Vente maison avec cave à Beauvallon (69700)

Cette charmante maison en pierre de 59,21 m² habitable se niche au cœur du village de Beauvallon, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et notamment du magnifique parc du château, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant connectés à la vie de quartier. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente au rez-de-chaussée avec une entrée, un garage et un accès à la cave. Au premier étage, le séjour s'ouvre sur une cuisine meublée, agrémenté d'un WC. Le deuxième étage invite à la détente avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un accès aux combles. Le tout rénové avec des matériaux de qualité pour un confort moderne dans un cadre au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Charmante maison de village à rénover située à St Andéol le Château, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les amoureux de l'authenticité, elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, ( grenier aménageable), un bel espace de vie, une cour intérieure pleine de charme et de nombreuses caves parfaites pour le rangement. Son emplacement privilégié, à deux pas du magnifique parc du château, en fait un véritable coup de cœur. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison à votre image. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 18773.

CHASSAGNY, sur une parcelle d'environ 1000 m² hors lotissement, entièrement clos avec portail automatique, villa de 137 m² habitables sur sous-sol complet comprenant au rdc, un garage de 73 m² avec belle hauteur sous plafond de 3,10 m et porte sectionnelle motorisée, une cave de 23 m², une pièce de de 15 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de 4ème chambre et une véranda isolée, chauffée et climatisée de 29 m². Ce sous-sol est idéal pour un artisan ! L'étage se compose d'un beau séjour avec double exposition de 38 m², une cuisine semi ouverte et équipée, un cellier avec fenêtre qui peut faire office de bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC suspendu indépendant. La troisième chambre de l'étage peut facilement être recrée en refermant le fond de l'espace salle à manger ! À l'extérieur, on retrouve un carport clos sur 3 murs pouvant accueillir 2 voitures. Puits artésien pour arroser votre jardin, espace potager et belle vue sur le Pilat. Chauffage centrale mixte Bois / Fioul. La maison à été entièrement rénovée à l'étage en 2013 avec isolation par l'intérieur (Murs et Plafonds), fenêtre remplacées, carrelage refait. Le tout a deux pas du centre village et de l'école primaire. Classe Energie DPE : C N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements ! Référence agence : 3795.

L'agence CFCJ vous propose cette belle villa familiale offrant cinq chambres, deux pièces aménageables en bureau ou autre, un grand salon-séjour et une belle terrasse-piscine. Elle est agréablement implantée à St Jean de Touslas, sur la commune de Beauvallon, aux pieds des Monts du Lyonnais. Plusieurs salles de bains et toilettes séparées offrent un confort appréciable tout comme la cheminée, le four à pains et la vaste véranda. Vous bénéficierez de belles prestations, climatisation réversible, volets électriques. Construite en 1980, sa surface habitable est de 218 m². Au sous-sol se trouve un grand garage, un atelier et plusieurs pièces aménageables dont une salle de sport-vidéo. Son terrain clos et arboré de 900 m² vous permettra de vivre en pleine air tout en profitant de la piscine et de son jardin. Le prix de vente proposé par CFCJ IMMO est fixé à 618 000 EUR. Ce type de logement devrait convenir à une famille nombreuse. DPE D. Pour organiser une visite de ce logement, n'hésitez pas à contacter votre agence CFCJ IMMO.

Beauvallon 69700 - Village de Saint Andéol le Château. 270 000. Maison de village avec 2 appartements. Ce bien de 104 m² au sol comprend : - un appartement indépendant de type T1 d'environ 27 m² dont les peintures viennent entièrement d'être refaites. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Pourquoi ne pas louer ou occuper cet appartement pour votre activité ou entreprise ? - un appartement de type T3 d'environ 90 m² comportant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 31,16 m², d'un WC et d'un balcon avec une vue dégagée sur l'Eglise. À l'étage : 3 chambres / bureau dont 2 avec dressings, une salle d'eau avec WC et des combles. Vous disposerez également de 2 caves indépendantes. Proximité du parc du Clos Souchon, de la Maison de Santé Pluridisciplinaire, des écoles et commerces. Environnement calme et dégagé. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 07 / 07 / 2023 : DPE : E, GES : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1740 et 2400, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Saint Andéol le Château au 06 10 31 11 93.

