Vente maison bien de caractère à Peypin (13124)

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN- Charmante maison traditionnelle T5 rénovée (2009) d'environ 134 m² sur une parcelle de 1480 m² en restanques. Située dans un cadre idyllique et sans vis à vis, elle se situe à proximité du centre du village et de ses commodités (écoles, commerces. ). En position dominante, ce bien jouit d'une vue exceptionnelle sur la colline et offre un intérieur au goût du jour chaleureux et lumineux. Son espace de vie se compose d'un spacieux séjour avec insert donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée est l'endroit idéal pour déguster de bons petits plats en famille ou entre amis. Il dispose également d'une chambre de plain pied avec rangement, salle d'eau et WC. À l'étage, ce beau 5 pièces propose 3 belles chambres, bureau, buanderie / dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, WC indépendant. Une terrasse couverte d'environ 20 m² est actuellement aménagée en salle de sport. Il est également doté d'une grande cave. Côté jardin, dans un cadre verdoyant, vous pourrez profiter de son bel espace piscine promettant d'agréables moments de détente en toute intimité. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Offrant des prestations de qualité comme la climatisation réversible, ce véritable cocon n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère à Peypin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : La Bouilladisse. Véritable coup de cOEur pour cette magnifique bergerie du 19ème siècle rénovée au goût du jour. Ce bien d'exception se situe dans un cadre champêtre à deux pas des commodités du village et des axes routiers. Au calme et à l'abri des regards, il jouit d'une belle exposition sud / ouest. Cette propriété à la décoration soignée offre un cachet indéniable et allie à la perfection le charme de l'ancien au confort moderne. Son intérieur à la décoration soignée est chaleureux et lumineux, il dispose d'environ 230 m² habitables, le tout sur une parcelle paysagée de 1800 m² où règnent des arbres centenaires. Cette demeure se compose d'un vaste hall d'entrée, équipé d'un dressing aménagé sur mesure, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès terrasse équipée d'une pergola bio climatique, spacieuse cuisine équipée et aménagée au charme d'antan s'ouvrant sur sa seconde terrasse et son parc. Elle dispose également d'un salon home cinéma très cocooning. Côté nuit, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, avec accès terrasse et jardin. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangement dont 1 suite parentale équipée d'un dressing et salle d'eau, salle de bains avec douche, rangement, WC indépendant. Beaux volumes et prestations de qualité sont l'esprit de cette bâtisse de caractère. Elle jouit également d'un garage et d'une magnifique cave à vin aménagée de presque 40 m², propice à de bons moments de partage entre amis. Côté jardin, comme un air de vacances toute l'année, il vous offre 2 terrasses ombragées et cosy, bel espace piscine, terrain de pétanque, abris jardin, poulailler, puits et forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion avec accès par un second portail. Ce bijou vous offre des prestations de qualité : matériaux nobles, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. Ce bien vous séduira par son ambiance raffinée et chaleureuse. Laissez vous tenter par sa visite, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette bastide de caractère située dans le quartier prisé des Hélianthes à Auriol. Vous rêvez d'un espace unique pour créer votre projet ? Ne cherchez plus cette magnifique bâtisse alliant charme et potentiel, est désormais disponible à la vente. Offrant 233 m² habitables, et 150 m² environ d'annexe, elle se compose d'un vaste espace de vie comprenant 6 chambres, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine avec cellier, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave à vin. Profitez d'un jardin de 1000 m², d'une terrasse avec barbecue bâti, et de deux grands garages. Cette propriété est proposée à 875 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6460.

