Vente maison bien de caractère à Tarnos (40220)

Iad France - Audrey Gomez vous propose : Au sein d'un quartier calme et familial, bordé par la pinède, venez découvrir cette maison de charme en pierre de 160 m² construite en 1920, sur une parcelle de 596 m². La maison s'articule autour d'une spacieuse et confortable pièce de vie de plus de 60 m² avec toit cathédrale et une cheminée invitant aux instants de convivialité en famille. Au RDC, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un dressing / buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier niveau, deux chambres de plus de 20 m² avec larges placards muraux et une mezzanine aménageable à souhait. Profitez pleinement des extérieurs avec un jardin exposé sud-ouest proposant une terrasse dotée d'un espace bar pour convier famille et amis. Un spacieux garage aménagé avec cuisine d'été ainsi qu'un carport vous permettront d'y stationner 3 véhicules, de bricoler et d'y stocker tout le nécessaire à la vie de famille. Cette maison de caractère à rafraichir vous offrira de multiples possibilités d'aménagement et n'attend plus que vous pour la sublimer. Possibilité d’extension pour la création d’une suite parentale. Le + : Création d'une piste cyclable menant directement à la plage. La voirie est entrain d'être intégralement reprise dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 881 623 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison mitoyenne datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, située entre Tarnos et Ondres. Pièce principale spacieuse et pleine de caractère, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée charmante et une cuisine entièrement aménagée. En rdc 2 chambres, sdb et wc + mezzanine avec chambre et wc. Terrasse S-O.

Découvrez cette propriété d'exception, située à Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 10 minutes des plages et 15 minutes de Bayonne. La demeure principale, datant du XVIIIe siècle, s'étend sur trois niveaux et offre une superficie généreuse de 386 m² avec ses 15 pièces. Vous y trouverez de vastes salles de réception, 7 chambres, et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes spacieux et ses matériaux d'époque. Les dépendances incluent : Une maison de gardien de 67 m², idéale pour accueillir vos invités ou du personnel. Un garage d'une surface totale de 70 m², parfaits pour collectionneurs ou professionnels. Un atelier et une buanderie pour répondre à tous vos besoins pratiques. L'ensemble repose sur un terrain exceptionnel de 8 000 m², comprenant une partie agricole de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et un potentiel rare. Points forts : Propriété unique de par son charme historique et son authenticité. Environnement calme et préservé. Projet idéal pour une résidence de prestige, un gîte, un restaurant avec chambres ou toute activité touristique. Cette bâtisse de caractère exige des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les amoureux des demeures anciennes et des projets ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Idéale pour un premier achat, cette charmante maison de caractère entièrement rénovée est située dans un quartier calme et verdoyant de Bayonne. Elle offre un cadre de vie paisible avec son joli jardin arboré et sa terrasse intime pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau, wc séparé. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À deux pas des commodités et du centre-ville, dans un quartier résidentiel, c'est le coup de coeur assuré pour un premier nid douillet !

Très belle propriété à vendre avec piscine à Bayonne. Véritable maison de maître et une dépendance au sein d'un quartier résidentiel en périphérie de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz. Proche de toutes les commodités de transports, commerces, écoles, sa situation lui donne aussi un accès direct vers les grands axes et l'ensemble des centres d'intérêts comme Pau, Biarritz, Saint Jean de Luz, l'Espagne, Bordeaux et les Landes. Parfaitement rénovée et entretenue, la propriété au sein d'un parc arboré et paysagé d'environ 4700 m² avec piscine dispose d'une deuxième maison également rénovée. À proximité immédiate du centre ville, un grand portail s'ouvre sur une allée de platanes, et donne accès à un ensemble vaste et rare dans une telle situation. La maison, son parc et la dépendance, constituent un ensemble de caractère et d'élégance. PRESTANT Singular Properties - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640252409).

