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Maisons et villas à vendre à Coursan (11110)

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Vente maison avec cave à Coursan (11110)

3 annonces

275 000 €

Maison 8 pièces 195 m²

Coursan (11110)

Iad France - Audrey Bertrand vous propose : Située au cOEur de Coursan, cette grande maison de ville à rénover avec dépendances et vaste terrain offre un potentiel incroyable et la création d'une demeure exceptionnelle. Avec une surface habitable totale de 195 m² et un terrain de 694 m², cette propriété a tout pour devenir un véritable bijou une fois rénovée selon vos goûts. Cette maison de ville est composée d'une bâtisse principale de 107 m² habitables de type F3, d'un garage de 107 m², d'une cave ainsi que de 2 studios de 22 m² et 17 m² et d'un appartement de 49 m². Le vaste terrain attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin arboré, espace détente, potager, piscine. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison de ville présente un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie unique et plein de charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 811610757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix en baisse
199 000 €
-18 %

Maison 7 pièces 155 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Iad france - karinne ramon vous propose : en plein coeur de ville, maison de village de 155 m² habitables comprenant en rdc, 2 locaux commerciaux : - un  de 33 m² avec point d'eau + wc et climatisation réversible. - un de 19 m² avec pierre apparente comprenant point d'eau, wc, climatisation réversible. - belle entrée indépendante pour l'appartement du 1 étage de 97 m², avec en rdc 2 caves de plus de 30 m². De par un bel escalier en pierre, vous accéderez à l'appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 m² avec beau balcon donnant sur la place du village, 3 chambres, deux de 12 et une de 9 m², grand dressing de 9 m², 2 salles d'eau, terrasse de 16 m² donnant sur un remise de 30 m². - au second  étage, combles de 30 m² aménageables. Les plus / store pvc + fenêtres pvc, climatisation réversible, chauffage central gaz. Chaque partie possède son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau. Travaux de réhabilitation à prévoir idéal investisseurs. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
342 000 €
-5 %

Maison 7 pièces 170 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Située au cœur d'une impasse paisible dans le village méditerranéen de Nissan-lez-Enserune, à seulement quelques kilomètres de la mer, cette spacieuse villa 4 faces de 170 m² sur un terrain de plus de 1.200 m² est une opportunité rare à saisir. Description de la propriété : Érigée selon des normes de construction traditionnelles avec cloisons en brique et plâtre et une isolation en laine de roche volcanique, cette maison offre une base solide. Actuellement à moderniser selon vos préférences personnelles, elle présente un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. 1 salle de bain avec douche et baignoire. Toilettes séparées pour plus de commodité. Cuisine séparée, généreusement dimensionnée. Garage de 50 m² offrant un espace de stockage et de stationnement. Bureau, buanderie et local piscine pour une fonctionnalité optimale. À l'étage : Un vaste séjour avec cheminée, créant un espace chaleureux et lumineux. Ce séjour s'ouvre sur une mezzanine, idéale pour un espace de détente ou un bureau, offrant une vue imprenable sur une grande terrasse véranda en angle, un endroit parfait pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur : Un jardin soigneusement aménagé avec une magnifique piscine de 10 x 5 mètres. Un appartement indépendant T2 de 45 m² au rez-de-chaussée, avec terrasse privée, jardin et barbecue. Points forts : Construction traditionnelle solide avec un grand potentiel de personnalisation. Piscine et jardin aménagé pour une qualité de vie idéale sous le soleil méditerranéen. Appartement indépendant T2, une opportunité d'hébergement ou de revenus locatifs. Emplacement privilégié, à proximité de la mer et de toutes les commodités locales. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

275 000 €

Maison 7 pièces 175 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Idéale pour familles nombreuses ou recomposées, cette belle maison vigneronne rénovée de 175 m² habitables sur 2 étages offre de généreux volumes et un cadre de vie confortable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un intérieur spacieux et fonctionnel : grande pièce de vie traversante de 62 m² avec cuisine ouverte 6 chambres lumineuses, parfaites pour préserver l'intimité de chacun 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 dressings et 3 wc : confort au quotidien rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, menuiseries double vitrage, toiture, chauffage. Garage de 83 m², cave à vin, rangements, espace atelier possibilite de créer une terrasse tropézienne de 80 m² : à aménager selon vos envies (coin détente, jacuzzi, cuisine exterieure) un emplacement recherché : située à nissan-lez-enserune, au cœur d'un environnement pratique et agréable : à 10 minutes des plages et du lac, idéal pour les sorties en famille proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux accès rapide à l'autoroute et à la gare : déplacements facilités connexion fibre disponible une maison familiale clé en main, prête à accueillir votre tribu avec sérénité, dans un village vivant entre mer et campagne. Pour y habiter à la rentrée ! Une seule chose à faire. M'appeler ! 06 71 86 95 08 #maisonàvendre #achatmaison #investissement #bienrénové #grandespace #confort #maisonfamiliale #maisonvigneronne #rénovée #6chambres #garage #famillerecomposée #immobiliernissanlezenserune #maisonfamiliale #maisonrénovée #nissanlezenserune #immobilieroccitanie #maisonvigneronne #6chambres #grandgarage #terrassetropézienne #procheplages #maisonspacieuse, #investissementlocatif les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 901666.