MORNANT proche centre village : villa traditionnelle des années 60, construite sur une grande parcelle de 1466 m². Élevée sur sous-sol complet et d'une superficie de 146 m², elle comprend de plain pied une entrée, une cuisine et un séjour le tout pour 50 m² et ouvrant par de belles ouvertures sur le jardin avec vue, 4 chambres, un bureau, salle de bain, salle d'eau, WC. Le sous-sol complet comprend garages, cave et atelier. Référence agence : 18740.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose de découvrir à MORNANT, commune à 10km de BRIGNAIS, en exclusivité, cette maison de village de 100 m² avec un jardin non attenant. Cette maison qui nécessite des travaux, se compose au rez-de-chaussé : d’un hall d’entrée (2,1 m²), d’un salon (14,5 m²), d’une cuisine indépendante (13,4 m²), d’une salle d’eau avec WC (4 m²). À l’étage : de trois pièces pouvant former un espace parental de 37 m² (chambre, salle d’eau, dressing), de deux autres chambres (11,3 et 12 m²). Un grenier et une cave complètent l’ensemble, offrant des espaces supplémentaire aménageable selon vos besoins. Vous disposez également d’un garage de 23 m². « Coté prestation » : Cette maison aux volumes généreux, vous séduira par ses perspectives d’aménagement nombreuses. Une belle luminosité assurée par ses 14 m² de surface vitrée et son orientation Sud et Est. Le jardin non attenant de 111 m² parfait pour un potager, un coin barbecue, un terrain de jeux pour les enfants, ou un espace pour les animaux, sans impacter l’entretien ou la tranquillité de la maison. « Coté rénovation » : Outre les rénovations d’usage à prévoir, vous avez la possibilité de créer une belle pièce de vie de 28 m² avec double orientation Sud et Est, un espace parental de 37 m², l’aménagement des combles selon vos envies. Un devis a été réalisé, n’hésitez pas à en discuter avec votre conseiller. « Le plus » : Vous pourrez profitez de nombreuses aides et facilité d’emprunt que ce soit MaPrimRenov’ et l’Eco prêt à taux zéro pour les travaux de rénovation énergétique. Située à Mornant, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, cette maison est à proximité de nombreux espaces naturels et activités de plein air, comme le Circuit des Loges qui offre une magnifique randonnée avec vues sur le Massif du Pilat et les Monts du Lyonnais. Pour les amateurs d’histoire, l’aqueduc romain du Gier dévoile un patrimoine fascinant. Profitez également d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Contactez dès maintenant le 04 81 91 22 96 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseiller.

Amoureux de l'authenticité et des belles pierres, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Située à mornant, dans un environnement calme et recherché, elle offre un fort potentiel pour les passionnés de rénovation. D'une surface de 95 m² sur deux niveaux, cette bâtisse en pierre possède de beaux volumes et un cachet indéniable. En complément, une grande cave pouvant être aménagée selon vos envies. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons de caractère ! À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Le prix est 120 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine.

Exclusivité CFCJ immo, au coeur de Mornant venez decouvrir cette charmante maison de village en pierres entièrement rénovée en 2015 (toiture, façade, isolation, chauffage. ). D'une surface d'environ 90 m², vous serez surpris par le charme et le cachet de toutes ses pièces et de ses beaux volumes. Vous bénéficierez au rez de chaussée, d'une agréable entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger moderne avec poêle à bois. Vous pourrez egalement profiter d'un espace salon chaleureux pour des moments en famille. À l'etage vous aurez accès à une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que 2 chambres suplémentaires en enfilade et une salle d'eau indépendante. Le gros plus ? Un garage avec mezzanine et une cave pour du stockage suplémentaire. Vous cherchez une maison à pied des commodités, en parfaite état et avec du cachet ? Ne perdez pas de temps cette maison familiale est faite pour vous. DPE en cours. Prix de vente 269 000 EUR. Plus de renseignements au 006 76 88 51 35. .

