Vente maison avec cave à Arleux-en-Gohelle (62580)

Iad France - Sophie Buchert vous propose : Coup de cOEur en exclusivité pour cet ensemble immobilier composé d'une maison rénovée de 1900 d'environ 150 m² habitables, de 5 logements de type 2 et 3 et d'un terrain à bâtir de 1223 m², le tout sur une parcelle de 2388 m². Gros potentiel. La maison en semi plain pied comprend en rdc un hall d'entrée, un bureau de 20 m² pouvant servir de chambre, un beau séjour de 35 m² avec un poêle à bois, une cuisine avec puits de lumière de 14 m², une belle salle de bain avec baignoire et douche. Au 1er étage, on accède à 2 grandes chambres de 17 et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le 2éme étage donne sur une belle mezzanine de 22 m² divisible en 2 chambres. On retrouve également un grand garage de 70 m² ainsi que 2 autres grandes dépendances, 2 caves et une terrasse couverte. 5 logements de type 2 et 3 de 30 à 50 m² environ, équipés d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une belle pièce de vie viennent compléter ce bien. Idéal pour de la location avec une belle rentabilité. Grand parking bitumé devant les logements. Terrain de 1223 m² constructible. La maison ainsi que les logements sont équipés de pompes à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Buchert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 937980779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison individuelle semi-plain-pied - 142 m² habitables. Uniquement chez 'A La Lucarne'. Située dans un secteur prisé entre Arras, Lens et Douai, cette maison de très grande qualité, bâtie sur un terrain de 750 m², offre un cadre de vie paisible et des prestations modernes, parfaites pour ceux en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal. Une pièce de vie spacieuse de 59 m², lumineuse, avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. Accès direct à une grande terrasse aménagée avec pergola et à un jardin clos. Une chambre avec dressing. Une salle de bains moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un cellier modulable en bureau ou chambre supplémentaire. Un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier polyvalent (espace bureau ou détente). Deux chambres avec dressings. Un WC indépendant. Les plus de cette maison : Confort moderne : Pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Ambiance chaleureuse : Poêle à bois dans la pièce de vie. Extérieur soigné : Jardin entièrement clos, grande terrasse et pergola. Sous-sol complet : Idéal pour stockage, atelier et garage spacieux. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre idéal tout en restant accessible aux différentes commodités. On pose ses meubles ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 125, soit C, GES : 3, soit A. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83652.

Charmante maison individuelle semi-plain-pied de 189 m² habitables, bâtie sur un terrain d'environ 1100 m². Située dans le triangle Arras / Lens / Douai, cette superbe maison familiale vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Très lumineuse, elle est parfaite pour une grande famille ou ceux en quête de confort et d'espace, elle saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : 5 chambres, dont 2 très grandes à l'étage pour offrir à chacun son espace personnel. À l'étage refait à neuf, un espace polyvalent de 32 m² distribuant une pièce de rangement et les deux chambres, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. 3 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains. Placard à l'entrée pour un rangement optimal. Une cuisine et une arrière-cuisine, parfaites pour l'organisation et les préparations culinaires. Séjour lumineux de 33 m² avec une vue dégagée sur le jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Équipements récents et confort : Menuiseries récentes pour une isolation de qualité. Insert à bois pour des soirées cocooning. Pompe à chaleur air / eau, récemment installée pour un chauffage économique et écologique. Sous-sol complet et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Un emplacement de choix : Située dans le calme village d'Arleux-en-Gohelle, vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à proximité de Lens, Arras et Douai. Ce secteur est très recherché pour sa qualité de vie, avec écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.23% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 140, soit C, GES : 4, soit A. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83277.

