Vente maison ensoleillé à Beauvallon (69700)

EXCLUSIVITÉ - Maison neuve T4 de plain-pied - Saint-Jean-de-TouslasDans un lotissement familial récent - Calme et convivial Située sur la charmante commune de Saint-Jean-de-Touslas (BEAUVALLON), à seulement quelques minutes de Mornant et des commodités, découvrez cette maison neuve T4 de plain-pied de 106 m² habitables, alliant confort moderne, économie d'énergie et cadre de vie agréable. Maison jumelée, construite aux normes RE2020, idéale pour une vie de famille paisible. Séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte à aménager selon tes goûts. 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains moderne, WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Garage de 20 m², pratique et sécurisé. Terrain de 290 m², plat, clôturé et facile d'entretien. Le tout dans un lotissement familial et calme, parfait pour les jeunes foyers comme pour les retraités recherchant la tranquillité tout en restant proches des axes principaux et des services. Frais de notaires réduits ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison.    .

Vous rêvez d'un chez-vous spacieux, lumineux et personnalisable ? Découvrez cette maison neuve jumelée de 99 m² située à Saint-Jean-de-Touslas (BEAUVALLON), offrant un cadre de vie paisible à seulement 8 min de Mornant. Caractéristiques principales : o Surface habitable : 99 m² + garage de 20 m² o Terrain privatif de 244 m² aménagé avec clôture, portillon et accès goudronné o Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale toute la journée o Hors d'eau, hors d'air : finalisez votre intérieur selon vos envies o Agencement flexible : possibilité de 2 à 3 chambres, séjour spacieux, cuisine ouverte, 2 salles de bain Un emplacement stratégique et privilégié Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement située : o À 30 min de Lyon o Écoles, commerces et transports accessibles rapidement o Environnement verdoyant et dynamique, parfait pour une famille Un bien unique à personnaliser ! Avec sa structure déjà hors d'eau, hors d'air, vous bénéficiez d'une liberté totale pour concevoir un intérieur à votre image. Que vous souhaitiez un espace de vie ouvert, une suite parentale, ou encore un bureau, tout est possible ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite.

Exclusivité 42ème avenue ! Saint jean de touslas - située dans un secteur paisible, maison de 131 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1057 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 47 m², composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant un accès direct à une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi une pièce de jeux de 15 m², un wc, ainsi qu'une buanderie de 12 m². Au 1er niveau, un dégagement dessert quatre chambres mesurant entre 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée avec wc. Un garage double de 29 m² avec accès par l'intérieur. Dans le jardin une agréable piscine 8 * 4 (desjoyaux), un terrain de pétanque, et une aire de stationnement. Construite en 1998. Prix : 490 000€ fai (charge vendeur). Taxe foncière : 1018€ / an. Chauffage gaz propane. Dpe : d : 134kwh / m² / an et d : 33kgco2 / m² / an. Estimation des coûts d'énergie entre 2341€ et 3167€ / an. Contactez anaïs essertel au o6.62. 39.99. 62, agent commercial indépendant inscrit au rsac de st etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Saint Martin de Cornas à 2km du centre de Saint Andéol le Chateau dans un environnement au calme, au coeur de la verdure, venez découvrir cette grande maison coupé en 2 entièrement rénové en 2012. D'une surface d'environ 104 m², vous serez charmé au rdc par sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée ainsi que de son espace buanderie / salle d'eau et WC. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards donnant sur un balcon de plus de 25 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Réel coup de coeur pour cette maison en parfait état aux belles prestations, volets roulants électriques, fibre, isolation par l'extérieure, poêle à bois. Une cave d'environ 50 m² et une dépendance pour stockage complètent ce bien. Le gros plus, vous aurez accès à un terrain arboré privatif avec vue dégagée d'environ 5000 m² vous permettant de profiter de l'air de la campagne et des journées ensoleillés. À seulement 5 minutes des commodités, accès autoroute, zone commerciale de Givors, cette maison est faite pour vous ! DPE classe D. Plus de renseignements au 006 18 92 55 37.

