Maison bien de caractère à vendre à Lisses (91090)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier calme et plein de charme, cette maison de caractère des années 1900 attend de retrouver tout son éclat grâce à une rénovation complète. Parfaite pour les amateurs de projets de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine et un séjour spacieux. Une salle d'eau avec WC est également présente à ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grange attenante, déjà aménagée, vient compléter ce bien et offre des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une cave totale, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Cette bâtisse, typique du début du 20 ? siècle, possède de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien historique en le personnalisant à leur goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Vous serez charmé par cette maison de caractère avec le charme de l'ancien avec de belles cheminées, ces magnifiques tomettes et ces moulures,. Un véritable bijou à ne pas manquer ! Située en plein cOEur du centre-ville de Mennecy. Elle comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. À l'étage 2 chambres, un bureau ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de plus de 30 m² avec une magnifique charpente apparente. Sur les toits, son extérieur accueillant et son environnement paisible vous offriront un moment propice à la détente. Cette maison se compose également d'un garage avec un espace buanderie, une place de parking exterieur et une dépendance d'environ 20 m². À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : Demeure exceptionnelle entièrement rénovée de 212 m² au cOEur de Mennecy Située en plein centre de Mennecy, cette propriété rénovée avec des prestations haut de gamme séduit par son harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Alliant avec raffinement les pierres de meulière apparentes et des poutres majestueuses, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et caractère. Dès l'entrée, la cuisine équipée, dotée d’un magnifique piano de cuisson et d’un îlot central, s'ouvre sur une vaste salle à manger. Sous cette dernière, vous découvrirez une cave à vin exceptionnelle. Le séjour lumineux, sublimé par la pierre de meulière et son poêle à granulés, crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Une chambre confortable, un cellier fonctionnel et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau avec raffinement. À l'étage, la maison révèle une superbe suite parentale avec salle de bain privative, deux dressings spacieux et un WC indépendant, véritable cocon de sérénité. Deux autres chambres lumineuses offrent de généreux volumes, tandis qu’une seconde salle de bain avec espace buanderie combine praticité et confort. Une spectaculaire mezzanine, accessible par un pont vitré sécurisé, surplombe un toit cathédrale aux poutres apparentes, créant un espace de vie supplémentaire hors du commun. Côté extérieur, l’espace de plus de 200 m² vous invite à la détente, avec une spacieuse terrasse en pierre de travertin et un jardin arboré offrant une intimité parfaite. Pensé pour la convivialité, un coin barbecue couvert, aménagé avec soin, est idéal pour vos moments en extérieur. Un stationnement privé pour deux véhicules et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ce cadre de vie d’exception. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, cette propriété rare sur le marché de Mennecy conjugue cachet, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité Maison traditionnelle des années 1960 sous bassement en meulière à Saintry-sur-Seine, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Elle saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité, bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m² et édifiée sur sous / sol : garage double une grande buanderie un coin chaufferie (chaudière gaz) une chambre. au rez-de-chaussée une entrée desservant les différentes pièces de vie. La cuisine équipée, un séjour 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, a l'étage un grand espace déjà isolé et les ouvrants réalisé vous permettra d'aménager deux chambres supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau ou autre selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand jardin verdoyant, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : À VENDRE – jolie Maison familiale avec jardin, 5 chambres, cave et combles aménageables. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ris-Orangis, à proximité immédiate des écoles, commerces, du lac de Ris, et des transports, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Localisation idéale Dans un environnement verdoyant et paisible. À 5 minutes à pied des arrêts de bus À 10 minutes de la gare RER D de Ris-Orangis, permettant de rejoindre Paris en 35 minutes Accès rapide à la N7 et A6 Lac, espaces verts, et activités de plein air accessibles à pied Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Double Salon chaleureux avec cheminée. idéal pour des soirées cocooning Cuisine séparée Une chambre, salle d’eau, toilettes indépendant 1er étage : 5 chambres (ou 4 chambres + 1 bureau), dressings intégrés Salle de bain et WC Combles : Grand espace aménageable selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou suite