À la recherche de la maison idéale pour votre famille, vous l'avez trouvé ! Maison individuelle d'une surface habitable de 170 m² érigée sur un terrain de 780 m². Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 45 m² lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée moderne avec îlot central, une buanderie et sellier avec douche et wc séparés ainsi qu'une pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins en suite parentale, en salle de sport / de jeux pour les enfants, ou en espace professionnel. ! Vous découvrirez à l'étage un spacieux palier desservant 4 chambres indépendantes ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc intégrés. Elle comprend également un grand garage d'environ 60 m² ainsi, qu'une double cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette demeure vous garantit également des coûts d'énergie raisonnés avec sa pompe à chaleur et son insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 06 11 44 26 87, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483.

Isabelle DESCAMPS vous propose cette belle longère, tout en luminosité, dans laquelle vous apprécierez : sa spacieuse pièce de vie, ses 4 chambres + pallier mezzanine, ses salle d'eau et salle de bains, les 3 WC, son beau jardin et son grand garage. Cette maison familiale de 170 m² habitables est bâtie sur un terrain clos et paysager de presque 800 m². Elle allie avec élégance bois, pierre, brique, PVC, carrelage et parquet ! Vous serez surpris et charmé par le nombre d'atouts dont dispose ce joli bien. Au rez-de-chaussée, c'est la partie jour. La cuisine est moderne et équipée. Egalement fonctionnelle avec ses nombreux rangements, elle est ouverte sur la pièce de vie de 47 m². Des baies vitrées avec accès direct au jardin offrent une belle luminosité aux deux pièces. La cuisine est attenante à un patio d'environ 11 m². Vous pourrez y apprécier vos repas quand le temps ne sera pas au rendez-vous pour manger en terrasse. En plus, vous bénéficierez de la vue sur le jardin clos et arboré. Dans la continuité de la cuisine, se trouve une salle d'eau avec meuble vasque, douche italienne et une installation pour un sèche-linge à évacuation. À côté, des WC indépendants. Enfin, de l'autre côté de la pièce de vie, une grande pièce de 27 m² avec ses WC privatifs. Celle-ci fera office, selon vos besoins et envies, de chambre, de salle de jeux, de salle de sport, de home cinéma, etc. Par ailleurs, elle possède une entrée indépendante par le devant de la maison, et a vue et accès au jardin. À l'étage, c'est la partie nuit. Vous y accédez par un élégant escalier longé de loupiottes fixées au mur. Vous arrivez sur un palier mezzanine d'environ 14 m² permettant d'envisager un bureau pour le télétravail par exemple. De part et autre du palier, 4 chambres de 9 à 12 m². Enfin, le second point d'eau de la maison : une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche italienne et toilette. La cave, saine, voûtée et carrelée, se divise en 2 parties : une pour le rangement et l'autre où se trouve le local technique. Les extérieurs, clos et arborés sur le devant comme à l'arrière de la maison, sont très agréables. La maison est idéalement exposée sud. Pour le stationnement, vous aurez un spacieux garage de 60 m² dans lequel garer 3 à 4 véhicules. Vous recevez ? Un espace pavé peut encore en accueillir 2 ou 3. DIVERS : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour de belles économies d'énergie (2019) – Poêle à bois - 2 chambres pourvues d'une climatisation réversible - Chaudière révisée en octobre 2024 – Adoucisseur d'eau - l'électroménager de la cuisine : four traditionnel, micro-ondes, 2 brûleurs plaque à induction + 2 brûleurs gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, ilot central avec sa table et 4 chaises, enfin le frigo américain que les propriétaires laissent au souhait - Fenêtres PVC – Volets électriques au rez-de-chaussée – Maison reliée à la fibre optique - Tout à l'égout aux normes Située à 10 mn en voiture des axes routiers menant à LILLE / DOUAI / ARRAS / PARIS, cette belle longère est idéale pour la famille ! Elle n'attend plus que vous ! Pour une visite en toute intimité, merci de contacter Isabelle DESCAMPS au 06 08 98 73 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 804 900 Greffe de ARRAS) 06 08 98 73 82 (réf. 575730 ).