ST-ANDÉOL-LE-CHÂTEAU - Charmante maison traditionnelle de 134 m² habitables avec sous-sol complet de 142 m² sur un terrain clos de 1 100 m². Cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle : Hall d’entrée, Cuisine indépendante spacieuse, Séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, 4 chambres généreuses, Salle d’eau rénovée, WC indépendant. Le sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2,46 m comprend un grand garage une cuisine d’été un cellier de 13 m² et une pièce polyvalente de 23 m² idéale pour un atelier une salle de jeux ou du rangement À l’extérieur profitez d’un terrain de 1 100 m² entièrement clos agrémenté d’un grand abri voiture. Cette maison dispose de prestations de qualité comme des huisseries PVC récentes la climatisation et une aspiration centralisée et bénéficie d’une situation idéale à deux pas de l’école et du parc du château dans un cadre calme et agréable Idéale pour une famille cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement Référence agence : 18737.

Découvrez cette très charmante maison de 113 m² habitables, située à Mornant, sur un terrain de plus de 1000 m². Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie fonctionnalité et modernité, offrant des prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de trois expositions. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, saura ravir les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante vient compléter l'espace nuit. Au demi-sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, une pièce de rangement et un garage spacieux. À l'extérieur, un superbe terrain arboré abrite une charmante dépendance. Située à deux pas du centre du village, cette maison vous offre un cadre de vie proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mornant ! Visite Virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18709.

Venez découvrir au coeur du village de Mornant cette charmante maison de village T5 de 150 m² offrant de sa terrasse privative tout confort une vue Sud / ouest sur le Pilat. Dès votre arrivée, vous serez transporté par le cachet et le charme de la maison, mélangeant pierres apparentes, poutres et poêle à granulés. Cette maison allie confort et fonctionnalité avec son grand hall d'entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée. Un espace buanderie et un WC séparé complète le rdc. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un espace salon pouvant être transformé en 4ème chambre, d'une grande chambre avec beaucoup de rangements, d'une salle de bain ainsi qu'un deuxième toilette séparé. Au 2ème et dernier étage, vous aurez accès à 2 nouvelles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau / WC. Vous serez également séduit par les espaces bien pensés de cette maison, tels que la cave en sous sol de plus de 30 m² pour du stockage supplémentaire. Ne tardez pas à venir la découvrir et à poser vos valises cet été pour profiter pleinement de la terrasse ensoleillé et de son emplacement rare à 200m seulement à pied de la place du village. Aucun travaux à prévoir. DPE classe D. Plus de renseignements au 006 18 92 55 37.

Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.

ST JEAN DE TOUSLAS – BEAUVALLON - Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2018 sur une parcelle de 589 m², se situe en fond d'impasse d'un lotissement paisible de seulement 6 maisons. Dès votre entrée, laissez vous séduire par son espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors de vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur un cellier pratique et un accès vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le grand garage de 60 m², véritable atout de la propriété, offre un vaste espace de rangement et un débarras supplémentaire. À l'extérieur, profitez pleinement des journées ensoleillées sur la terrasse donnant sur la piscine de 6 x 3 m, parfaite pour vous rafraîchir et vous détendre, le tout dans un jardin entièrement clos, sécurisé et joliment paysagé. Cette maison, dotée de jolies prestations, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année avec son chauffage au sol réversible (chaud / froid) et des matériaux de qualité. Située à proximité des écoles maternelles et primaires, avec des ramassages scolaires pour le collège, c'est le cadre idéal pour une vie de famille sereine. Venez vite la visiter et laissez vous charmer par ses nombreux atouts ! Référence agence : 18720.

Givors, quartier Freydière, venez découvrir cette maison rénovée avec goût de 72 m², elle vous séduira par ses espace modernes et lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine aménagée, un espace supplémentaire de 8 m² pouvant servir soit de chambre soit de bureau cette pièce donne sur un espace extérieur de 4 m², une salle d'eau avec toilette. En souplex la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son jacuzzi, un espace à aménager en dressing ainsi qu'un cellier et des toilettes. À l'extérieur, un terrain de 70 m² vous permettra de profiter d'une cour et d'une terrasse. Vous pourrez également y stationner vos véhicules. Belles prestations : double vitrage, store roulant électrique, chauffage électrique, portail motorisé. Taxe foncière de 257 euros. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : école, commerce, gare de Givors ville à 5mn. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf. 890165.

