ne passez pas à côté, contactez-moi ! À très vite. Autres : cave, double vitrage PVC avec volets électriques sur application, fibre, poêle à pellet de 2023, chaudière gaz de ville de 2015, clim réversible de 2023, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Située à caudry (59 540), cette maison d'une surface habitable de 102 m² est bâtie sur un terrain de 220 m². Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 25 m², une cuisine, une véranda chauffée idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle de douche. La maison dispose également d'un sous-sol, d'un jardin clos ainsi que d'un garage. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Située à Caudry (59540), à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de 110 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 300 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour lumineux, une véranda chauffée de 27 m², une buanderie et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un espace nuit / bureau, ainsi que d'une salle de bain. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, d'un garage, d'une place de stationnement, d'une cave et d'une dépendance de 27 m² offrant de nombreuses possibilités. Maison bien entretenue et idéalement située, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

À Caudry, dans un quartier paisible à moins de vingt minutes de Cambrai et à seulement sept minutes à pied de la gare, cette maison de plain-pied construite en 2016 en ossature bois offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de performance énergétique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1700 m², elle allie modernité, écologie et fonctionnalité. La maison développe une surface habitable de 123 m² de plain-pied et propose une belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Cet espace convivial intègre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un poêle à bois étanche assurant une atmosphère chaleureuse, et un accès direct à une grande terrasse bois prolongée par une pergola. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour faciliter la vie quotidienne, avec un hall d'entrée accueillant, un cellier, deux toilettes, une buanderie faisant également office de local technique, et une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre douche et d'un lavabo, garantissant ainsi une intimité préservée. La maison affiche d'excellentes performances énergétiques, classée A en DPE et en GES, avec une consommation annuelle très basse. Elle bénéficie d'une isolation haut de gamme grâce à la ouate de cellulose, la laine de bois et des matériaux performants intégrés dans l'ensemble de la structure, ce qui lui confère un niveau d'étanchéité à l'air proche de celui d'une maison passive. Le système de chauffage repose sur un poêle à bois performant et des radiateurs électriques à inertie dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres. Une VMC double flux assure une qualité d'air optimale. La maison est également équipée d'un système de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 10 m³, alimentant les toilettes et le lave-linge, permettant ainsi de réduire la facture d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand carport capable d'abriter jusqu'à trois véhicules, d'un garage fermé et isolé, d'un abri de jardin de 20 m² équipé d'un système indépendant de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, ainsi que d'un magnifique jardin paysager orné d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers. ) et bordé de haies variées. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et l'accès sécurisé par un portail. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Caudry. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie sain, économique et confortable. La vente s'effectue dans le cadre d'une mutation professionnelle. Si cette maison vous séduit, je serai ravi de vous faire découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 902210.