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter ce domaine unique, situé au bout d'une impasse, en position dominante, offrant un panorama remarquable sur la nature environnante et une tranquillité absolue. Idéalement situé 30 mn de Bayonne au croisement des Landes, du Pays Basque, entre océan, nature et montagne, ce domaine d'exception s'étend sur près de 7 hectares de parc paysager, avec accès direct à une rivière navigable vers Bayonne. Il bénéficie de labels prestigieux : • Meublé de Tourisme 5 étoiles • Tourisme Durable • Écolabel Européen Ces distinctions soulignent à la fois son engagement écologique et la qualité irréprochable de ses prestations. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une restauration complète et récente, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. ________________________________________ Environ 770 m² habitables, répartis sur deux espaces : Maison principale – 235 m² (éléments de caractère conservés) • Pièce de vie avec cheminée ouverte et sol d'époque • Cuisine chaleureuse avec poêle à bois, véritable cœur de la maison • 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains & WC • À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC sur palier • Sur la terrasse : piscine, jacuzzi, brasero, vue imprenable Gîte de charme – 535 m² • 7 chambres, dont 5 avec salles de bains privatives • 2 cuisines (intérieure + extérieure) • Vastes espaces à vivre • Salle de réception de 95 m² avec bar anglais, poutres et murs en pierre apparente • Espace bien-être à aménager (spa, massages. ) • Salle polyvalente dédiée : yoga, pilates, méditation, danse, séminaires ou événements intimistes • Grande terrasse avec vue, seconde piscine, spa et cuisine d'été ________________________________________ Extérieurs & équipements haut de gamme : • Parc arboré de près de 7 hectares avec arbres majestueux • Potager biologique, terrasse de 300 m² • Stationnements privatifs, garage, abris • 2 piscines chauffées au sel, 2 jacuzzis • Possibilité, sous autorisation, d'installer des hébergements insolites (cabanes, lodges…) avec vue • Accès direct à la rivière – projet possible de bateau privé jusqu'à Bayonne ________________________________________ Atouts économiques & commerciaux : • Activité existante : chambres d'hôtes, événements privés, boutique de produits locaux • Parfait pour : séminaires, retraites bien-être, yoga, résidences d'artistes, mariages • À seulement 40 minutes de Biarritz et 1h30 des Pyrénées ________________________________________ Performances & informations techniques : • Restauration complète récente : toiture, chauffage, isolation, assainissement • Classe ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À • Estimation annuelle des dépenses énergétiques (2021) : entre 2 200 € et 3 020 € • Vendu avec les murs, le mobilier et l'exploitation en cours 35 / 40 mn de l'ocean 5 mn des commoditées Dossier complet sur demande – Bien rare à la vente.

À la recherche d'une maison pleine de caractère dans un cadre paisible et proche des commodités ? Cette charmante demeure des années 30, d'une superficie de 136 m², nichée dans un quartier tranquille de Labenne bourg est l'adresse parfaite pour vous. Avec son séjour lumineux de 36 m², sa salle à manger dotée d'une magnifique cheminée d'époque, sa cuisine, ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, son dressing, sa salle de bain et ses deux wc séparés, elle offre un confort de vie idéal. La terrasse donne accès à un vaste jardin arboré qui vous permet de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous, vous prélasser au bord de la piscine, sirotant votre boisson préférée avec vos proches. Cette maison est le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Une dépendance qui abrite un appartement neuf pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, agrémenté de sa terrasse et de son jardin privatifs, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Elle vous offre ainsi une solution idéale pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour vous assurer un rendement locatif. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois authentique et rare, où chaque jour ressemble à des vacances ! Merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 001 389 - Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel 06 58 64 10 37 - Réf. 893048.

Opportunité Anglet centre. Maison individuelle de caractère, qui profite de volumes généreux, et d'un terrain de plus de 1000 m². Vous disposez de 3 chambres, un bureau, un séjour spacieux exposé sud et un sous-sol en partie aménagé de 80 m² (logement indépendant, stockage, activité professionnelle. ). À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Karine Labrouche vous propose : Retour à la vente - Quartier Montbrun - Idéalement située, proche commerces, écoles, golf, forêt et plages. Charmante maison des années 30 de 114 m² habitable sur une parcelle de 372 m². Cette maison de caractère offre un espace de vie chaleureux et authentique. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour au plafond cathédrale et équipé d'un poêle à bois, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un bureau, d'un cellier et d'une véranda. Joli jardin arboré sans vis à vis avec abri de jardin et deux places de parking. Cette maison aux beaux volumes et au cachet indéniable nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire le cocon de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère à Anglet, située à seulement 220 m des Halles des 5 Cantons et à 4 minutes en vélo de la plage de la Chambre d'Amour. Avec 175 m² habitables sur deux niveaux, elle offre 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle à manger, et un coin bibliothèque niché dans un salon chaleureux avec cheminée orné de moulures et pilastres. Le grand jardin à l'anglaise de 900 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez d'une vie à pied ou en vélo grâce à la proximité des écoles, commerces et plages. Un potentiel d'agrandissement et un accès facile aux grands axes, Bayonne, Biarritz et la Côte Basque, font de cette propriété un bien rare. Prévoir des travaux de rénovation pour sublimer ce lieu d'exception. Co-exclusivité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253438). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Julia Bachelot de l'agence Hamilton vous presente cette maison d'exception nichée au cœur d'un village paisible, à seulement 15 minutes des plages prisées d'Hossegor. L'ancienne bâtisse construite en 1780 d'environ 280 m² de surface utile offre un cadre idyllique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pleine de caractère et entièrement rénovée avec goût en respectant les éléments d'origine, la propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, offrant sérénité et intimité. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin cosy doté d'une vieille cheminée avec insert et un côté plus estival avec de larges ouvertures donnant sur la nature environnante. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, vient compléter cet espace. Deux grandes suites, chacune avec sa salle de bain privative, offrent un confort absolu. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité et se partagent une salle d'eau. Deux dressings aménagés dans les combles ajoutent une touche de praticité. Le grand plus, un studio indépendant de 30 m², equipé d'une cuisine et salle d'eau parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une vaste terrasse offre une vue imprenable sur le jardin paysager, idéale pour des repas en plein air. L'espace bien-être se compose d'une superbe piscine, accompagnée de son pool house avec cuisine et salon d'été, ainsi que d'une chambre d'amis avec salle d'eau. Un court de tennis privé complète ce bien d'exception, offrant une qualité de vie rare. Un grand garage, cellier et cabanon de jardin se rajoutent pour le côté pratique. Ce havre de paix saura séduire les amateurs de la nature tout en étant proche de l'océan. Une excellente opportunité à découvrir sans tarder.