Située à Givors, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de 141 m² vous offrira tout l'espace et le confort nécessaires pour une vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine entièrement aménagée, avec un accès direct à une magnifique terrasse arborée de 36 m², idéale pour vos repas en plein air. Un lumineux salon-salle à manger de 40 m², équipé d'un poêle à bois, vous offrira une ambiance chaleureuse pour des moments conviviaux en hiver. Une chambre confortable ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 20 m² et une autre de 30 m², qui peut être divisée en deux espaces indépendants selon vos besoins. Une grande salle de bain avec WC vient parfaire cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents dans la maison pour une organisation optimale. Le sous-sol complet de la maison offre, une belle entrée avec espace buanderie, pratique et fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens, un garage de 40 m², une cave, ainsi qu'un espace atelier pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez en plus de la terrasse, d'une cour de 30 m² et d'un jardin de 70 m² à l'arrière de la maison, qui peut également être utilisé pour garer jusqu'à deux voitures. Avec ses espaces généreux, ses nombreux rangements, son atelier, et sa proximité avec les commerces, les écoles et gare, cette maison offre une belle qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Le prix est 259 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Découvrez cette maison familiale de 110 m², mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier calme et recherché de Givors. Implantée sur un terrain de 609 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, on profite d'un véritable hall avec placard, offrant un espace de rangement fonctionnel dès le seuil franchi. Le séjour lumineux de 24 m² constitue le coeur de la maison, un espace chaleureux où l'on se retrouve en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de nombreux placards pour un rangement optimal. Depuis la cuisine, on accède directement à une véranda vitrée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre confortable, une salle d'eau avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, assurant une parfaite autonomie de plain-pied. L'étage accueille un espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une de 19 m², idéales pour garantir l'intimité de chacun. Un second WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente avec un espace potager, une piscine hors-sol avec système de filtration au sel ainsi qu'un barbecue en pierre, parfait pour partager des moments conviviaux. Un atelier indépendant offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour bricoler ou créer une cuisine d'été. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage fermé, d'un carport et de plusieurs places privatives devant la maison, le tout sécurisé par un portail électrique. En excellent état général, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À proximité des commodités et de la gare de Givors Canal, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Le prix de vente est fixé à 270 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5592G-2. Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

À voir absolument dans votre agence guy hoquet de givors ! Située à proximité des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 118 m² sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'emménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et des toilettes séparés. Le premier étage propose une chambre avec un balcon-terrasse, une deuxième chambre et des toilettes supplémentaires. Au dernier étage, deux autres chambres complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, pouvant être transformés en garage pour moto. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est fixé à 249 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5550g-2. Pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

Dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie calme et agréable, venez découvrir cette jolie villa de 2015 d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 446 m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard mural, d'un WC, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² équipé d'un poêle à granulés programmable, d'une cuisine aménagée et d'un cellier / buanderie avec accès au garage, partagé pour un bureau et une partie stockage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau (toutes sont équipées de placards intégrés), d'un WC indépendant et d'une salle bain avec baignoire et double vasques. Enfin, à l'extérieur, vous disposez de 2 terrasses (Sud et Est) sans vis à vis, d'une piscine hors sol, d'un espace jardin avec cabane de rangement et de 2 places de stationnement. Informations complémentaires : pour le système de chauffage : le poêle et complété de radiateurs électriques à l'étage et d'une clim réversible. Fenêtres et baie vitrée PVC double vitrage, volets roulants, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1100 / an. Habitable de suite, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 9 / 01 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. N'hésitez plus ! Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE au 06 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC Villefranche / Tarare.

Penthouse d'exception de 211 m² au cœur des Coteaux du Lyonnais – Bien régional exclusif ! Véritable coup de cœur pour cette maison sur le toit ! Situé dans une copropriété calme et de standing, ce magnifique appartement penthouse de 211 m² mansardé (189.88 carrez) allie confort, modernité et vue MONT BLANC imprenable. Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce bien qui vous offre une double opportunité : une accessibilité rapide à Lyon et la sérénité de la campagne. Un emplacement rare pour un bien exceptionnel. On prend légèrement de la hauteur par rapport au centre village de Mornant pour bénéficier à la fois des commodités de ce beau village dynamique et ainsi bénéficier d’un panorama rare (face aux Alpes) et saisissant qui ne manquera pas de vous émerveiller chaque jour. Avec une double exposition SUD EST l’appartement est très lumineux Une organisation des espaces très fonctionnelle pour accueillir famille et invités; en effet 5 chambres, dont 2 suites parentales spacieuses et élégantes. La vaste et large pièce à vivre accueille une grande cuisine et plusieurs espaces selon vos envies. Elle ouvre sur la magnifique terrasse parfaite pour des moments de convivialité ou de détente à l’abris des regards. Des prestations haut de gamme : Chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison, des matériaux de qualité comme le parquet massif dans tout l'appartement, le charme avec les poutres apparentes. Côté fonctionnalité le bien bénéficie d'une cave pour le stockage, de 2 places de stationnement réservées, visiophone et ascenseur, pour une vie confortable et sécurisée. Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de bien-être et de confort, le tout dans un cadre naturel et préservé. Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 18743.

Chabanière secteur Saint Maurice Sur Dargoire à 5km de Mornant venez découvrir cette charmante villa récente de 2019 au coeur d'un paisible lotissement familial. D'une surface d'environ 90 m² vous bénéficierez au rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce de pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et son coin cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous pourrez profiter de ses 2 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et d'une salle de bains supplémentaire avec WC. Possibilité de créer 3 chambres à l'étage. De très belles prestations, chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible, stores électriques, encore sous garantie décennale. Les gros plus ? Vous aurez également accès à un garage carrelé de 16,8 m² ainsi qu'à une véranda d'environ 16 m² pour un espace de vie supplémentaire. La maison possède un ascenseur pour l'accès aux chambres de l'étage (possibilité de l'enlever). Le tout sur un terrain plat de 223 m² avec sa double terrasse, sud et nord pour profitez pleinement des journées ensoleillés. DPE B. Plus de renseignements au 006 18 92 55 37.

* EN EXCLUSIVITE * BAISSE DE PRIX Venez découvrir sur la commune de Givors 69700, cet maison en mono propriété de 199,46 m² proche de la gare et des bords du Rhône. Au rez-de-chaussée, nous avons deux garage 1 de 50 m² et 1 de 12 m², une cuisine d'été avec accès à un cours extérieur privatif et deux pièces office de dépendances. Au premier étage actuellement, une cuisine avec loggia, deux salles d'eau, un wc, deux chambres, un dressing et un salon de 43 m². Le tout pouvant être totalement indépendant du reste de la maison pour créer un voir deux appartements ! ou plusieurs chambres pour recevoir les amies ou la famille ~100 m². Au deuxième étage, vous découvrirez un duplex entièrement refait à neuf en 2017. Il dispose d'une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le plus du duplex : une grande chambre mansardée de 25 m² dotée d'un dressing et d'une baignoire à pieds d'éléphant. Le prix de ce bien est de 288 000 €, les honoraires sont à la charge des vendeurs Givors est une commune avec un bon réseau de transports et des infrastructures, proches de la gare 30 min de Lyon. Vous y trouverez écoles, commerces et services à proximité, idéal pour une famille ou un investisseur. Division en 4 logement possible, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour visiter ! (après présentation de votre dossier). Référence agence : 240.

Idéalement située dans le centre du village de Taluyers, cette maison plain-pied de 106 m². Proche des commodités telles que supérette, boulangerie, école, médecin, pharmacie et complexe sportif, elle bénéficie également d'un arrêt de bus à proximité pour rejoindre facilement le métro. Son emplacement central simplifie le quotidien tout en offrant un environnement agréable. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 593 m² invite à la détente. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée idéale pour les beaux jours, un abri de jardin et un abri d'auto. Cet espace soigneusement aménagé est parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'intérieur, lumineux et bien agencé, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine récente attenante à une terrasse carrelée, et de trois chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle, un WC et un cellier viennent compléter cet espace pensé pour allier confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : celine.moita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.

Située en plein centre du village de Saint Laurent D'Agny, cette authentique maison de 175 m² allie caractère et volumes généreux. Vous serez séduits par son cachet unique, ses espaces lumineux et son jardin intimiste de 115 m², idéalement exposé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, Une pièce de vie chaleureuse, Un espace ouvert type bibliothèque ou bureau, Une buanderie et une salle d'eau, Un WC indépendant Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), Un WC séparé 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, Un point d'eau, Une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, chambre supplémentaire. ). En option : Possibilité d'acquérir une grange de 2 niveaux (2x30 m²) idéale pour du stockage ou du stationnement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. DPE classe E Vous rêvez d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.

Véritable havre de paix, venez découvrir cette charmante maison de 167 m², nichée sur un vaste terrain de 2166 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour partager des moments de détente en famille et entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, avec accès aux terrasses ainsi qu'à la piscine et au jacuzzi, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Egalement de plain-pied, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le niveau inférieur se compose quant à lui d'une pièce à usage de rangement avec de grands placards, et un salon de coiffure que vous pourrez facilement transformer en suite parentale car il dispose déjà d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose enfin d'une pizzeria avec terrasse, idéale pour reprendre l'activité ou passer des moments festifs, un garage, une cave ainsi que deux abris. La parcelle parfaitement entretenue bénéficie d'un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers offrant des récoltes savoureuses. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 710 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Sur les hauteurs de St Laurent d'agny, tout proche de la chapelle, venez découvrir cette magnifique maison de 2002, parfaitement entretenue et idéalement située. Elle vous offre un panorama à couper le souffle sur les Alpes et le Pilat dans un environnement au calme et sans vis à vis. D'environ 160 m² habitable sur 2 niveaux et sur une parcelle de plus de 1400 m², cette maison vous offre de plain pied 3 chambres, un bel espace de vie lumineux et équipé d'une cheminée à insert fermé, une cuisine indépendante et fonctionnelle, un wc avec lave mains et une salle d'eau. Au sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage de plus de 60 m², d'un wc, d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de vie vous offrant la possibilité de créer votre chambre parentale, votre bureau, votre salle de sport ou bien un agréable espace de jeux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette jolie maison. Référence agence : 16681.

À saint joseph, découvrez cette maison familiale offrant une vue imprenable et dotée d'une piscine, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour accueillir votre famille. Construite en 2000, cette maison de 7 pièces offre une surface habitable de 210 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un spacieux dressing et d'une chambre avec une entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez 4 chambres bien agencées, dont une autre suite parentale, offrant intimité et confort à chacun. La maison dispose également d'une salle de bain, de trois wc et de nombreux rangements. Profitez d'une vue imprenable exposée sud-est, ainsi qu'un terrain de 1500 m² offrant espace et tranquillité. Pour les moments de détente en famille, une piscine et pool house vous attendent. Un double garage vous offre un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Equipée d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'une cheminée pour un confort optimal. Le prix est de 540 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine, genilac, châteauneuf, beauvallon, rive de gier, saint joseph.

Opportunité orpi ! Sur la commune de grigny limite millery. Située au calme dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces à remettre au goût du jour d'une surface habitable d'environ 113 m² sur sa parcelle de terrain de 650 m². Elle est composée, à l'étage, d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² très lumineux (traversant est / ouest) avec poêle à bois, une cuisine dinatoire, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle balnéo et d'une douche, et un wc indépendant. Balcon sud / est. Sous-sol complet proposant une cuisine d'été de 24 m², une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Possibilité de créer un logement indépendant. Grand garage. Atelier référence agence : 222.

Votre agence Guy Hoquet Givors est fière de vous présenter cette magnifique maison de 150 m², située dans la charmante commune de Grigny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 33 m², une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un petit salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'un grand cellier. Vous profiterez également d'une lumineuse suite parentale de plus de 11 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette propriété est pourvue d'un garage double et d'une grande cour, offrant six places de stationnement pour vos véhicules. Cette maison allie parfaitement tranquillité et modernité, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle est idéale pour une vie familiale confortable et conviviale. Le prix de vente de cette maison est de 510 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. N'attendez plus et prenez contact avec votre agence Guy Hoquet Givors pour une première visite sans plus tarder. Référence : N°5564G-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier, que ce soit une maison, une villa, un appartement ou un terrain ? Contactez-nous vite pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, et Saint-Romain-en-Gier.

Exclusivité Laforêt Saint-Genis-Laval - Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville, sur une parcelle de 410 m². Avec son fort potentiel, cette maison se déploie sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre et des toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un espace de rangement (future salle d'eau) complètent l'ensemble. Chauffée au fioul, la maison s'accompagne de dépendances en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).