Vente maison avec cave à Coimères (33210)

Vous rêvez de vivre dans une maison de charme, alliant l'authenticité de la pierre et le confort moderne, avec un grand terrain, une piscine et de multiples possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur du sud gironde, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Avec une surface habitable de 235 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 10 000 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Détails : rez-de-chaussée : 1 grande pièce à vivre lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée) 1 cellier / buanderie 1 cave à vins climatisée 1 chambre 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 1 wc a l'étage : 2 chambres 1 salle de bain moderne (2 vasques, douche à l'italienne, baignoire et wc) 1 grande mezzanine, idéale pour un bureau ou transformable en 4e chambre les atouts de cette maison : murs en pierre, carreaux de gironde au sol, portes en bois massif grande cheminée ouverte cuisine équipée avec plan de travail en dekton chauffage récent par pompe à chaleur un hectare de terrain paysagé avec piscine 4 x 12,5 m cabanon avec douche extérieure et potager, un puits, et une pergola dépendance et potentialités : une dépendance en bois de 80 m², ancien séchoir à tabac, avec accès à l'eau et à l'électricité, vous permet d'imaginer une transformation en habitation ou d'y installer un espace supplémentaire selon vos envies. Un carport vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri. Imprégnez-vous du calme de la campagne, tout en étant à moins de 10 minutes de langon et 5 de bazas, au coeur du pays des sauternes, loupiac et sainte-croix-du-mont. À seulement 35 minutes de bordeaux, l'accès à l'autoroute, au train et au tgv vous connecte rapidement aux grandes villes comme bordeaux et toulouse. Un véritable havre de paix à portée de tout ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette magnifique propriété. Prix ttc 637 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 01 / 2024. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an. Classe energie b. Consommation énergie primaire : 96 kwh / m² / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402871- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Au calme, maison sans aucun travaux de 172 m² habitables, composée d'une entrée, séjour lumineux de 46 m², cuisine, cellier, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bains, salle d'eau et un garage attenant de 34 m². Le tout sur un beau jardin fleuri de 1800 m² avec terrasse couverte et piscine. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sublime maison en pierre avec cachet et authenticité a 45mn de Bordeaux. Cette propriété vous séduira par son charme et ses prestations à travers plus de 1000 m² habitables. Elle se compose de plusieurs espaces de vie, 3 salons, 10 suites parentales. Parc arboré d'1hectare 5 avec piscine. Plusieurs projets peuvent être envisagés. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

À deux pas de Langon, découvrez cette charmante maison contemporaine de 150 m² habitables. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une magnifique vue sur le jardin, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'exterieur, au calme, une terrasse couverte, un garage et un joli parc de 3000 m² arboré sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Langon centre ensemble immobilier de 207 m² env comprenant 2 habitations en pierre dont une louee - maison principale de 130 m² env comprenant cuisine equipee et amenagee avec gasiniere godin – sejour - grande veranda – bureau - chambre – sde – 2 wc – buanderie – cave – maison louee 77 m² env – 2 garages doubles – abri voiture – terrain clos de 730 m² env – proche de toutes les commodites – acces autoroute bordeaux toulouse – (classe energetique en cours) prix net vendeur 420 000 € plus honoraires charges acquéreur 16 800 € ttc agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Situé à proximité du centre ville de langon, ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes dont une à restaurer, sur un terrain de plus de 800 m². Une première maison d'une superficie habitable de 82 m², est contigüe à un garage de 52 m². Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'une salle de 32 m², et d'une chambre au rez-de chaussée. L'étage est distribué par une seconde chambre, la salle d'eau, et le dressing. Aucun travaux à prévoir sur ce logement. La seconde maison à rénover, d'une superficie totale habitable de 216 m², sur deux niveaux, présente un potentiel important eu égard à son emplacement géographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

Proche langon - gironde (33) - aquitaine - ref 4687 - angel les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent a 5mn de langon vous découvrirez cette majestueuse maison en pierre entièrement rénovée avec goût et confort - pompe à chaleur. Elle se compose : 1 entrée avec cellier et cave à vin plus grand placard 1 grand salon avec baies vitrées et lumière traversante la rendant très lumineuse. 1 séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre en rdc, 1 salle d'eau indépendant et 1 wcindépendant, grand placard cellier et buanderie. À l'étage 1 belle mezzanine servant de bureau ou pouvant être transformée en chambre. 2 grandes chambres de 25 m² avec placards 1 spacieuse salle de bain intégrant 1 baignoire 1 douche à l'italienne et wc. À l'extérieur : parking - grand séchoir réhabilitable avec eau et électricité et carport pouvant recevoir un camping-car 1 piscine couverte de 12. X4 au sel avec son pool house et douche. Grand terrain de 1 hectare 300 -potager et arbres. Tel : 06 84 61 04 04 dominique 1.

Langon – Maison 2 chambres avec jardin, dépendance et cave – Hyper centre Vous recherchez une maison en plein centre de Langon, à deux pas des commerces, écoles et restaurants ? Ce bien de 74 m² est fait pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour chaleureux, deux grandes chambres de 16 m², une salle de douche et un WC séparé. Côté extérieur : un jardin de 149 m², une véranda, une grande dépendance et une cave spacieuse. Pas de garage, mais stationnement facile dans la rue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Prix de vente : 185 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite rapide, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1407€ ~ 1905€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

Centre ville LANGON, tout proche des commodités (commerces, écoles, gare SNCF, hôpitaux. ), ensemble immobilier composé d'une habitation principale R + 2 de près de 150 m², composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses (12 à 19 m²), une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, 2 toilettes, et une grande cave (44 m²). Ce logement bénéficie d'un magnifique jardin de près de 600 m² avec cabanon situé à l'abri des regards, au calme, et deux places parking complètent ce bien entièrement rénové. En complément du logement principal, cet ensemble propose un logement meublé de 35 m² composé d'une pièce de vie, une chambre indépendante, une salle d'eau et toilettes indépendants. Cet appartement peut aussi bien apporter un rapport locatif ou servir de local professionnel. Ensemble immobilier dans un très bon état, pourvu de deux modes chauffage (poêle à granules et climatisation réversible), cumulus neuf, toiture entièrement remaniée en 2024, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles en projeté récent. Idéal pour une famille. Taxe foncière 1300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.

Proche de langon - ref : 4591 - olivier - pour visiter, contacter jean-luc au 06 32 36 42 51 ou alexandra au 06 02 15 18 25 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent seulement à 8 minutes de langon, et proche des écoles d'un village, cette jolie maison en pierre de style longère vous séduira avec son entrée sur salon séjour d'environ 44 m² ouvert sur une cuisine équipée spacieuse sa cheminée avec son foyer fermé. Une salle d'eau et un wc séparé, un cellier. À l'étage, un beau couloir distribuant 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Sa grange attenante permet par son beau volume de créer de nouveaux espaces de vie. Un grand garage de 79 m² avec atelier complète ce bien. À l'extérieur un four à pain fonctionnel et un puits, le tout sur un joli terrain clos de 1862 m² arboré et fleuri. Huisseries en double vitrage bois, chauffage bois avec distribution de bouches de soufflage. Tout-à-l'égoût. Ne tardez pas pour visiter avec jean-luc au 06 32 36 42 51 ou alexandra au 06 02 15 18 25 1.

Centre ville de Langon, échoppe bordelaise rénovée avec jardin. Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant un grand salon, cuisine séparée et équipée. Coté nuit, deux belles chambres avec dressing, une grande salle d'eau. Garage spacieux avec grenier ainsi qu'une cave complètent le bien. Jardin exposé sud avec un cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à quelques minutes de Langon, au cœur d'un terrain arboré de 2500 m², cette villa d'environ 220 m² offre une vue imprenable sur les hauteurs de Langon, au sud de Bordeaux. Idéale pour les amateurs de calme et de nature, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois paisible et à proximité des commerces, de la gare et de l'autoroute, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. L'intérieur de cette maison se compose de 8 pièces spacieuses, parfaitement agencées, avec de nombreux rangements dans chaque pièce, vous garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un salon / séjour de 55 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un second séjour de 24 m², avec cuisine équipée, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau privée, offrant un maximum de confort et d'intimité. Une buanderie pratique pour le rangement quotidien. À l'étage deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et de la lumière. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une pièce vitrée de 20 m², offrant une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint À l'extérieur, cette propriété se distingue par son terrain de 2500 m², magnifiquement arboré, offrant plusieurs espaces de détente, avec la possibilité d'y installer une piscine. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue imprenable sur la nature environnante. La villa dispose également d'un sous-sol carrelé de 175 m², polyvalent et adaptable à vos besoins : garage, salle de sport, buanderie, ou espace de stockage supplémentaire. Coté confort la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage pour un confort thermique optimal toute l'année. Climatisation réversible dans le séjour pour une température agréable en toutes saisons. Système d'alarme pour une sécurité renforcée. Volets électrique et un raccordement pour l'eau courante par un puits, vous permettant de réduire les coûts d'eau et d'optimiser votre consommation. Construite en 2000, cette villa allie confort moderne et espaces généreux, avec une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Que ce soit pour une vie familiale ou un projet de vie dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique villa et découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

À 4 minutes des commerces et mois de 15 minutes de Bazas. Belle maison en pierre d'environ 263 m² habitable comprenant un séjour / salon de 55 m², une cuisine équipée de 32 m² avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse, 6 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau, buanderie, cellier. Sur un terrain de 1300 m² avec piscine et dépandence Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bazas - ref 4528 - tel alexandra : 06 02 15 18 25 - artiste au coeur de la cité médiévale, cette spacieuse maison de bourg avec son jardin proche des commerces vous offrira sur 2 étages : grande pièce de vie, bureau, nombreuses chambres 5 ou 6 selon (bureau ou chambres) 2 salles de bains avec wc, ou possibilité de faire un studio indépendant. Garage spacieux grenier aménageable rare à bazas intra muros tae - gaz de vile les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bazas centre - ref 4635 - electron - les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : immeuble de 480 m² comprenant un grand local commercial 95 m² avec bureau et atelier 140 m² avec accès à l'arrière (possibilité de modifier en appartement type t3), garage 55 m². À l'étage, 2 appartements t3 (93 m² avec terrasse et 60 m²) rénovés, loués. Possibilité de créer 2 lofts sur une dépendance 95 m² avec accès sur jardin et parking privé. Un studio indépendant peut être créé dans le jardin, bâtisse en pierre de 30 m². La toiture de l'immeuble est en très bon état. 1.

Découvrez cette très jolie maison, construite en 2002, où aucun travaux ne sont à prévoir. Idéale pour une grande famille, elle offre des espaces généreux et bien agencés. Au RDC, se trouve un vaste espace de vie comprenant un salon avec son insert à double face donnant également sur le séjour ouvert avec la cuisine, une buanderie. Vous trouverez également une très belle entrée spacieuse, un bureau fonctionnel, une salle d'eau avec douche et baignoire, deux toilettes séparées, deux grands dressings, deux très grandes chambres, un espace pouvant se transformé en chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative. Puis à l'étage, vous pourrez bénéficier de deux autres chambres, chacune bénéficiant d'un balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous découvrirez également un double garage, attenant à la maison et une cave. Située sur un magnifique parc arboré et clôturé d'environ 4190 m², un havre de paix, tout en étant à 10 minutes des commodités. Cette maison allie confort moderne et performance technique grâce à ses volets électriques isolants en alu, de grandes baies vitrées en alu également, un mode de chauffage au sol via le gaz, une alarme, une aspiration centralisé, un portail électrique et visiophone, offrant ainsi un cadre de vie pratique, sécurisé, et chaleureux. Un bien rare offrant calme, confort et espace. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973.

Exclusivite hyper centre de bazas maison de ville de 119 m² traversante donnant sur 2 rues. Comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, sdb et cave. À visiter sans tarder honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Exclusif ! maison de ville proche Cathedrale. Idéal investisseur pour création de plusieurs logements. Maison sur 3 niveaux d'environ 60 m² avec cave. Sa double exposition permettra une meilleure luminosité. Toiture en bon état général, doublage de murs périphériques. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Proche de Bazas sur 17 ha, ensemble immobilier comprenant 2 gîtes et un chalet. La maison principale de 200 m² se compose d'un salon, une cuisine, 5 belles chambres, 2 salles d'eau. Chaudière récente, Pac air / air, piscine fonctionnelle chauffée. Dépendances, puits. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Bienvenue à Bazas, une commune de près de 4 800 habitants, située en Nouvelle-Aquitaine, et plus précisément dans le département de la Gironde. Bazac est un village à taille humaine, ou l'ambiance conviviale et chaleureuse fait le bonheur de ses habitants. Il y règne une atmosphère paisible. Vous apprécierez les odeurs émanant du marché du samedi, l'effervescence autour des cafés et artisans locaux. Bazas est une ville où il faut bon vivre, un lieu idéal pour créer son petit nid douillet. C'est dans cet environnement rassurant et convivial vous nous vous proposons de découvrir cette grande propriété de 240 m², sans vis-à-vis. Il s'agit d'une grande bâtisse, construite entre le 17ème et le 19ème siècle, rénovée entre 2003 et 2010, avec une toiture neuve et sa cour intérieure privative de 40 m². La maison sur deux niveaux est composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée on trouve un spacieux bureau, une cuisine équipée (piano 3 fours, hottes, lave-vaisselle et frigo), une grande pièce à vivre (salon / salle à manger), ainsi qu'une buanderie. Un escalier en bois mène à l'espace nuit, composé de 4 chambre, de 2 salles de bain, d'un dressing et d'une mezzanine. La propriété dispose également d'une cave de 44 m², d'une dépendance (atelier de 14 m²) et de combles aménageables d'une surface de 60 m². Ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les familles nombreuses, ce bien peut également être divisé en plusieurs appartements dans le cadre d'un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite.

Votre contact Alain Castany – 06 13 69 54 48 RSAC 924 882 137 Magnifique maison Historique qui a eu une première rénovation en 1626, et une deuxième rénovation par Pierre Bourriot dans les années 1760, se situe à Bazas à 60 kilomètres au sud est de Bordeaux entre la forêt landaise et les vignobles des Graves. Votre contact Alain au 06 13 69 54 48. La ville de Bazas est connue pour son riche patrimoine historique, sa place du village qui est à 50 mètres de la maison, d'à peu près 1 hectare ou vous trouverez tous les commerces de proximités, le marché traditionnel du samedi, ainsi que les festivités locales. Cette maison historique sur 3 niveaux, pour un total d'environ 486 m², s'ouvre sur une vaste cour intérieure vous trouverez un grand appentis pouvant servir de garage ou atelier, d'une superficie de 53 m² au sol et 46 m² au 1er étage. En plus en descendant par le chemin vous avez un potager de 168 m² avec son trés beau figuier. Toujours dans cette cour vous pourrez accéder aux caves par un escalier en pierre, dont la première marche à toujours les deux anneaux qui servaient à descendre les bariques, on a une première cave de 15 m² et la deuxième de 48 m², avec un plafond de 3.80 de hauteur car à l'époque le vin était stocké avec interdiction de le vendre à l'étranger. Dans la deuxième cave vous avez le meuble d'époque qui permettait de stoker les bouteilles de vin. On accède à la maison par une petite entrée de 5 m², puis on entre dans le cœur du sujet. La deuxième entrée de 38 m² nous éblouit par les différents éléments, tenture magnifique, ses portes de 3m de haut superbes, son sol, sa hauteur sous plafond, et l'escalier magnifique en pierre avec sa ferronnerie et sa boule de départ de rampe avec son lanterneau qui illumine le palier. L'entrée dessert une cuisine de 19 m² avec son garde-manger et sa porte d'époque, le couloir du fond nous conduit dans une cour intérieure. De l'autre coté de la cuisine, on trouve un séjour de 32 m² magnifique avec sa cheminée et son trumeau richement orné de sculptures en bois avec une tenture au milieu, et un salon de 36 m²avec les murs entièrement recouvert de boiseries avec sa cheminée en marbre noir et son trumeau orné de bois avec un magnifique miroir. Ses deux pièces donnent sur le jardin plein sud pour profiter de la chaleur du soleil à travers les carreaux de verre des fenêtres qui sont légèrement voilé, car soufflés à la bouche. Une fois dans le jardin vous pourrez profiter du patio de 54 m² pour se détendre à l'ombre, ou vous pourrez accéder facilement aux caves par la deuxième porte. Au premier étage on arrive sur le palier illuminé par le lanterneau avec ses quatre grandes double portes qui desservent un premier bureau de 13 m² et le deuxième bureau de 34 m² éclairé par deux grandes fenêtres, avec sa cheminée et son trumeau splendide, pour lire l'histoire de cette maison historique. En face on trouve les deux grande chambres, une de 34 m² ornée de tenture murale splendide et de boiserie avec une cheminée et son trumeau, le haut des portes est décoré par une huile sur toile. La deuxième chambre de 37 m² avec les boiserie, la cheminée et son trumeau, les deux chambres donnant côté sud avec la vue sur la vallée de la brèche sans aucun vis-à-vis. Au 2ème étage un couloir dessert deux chambres de 25, et 37 m² et l'autre couloir dessert trois pièces dont une chambre de 12 m² et les deux autres que vous pourrez aménager à votre guise. La ville de Bazas qui compte 4 800 habitants est une ville du département de la Gironde, elle est accessible par l'autoroute A 65 qui est à 3 minutes et la gare est à Langon soit 16 kilomètres. Pour le coté culture et patrimoine, on y trouve ; -Cathédrale Saint-Jean-Baptiste (83 mètres de long) inscrite au patrimoine mondial de l'humanité par l'Unesco. -le jardin du Sultan avec sa roseraie - le lac de la Prade à 5 kilomètres qui est une réserve ornithologique. - le jardin du chapitre avec ses vestiges du XVe siècle. -Le parc naturel régional des landes de Gascogne. -Couvent des Ursulines du XVIIe siècle -hippodrome du XIX e siècle -ancien hospice Saint -Antoine qui abrite la plus grande et plus complète apothicairerie de France. Cette maison pour amoureux de belle demeure avec un charme incroyable, une histoire, je serai très heureux de vous la présenter. Visite virtuelle, plan et dossier complet sur demande à alain@sélectionocéan. com.