Biaudos, position dominante avec vue dégagée pour cette charmante ferme rénovée (mitoyenne par un mur de refend), sur plus de 1400 m² de terrain. Vous recherchez un bien de caractère ? Chargé d'histoire mais sans travaux ? Dans un écrin de verdure ? Cette ferme entièrement rénovée saura alors vous combler ! Avec plus de 120 m² habitables sur un terrain de plus de 1400 m², venez profiter d'un espace de vie chaleureux de 50 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec puit de jour dessert une chambre parentale, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Ses plus ? Une terrasse avec vue dégagée surplombant les arbres, un garage, deux dépendances. entre autres ! À quelques minutes des premières nécessités, cette maison vous plonge confortablement dans un cadre de vie et une ambiance typique de notre belle région. Possibilité d'acquérir la seconde partie mitoyenne à celle-ci. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1291.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette élégante maison de ville au charme authentique, idéalement située à deux pas du centre-ville et du marché. Avec 175 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure d'exception offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, tout en préservant une atmosphère paisible et chaleureuse. À cela s'ajoute un garage de 23 m². En RDC, la maison est dotée de deux chambres avec leur salle d'eau respective, une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec accès sur la terrasse côté Est de la maison. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et salle de bains, une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière avec sa cheminée et une véranda qui invite à profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Son cachet d'antan séduira les amateurs de belles pierres et de maison de caractère. Idéalement placée, elle représente également une opportunité rare grâce à son potentiel locatif. Les deux niveaux peuvent être facilement divisés avec des entrées indépendantes déjà existantes, permettant d'envisager des revenus locatifs intéressants. Cette configuration pourrait également convenir à un professionnel souhaitant installer son activité près du centre-ville, tout en bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Des travaux seront à prévoir en terme de système de chauffage et d'isolation. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les parquets sont en bois massif. Une demeure rare et pleine de promesses, à deux pas du cœur de Capbreton, qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1906.

