Vente maison avec cave à Caylus (82160)

82160, puylagarde proche de caylus- henri stref vous propose  : * visite vidéo disponible * : sur demande, cette maisondu quercy 96 m², 4 pièces, 2 chambres. Avec 2000 m² de terrain dans cet endroit au calme se situe à proximité du village médiéval de puylagarde. Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre. À l'étage, vous trouvez une chambre (26 m²). Pouvant être divisée. Pour finir, une buanderie, une cave et un atelier complètent agréablement cette propriété - possibilité de créer un garage (bâti en pierre cadastré). Amoureux de la pierre - idéale pour maison familiale - télétravail (fibre déployée sur tout le tarn-et-garonne). Pour visiter ce bien à 10 mn de caylus (82160), à 15 mn villefranche-de-rouergue (12200) et à 25 mn saint-antonin-noble-val (82140), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07 82 09 58 80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com prix de vente : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401 046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -.

Dans le village médiéval de Caylus, cette maison ancienne et en pierres est en cours de rénovation. Elle offre de beaux volumes et de l'espace sur trois étages. Une entrée distribue une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse, et de l'autre côté une cuisine avec la terrasse exposée plein sud très agréable et sans vis à vis. Au même étage des toilettes et une salle d'eau. Au premier étage, trois grandes chambres avec une belle hauteur de plafond et une salle d'eau en cours de création. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés et peuvent proposer une à deux autres chambres. Le sous sol est une ancienne cave d'environ 60 m² qui peut servir de lieu de stockage. Cette maison vous permettra de réaliser votre propre rénovation, l'essentiel des gros travaux ayant été réalisés (la toiture a été entièrement refaite l'an dernier).

Cet immeuble est composé de deux appartements indépendants, située à deux pas du centre historique de Caylus. Au premier étage se trouve le premier appartement de deux chambres et au second étage un autre appartement également de deux chambres. On accède à la maison par une petite terrasse menant à l’entrée. En entrant, un bel escalier en pierre dessert la cave avec chaufferie et espace de stockage ainsi que les deux appartements. Premier appartement L'entrée se fait directement par une cuisine d'environ 17 m². Quelques marches mènent à un espace salle à manger / salon spacieux de 23 m². Attenant au salon se trouvent une salle d’eau de 5,5 m² (avec douche, WC et lavabo) ainsi qu’un cellier de 6 m². Un couloir mène ensuite à deux chambres de 12 m² et 16 m². Second appartement Ce logement s’ouvre sur une cuisine de 15 m², partiellement ouverte sur une grande pièce de vie (salle à manger / salon) de 32 m². Un couloir de 6 m² dessert une salle de bains de 5,5 m² équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Depuis le séjour, un second couloir mène à deux chambres (12 m² et 14,5 m²) ainsi qu'à une buanderie de 2 m². Les deux appartements sont équipés de pompes à chaleur. Les menuiseries en PVC sont dotées de double vitrage. Au rez-de-jardin, se trouve un garage spacieux de 39 m² et une cave de 29 m². Ces espaces sont accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, par le côté de la maison.

Dans un petit hameau, sur le Causse, entre Caylus et Limogne en Quercy, cette belle et grande bâtisse séduira les amoureux des maisons en pierres. Il est peu courant de découvrir une si belle rénovation qui s'est faite au fil du temps, et qui a su conserver les éléments anciens et d'origine pour les allier avec des matériaux de qualité. Deux entrées permettent l'accès à la maison par des escaliers (une depuis le jardin et l'autre en façade). On arrive directement dans la grande cuisine / salle à manger ou dans une entrée qui distribue un salon (avec poêle à bois) et les trois chambres, salle d'eau et wc. Au même niveau, un autre grand salon (poêle à bois) et une salle à manger sont agrémentés d'une mezzanine qui fait office de petit salon. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain, sont aménagées sous les combles. Au rez de chaussée, un studio équipé, avec entrée indépendante permet de recevoir ou d'être loué. Deux terrasses donnant sur le jardin, permettent de profiter du soleil selon l'heure de la journée. Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, s'étend sur 7000 m². Parmi toutes les qualités de cette maison, on notera par exemple la présence d'une échauguette, ce qui est rare sur le secteur. et que la partie la plus ancienne date du XVIIIe siècle. Voilà donc un bien rare sur le marché, que j'aurai le plus grand plaisir à vous faire découvrir !

