Vente maison avec cave à Écommoy (72220)

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Superbe Maison de Village Rénovée à Yvre-le-Polin Nichée dans le charmant village de Yvre-le-Polin, cette magnifique maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900, cette maison de 248 m² sur un terrain de 600 m² propose des prestations de qualité et un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse donnant sur un lumineux séjour de 50 m² offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Une mezzanine crée un coin cocooning, télé, salle de jeu, idéal pour se détendre. Un grand bureau qui peut être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec de beaux volumes. Une salle de bain et WC complètent l'espace nuit. Une partie grenier facilement aménageable. Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là. En réalité, un espace studio est accessible depuis le jardin. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une jolie salle d'eau récemment rénovée. Garage, cave, buanderie. L'exposition de la maison, à la fois à l'ouest et à l'est, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain attenant offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente ou un jardin fleuri selon vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de village est le lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et serein, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Yvre-le-Polin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : GUÉCÉLARD, découvrez cette ravissante maison individuelle située dans un environnement calme verdoyant. Elle se compose, salon séjour lumineux, deux chambres au calme, salle d'eau, wc. Un grenier aménageable. Au sous-sol, garage, buanderie, cave. Sur le terrain, 2 grandes dépendances. Cette maison bénéficie d'une belle surface de terrain de 936 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour les amoureux de la nature et du jardinage. Vous apprécierez également la chaudière gaz rénovée il y a peu. Idéalement exposée, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Située à moins de cinq minutes à pied de toutes les commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement résidentiel tout en restant proches des services essentiels. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de verdure. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix à Guécélard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : À ÉCOMMOY, proche des commerces et du centre-bourg, venez découvrir cette maison de 177 m² remplie de charme et d'histoire. Construite en 1968, cette demeure intemporelle se dresse au milieu d'un parc arboré de 4000 m², veritable havre de paix où les écureuils et les oiseaux s'épanouissent. Elle nécessite certes un bon coup de rafraîchissement et des travaux d'isolation et d'électricité mais ses beaux volumes lui offrent un grand potentiel. Dans l'entrée, un couloir dessert les pièces du rez-de-chaussée. L'immense pièce de vie de 43 m² exposée sud-ouest vous seduira par la luminosité que ses nombreuses porte-fenêtres lui offrent. En face, la cuisine séparée ne manquera pas d'atouts et d'espace pour vos repas en famille. Une chambre avec sa salle de bain attenante et des WC complètent ce niveau. À l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres toutes dotées de placards dont deux très spacieuses offrant une vue imprenable sur le parc. Une seconde salle de bain et des WC viennent compléter cet espace nuit. Sous toute la surface de la maison, en sous-sol, vous trouverez un garage et un cellier chauffés, une buanderie, une cave et un local technique avec la chaudière. Vous ne manquerez pas d'espace de rangement ou de bricolage ! Une bonne partie des huisseries sont en PVC double vitrage. Chaudière au fuel à condensation de 2021. Parcelle divisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ne tardez pas à m'appeler ! Afin de vous permettre une meilleure lecture de l'agencement de la maison vous trouverez les plans des étages en photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david vidalin vous propose : vous avez une très grande famille, un projet de chambres d'hôtes / gîtes, vous exercez une profession libérale, ces deux maisons de caractère sur 6000 m² de terrain sont faites pour vous. Maison bourgeoise de 224 m² de surface totale et comprenant une grande entrée, séjour, salon, chambre de plain-pied avec salle d'eau / wc et dressing attenants, grande cuisine de 17 m² avec cellier. À l'étage, un grand palier distribuant 4 grandes chambres lumineuses dont une avec sa salle d'eau et wc privatifs, deux salles d'eau / deux wc, placard. Au sous-sol, belles caves voutées. Chauffage fioul. Longère de 99 m² au total avec cuisine a / e ouverte sur salon, une chambre avec salle d'eau / wc. À l'étage, palier, 3 chambres, 2 salles d'eau / wc privatifs. Chauffage électrique. Achat 2 hectares en sus possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique maison, située à Ecommoy, dans un cadre verdoyant en Sarthe. Avec une superficie habitable de 125 m² sur un terrain spacieux de 5351 m², entièrement clôturé, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle se compose de : Trois chambres confortables avec penderie intégrée pour un rangement optimal. Une salle de bain moderne avec baignoire et double douche, idéale pour se détendre après une longue journée. Un WC séparé pour plus de commodité. Un espace bureau pour travailler à domicile dans un environnement calme vue jardin Un superbe séjour lumineux de 48 m², offrant un cadre agréable et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois (4ans) pour des soirées cosy. Une cuisine ouverte récente de la marque Ixina de 2019, équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires : Une cave pour stocker vos provisions et vins. Un cellier pratique pour vos rangements. Un hangar de 80 m², idéal pour du stockage ou pour servir de garage. Deux petites maisons indépendantes, parfaites pour recevoir famille ou amis dans une totale autonomie. Le terrain entièrement clôturé offre un grand espace pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 36 m² parfaite pour organiser des barbecues l'été. Un emplacement idéal : Située à proximité des commerces, vous pourrez facilement faire vos courses, profiter des boulangeries, épiceries, restaurants et autres services de proximité. Ecommoy offre une vie de village agréable, tout en étant bien desservie pour vos déplacements. Écoles : Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, ainsi que des établissements secondaires à quelques minutes en voiture ou en transport. Le village est également bien équipé pour accueillir les jeunes enfants, avec des transports scolaires disponibles pour faciliter l'accès aux écoles environnantes. Transports : L'accès aux routes principales vous permet de rejoindre rapidement Le Mans et les grandes axes de la région, tandis que la gare d'Ecommoy vous connecte aisément aux grandes villes. Des lignes de transports en commun et transports scolaires facilitent vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, alliant confort, espace et potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 892271.

Venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur de la campagne entre Ecommoy et St Biez en Belin, sur un terrain arboré de 3189 m² au calme. Cette belle propriété de 177 m² vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², exposée plein Sud, qui allie authenticité et caractère grâce à ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine et sa magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert. La cuisine récente équipée et aménagée, avec son plan de travail en marbre noir, ouverte sur son espace repas, offre un espace convivial parfait pour partager les déjeuners, dîners de tous les jours. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle chambre spacieuse avec son espace dressing ou salle de sport, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasques, une buanderie, un wc séparé, un cellier et une cave pour plus de praticité. À l'étage, cette belle mezzanine avec une belle hauteur sous plafond dessert deux grandes chambres de 11 à 14 m² ornées de poutres, un point d'eau, un wc séparé, une dernière chambre très cocooning. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70 m² complète ce bien, idéal pour les amateurs d'espace ou de projets personnels. Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entre champs et nature, tout en étant proche d'Ecommoy et des commerces de proximité cette maison est faite pour vous. Coup de coeur garanti Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite Les atouts : -Sa classe énergétique en C -Exposition Sud -Son beau terrain de 3400 m² -Grande pièce de vie -Cheminée -Huisseries en PVC double vitrage-Fosse septique aux normes -Puits avec pompe de relevage, changée il y a trois mois -Pompe à chaleur de trois ans et chaudière fioul reprend le relais si grand froid -Ballon thermodynamique de 300 L changé il y a deux ans -Cuisine récente de trois ans -Grand terrain sans vis à vis -Dépendance servant de garage et d'atelier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf. 874743.

Venez découvrir cette charmante maison de 85 m², idéalement située sur la commune de Laigné-en-Belin. Cette Maison vous garantit un cadre de vie serein et pratique. Établie sur un terrain de 1500 m², elle vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, parfaits pour la détente et les moments en famille. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend trois chambres confortables allant de 10 m² a 11,5 m², une belle pièce de vie de 30 m² pour les moments conviviaux ainsi qu'un un sous-sol spacieux équipé d'une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Bureau, salle de jeux, ou espace de rangement, cet espace peut répondre à tous vos projets. Elle possède également un garage indépendant. Son emplacement privilégié, à la fois paisible et proche des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie idéal. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Une maison atypique dans la nature avec du terrain et des dépendances. et de beaux projets en perspective ! Située dans la campagne de Mayet, cette charmante longère offre une vie paisible et la possibilité d'explorer de nombreuses opportunités. Avec ses 103 m² habitables et des dépendances, cette propriété est idéale pour un jeune couple ou pas ! Vous avez d'autres projets ? La polyvalence de cette propriété et ses atouts (puisqu'elle bénéficie également d'un vaste terrain) offrent un éventail d'opportunités pour les futurs propriétaires. Que vous souhaitiez créer un espace commercial, établir une chambre d'hôtes ou embrasser une vie agricole, cette longère est prête à accueillir votre vision. Les autres dépendances peuvent être adaptées à vos besoins : un atelier, un espace de loisirs et / ou un coin pour vos animaux. L'habitation principale nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissements, ce qui permet une personnalisation totale selon vos goûts et besoins. La partie habitable est dotée d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un WC et une grande chambre qui invite au repos et vous avez la possibilité de créer un dressing ou un bureau dans les combles aménageables. Le garage est accolé à la maison et donne accès au bureau ainsi qu'à la buanderie. Un escalier vous conduit à un autre grenier aménageable (et vous offre la possibilité d'y créer d'autres chambres). Le local commercial, d'environ 54 m², est doté de deux grandes pièces dont une avec tomettes. Son grenier est aménageable. Autres atouts : - une belle cave voûtée - une fosse remise aux normes en 2017 Mayet, située au cœur de la vallée du Loir et à l'orée de la forêt de Bercé, est une commune rurale dynamique jouissant d'écoles et commerces ainsi que d'une situation géographique idéale, puisque placée à 30 km du Mans, 50 km de Tours et environ 80 km d'Angers. Nous sommes à moins d'une heure en TGV de Paris (gare Le Mans), et à proximité de l'autoroute A28. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Réf. 879656.

Découvrez cette maison de village nichée au cœur de la ville, une résidence parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité du centre-ville et la proximité des écoles et des commerces. Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cette maison pourrait être votre prochain petit "nid". En effet, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon (ou une chambre), et une vaste cuisine suivie d'un séjour. Une salle d'eau complète le tout. Le coin nuit est à l'étage avec 2 belles chambres. Côté extérieur, vous avez la possibilité d'aménager un joli patio et une petite cour. Quelques atouts : - Une cave - Un garage accolé à la maison : Un avantage non négligeable en plein cœur de la ville, offrant un stationnement sécurisé. - Un grenier offrant une possibilité d'agrandissement Mayet, située au coeur de la vallée du Loir et à l'orée de la forêt de Bercé, est une commune rurale dynamique jouissant d'écoles et commerces ainsi que d'une situation géographique idéale, puisque placée à 30 km du Mans, 50 km de Tours et environ 80 km d'Angers. Nous sommes à moins d'une heure en TGV de Paris (gare Le Mans), et à proximité de l'autoroute A28. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 878797.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison de 203 m² environ sur sous-sol, avec beau jardin paysager à Mayet - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous recherchez l'espace, le confort et la tranquillité ? Cette belle maison familiale est faite pour vous ! Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Au rez-de-chaussée, le séjour de 40 m², la belle véranda ainsi que la cuisine séparée offrent des espaces de vie conviviaux. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière laissera libre cours à toutes vos envies. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et de prestations de qualité. L'insert et la pompe à chaleur garantissent un chauffage efficace et économique. L'ensemble des pièces est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout confort. Côté extérieur, un vaste jardin arboré et paysager vous offre un cadre verdoyant et paisible. Profitez des expositions nord et sud pour bénéficier de la luminosité toute la journée. Un cabanon de jardin est également à votre disposition pour abriter votre matériel de jardinage. Quant aux amateurs de bricolage ou de rangement, le sous-sol total avec garage, cave, buanderie et atelier offre un espace supplémentaire. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur ! Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. N'attendez plus et venez visiter ce bien qui saura vous charmer dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la sortie de Mayet doté de toutes les commodités (commerces, école, collège, médecin, gare), découvrez cette longère entièrement rénovée, nichée dans un petit hameau particulièrement calme, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle offre : 3 à 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, Un bureau parfait pour le télétravail, Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, Une salle d'eau à l'étage avec douche, Deux WC (un à chaque niveau), Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, Une arrière-cuisine, une buanderie, et une cave, Un garage avec atelier communiquant directement avec la maison. Le tout complété par des équipements modernes : Pompe à chaleur récente, Poêle à bois, Panneaux solaires, offrant confort et efficacité énergétique. Des potentiels d'aménagement supplémentaires sont encore possibles pour personnaliser davantage ce bien selon vos envies. Un cadre de vie serein, proche de tout, sans les nuisances. Ne manquez pas cette opportunité rare. Appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Réf. 902188.

Maison contemporaine pleine d'atouts située sur la commune de saint Gervais en Belin à 15Km du Mans comprenant au RDC une pièce de vie de 100 m² avec un poêle à granulés, une véranda chauffée par un second poêle a granulés, une cuisine Aménagée / Equipée, une chambre, un dressing, une salle de bain avec une belle douche italienne et un toilette séparé. Le 1er étage est composé de 4 chambres, une salle de bain avec toilette. Le tout sur un s / sol complet avec une cave, une buanderie, un petit salon, un double garage et un très grand terrain arboré. N'hésitez pas à revenir vers nous pour de plus amples renseignements ou mieux une visite ! contact au 06 81 86 03 54.