Bazas - ref 4563 - oasis agence euro immobilier bazas et sore vous presentent au bout d'un chemin, propriété avec maison et dépendance, idéalement placée à 35 minutes de la rocade de bordeaux et 45 min de l'aéroport. Proche des commerces, des commodités, piste cyclable. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc invité séparé, salon / séjour, cuisine, 2 suites avec salles d'eau et wc, chambre avec entrée indépendante. Indépendante, buanderie. À l'étage grande mezzanine, 2 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'une 3ème chambre sur la mezzanine. Dressing et placards. Gros volumes garage attenant, véranda, terrasse. Chaudière à granules de bois avec silos de stockage à alimentation automatique de 1200 l, cheminée, poêle à bois brisach d'un mètre avec soufflerie. Chauffe-eau thermodynamique. Visiophone, fibre optique pour internet. Beaucop de potentiels pour la dépendance à colombages de 250 m². Un studio est en cours de rénovation : il est composé de pièce de vie avec cheminée, salle de bain et wc. Grande pièce à aménager en cuisine. Chambre aménagé à l'étage. Garages, ateliers. Cave, appentis ou abri vélo. Possibilité gîte ou chambres d'hôtes. Sur un terrain entièrement clos d'environ 3 hectares avec potager, verger, une centaine d'arbres fruitiers. 2 puits forage, cabanons. Pour toute information ou visite, contacter maura au 06 77 22 12 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au c ? Ur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75 m², située à 15 min de bazas, 8 min de l'accès autoroutier et de toutes commodités, écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins. Elle se compose d'un séjour lumineux avec conduit pour poêle, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier avec accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès. Vous bénéficierez d'un terrain de 1200 m² partiellement clôturé avec un garage de 30 m² environ et quelques petites dépendances. Maison idéale pour un premier achat, ou un bien locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite sophie lefevre : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 842 781 973.

Dans un bourg actif avec commodités à pieds, maison de ville rénovée ayant conservé tout son cachet. Elle se compose d'une entrée avec cave, salon, salle à manger, séjour, cuisine refaite à neuf, salle d'eau et en R 1; 3 grandes chambres avec un boudoir, salle de bains. Grenier aménageable. Jardin intime sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Clairimmo propose à 10 minutes de langon et bazas, 40 minutes de bordeaux et 1h15 de l'océan, beau potentiel pour cette maison des années 80 à remettre au goût du jour. Surface habitable de 190 m² comprenant, hall d'entrée avec baie coulissante, salon / salle à manger avec cheminée de 40 m², cuisine aménagée avec cheminée, cellier attenant, un bureau et 3 chambres, une pièce de 26 m² avec piscine intérieure, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un wc. Agréable véranda de 60 m² avec cheminée / barbecue complète bien. Grande terrasse couverte de 50 m² sur l'avant, seconde terrasse à l'arrière. Garage indépendant d'environ 40 m². Joli kiosque de décoration. Le tout sur environ 2 ha. Chauffage par fioul radiateur et cheminées. Assainissement individuel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.