Iad france - magalie lala vous propose : grande maison de famille - deux appartements dans la charmante cité médiéval de caylus à seulement 10 minutes en voiture du village de saint antonin noble val, au coeur d’une région touristique et culturelle, offrant une vue imprenable sur la vallée de la bonnette cette grande maison de famille sur deux niveaux composée de 9 pièces dont 5 chambres, deux salles de bain / eau, deux toilettes indépendantes, trois séjours, deux cuisines, une grande véranda, un garage, terrasses et dépendances, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Située au coeur du village, son emplacement offre toutes les commodités à pied. Cette grande maison vous permet d’accueillir votre famille, vos amis,. Elle présente aussi l’avantage d’y vivre à deux familles car chaque niveau peut être indépendant. * rentabilité locative attractive (mini 8%) pour les investisseurs. * revenu complémentaire locatif pour les propriétaires résidents. Maison offrants deux appartements distincts : au rez-de-chaussée, logement de type 4 de 85 m² avec garage, au premier étage, un logement de type 3 de 118 m². Le descriptif * rdc * appartement de plain-pied de type 4 – 85 m² de surface habitable (140 m² de surface utile) – 3 chambres – garage et terrasse couverte. Le rez de chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (24 m²), de 3 chambres (12 m², 13 m² et 13 m²), d’une salle de bain avec douche (4 m²), de toilettes indépendantes (1,75 m²), d’un hall de dégagement de 12 m², d’une chaufferie / cellier (3 m²), d’un garage (35 m²), d’une cave (22 m²) et d’une terrasse couverte (15 m²) * 1° étage * appartement 1er étage de type 3 – 118 m² de surface habitable (175 m² de surface utile) – 2 chambres – 1 cuisine indépendante - 2 séjours – 1 véranda avec cheminée – un cagibi – un balcon le premier étage se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (15 m²), d’une salle à manger (25 m²), d’un séjour avec cheminée (36 m²), d’une grande véranda (35 m²), de deux chambres (13 m²), d’une salle de bain (4 m²), de toilettes indépendantes (1 m²), d’un cagibi (18 m²) et d’un balcon (13 m²) les infos essentielles • type : maison de village en pierre sur deux niveaux (deux appartements t4 et t3) • année de construction : xxe siècle • exposition : est / ouest • surface habitable : environ 204 m² • surface utile : 315 m² • 9 pièces – 5 chambres– 2 salles de bain / eau – 2 toilettes – 3 séjours – 2 cuisines – 1 véranda – 1 chaufferie - 1 cagibi - 1 cave – 1 garage – 1 balcon – 1 terrasse couverte • terrasse et balcon : environ 30 m² les prestations • état : des travaux sont à prevoir / rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, chauffage) peuvent être financées par ma prime rénov'. • deux cheminées • chauffage : fuel par des radiateurs en fonte / bois • eau chaude : chaudière • huisseries : bois / simple vitrage • assainissement tout à l’égout • diagnostic de performance énergétique : dpe : e (227) / ges : e (50) • taxe foncière : 2337 euros magalie lala, mandataire en immobilier indépendante, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions. Autres photos & informations disponibles sur iad france. F r - mandat n°1708141 conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. F r ”. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Voilà une maison de village avec du potentiel ! (4 chambres) et une jolie vue sur la place arborée. On accède à l'habitation par un escalier en pierres qui donne sur une veranda et la terrasse. On entre directement dans la pièce à vivre, à rénover (en particulier la cuisine). On y trouve une grande cheminée, et quelques rangements. Quelques marches permettent l'accès à la grande chambre dotée d'un balcon, avec attenant la salle d'eau. En rez de jardin, deux chambres équipées chacune d'un lavabo et dans le prolongement une salle d'eau. Depuis la pièce de vie, un escalier permet l'accès à une chambre sous les combles (lavabo et vélux) En rez de chaussée, un garage de 21 m², et une cave de 29 m² (chaudière au fuel à revoir) complètent l'ensemble, ainsi qu'un petit bout de jardin (30 m²) pour profiter du soleil. Un autre terrain (650 m²) non attenant mais tout proche et dominant la vallée fait partie de la propriété. Cette maison est vraiment une opportunité pour une petite famille souhaitant vivre au calme !

