Vente maison avec cave à Évreux (27000)

Située dans un quartier recherché, au calme et entourée de verdure, à 10 min à pied de la gare, cette maison de 125 m² de style chalet autrichien repose sur un superbe terrain clos et arboré de 1 966 m², rare dans le secteur ! Descriptif : rez-de-chaussée : -entrée -cuisine indépendante -séjour spacieux et lumineux -bureau -2 chambres -salle d'eau et wc séparé étage : -grand palier -2 chambres supplémentaires -espaces de rangement sous-sol complet : -buanderie avec pièce d'eau -bureau ou chambre d'appoint -atelier, cellier, cave -garage prestations : -chauffage au gaz de ville -assainissement : tout-à-l'égout cette opportunité unique offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'espaces extérieurs. Contactez-nous vite pour une visite ! #maisonarénover #quartiersaintfrançois #évreux #grandeparcelle #prochegare #immobiliernormandie #avendre prix : 197580 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7580 euros), soit 190000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405 585 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Plein coeur de ville, près de la gare, magnifique propriété bourgeoise avec jardin et garage. En rez de chaussée : entrée, pièces de vie, salon, salle à manger et bureau, parquetées avec cheminées en marbre, cuisine, wc indépendant avec lave-mains, accès à la cave. 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de douche, salle de bains attenantes 2ème étage : 2 autres chambres mansardées, salle de bains avec wc, dressing, grenier. Le tout sur un jardin entièrement clos d'environ 150 m² avec accès au garage et à la double cave fenêtres double vitrage. Porte du garage électrique prix : 343167 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13167 euros), soit 330000 euros hors honoraires. Dpe d (248) ges d (48) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 euros et 4500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eloïse varillon au 06 78 00 06 20 agent commercial indépendant pour la sas propriétés privées e.varillon@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Eloïse varillon agent commercial - numéro rsac : evreux 809104293selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eloïse varillon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 17007331 mandat réf : 403478 evr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eloïse varillon (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 809104193 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine millien vous propose dans un quartier calme proche parc, commerces et gare, une très grande maison familiale rénovée. Une visite s'impose ! Entrée avec placards, wc indépendant avec lave mains, cuisine ouverte, aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, pièce d'eau avec baignoire, douche et sauna, 3 chambres avec dressing. À l'étage, grande pièce idéale pour un bureau, 4 chambres dont 2 avec dressing et 1 avec mezzanine, salle de douche, wc indépendant. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, maison raccordée à la fibre optique. Le tout sur un terrain clos d'env. 550 m² avec une cave et garage avec porte automatique. Prix : 343000 euros dont 3.94% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 14000 euros), soit 330000 euros hors honoraires. Dpe : classe c- ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1260 et 1760 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397794 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Centre-ville d'evreux, proche de la gare dans un quartier recherché, cette maison de construction traditionnelle avec jardin vous charmera par ses volumes et son confort. Au rez- de- chaussée : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec cheminée avec accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche, un bureau et un wc indépendant a l'étage, un palier avec de nombreux rangements desservant trois grandes chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant sous sol complet avec garage pouvant accueillir au moins deux voitures, cave à vin avec réfrigération, buanderie, adoucisseur, atelier. La maison est équipé d'un aspirateur centralisé et le jardin d'un circuit d'arrosage enterré. Excellente performance énergétique pour cette maison dotée d'un chauffage au sol, d'un insert avec répartiteur de chaleur, double vitrages et isolation de la toiture récente. Dpe d (209) ges d (6) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eloïse varillon, au 06 78 00 06 20 ou par courriel à e.varillon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eloïse varillon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 809104193 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 390589 evr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 297 000 euros ttc fai (honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 285 604 euros ttc hors honoraires) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eloïse varillon (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 809104193 -.