parentale Sous-sol total : Cave à vin Grande pièce à aménager : atelier, salle de cinéma ou chambre supplémentaire. Extérieurs : Jardin arboré avec arbres fruitiers, Terrasse avec barbecue intégré pour profiter des beaux jours Double parking privé fermé pouvant accueillir deux véhicules Une maison parfaite pour une famille en quête d’espace, de calme, et de nature, tout en restant connectée à Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence l'Adresse Logerim vous présente, dans le quartier prisé du Village à Fleury-Mérogis, découvrez cette maison pleine de charme nichée au coeur d'un écrin de verdure. Cette demeure de caractère élevée sur cave totale offre une surface généreuse avec six pièces principales dont quatre chambres, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une véranda baignée de lumière idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison, ainsi qu'un bureau indépendant parfait pour le télétravail et une buanderie fonctionnelle. Garage indépendant donnant sur rue. Dépendance à l'arrière e la maison. La maison a su conserver son authenticité tout en bénéficiant d'améliorations récentes telles qu'une chaudière au gaz neuve, un double vitrage en PVC. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 965 m², rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de division. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres et de nature, à visiter sans tarder.

Iad France - Stephane Gibouin vous propose : Rare opportunité à Saint-Pierre-du-Perray - Magnifique Péniche de Caractère Découvrez cette péniche de type Freycinet, nichée au cOEur d'un écrin de verdure, offrant tranquillité et vues imprenables. Parfaitement entretenue et présentant une base solide, cette péniche représente l'opportunité rêvée pour ceux cherchant à concrétiser un projet de vie hors du commun. La coque vient d'être expertisée, vous avez une garantie pour les 10 ans à venir ! L'emplacement est déclaré et aux normes. L'intérieur a été conçu pour optimiser confort et fonctionnalité, offrant un espace vivable de 27 m² dans le logement du marinier et un espace supplémentaire de 18 m² dans le logement matelot. La cale est propre et représente un volume de plus de 100 m², vous pouvez donner libre court à vos idées d'aménagement. Au cOEur de cette demeure flottante se trouve un moteur Renault robuste de 380 chevaux, bénéficiant de performances fiables et d'une tranquillité d'esprit totale pour ses nouveaux propriétaires. Entretenu avec le plus grand soin, ce moteur est prêt à naviguer. Un lieu d’exception : Imaginez vous savourer votre café du matin ou vos soirées entre amis sur le pont, bercé par le calme des flots, dans un cadre verdoyant et paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous accompagne dans toutes les démarches afin de passer du rêve à la réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Gibouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 980447189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine jamet vous propose : charmante maison de ville à étiolles - idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Cette maison du centre ville offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948 possède une superficie de 75 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse. À l’étage, une salle de bains avec wc et une chambre accueillante. Les combles ont été aménagés, créant donc une seconde chambre, lumineuse et pratique avec plein de rangement ! Une cave en sous-sol vient compléter cette belle propriété, offrant un espace de rangement pratique. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et gare rer d). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère dans le centre village d’étiolles. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison familiale avec dépendance aménageable et jardin - un bien unique à découvrir ! Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ? (accès uniquement via la maison). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les points forts de cette maison : - une maison de caractère avec une superbe façade - un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable - une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur - une dépendance de 32 m² aménageable, accessible uniquement par la maison - de beaux volumes et une distribution idéale des pièces - une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin - un séjour double spacieux et chaleureux - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée - un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal - un espace de stationnement privé au sein de la propriété - cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Consommation énergétique : 130 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 27 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399581 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gwenael Adelaide vous propose : Dans la charmante commune de Soisy-sur-Seine, venez découvrir cette maison coup de cOEur en meulière de 77 m² de surface habitable et 92 m² de surface au sol, édifiée sur un sous-sol total. Vous serez séduit par cette maison pleine d'authenticité et de caractère, avec son très beau jardin arboré et sans vis-à-vis offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le tout sur une parcelle de 300 m². Dans un excellent état, la maison se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'un espace pouvant être aménagé de plusieurs façons (bureau, chambre, buanderie), d'une agréable pièce à vivre avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un wc. À l’étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose également d'un garage motorisé et d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave, ainsi qu'une grande pièce à utiliser selon vos besoins et envies. Pour votre confort : DPE classé D, fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique. À proximité de l’école des Donjons et du centre ville, arrêt de bus au bout de la rue. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gwenael Adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : Maison familiale avec charme et volumes généreux – 189 m² environ habitables. Laissez-vous séduire par cette belle demeure de caractère, offrant une surface habitable de 189 m² environ (Carrez 167 m² environ, utile 320 m² environ), nichée dans un environnement paisible, préservé et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie de 50 m² environ, pensée pour la convivialité : •un espace réception lumineux, •un salon intimiste avec cheminée, •un coin musical chaleureux. La terrasse attenante, le spa et le jardin arboré prolongent cet espace et créent un véritable lieu de détente. La cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée répond aux besoins du quotidien, tandis qu’une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau assure confort et praticité. À l’étage, une mezzanine de caractère distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. En complément, un sous-sol complet vient parfaire ce bien : garage, atelier, cave et buanderie. Le terrain clos et arboré laisse libre cours à vos envies, avec la possibilité d’y implanter une piscine. - Maison non mitoyenne - Belle luminosité - Espaces généreux et fonctionnels - Jacuzzi - Coup de cOEur assuré Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren EI (ID 68515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Meulière à vendre sur le secteur recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cachet de l’ancien – Terrain arboré de 680 m² – Dépendance aménageable Cette superbe meulière au charme intemporel déploie ses atouts sur trois niveaux, mêlant authenticité, luminosité et volumes généreux. L'intérieur se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière grâce à la double exposition, un salon intimiste, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une véranda. Un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout : buanderie, chaufferie, cave et une pièce chauffée idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. Le tout parfaitement sain et entretenu. Extérieurs et dépendance : Implantée sur une parcelle arborée et fleurie de 680 m², la maison bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible. À l’arrière du jardin, une dépendance de 32 m² vous offre une belle opportunité : bureau indépendant, studio, atelier créatif ou espace de loisirs… Laissez libre cours à vos projets ! Environnement et localisation : Quartier résidentiel recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à 16 minutes à pied : accès rapide à Paris. Écoles, commerces, lignes de bus accessibles à pied. Établissements scolaires à proximité, notamment l’école primaire Marcel Cachin. Une maison de caractère, rare sur le secteur, cette propriété séduit par son cachet préservé, ses multiples possibilités d’aménagement, et son environnement privilégié. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Denis vous propose : Maison de 6 pièces dont 4 chambres avec jardin. Découvrez cette maison individuelle située à Morsang-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1972, cette propriété pleine de caractère possède une surface habitable de 118 m² habitables répartie sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une famille ou des amateurs d'espace. Les 6 pièces de cette maison sont agencées comme suit : Au rez de jardin : entrée, buanderie, 2 bureaux, Garage. À l'étage : 1 chambre, une salle d'eau, toilettes, une cuisine équipée, un salon avec poele à bois, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au deuxième étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin de 400 m², offrant un Idéalement située à Morsang-sur-Orge, proche des commodités et des espaces verts, cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de charme. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : À vendre – Élégante maison familiale en co-propriété à Morsang-sur-Orge Beauséjour (Essonne) Au cOEur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette belle maison de caractère développe 141 m² habitables (et 211 m² de surface totale utile) sur un terrain arboré de 700 m² environ, soigneusement aménagé. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s’harmonisent autour d’un bel espace de convivialité. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de deux chambres avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième chambre nichée sous les combles, au charme indéniable. Une pièce bien-être équipée d’un spa vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de détente rare et privilégié. Les prestations sont complétées par deux WC indépendants, un dégagement généreux, et de nombreux rangements. Chauffage électrique, climatisation. À l’extérieur, la propriété déploie de très beaux volumes de réception : une vaste terrasse, idéale pour les repas d’été, une cave à vin pour les connaisseurs, un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail ou à une activité libérale, deux abris de jardin, une dépendance d’environ 60 m² offrant un large potentiel (atelier, studio, espace professionnel ou d’invités). Enfin, la propriété bénéficie de six places de stationnement privatives, un confort rare dans ce secteur recherché. Cette demeure élégante et soignée saura séduire les amateurs d’espaces de vie confortables et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités, des transports et des commerces. Je suis à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements complémentaires nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Demeure d’exception – Le « Petit Château de Saint-Philibert » À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette demeure pleine de charme, anciennement appelée le Petit Château de Saint-Philibert. D'une surface de 174 m² au sol, elle séduit par son authenticité, ses carreaux de ciment, ses parquets anciens et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste entrée dessert un bureau, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine fermée donnant sur une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle de bain et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier dessert deux suites parentales avec salle d’eau, une chambre et un WC. Le sous-sol offre de multiples espaces : cuisine d’été, buanderie, cave, débarras, atelier, chaufferie, et une pièce polyvalente supplémentaire. L’extérieur, sans vis-à-vis, dispose d’un superbe jardin arboré de 1453 m² et d’un abri pour voiture. Les plus : • Matériaux d’époque préservés (carreaux de ciment, parquets anciens) • Terrain divisible • Situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des transports Un bien rare au charme intemporel, pour les amoureux de l’ancien et des demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Magnifique Maison de Caractère familiale avec Jardin Arboré et Garage à Brétigny-sur-Orge 91 et à -100 mètres de l'accès du Lac Carouge ! Située dans un quartier résidentiel de Brétigny-sur-Orge, cette superbe maison de + 195 m² construite en 1970 saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Érigée sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une Grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un bureau lumineux, une cuisine aménagée spacieuse indépendante, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie pratique. L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et 3 chambres au RDC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace privatif et confortable pour toute la famille. La disposition des pièces permet à chacun de disposer de son propre cocon, favorisant l'intimité et le bien-être de chacun. Des combles / rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage. Au total 6 chambres avec du potentiel d'agencement à votre goût. Le jardin arboré de 1700 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage spacieux en sous-sol et 5 places de stationnement extérieures assurent un confort au quotidien. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un bon état mais avec quelques travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, alarme, porte automatique. Aussi un Sous-Sol Total aménagé en grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cuisine d'été, pièces d'appoints. complément le bas. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Proche des commodités comme écoles, commerces, axes routiers, lac, parcs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. / Vidéo disponible sur le site ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin à Saint-Michel-sur-Orge. Découvrez cette maison d'exception située dans un quartier paisible de Saint-Michel-sur-Orge, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Avec ses 225 m² de surface habitable et un terrain de 507 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux de plus de 101 m² comprenant une première cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente offre un espace convivial pour partager de bons moments. Une suite parentale au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort supplémentaire, avec son propre dressing et salle de bain attenante. L'étage se compose de 4 belles chambres, offrant des espaces lumineux et confortables pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes complètent cet étage pour un maximum de commodité. En rez-de-jardin vous trouverez un autre salon / salle à manger de plus de 40 m², une grande cuisine professionnelle ainsi qu’une splendide cave à vin de plus de 900 bouteilles. Cette magnifique demeure bénéficie d'une rénovation récente, offrant un intérieur moderne tout en préservant le cachet d'origine. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis à vis vous invite à la détente et à la convivialité pour organisez des repas en famille sur la terrasse, tout en profitant de l'intimité offerte par cet espace. Un garage complète ce bien avec la possibilité de garer plusieurs voitures en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Saint-Michel-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Maison d'architecte lumineuse et de caractère Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 135 m², édifiée sur une parcelle de 706 m², située sur le plateau de Viry-Châtillon, dans un quartier calme, pavillonnaire et familial. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall avec de nombreux rangements aménagés vous accueille. S'en suit une salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m² équipée d'un grand placard. La pièce de vie d'une surface de 47 m² s'articule autour d'une grande salle à manger, attenante à une cuisine moderne de 9 m², aménagée et équipée, récemment rénovée. Quelques marches plus bas, vous serez séduits par le coin salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une élégante cheminée. L'atmosphère y est chaleureuse et raffinée. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse exposée au sud et vous permet de profiter été comme hiver de la lumière et de la vue sur le jardin arboré très bien entretenu. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous découvrirez quatre chambres et une grande salle de bain. Bien que l'étage nécessite une légère modernisation, la maison est saine et parfaitement entretenue. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol total avec garage, idéal pour du stockage ou pour aménager un espace bricolage. À l'extérieur, un grand abri de jardin polyvalent pourra faire office de garage moto, d'atelier ou même de pièce annexe. Chaudière fioul récente. Les atouts techniques de cette maison sont nombreux : toiture en excellent état datant de 1990 (et combles et toiture isolés), ravalement refait il y a quatre ans, aucunes anomalies électriques, sous sol total, aucun vis à vis. DPE D. Cette maison est un véritable havre de paix, pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de son environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Sublime Péniche de Caractère - Draveil - Rive Gauche - Travaux de rafraichissement effectués en Mai 2025. Bateau sorti en 2022, papiers en règles. Soyez séduit par cette péniche unique, nichée sur les bords de la Seine à Draveil. Datant de 1916, cette péniche authentique offre un concept de vie atypique et plein de charme, avec une surface habitable de 35 m² répartie sur un niveau. L'entrée apporte une première surprise avec un espace salon très accueillant et chaleureux bien agencé menant à une cuisine et au fond une chambre, un WC, une douche. Les multiples fenêtres offrent une luminosité incroyable et une vue imprenable sur l'eau, créant une atmosphère apaisante et relaxante. La terrasse est un vrai plus, idéale pour profiter des beaux jours, déguster un repas en plein air ou simplement se détendre au son des clapotis de l'eau. Située dans une résidence flottante sécurisée, cette péniche offre un cadre de vie paisible et bucolique. Les radiateurs assurent un confort thermique optimal, et le système de chauffage individuel au fuel vous garantit une chaleur constante en toute saison. Avec des expositions sud et ouest, vous profiterez de magnifiques couchers de soleil et d'une vue magnifique sur la Seine. De plus, la proximité de la Gare RER C et D à seulement 800 mètres facilitera vos déplacements au quotidien. Une opportunité unique de vivre une expérience exceptionnelle au fil de l'eau. Laissez-vous charmer par le caractère et l'authenticité de cette péniche et contactez-nous pour une visite inoubliable. Prêt à vous jeter à l'eau ? On visite ? Attention : Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Exceptionnel ! Péniche Navigante de Charme à Draveil - 160 m² - 3 Chambres et un studio - Terrasse avec Vue Panoramique. Découvrez cette péniche unique amarrée sur les bords de la Seine, offrant un cadre de vie original et enchanteur. Construite en 1926, cette péniche pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et son atmosphère atypique. Dès l'entrée, vous serez immergé dans un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine équipée. Les grands hublots et les fenêtres offrent une vue imprenable sur les rives de la Seine, créant une ambiance apaisante et relaxante. La péniche dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement optimisé et une luminosité naturelle. Avec 1 salles d'eau et 1 WC, le confort est au rendez-vous pour toute la famille. Et dans l'ancienne cabine du Marinier vous serez soufflé par un espace tel un studio avec un WC, une baignoire et un lavabo. (Airbnb ? Ado ? Parents ? ) Profitez de moments de détente sur la terrasse extérieure, où vous pourrez admirer les couchers de soleil et profiter de la douce brise de la Seine. Relativement facile pour se garer pour votre plus grand confort. La situation géographique de cette péniche est idéale, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude des bords de Seine tout en étant à proximité de la vie citadine. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience unique en posant vos valises dans cette péniche de charme à Draveil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Située en bordure de forêt, venez découvrir cette maison ancienne de caractère proposant : au rdc : séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine aménagée, 1 chambre, wc séparés. Au 1er étage : 2 belles chambres dont 1 suite parentale, 1 grand bureau (avec possibilité d'y aménager 2 postes de travail), 1 salle de bains + wc, 1 salle d'eau. Le tout sur un joli terrain arboré de 450 m² avec dépendances et terrasses d'été sans vis-à-vis ! Pour les amoureux du calme et de la nature, cette demeure est faite pour vous. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amateurs de belles pierres et de charme d'antan, laissez vous séduire par cette jolie maison en meulière idéalement située dans un quartier recherché de draveil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Edifiée sur 2 niveaux cette maisonmitoyenne d'un côté, au cachet unique offre un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec sortie sur le jardin, 3 chambres parquetées à l'étage, avec salle de bain et wc. Sous-sol avec cave en terre battue, chaufferie, espace de stockage et point d'eau. Jardin de 400 m² à l'arrière, exposé sud, pour profiter des beaux jours à l'abri des regards, et piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les murs en meulière et les planchers en font une base rare et recherchée pour créer une demeure alliant ancien et modernité. Les atouts : - emplacement central et recherché - charme de l'ancien préservé - commerces et écoles accessibles à pied une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité souhaitant redonner vie à une maison de caractère. Prix de vente 293 000 € prix ttc et honoraires à charge acquéreur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36789) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, maison de caractère dans quartier pavillonnaire de 90 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 698 m². Edifiée sur 3 niveaux, elle s’exprime par de très beaux volumes : Le RDC propose 62 m² composé d’une entrée, cuisine, grand séjour lumineux de 33 m² avec accès terrasse, une chambre, WC séparé et salle d’eau. Le 1er étage de 30 m² est actuellement composé de 1 chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC, et peut être redistribué compte tenu de la clarté et de la superficie. En Rez de jardin une belle pièce avec porte et fenêtres, salle d’eau et WC pouvant procurer une solution locative indépendante en studio, ou profession libérale. Le sous-sol est quant à lui organisé autour d’un garage, d’une chaufferie, d’un atelier. Chauffage gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. À proximité immédiate des écoles, collège, centre aéré, commerces, gare RER Paris Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *Maison en meulière avec jardin de près de 100 m² + sous-sol de 43 m² * - Jardin et Garage - Saint-Fargeau-Ponthierry - Située dans la célèbre Cité Leroy, cette maison mitoyenne en meulière et brique (début du XXème siècle) offre un cadre de vie pratique, familial et chaleureux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Les axes routiers se rejoignent facilement en voiture. Edifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle propose une surface habitable de près de 100 m² (hors sous-sol) et se compose, au rez-de-chaussée d'une véranda faisant office d'entrée, une entrée principale habillée d'un joli carrelage en terrazzo au sol, une cuisine avec sa salle à manger, un salon cosy et chaleureux, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres de 11,50 m², 12,17 m² et 13,20 m² offrant de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec wc complète cet étage, à améliorer pour plus de confort au quotidien. Les combles sont aménageables selon vos besoins, que ce soit pour créer un espace de rangement supplémentaire, une salle de jeux ou un coin bureau. La maison bénéficie d'un sous-sol total de 43 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour chambre d'amis ou bureau, une cuisine d'été, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage indépendant ainsi que d'un abri de jardin. Maison saine à fort potentiel, des travaux d'isolation et de rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort tout en préservant le charme de l'ancien. La chaudière gaz à condensation est récente (installée en 2025). Son véritable atout reste sa localisation idéale : tout se fait à pieds, offrant une vie pratique et agréable au quotidien, dans un environnement calme, vivant et recherché. Cette maison de caractère n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon familial que vous recherchez. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Venez découvrir cette maison de village des années 1870, nichée dans un des hameaux de Saint-Fargeau-Ponthierry. Edifiée sur un terrain de 985 m². Cette demeure pleine de caractère vous offre un potentiel extraordinaire pour une rénovation personnalisée. Bénéficiant actuellement d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable et de trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée), vous pourrez aisément accroitre la surface habitable grâce à un grenier de 65 m² offrant de belles hauteurs sous plafonds. Un potentiel de division sur 2 lots peux être envisageable pour investisseur ou activité libérale. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Un garage et deux places de parking sont également à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison de village offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.