Entre Caussade et Villefranche de Rouergue, cette maison de village en pierre vous offre une pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc. Un grand garage, une cave et un jardin attenant de plus de 1500 m² offrant une vue dégagée, viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Cette très belle maison en pierres a vraiment tout pour plaire ! Une rénovation de qualité, le charme de la pierre, de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée de la Bonnette, et le voisinage d'un chateau des Templiers du XIIIe siècle. On accède à la maison par une allée en légère pente ou par un escalier en pierres. De nombreuses pièces donnent sur les trois terrasses (chambre, séjour, cuisine), c'est vraiment une maison pour profiter du soleil ou de l'ombre. La cuisine conviviale et lumineuse, avec à côté une petite cave à vin est une belle pièce à vivre. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au grand séjour équipé d'une cheminée. La plus grande chambre se trouve juste dans le prolongement du séjour et donne sur une terrasse. Un autre escalier conduit à une chambre (à rafraîchir) Sous les combles, deux petites chambres ont été aménagées, avec wc et lavabo. Sur une des terrasses, une petite cabane permet de ranger le mobilier de jardin, en contrebas de la maison un garage indépendant et spacieux. À mi-chemin entre Caylus et Saint Antonin Noble Val, cette maison offre le calme, le charme et la tranquilité dans une nature préservée. À noter : l'intégralité du mobilier et de nombreux équipements sont vendus avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéal pour un projet de gîtes ou une famille nombreuse, ce beau corps de ferme en pleine campagne offre de nombreuses possibilitées sur un terrain de 7 000 m². Tout d'abord on pénètre dans une grande cour arborée de 900 m², autour de laquelle se développe la maison d'habitation et les dépendances (grange, écuries, hangar) Un grand jardin avec vue dégagée permet la création d'une piscine, potager, etc. La maison se décline en trois parties indépendantes mais qui communiquent. Au rez de chaussée de la maison principale une grande entrée distribue une cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. On accède également à une belle pièce en pierres voutée qui pourrait devenir une très belle cave. À l'étage supérieur on trouve 4 chambres de différentes dimensions, avec une salle de bain et un wc. Les deux autres habitations sont de plain-pied. Celle du fond est aménagée de deux chambres, une cuisine, un salon avec cheminée et insert. Pour la partie centrale des travaux plus importants sont à prévoir mais ils peuvent se faire progressivement. Vous serez séduits par le calme des lieux, l'agencement des batiments et la beauté de la campagne environnante.

Cette grande maison se trouve à quelques minutes du village de Caylus, dans un hameau avec quelques maisons. Elle est composé d’une maison d’habitation de deux chambres ainsi que d’un appartement entièrement indépendant avec deux chambres. De plus il y a un atelier, un garage, grangette et espace barbecue ainsi qu’une grande citerne. On accèdes à la cour desservant la maison ainsi que son appartement par un portail. La maison principale. On entre dans un couloir central desservant à gauche la cuisine et l’arrière cuisine. 0 droite du couloir se trouve la salle à manger avec coin salon et cheminée. À l’étage on arrive sur un pallier desservant un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et lavabos. Puis deux salles belle chambres spacieuses avec vues sur le jardin. Sous la maison se trouve une cave voutée. L’appartement. L’appartement est accessible soit par une porte se trouvant dans l’arrière-cuisine de la maison, soit par des double portes fenêtres se trouvant sur la cour. Cet appartement à récemment été entièrement refait. Au rez de chaussée se trouve une cuisine, et une salle d’eau avec douche, wc et lavabos. Un escalier mène à l’étage ou se trouve deux pièces, deux belle chambres dont une a été aménagé en salon de lecture. Près de la maison se trouve un atelier contenant la cuve à fioul ainsi qu’une grangette de rangement, un garage. Le jardin est entièrement clôturé et profites d’arbres fruitiers, cerisiers, pommiers et pruniers. Près de la cour se trouve un grand four à pizza et barbecue.