Proche du centre-ville d'evreux, de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, cette jolie demeure bourgeoise vous charmera par son caractère authentique elle est composée : au rez- de- chaussée : d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon double avec cheminée également, d'une cuisine et d'un wc indépendant au premier étage, un palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains avec wc au deuxième étage, une vaste pièce palière, salle de jeux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. D'un beau jardin paysagé de près de 1200 m², clos de mur d'une superbe cave, d'une dépendance comprenant un garage et au dessus avec entrée séparée une belle pièce grenier. Dpe d (218) ges d (47) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eloïse varillon, au 06 78 00 06 20 ou par courriel à e.varillon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eloïse varillon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 809104193 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391131 evr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 332 768 euros ttc fai (honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros ttc hors honoraires) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eloïse varillon (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 809104193 -.

Rare propriété en plein centre-ville d'Évreux sans travaux avec un DPE en B ! Découvrez cette maison de ville en parfait état avec une rénovation récente et qualitative. Elle vous propose un spacieux hall d'entrée, un salon-séjour avec une cheminée gaz et un accès terrasse et au jardin avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale. Une cuisine ouverte et entièrement aménagée équipée, WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard et balcon donnant sur le parc, une salle de douche. Enfin au 2ème étage une belle salle de bains et deux chambres dont une en duplex pouvant faire officie de chambre, bureau ou dressing. Ses plus : hypercentre ville secteur cathédral, jardin agréable avec végétation, sous-sol complet divisé en quatre pièces avec un accès sur l'extérieur. Portail électrique donnant sur le grand garage avec porte automatique également. La maison est très bien isolée avec un DPE en B et un système de pompe à chaleur ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 14918.

Située à 15 minutes à pied du centre-ville d'Evreux, de la gare SNCF, et de toutes les commodités (commerces, médical, scolaire, transports en commun et accès aux grands axes routiers), cette jolie maison nichée dans un écrin de verdure est une vraie pépite. Mitoyenne d'un côté, elle est érigée sur une parcelle de plus de 600 m² arborée et entièrement close, une vraie invitation au repos. D'une surface de 87 m², la maison se décompose comme ceci : au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée dans laquelle il fait bon prendre ses repas. Un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec douche puis des WC indépendants complètent ce niveau. Un accès à l'arrière de la maison permet de profiter du jardin et de sa belle terrasse exposée sud. Au premier étage, une chambre avec placards, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et enfin un palier avec rangements permettant d'accéder au second étage sous combles où se trouve une troisième chambre. Un garage accolé de 24 m² avec porte motorisée permet de stationner un véhicule. Un sous-sol semi-complet est également appréciable pour ses espaces de stockage et son coin buanderie / chaufferie. Chauffage par chaudière gaz condensation (novembre 2024), fibre, tout-à-l'égout. Les + de ce bien : - une localisation proche des commodités et des transports - 3 belles chambres avec de nombreux rangements - maison vivable de plain-pied avec chambre, WC et salle de douche au rez-de-chaussée - 2 salles de bains / de douche - un charmant jardin arboré avec son bûcher et sa remise à outils Ce bien vous intéresse ? Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 584586 ).