Iad France - Sébastien Pages vous propose : Charmante Maison de 130 m² située à Mimet - Idéal pour une Grande Famille Cette maison de caractère, construite en 1980 sur deux étages, offre un espace de vie spacieux et chaleureux pour une famille. Avec 5 chambres, cette demeure saura combler vos besoins en espace et en confort. Au premier, vous trouverez une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle de bain avec wc et une entrée accueillante. Les surfaces des différentes pièces permettent une libre adaptation à vos besoins et à votre décoration intérieure. Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique, l'interphone et la cheminée contribuent au confort et à la sécurité des habitants. De plus, un système de chauffage individuel et des radiateurs assurent une température agréable en toute saison. Malgré son caractère ancien, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cela représente une opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser leur nouvel espace de vie selon leurs préférences. Situation idéale à Mimet, cette maison offre un cadre de vie naturel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat et son potentiel. Une adresse à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR pour cette belle maison offrant une vue imprenable sur le village de Fuveau et un panorama dégagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de bien-être que dégage cette maison de caractère. Vous apprécierez le salon / séjour de 40 m² sublimée par une belle hauteur sous plafond, qui offre cette vue splendide. La cuisine provençale de 10 m² prolonge ce bel espace et dispose d'un cellier très pratique. La maison est composée de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une salle de bain / douche et un WC indépendant. Il est possible de rendre indépendante une de ces chambres permettant ainsi de disposer d'un petit logement annexe. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC se partagent l'étage. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 35 m² vous permettra de passer de belles soirées en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Une belle piscine vous attend pour les journées ensoleillées, accompagnée d'un pool house pour profiter pleinement de moments conviviaux à l'ombre des arbres et du store banne. En contrebas de la maison, un coin pétanque, agréable sous les pins participera à la convivialité des lieux. Le jardin est arboré, planté d'arbres fruitiers et offre plusieurs petits endroits différents et bucoliques. Les prestations sont soignées : -Climatisation dans chaque pièce -Double vitrage PVC -Volets aluminium -Portail automatique -Volet de protection automatique sur la piscine. Le PLUi autorise 50 m² d'agrandissement, attenant ou pas à la construction existante. La superficie carrez est de 130 m². Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 900678.

En Exclusivité, l'Agence Catherine Serr vous propose une Maison Bourgeoise T5 de 1910 en copropriété sur la commune de La Barque, située à 10km d'Aix en Provence. De très bonne qualité de construction, la maison offre 144 m² habitables sur 2 niveaux ainsi que deux grands garages sur une parcelle joliment arborée d'arbre centenaire et d'une serre sur une superficie de 1 055 m². Vous trouverez de plain-pied, un entrée desservant, un séjour avec une chambre attenante, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau avec WC. Au bout du couloir, l'escalier amène à l'étage où vous découvrirez un grand séjour de 26 m², une cuisiné fermée, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. Maison de caractère, avec belle hauteur sous-plafond et charme de l'ancien. Idéale pour une jeune famille souhaitant être proche des axes rapides et parfaitement située en tre Aix et Marseille. Copropriété de 2 lots. Prix de vente : 440 000EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%).

Iad France - Siane Ronda vous propose : Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec jardin à Plan-de-Cuques Cette maison de caractère, d'une surface habitable de 69 m², bénéficie d'un jardin de 130 m² dans le quartier résidentiel du Boccage, très prisé de Plan-de-Cuques. Idéale pour un premier achat ou pour une petite famille, elle propose un cadre de vie paisible et agréable. L'espace de vie se compose d'un salon de 18 m² offrant un espace convivial, d'une cuisine neuve de 14 m² entièrement meublée ouverte sur le séjour et d'une buanderie. Vous apprécierez également au 1 er étage les 2 suites parentales lumineuses et chaleureuses. de 15 et 18 m² avec salle d'eau attenante et un toilette suspendu. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, la climatisation réversible par gainable garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, une agréable terrasse et jardin de 130 m² offre un espace ensoleillé pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un quartier sécurisé, avec interphone et accès par un portail automatisé. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Enfin, deux emplacements de parking privé complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Une exclusivité à ne pas manquer, idéale pour ceux en quête de confort, de charme et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siane Ronda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 929519445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de caractère idéalement située en position dominante, sur un terrain paysagé de 1100 m², offrant calme et tranquillité absolus. La maison propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison principale de 165 m² se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette pièce de vie donne directement accès aux terrasses extérieures. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 1 chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin est aménagé avec un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités. L'extérieur offre de nombreux espaces de stationnement, un petit garage, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout entouré d'un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur d'un quartier paisible, cette maison de caractère d'environ 120 m² de surface au sol saura vous séduire par son potentiel et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et commodités. À l'étage, un appartement lumineux de type T3 de 68 m² offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez un séjour spacieux, baigné de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 55 m², actuellement aménagé en bureau et local, avec un accès totalement indépendant, ouvre un large éventail de possibilités : création d'un appartement locatif, installation d'un espace professionnel pour une activité libérale, ou encore intégration à l'habitation principale pour en faire une grande maison familiale. Le tout est situé sur une parcelle de 327 m², idéal pour des moments de détente en extérieur, Le bien bénéficie également de stationnement privatif.

