Vente maison à Bertry (59980)

À bertry, village aux nombreuses commodités, proche de le cateau & caudry, je vous propose de redonner vie à ses murs commerciaux situés en centre village - place fievet de bertry ancien café "des sports" puis café-boucherie, un panel d'activité s'offre à vous et votre projet. Le rdc sur 100 m² total, se compose de 3 pièces principales (espace bar, espace jeux, arrière salle) ainsi que des wc privée & communs. S'y ajoute l'accès au garage attenant de 30 m² et une cour. À l'étage, la partie habitation de 60 m² avec salon séjour cuisine de 35 m², salle de douche avec wc, un bureau & une chambre. Vendu en murs commerciaux, possibilité de transformation en habitation totale, pas de licence iv présente. Chauffage électrique, double vitrage pvc + volets, tout à l'égout, isolation laine & polystyrène, toiture ardoises & acier, tableau électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 580603 ).

Plain pied sur Bertry, charmante commune du 59980, se trouve cette propriété au cadre paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour une résidence principale. Cette maison en brique de 127 m² en semi plain pied est érigée sur un terrain de 691 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec ses 7 pièces, 3 chambres dont 2 au Rez de chaussée et 2 salles d'eau, elle propose un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Luminosité et charme s'entremêlent dans cet espace de vie chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Chauffage central par pompe à chaleur : une solution économique Extérieur - garage et dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

? Opportunité rare et secteur recherché. Je vous présente en exclusivité cette Maison Individuelle de plain-pied – 124 m² avec 4 chambres et un bureau, + Grange 60 m² et Dépendances L'espace de vie : ? une entrée ? un bureau ? Un WC ? Un grand séjour avec poêle à bois, à aménager selon vos souhaits (salle à manger, salon, cuisine équipée) L'espace nuit : ? un couloir avec casier de rangement ? 4 belles chambres ? une salle de douche à terminer et mettre à votre goût Coté technique : ? une chaufferie avec ballon thermodynamique et pompe à chaleur air-eau haute température. ? un vide sanitaire Coté extérieur : ? Parking fermé par portail pour plusieurs véhicules ? Dépendances ? Grange de 60 m² ? Carport ? Jardin vous offre l'opportunité de profiter pleinement de vos temps libres. Cette maison vous offre la possibilité d'un cadre de vie proche des commodités. Maison entièrement isolée. (Classement DPE en C) Quelques travaux restent à faire pour conforter la maison : Plinthes, Menuiseries, Cuisine, Salle de bain, Terrasse et tout à l'égout (avec le matériel fourni pour réaliser l'installation) Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir l'opportunité unique que vous offre cette résidence. ? Marie – 06 27 50 34 16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830425898 RCP ALLIANZ 62610837.

Maison excellent état située à bertry bâtie sur un terrain de 678 m² et 128 m² de surface habitable offrant rdc : salon, séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres dont une parentale, véranda etage : palier, 1 chambre, 1 pièce bureau, petit grenier, 2 caves, terrase, dépendance chauffage pompe à chaleur dpe c134 ges a4 consommation mini 142 eur maxi 1960 eur année 2023 dont honoraire à la charge du vendeur.

