Vente maison 5 pièces à Peypin (13124)

Magnifique villa entièrement rénovée de plus de 173 m² composée de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un bel espace de vie lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Vous découvrirez en sus une salle de sport et une buanderie. Ce bien dispose de prestations haut de gamme : cuisine luxeuse, pompe à chaleur gainable, volets en aluminium automatisés, de nombreux placards et rangements. Cette maison au calme, sans vis à vis possède une vue splendide sur la Sainte Victoire. La parcelle paysagée de 1167 m² accueille un terrain de boules ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter de la piscine de 10x5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN- Charmante maison traditionnelle T5 rénovée (2009) d'environ 134 m² sur une parcelle de 1480 m² en restanques. Située dans un cadre idyllique et sans vis à vis, elle se situe à proximité du centre du village et de ses commodités (écoles, commerces. ). En position dominante, ce bien jouit d'une vue exceptionnelle sur la colline et offre un intérieur au goût du jour chaleureux et lumineux. Son espace de vie se compose d'un spacieux séjour avec insert donnant accès à une terrasse semi couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée est l'endroit idéal pour déguster de bons petits plats en famille ou entre amis. Cette villa dispose également d'une chambre de plain pied avec rangement, salle d'eau et WC. À l'étage, elle vous propose 3 belles chambres, bureau, buanderie / dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, WC indépendant. Une terrasse couverte d'environ 20 m² est actuellement aménagée en salle de sport. Elle jouir également d'une grande cave. Côté jardin, dans un cadre verdoyant, vous pourrez profiter de son bel espace piscine promettant d'agréables moments de détente en toute intimité. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Offrant des prestations de qualité comme la climatisation réversible, ce véritable cocon n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère à Peypin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS PAR CHAIX IMMOBILIER PEYPIN- Sur les hauteurs dans un secteur préservé mais aussi proche des commodités et axes routiers, notre agence vous propose cette maison traditionnelle composée de quatre pièces principales ainsi qu'un espace exploité en appartement indépendant. La partie principale se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, wc. Le séjour donnant sur un balcon surplombe une grande terrasse ombragée L'accès à la deuxième habitation se fait via un escalier par le séjour ou par l'extérieur cet espace apportant un vrai plus à la propriété. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2114 m² au calme absolu et offrant une vue imprenable sur les collines. Enfin, les moments que vous passerez au bord de la piscine vous apporteront bonheur et rafraichissement en période estivale. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce petit havre de paix. Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous avons intégré à l'annonce quelques photos avec une idée d'aménagement intérieur et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À mi-chemin d'Aix-en-Provence et Marseille (20min), sur la commune de La Destrousse, avec un accès autoroutier proche sans en avoir la nuisance, venez découvrir cette belle maison dans un environnement calme et préservé. Vous aimez le style Provençal et les beaux volumes, cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier très résidentiel, en situation dominante, cette maison offre de nombreux avantages. Pour l'extérieur, vous apprécierez son espace piscine, orienté sud, avec son pool house de 24 m², entièrement équipé, ainsi que son coin barbecue / four à pizza pour passer de très bons moments en famille ou entre amis. Côté nord, vous disposerez d'une partie boisée de plus de 2000 m². À l'intérieur, vous serez surpris par les belles hauteurs sous plafond qui procurent une belle sensation d'espace. Dés l'entrée (11 m²), vous accèderez aux espaces de vie spacieux et lumineux qui donnent accès aux terrasses exposées Sud. La cuisine dinatoire de plus de 19 m² s'ouvre sur une terrasse couverte orientée Est et donne accès à un cellier / buanderie très pratique. Les coins nuit sont bien séparés avec une suite parentale de plus de 27 m² au rez-de-chaussée. Un WC avec lave mains complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'un coin bureau sur la mezzanine, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec sa petite terrasse orientée sud, et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, accessible depuis le séjour, vous découvrirez une grande pièce de 33 m² offrant diverses possibilités : salle de jeux, salle de sport, salon supplémentaire. Vous disposerez également d'une suite supplémentaire de 28 m² avec sa salle de douche et WC. Un garage de 53 m² et une cave de 35 m² complètent ce niveau. Cette maison est très bien entretenue. Une pompe à chaleur air / eau a été installée récemment permettant des économies importantes de chauffage. Cette propriété est entièrement clôturée. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Inter-agence acceptée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 897776.