Villa Yvonne - Charme Intemporel et Emplacement Exceptionnel à Deux Pas de la Plage. Découvrez la 'Villa Yvonne', une villa individuelle au caractère authentique, construite en 1882, offrant un espace de vie généreux sur un terrain spacieux de 946 m². Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété emblématique se distingue par son architecture classique et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques Principales : Superficie d'environ 140 m² Porche d'entrée accueillant Salon lumineux orienté à l'Ouest, baigné de lumière naturelle Cinq chambres, offrant un espace de repos confortable et intime Cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis Salle de bains spacieuse WC séparé pour plus de commodité Salle d'eau avec WC supplémentaire Véranda de 35 m², offrant un espace de détente et de convivialité Cellier équipé d'une cuisine et d'un espace buanderie de 16 m², pour une organisation optimale Cave, idéale pour le stockage Emplacement Privilégié : Située à seulement quelques pas de la plage de Capbreton, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux plaisirs de la vie balnéaire. Profitez de journées ensoleillées sur le sable doré, de promenades relaxantes en bord de mer ou d'activités nautiques rafraîchissantes. Opportunité Exceptionnelle : En bon état et dotée d'une grande capacité de couchage, 'Villa Yvonne' représente l'opportunité idéale pour une résidence secondaire à deux pas de la plage. Que ce soit pour des vacances en famille, des escapades entre amis ou simplement pour profiter du calme et de la beauté de la côte, cette propriété offre un cadre de vie unique et authentique. Parcelle divisible en 2 lots. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété historique imprégnée de charme et de caractère, dans l'un des endroits les plus prisés de Capbreton. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAINT CHARLES : Emplacement premium pour cette maison de caractère : parfaitement au calme, vous serez séduits par ses extérieurs à l'abris des regards. Ses dépendances vous permettront de ranger 2 roues, surfs ou clubs de golf. Grâce à sa chambre et sa salle d'eau en rez de chaussée, vous vivrez au quotidien de plain pied. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À Biarritz en ville, secteur Verdun - dans l'enceinte d'un parc arboré et paysagé, à vendre maison présentant une superficie d'environ 170 m², entièrement rénovée avec un jardin. Avec une architecture de caractère et bénéficiant d'une entière rénovation dans un écrin de verdure, à vendre maison élégante et chaleureuse avec des finitions soignées et prestations qualitatives En rez-de-chaussée nous avons la vaste pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée le tout largement ouvert sur le jardin et belle terrasse extérieure en bois exotique. Une buanderie. La suite parentale donnant sur le jardin est munie de rangements muraux ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille un espace bureau, une grande chambre avec une salle de bain, deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Un joli jardin avec une grande terrasse en bois exotique harmonise le tout. Vous serez à cinq minutes en voiture du coeur de ville de Biarritz, de la Grande Plage de Biarritz ainsi que de la Place Clémenceau. PRESTANT Realty - Dijoux Jackie - 07 66 74 19 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253328). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Voici une magnifique maison de caractère avec piscine au coeur d'un quartier résidentiel de biarritz. Dans une impasse, elle ne souffre d'aucune nuisance, ni visuelle ni sonore. Récemment rénovée, elle comprend une cuisine, un grand séjour donnant sur terrasse, piscine et jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie ainsi qu'un double garage. Comme moi, vous aurez, à coup sûr, un vrai coup de coeur pour cette maison. (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia lafitte (ei) agent commercial - numéro rsac : 80248503700039 - bayonne.

Chez Novarea, nous avons un coup de cœur pour les villas familiales ! Cette superbe villa rénovée avec piscine, située au bourg du joli village d'Orx à deux pas des commerces, vous séduira par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse et sur la piscine. Elle est scindée en deux parties, avec d'un côté un salon séjour cuisine et ses quatre chambres à l'étage et d'un autre, une partie pièce de vie et trois autres chambres. L'ensemble du bien a été rénové en 2022, de quoi vous installer en toute tranquillité. Son atout incontournable : Un potentiel locatif très attractif grâce à ses nombreuses chambres. Ce que l'on aime chez Novarea : Une villa de caractère, rénovée avec goût sur un écrin de verdure. Emplacement calme, proche de toutes les commodités et à 15 minutes en voiture des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Beaucoup de caractère pour cette propriété de la fin du XIXe siècle constituée d'une maison principale et d'une maison de gardien entièrement rénovées. Parc d'environ 2 hectares avec piscine, forêt et étang. Actuellement exploitées en gîtes, la maison principale de 300 m² se compose de 5 chambres dont deux suites parentales et la maison de gardien de 110 m² comprend 3 chambres. Environnement calme. Prix : 1 490 000 € * Dont Honoraires 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 420 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2110 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

En bordure de l'Adour, à 20 minutes de Bayonne et Biarritz, belle propriété de caractère à vendre dans un cadre enchanteur. Sur les rives les plus calmes du fleuve, cette ancienne bâtisse gasconne d'environ 400 m² a fait l'objet d'une rénovation et se compose d'un séjour-salle à manger, une grande cuisine, une bibliothèque, 4 chambres et 3 salles de bain. Un dortoir occupe les combles aménagées et un appartement indépendant est également disponible. La maison dispose d'un garage et d'une piscine avec pool house. L'ensemble profite d'un parc remarquable et d'un accès à l'Adour avec ponton. Véritable trait d'union basco-gascon le cours d'eau est un spectacle permanent qui compose avec ses barthes un environnement naturel exceptionnel et unique.

Très belle villa d'architecte, contemporaine, récente, construite en 2011. ACCUEILLANTE - CHALEUREUSE - FONCTIONNELLE - CONVIVIALE Elle est située dans le prestigieux village basque d'Arcangues, tout proche des pôles attractifs de notre belle région, notamment la station balnéaire de Biarritz. Pour les locaux, qui connaissent déjà le coin, pas nécessaire d'en rajouter ! Cependant, pour ceux qui découvrent notre région, vous retrouverez tout le confort à proximité : la gare, l'aéroport, les golfs, les plages authentiques, mais aussi ses Halles gourmandes, ses boutiques de luxe. À quelques encablures, venez profiter des atouts de la commune de Bayonne, reconnue pour sa gastronomie, son architecture et sa qualité de vie en toute sécurité. Cette grande bâtisse familiale propose 220 m² environ de surface habitable, en majeure partie de plain-pied, édifiée sur un terrain plat de 2200 m² environ. Elle profite d'une exposition plein sud, et une immense terrasse avec piscine. La luminosité intérieure est saisissante ! On se sent bien dans cette demeure d'exception. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis dans un espace entrée préservé, puis attiré vers la grande pièce de vie aux volumes généreux. Un bel espace à vivre, de 75 m² environ, dans lequel sont répartis une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, un espace repas, un espace détente salon, et un accès aux divers espaces extérieurs, dont une grande terrasse abritée pour déjeuner en toute convivialité. Un espace cellier / buanderie est bien sûr à disposition. Découvrez ensuite, un espace parental de 40 m² environ, dans lequel tout a été pensé pour un confort optimum. Une belle chambre avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et une baignoire d'angle, un grand bureau attenant, et une terrasse privée cosy. Une deuxième chambre est proposée, équipée de son espace salle d'eau. Au premier étage : Un pallier accueillant vous permet l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En retrait de cet espace principal : Vous profiterez d'un appartement type T2 de 35 m² environ, en annexe, entièrement équipé, avec son entrée indépendante et sa terrasse privative. Un espace idéal pour recevoir famille, amis, en toute intimité, le proposer à un adolescent qui souhaite son espace privatif, ou le transformer en lieu professionnel pour une activité libérale. Un grand espace parking permet de recevoir plusieurs véhicules, et à l'arrière de la maison, vous disposerez d'un double garage de 40 m² environ. Vous l'aurez compris, si vous recherchez une grande maison de caractère, agréable à vivre, où poser vos valises, vous l'avez trouvé ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Fabienne DUPUCH 06 82 21 69 60 A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel 06 82 21 69 60 - Réf. 887012.

À Vendre : Maison de Charme Rénovée  Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée de 350 m² de surface habitable, nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 5 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Située sur un vaste terrain de 25 696 m², cette maison de caractère est parfaite pour les amateurs de nature. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et des installations équestres incluant des box à chevaux, une carrière et une prairie. À seulement 20-30 minutes de Bayonne et des plages, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. Idéale pour les personnes appréciant le charme de l'ancien, elle convient parfaitement pour un usage résidentiel ou pour développer des gîtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant tranquillité, charme et proximité des plages landaise et basques. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et planifiez votre visite.

Maison de caractère de 250 m² avec espace indépendant de 60 m² (location, usage professionnel) avec vue imprenable sur l'Adour sur parcelle de 416 m².  Résidence principale ou secondaire (très facile d'entretien).  Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, isolation, pompe à chaleur, double vitrage alu, tout à l'égout.   Terrain indépendant de 425 m² avec garage.  Située à Urt, toutes commodités sur place, accès autoroute, 15mn de Bayonne (TGV), aéroport de Biarritz à 20mn, plages Anglet et Hossegor à 30mn.

Si vous rêvez d'une maison ancienne à la campagne, du calme absolu et du chant des oiseaux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Située à Saint-Martin-de-Hinx, à seulement 20 minutes de Bayonne, cette ancienne ferme réhabilitée d'environ 400 m² est implantée sur un terrain de 1,7 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste double séjour de 95 m², une salle de jeu de 70 m², une chambre ainsi qu'un espace relaxation avec douche, sauna et jacuzzi. À l'étage, un coin bureau sous mezzanine, quatre grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain, douche et WC complètent cet ensemble de caractère. Attenante à la maison, une grange de 180 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un cadre paisible et arboré. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes et de gîtes ! DPE : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45 %. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, entre le canal et l'océan, cette charmante maison offre une opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un bien de caractère avec un fort potentiel. À deux pas du centre-ville, du lac et des plages, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-jardin, elle dispose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée sud-est, d'une cuisine avec coin repas, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres aux volumes généreux, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un dortoir avec salle d'eau permettant d'accueillir famille et amis en toute tranquillité ! Une buanderie et un garage complètent le tout. Points forts : - Emplacement stratégique à proximité des commodités, plages et lieux emblématiques d'Hossegor. - Maison lumineuse avec de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. - Grande capacité d'accueil pour projets familiaux ou locatifs. Ce bien offre un excellent rapport locatif et un fort potentiel de rénovation ou d'aménagement selon vos envies. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260€ et 5830€ sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).