Désireux de vivre dans un écrin de verdure ce bien est peut être pour vous, une visite s'impose au risque d'avoir un coup de coeur. Si vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, vous donnant la possibilité d'accéder à la forêt de bercé à pied. Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée salon avec cheminée insert - dégagement - bureau - wc - salle de bains - cuisine aménagée - entrée - wc - buanderie - cave escaliers vers 1er étage : paliers - 2 chambres - 2 pièces de nuit (ne pouvant pas être intitulée "chambres" car la surface est inférieur à 9 m²) - wc. Piscine chauffée avec plage carrelée site remarquable vue sur la forêt garage - atelier - préau - garage à vélo - local technique ce bien rénové : habitable de suite toiture refaite en 2022 assainissement individuel fait en 2024 huisseries pvc double vitrage chauffage convecteurs électrique nfc + insert -b. E.C. 300 litres dpe classe énergétique d / gaz effet de serre b estimation des coûts annuels : entre 2020 euros et 2780 euros par an ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 270374 eurosuros hai de 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10374 eurosuros ttc) soit 260000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 404547lud- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de la sas proprietes privees. Au capital de 40000 euros; zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.- (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre coup de coeur pour cette charmante longère familiale au calme sans vis à vis offrant de grands espaces de vie, dont un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, 4 chambres (et plus possible), située sur un terrain de plus de 7 500 m² avec un étang, elle dispose d'équipements modernes : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau et fibre optique. Appentis, cave voutée assainissement individuel : fosse toutes eaux chauffage : géothermie avec chauffage au sol au rdc, cheminée menuiseries : bois double vitrage jardin arboré avec terrasse et un bel étang portail électrique située sur la commune prisée de pruillé l'eguillé (72150) proche forêt de bercé profitez d'un terrain de plus de 4 500 m² pour profiter d'un moment de détente au calme. À visiter sans tarder. Budget : 312 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 300 000 euros hors honoraires dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 (abonnement compris) : entre 2 410 et 3 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401 354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Découvrez le joyau caché de la campagne dans cette maison exceptionnelle de 196,87 m² environ offrant une expérience de vie unique. Nichée sur un terrain généreux de 4600 m² environ, ce havre de paix est non seulement baigné de lumière grâce à son exposition sud, mais également orné d'une végétation luxuriante qui crée une atmosphère paisible et ressourçante à Saint-Gervais-en-Belin. Au rez-de-chaussée : Grand salon séjour de 35 m² environ, baigné de lumière, doté d'une superbe cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Une grande cuisine ouverte sur le salon, favorisant la convivialité et la fluidité entre les espaces de vie. Une arrière-cuisine pratique, connectée à une véranda lumineuse, créant une transition élégante. Véranda offrant une vue pittoresque et donnant accès à une cave voûtée de 12 m² environ, ajoutant une touche d'histoire et de caractère. Suite parentale lumineuse, offrant une vue panoramique sur le jardin ouvert sur une salle de bain somptueuse avec douche et baignoire, un véritable havre de bien-être. À l'étage : Un grand pallier offrant 4 belles chambres dont une de 32,67 m² environ ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire de 9,94 m² environ, un wc. Jardin luxuriant et arboré, créant une ambiance paisible et offrant un cadre idyllique pour la détente. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels. Sécurité renforcée avec le portail électrique et le visiophone, idéal pour les familles. Nombreuses dépendances équipées d'électricité, offrant des opportunités polyvalentes pour les loisirs ou les projets professionnels. Puits avec eau potable, offrant une autonomie appréciable en termes de ressources en eau. Point fort de cette maison : Huisseries double vitrage, fosse sceptique au normes, nombreuse dépendance, propriété entièrement clos avec dispositif de sécurité, puits avec eau potable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 71 m² avec garage. Situé à Yvré-le-Polin, une commune tranquille, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, entièrement équipée. Deux chambres spacieuses offrent un espace de nuit confortable, d'une salle d'eau, moderne et bien agencée, disposant de tout le nécessaire pour une pratique quotidienne. Vous disposez également d'un sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, abritant un garage, une buanderie, 1 cave, un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, etc.). Cette configuration offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez également d'une grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en famille. Vous bénéficiez d'un terrain de 877 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxyme ROGER, Tél. : 07 68 24 24 70, E-mail : maxyme.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 931069520.

Iad France - Denis Bardoux vous propose : Situation idéale ! Située en plein centre-ville de Jupilles, cette maison de plain-pied offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. Avec son grand jardin et ses dépendances, cette propriété a tout pour séduire les amateurs de projets et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : Comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Chambres en enfilade : Actuellement aménagées, elles peuvent être repensées pour offrir une distribution plus fonctionnelle. Grenier aménageable : De belles possibilités de création de nouvelles pièces (chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux). Dépendances : Grand hangar en tôle et cave, parfaits pour le stockage ou les projets d’aménagement. Terrain spacieux : Une cour privative et un vaste jardin à l’arrière et sur le côté, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Atouts supplémentaires : Bassin d’eau (indivis) : Une touche charmante et authentique, idéale pour les amateurs de nature. Travaux à prévoir : Bien que des rénovations soient nécessaires, cette maison représente une excellente base pour un projet sur mesure. Accès : Entrée sur cour commune, avec stationnement possible. Points forts de l’emplacement : En plein cOEur de Jupilles, à proximité immédiate des commodités. Un cadre de village charmant, alliant calme et praticité. Prix : À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité Exceptionnelle au Cœur de Pontvallain ! Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, idéalement située au centre de Pontvallain, à proximité immédiate de toutes les commodités locales. Avec ses 4 chambres et son terrain d'environ 440 m², cette propriété est une véritable perle rare à ne pas laisser passer ! Au rez-de-chaussée : -Un vaste séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos moments en famille et entre amis. -Une cuisine aménagée de 15 m², idéale pour préparer de délicieux repas. -Un espace chaufferie pratique et fonctionnel pour un confort optimal. À l'étage : -Un palier desservant 4 belles chambres, dont 2 communicantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. -Une buanderie pour plus de praticité. -Une salle d'eau -Un accès aux combles aménageables, avec un potentiel supplémentaire de 40 m² habitables ! Les points forts de cette propriété : -Une grande cour avec de nombreuses dépendances, parfaites pour le rangement ou des projets divers. -Un garage spacieux de 25 m². -Un jardin pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. -Une cave pratique pour le stockage. -Un puits pour l'arrosage et l'entretien du jardin, économique et écologique. Cette maison pleine de charme présente un énorme potentiel et représente une opportunité rare dans le centre de Pontvallain. À seulement 4 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 10 minutes du collège, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, la ville est idéalement située à seulement 30 km du Mans, facilitant ainsi vos déplacements. Contactez-moi dès maintenant au 06 18 65 98 65 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 893427.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé au coeur du village de requeil, à proximité des écoles et des commerces, à 25 kms du mans et de la flèche. La base de loisirs de mansigné est à seulement 5 kms. Maison de bourg de 60 m² offrant : cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec poêle à bois, salle d'eau, wc, chambre, grenier aménageable. Dépendance aménageable comprenant : pièce de vie de 28 m² équipée d'un poêle à bois, pièce annexe de 15 m², le tout accolé à un hangar de 35 m² avec grenier aménageable en partie. -jardin clos et arboré de 1476 m² -cave enterrée indépendante -bucher travaux à prévoir dpe : f - 418 kwh / m² / an - ges : f - 79 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles 2 450 euros et montant maximum 3 370 euros pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 394829sdro. Prix : 90 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 394829sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre a seulement 7 minutes du grand lucé et moins de 30 minutes du mans sud, c'est une maison de bourg indépendante d'environ 95 m². Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre de plus de 13 m², une salle de bain, des wc indépendants et une petite véranda donnant sur cour. À l'étage, deux chambres et un grenier aménageable en salle de bain ou dressing le bien dispose également d'une cave, d'un garage de 33 m² avec mezzanine, porte motorisée et d'un débarras. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, double vitrage pvc avec volets électriques, assainissement collectif. Budget : 90 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,43%), soit 83 000 euros hors honoraires dpe : classe e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1 540 euros et 2 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alycia dodier au 06 52 17 54 97 ou par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alycia dodier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 903 687 887 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384 786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alycia dodier (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 903687887 -.

Située à moncé-en-belin, à moins de 3 km d'arnage et de ses commodités (supermarché, transports en commun, écoles de la primaire au lycée), cette maison de 149 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain, des wc séparés, ainsi qu'un grand cellier. L'étage se compose de deux chambres mansardées et d'une salle d'eau avec wc. L'extérieur est un véritable atout avec un double garage, un garage pour camping-car, une cave, un parking, ainsi qu'un jardin avec un plan d'eau et une terrasse. Bien que la maison bénéficie de bonnes performances énergétiques, des travaux de rafraîchissement permettront de l'adapter à vos goûts et d'en révéler tout son potentiel. Ses beaux volumes, sa grande parcelle et ses trois garages en font une opportunité à ne pas manquer sur ce secteur dynamique ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michael lascar, tél. : 06 47 26 66 69, e-mail : michael.lascar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 822 172 144.

À moins de dix kilomètres du centre-ville du Mans, dans le secteur prisé de Moncé-en-Belin, découvrez cette magnifique propriété de 220 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre raffinement et calme absolu de la campagne. Ce bien est composé de : *4 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante et lumineuse * 1 salle de bain et 2 salles d'eau, toutes équipées avec des matériaux de haute qualité * 1 pièce de vie de 80 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse en bois bordant la piscine chauffée. Séjour équipé d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses * 1 salon d'été, lumineux et ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours * 1 grande cuisine aménagée et équipée, avec des finitions soignées, alliant modernité et touches d'élégance classique offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine Construite avec des matériaux nobles tels que le travertin au sol et des poutres apparentes, cette maison allie charme classique et modernité. Dotée d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, elle assure un confort optimal et des économies d'énergies tout au long de l'année L'extérieur vous ravira par son parc paysager soigneusement entretenu, et sa grande piscine privée pour des moments de détente absolue. Une dépendance contenant un studio destiné à la famille ou à la location agrémente significativement ce bien d'exception. Située aux portes de la ville, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Une maison unique, lumineuse et élégante, conçue pour les amateurs de belles demeures et d'espaces soignés. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028.

Située à Moncé-en-Belin, à seulement 5 minutes d'Arnage et 15 minutes du Mans, cette maison de 89 m² sur sous-sol est implantée sur une parcelle de 486 m². L'avant de la maison offre un espace accueillant, tandis qu'à l'arrière, un joli jardin arboré et une terrasse orientée ouest invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son agencement ouvert, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec un accès direct à la terrasse. Un couloir avec placard mène à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec une pièce de stockage, un bureau avec point d'eau, une cave et un grand garage. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, garantissant des économies d'énergie. Un foyer fermé dans le salon vient compléter l'apport de chaleur et créer une ambiance chaleureuse. L'eau chaude, quant à elle, est produite par un ballon thermodynamique, optimisant encore la consommation énergétique. Idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et résidentiel, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Charmante maison 3 chambres avec véranda, garage, jardin et cave – Mulsanne, 72230 Située dans un secteur calme de Mulsanne (72230), cette maison des années 1975 offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la forêt, accessible directement depuis le jardin grâce à un portillon privé. D'une surface de 83 m² habitables, elle dispose également d'une véranda lumineuse de 22 m² et d'un jardin d'environ 130 m², le tout sur un parcelle de 223 m². Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour spacieux • Une cuisine indépendante • Des WC • Une véranda exposée Est, parfaite pour vos moments de détente À l'étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bains • Et surtout, de nombreux rangement, parfait pour optimiser l'espace. Côté prestations, la maison dispose de huisseries en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. La distribution d'eau chaude se fait au gaz et est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les plus de cette maison : • Maison économique • Rangements présents dans toutes la maison : cuisine, couloirs, étages • Garage privatif • Cave pratique pour le rangement • DPE classé D, bon confort thermique • Habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir • Jardin avec accès direct à la forêt : idéal pour les amoureux de la nature Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous êtes à la recherche ou vous vendez un bien au Mans et ses alentours ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À Mulsanne Maison ancienne de 115 m² avec une situation géographique idéale. Proche du MANS. Proche de toutes commodités Elle dispose d'un séjour de 27 m²avec un insert, une cuisine pouvant être remaniée pour donner directement sur le séjour. 2 chambres au rez de chaussée, 1 salle d'eau à revoir, 1 WC séparé. 1 véranda exposée à l'ouest. À l'étage grand volume de 40 m² pouvant être divisé pour faire 3 chambres et 1 salle de bain. Terrain très agréable de 500 m² avec garage pour 2 voitures, + 2 dépendances, cave N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 75 66 77 80 Betty Bouhours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2602.00 € et 3521.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.