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte à OPPY, Axe ARRAS DOUAI, proche A1 et A26. Vous rêvez d'une maison spacieuse au calme, dans un écrin de verdure mais tout en restant à proximité de toutes les commodités. Nichée au bout d'une impasse en centre village, sur un terrain de 3000 m², cette splendide maison habitable de plain-pied d'environ 180 m² vous offre un cadre de vie idyllique. L'entrée principale vous accueille dans un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin, sans vis à vis. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois central, est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Une grande mezzanine, pouvant être à usage de bureau, de salon de détente. surplombe ce séjour. Dans le prolongement, la cuisine SCHMIDT indépendante et totalement équipée est moderne et très fonctionnelle, et bénéficie en outre d'une pièce séparée à usage de cellier ou de buanderie. Cette maison offre une belle distribution des espaces. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec SDE et dressing, une SDB, des WC, répartis en deux ailes distinctes. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin d'environ 2000 m², à l'abri des regards, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine couverte de 8 x 4 mètres ajoute un atout supplémentaire à ce havre de paix. La maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures et deux caves. Elle est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, de fenêtres bois alu avec double-vitrage et de volets roulants électriques, permettant une très bonne isolation. Le terrain est entièrement clos et fermé par un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Une visite s'impose. Contactez-moi au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893.70 € et 1893.70 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 361 692. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Exclusivite optimhome, martial fontaine est heureux de vous proposer cette maison individuelle en semi plain-pied à bailleul sir berthoult, secteur nord à 15 minutes d'arras. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée, grand salon lumineux de 32 m², couloir desservant une chambre, salle d'eau, toilette. À l'étage un palier desservant un bureau, deux chambres dont une avec un balcon. Une véranda de 25 m² et une terrasse de 35 m² avec vue sur le joli jardin verdoyant sans vis a vis, un sous-sol complet avec une chaudière à condensation récente (2021), menuiserie double vitrage, ainsi qu'un garage indépendant avec porte motorisée qui viennent compléter toutes ces prestations. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, proche de toutes les commodités. Venez visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martial fontaine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 469 091 greffe de arras) 06 67 01 00 37 (réf. 578381 ).

Vous souhaitez profiter de toutes les commodités écoles, commerces, transports à pied et accès rapide aux autoroutes (A1, A21). Nous vous proposons à MERICOURT cette maison semi individuelle d'environ 148 m² que vous pourrez personnalisé selon vos désirs et besoins. Elle vous offre une entrée, une ancienne surface commerciale de 22 m², un vaste séjour d'environ 35 m², une cuisine équipée, une salle de bains, un wc séparé, à l'étage quatre belles chambres vous attendent et un grenier aménageable d'environ 45 m². Son jardin vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis. Parmi ses autres atouts la maison dispose d'une cave, des dépendances, et d'un garage. Le chauffage est au gaz de ville. Nous vous invitons à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec notre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Perdereau vous propose : Jolie maison de ville qui offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, prolongé par un double séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un wc séparé, d’un accès direct à une cave ainsi qu'au garage. À l’étage, un palier fonctionnel dessert trois belles chambres, chacune équipée de son propre dressing, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et wc. Le deuxième étage propose un palier et deux chambres supplémentaires mansardées, parfaites pour des ados ou chambres d'amis. Côté extérieur, la maison offre de nombreux atouts : un garage pouvant accueillir trois véhicules sous une verrière prolongée intégrant une buanderie et une baie vitrée pour un accès direct sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'un cabanon et à un bel atelier indépendant dans le terrain, ce dernier entièrement clos et sans vis-à-vis, qui promet tranquillité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et collège, tout en permettant un accès rapide aux grands axes menant à Arras et Lille. Confort garantit avec son chauffage central au gaz, son alarme, ses vastes espaces et ses 5 chambres, une opportunité rare, parfaite pour une vie de famille sereine. Venez la découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Perdereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902114834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme irrésistible de cette maison de ville offrant un généreux espace de vie de 152 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert une élégante salle à manger ouverte sur un salon chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un coin buanderie. Vous y découvrirez aussi un spacieux espace véranda, ainsi qu'une ancienne arrière-cuisine pouvant être réhabilitée en une belle chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Le second étage abrite un vaste grenier, prêt à être transformé en suite parentale ou à s'adapter à vos projets. La maison dispose également d'une cave, d'un grand garage et d'un charmant jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un budget travaux est à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Charme, fonctionnalité et modernité se conjuguent harmonieusement dans cette maison. Vous l'aurez compris… Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Iad france - stéphanie bernard vous propose : opportunité à saisir ! Maison semi-mitoyenne évolutive bâtie dans les années 1945 sur une parcelle de 545 m² (zone constructible). À proximité du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et gare). Ce bien immobilier propose à ce jour 157 m² hab. / 6 pièces. Une cave, une cour, un jardin, un garage (22 m²), ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 58 m² (dont 22 m² détachables avec un accès indépendant), une cuisine aménagée de 13 m², une salle de bain de 8 m² (baignoire et douche), une arrière cuisine, une buanderie et un wc séparée. Puis, le 1er étage dessert quatre chambres (22 m², 20 m², 11 m² et 10 m²). Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Vous aurez l'opportunité de créer le cocon de vos rêves, selon vos envies et besoins. Et pour le plus grand plaisir des grandes familles, les combles peuvent être aménagés afin de récupérer 43 m² habitables supplémentaires (71 m² de surface utile). À savoir : - commune voisine à lens / lievin / avion / eleu dit leauwette / vimy / sallaumines / noyelles sous lens / loison sous lens / billy montigny / harnes / montigny en gohelle / henin beaumont / rouvroy / drocourt / acheville / bois bernard. (dans le triangle de lens, arras, et douai) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Méricourt (62680), cette maison de ville offre une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. L'environnement paisible et l'accès facile aux commerces, écoles et transports en font un lieu de vie très pratique et agréable. La maison de 118 m², implantée sur un terrain de 234 m², dispose d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m², d'une grande cuisine avec espace repas de 24 m², ainsi que d'une salle de bain et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent un espace confortable. Rénovée en 2017, la propriété nécessite seulement quelques finitions. Cave et jardin bien orienté complètent ce bien à découvrir sans tarder pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

Maison de résidence proche de toutes commodités et des grands axes. Dans un secteur recherché, maison de 68 m², construite en retrait de rue sur une parcelle de 511 m², une mitoyenneté, 3 chambres, salon / séjour de 23 m², cuisine, cave et grand garage. Le bien dispose aussi d'un beau jardin sans vis-à-vis. Travaux à prévoir : électricité et menuiseries. Beaucoup de potentiel pour ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois mierzala, tél. : 06 51 23 00 18, e-mail : francois.mierzala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 883 145 468.

Acquisition de cette maison dotée de 3 chambres ainsi qu' un grenier aménageable sur le territoire de Méricourt. Pour visiter cette maison, contactez dès à présent Le TUC IMMO VIMY. Un logement familial par excellence. Ce logement d'une surface de 120 m² se compose d'un espace salon sejour, cuisine equipee trés fontionnelle et une salle de bain, une veranda ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre aux rdc    Le double vitrage assure le calme du lieu. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 375 m² ainssi qu une dependance. La construction s'est achevée en 1950, en pleine reconstruction du pays. Le domicile vous fait profiter de 2 garages privatifs. Prix de vente : 181 000 EUR. visite sept jours sur sept.

Nouvelle exclusivité Orpi Lens ! Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Méricourt à proximité des écoles et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un beau séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée donnant sur l'extérieur. Un dégagement vous amènera à la salle de bains ainsi qu'aux wc. Au premier étage, un couloir donne accès à 3 belles chambres allant de plus de 10 m² à presque 16 m² ! Le grenier peut être aménager en espace de jeux, en bureau ou d'avoir un lieu de rangement, selon vos envies. Côté extérieur, une terrasse et un espace jardin vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis. Des dépendances vous offrent un espace stockage supplémentaire ainsi qu'un garage pour plus de confort. Les + : - Semi individuel / - Beaux volumes / - Double accés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt. Référence agence : 9138.

Nouvelle exclusivité sur la commune de vimy, à 10 minutes d'arras coup de coeur assuré ! Magnifique maison semi individuelle atypique avec son style surprenant et rare, associant l'ancien et le moderne vous tomberez sous le charme de la suite parentale en étage avec une sortie sur sa terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis cette belle demeure 172 m² est érigée sur une parcelle de 460 m². Idéal pour exercer une profession libérale à domicile. Elle est configurée comme suit : une véranda un grand garage 4 grandes chambres dont une en rdc 2 salles de bains un beau hall d'entrée un vaste salon séjour très lumineux une belle cuisine ouverte un deuxième salon ou bureau ou chambre en rdc une cheminée une cave saine maison soignée et très bien entretenue dpe d ges b honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : patrick vasseur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 029 511 00027 rcp 60047506.

Située dans la charmante commune de Vimy, entre Arras et Lens, cette maison individuelle se distingue par sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les crèches, les transports en commun, les commerces, etc. À l'extérieur, le terrain arboré de 815 m² offre un espace de vie extérieur agréable avec une terrasse spacieuse, une cave pour le rangement et un garage pour le stationnement. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite l'accueil des visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 164 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC. L'extension dans le prolongement de la pièce de vie apporte un réel atout grâce à ses nombreuses baies vitrées amenant au contact avec la nature. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses desservies par un palier avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et douche. L'ensemble, construit en 1983, offre un cadre de vie confortable et familial, idéalement conçu pour s'épanouir au quotidien. Menuiseries alu en double vitrage, volets roulants motorisés sur la majorité de l'habitation. DPE en cours, lettrage potentiel en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Maison individuelle de 79 m² lumineuse composée d'un coin salon, une cuisine ouverte donnant sur un jardin de plus de 1600 m² avec deux dépendances. À l'étage, 4 chambres et un grenier. La maison dispose également d'une cave et un garage souterrain. Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexy lefebvre, tél. : 07 56 81 24 40, e-mail : alexy.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953001385.

Située à Vimy (62580), cette propriété bénéficie d'un environnement prestigieux et paisible, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 2000 m², elle offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de parcs, écoles et commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, cette demeure se distingue par ses 4 places de parking et son architecture élégante. La maison, d'une superficie habitable de 352 m², se démarque par son charme unique, idéal pour accueillir chaleureusement famille et amis. Son style authentique et soigné crée une atmosphère accueillante, mettant en valeur les espaces extérieurs aménagés avec goût. À l'intérieur, cette maison de maître de prestige propose 8 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres et 4 salles de bain. La suite parentale offre une intimité et un confort inégalés. Au dernier étage vous trouverez une salle de jeux avec coin cuisine équipée et bar. Les volumes généreux et la luminosité traversante caractérisent les espaces de vie, offrant une ambiance raffinée et conviviale. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant élégance et fonctionnalité. Les + - cave - double garage pour 4 voitures - atelier - poêle et cheminée à feu de bois - terrasse sous une pergola - ancien four à l'extérieur Le coup de coeur y est assuré. Toute visite se fera après vérification du financement. Informations possibles 7 jours sur 7 au 06 75 24 60 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047.

