Vente maison avec cave à Cénac (33360)

Cenac - immobilier riva vous propose cette charmante maison de 130 m² avec véranda sur une parcelle de 1139 m². Elle comprend une entrée, un dressing, un séjour avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, bureau, une salle de bains, un wc. Un grand garage, une chaufferie, un cellier, une cave complètent l'ensemble. Cette maison au coeur du bourg et proche toutes commodités n'attend que vous. À vos idées. 1.

Magnifique propriété au coeur d'un écrin de verdure à Cénac, à seulement 15km de Bordeaux. Belle demeure construite il y a 150 ans, remaniée dans les années 1930 / 40 d'une surface d'environ 225 m² dont 174 habitables qui se décompose comme suit : Au rdc : les pièces à vivre, deux chambres, un bureau, une salle de bain, WC. À l'étage : 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain, WC avec point d'eau. - en sous-sol : une cave aménageable de 51 m² En sus, un garage de 55 m² et une annexe de 55 m² viennent compléter ce bien. Les prestations anciennes ont été conservées : parquet, carreaux de Gironde, cheminées. Un parc d'environ 6 000 m² avec des cèdres centenaires apporte caractère, charme et sérénité à l'ensemble. Un puits en permettra un entretien aisé et sécurisé. Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière actuelle au fuel, isolation des combles, remplacement des menuiseries, rafraîchissement, assainissement. Une vie hors du temps aux portes de Bordeaux. -Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) - PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330592810).

Proche latresne -riva immobilier vous propose cette charmante maison en pierre, au calme et dans son écrin de verdure. Au rez de chaussée : jolies pièces de réception : salon avec cheminée pierre, séjour avec poele à pellet et cuisine aménagée us, cellier et cave et à l'étage : 4 chambres, salle de bains wc, sur jardin paysager au charme ancien de 1111 m². À l'abri des regards. 1.

Camblanes centre - immobilier riva vous présente cette grande maison familiale de 176 m² en partie rénovée en 2020 disposant de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, d'un grand séjour / salon de 85 m² avec cuisine américaine équipée, 1 bureau ou chambre, 1 salle de bain avec douche et double vasque, 2 wc. Sous-sol d'environ 200 m² dont environ 85 m² de garage et 20 m² de buanderie. Cave à vin. Parcelle de 1770 m², piscine 8 x 4m. Second garage non attenant de 48 m² pouvant accueillir un camping-car (prof. 8,50 m, hauteur sous porte 3 m). 1.

Secteur camblanes et meynac - immobilier riva vous propose cette belle maison de charme parfaitement entretenue. Dès l'entrée vous serez séduits par la sérénité du lieu et la luminosité. Beaux volumes salon séjour cuisine équipée us (62 m²), buanderie, salle d'eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing (47 m² ). Garage attenant + cave en sous sol, piscine 15 x 3 au chlore sur jardin paysager de 2200 m² environ. Panneaux solaires pour auto consommation. Piste cyclabe roger lapébie à proximité, 6 km du lycée simone veil à créon et 20 mn du pont d'arcins. Au calme, un lieu ou il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur camblanes - vue garonne - immobilier riva vous propose cette superbe propriété composée d'une maison de maître de 307 m² et de plusieurs dépendances d'environ 400 m². Si les travaux ne vous effraient pas, vous aurez l'occasion ici de redonner tout son prestige à cette demeure et surtout profiter d'une belle opportunité de valorisation. Gîtes, show-room, bureaux, atelier. Vous avez le choix selon vos besoins. Dans la maison principale : 2 salons de part et d'autre d'une grande entrée, grande cuisine de 27 m², 4 chambres, 3 salles de bains, buanderie, cave à vin. Calme absolu. Parcelles de 1 hectare. Rare 1.

Camblanes-et-Meynac - Située dans un environnement calme, cette jolie maison traditionnelle pleine de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec de beaux volumes sous plafond ainsi qu'une cheminée en pierre et une véranda; une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendantes et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Une cave, un garage et un abri voiture complètent ce bien ainsi qu'un espace piscine avec terrasse bois et un pool-house (pièce avec cuisine, salle d'eau avec toilettes et local technique piscine. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Camblanes et meynac - immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre proche toutes commodités. Au rez de chaussée : belle entrée, salon, séjour salle à manger avec hélicave, cuisine us équipée, buanderie, espace bibliothèque - musique, salle d'eau; wc et à l'étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. Appartement indépendant de 45 m², garage double + carport, piscine chauffée sur un jardin clos de 1883 m². Un lieu unique à découvrir. 1.