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : exclusivité - gemenos - prestige - maison traditionnelle t7 - 5 chambres - grand terrain arboré - piscine - double garage - annexes - sud - calme absolu venez découvrir cette sublime maison traditionnelle de caractère offrant 295 m² de surface habitable, construite en 2003 sur une parcelle de 8000 m². Dans le charmant village de gémenos, nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette superbe villa propose un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Vous serez séduit dès l arrivée à la propriété, qui, après l allée paysagée, conduit a la maison. L entrée donne accès à la buanderie, salle de sport, cellier, cave à vin, ainsi qu au double garage de près de 50 m². Au niveau suivant se trouve l espace de vie ouvert sur les terrasses et espaces détente autour de la piscine. Le double séjour et cuisine us développe 80 m² et se poursuivent par un bureau (ou chambre), un wc, une suite parentale de + de 40 m² avec dressing et salle d eau. L étage propose 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d eau, une autre salle d eau, un wc et dressing. La villa offre de généreux volumes, une belle luminosité, des prestations haut de gamme et un environnement verdoyant ultra privilégié. La climatisation est réversible dans toutes les pièces, la pompe à chaleur neuve, de même que les les volets alu laqué. Un système de vidéosurveillance sécurise l ensemble de la propriété. Le jardin a été pensé pour créer de multiples espaces pour chacun : piscine avec plage et cascade, aire de jeux pour les enfants, cuisine d été, coin barbecue, terrain de pétanque, potager, poulailler, il ne manque rien ! Si vous souhaitez davantage d information sur cette propriété d exception, je vous renseigne avec plaisir, contactez moi ! Exclusive - gemenos - prestige - traditional 7-room house - 5 bedrooms - large wooded plot - swimming pool - double garage - outbuildings - south facing - absolute peace come and discover this sublime traditional house of character offering 295 m² of living space, built in 2003 on a plot of 8,000 m². In the charming village of gémenos, nestled in the heart of a quiet and unspoiled environment, this superb villa offers an exceptional living environment for lovers of authenticity and tranquility. You will be captivated from the moment you arrive at the property, which, after the landscaped drive, leads to the house. The entrance provides access to the laundry room, gym, pantry, wine cellar, as well as the double garage of nearly 50 m². On the next level is the living area, which opens onto the terraces and relaxation areas around the pool. The double living room and open-plan kitchen span 80 m² and continue into an office (or bedroom), a toilet, and a master suite of over 40 m² with a dressing room and shower room. The upper floor offers three bedrooms, including a suite with a dressing room and shower room, another shower room, a toilet, and a dressing room. The villa offers generous volumes, beautiful light, high-end amenities, and a privileged green setting. Reversible air conditioning is available in all rooms, the heat pump is new, as are the lacquered aluminum shutters. À video surveillance system secures the entire property. The garden has been designed to create multiple spaces for everyone : a swimming pool with a beach and waterfall, a children's play area, a summer kitchen, a barbecue area, a pétanque court, a vegetable garden, a chicken coop—it's all there is to it ! If you would like more information about this exceptional property, i'd be happy to help. Contact me ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Chiarelli-Canioni vous propose : une superbe propriété avec dépendance, piscine et oliveraie. Découvrez cette propriété de caractère située dans un cadre verdoyant exceptionnel à Gémenos. Sur un vaste terrain plat de 5 485 m², cette maison individuelle de 120 m² avec sa dépendance offre un espace de vie unique, parfait pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Descriptif de la propriété : • Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 33 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse orientée sud-ouest, une cuisine dînatoire de 16 m², idéale pour les repas conviviaux, et une petite salle d’eau avec WC. • À l’étage : quatre chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. • Sous-sol de 65 m² offrant un vaste espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. • Dépendance de 56 m² en T2 parfaite, pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant accolée à la maison, pouvant être facilement relier. • À l’extérieur, cette propriété offre une piscine privée entourée d’une