Iad france - grégory gauthret vous propose : la destrousse - dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces, venez découvrir cette spacieuse villa de 370 m² dont 230 m² habitables + garage de 54 m² + sous sol de 71 m² + cave de 35 m² sur une parcelle de terrain de 4000 m². La maison est composée au rdc d'un grand séjour avec cheminée de 56 m², une cuisine séparée, une buanderie, une suite parentale et un wc avec douche. À l'étage 2 chambres, une salle de bain et un wc. La partie sous sol se compose d'une grande pièce de jeux, une chambre d'amis avec sa sdb et un wc, un garage et une cave. La maison bénéficie également d'une piscine et son pool house de 20 m², barbecue, four à pizzas. Prestations : pompe à chaleur neuve, façades sous garantie décennale, cumulus neuf, portail automatique, plusieurs places de stationnements etc. Laissez vous charmer par ce bien à l'environnement exceptionnel et aux volumes généreux. Besoin d'une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA DESTROUSSE- Notre agence est ravie de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 164 m² aux prestations soignées située dans un secteur très prisé de la commune de La Destrousse à proximité des transports, écoles, commerces et axes autoroutiers. Cette villa offre de magnifiques volumes dont un spacieux séjour baigné de lumière avec de belles vues sur le jardin et les collines et par lequel vous accèderez à une immense terrasse où vous pourrez profiter de bons moments conviviaux entre amis. La cuisine entièrement équipée et spacieuse est à la fois indépendante et en parfaite harmonie avec le séjour. Coté nuit, vous disposez de trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Pour finir, vous aurez la possibilité d'aménager un espace de en chambre supplémentaire, salle jeux, cinéma ou autres. La propriété est implantée sur une parcelle de 1202 m² composée d'un espace jardin arboré au niveau du séjour et un grand espace piscine / pool-house sur la partie basse du terrain. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir votre prochain coup de coeur !

Nichée dans un cadre paisible à proximité du village, cette maison traditionnelle de 136 m² s'étend sur un terrain de 2650 m² avec piscine. Essentiellement de plain-pied, elle comprend une entrée, une pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une chambre au charme unique vous attend. Exposé plein sud, le jardin vous enchantera, tandis que l'espace piscine, à l'abri des regards, vous promet des moments de détente en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au Maltrait à la Destrousse, maison indépendante de plain-pied de type 5 / 6 des années fin 90, implantée sur parcelle plate de 1200 m². Elle offre, un hall une cuisine indépendante, une belle pièce de vie, une salle d'eau, un wc, 4 chambres, un grand bureau et un garage attenant. Pour l'extérieur, on dispose d'une véranda qui peut faire office de salle de sport, d'une piscine avec coque et d'un jardin côté Sud. C'est une maison entretenue et économe qui bénéficie de plusieurs sources d'énergie : électricité, bois et climatisation. Le terrain est clos et permets le stationnement pour un grand nombre de véhicule. Nous sommes au calme, à proximité des commerces, des axes autoroutiers. Nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 6446.

À quelques pas du village de Cadolive, dans un secteur calme, découvrez cette superbe villa récente d'environ 180 m², véritable havre de paix, nichée sur une parcelle de plus de 1880 m². La maison principale offre un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Elle dispose de trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à une terrasse ou un balcon. Une salle de bains et deux toilettes indépendants complètent l’ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec sa cuisine d'été. Le plus de cette propriété : un appartement T2 indépendant d’environ 50 m², parfait pour accueillir des invités, le louer à l’année (800 € / mois) ou en location saisonnière, avec une belle terrasse. Un local de rangement attenant à l'appartement offre également un espace pratique. Les atouts de cette villa sont nombreux : construction récente, matériaux de qualité, chauffage au sol réversible et aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Avec une excellente performance énergétique, cette villa vous permettra de réaliser des économies au quotidien. Une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et potentiel locatif. PRrix de vente : 599 000 Hnnoraire d'agence a la charge du vendeur. Mandat no 2840 délégué par une agence AMEPI VALLEE DE L ARC. DPE B (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050€ et 1480€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour tous renseignements 04 42 27 00 00.

Les boyers, maison de ville de 130 m² avec terrasse. Située dans le hameau paisible des boyers à seulement 2,5 km du centre du village de la bouilladisse, cette maison de ville spacieuse, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La commune de la bouilladisse, nichée entre la chaîne de l'étoile, le garlaban, la montagne de regagnas et la sainte-baume, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. En parfait état, cette maison, orientée sud-ouest, allie confort moderne et charme bucolique. Agencement du bien : rez-de-chaussée : un spacieux séjour et une belle véranda offrant une surface totale de 48 m², idéale pour des moments conviviaux en toutes saisons. Une cuisine semi- ouverte de 11 m², fonctionnelle et bien agencée. Une buanderie et un local vélo. Une belle terrasse de 12 m² pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage : (4 chambres) une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau. Deux chambres de 9 m² et une de 13 m² avec balcon. Une salle de bain indépendante. Terrasse de 12 m² atelier de 11 m² local bois de 3.2 m² les équipements : double vitrage dans toute la maison. Climatisation réversible à chaque étage. Poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse en hiver. Volets roulants électriques dans la véranda. Vendu avec deux places de parking privées. Fibre et routeur pour l'étage. Isolation toiture et toiture refaite. À proximité des commodités : vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers pour vous rendre rapidement à aix-en-provence, marseille ou la mer. Le village de la bouilladisse dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, supermarchés, services administratifs, station-service, etc. Informations complémentaires : prix de vente : 390000 euros (charges vendeur). Taxe foncière : 1440 euros / an. Dpe : d ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1590 euros et 2200 euros cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles ou les amateurs de grands espaces, prêts à poser leurs valises dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 405290 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Safti vous propose cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située à La Bouilladisse, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les collines de Belcodène. D'une superficie de 116 m² habitable (224 m² avec le sous-sol), cette maison sans vis-à-vis a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Après avoir monté quelques marches, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie est sublimé par un accès direct à deux superbes terrasses en travertin d'une superficie totale de 66 m², idéales pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. La maison dispose également : • D'une cuisine indépendante • De trois chambres dont une suite parentale de 17 m² • D'un bureau • D'une salle de bains avec baignoire et douche • D'un WC indépendant En complément, un sous-sol total vient enrichir ce bien dont une partie est déjà aménagée en bureau. Il offre de nombreuses possibilités tel que la création d'un appartement par exemple. D'autre part, une dalle étant déjà existante dans les combles, la maison pourrait aussi être surélevée. À l'extérieur, le terrain de 1200 m², piscinable, dispose actuellement d'une piscine hors-sol. Un terrain de pétanque vient parfaire cet espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie confort moderne, potentiel d'agrandissement et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : LA BOUILLADISSE * Magnifique maison traditionnelle de plain pied de 143 m² habitables sur un terrain de 2100 m². En campagne et non isolée. * Située dans un secteur prisé du village, cette maison soignée vous offre un cadre idyllique et calme. À quelques minutes du centre, des commodités et axes routiers, elle se compose d'une entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie avec possibilité espace bureau, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains avec douche, WC indépendant. Baignée par la lumière, elle jouit également d'une belle terrasse propice à d'agréables moments conviviaux mais aussi de farniente. Un grand garage ainsi qu'une cave, avec accès direct à la maison complètent ce bien d'exception. Côté jardin, joli terrain plat et clos avec possibilité d'aménager à votre convenance piscine, terrain de boules, trempoline ou balançoire pour la plus grande joie des petits et grands ! Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la propriété. Venez découvrir cette charmante maison qui vous séduira ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : La Bouilladisse. Véritable coup de cOEur pour cette magnifique bergerie du 19ème siècle rénovée au goût du jour. Ce bien d'exception se situe dans un cadre champêtre à deux pas des commodités du village et des axes routiers. Au calme et à l'abri des regards, il jouit d'une belle exposition sud / ouest. Cette propriété à la décoration soignée offre un cachet indéniable et allie à la perfection le charme de l'ancien au confort moderne. Son intérieur à la décoration soignée est chaleureux et lumineux, il dispose d'environ 230 m² habitables, le tout sur une parcelle paysagée de 1800 m² où règnent des arbres centenaires. Cette demeure se compose d'un vaste hall d'entrée, équipé d'un dressing aménagé sur mesure, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès terrasse équipée d'une pergola bio climatique, spacieuse cuisine équipée et aménagée au charme d'antan s'ouvrant sur sa seconde terrasse et son parc. Elle dispose également d'un salon home cinéma très cocooning. Côté nuit, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, avec accès terrasse et jardin. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangement dont 1 suite parentale équipée d'un dressing et salle d'eau, salle de bains avec douche, rangement, WC indépendant. Beaux volumes et prestations de qualité sont l'esprit de cette bâtisse de caractère. Elle jouit également d'un garage et d'une magnifique cave à vin aménagée de presque 40 m², propice à de bons moments de partage entre amis. Côté jardin, comme un air de vacances toute l'année, il vous offre 2 terrasses ombragées et cosy, bel espace piscine, terrain de pétanque, abris jardin, poulailler, puits et forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion avec accès par un second portail. Ce bijou vous offre des prestations de qualité : matériaux nobles, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. Ce bien vous séduira par son ambiance raffinée et chaleureuse. Laissez vous tenter par sa visite, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison se compose de six chambres et cinq salles de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative. Un appartement indépendant avec deux chambres, un salon et une salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager une activité locative. La propriété dispose également d’un grand garage double, accessible par une double entrée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les prestations extérieures sont de grande qualité : une piscine réalisée par un pisciniste de renom Jacques Brens, une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue et espace repas ombragé, ainsi qu’un jardin paysager soigneusement entretenu. La propriété bénéficie d’un accès direct à la forêt, idéal pour les promenades et les amoureux de nature. Le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité dans un cadre verdoyant. Une maison rare, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, tout en restant proche des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Saint-savournin - 13119 - au calme dans un environnement de qualité, maison d'environ 160 m² qui se décompose en 2 habitations reliées par une trémie avec escalier. Au rdc vous trouverez un t2 qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une sde, un wc et une chambre. À l'étage un t4 avec cuisine indépendante donnant accès à deux terrasses, salon séjour, sdb, wc et 3 chambres. Piscine avec poolhouse, annexes, le tout sur 1500 m² de parcelle. Ideal projet multi familles. Mdt 6423.

Située à Saint-Savournin (13119), cette jolie villa de type 6 pièces d'environ 120 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes d'Aix en Provence, à 10 minutes de Gardanne, et à 5 minutes de Gréasque. Au calme, cette maison traditionnelle implantée sur une parcelle de 900 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour / salon avec cheminée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, 1 dressing / bureau, 1 salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Belle terrasse exposée plein sud avec four et barbecue pour profiter d'une vue dégagée dans un cadre bucolique. Un grand garage de 36 m² complète ce bien. Opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TONDOLO, Tél. : 06 24 10 70 61, E-mail : nathalie.tondolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 809 124 597.

M-OI Belcodène vous propose à la vente en exclusivité cette maison rénovée du siècle dernier, alliant confort et charme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4916-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située à Belcodène, cette maison offre un calme absolu à seulement 17min d'Aix-en-Provence, 25min de Cassis, 30min de Marseille, 27min de la gare TGV et 35min de l'aéroport international Marseille-Provence. La maison se situe également à 10min du Golf de Fuveau, et de son école internationnale SVIS.  Description intérieure : La maison dispose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une cheminée, un insert et une cuisine ouverte. La salle à manger est dotée d'une belle cave à vin en sous-sol. Une suite parentale (dressing et salle d'eau) de plain-pied complète cet espace. Coin nuit : À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bain, accessible aussi de l'extérieur. Le second étage propose une grande chambre avec salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Le parc de 6 300 m² entoure la maison, offrant une vue bucolique sur les collines adjacentes. Prestations complémentaires : Un sous-sol aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle d'eau, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de stockage avec son propre accès et une grande baie vitrée. La rénovation récente permet une habitation immédiate. La terrasse sud offre un très bel espace Pool House, une piscine esprit "bassin" de 10 m par 4 m ainsi qu'un jacuzzi 5 places.  - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 5368-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHAIX IMMOBILIER vous présente dans le Village de Belcodène, cette sublime villa datant de 1936 parfaitement rénovée alliant charme et modernité. Dans un écrin de verdure de plus de 6.300 m² offrant un cadre idylique et reposant, cette propriété comprend l'habitation principale d'environ 210 m², composée en RDC d'une grande pièce de vie proposant un bel espace salon avec une superbe cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le coin bureau, une buanderie, un cabinet de toilettes pour les invités ainsi qu'une suite parentale avec sa spacieuse salle d'eau avec wc et un dressing. Au 1er étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc et au 2ème étage : une spacieuse chambre avec sa salle d'eau ouverte ainsi qu'un wc. EN RDJ, un studio indépendant d'environ 50 m² permet de recevoir famille ou amis ou d'être aménagé en salle de sport / salle de jeux ou bureau. Profitez également en famille ou entre amis d'un extérieur parfaitement aménagé, d'une très belle terrasse couverte avec cuisine d'été, d'une magnifique piscine DIFFAZUR de 11 x 4m et d'un jacuzzi 5 places. Bien compléte par un garage de 25 m² et la possibilité de stationner aisément 7 à 8 voitures. Facile d'accés et idéalement située, le centre du village de Belcodène est à 2 minutes, l'accès autoroutier à 4 minutes, Aubagne à 19 minutes et le Centre d'Aix-en-Provence à 24 minutes, sans oublier les plages de Cassis ou / et de La Ciotat à 30 minutes. Bien de qualité, à visiter sans tarder !