Carignan centre- immobilier riva vous propose cette maison contemporaine de 148 m² venant d'être entierement renovee sur une parcelle d'environ 1000 m². Grand salon traversant de 64 m² avec sa cuisine équipée haut de gamme; 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Grand garage en rez-de-jardin de 104 m². Chauffage par pompe à chaleur gainable (chaud et froid). Calme assuré. Proche commerces. Piscinable. 1.

Cette maison spacieuse de 5 chambres, 1 bureau, idéale pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de télétravail ou de loisirs. Le salon lumineux de 39 m² avec insert parfaitement agencé s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière (exposition SUD OUEST) et une cuisine / véranda de 39 m² parfaite pour recevoir : Pièces à vivre offrant une agréable vue sur le jardin paysager. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré (limite zone verte), clos et soigneusement entretenu, mettant en valeur un pool house et sa piscine, véritables atouts pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage double, une cave complètent ce bien aux prestations de qualité.

Laforêt Créon vous présente en Exclusivité cette très belle maison familiale contemporaine qui allie confort, espace et état exceptionnel. À proximité immédiate des commodités et accès facile vers bordeaux, elle s'adresse en priorité à une famille ou une profession libérale grâce à son bureau indépendant. En rez de chaussée vaste salon avec cheminée foyer fermé, cuisine séparée entièrement équipée, WC avec vestiaire, arrière cuisine, lingerie avec nombreux rangements, cave climatisée, remise et atelier. À l'étage, 5 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, 2 salles de douche récemment rénovées, WC, dressing. Travaux d'embellissement et d'isolation récents (PAC, VMC, isolation des combles, menuiseries PVC, volets alu, porte d'entrée. ) Jardin avec piscine chauffée et liner neuf. À découvrir !

Près latresne - 8 min rocade - 10kms gare bordeaux st jean - dans un environnement rare et vallonné, dorémus immobilier vous propose cette jolie chartreuse, idéalement située au coeur de son parc de 2 hectares environ. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 51 m² avec sa grande cheminée (orientée sud); grande cuisine dinatoire entièrement équipée. 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains composent la partie nuit. Garage de 53 m² et cave en sous sol. Unique sur les coteaux rive droite. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Haut latresne - 15 min gare st jean - dorémus immobilier vous propose cet authentique château de 1804 (ancienne propriété viticole) comprenant une vaste cuisine dinatoire avec belle cheminée (38 m²), chaleureux salon-salle à manger avec magnifique parquet en bâton rompu, cage d'escalier éclairée par un beau puit de lumière. À l'étage : 2 magnifiques chambres de 29 m², 2 autres chambres de 15 m² chacune + une pièce de 25 m² (piscine intérieure) ! Attenants, les anciens chais de 88 m² (ancien cuvier) pourront être transformés en garage ou pièces annexes. Une cave de 46 m² accueillera vos grands crus. Double carport. Sur un terrain clos de 1600 m² environ, arboré et piscinable ! Très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Section latresne - immobilier riva vous propose cet ensemble immobilier sur parc de 4377 m² au coeur du village comprenant une belle demeure en pierre de 315 m² hab au coeur du village et un ensemble de chais et hangars d'une surface totale de 850 m² environ. La bâtisse a conservé son charme et ses prestations anciennes. Belles pièces de réception, grande hauteur sous plafond, escalier en pierre, cuisine de charme avec sa cheminée, escalier dérobé, salle à manger, salon, bureau, 2 chambres, cabinet de toilette et à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau, salle de bains, grenier aménageable. Très grande cave sous la bâtisse. Zone ua du plu. Prévoir rénovation. Lieu unique. Idéal promoteur pour création d'appartements incluant un terrain à bâtir, ou création de chambres d'hôtes et gîtes. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Latresne - immobiler riva vous propose cette charmante maison en pierre au coeur du bourg. Entrée, salon avec cheminée, cuisine avec cheminée pierre, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave. Parcelle de 250 m² environ. 1.