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Maison rare en centre-ville d'Evreux, proche de la gare – Le compromis idéal entre vie citadine et confort absolu ! Située dans un quartier recherché, à deux pas de l’hypercentre, du Jardin Botanique et à 1h15 de Paris en train, cette maison traditionnelle de 152 m² sur sous-sol complet offre un cadre de vie unique et un confort moderne en plein cOEur d’Evreux. Avec ses 6 pièces, son jardin agréable, son garage pour 2 / 3 véhicules et son portail motorisé, elle se distingue par ses généreux volumes et son emplacement privilégié. Ce que vous trouverez à l’intérieur : Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec rangements Pièce de vie de plus de 41 m², triple exposition, cheminée avec insert et accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardin Cellier pratique Chambre parentale avec salle d’eau privative Bureau attenant, parfait pour le télétravail À l’étage : Palier spacieux avec rangements Trois grandes chambres lumineuses Salle de bain (Baignoire & douche), WC séparé Sous-sol complet : Cave à vin avec contrôle de température et hygrométrie Buanderie et atelier Garage double, plus une place extérieure Adoucisseur d’eau / osmoseur et aspirateur centralisé sur tous les niveaux pour un confort au quotidien Les points forts : *Quartier prisé et emplacement rare : une maison avec autant de volumes et de confort, en plein centre-ville d’Evreux, c’est très recherché et peu fréquent sur le marché immobilier local * Bonne performance énergétique : chauffage au sol (maintien hors gel à 14°C), insert avec répartiteur de chaleur, double vitrage, isolation de toiture récente * Proximité immédiate de la gare (accès Paris en 1h15) * Maison mitoyenne mais bien séparée : chaque maison a son propre mur de séparation garantissant une intimité parfaite * Projections 3D réalisées pour vous aider à vous projeter et découvrir tout le potentiel de cette maison Un bien d'exception, rare en centre-ville, idéal pour une famille en quête de confort, d'espaces généreux et d'une proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… et à seulement 1h15 de Paris en train ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison n’attend plus que vous ! Si ce bien rare au cOEur d’Evreux vous fait rêver, ne perdez pas de temps ! Contactez-moi vite pour une visite, et laissez-moi vous montrer pourquoi cette maison est l’opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1h de Paris, au cœur d'Évreux, cette belle maison de ville de caractère de 204 m² offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Située à seulement 3 minutes de la gare, du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle ! Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse et spacieuse, idéale pour une famille. Elle se compose de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, d'un vaste séjour lumineux de 30 m², parfait pour les moments de convivialité, et d'une véranda donnant sur le jardin, apportant une belle luminosité et un espace de détente supplémentaire. Le sous-sol total de 80 m² constitue un atout rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, atelier, buanderie, cave à vin, ou espace de stockage. À l'extérieur, un beau jardin de près de 500 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un triple garage complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. Enfin, un grenier de 20 m² reste à aménager selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs. Cette maison, à la fois élégante et fonctionnelle, séduit par son cachet et son potentiel. Un bien rare à Évreux, à découvrir sans tarder. Contactez nous au 02 32 33 26 26 pour en savoir plus ! Référence agence : 16627.

EXCEPTIONNEL sur Evreux ! Une maison d'habitation de 103 m², des dépendances ET un terrain constructible de plus de 4 000 m² à deux pas du centre ville, dans un quartier recherché ! Située au cœur d'une nature luxuriante à deux pas des commodités, la campagne à la ville, cette maison au charme ancien est une pépite dans un écran de verdure. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, chambre, salle de bains et wc, d'un étage avec 3 belles chambres dont une suite parentale à compléter, un wc et un dressing, et enfin le sous sol accueille la chaufferie et la buanderie. Son charme est incroyable : parquet, grandes ouvertures sur le jardin, hauteur de plafond. La dépendance s'articule en plusieurs espaces dont des garages pour véhicules, un atelier, et différentes pièces de rangement et de stockage. Et le jardin ! Il est tout simplement incroyable là où il est situé ! Plus de 4 000 m² arborés sans vis à vis ! Il faudra prévoir quelques travaux pour remettre la maison au goût et normes du jour. Chauffage Gaz de ville DPE F Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16621.

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située dans le secteur d’Évreux, à deux pas du Bel Ébat. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Au premier étage, un palier dessert : •Une chambre •Une salle de bain, •Un WC séparé, •Une seconde chambre disposant d’un espace pour une suite parentale selon vos envies. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace de loisirs. Les atouts supplémentaires : •Une cave véritable, idéale pour du stockage ou l’aménagement d’un espace de rangement supplémentaire. •À l’extérieur, une terrasse agréable et un jardin, complété par une dépendance offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, etc.). •Quelques travaux de finition sont à prévoir • Un cadre de vie agréable, à proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : Evreux, quartier Jean Moulin, proche commerces et toutes commodités, établissements scolaires à pied, venez découvrir cette maison familiale vivable de plain-pied dans un cadre très agréable et tranquille. Cette maison de maçon est composée d'une entrée avec placard, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Sous-sol total pouvant accueillir 2 véhicules, une cave, atelier et buanderie. Côté jardin, vous profiterez d'un espace entièrement clos et bien arboré, ainsi qu'une terrasse exposée sud. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stacie Vallée vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Située à 10kms d'Evreux. Belle maison familiale vivable de plain-pied à l'abri des regards construite sur un sous-sol complet avec porte motorisée. Elle est nichée au cOEur d'un secteur prisé, en lisière de forêt, elle vous offre un cadre de vie paisible et est édifiée sur un magnifique terrain de 2700 m². Dès l'entrée, découvrez un hall avec placard intégré menant à une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, idéal pour créer une atmosphère conviviale et intime. La cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, en prolongement de la maison vers l'extérieur, la véranda de 25 m² qui n'est pas comptabilisée dans la superficie habitable s'ouvre sur le jardin avec une vue panoramique sur le parc arboré : un lieu de vie baigné de lumière, parfait pour profitez des beaux jours. Un couloir avec rangements dessert une belle chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, place au confort et à l'espace. Vous y découvrirez trois très belles chambres, aux volumes généreux, toutes pourvues de placards intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bureau vient également compléter ce niveau, parfait pour le télétravail, ou les projets personnels. Un placard supplémentaire dans le couloir optimise encore davantage les rangements. Côté extérieur, tout a été pensé pour votre confort : allée enrobée, deux terrasses idéalement exposées, carport pour camping-car, charreterie, abri de jardin, le tout dans un parc soigneusement entretenu invitant à la détente. Les points forts de la maison : double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques, pompe à chaleur, portail motorisé, isolation soignée et prestation de qualité, sous-sol complet et aménagé avec atelier, buanderie, cave et grande partie garage. Une maison pleine de charme, aux prestations complètes, dans un environnement naturel exceptionnel à découvrir sans tarder. Les commodités : Regroupement scolaire dans le village. Hôpital Évreux à 10 km Centre Commercial grand Carrefour 11 kms Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison de qualité, d'une vingtaine d'années, à proximité des commerces, écoles, axes routiers, et au calme, comprenant, hall d'entrée, séjour salon de 40 m² donnant sur terrasse sans vis à vis et expo sud ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre ou salon, salle d'eau, wc. Etage : Beau palier servant de bureau, 3 très belles chambres, dressing, salle de bains de 18 m², wc, Attenant à la maison, très beau garage de 43 m² avec 2 emplacements cote à cote, chaufferie gaz de ville. En extérieur, mignonne dépendance et cave à vin, grenier et divers. L'ensemble est édifié sur un terrain de 606 m² très bien entretenu. Jean-Michel BONIZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 027 656 - EVREUX.

À Évreux, découvrez cette charmante maison normande de 160 m², idéalement située sur un terrain de 987 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, deux salles d'eau et deux WC séparés complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. Atout supplémentaire : un garage de 21 m² avec combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.

Evreux centre-ville, maison de ville de 76,47 m² offrant un séjour double, une cuisine a&e, une arrière-cuisine, une salle de douche, un wc séparé. À l'étage : un bureau, 2 chambres dont une avec grand placard. Buanderie et cave en sous-sol. Jardin privatif clos de murs de 200 m² ! Les ' + ' : garage privatif à proximité, secteur géographique. N'hésitez pas à contacter nicolas sauvant au 06 64 96 34 33 ;).

Evreux centre, ensemble immobilier comprenant deux bâtiments principaux : - Une habitation privée de trois étages d'une surface habitable d'environ 340 m² avec un garage de 38 m² pour deux voitures et un sous-sol d'environ 165 m² accessible de la rue, dont certaines pièces avec fenêtres. - Un cabinet médical d'environ 413 m² sur deux niveaux avec un sous-sol d'environ 47 m². L'ensemble est en bon état général. Les locaux sont équipés de vitrages simples en bois ou aluminium. Le tableau électrique est récent, le chauffage est au gaz de ville, la chaudière a une dizaine d'année. Ce bien pourrait convenir pour de nombreuses activités de bureaux, activités médicales, petite clinique, centre de formation, stockage, etc. Référence agence : 16292.

Venez découvrir cette maison d'environ 220 m² sans travaux, à 5 minutes à pied du centre-ville d'Évreux, édifiée sur un terrain de 987 m². La maison est en parfait état avec de nombreux travaux apportés en 2021. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un espace à vivre très spacieux et lumineux d'environ 80 m² avec une cuisine équipée et aménagée. De plus, une autonomie en rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bains / dressing apporte un confort supplémentaire. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un WC indépendant. Attenant à la maison principale, un duplex T2 d'environ 22 m² en très bon état, également, comprend : une salle d'eau avec WC, un séjour / cuisine et à l'étage pour profiterez d'une chambre. De plus, une courette privative à l'appartement et son entrée indépendante permettent d'envisager plusieurs utilisations (air BNB, locatif, parents ou enfants). La maison est bien isolée en DPE D, une grande cave est accessible depuis le séjour, cette maison n'attend plus que vous ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16472.

Iad France - Danielle JUNCA vous propose : À vendre, dans un air de campagne en pleine ville, une maison familiale avec beaucoup de charme ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Évreux, à proximité immédiate de l'institution Notre-Dame Saint-François, de la gare et du centre ville. Ce bien comprend, au RDC : entrée spacieuse qui dessert un séjour prolongé par une véranda qui apporte luminosité et espace de vie chaleureux, une cuisine, une suite parentale, une chambre pouvant également faire office de bureau et un WC. À l'étage un palier dessert 2 chambres aux belles surfaces, salle de bains et WC indépendants Au sous-sol, vous profiterez d'un espace garage, une partie atelier, un espace chaufferie et une cave. À l'extérieur, jardin clos et arboré qui ne demande que votre attention pour faire renaitre sa splendeur passée La maison présente actuellement un état général nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Très beau potentiel ! Pour cette opportunité rare sur le marché, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre d'Évreux, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison de ville de 160 m² et son charmant jardin de 450 m² ! Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec insert ouvrant sur une véranda, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. Au premier étage, trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le second étage propose deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. La maison dispose également d'un garage avec porte électrique, d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un jardin arboré. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous sans tarder pour organiser une visite. Référence agence : 16482.

Située à Évreux, dans un quartier calme, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de ville sur un très beau terrain de 373 m², joliment aménagé et clos de murs. La maison est édifiée sur 2 étages et est chauffée au gaz de ville. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour très lumineux, un petit salon, une salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau / chambre, une salle d'eau avec puits de lumière, un WC indépendant. Au 1er étage : un palier dessert une première chambre avec placards, une seconde chambre avec placards en enfilade sur la suite parentale baignée de lumière avec sa salle d'eau (et WC) privative, une plus petite chambre et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un grenier aménageable. Cinq chambres. Les + : vous bénéficierez également d'un garage double avec deux belles caves de 15 et 17 m². Vous profiterez d'une autonomie en rez-de-chaussée, et d'une très agréable luminosité dans chaque pièce de la maison. Contactez nous au 02 32 33 26 26 pour en savoir plus ! Vidéo de présentation sur demande ! Référence agence : 16469.