Je vous présente cette belle maison mitoyenne de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. En plein centre ville, avec garage, elle vous offre une entrée qui dessert une grande pièce de vie de plus de 50 m² mariant parquet et carrelage qui vous donne une luminosité toute la journée par sa lumière traversante, belle hauteur sous plafond. Présence d'un conduit de cheminée ou insert. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée et aménagée par un cuisiniste avec un îlot central très fonctionnel. Enfin toujours au RDC un WC ainsi qu'une laverie / chaufferie. Au premier étage : un palier vous permet d'accéder à deux grandes chambres (20 m²) ainsi qu'une salle de bains (douches cabine + WC + vasque). Au deuxième étage : Un palier dessert trois chambres (13 m², 12.50 m² et 19 m²), toutes avec velux et stores. Enfin au dernier étage, un grenier aménageable de 20 m² habitables (40 m² au sol). À l'extérieur : une double entrée possible sur deux rues à l'avant et l'arrière de la maison. Un garage, un jardin et un potager. Deux petites dépendances et une cour en macadam. Chauffage au gaz de ville DPE réalisé avant les derniers travaux d'isolation. Aucun travaux à prévoir, visitez, tombez sous le charme de cette belle maison et posez vos valises pour une vie paisible. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Charmante maison semi-mitoyenne bâtie sur un terrain clos, avec un atelier de 29 m², un hangar de 26 m², un chenil, le jardin, une terrasse et une grande cave. Pour entrer dans la maison, vous passerez par la cour intérieure, une petite véranda, puis découvrirez le salon (cheminée feu de bois) + la salle à manger (50 m² au total), puis la cuisine équipée (16 m²), la salle de bains (11 m² avec douche italienne), les W. C (pompe à chaleur installée début 2024) et une première chambre (13 m² env.). À l'étage, après avoir emprunté l'escalier puis le palier, 2 chambres mansardées (de 11,5 et 9 m² Carrez environ) vous accueillent. La maison est équipée de double-vitrages, du tout à l'égout, de la fibre. L'isolation des murs et plafonds est assurée par du "4 + 1" (DPE en "D"). À l'étage, 1 lucarne sur le palier et 2 fenêtres bois, simple vitrage, seront à surveiller. Vous apprécierez le beau potentiel de cette maison et les prestations de ce beau village de BERTRY qui vous accueillera "les bras ouverts" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER est ravie de vous proposer ce beau pavillon de 145 m² habitable situé dans la commune de Bertry. Le pavillon est entouré d'un beau jardin entièrement clôturé sur un terrain de 1118 m². La maison vous offre au rez de chaussée une vaste entrée avec placards donnant sur un séjour de 36 m² très lumineux avec un poêle à granulés récent. Une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain, un wc séparé. À l'étage un grand palier desservant une chambre, une salle de bain à aménager, un wc et une pièce dont il manque une fenêtre de toit pour créer une autre chambre, l'isolation, l'électricité, radiateurs sont installés il faut prévoir quelques finitions. Sous sol complet avec garage 2 voitures, 2 pièces et la chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, les huisseries sont en double vitrage pvc et alu et volets électriques A l'extérieur terrasse de 25 m², jardin clos et arboré. Ce charmant pavillon est idéal pour recevoir votre famille, n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 573880 ).

Longere située à bertry, à rénover sur 680 m² avec surface habitable de 110 m² offrant : couloir d'entrée, sejour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc etage : 2 chambres, grenier,  garage 2 voitures, cour, jardin, dépendances, cc gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe : f 414 f 82 + audit énergétique  consommation minimale : 2840 eur consommation maxi 3890 eur.

Exclusivite, maison type gmf située à montigny en cambresis sur 408 m² avec surface habitable de 106 m² offrant : rdc couloir d'entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec douche italienne, wc etage : palier, 3 chambres, salle de bains, accès aux combles, cave, terrasse, jardin, garage, chauffage central gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe f355  ges f 78.

Joffrey Desjardins vous propose en exclusivité ce nouveau coup de coeur ! Maison individuelle entièrement rénovée située dans un village calme à deux pas de Caudry. Offrant des prestations modernes et sans aucun travaux à prévoir, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, incluant une isolation optimisée, des menuiseries récentes et une chaudière gaz installée en 2021, assurant d'excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux avec un magnifique parquet point de hongrie, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 21 m² avec parquet massif, offrant un bel espace de vie. Possibilité de faire une troisième chambre facilement. Une salle de bain moderne ainsi qu'un dressing fonctionnel viennent compléter cet étage, garantissant un confort optimal. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et est équipée d'une alarme. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 888847.

Maison familiale rénovée à troisvilles - proximité caudry & le cateau située dans la commune de troisvilles maison de 158 m² habitable 9 pièces - 6 chambres dont une au rdc avec possibilité de suite parentale (sdb à finir, évacuations passées) - cuisine équipée et rénovée en 2024 (plaque, four, lave-vaisselle) - wc séparé - salle d'eau avec wc à l'étage parcelle de 387 m² - jardin avec terrasse 1 garage avec volets motorisé 2 poêles à pellet au rdc (de 2023), chauffage électrique double vitrage ️ terrasse - double cave - dépendances tout à l'égout - cave saine et sèche - escalier de 2022 - etage rénové en 2022 (sauf la salle d'eau à moderniser) - ballon d'eau thermodynamique de 2023 information importante concernant le dpe : veuillez noter que le diagnostic de performance énergétique a été réalisé avant d'importants travaux d'amélioration. Le plomb a été retiré et les anomalies électriques ont été entièrement corrigées depuis, ce qui n'est pas reflété dans le dpe actuel. Dpe : d - d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis copin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 393 991 greffe de douai) 06 95 15 98 77 (réf. 583328 ).