Sur les hauteurs de Latresne, cette propriété de 1850 a été entièrement rénovée en 2014 avec des prestations haut de gamme et de qualité. La maison principale d'une surface de 240 m² comprend 7 chambres et 1 bureau (avec entrée indépendante). Le jardin paysagé offre deux grandes terrasses ainsi qu'une piscine au sel, chauffée et sécurisée (4x9m). Conçue pour accueillir une vie familiale épanouie, cette maison est prête à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. 2 logements indépendants équipés de 50 m² (T2) et 60 m² (T2 bis) avec jardins privatifs complètent l'ensemble. Labellisés Gîtes de France, ils peuvent être loués ou encore accueillir famille et amis dans des conditions optimales. Parking privé 3 places. Terrain : 2 200 m² Maison principale (240 m²) Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 70 m² regroupe entrée, cuisine-salle à manger et salon. Le charme de l'ancien est conservé (pierres apparentes, élégante cheminée, grandes fenêtres qui donnent sur le jardin) et le confort du neuf assuré (cuisine avec prestations et équipements haut de gamme, domotique). Un bureau indépendant de 22 m² avec entrée séparée offre une solution idéale pour les professions libérales ou le télétravail. Vous trouverez également une buanderie aménagée pour répondre aux besoins pratiques d'une famille, ainsi qu'une cave à vin ventilée (accessible par une trappe vitrée située dans le salon). Deux chambres avec salles d'eau privatives, dont l'une avec terrasse, complètent ce niveau. À l'étage, une vaste suite parentale climatisée de 36 m² avec douche, baignoire et cheminée en pierre. Les quatre autres chambres confortables et lumineuses avec vues dégagées, aux murs en pierre et aux poutres sablées, sont parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une salle de bain double avec deux douches à l'italienne ainsi qu'un WC séparé ajoutent au confort du quotidien. Le grenier aménageable de 75 m² (non compris dans les 240 m² indiqués) offre un espace supplémentaire sous-pente qui peut être aménagé comme salle TV ou jeux vidéo… Parfaitement connectée au centre de Bordeaux, Latresne bénéficie d'un environnement naturel préservé avec un centre-bourg animé et des commerces de qualité. Ses établissements scolaires réputés et ses nombreuses pistes cyclables offrent un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite personnalisée ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf. 899407.

Située dans un quartier privilégié du haut de Latresne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 240 m², entièrement rénovée en 2021. Elle se distingue par son style californien et ses prestations de qualité au sein d'un environnement calme et verdoyant. La maison est construite sur 2 niveaux comprenant 4 chambres et un espace bureau. Les chambres sont réparties selon 3 espaces distincts offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, un wc, suivi d'une magnifique pièce de vie traversante de 105 m², avec une cuisine US entièrement équipée et un salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à une triple exposition. Une aile dédiée exclusivement à la suite parentale comprend une chambre à la décoration soignée, avec son dressing, sa salle de bains et sa terrasse donnant accès au jardin et à la piscine. À l'opposé se trouve une seconde partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un couloir comprenant de nombreux rangements. Un escalier mène à l'étage vers un coin bureau suivi d'une passerelle design conduisant à la 4ème chambre avec sa salle d'eau privative. L'extérieur comprend un agréable jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine au sel chauffée, le tout sur une parcelle de 2500 m². Un garage de 60 m² et un carport complètent l'ensemble. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Chauffage au sol avec chaudière gaz et climatisation réversible. Points forts : - Emplacement privilégié sur les hauteurs de Latresne - Volumes et luminosité de la pièce de vie - Confort moderne (Poêle à bois, PAC chauffage et climatisation) - Jardin paysagé avec piscine chauffée et grand garage Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne à 5 minutes en voiture - Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - École maternelle, primaire, collège de Latresne en 5 minutes en voiture - Accès rocade en 7 minutes - Accès gare Saint-Jean en 15 minutes et Aéroport de Mérignac en 25 minutes Réf 2145. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 3,02 % TTC inclus charge acquéreur (1 160 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 214 € et 2 996 € par an.

Sur les hauteurs de latresne, cette maison de 180 m² cherche ses prochains acquéreurs ! - localisation privilégiée : écoles et commerces à - de 10 minutes à pieds, - jardin paysagé, piscine, garage double - 5 chambres, 2 pièces pouvant devenir chambres ou studio. - 2 salles de bains, - 2 toilettes, - cuisine, séjour avec cheminée et vue panoramique, cette maison présente un fort potentiel familial à qui saura s'y projeter avec des travaux de rénovation / réaménagement. En bonus, une buanderie, une cave en sous-sol. On aime : les volumes, l'emplacement, l'état de la maison (toiture contrôlée, climatisation neuve, vue sur les hauteurs. ) contactez votre conseillère locale : camille louit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : camille louit, tél. : 06 09 51 80 04, e-mail : camille.louit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 822124806.

Carignan - secteur privilegie - immobilier riva vous propose cette maison en pierre rappelant les pavillons de chasse, dominant un parc de 1.97 ha magnifiquement boisé. Un agrandissement est réalisable, selon le plu, pour concevoir un projet qui vous ressemble. La maison se compose d'un grand séjour avec poele à bois, une cuisine séparée récemment rénovée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En sous-sol, un garage de 53 m² environ et cave. Piscine. Rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sur les hauteurs de Latresne, à quelques minutes des écoles et commerces, cette maison est un vrai coup de coeur. Une première partie de parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules, puis la maison, baignée de lumière, donnant sur une agréable terrasse et le jardin, avec piscine et garage. À l'intérieur, sur demis niveaux (avec marches d'escaliers à différents endroits) vous trouverez un très beau séjour avec plafond cathédrale, une cuisine traversante; 2 chambres et une salle d'eau. Un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux vous amènera à l'escalier reliant à l'étage, composé d'une vaste chambre avec salle de bains. Au total, 124 m² habitables (car une partie sous pente) + garage + cave. C'est un bien rare et prêt à recevoir ses prochains acquéreurs, vous pourrez d'ailleurs envisager un agrandissement si besoin. Contactez moi pour plus d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Avec ses 350 m² exploitables, ses 4,6 m de hauteur sous plafond et sa vue dégagée sur un parc de 1,4 hectare, ce bien offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Situé dans une copropriété de 5 lots, il permet la création de plusieurs appartements attractifs (plans sur demande), idéal pour une optimisation du rendement locatif ou une revente à forte marge. Une cave de 40 m² et une annexe a convertir en studio avec mezzanine viennent compléter cet actif à restructurer. Un projet à fort levier financier pour les investisseurs avisés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 06 51 57 37 63, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608.

10 mn de latresne - centre bourg - proche commerces et bus - immobilier riva vous propose cette magnifique maison en pierre du milieu du 19ème siècle située à proximité des commerces. D'une surface d'environ 300 m² environ sur un parc arboré d'environ 4550 m², elle est pourvue d'un préau ancien de 142 m² et d'un carport pour 4 voitures. Elle comprend un grand salon traversant de 81 m² et sa cuisine ouverte, un second salon très cosy au 1er étage avec cheminée suspendue focus, 5 chambres, bureau / 6ème chambre (18 m²), salle d'eau et salle de bain + douche, buanderie, 3 wc. Construction ou extension possible. Piscinable. Vous apprécierez les volumes, la luminosité et les perspectives sur les oliviers dans le parc. Possibilité d'aménager un appartement indépendant de 59 m² (salon, chambre, cuisine, salle d'eau, wc). Grenier isolé (rangement, cave à vin. ). Piscinable. Pas de vis-à-vis. 1.

Exclusivite - haut latresne - dans un secteur résidentiel très calme, proche des ecoles et des commerces, immobilier riva vous propose cette jolie maison traditionnelle, à l'esprit provençal, de 233 m² offrant de grands volumes intérieurs et un jardin paysager de 2500 m². Solidement construite sur une structure en béton banché accueillant sur 90 m² un grand garage, atelier, salle de sport et cave à vin, la maison possède un bel espace de réception, très lumineux, assorti d'une grande cuisine et grand cellier. 4 chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et 3 autres chambres au 1er étage avec une salle d'eau et wc. 2 espaces bureau. Wc invité. Climatisation dans le salon et 2 chambres. Chaudière gaz haut de gamme récente. Chauffage au sol au rdc et radiateur au 1er étage. Piscine au sel chauffée par pac. Volets roulants centralisés. Robot tondeuse. Tout-à-l'égout. Nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située sur la commune de Fargues-Saint Hilaire, venez découvrir cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant cachet et modernité. Bâtisse de caractère d'une superficie de plus de 256 m² habitables composée de 2 beaux salons / séjour communicants de 144 m² avec cuisine équipée et cheminée de maître. Le charme du plafond cathédral de plus de 6m avec poutres apparentes apporte lumière et volume au rez-de-chaussée 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau confortable dessinent l'espace nuit accompagné de sa salle d'eau avec douche à  l'Italienne et wc indépendant. En extérieur vous disposerez d'un garage, une cave, un abri jardin. Le jardin paysager dispose également d'une piscine à l'abri des regards. Avec toutes les commodités à proximité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous le charme de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881286389 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette belle maison en partie pierre aux beaux volumes salon avec cheminée poêle 'stuv' séjour cuisine équipée us (143 m²), cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc et à l'étage une belle suite parentale avec dressing, salle de bains + douche et wc séparé. Un garage avec véritable cave enterrée pour les passionnés ainsi qu'une piscine de 7 x 3.5 au chlore complètent cette maison de charme à l'abri des regards sur un jardin clos et arboré de 1455 m² environ. À voir. Aux portes de bordeaux rive droite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.