* Uniquement chez Optimhome Immobilier * Vous aspirez à la praticité d'une vie urbaine tout en disposant d'une maison individuelle, d'un jardin et d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule ? Transformez votre rêve en réalité et saisissez cette pépite située à deux pas de la cathédrale. Ouvrez tout d'abord le portail et laissez-vous charmé par l'agréable jardin qui invite à la détente et promet de belles soirées d'été. Accédez ensuite à l'intérieur de la maison et découvrez en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte permettant de faciliter les échanges avec vos convives, et un WC. L'étage, qui offre lui-aussi cachet et élégance, présente deux chambres dont une plus petite qu'il vous faudra traverser pour accéder à une spacieuse salle de douche. Sur ce même niveau, un second escalier qui mène au grenier. La visite se poursuit avec la découverte d'une cave en sous-sol et d'un bâtiment extérieur offrant tout deux de beaux espaces de stockage. Une maison pleine de charme et unique de par son emplacement et sa non-mitoyenneté, idéalement située au coeur du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 580709 ).

Découvrez une propriété d'exception proche centre-ville et proche gare où le charme d'antan se conjugue à un confort moderne. Cette authentique maison de maître, édifiée en 1870 sur un terrain de 861 m², offre 220 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et un agencement pensé pour la vie familiale ou un projet de maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, qui dessert une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la cave et au jardin, une salle à manger conviviale et deux salons chaleureux, agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se distingue par un palier lumineux qui dessert trois chambres, dont une suite comprenant un bureau avec dressing et balcon, ainsi qu'une élégante salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires dont l'une avec point d'eau, un WC et un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Parmi les atouts de ce bien figurent également deux caves et un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une demeure alliant histoire, caractère et modernité. Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.

Iad france - sabine perrin vous propose : evreux proche gare et commerces, 10 mn à pied du centre ville, très belle maison bourgeoise rénovée et pleine de charme offrant un mélange subtil entre authenticité et modernité sur un terrain de 240 m² au rez de chaussée entrée sur couloir, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, belle véranda avec poêle au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de douches, au 2ème étage : 2 chambres, une grande pièce avec mezzanine, salle de bains cave totale avec accès intérieur et extérieur, chaufferie buanderie cave à vins atelier charmant jardin clos arboré et éclairé, garage. Les plus : parquets et cheminées, double vitrage, 6 chambres, fibre. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située secteur Vieil-Evreux, je vous invite à découvrir cette jolie maison où il fait bon vivre. Nichée au coeur de ce village à 3km d'Evreux, 15 minutes de Pacy-sur-Eure, 16 minutes de Saint-André-de-l'Eure et 20 minutes de Damville, cette maison offre un cadre de vie idéal. Lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur et son exposition plein sud, chaleureuse avec ses boiseries, parquets et son poêle à bois, ce bien est une invitation à la quiétude et au repos. Rénovée en partie, elle propose des prestations modernes et économiques. En effet, la maison est équipée d'une pompe-à-chaleur air / eau, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau solaire. Lors de sa rénovation, elle a bénéficié d'une isolation par l'intérieur, de fenêtres et portes PVC double vitrage, d'un portail motorisé. D'un point de vue extérieur, un ravalement complet a été réalisé en 2023, la toiture entièrement remaniée, de même que l'assainissement individuel. Pensée pour le confort et les économies, la maison dispose actuellement d'une surface habitable de 88 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par sa lumière et son intérieur à l'ambiance feutrée de "chalet normand". La pièce de vie offre un espace salon avec son poêle à bois à pierre ollaire et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques, d'une chambre parquetée, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre et trois autres pièces à aménager, disposant d'un toit cathédrale pour deux d'entre elles. Une fois ces pièces rénovées, la surface totale habitable de la maison sera de 133 m², avec le potentiel de deux chambres supplémentaires avec dressing et une salle-de-bain. La maison est érigée sur un sous-sol total de 73 m² permettant une belle surface de stockage. L'extérieur dispose d'une remise avec quatre box de rangement, le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Les + de cette maison : - un fort potentiel de surface une fois l'ensemble des pièces aménagées - une rénovation pensée pour les économies d'énergie (isolation, PAC, panneaux solaires permettant une auto-consommation, chauffe-eau solaire. ) - une localisation proche des commodités Intéressés par cette perle rare ? Je vous invite à me contacter pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 580280 ).