Située à la limite de Mornant et Saint Maurice sur Dargoire, cette maison proche des accès bénéficie pourtant à l'entrée du hameau d'un environnement campagne très calme et une très jolie vue Sud face au PILAT. Le cadre bucolique qui l'entoure et son accès facile en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Dès que vous franchissez le portillon, vous êtes accueilli par un jardin champêtre, très bien arboré, De plain pied on trouve la pièce de vie entièrement rénovée, fonctionnelle et lumineuse. Il y a également un espace chaufferie indépendant, un rangement attenant, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage 2 chambres dont une très grande chambre avec accès terrasse, une salle de bain et toilettes séparés. Au 2ème niveau 2 chambres qui se succèdent offre un très bel espace double soit pour 2 enfants ou une grande chambre avec bureau. Avec ses 103 m² habitables, cette maison atypique de 5 pièces offres plusieurs configurations possibles. Sur son joli terrain naturel de 838 m², plat et clôturé on peut apprécier différents espaces de détente, un garage indépendant ainsi qu'un petit chalet très agréable pour un bureau / atelier d'artiste ou chambre d'appoint. Visite virtuelle sur simple demande. Référence agence : 18701.

Venez découvrir au coeur du village de Mornant cette charmante maison de village T5 de 150 m² offrant de sa terrasse privative tout confort une vue Sud / ouest sur le Pilat. Dès votre arrivée, vous serez transporté par le cachet et le charme de la maison, mélangeant pierres apparentes, poutres et poêle à granulés. Cette maison allie confort et fonctionnalité avec son grand hall d'entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée. Un espace buanderie et un WC séparé complète le rdc. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un espace salon pouvant être transformé en 4ème chambre, d'une grande chambre avec beaucoup de rangements, d'une salle de bain ainsi qu'un deuxième toilette séparé. Au 2ème et dernier étage, vous aurez accès à 2 nouvelles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau / WC. Vous serez également séduit par les espaces bien pensés de cette maison, tels que la cave en sous sol de plus de 30 m² pour du stockage supplémentaire. Ne tardez pas à venir la découvrir et à poser vos valises cet été pour profiter pleinement de la terrasse ensoleillé et de son emplacement rare à 200m seulement à pied de la place du village. Aucun travaux à prévoir. DPE classe D. Plus de renseignements au 006 18 92 55 37.

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.

Saint André la Côte : Maison (presque) finie à vendre – À vous de jouer ! Vous aimez les maisons pleines de charme, bien rénovées, avec une vue à couper le souffle. mais vous êtes aussi du genre à vouloir mettre votre grain de sel dans la déco finale ? On a trouvé votre perle rare ! Dans un village très apprécié, à deux pas de Mornant, cette maison exposée plein sud vous offre un cadre exceptionnel : Vue magique sur les Alpes (parfait pour impressionner belle-maman). Couchers de soleil à l'ouest (idéal pour les soirées chill avec un verre à la main). Un terrain agréable au cœur du village (où même votre chien se sentira comme un roi). Une maison déjà top… avec une fin à écrire ! Une maison neuve dans un bâtiment ancien ! Isolation au top Chauffage très confortable Huisseries et planchers refaits La preuve en est DPE en B ! – et ça, c'est rare La distribution des espaces (parce que c'est aussi important que la déco ! ) RDC – Le confort avant tout ! Une vaste entrée (où vous pourrez enfin poser vos chaussures sans tout bloquer). Un toilette (toujours utile, surtout après le café du matin). Une suite parentale (pour enfin avoir votre salle de bain privée… dès qu'elle sera installée ). Une deuxième chambre ou bureau (pour votre enfant ou votre côté "télétravailleur pro"). Une chaufferie / buanderie (parce que les machines à laver méritent aussi leur espace VIP). 1er étage – Le QG de la vie familiale ! Une grande pièce à vivre de 50 m² (salon / pièce à vivre) 2e étage – Le coin nuit Deux belles chambres Une salle de bain Un deuxième toilette Petit bonus : un garage transformé en mini-maison L'ancien garage a été aménagé en petit logement pour accueillir les propriétaires pendant les travaux. Il pourra servir de studio d'appoint, de bureau indépendant ou de repaire pour l'ado en quête de liberté. Une maison unique, à personnaliser selon vos envies ! Le gros œuvre est terminé, il ne manque plus que votre touche finale. Alors, prêt à relever le défi et à en faire votre nid douillet ? Appelez-nous avant qu'un autre amateur de belles maisons ne vous devance ! Référence agence : 18768.