Vous cherchez une maison individuelle avec garage & jardin clos a budget accessible ? Vous avez un budget travaux à disposition pour conforter le bien ? Votre conseiller immobilier local, antoine telle optimhome, vous propose de donner un nouvel élan à cette maison ! 75 m² habitables bâtie sur 860 m² de terrain clos & arboré exposés sud-ouest 6 pièces principales : 2 chambres à l'étage - 4 pièces en rdc salle de douche & wc garage à rue de 20 m² petites dépendances annexes construction briques / parpaings & toiture principale en tuiles menuiseries double vitrage pvc + volets & velux bois tout à l'égout tableaux éléctriques + chauffe-eau + extracteur d'air isolation laine & polystyrène chauffage central gaz de ville chaudière 90' foncier 500€ contactez moi rapidement pour une visite ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 580122 ).

? Maison individuelle + garages, jardin avec beaucoup de charme 2 chambres + espace bureau | jardin clos de + 1000 m² | honnechy (à 10 min de caudry) envie de calme, d'espace et de fonctionnalité pour poser vos valises sereinement ? Cette maison individuelle pleine de charme est peut-être ce que vous cherchez ! ? En résumé ? 95 m² habitables ? 2 chambres + espace bureau ? 2 wc, salle de douche ? 2 garages avec ouvertures électriques ? Atelier, dépendances, caves ? Terrain arboré sur 1011 m² ? Exposition plein sud ? Secteur honnechy – 10 minutes de caudry ? Intérieur chaleureux et fonctionnel une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte un salon cosy pour les soirées détentes une salle d'eau + 2 wc indépendants a l'étage, 2 chambres et un grand palier (bureau ou dressing) ? Extérieur idéal jardin clos et arboré, parfait pour les enfants, les bbq, ou les dimanches chill ? 2 portails, parkings extérieurs 2 garages avec ouvertures électriques atelier et dépendances pour stocker ou bricoler à volonté ? Pourquoi c'est un bon plan - maison bien entretenue, dans un village calme - idéale premier achat ou couple jeune famille - des volumes, du stationnement, de la lumière et… le tout pour 136 000 € fai ! Contactez-moi pour visiter cette pépite à la campagne, mais proche de tout. Un bien avec autant d'atouts, c'est rare sur le secteur ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : marie saint aubert agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830425898 rcp allianz 62610837.

À DÉCOUVRIR axe caudry / Le Cateau sur la commune de Honnechy : Grande maison familiale de 200 m² avec une surprise en bonus ! Vous aimez l'espace ? Cette maison va vous séduire à coup sûr ! Dès l'entrée, laissez-vous accueillir par une cuisine équipée prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Et que dire du séjour XXL de plus de 60 m² ? Un espace parfait pour organiser des soirées mémorables (ou juste profiter d'une bonne sieste. on ne juge pas ! ). Les Atouts de Votre Future Maison : Salle de bain fonctionnelle : Bien qu'elle ne soit pas la star du show, elle est pratique et prête à vous dépanner à tout moment. En plus, avec 2 WC, fini les files d'attente ! À l'étage : Découvrez 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou vos amis. Et n'oublons pas le palier spacieux : transformez-le en salle de jeu, mini-ciné ou second salon pour des moments détente ! Greniers aménageables : Vous avez besoin de plus d'espace ? Les 2 greniers de 50 m² sont là pour laisser libre cours à vos projets. Studio, bureau, salle de sport ? Tout est possible ! Extérieur agréable : Profitez d'un jardin pour vos moments de détente en plein air et d'un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis ou en famille. Pratique : Avec 2 garages, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules ou pour stocker tout ce dont vous avez besoin. Bonus surprise : Une petite maisonnette à rénover vous attend, idéale pour un projet locatif ou pour y installer une profession libérale. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Envie de visiter et de découvrir tout ce potentiel ? Contactez-moi vite au 06 68 06 01 83 et venez faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 851411.

Vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif ? Vous avez un budget travaux conséquent à disposition ? Je vous propose cette maison à rénover, proche des commodités du centre village, demandant travaux de rénovation. 115 m² potentiels sur l'ensemble rdc + étage, cour intérieure sans vis à vis, jardin clos, exposition sud, le tout sur 357 m² travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs. Cave & appentis exterieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 579753 ).

Située à clary (59225), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, un garage et une cave. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie. Idéal première acquisition ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Je vous propose en vente cette longère à rénover à Clary. Dernière maison d'une voie sans issus. N'arrêtez pas votre lecture ici, si vous aimez les beaux volumes, le cachet de l'ancien et le type longère traditionnelle ! Anciennement deux maisons, elle se compose d'une première entrée qui va desservir à gauche : la cuisine, la salle à manger; puis la salle de bains, les wc et une laverie (avec accès extérieur possible). De l'autre côté, vous y trouverez deux grandes pièces : 24 m² et 16 m². Soit salon, chambre, à vous d'y aménager à votre choix. À l'étage : un palier dessert deux chambre de 11 m² et 17 m². Une deième entrée donne dans un sas avec un atelier, et un grenier (pouvant devenir une chambre). Enfin à l'extérieur : un jardin à rafraîchir sur une parcelle de 557 m², entièrement clos. Prévoir budget travaux. Maison avec possibilité de division, ou bien grande maison familiale. Toiture en très bon état tuiles. Pas de chauffage mais compteur de gaz. Puits dans le terrain, accès voiture possible par portail. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Honoraires TTC charge vendeur.

Située dans la charmante commune de Clary (59225), cette maison sur un terrain de 913 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, elle propose une surface habitable de 154 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres. L'architecture de type longère confère à la maison un charme traditionnel. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison saura séduire par ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le système de chauffage moderne au pelée se distingue par son efficacité énergétique, offrant une solution économique performante pour réduire vos coûts de chauffage, de plus son ballon thermodynamique assure une production d'eau chaude performante. Clary, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien, telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Exclusivité – spacieuse maison semi-individuelle avec jardin et garage à proximité immédiate de caudry et du centre commercial, cette maison semi-individuelle de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 31 m², baigné de lumière et agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. De l'autre côté, la cuisine cuisinella entièrement équipée dispose d'un espace repas convivial et d'un accès direct à un cellier, idéal pour le rangement. Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce niveau, accompagnée de wc séparés et d'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, la suite parentale de 22 m² comprend un dressing et une salle de bain privative avec baignoire, vasque et wc. Deux autres chambres spacieuses de 13,5 m² et 15 m² offrent un bel espace de vie pour enfants ou invités. Les combles, d'une superficie de plus de 50 m², sont aménageables selon vos envies. Côté extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois de 28 m² et une pergola de 42 m² créent un espace détente idéal pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un grand garage à 100m de la maison. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en pvc double vitrage, une chaudière gaz à condensation frisquet installée en 2019 et une électricité en très bon état. La maison dispose également d'une cave saine. Cette maison allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 899607.

Je vous propose en nouveauté cette maison sur Beaumont en Cambresis. Elle vous offre une entrée semi ouverte par une verrière, un séjour exposé plein sud avec insert (30 m²), une cuisine fonctionnelle avec une vue dégagée sur le jardin, un sas avec baie vitrée pouvant être aménagée en cuisine d'été. Enfin une laverie et wc avec lave mains. Toujours au RDC, une belle véranda chauffée, salle de jeu, salle à manger, à vous d'en profiter par tout temps et toutes saisons avec une ouverture sur la terrasse. À l'étage : un couloir dessert deux chambres (10 m² et 9 m² loi carrez) ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant (8 m² loi carrez, 10 m² au sol) et un dressing de 6 m². Enfin une salle de bains avec double accès, avec vasque, wc et baignoire. À l'extérieur : un garage avec porte motorisée donnant accès au jardin et à la laverie, une dépendance de 25 m², une belle terrasse, une petite serre et un jardin d'environ 900 m² entièrement clos avec de nombreux arbutes fruitiers et fleurs. Volets battant électriques, vélux avec moustiquaires et stores électriques dans toutes les chambres. Maison sans vis-à-vis, parcelle totale : 1 007 m² Chauffage gaz de ville avec insert bois dans la pièce de vie. Facture réelle 2024 gaz et électricité : 1858 € + 1 stere de bois brûlé. Taxe foncière 750 €. Profitez, venez visiter cette maison familiale au coeur d'un village avec école, boucherie, boulangerie. et à seulement 2km du centre ville de Caudry. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