Belcodene / la bouilladisse 13720 dans un parc boisé de 3300 m² environ, belle maison de maître à rénover, beaucoup de charme, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine, une grande salle à manger, un salon tv, une buanderie, a l'étage, 6 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bains et une salle d'eau; salon d'été avec cuisine. Travaux de rénovation à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Nuisances sonores car à proximité des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques gérant franck desbief 06 09 88 11 72 pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.

CHAIX IMMOBILIER vous présente à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et d'Aubagne, aux portes du Village de Belcodène, une agréable villa de type 5, au calme d'une impasse, exposée SUD et facile d'accés. Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue et rénovée, dans un secteur prisé offrant un cadre de vie apaisant sur une parcelle d'environ 1000 m². D'une superficie d'environ 123 m² habitables, vous profiterez en RDC d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc et d'un accès intérieur vers le garage de 23 m². À l'étage, vous bénéficierez d'un bureau, d'une salle de bains avec wc et de 3 chambres dont une suite parentale comprenant sa salle d'eau ouverte et un dressing. Une agréable terrasse couverte de plus de 20 m² vous permettra de partager de bons moments entre amis ou en famille. Le jardin spacieux et facile d'entretien permettra aux enfants de s'épanouir, aux adultes de jardiner et de stationner aisément dans la propriété plusieurs véhicules. Petits plus de la maison : Fosse septique récente, Isolation par l'extérieur, double vitrage, cheminée avec insert et panneaux solaires. À seulement 5 minutes en voiture des axes autoroutiers sans les nuisances. À VISITER SANS TARDER.

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété pleine de charme, récemment agrandie par un architecte soucieux de prolonger l'histoire de ces murs dans le présent contemporain et confortable apprécié d'une famille exigeante. - L'espace de vie au rez de chaussée est intelligemment agencé. - La cuisine reste ouverte mais à l'abri des regards depuis le double séjour sublimé par une majestueuse cheminée. - La salle à manger dispose d'un poêle à bois.- Arrière cuisine / buanderie et accès à une cave à vin en sous-sol. - Une suite parentale de 35 m² complète le rez de chaussée (chambre spacieuse, dressing aménagé, salle d'eau 2 vasques avec wc) - Au premier étage, 3 chambres se partagent une salle de bains; les toilettes sont séparées. - Au second étage, une pièce unique, lumineuse et mansardée, est actuellement aménagée en chambre avec salle d'eau et wc séparés.- La dépendance, en rez du jardin, sous la maison principale, est une pièce de 46 m² avec large baie vitrée, équipée d'une cuisine ouverte avec salle d'eau et wc.- Le garage d'environ 20 m² est attenant à la maison principale.- A l'extérieur, une immense terrasse abrite, sur sa partie couverte, la cuisine d'été intégralement équipée. - Le terrain de 6400 m² est arboré et invite à de belles balades; l'espace jardin autour de la piscine 4 X 11 et du jacuzzi 5 places est aisé à l'entretien. - Arrosage automatique - Au calme absolu, non isolée, cette propriété impeccable est située à la sortie du village provençal de Belcodène, entre Marseille et Aix en Provence, accès par autoroute. Ecole internationale SVIS à 12 minutes - Chauffage électrique - Huisseries alu - Volets roulants ou bois - Parquets dans les chambres - Fosse septique parfaitement aux normes - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 01 / 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540 € et 6210 € par an.- Année référence des prix de l'énergie : 1 janvier 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 65037- kWh / an - Consommation énergie finale : Non communiquée.- Consommation énergétique : D - Gaz à effet de serre : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT - Portable : 06 85 66 87 59 - RSAC Aix en Provence : 414695585.

À deux pas du massif de la sainte-baume, découvrez cette propriété hors du commun, nichée au cœur de 18 hectares de colline, près et terres sauvages. Un lieu préservé, puissant, à l'écart de toute nuisance. Elle comprend : - une maison de plain-pied de 150 m² (rénovation lourde à prévoir), avec de très beaux volumes et hauteur sous plafond. - un hangar agricole de 100 m² dont une annexe indépendante de 43 m². - un grand abri agricole ouvert, un garage indépendant et deux bassins de rétention d'eau (40 000 l + 120 000 l). Un cadre rare, pour un projet de vie ambitieux : résidence principale, maison de famille, projet éco-touristique ou artistique. Prévoir travaux importants, aménagements extérieurs, et budget en conséquence. Mais à la clé : un lieu unique, à votre image. Pour rêveur averti et bâtisseur passionné ! Dossier complet et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 901982.

Nous vous proposons à la vente dans le secteur prisé de Roquevaire, cette superbe maison individuelle 5 pièces, de plain pied d'une surface de 134 m². Le tout sur un terrain plat de 1823 m² sans aucun vis à vis. Cette maison de charme aux prestations soignées se compose comme suit : Un hall d'entrée, une pièce de vie agréable avec cheminée donnant accès à une véranda de plus de 20 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement desservant le coté nuit disposant de trois chambres avec placards, une salle bain avec baignoire encastré, un toilette. Séparé par la cuisine une partie de la maison sera assez indépendante disposant d'une chambre avec placard, une buanderie, et un toilette indépendant. Ouverte sur l'extérieur depuis le séjour et cuisine cette habitation lumineuse présente les caractéristiques d'une maison familiale. Vous aurez plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur, sur le devant de la maison une belle véranda vitré et sur l'arrière une terrasse, cuisine d'été, piscine et terrain de pétanque, et pleins d'autres surprises à découvrir ! Pour votre confort la maison est équipée de pvc double vitrage, de volet dernière génération en composite, le + : 12 panneaux photovoltaïques avec garantie et revente de 1600 €. Coté stationnement, il sera aisé sur la propriété. Contactez nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : C GES : À Taxe foncière : 1291 € Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

13360 ROQUEVAIRE - En EXCLUSIVITÉ. Proche du village et des commerces à pied, bénéficiant d'une très belle vue dégagée et sur le Garlaban, Chaix Immobilier vous présente cette agréable Villa de type 7 de 214 m² répartie en 3 appartements indépendants. Vous trouverez en rez-de-chaussée un studio de 37 m² comprenant une entrée, un wc, un dressing, une salle d'eau et une chambre ainsi qu'une véranda (possibilité d'aménager une cuisine). Au 1er étage un type 3 de 84 m² composé d'une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine équipée, un wc, deux chambres et une salle d'eau. Au 2em étage un type 3 de 93 m² réparti sur 2 niveaux, bénéficiant en rez-de-chaussée d'une entrée, deux chambres avec leurs salles d'eau et leur wc et à l'étage, d'un séjour salle à manger, cuisine équipée ouverte et un wc. Chaque étage bénéficie d'une terrasse indépendante. Les 3 appartements sont reliés par un ascenseur et des escaliers extérieurs. Sur 1198 m² de terrain clos avec piscine sécurisée et chauffée, cuisine d'été de 17 m², wc extérieur, double garage de 25 et 18 m², cave. La maison a été rénovée. 2 portails. Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierre lombard vous propose : roquevaire - dans un cadre calme et verdoyant, à 3min en voiture des commodités, maison t6 de 180 m² environ sur une parcelle de 3150 m² avec un garage de 40 m² donnant accès à un sous sol de 40 m² environ. Le 6 pièces exposé sud-est se compose comme suit : une entrée, un salon - salle à manger de 50 m² environ donnant accès aux terrasses disposant de store banne motorisé, une cuisine attenante de 12 m² donnant accès à un cellier - buanderie, 3 chambres de 11 m², 14 m² et 15 m², une salle de bain avec cabine de douche et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une de 9 m² mansardée et une de 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au niveau du garage, un grand sous sol donnant accès à une cave de 6 m² et au vide sanitaire. Nombreux rangements, double vitrage, chauffage au fuel, climatisation réversible dans le séjour, panneaux solaires pour l'eau chaude, piscine 8 * 4, cabane en bois de jardin. Contactez moi pour davantage d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.