MORNANT – Maison familiale spacieuse et lumineuse, à deux pas du centre. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison de 152 m² sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 1163 m² de terrain plat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, offrant une magnifique vue sur Saint-Vincent, dispose d'un accès direct à une terrasse attenante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison familiale propose 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol spacieux et aménageable offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, stockage ou encore espace de travail. Atouts supplémentaires : chaudière au gaz récente et fenêtres récentes, apportant une touche de modernité et un meilleur confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 18770.

Située à Givors, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de 141 m² vous offrira tout l'espace et le confort nécessaires pour une vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine entièrement aménagée, avec un accès direct à une magnifique terrasse arborée de 36 m², idéale pour vos repas en plein air. Un lumineux salon-salle à manger de 40 m², équipé d'un poêle à bois, vous offrira une ambiance chaleureuse pour des moments conviviaux en hiver. Une chambre confortable ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 20 m² et une autre de 30 m², qui peut être divisée en deux espaces indépendants selon vos besoins. Une grande salle de bain avec WC vient parfaire cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents dans la maison pour une organisation optimale. Le sous-sol complet de la maison offre, une belle entrée avec espace buanderie, pratique et fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens, un garage de 40 m², une cave, ainsi qu'un espace atelier pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez en plus de la terrasse, d'une cour de 30 m² et d'un jardin de 70 m² à l'arrière de la maison, qui peut également être utilisé pour garer jusqu'à deux voitures. Avec ses espaces généreux, ses nombreux rangements, son atelier, et sa proximité avec les commerces, les écoles et gare, cette maison offre une belle qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Le prix est 259 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu Grand Large vous propose, en exclusivité, à Givors, un ensemble immobilier, constitué : - 1 - d'une maison de ville de Type 4 d'environ 112 m² (85 m² carrez), sur 4 niveaux, à deux pas du Centre et de ses écoles et commerces. Elle est composée, au rez-de-chaussé, d'une cuisine / salle à manger donnant accès au séjour, donnant lui même accès à une cour privative, ainsi qu'un toilette. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale composée d'un dressing / bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau / wc, donnant sur une terrasse de 21 m². Au second, vous y trouverez deux chambres et une salle de bains / wc. Des combles aménagées se situent au 3e étage. - 2 - d'une dépendance de Type 2, d'environ 34 m² (carrez), avec au rez-de-chaussé, une cuisine / salle à manger et à l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau / wc. Un couloir commun dessert les 2 biens qui sont totalement indépendants et séparés par une cour. En complément, vous accéderez à une grande cave sous la maison principale. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe au 06 67 45 93 40. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON.

* EN EXCLUSIVITE * BAISSE DE PRIX Venez découvrir sur la commune de Givors 69700, cet maison en mono propriété de 199,46 m² proche de la gare et des bords du Rhône. Au rez-de-chaussée, nous avons deux garage 1 de 50 m² et 1 de 12 m², une cuisine d'été avec accès à un cours extérieur privatif et deux pièces office de dépendances. Au premier étage actuellement, une cuisine avec loggia, deux salles d'eau, un wc, deux chambres, un dressing et un salon de 43 m². Le tout pouvant être totalement indépendant du reste de la maison pour créer un voir deux appartements ! ou plusieurs chambres pour recevoir les amies ou la famille ~100 m². Au deuxième étage, vous découvrirez un duplex entièrement refait à neuf en 2017. Il dispose d'une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le plus du duplex : une grande chambre mansardée de 25 m² dotée d'un dressing et d'une baignoire à pieds d'éléphant. Visite virtuel sur demande. Le prix de ce bien est de 288 000 €, les honoraires sont à la charge des vendeurs Givors est une commune avec un bon réseau de transports et des infrastructures, proches de la gare 30 min de Lyon. Vous y trouverez écoles, commerces et services à proximité, idéal pour une famille ou un investisseur. Division en 4 logement possible, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour visiter ! (après présentation de votre dossier). Référence agence : 240.