exclusivité
379 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Ouveillan (11590)

Aude, ouveillan 11590, nichée dans un village paisible, cette belle maison de 114 m² des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Budget 399 000 euros (honoraires a charge vendeurs) un intérieur spacieux et lumineux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle de 19 m² invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (une seule reste à créer, aménagée actuellement en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun. Un extérieur propice à la détente ! À l'abri des regards, profitez d'un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine la piscine au sel automatisée, encore sous garantie décennale, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et vous permet une vue imprenable sur la clape et la nature environnante, des prestations de qualité ! - sous-sol de 70 m² + 3 caves, idéal pour le rangement -isolation de façade et électricité refaites, climatisation récente -2 places de stationnement intérieures + 1 extérieure privative -construction de qualité, offrant confort et sérénité -abri de jardin pour du rangement couple; entqire -adoucisseur d eau cette maison lumineuse, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, n'attend plus que vous ! Mandat 398792 (dpe : d / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 euros et 2433 euros indexées a l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

240 000 €

Maison 7 pièces 210 m²

Capestang (34310)

Située dans le pittoresque village de Capestang, à seulement quelques pas du prestigieux Canal du Midi, cette maison bourgeoise au fort potentiel allie charme d'antan et grand espace. À proximité de toutes les commodités, cette maison dispose de nombreux atouts pour devenir une belle demeure familiale. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon de 33 m², spacieux et lumineux avec pierres apparentes et un accès au jardin, un séjour de 23 m², attenant à la cuisine de 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et enfin un WC avec lave-mains Un très bel escalier ancien dessert les étages. Au premier, un palier de 20 m², un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 20 et 25 m² et une salle de bains de 20 m², à rénover, offrant un grand potentiel pour aménager un espace moderne et fonctionnel. Au deuxième étage, 2 chambres de 14 et 17 m², une pièce avec lavabo, à aménager selon vos besoins (buanderie, dressing ou salle d'eau) et un grenier de 44 m², pour agrandir la surface habitable ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Enfin, pour compléter la maison, une cave d'environ 85 m², et un terrain de 596 m² à aménager selon vos envies. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre une belle occasion de personnaliser l'intérieur et de créer un cadre de vie à votre image. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir une superbe propriété.

168 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Ouveillan (11590)

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 2 côtés Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Cette charmante propriété de 103 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Une maison au charme authentique Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison mitoyenne 2 côtés vous invite à découvrir un séjour spacieux de 25 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres, lumineuses et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté dans l'organisation de vos espaces de vie. Vous apprécierez également les 2 WC, dont un à l'étage, pour un confort optimal au quotidien. Un intérieur neuf et moderne L'intérieur de cette maison est entièrement neuf, alliant esthétique et fonctionnalité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des intempéries et des nuisances extérieures. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et élégantes, complètent parfaitement cet intérieur raffiné. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Un confort optimal Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. La toiture, refaite à neuf, vous assure une protection durable contre les éléments. L'assainissement est également pris en compte, pour une tranquillité d'esprit totale. Proximité des commodités Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'une école primaire à moins de 10 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison mitoyenne 2 côtés, alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

425 000 €

Maison 8 pièces 255 m²

Lespignan (34710)

Hérault 34710 lespignan. Maison de 8 pièces avec 5 chambres, terrain avec terrasse, piscine hors sol couverte. Je vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séjour-salon avec cheminée insert, cellier, 1 suite parentale et salle de bain, une chambre, wc. Au etage : palier, 3 chambres, salle de bains wc. Bureaux la maison comprend un garage et une cave enterrée le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1300 m². Budget 425 000 euros (honoraires a charge vendeurs). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guislaine pellegrini, au 06 72 28 84 92 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com.Ou contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guislaine pellegrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 889 406 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403961. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine pellegrini (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 889 406 153 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
1 390 000 €

Maison 1 pièce 1150 m²

Narbonne (11100)