Situé dans le village de Saint Projet, sur terrain plat et clos de 1863 m², cet authentique corps de ferme de 1903 au charme d'antan est à rénover. En bon état de gros oeuvre il offre une maison d'habitation 98 m² environ, une dépendance de 69 m², un hangar 41 m², écuries 54 m², étable 21 m² et deux appentis de 24 m² chacun. La maison offre de plain pied une entrée sur la cuisine / salle à manger 18 m² doté d'un poele à bois, salon 14 m² et grande cave 36 m². À l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres 11,15 et 17 m² dont une ouvre sur un balcon filant et une pièce aveugle 8 m², salle d'eau 5.5 m² et WC indépendant. Au deuxième niveau les combles sont aménageables 80 m². Une nouvelle distribution des pièces permettra de créer une belle et grande maison familiale. Chauffage avec poele à bois, tout à l'egout. Les dépendances s'adaptent à de multiples projets, à chacun de trouver le sien ! Situé à 20 km de Villefranche, 26 km de Caussade dans le causse de Caylus et proche du causse de Limogne en quercy, bien au calme dans village tipyque de la région. En exclusivité chez Immo de France. À voir sans tarder (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette spacieuse maison se trouve à 2 minutes de Parisot et est composée de 3 chambres spacieuses en rez-de-chaussée ainsi qu’un très grand grenier de 70 m², de plus la maison dispose d’un garage pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu’une grande cave et un atelier. On entre dans la maison dans un hall d’entrée desservant à gauche la cuisine et à droite le séjour. Le séjour dispose de double portes fenêtres vers une petite terrasse couverte se trouvant sur le côté de la maison et une cheminée ouverte. Ensuite un couloir mène à un WC séparé, une première chambre avec placard intégrée, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC puis il y a une seconde chambre et enfin une troisième spacieuse chambre avec placards intégrés. Un escalier en bois monte à l’étage supérieur où on trouve une grande pièce de 70 m² cette pièce est ouverte et dispose de plusieurs chiens assis. Ensuite il y a un garage au sous-sol un atelier ainsi qu’une grande cave. La maison dispose d’une chaudière au fioul. Tout autour de la maison se trouve le parc avec une grande diversité d’arbres, il y a un petit étang, une grange en métal ainsi qu’une piscine à réhabiliter. Le parc est entièrement clôturé et fermé par un portail.

Charmante maison de bourg avec une vie de plain pied, trois chambres, belle pièce de vie Maison au calme, sur un beau terrain ombragé de 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un hameau très calme, cette ancienne maison en pierres offre de nombreuses opportunités. Cette maison est en fait deux en une ! Car elles sont mitoyennes, sans communiquer, hormis par la cour intérieure. On entre d'abord par un escalier en pierres pour accéder à la pièce principale aménagée en salon (avec poêle à bois) et salle à manger, dotée également d'une belle souillarde offrant une vue sur la terrasse aménagée. Un escalier descend à la cuisine équipée (située en rez de chaussée) qui communique avec une grande buanderie (13 m²), des toilettes, une douche, ainsi qu'à un espace de rangement (10 m²). Sous les combles, sont aménagés une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un petit bureau. Pour accéder à l'autre maison, un escalier depuis la cour intérieure mène à la pièce principale (cuisine équipée et salon doté d'un poêle à bois), un couloir distribue deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée une grande pièce fait un bel atelier. Cette 'deuxième maison' offre l'avantage de pouvoir recevoir amis, famille ou même des locataires saisonniers, grâce à son entrée indépendante. La cour intérieure, à l'abri des regards permet de prendre des repas pour de nombreuses personnes. Un hangar, non attenant et sur deux niveaux, juste en face de la maison est bien pratique comme garage. Un grand jardin (environ 1200 m²), non attenant également se situe juste à côté du garage / hangar. À mi-chemin entre Parisot et Castanet (5mn en voiture), cette maison est une belle opportunité si vous cherchez le calme, et ne pas être isolé.

Cette ancienne maison a gardé de nombreux éléments anciens qui lui donnent beaucoup de charme. On arrive par une grande cour, l'accès à la maison se fait par un escalier pour pénétrer directement dans le grand séjour. Cette grande pièce avec une belle hauteur de plafond est très agréable avec son plancher, sa cheminée. À côté on trouve une grande chambre avec une fenêtre vers l'Est et l'autre côté Ouest. Au même niveau, une cuisine équipée, la salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un escalier mène à une des caves. Un autre escalier en bois conduit à une grande chambre, elle aussi avec deux fenêtres orientées Est et Ouest. Au rez de chaussée on trouve deux autres caves indépendantes. Côté Ouest de la maison un joli terrain bien arboré avec de nombreux fruitiers. Si vous aimez les maisons anciennes, celle-ci vous séduira car elle a gardé de nombreux éléments authentiques (poignées de porte, système d'ouverture des fenêtres, portes en bois anciens, etc.).

Située dans un charmant village pittoresque, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort moderne tout en conservant le charme authentique de son cadre. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de charme. elle se compose de trois chambres, un séjour, une suite parentale et une terasse ensoleil Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ancienne maison de village sur 2 niveaux à restaurer entièrement, cave, grenier aménageable, idéal 1er achat, investissement locatif, gîte, chambres d'hôtes, possibilté de réaliser plusieurs logements Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À 15mn de Caussade, maison de village en pierre sur 2 niveaux, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, terrasse, dépendance, garage Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située au coeur de la campagne de PUYLAROQUE, cette propriété associe un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, bénéficiant d'un environnement paisible et enchanteur. Les bâtisses s'étendent sur un joli terrain offrant un potentiel remarquable pour différents projets. Les parties habitables se composent : 1/ Pour le moulin, fort de ses 125 m² à rénover, d'un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, un bureau. Autres atouts, ses deux balets typiques des fermes du Quercy, deux caves, un four à bois, son alimentation en eau conservée et la partie technique, sa belle terrasse sous la glycine. 2 / Pour la maison déjà rénovée, toiture refaite, un séjour avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une cuisine, une salle de bains. Sa particularité, le pigeonnier accolé, témoignage d'une époque. 3 / Pour votre plaisir de détente au soleil, une piscine 10x5 avec plage de bois au milieu du grand parc. Un bien authentique riche en potentiel, idéal pour une grande famille amateur de charme et de caractère, en quête d'un lieu unique à rafraîchir ou à rénover, projet de chambres d'hôtes ou gites ruraux. Le lieu est bucolique près de son cours d'eau et de son petit pont de pierres. Désir de sérénité et d'harmonie retrouvée dans la nature, avec une vrai richesse, l'eau.

Cette charmante maison en pierre est située à seulement quelques km du village de Verfeil sur Seye. Situé aux abords d’un hameau composé de quelques maisons, cette maison bénéficie d’un calme de par sa position dos au hameau. Elle dispose d’un joli jardin de 1000 m² sur deux niveaux et une terrasse couverte avec ancien four à pain. La maison a été rénové en profondeur il y a moins de dix ans, la toiture a notamment été entièrement renouvelé. La maison est composée de 3 chambres, une salle d’eau, un charmant-salon avec cuisine ouverte. Le rez de chaussée de cet ancien corps de ferme est composé d’un espace atelier avec une ancienne cheminée, cet espace n’a pas été rénové. Le rez de chaussée accueille également la salle d’eau ainsi que les toilettes, enfin une première chambre spacieuse avec entrée indépendante vient compléter le rez de chaussée. Le premier étage accessible par un jolie escalier en pierre extérieur nous amène au salon avec une très belle hauteur sous plafond et une ancienne cheminée très authentique. Ici l’intégralité de l’isolation a été refaite. Le salon offre également l’accès à deux chambres. L’intégralité des vitres est en simple vitrage cependant le vitrage est très épais. Depuis le salon une échelle nous offre l’accès a une mezzanine pouvant être utiliser pour accueillir plus de personnes ou bien tout simplement faire office de stockage. La maison est très authentique et présente un caractère typique de la région, les beaux murs en pierre des calcaires, de nombreuses pierres taillées, de jolies poutres apparente, un ancien four à pain. Les propriétaires depuis 50 ans ont veillé a toujours conservé le caractère et l’authenticité du bien. Situé à seulement 12 km de Saint Antonin et seulement elle bénéficie du calme apaisant sans être en situation trop isolé.

Ensemble immobilier composé d'une Maison en pierre 4 pièces 1 salle dune salle d'eau 2 espace cuisine un grenier aménageable, Rénovation de qualité avec des matériaux anciens; ainsi qu'une ancienne forge Puits Four à pains Cour et Jardin aménagé de 900 m². Bien atypique et authentique dans un hameau tranquille en pleine nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Située à seulement 10 minutes du charmant village de Verfeil-sur-Seye, cette superbe propriété en pierre est la dernière maison d’un hameau paisible. Offrant un cadre exceptionnel, elle comprend une maison principale de cinq chambres, une grande piscine, une vaste grange de plus de 100 m² par niveau et un magnifique terrain de 2,5 hectares. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité par ses propriétaires actuels, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Son vaste terrain et sa grange offrent un beau potentiel de développement. La propriété dispose de plusieurs portails et d’un parking visiteur. Entre la maison et la grange se trouve une belle cour intérieure ombragée, ici se trouve l’entrée de la maison. On entre dans un hall d’entrée desservant à droite le salon avec poêle à bois et accès vers une première chambre, avec dressing et porte fenêtres sur la cour intérieure. À partir du salon un bel escalier en bois monte à l’étage où se trouve une chambre d’enfants avec fenêtres Velux et salle d’eau. Puis le hall d’entrée mène vers un couloir avec une grande salle de bain, avec baignoire, douche, lavabos et toilettes; puis une spacieuse chambre parentale haut de plafond avec balcon donnant sur le jardin. Puis un escalier mène à l’étage inférieur où on trouve en premier lieu la grande cuisine, celle-ci est lumineuse et offre de belles vues sur la vallée, la cour intérieure ainsi que la terrasse couverte. La cuisine profite d’un poêle à bois et un accès vers l’arrière cuisine avec évier et rangements. Puis un couloir mène vers une quatrième chambre, avec salle d’eau et porte vitrée vers l’extérieur, ensuite il y la buanderie et une cinquième chambre avec salle d’eau et WC. À l’arrière de la maison se trouve la belle terrasse couverte donnant sur la piscine. La piscine est clôturée et fonctionne par un système électrolyse au sel. La grange. La grange est composée de deux niveaux, au rez de chaussée se trouvent plusieurs caves de rangements ainsi qu’un accès indépendant vers la terrasse. À l’étage de la grange se trouve une grande pièce ouverte, donnant sur une terrasse à partir de laquelle nous avons une belle vue sur la propriété. La toiture de la grange a été refaite. Le terrain Les jardins autour de la maison sont joliment aménagés et entretenus, apportant une touche paysagère élégante. Le reste du terrain se compose principalement de prairies et d’un petit bois.

Cette maison se trouve dans une ruelle de la petite ville de St Antonin Noble Val, la maison est spacieuse et entièrement rénové profite d’une terrasse ensoleillé. La maison dispose de trois niveaux. Au rez de chaussée, les anciennes caves ont été transformés en deux pièces polyvalents de 11 m² et 12 m² ainsi qu’une buanderie. Un escalier mène à l’étage. Au premier étage se trouve le beau séjour de 40 m² avec coin télévision avec poêle à bois, salle à manger et la cuisine. Un bar habillé de zinc sépare le séjour de la cuisine. La cuisine est équipé de, piano de cuisson Falcon et lave-vaisselle intégré. Au sol il y a des carreaux de ciment. L’accès vers la belle terrasse de 30 m² se fait par quelques marches. Également au premier se trouve une salle d’eau avec lavabo, WC et douche. Un escalier monte au second étage ici on arrive sur un pallier de 16 m². Le pallier dessert une première chambre de 15 m² avec verrière. Puis la chambre parentale de 18 m² avec sa salle de bain avec baignoire en fonte à pieds en céramique, et au sol des carreaux de ciment de Séville. La maison est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de radiateurs de dernière génération électriques à double cœur Sauter pilotable à distance, d’un poêle à bois dans le salon. Toute la maison est équipé de double vitrage et des menuiseries en bois réalisé par un artisan local.

À l'orée immédiate du village de st antonin noble-val à pieds; demeure 1950, dans un parc paysager et bois. Le panorama est absolument magnifique, dominant le village, face à l'emblématique roc d'anglars. Sur un soubassement comprenant garage, cellier, buanderie et bureau, l'étage offre une partie jour au sud, une suite parentale, au dessus, une partie 'nuit' de 5 chambres. À l'extérieur, un bassin, terrasse, atelier / cave, garage double. Ce bien cossu, à l'abri des nuisances, est une résidence secondaire familiale idéale, pouvant également être mise en rapport tout ou partie en location meublée saisonnière. Infos : charles-henri bourdarios agent immobilier : 06 83 86 00 30. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Alexandre Liachenko est ravi de vous présenter, en exclusivité, cette propriété exceptionnelle située dans le secteur de St Antonin – Penne, à proximité des gorges de l'Aveyron. Description de la Propriété Au bout d'un chemin paisible, au cœur d'un site Natura 2000, découvrez ce panorama unique et préservé. Cette propriété comprend trois gîtes quercynois dans un hameau intime de seulement trois propriétaires, offrant un cadre naturel spectaculaire et un accès direct au sentier de randonnée GR 46, qui descend vers les plages rocheuses des gorges de l'Aveyron. Proche de trois grands sites des Midi-Pyrénées, cet ensemble est une opportunité rare. Maison 1 (75 m²) La Glycine - Deux chambres - Salle d'eau - Salon et cuisine avec cheminée - Terrasse exceptionnelle avec salon d'été, coin repas et barbecue - En rez-de-chaussée : buanderie, chaufferie, cellier, cave - Équipé d'une pompe à chaleur Deuxième logement dans le Pigeonnier (90 m²) - Caractéristiques : - Grand séjour avec cheminée - Grande cuisine - Terrasse en balcon - Salle d'eau - Deux petites chambres - WC - Équipé d'une pompe à chaleur Troisième Gîte (65 m²) Le Cocon - Caractéristiques : - Grand séjour avec cheminée - Cuisine - Belle chambre - Salle d'eau - Équipé d'une pompe à chaleur Espaces Extérieurs - Grange Typique : Salon d'été pour des soirées agréables - Piscine : 10 x 4 mètres - Dépendance : Pour le rangement des outils de jardin - Terrain : 2309 m² avec parking Localisation et Commodités - À seulement 6 km du village le plus proche - À 15 minutes des supermarchés, commodités, gare et autoroute - À 15 minutes de St Antonin Noble Val - À une heure de l'aéroport de Blagnac Pour plus de détails, un dossier complet avec plus de 300 photos est disponible sur demande. Mobiliers inclus dans le prix de vente Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété de charme et caractère dans un cadre naturel exceptionnel.