Située dans le quartier résidentiel et très calme de Bans, à Givors, cette maison ancienne entièrement rénovée vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Le bien, d'une superficie habitable d'environ 90 m², a été repensé avec soin, et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine d'environ 10 m². Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau privative et accès à une superbe terrasse tropézienne d'environ 21 m², offrant une totale intimité sans aucun vis à vis. Un coin bureau, un dégagement et un second WC viennent compléter cet étage. Les volumes sont complétés par un cellier - buanderie spacieux de 20 m², accessible par l'extérieur, parfait pour les besoins du quotidien ainsi que d'une cave voûtée de 15 m², accessible depuis l'extérieur via un escalier en pierre : un véritable atout pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, avec une surface totale de 80 m², dans un environnement serein, sans aucune nuisance ainsi que d'un local pour ranger ses poubelles et un puits. Côté localisation, la maison est idéalement positionnée : à 3 minutes de l'écoles élémentaire Gabriel Péri et du collège Paul Vallon; à moins de 5 minutes du centre-ville de Givors (commerces, gare, services); et à moins de 10 minutes des accès autoroutiers A7 et A47, facilitant vos trajets vers Lyon, Saint-Étienne ou Vienne. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage PVC, toiture refaite, chaudière gaz changée récemment, diagnostics énergétiques en D : cette maison allie le charme de l'ancien, des prestations modernes et une situation géographique de premier choix. Cette maison vendu au prix de 278 000 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur paisible. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5641G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Rive de Gier. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

À voir absolument dans votre agence guy hoquet de givors ! Située à proximité des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 118 m² sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'emménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et des toilettes séparés. Le premier étage propose une chambre avec un balcon-terrasse, une deuxième chambre et des toilettes supplémentaires. Au dernier étage, deux autres chambres complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, pouvant être transformés en garage pour moto. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est fixé à 249 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5550g-2. Pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : À Saint Maurice sur Dargoire, proche des axes routiers, maison de caractère d'avant 1900 rénovée avec piscine au sel de 8x4 m et terrain agricole de 13 000 m² avec un atelier de 90 m² avec auvent. Idéal pour un artisan ou une personne ayant besoin de stockage, ce bien est constitué d'un atelier de 88 m² avec une mezzanine de 65 m², d'un bureau de 24 m² et d'un sous sol de 81 m² avec une magnifique cave à vins. Elle est composée d'un salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermée de 43 m² ouvert sur une véranda de 18 m² avec barbecue, une cuisine séparée de 13 m² entièrement équipée, de 2 chambres lumineuses au 1er étage de 15 et 11 m² avec une salle d'eau et toilettes séparées ainsi que d'un espace bureau de 9 m². Au second étage et sous les combles nous retrouvons 2 chambres de 14 et 11 m² avec une salle d'eau avec toilettes, un espace de jeu de 24 m² et un grenier de 14 m² qui pourrait être aménagé. Cette propriété saura accueillir chaleureusement votre famille et vos amis. Côté confort, vous bénéficierez du confort moderne avec les huisseries de 2022 en double vitrage et l'isolation phonique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur air / eau, la toiture a été refaite en 2005 pour la maison et en 2010 pour l'atelier, l'isolation de la toiture et du sous sol a été réalisée en 2021, le liner de la piscine a été changé en 2020 et la pompe en 2024. Seul travaux à prévoir : Il faudra prévoir de refaire la fosse septique qui n'est plus aux normes. Le petit plus de la maison : 12 panneaux solaires fournissant 800 € par an. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter cette maison qui mérite de trouver sa moitié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montagny – Cœur de village : Située au centre du village, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette charmante maison de ville des années 30 séduit par son cachet authentique et sa rénovation récente et soignée. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre une belle qualité de vie avec son extérieur joliment aménagé, parfait pour les moments de détente, avec sa terrasse couverte et son espace vert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux, une cuisine équipée contemporaine, un WC et une buanderie. Le 1er étage dispose d'une spacieuse chambre principale, d'un dressing, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau élégante avec WC. Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et WC, un rangement. Prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage performant par pompe à chaleur. Une maison pleine de charme, idéalement placée pour une vie de village agréable, à visiter sans tarder ! Référence agence : 18787.