grande terrasse et d’une cuisine d’été pour des moments de détente en plein air. Une oliveraie de quarante arbres produit chaque année une récolte abondante, ajoutant une touche authentique et provençale. Points forts : • Vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement naturel d’exception. • Parfait pour recevoir ou se détendre grâce à ses prestations extérieures de qualité. • Propriété en zone agricole : pas de possibilité de détachement ou d’agrandissement. • Possibilité de mettre un puits ou un forage. Bien rare à Gémenos, cette propriété réunit tous les atouts pour un cadre de vie d’exception. Offrez-vous l’opportunité de vivre dans un lieu unique, alliant espace, confort et charme provençal. Taxe foncière : 1 182 € / AN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Chiarelli-Canioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833237225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Simiane collongue atyique et à fortiori rarissime ! L'agence Etoile vous présente une grande maison familiale de caractère dans un écrin de verdure au calme en plein coeur du village. Le charme de l'ancien avec une étiquette énergétique du neuf. La maison se developpe sur trois niveaux d'habitation pour une superficie de 184 m² comprenant 4 chambres et deux salles de bains, elle dispose d'un jardin et d'un accès voitures d'un garage et deux caves La maison est située à proximité des commodités college, écoles, et des axes routiers de la gare de Simiane-Collongue et des bus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact Bernard Pisani Tel 07 68 98 70 15.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : TRETS. Maison Traditionnelle de Caractère T4 / 5 d'environ 200 m² sur un beau terrain arboré de 5540 m² - A quelques minutes du cOEur du village et de ses commodités, ce bien allie à la perfection le charme et l'authenticité au confort moderne. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis. Elle offre un cadre vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme provençal. Ce bien se compose d'une vaste entrée avec plafond cathédrale, spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée sur mesure, salle à manger avec une jolie vue sur son parc et sa piscine, séjour, espace bureau, suite parentale, dressing, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et chaufferie. À l'étage, 2 chambres avec rangement, salle d'eau avec WC. Dès l'entrée, vous serez subjugué par le cachet de cette demeure qui offre de beaux volumes et des matériaux de qualité. Elle saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces de vie. Pour votre confort, elle dispose de volets roulants et d'une alarme. Un double garage indépendant vient compléter cette propriété (possibilité seconde habitation). Il est équipé d'une pièce home cinéma en mezzanine. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec cuisine d'été, propice à de bons moments de partage entre amis, s'ouvrant directement sur son espace piscine. Côté jardin, comme un air de vacances toute l'année, il vous offre de beaux espaces et de multiples possibilités d'aménagement pour les petits comme pour les grands ! Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Ne manquez pas de découvrir ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 188 m² sur un Vaste Terrain de 10 000 m² à Trets Découvrez cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec 11 pièces au total, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suite parentales, idéales pour accueillir une grande famille. De plus, une cuisine de 18 m², un séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver, une salle à manger et une lingerie, offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Cette maison, en bon état général, offrant un potentiel certain pour les futurs propriétaires désireux de personnaliser leur espace de vie. Pour les amoureux du plein air, le jardin arboré ainsi que la terrasse offrent un endroit paisible pour se détendre et profiter du calme environnant. Vous pourrez également profiter de la piscine et de son poolhouse avec sa cuisine d'été pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Amoureux des chevaux et des animaux en général, vous pourrez aménager un grand espace rien que pour eux ! La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage attenant de 40 m² et une cave de 80 m² complète ce bien. Vous pourrez stationner plus de 10 véhicules. À proximité du centre-ville et des écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Trets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Vous souhaitez envisager une carrière de conseiller immobilier ? Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 20h, pour vous accompagner avec : - Avis de valeur gratuit et sans engagement - Honoraires adaptés - Diffusion continue sur plus de 100 sites en France et à l’international (7j / 7 et 24h / 24) - Photos HD et visites virtuelles - Accompagnement personnalisé de la mise en vente jusqu'à l'acte authentique Dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Lot de 2 maisons de village dans le centre ancien de Trets. Réparties sur 3 niveaux, entrées indépendantes, 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité. Possibilité d'en faire une unique grande habitation. Situées à proximité des commerces locaux, centre médical et jardin des remparts. N'attendez plus et venez découvrir ces maisons de village pleines de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine D'alessio vous propose : Charme et Potentiel pour cette Maison Traditionnelle à rénover à Plan-d'Aups-Sainte-Baume Située dans un cadre préservé et paisible, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère. Avec une surface totale de 100 m² répartie sur 2 étages, cette propriété propose un véritable espace de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante à réaménager selon vos envies, une salle de bain et un WC et deux chambres dont l’une de 20 m². Les 3 chambres à l'étage offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces de repos personnalisés. Un espace libre permettra d’installer WC et douche supplémentaire pour l’étage. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de plus 2500 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. La maison offre également un garage et un espace de 30 m² avec point d’eau et électricité séparée en 3 pièces dont la plus petite abrite la chaudière à fioul et sa cuve. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme. Les amateurs de travaux et de projets de rénovation sauront apprécier le potentiel qu'offre cette maison traditionnelle sur fosse septique. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La tranquillité et le calme de l'environnement sont propices à la détente et à la sérénité. Contactez-moi pour découvrir encore plus d’atouts et de potentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine D'alessio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842669855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : À moins de 5mn des accès routiers / autoroutiers et d'un grand centre commercial, magnifique bastide de caractère avec sa maisonnette indépendante (deux logements séparés) à Roquefort-la-Bédoule - Vue sur la fôret et les collines Cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique à 10 mn du port de Cassis La propriété se compose d'une maison principale de 138 m², élevée d'un étage, de type 6, offrant notamment 4 spacieuses chambres (19 m² pour les deux premières et 13 m² pour les deux autres), un chaleureux salon avec sa cheminée, une belle salle à manger jouxtant le salon, deux salles d'eau, une cuisine semi ouverte avec un cellier Une grande terrasse ensoleillée Très bonne isolation, pompe à chaleur, doubles vitrages Complètement Indépendante de la maison, vous trouverez, une autre petite maison de type 2, de plain pied, de 32 m² + un espace annexe, ouvrant sur un grand jardin arboré, au calme, offrant une belle piscine batie de 10m x 4m Terrasse sous treille Idéale pour de la location à l'année ou saisonnière, ou recevoir famille et amis Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 920 m², Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis à Roquefort-la-Bédoule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre - aix en provence sud est - bastide 403 m² - 8 chambres - parc cloture 3,1 ha - piscine - calme absolu - vue campagne et collines sous offre a seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, entre le tholonet et beaurecueil, découvrez cette superbe bastide provençale aux accents toscans, offrant 403 m² habitables et un cadre enchanteur au cœur d’un parc clos de 3,1 hectare. Cette demeure de caractère se compose de 8 chambres et propose de vastes espaces de vie, alliant charme et confort : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une élégante salle à manger, un vaste salon avec cheminée, ainsi qu’un second salon-bibliothèque intime, également doté d’une cheminée. Un bureau, une grande cuisine dinatoire, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au 1er étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain / douche attenante, d’un dressing et d’une antichambre pouvant servir de bureau ou de second dressing. Quatre autres chambres se partagent une salle de bain. Enfin le 2e étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le parc, entretenu avec soin, accueille une grande piscine au cœur d’un décor de terre rouge typique de la région, une élégante fontaine et des espaces propices à la détente. Un pool house avec kitchenette, salle de douche et toilettes permet de profiter pleinement des belles journées provençales. En complément, une maison d’amis à rénover et un garage indépendant viennent enrichir cet ensemble d’exception. Située à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et à 5 minutes des axes autoroutiers, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité absolue et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté cuges les pins ! Rare à la vente sur ce secteur nous vous proposons cette grande maison familiale 149 m² ( carrez) en r + 1 avec piscine béton 12 / 5 + des annexes. Cette propriété plaine de caractère dispose de 7 pièces à réinventer selon vos idées vous pourrez profiter de ces nombreux espaces, conçues pour favoriser le confort et le bien-être. La maison principale est composée d'un coin cuisine équipée, salon et séjour avec cheminée, 1 bureau, 4 chambres avec rangements dont 2 suites parentales au rdc, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, à l'étage 2 grands bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires, combles aménagés, chauffage au fioul + clim. Les annexes (un pool housse, un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², véranda, wc extérieur, cave, grande cave à vin) travaux à prévoir très belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   honoraires : 3.81% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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Aix-en-provence - bastide de charme 228 m²– 2260 m² de terrain paysagé – vue dégagée – piscine – garage – calme absolu exclusivite barnes au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et préservés d’aix-en-provence, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette bastide de caractère d'environ 228 m² incarne une alliance rare entre l’authenticité provençale et le confort contemporain. Offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m², magnifiquement aménagé avec un jardin méditerranéen et de charmants vergers. L’intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, d’un cellier et de toilettes séparées. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Les combles, entièrement aménagés, offrent un bel espace de 63 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7,20 x 4,10 m, d’un garage avec buanderie, d’un local technique et d’un abri de jardin. Une propriété pleine de charme, baignée de lumière et de sérénité, idéale pour les amoureux de la nature en quête d’un art de vivre paisible aux portes de la ville. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Aix-en-Provence, quartier sud aux Milles, très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison individuelle des années 30 a beaucoup de caractère et de potentiel. Elevée d'un étage, de type 4 (4 pièces principales), elle a été construite sur un terrain de plus de 900 m², offrant un bel espace de vie extérieur. Le terrain est clôturé avec 2 portails et se situe en zone UD : opportunité foncière d'agrandissement ou de détachement de parcelle d'environ 500 m² pour la construction d'une deuxième maison accessible par le second portail, ou bien de construire à la place un bâtiment d'environ 200 m² sur 2 niveaux, à valider avec le service de l'urbanisme. Idéal pour une famille qui souhaite agrandir la maison, pour un rapprochement familial en construisant une deuxième maison, pour des professions libérales désirant construire en lieu et place un bâtiment d'environ 200 m², sur 2 niveaux, à valider avec les services de l'urbanisme. Répartition actuel des pièces : Rez-de-chaussée accessible au nord de la maison : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 grand garage de plus de 28 m² pouvant accueillir 2 voitures. Étage accessible par un escalier intérieur ou au sud par un petit escalier extérieur : Cuisine séparée, Salon, 1 chambre de plus de 12 m² avec placard, 1 salle de bains, WC séparé. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Puits dans le jardin. Possibilité d'optimiser l'agencement : redistribution des espaces intérieurs ou agrandissement selon les besoins des futurs propriétaires. Emplacement privilégié : proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire), accessibles à pied, ainsi que l'arrêt de bus pour le centre-ville d'Aix-en-Provence, l'ensemble scolaire de la Nativité, bus scolaire destination collège Sophie Germain, et lycée Duby à Luynes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et recherché ! Contactez Régine FICHERA au 07 88 42 65 30 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 570822 ).

Aix-en-provence proche centre-ville - propriete de caractere - 400 m² sur 1 ha - maison de maitre et ses dependances - garages - 1.1 ha - piscine située à 5 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, au calme absolu et à l'abris de tout regard dans un très beau cadre de verdure cette propriété de caractère développant 455,99 m² de surface totale vous séduira par son ampleur et son potentiel. Elle comprend deux habitations implantée sur un très beau parc arboré de plus d'un hectare (11525 m²) clos, agrémenté d'une cour de réception avec plusieurs garages et d'un jardin avec une grande et profonde piscine pour nager exposée plein sud. La maison principale construite en pierre d'environ 300 m² propose pour la réception un vaste hall d'entrée, un salon avec une imposante cheminée à bois et un plafond cathédrale, une immense cuisine ouverte de 50 m² très conviviale avec sa salle à manger ouvrant sur la terrasse plein sud prolongée d'une véranda et d'un auvent pour le barbecue. Pour la partie nuit trois chambres dont une impressionnante suite parentale de 75 m² dotée d'un grand dressing et d'une spacieuse salle de bains privative. En sous-sol une salle de loisirs, une remise, une buanderie et caves. La seconde maison annexe d'environ 80 m² offre un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. En plus une salle de sport excellemment équipée fera le bonheur des sportifs. Cette propriété quelque peu atypique, au charme indéniable et beaux volumes, offre un grand potentiel pour toute sorte de projets de vie dans un cadre de sérénité absolue. Une très belle opportunité à saisir d'autant rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix en Provence - Propriété familiale sur les hauteurs Sur les hauteurs d'Aix en Provence, à 3 kilomètres du Cours Mirabeau, bénéficiant d'une vue sur la ville et la montagne Sainte Victoire, maison familiale de 280 m² habitables sur un terrain de 3600 m². Elle se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine et son office, une buanderie, une véranda. Trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage trois chambres et deux salles de bains, un salon, une cuisine et une salle à manger. Il est possible facilement de retrouver la distribution d'origine avec des espaces de vie confortables en rez-de-chaussée, dont une chambre, et quatre chambres à l'étage. La propriété dispose d'un garage deux voitures, de caves, et d'un espace piscine à l'abri des regards. La campagne à quelques minutes du centre-ville, axes routiers et commodités proches. Construction de caractère en pierre pour une adresse de choix à Aix en Provence.

Aix en Provence - Propriété avec 22ha Exclusivité Daniel FEAU : Discrète et confidentielle, au calme absolu, cette propriété est nichée au coeur d’un domaine préservé de 22 hectares, située sur le plateau nord d’Aix-en-Provence à 10 minutes du centre-ville. En position dominante, ce mas en pierre, ancien relais de chasse au XVIIème siècle, a été agrandi au fil du temps pour offrir aujourd’hui un ensemble de bâtis de charme totalisant 246 m² habitables pour 300 m² de superficie totale. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette demeure authentique offre une vue imprenable sur les collines environnantes et la montagne Sainte-Victoire. Le vaste salon-bibliothèque, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, incarne l’élégance simple et chaleureuse de cette maison rurale de caractère. À l’extérieur, les différents espaces de détente s’intègrent harmonieusement à la nature environnante : bassins couverts de nénuphars, maquis préservé abritant une authentique borie, et de larges terrasses invitent à la contemplation. La piscine et son pool house se fondent dans le paysage, prolongeant l’expérience d’un art de vivre raffiné et paisible. Un garage complète cet ensemble confidentiel. Un bien rare, un refuge élégant, au cœur d’une Provence intacte, à deux pas d'Aix en Provence.