À vendre ? Chateau viticole et potentiel hôtelier dans les corbières laura et patrick costes vous proposent en exclusivité : situé au coeur des corbières, à proximité du village de cruscades, ce domaine d'exception offre un cadre authentique et un fort potentiel de développement pour une activité professionnelle de prestige. Le domaine se compose de : ? Trois bâtiments aux multiples possibilités : ?Une bâtisse sur deux niveaux (ancienne écurie / appartement) de 180 m² par niveau. ? Une bâtisse vide sur deux niveaux de 180 m² par niveau, avec une toiture neuve. ? Une cave vinicole en activité, équipée de 13 cuves béton et 13 cuves fibre, offrant un outil de travail opérationnel pour la vinification et une ancience cave de 250 m² ? Parcelles et vignoble : ?Terrain total de 3 200 m² incluant les bâtiments, ainsi qu'une parcelle constructible de 5 000 m² attenante, offrant des perspectives d'agrandissement ou d'aménagement. ? 55 hectares de terres en supplément, dont 32 hectares de vignes en aop corbières et igp. ? Terroir graveleux et schisteux, réparti en 4 îlots autour du village, garantissant une belle diversité de production. Un projet idéal pour : ? Hôtel de luxe et maison d'hôtes : l'environnement authentique et les vastes espaces en font un lieu rêvé pour un établissement haut de gamme. ? Centre de remise en forme et bien-être : proche de la nature et des vignobles, le domaine peut accueillir un spa, une clinique holistique, ou un centre de ressourcement. ? Activité oenotouristique et événementielle : exploitez la cave et le vignoble pour développer des séjours immersifs, des ateliers de dégustation ou des réceptions privées. ? Projet agrivoltaïque : avec ses vastes terres, le domaine offre un potentiel pour une exploitation en agrivoltaïsme, alliant production d'énergie solaire et culture viticole durable. ? Projet résidentiel de caractère : transformation en résidence de charme ou en grand domaine familial. ? Important : les bâtisses sont à rénover entièrement, offrant une liberté totale d'aménagement selon votre projet. ? Prix de vente : 1 390 000 euros ht (honoraires charge vendeur) ? Mandat exclusif une opportunité rare d'acquérir un vaste domaine au potentiel exceptionnel dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura costes, au 06 07 34 26 06 ou, par courriel à l.costes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura costes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura costes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 932 950 900 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 615 452 narbonne -.

525 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Narbonne (11100)

Iad france - antonia attal vous propose : narbonne - maison 5 chambres - jardin - piscine - garage - dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de narbonne et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa des années 1984 entièrement rénovée et entretenue. De plain-pied en entresol vous bénéficiez d'un double séjour salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse couverte et sur le jardin, d'une cuisine séparée et équipée donnant accès au garage, de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de wc séparés. L'étage nous propose deux chambres ainsi que leur salle d'eau avec wc. Le semi sous-sol nous propose un grand garage de 160 m² avec prise pour voiture électrique, un espace buanderie, diverses pièces pouvant être aménagées en salle de sport, bureau ou cave à vin. L’extérieur facile d’entretien bénéficie d’une belle piscine maçonnée avec traitement au sel et rideau immergé, d’un coin cuisine d’été et d’une belle terrasse couverte au niveau des pièces à vivre. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible en gainable et une cheminée avec insert. Des panneaux photovoltaïques, une prise voiture électrique, une alarme viennent compléter les équipements de cette villa très bien située. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme antonia attal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
90 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : Charmante Maison de Ville T6 à Rénover - Centre Historique de Narbonne En plein cOEur du centre historique de Narbonne, découvrez cette maison de ville authentique pleine de potentiel à rénover. Une surface de 152 m² répartie sur 2 étages et 3 étages, dans deux maisons de ville communicantes, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de rénovation. Pour la 1ere maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon donnant sur une cour intérieure commune, avec accès à une cave (avec un ancien four boulanger) Au 1er étage, un dégagement en partie rénové, avec un WC, une chambre et une coursive, pouvant servir de bureau, dressing, petite chambre… Au 2ème étage, avec une belle hauteur sous plafond, une futur chambre, avec une salle d’eau déjà rénovée. Pour la 2 eme maison, communicante avec la première, par le rez de chaussé, vous trouverez, une cuisine et un WC Au 1er, une « suite parentale » avec une partie chambre et salle de bain. Au 2nd et au 3 eme étage, des chambres. Son emplacement en plein cOEur de Narbonne vous permettra de profiter des charmes de la ville, des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des nombreux points d'intérêt culturels et historiques qu'offre la ville. Une opportunité rare d'acquérir une maison de ville à rénover dans un cadre historique et authentique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable bijou du patrimoine Narbonnais. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

363 000 €

Maison 4 pièces 118 m²

Narbonne (11100)

Narbonne centre, quartier EDF : c'est à 5 minutes des célèbres halles de la ville que vous attend cette très jolie maison entièrement repensée et rénovée par un architecte. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée insert et bibliothèque sur mesure. La cuisine donne sur une véranda isolée et chauffée qui offre donc une pièce supplémentaire été comme hiver. Ce niveau est complété par une buanderie et une salle d'eau avec wc. Un escalier tournant devient alors l'axe de la maison : si vous montez, vous découvrez une immense mezzanine avec de nombreux rangements et l'accès à une terrasse de 15 m². Cette mezzanine permet très facilement de créer 2 chambres supplémentaires. Mais si vous descendez, vous accédez à l'espace nuit avec une seconde terrasse, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec wc) et une seconde chambre avec placard et salle de bain. Climatisation, chauffage central au gaz, volets roulants électriques, centrale d'aspiration. Enfin, le garage est un atout supplémentaire pour vivre en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 890701.

648 000 €

Maison 10 pièces 237 m²

Narbonne (11100)

Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425 m² dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé comporte divers espaces comme la piscine 9x4, l'espace local technique, l'atelier attenant à un terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture en bois ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Voici une propriété qui offre une palette de possibilités de reconversion en gîte, chambres d'hôtes. Le calme et son emplacement de qualité font de cette demeure un endroit unique à découvrir. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer 'EI'06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005168) Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B. date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2639€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).