Iad France - Alexandra Jollivet vous propose : Belle Maison d'Architecte Rénovée avec Garage et patio à Taluyers. Au cOEur de la commune de Taluyers, cette maison d'architecte d'une surface confortable de 227 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie optimisés pour répondre à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte de 34 m² offrant un espace convivial, une cave à vin ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. L'agencement de ces pièces est pensé pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimale en intégrant un patio de 23 m² équipé d'un spa balnéo, un barbecue et un mur végétalisé. À l'étage, vous trouverez un salon, trois belles chambres (10 m², 10 m² et 14 m²) offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille, une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre parentale de plus de 45 m² avec sa salle d'eau et son dressing attenant. Les surfaces bien réparties garantissent un espace privatif pour chacun. Pour compléter ce bien d'exception, un garage spacieux vous permettra de stationner en toute sécurité votre véhicule, tandis qu'un agréable solarium vous offrira un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Les équipements de cette maison sont pensés pour garantir votre confort au quotidien : chauffage au sol, pompe à chaleur et radiateurs, connexion à la fibre optique, climatisation réversible, espaces de rangement pratiques et système de ventilation mécanique. La localisation de cette propriété est stratégique, à seulement 20 min de la gare Perrache, 10 min du métro B Saint Genis Laval offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle saura combler les attentes des familles en quête d'un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE Maison + appartement T2 Coup de cœur assuré pour cette maison comprenant un appartement sur un terrain de 317 m² idéalement située au cœur de Montagny. La maison se répartit sur 3 niveaux et bénéficie d'une entrée chaleureuse ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bains et les WC séparés se trouvent également au rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison dispose d'un bureau / salle de jeux donnant accès à une première grande chambre. Au deuxième étage, vous bénéficiez de deux pièces supplémentaires aménagées en chambres. La visite se poursuit avec une belle valeur ajoutée à cette maison : l'appartement T2 ! Celui-ci vous offre une belle surface de 37 m², il peut être mis en location ou servir de local pour votre activité. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau. Cette partie est idéale pour une famille avec des adolescents, pour recevoir votre famille ou encore pour une location longue ou courte durée. Un atelier pouvant servir de garage et une cave voûtée s'ajoutent au bien. Les prestations du bien : - Chaudière neuve, - 2 terrasses aménagées, - Une possibilité de rendement locatif avec l'appartement : location courte durée, cabinet… - Charme de l'ancien, - Localisation idéale : à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À 25 min de Lyon seulement, 10 min de Brignais, et proche de toutes les commodités à pied. Taxe foncière : 733 euros Prix : 450 000 euros À visiter sans tarder ! Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4973. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques pas du centre de Montagny et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison jumélée d'environ 108 m² implantée sur un beau terrain clos et arboré privatif de 753 m². Les atouts du bien : Emplacement idéal, au calme tout en étant proche des commerces et écoles à pied Grande terrasse exposée ouest d'environ 30 m² + balcon Sous-sol complet hors sol avec garage, cave, atelier, espaces de rangement et pièces aménageables Séjour lumineux, véranda chauffée, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) 3 chambres confortables, salle d'eau, WC indépendant Gros potentiel d'aménagement pour une famille DPE Classe D Prestations techniques : Climatisation récente (5 ans) Chauffage au gaz de ville Stores électriques récents Isolation toiture et sous-sol refaite récemment Portail motorisé Vous souhaitez une maison avec jardin bien entretenue, évolutive avec dépendances ? N'hésitez pas et venez la découvrir sans tarder ! Plus de renseignements au 006 18 92 55 37.

Hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny Charme et authenticité au coeur des Monts du Lyonnais Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort ? Venez découvrir cette belle maison en pierres de 105 m², située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. 3 chambres, dont une belle suite parentaleSalon avec cheminée, ambiance chaleureuse garantiePetite terrasse plein sud de 11,4 m², idéale pour profiter du soleilCour intérieure de 75 m²Dépendances de plus de 50 m², idéale pour du stockage, une cave ou un atelier Cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et des espaces de vie chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !