Vente maison avec cave à Aude (11)

Maison bourgeoise fin xixème entierement renovee a 2 pas de la cite de carcassonne / proprietes privees. Com / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / plans, diagnostics et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Proche de la cité de carcassonne, lumineuse maison bourgeoise r + 1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008,2eme partie en 2017) de 253 m² hab. Sur terrain arboré et paysagé de 842 m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et wc avec vue sur la cité de carcassonne. Elle se compose : rez de jardin : * pièce à vivre ouverte de 87 m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme; accès directs sur terrasse et jardin via baie vitrée à galandage * suite n°1 de 28 m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, wc et placards niveau 1 : * suite n°2 de 33 m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, wc et dressing * chambre 3 de 16 m² * chambre 4 de 18 m² * salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et wc maisonnette - rez de jardin : * suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, wc cuisine d'ete - rez de jardin : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26 m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaine rez de chaussee : * hall d'entrée * buanderie * cave * garage 1 de 35 m² et garage 2 de 30 m² permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air / air en gainage sous toiture. Avec ses 3 suites indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de chambres d'hôtes; ses suites sont vendues meublées et équipées plans, diagnostics et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Prix : 850.000 euros dont 39.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 811.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31 / 12 / 2020 : 2.687 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 406692 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Vends bram (11150) - a 15 min. De castelnaudary et de carcassonne - belle maison indépendante située dans un secteur résidentiel, au calme et très lumineuse. Elle comprend 6 pièces principales avec de beaux volumes, un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour avec cheminée insert (récupérateur de chaleur dans chaque pièces ), un bureau, 3 belles chambres dont 2 avec climatisation réversible et une avec dressing, 2 salle de bains et 2 wc dont un séparés. Une grande cave et un grenier. Une piscine 8 * 4 au chlore, un abri de jardin. Chauffage central gaz, triple vitrage pvc, volets roulant et portail électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1355 m². Dpe : d - ges : c - prix de vente : 343 200 euros en ce y compris nos honoraires à 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente n° 406245 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -.

Dans un village dynamique au pied de la montagne noire, charmante maison r + 1 en pierres entièrement rénovée, composée d’une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une véranda, 2 chambres, salle d’eau avec wc, cave en sous-sol et joli jardin clos. Idéal premier achat ou investissement locatif, meublée. À visiter sans tarder. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 120000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de orosquette bérengère |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 43453055600027 - annonce rédigée par un agent commercial.

Villa d'architecte - environnement résidentiel / propriétés privées prestige / marjorie marty : 06 07 16 71 20 - bruno vuillemin : 06 38 50 27 17. À proximité immédiate de narbonne, quartier résidentiel, en lisière de zone verte, position dominante avec vue à 180 ° sur le littoral audois et l'étang de bages, orientation plein sud, maison d'architecte r + 1 de 2011, lumineuse, construction traditionnelle avec matériaux rares comme le granit du zimbabwe, proposant une surface habitable de 211 m² et une surface utile de 414 m² sur un terrain avec arrosage automatique, paysagé et arboré d'essences méditerranéennes de 1344 m², complété par une piscine chauffée, maçonnée et habillée d'émaux de briare, traitement au sel, entourée d'une plage en padouk et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue xxl et d'une plancha, dédiée, permettant de s'accouder au bar tout en restant dans la fraîcheur de la piscine. La pergola d'inspiration balinaise est en eucalyptus et bois flotté. Elle se compose : rez de jardin : hall d'entrée avec rangements, pièce à vivre traversante de 47 m² avec cheminée double foyer à insert focus, cuisine et espace repas de 43 m² réalisée en chêne et aménagée par un ébéniste local, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque siemens. Accès direct sur la terrasse couverte de 50 m², équipée de stores brise soleil automatisés. La partie nuit offre 3 chambres de 14 m², chacune avec dressing aménagé, une salle d'eau double vasque et un wc individuel avec lave mains, un espace bureau et un placard. Niveau 1 : une suite de 36 m² composée d'une chambre avec solarium de 10 m² offrant une vue époustouflante sur le littoral audois, un double dressing aménagé, une salle de bain et un wc indépendant avec bidet. Rez de chaussée : sur 80 m², on retrouve un garage carrelé 2 voitures avec ouverture automatisée, une cave à vin, un cellier et une buanderie. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage équipés de volets à lames orientables et automatisés de la marque griesser. L'apport calorifique est fourni au sol par une pompe à chaleur air / eau offrant chaleur ou rafraîchissement suivant les saisons. Les parties nuit sont climatisées et l'eau est adoucie. La villa est vendue avec un équipement de sonorisation bose, complet, intérieur et extérieur, pilotable depuis son smartphone. Cette villa d'architecte de conception moderne offre un point de vue rare et des prestations haut de gamme qui seront en accord avec vos exigences. Classement dpe : a - ges : a. Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 varient entre 927 euros à 1255 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Les diagnostics, les plans, la visite virtuelle immersive 3d matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 1 250 000 euros dont 54 000 euros honoraires ttc (4,52%) inclus charge acquéreur, soit 1 196 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac narbonne sous le numéro : 447 664 780, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes numéro 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g numéro cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394658 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Defaix / albas / oprimhome. Maison vigneronne 4 faces proposant 140 m² habitables. Tout d'abord, une cave / atelier et une ancienne cave vinicole au rez-de-chaussée faisant office de garage pour un total d'environ 130 m². Ensuite, 3 chambres, 2 cuisines, 1 séjour, 1 salon, 2 salles de bains pour la partie habitable. Et pour finir, 85 m² de combles facilement aménageables au second donnant sur une terrasse de 15 m². Le vrai bonus de cette maison est constitué par une terrasse de 80 m² avec vue sur les vignes et bénéficiant d'une piscine de 9 m². Albas, paisible bourgade d'une petite centaine d'âmes, se trouve sur le territoire corbières, au pied du mont tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Commodités et services à 5 kilomètres. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / albas / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 583908 ).

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier, joignable au o6.69. Ii. 76.95, vous propose aujourd'hui cette charmante maison de village entièrement rénovée de type 3 d'environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec un garage en sous-sol de 70 m² idéal pour accueillir plusieurs véhicules, entièrement dallé, et une cave d'environ 8 m². Ce bien offre une très belle pièce de vie avec cuisine neuve et entièrement équipée, semi ouverte d'environ 40 m², équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poèle à bois de marque godin (possibilité d'utiliser des granulés). Une grande mezzanine surplombe le séjour faisant environ 16,50 m² avec rangements, équipée d'un velux électrique et store solaire, pouvant être facilement transformée en seconde chambre. Au niveau de la pièce de vie, vous trouverez, une chambre avec placard aménagé et une terrasse privative avec jolie vue dégagée d'environ 10 m², bien ensoleillée, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire et wc. 12 panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien, pouvant produire la consommation propre ainsi qu'un revenu annuel d'environ 600 eur. Tout a été refait à neuf : façade, électricité, plomberie, cuisine de marque ixina, portail du garage en bois fait sur mesure, volets, radiateurs, climatisation réversible, cumulus, dallage du garage, étanchéité terrasse, volets électriques, double vitrage. Aucun travaux a prevoir, vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1060 eur / an prix de vente : 178.000 eur frais d'agence inclus pour plus de renseignements ou une visite : o6.69. Ii. 76.95.

Cette charmante maison est située à Limoux (11300), une ville renommée pour son patrimoine historique et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. la propriété comprend une place de parking, un sous-sol d'environ 70 m² pratique pour le rangement et un garage de 14 m². L'espace extérieur offre un jardin et une terrasse accueillante. D'une surface habitable de 130 m², cette maison à étages compte 7 pièces dont 4 chambres (13 m², 15 m², 13 m², 11 m²), un bureau 9 m², un salon avec une cheminée d'environ 33 m² et une cuisine 14 m² offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. L'intérieur bien agencé et lumineux garantit confort et fonctionnalité au quotidien. Une belle opportunité pour acquérir un bien spacieux à Limoux. * Rénovation récente * Double vitrage * Moustiquaires sur la majorité des fenêtres * Isolation combles récente * Taxe Foncière : 2400euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Iad france - benoît carette vous propose : antugnac : domaine d exception de 307 m² - 1,8 ha - maison principal – dependance avec 3 logements de type t2 et t4 – piscine – vue sur le bugarach - bois – prairie : situé dans un cadre enchanteur, ce magnifique domaine de 1,8 ha vous offre un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux de la nature, vous serez séduits par ses vastes parcelles composées de bois et de prairies, offrant des espaces variés et préservés et une possibilité d'avoir moins de terrain. Cette belle propriété totalisant de 307 m² de surfaces habitables est située à antugnac, proche de limoux et à 40 km de carcassonne. Vous tomberez très vite sous le charme de ces magnifiques bâtisses en pierre de pays. La maison principale propose une surface d’environ 100 m², où le charme de la pierre et le confort se rencontrent. Composé d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour de moments conviviaux, 2 chambres au rdc, une mezzanine parfaite pour aménager un coin bureau ou espace de lecture et donnant accès à une 3ème chambre. Pour compléter les espaces, nous trouvons également une très grande véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour profiter du paysage en toute saison. Côté dépendance, construite en