? À VENDRE : Maison Spacieuse de 170 m² sur Terrain de 1000 m² à Caudry ? Coup de cœur assuré ! Découvrez cette superbe maison de 170 m², parfaite pour une vie de famille ou pour profiter de grands espaces ! Située dans un quartier calme et paisible, elle est à seulement quelques minutes à pied du centre de Caudry et de ses commerces. ? Caractéristiques principales : • ? Surface habitable : 170 m² • ? Terrain : 1000 m² • ? Nombre de pièces : 6 • ? Chambres spacieuses : • Chambre 1 : 29 m² ? • Chambre 2 : 26 m² ? • Chambre 3 : 23 m² ? • ? Espaces de vie : • Grande cuisine lumineuse et fonctionnelle • Salon et salle à manger ouverts, idéaux pour recevoir famille et amis ? • ? Salle de bain : 10 m², moderne et confortable • ? Salle d'eau supplémentaire • ? Stationnement pratique : • Parking couvert ? • Garage • Place de parking extérieur ? Les plus qui font la différence : • Chauffage économique et écologique avec un poêle à granulés ? • Maison bien desservie par les transports en commun ? • À quelques pas des écoles et commerces ? • Environnement calme et serein ? Prix : 154 079€ Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Ne tardez pas ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. ? Votre futur chez-vous vous attend ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 079 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BEUDIN, Tél. : 06 41 00 62 38, E-mail : jeremy.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 981921232.

Située à Caudry, cette charmante maison individuelle de 81 m² rénovée bâtie sur un terrain de 381 m²vous offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille ou un projet de vie. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte, lumineuse, donnant sur un séjour spacieux • Un WC séparé • Volets électriques pour plus de confort À l'étage : • 2 chambres et une pièce pouvant être transformée en bureau ou espace nuit • Une salle de bain moderne • Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement À l'extérieur : • Terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente • Jardin clos, parfait pour vos enfants ou vos animaux de compagnie • Garage de 46 m² avec porte motorisée, offrant un grand espace de stockage ou de stationnement • Une cave pratique pour le stockage supplémentaire Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

? Localisation privilégiée située dans la charmante ville de caudry (59540), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un environnement idéal pour une famille ou un investissement locatif sécurisé. ? Caractéristiques du bien surface habitable : 71 m² surface du terrain : 83 m² nombre de pièces : 4 nombre de chambres : 3 présence d'une cave dpe : classé d (performance énergétique maîtrisée) aucun travaux à prévoir ? Atouts majeurs ? Maison fonctionnelle et bien agencée ? Aucun travaux à prévoir ? Quartier agréable et recherché ? Idéale pour un investissement locatif ? Actuellement louée à 630€ / mois (bail débuté en juillet 2024, loyer à jour) ? Un investissement sûr ! Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien charlot, tél. : 06 89 20 35 03, e-mail : sebastien.charlot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890 111 677.

Découvrez cette charmante maison de 110 m², située à Caudry, à proximité des écoles et des transports en commun. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : - Entrée sur couloir avec toilettes. - Salon-séjour, idéal pour vos moments en famille. - Cuisine moderne et équipée (installée en 2022). - Véranda lumineuse de 27 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle. - Buanderie pratique pour le rangement. - À l'étage : - Salle de bain. - Deux chambres. - Une troisième pièce pouvant servir d'espace nuit ou de bureau. Atouts : - Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. - Garage avec accès direct à la maison. - Place de parking devant la maison. - Jardin clos, idéal pour les enfants et les animaux. - Dépendance de 27 m² pour le stockage ou les loisirs. - Cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour venir visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage ! Beau potentiel pour tout projet ! Cette propriété donne sur deux rues en centre ville de Caudry. Vous recherchez un ensemble d'immeubles pour en faire votre habitation principale et, à la fois, installer votre projet professionnel d'artisanat ou de commerce ? Ou pour réaliser de l'investissement locatif ? Je vous propose ce bel ensemble qui offre, dans une rue commerçante, un premier immeuble où l'on retrouve, au rez-de-chaussée, une surface avec une vitrine à potentiel de commerce d'environ 65 m² avec dans son prolongement trois autres pièces pour un ensemble d'environ 60 m². À son premier étage, vous tomberez sous le charme de son habitation qui dispose d'un charmant salon, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lingerie, d'une salle de bains et des toilettes. En son niveau supérieur, vous retrouverez trois grandes chambres. Ensuite une cour intermédiaire nous amène à découvrir un second immeuble donnant sur une autre rue, qui sert aujourd'hui de garage et d'atelier. Cette seconde bâtisse propose, sur deux étages, environ 65 m² par niveau plus un grenier, de quoi réaliser un atelier, un second logement pour accueillir un tiers, faire du locatif, voire du BNB, etc. Autres : cave, greniers, chauffage gaz de ville, citerne d'eau de pluie, etc. Le tout est en excellent état de santé, diviser l'ensemble en deux est une possibilité également ! Avis aux amateurs de beaux projets ! Ce bien vous correspond ? Contactez-moi ! Commerce, micro-crèche, cabinet médical, atelier d'artisanat, immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.