Située dans la commune de Vimy (62580), cette charmante maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles et des crèches. La luminosité traversante rend ce bien très agréable à la vie quotidienne, tandis que le jardin arboré et la cour intérieure fermée avec dépendances offrent un espace extérieur convivial. La maison d'une surface habitable de 81 m² s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres, un bureau et une lingerie sont desservis par un palier. Une cave de 12 m² et un grenier aménageable en chambre offrent des espaces de rangement supplémentaires. Côté extérieur, un garage ouvert sur la cour intérieure et quatre places de parking assurent un stationnement aisé. Chauffage au gaz avec chaudière datant de 2021. Cumulus datant de 2019. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Iad france - claire vanhooren vous propose : pavillon d'architecte situé dans un secteur très prisé se composant d'une entrée, salon séjour de plus de 66 m², une cuisine, a l'étage : 5 chambres, salle de bains et lingerie. Garage deux voitures, cave, parking, terrasse et très beau jardin ! Le rez-de-chaussée offre également un espace professionnel de plus de 75 m² avec sauna, pouvant rester en professionnel ou agencer en habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 326 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisée sur la commune de MERICOURT, cette maison individuelle va vous séduire par son emplacement. Vous pourrez profiter de toutes les commodités recherchées par l'ensemble d'entre vous : écoles, transports en commun, commerces et un accès rapide aux autoroutes. Elle est composée d'une entrée desservant un séjour avec une cheminée avec un insert, une cuisiné entièrement équipée, une chambre avec son emplacement douche aux normes PMR. À l'étage, l'espace nuit vous offrira un palier, trois chambres, une pièce pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous aurez à votre disposition une belle terrasse d'un jardin clos et arboré exposé sud. Pas d'inquiétude pour le stockage de vos affaires puisque la maison est totalement excavée, elle dispose d'une place de parking privative, une dépendance. Le système de chauffage est au gaz de ville, les menuiseries sont en triple vitrage au rez de chaussée et double vitrage à l'étage. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En centre ville de Rouvroy, à quelques pas de toutes les commodités, je vous propose cette très jolie maison spacieuse qui présente énormément d'atouts. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une grande pièce à l'entrée qui peut être utilisée comme bon vous semble (grande chambre, salle de sport, second salon, ou même devenir un local commercial). Ensuite, vous trouverez un grand cellier. Un couloir vous emmènera vers la pièce de vie principale. Celle ci donne sur la cuisine équipée. Vous trouverez ensuite une buanderie, ainsi que la salle de bain avec douche. Vous serez séduits par les deux vérandas qui vous permettront de profiter des extérieurs même quand le temps ne le permet pas. Au premier niveau, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa baignoire spa. Au second niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau qui pourrait tout à fait servir de chambre d'enfant. Du côté des extérieurs, en plus des vérandas, la maison bénéficie d'un petit jardin pour vos douces soirées d'été. Une cave saine vient compléter ce bien. À noter que le stationnement se fait dans la rue sans difficulté. Informations et visites possibles 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

Maison idéalement située à proximité de toutes commodités, elle vous ravira par son agencement et aspect bien entretenu (devanture, intérieur et jardin). Composée en rdc de son grand séjour ouvert sur sa cuisine équipée récente (42 m² environ) a l'étage : ses 3 belles chambres dont une parentale avec espace de rangement (14 m² environ) grand garage (31 m²) avec ouverture électrique. Sous sol aménagé en parti les plus : luminosité, double vitrage oscillo-battant, pvc, sous sol avec aménagement, espace de rangement, 1 salle d'eau et une sdb. Chaudière et cuisine récente, fibre, exposition jardin : sud, clôturée sans vis à vis. Terrasse carrelée. Secteur calme. Taxe foncière : 1000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : betty richardsons, tél. : 06 30 99 62 96, e-mail : betty.richardsons@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 908112402.

? Exclusivité ? Découvrez cette charmante maison de ville à rouvroy village ! 43 m² de pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Salle de bain avec baignoire et douche. 2 chambres + 1 chambre aménagée dans les combles. Terrasse sans vis-à-vis et jardin. Grand garage. Pour une visite, contactez-moi au 06 15 22 45 67. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : alexandra matras agent commercial (entreprise individuelle) rsac 897 723 417.