pierre de pays et rénovée en 2017, elle allie authenticité et modernité, composée de 2 logements distincts un de 114 m² et le second de 50 m² et d’un espace bien-être avec spa, sauna, jacuzzi et un salon de massage de 40 m². Cet espace dédié à la relaxation peut aisément être réaménagé selon vos besoins. Il offre un fort potentiel de transformation en appartement supplémentaire ou en suite indépendante, selon vos envies. Ces habitations sont idéales pour accueillir vos proches en toute indépendance et se prête aussi parfaitement à une exploitation touristique avec gîtes et chambres d'hôtes d'exception. Vous disposerez aussi d'une cave et son local technique de plus de 85 m². Pour compléter ce havre de paix et de sérénité, le parc paysager de 17 850 m² exposé plein sud avec vue sur la vallée du bugarach, est un véritable bijou de nature, il offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Pour les amateurs de loisirs en plein air, une très belle piscine au sel est à disposition, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre paisible et intimiste. Un domaine rare et de caractère qui offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu unique ! Les prestations de ce domaine sont nombreuses : - menuiserie double vitrage - pompe à chaleur de 2017 - chaudière hybride (pac + gaz) de 2017 - adoucisseur d’eau - electricité refait en 2016 - micro station aux normes et validé par la spanc - capacité de 19 personnes - cheminée à foyer ouvert vidéo immersive sur demande - visite virtuelle - vue du ciel- nombreuses autres photos - visite rapide - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied du célèbre château de peyrepertuse, vaste maison à rénover : 201 m² habitables, 350 m² utiles. 6 chambres, 2 cuisines, salon, salle d'eau, ancienne boulangerie avec son four en brique, garage, greniers aménageables. Une terrasse sud est envisageable. Une renovation importante est à prévoir. Idéal pour un projet commercial, touristique, ou des appartements, dans un village pittoresque et calme. Exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * exclusivite * luc sur orbieu * maison de village a renover avec jardin avec source, garage et fort potentiel * située dans un environnement calme, cette maison ancienne à rénover propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec un grand jardin, une source d’eau naturelle et de nombreuses dépendances. Elle offre cinq chambres dont deux suites, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager des aménagements indépendants. Le salon est ouvert sur une cuisine equipee, et une extension attenante peut servir de pièce de vie supplémentaire, de salle de jeux ou de bureau selon vos projets. Une cave de 11 m², un grenier, ainsi que deux annexes en rez-de-jardin complètent les espaces de rangement. Au r-1, vous trouverez une suite parentale avec accès direct au jardin. Un grand garage de plus de 50 m² dispose d’une salle d’eau et d’un wc. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul, de menuiseries en double et simple vitrage, et de volets en bois. Le jardin, clos, spacieux et arboré, est alimenté par une source d'eau, idéale pour l’arrosage ou pour créer un espace détente. Cette maison offre un beau potentiel après rénovation pour devenir une résidence principale pleine de charme ou un projet à vocation familiale, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans ce village historique de caractère, très belle maison de maître de 300 m² habitables traversante, garage, ancienne cave viticole avec accès indépendant de 55 m² avec grande hauteur et toiture récente, murs jointés laissant apparaître quelques pierres, jardin clôturé et paysagé de 230 m² environ avec sa terrasse en béton et calade. Une très belle terrasse avec étanchéïté très récente, et magnifique rambarde créée par un artisan ferronnier. Au rez-de-chaussée, grand couloir traversant de 16 m² avec tomettes au sol, cuisine équipée, séjour, salon, bureau-bibiliothèque de 23 m² avec plafond à la française de style Provençal (poutres et poutrelles apparentes plâtres entre chaque poutres), buanderie et chaufferie. Bel et spacieux escalier en bois, tomettes et murs à colombage mène au 1er étage comprenant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, buanderie, terrasse, salle d'eau, wc indépendant. L'escalier de même facture que le premier donne l'accès au 2ème étage comprenant 2 grandes chambres, 1 salle de jeux de 27 m², une salle de bains. Cette maison est parfaitement entretenue avec beaucoup de charme. Le jardin intime possède plusieurs arbustes et arbres. L'ancienne cave peut être aménagée en habitation ou en agrandissement de la maison, elle possède une petite cour intime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison de construction traditionnelle de 130 m² et 110 m² de dépendances. Cuisine séparée, accès à la pièce de vie de 40 m² et lumineuse, puis une baie vitrée mène à une charmante terrasse carrelée orientée plein sud très agréable. Trois belles chambres en demi étage accessibles par quelques marches, toutes disposent d'un placard aménagé, joli parquet flottant et moquette, menuiseries en simple vitrage. Enfin sur ce palier, une agréable salle de bain avec bidet, bac à douche récent, un lavabo et une fenêtre bois simple vitrage, doublée par une fenêtre aluminium coulissante. L'accès au N-1 par se fait par quelques marches, ou nous retrouvons : Une belle chambre exposée sud de 12 m², une buanderie d'environ 9 m², puis enfin une belle cave de 40 m². Un grand et fonctionnel garage est attenant avec un sous sol de 20 m² sous la terrasse (idéal pour du stockage). Maison très bien entretenue. Prévoir quelques travaux esthétiques.

Belle maison de construction traditionnelle de 130 m² et 110 m² de dépendances. Cuisine séparée, accès à la pièce de vie de 40 m² et lumineuse, puis une baie vitrée mène à une charmante terrasse carrelée orientée plein sud très agréable. Trois belles chambres en demi étage accessibles par quelques marches, toutes disposent d'un placard aménagé, joli parquet flottant et moquette, menuiseries en simple vitrage. Enfin sur ce palier, une agréable salle de bain avec bidet, bac à douche récent, un lavabo et une fenêtre bois simple vitrage, doublée par une fenêtre aluminium coulissante. L'accès au N-1 par se fait par quelques marches, ou nous retrouvons : Une belle chambre exposée sud de 12 m², une buanderie d'environ 9 m², puis enfin une belle cave de 40 m². Un grand et fonctionnel garage est attenant avec un sous sol de 20 m² sous la terrasse (idéal pour du stockage). Maison très bien entretenue. Prévoir quelques travaux esthétiques Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - NoRSAC : ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de.

Carcassonne - proche centre-ville et berges de l'aude - maison 3 chambres, 1 bureau, jardin, garage et sous-sol total - cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 36 m², séjour très lumineux orienté plein sud - chauffage par insert à granulés récent et climatisation réversible - sous-sol total avec parties garage, atelier et cave - bonne construction, toiture hourdis - a visiter rapidement ! Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice el guir, au 06 18 62 61 96 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice el guir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880565023 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406220aegu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice el guir (ei) agent commercial - numéro rsac : 880565023 r. S.A. C. Carcassonne -.

Maison de Maître du XIXe siècle – Élégance, Espace et Authenticité à 20 min de Carcassonne Située dans un charmant village à seulement à 20min l'Est de Carcassonne, cette superbe maison de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, conservant tout le cachet de l'ancien : hauts plafonds, moulures raffinées, cheminées marbres d'époque… Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour une grande famille ou maison de vacances secondaire. Elle comprend neuf chambres au total : deux en rez-de-jardin (dont une suite parentale), trois au premier étage, et quatre au second. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et offre une belle vue sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, sans vis-à-vis, qui invite à la détente. La piscine sécurisée (10,5 x 4,5 m – profondeur 1,80 m) promet de beaux moments ensoleillés dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété à la francaise rare, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Un bien d'exception A découvrir sans tarder ! Contact 7 / 7jrs au 06 69 68 42 13 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, au charme atypique et à l'ambiance paisible, située au cœur du célèbre village de Caunes-Minervois. Offrant environ 133 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, une salle à manger, et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granules. Deux marches vous conduisent à un espace bureau ainsi qu'à une terrasse en hauteur, posée sur un ancien fort, qui offre une vue imprenable sur l'Alaric. Un escalier extérieur mène à la cour principale de la maison. Depuis la pièce de vie, un escalier en tomette mène au 1er demi-niveau, où vous découvrirez une première chambre avec salle d'eau ouverte. Quelques marches plus haut, le second demi-niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au sous-sol, accessible par un escalier en pierre, se trouvent une belle cave et une surprise unique : un puits creusé dans la roche. Ce niveau s'ouvre également sur la cour principale, un espace extérieur intime, parfait pour se détendre, avec un accès indépendant depuis la rue. Idéalement située en position dominante au cœur du village, cette maison vous permet de profiter pleinement du calme de la campagne environnante tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, entre histoire, nature et douceur de vivre. Taxe foncière : 685€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 900m d'altitude, dans un village pittoresque niché au cœur de la Vallée du Rébenty, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 109 m², T4, pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sur la route des cols pyrénéens, elle offre un cadre de vie paisible, bercé par le doux murmure de la rivière et entouré d'une nature luxuriante. Description de la maison : Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'accueil très utile pour se déchausser et se dévétir avant d'accéder à la maison. Cette pièce est équipée d'un évier et coin buanderie. Ensuite, il y a un WC, une Salle d'eau, et 3 caves. Attenant à la maison mais de part l'extérieur deux autres caves. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois. Depuis cette pièce vous aurez la possibilité d'accéder à une terrasse d'environ 20 m². Endroit idéal pour prendre ses repas tout en profitant de la superbe vue sur la vallée et les montagnes. Au même niveau, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un débarras. Le dernier niveau offre 3 chambres sous rampant. Un jardin non attenant à la maison d'une surface d'environ 69 m² se trouve à une centaine de mètres de la maison. Les équipements : Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries en PVC DV. Raccordement au tout à l'égout en cours de réalisation Vendue meublée (la valeur du mobilier est inclus dans le prix de vente et fait l'objet d'une liste de meubles) Un cadre idéal pour les amoureux de la nature : À proximité des stations de ski pyrénéennes pour les passionnés de sports d'hiver. Lac de Belcaire à quelques kilomètres pour des baignades rafraîchissantes en été. Nombreuses activités : randonnées, promenades, pêche, chasse, escalade (salle d'escalade à proximité), chateaux cathares, ski, luge, raquettes, VTT, sport d'eaux vives, etc. Bénéficiant d'un climat frais en été, grâce à l'altitude et la rivière. Pas de moustiques. À 1h30 de Toulouse, Perpignan, Carcassonne, Andorre, Espagne. Située dans un village authentique au charme préservé, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Profitez de la quiétude de la vallée, tout en ayant accès aux commodités et activités alentour. Une opportunité pour les amateurs de sérénité et de paysages majestueux. Taxe foncière : 737€ A découvrir en vidéo sur notre site internet ou sur ma page Facebook API Pays de Sault. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 41 94 74) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur l'axe Carcassonne à Castelnaudary au coeur d'un village avec quelques commerces. Très grandes volumes (192 m² habitables) et parfaitement habitable dans un premier temps, mais avec les travaux de rafraichissement / modernisation à prévoir. Au rez de chaussée, garage et cave de 100 m². Sejour de plus de 60 m² et cuisine / salle à manger d'environ 60 m², 2 chambres de plus de 20 m², salle d'eau & salle de bains. Petit cour d'environ 10 m² accessible par le garage / cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - yohann maes vous propose : maison de village-garage-terrasse au coeur du pittoresque village de bize-minervois, cette ravissante maison de village de 75 m², en excellent état, offre un cadre de vie authentique et paisible. Idéalement située, elle vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 65 m² carrelé avec coin buanderie, atelier, et même la possibilité de créer un espace cave à vin. Quelques marches nous mènent dans la pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, wc, et une chambre avec placard donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine surplombant la pièce de vie vous permettra de créer une deuxième chambre, un bureau, un espace détente. Les équipements sont les suivants. -climatisation réversible -poele à bois et pellets -menuiseries double vitrage -volets roulants solaires -panneaux solaires en autoconsommation -velux avec volet roulant solaire dans la mezzanine ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de village. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme qu'offre cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, élégante villa contemporaine à escale 11200, dans un écrin de verdure. Située au coeur d'un charmant village paisible à seulement quelques minutes de lézignan, cette villa contemporaine d'exception développe 160 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de 1727 m², à l'abri des regards. Pensée pour offrir confort et raffinement, la maison s'organise autour d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. Un véritable coup de coeur pour cette pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une cave à vin enterrée, visible grâce à un plafond en verre, un détail architectural unique et sophistiqué. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau, élégamment aménagée, dispose d'un sauna et d'une douche à l'italienne. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une cuisine d'été conviviale et une piscine couloir de nage de 15,50 m x 2,70 m, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la tranquillité du lieu. Prestations complémentaires : climatisation réversible et poêle à bois garage de 29 m² stationnement : parking 5 places sur la parcelle clôturée, plus extérieur. Récupérateur d'eau de pluie de 15m3. Aucun vis-à-vis, environnement serein et verdoyant. Un bien rare et raffiné, alliant volumes, prestations haut de gamme et cadre naturel exceptionnel. Prix : 439.000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe b- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 820 euros et 1190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de maitre - 273 m² habitable - 2860 m² de jardin - piscine au sel de 11 x 5 m - cuisine d'ete - jacuzzi - 5 chambres - cuisine separee + arriere cuisine - garage / remise de 300 m² au sol + 300 m² a l'etage - cave a vin - climatisation reversible - double vitrage - volets roulants electriques centralise - puit - materiaux de qualite - toiture refaite - systeme de video surveillance * située à 30 min de narbonne, village typique du sud de la france avec toutes les commodités et bordé par le canal du midi, venez découvrir cette magnifique propriété de 273 m² habitable + 120 m² à aménager sur un parc arboré de 2860 m² avec sa grande piscine, sa cuisine d'été de 40 m² et son jacuzzi 5 places. Un grand garage de 300 m² au sol + 300 m² à l'étage complète le tout. Cette demeure se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée avec arrière cuisine donnant accès sur les terrasses extérieurs, un double séjour avec porte fenêtre, baie vitrée et sa cheminée centrale, une chambre / bureau de 20 m², une cave à vin et l'accès au garage. Celui-ci possède une grande porte motorisée de 4x5 m et un accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses de 20 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le 2ème étage de 120 m² peut être également aménagé car il possède déjà des pièces existantes (chambres / salon / salle d'eau) avec fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Côté extérieur, ce parc paysagé et à l'abris des regards, dispose de différents espaces tels qu'une cuisine d'été couverte, un espace détente avec piscine maçonnée au sel de 11 x 5 m, un jacuzzi 5 places et plusieurs terrasses bordant la maison. Un puit est également présent avec un arrosage entièrement automatisé. Une buanderie indépendante complète le tout. Afin d'apporter davantage de confort, cette demeure de prestige possède la climatisation réversible, des cheminées en marbre, la centralisation des volets, un système de vidéo surveillance, un puit et une toiture entièrement refaite. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT174499 : Située dans un village touristique de caractère, cette maison en pierre pleine de charme offre un fort potentiel après modernisation. Avec une superficie habitable d'environ 175 m² répartie sur trois niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 54 m² avec WC, une cuisine à aménager selon vos envies, un salon indépendant, ainsi qu'un grand garage d'environ 66 m²; une cour de 75 m² complète ce niveau, À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un immense grenier d'environ 115 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Le dernier niveau abrite deux spacieuses chambres supplémentaires et une salle d'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir (chauffage, électricité, aménagement de la cuisine, etc.) afin de créer une maison familiale confortable et pleine de caractère. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique / gîte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

  maison de ville de 105 avec cour sur le devant et jardin arborée rdc : hall d'entrée, cuisine equipée, sejour avec poele et climatisation reversible de 26 m², salle d'eau, grande buanderie de 14 m², cave de 3 m² 1er étage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne, toilette.

Aude, ouveillan 11590, nichée dans un village paisible, cette belle maison de 114 m² des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Budget 399 000 euros (honoraires a charge vendeurs) un intérieur spacieux et lumineux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle de 19 m² invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (une seule reste à créer, aménagée actuellement en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun. Un extérieur propice à la détente ! À l'abri des regards, profitez d'un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine la piscine au sel automatisée, encore sous garantie décennale, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et vous permet une vue imprenable sur la clape et la nature environnante, des prestations de qualité ! - sous-sol de 70 m² + 3 caves, idéal pour le rangement -isolation de façade et électricité refaites, climatisation récente -2 places de stationnement intérieures + 1 extérieure privative -construction de qualité, offrant confort et sérénité -abri de jardin pour du rangement couple; entqire -adoucisseur d eau cette maison lumineuse, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, n'attend plus que vous ! Mandat 398792 (dpe : d / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 euros et 2433 euros indexées a l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Charmante maison des années 1800, avec son grand jardin, un patio intimiste, belle batisse en pierre avec une grande cave, un garage avec toiture récemment refaite ainsi qu'un grand et beau jardin arboré et clos. Entrée par une cour très agréable dans la pièce de vie, menant à une belle cuisine séparée avec sa cheminée en pierre qui donne également accès au sous-sol propre et fonctionnel équipé d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un salon télé. Maison qui a toujours très bien été entretenue, avec ses plafonds à la Française, ses tomettes et son parquet bois, offrant un cadre de vie paisible à la campagne mais proche de Mazamet et toutes ces commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .