Maison avec cave à vendre à Fontenay-le-Fleury (78330)

Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : Superbe Maison Familiale de 154 m² avec Jardin à Fontenay-le-Fleury Cette spacieuse maison familiale de 154 m², située à Fontenay-le-Fleury, est un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir petits et grands. Située dans une résidence prisée, avec école maternelle, primaire et commerces à pied ! tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée - L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32,12 m², d'une cuisine fonctionnelle qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. un accès au garage et une hélicave. La pièce de vie est équipée d'une cheminée, lumineuse avec accès jardin des 2 cotés. Au premier étage - Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage - Vous trouverez un palier qui servait de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une chambre Le jardin - Profitez en famille des beaux jours dans le charmant jardin de 110 m² exposé au sud, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. LES PLUS : - Toutes les fenêtres sont neuves : double vitrage - l'Hélicave - Résidence très bien entretenue et calme - proximité écoles, commerces, transport - Maison Familiale - Toutes les chambres sont équipées de placards - Le stationnement - Chauffage gaz de ville + électricité pour la partie qui a été grandie. - Adoucisseur d'eau Les environs - Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite SAFTI- À deux pas du futur éco-quartier Fossé ? Pâté, cette maison profite d'un cadre en pleine transformation : cœur vert, ruisseau renaturé, logements intégrés et circulations douces. Un projet structurant qui valorisera durablement le secteur et renforcera la qualité de vie. Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de 150 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture), d'un dressing, d'une salle d'eau aux normes PMR, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace sur le jardin (exposition Sud). À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain offrent un cadre parfait pour une vie de famille. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un espace aménageable en salle d'eau avec WC : idéal pour un espace ado, un bureau ou une suite d'amis. Un Sous-sol total avec garage et cave, parfait pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels. Des atouts à valoriser : - Pompe à chaleur - Possibilité de créer une suite parentale en RDC - Cuisine ouvrable sur séjour - Espaces modulables selon vos envies Le terrain clos de 542 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Proche des commodités, des écoles, des transports (Gare de Fontenay-le-Fleury à 3 min à pieds), ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Maison familiale 6 pièces avec jardin – à rénover – quartier résidentiel – fontenay-le-fleury fontenay-le-fleury – quartier calme, verdoyant et très recherché une opportunité rare à saisir ! Cette maison familiale spacieuse et lumineuse (140 m²) de 6 pièces, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec paris et versailles. Points forts : • fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur mesure • agréable jardin avec cave et atelier • beaux volumes et belle luminosité • possibilité de créer deux espaces de vie indépendants (idéal pour famille, télétravail ou investissement locatif) composition : • rez-de-chaussée indépendant : salon / séjour avec accès jardin, chambre, coin nuit, salle d'eau • étage principal : vaste séjour lumineux, cuisine avec accès terrasse • dernier niveau : 3 chambres, salle d'eau emplacement stratégique : • écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège • commodités à proximité : marché couvert, commerces, pôle médical • transports faciles : o gare de fontenay-le-fleury à 10 min à pied o paris-montparnasse en 30 min, versailles en 10 min o accès rapide à saint-cyr-l'école : ligne u, rer c, tram 13 vers la défense et paris centre pourquoi choisir cette maison ? • un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles • un investissement pérenne dans une commune dynamique des yvelines • un bien rare avec un fort potentiel de valorisation contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique à fontenay-le-fleury ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 925996.

Saint-Cyr-l'École, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 121 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 433 m². La maison s'ouvre sur un beau séjour donnant sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un atelier situé dans le jardin, également accessible par l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une de 30 m² avec la possibilité d'aménager un dressing. La maison bénéficie de nombreux rangements, d'un garage de 32 m² avec fosse pour mécanique et d'une cave en sous-sol. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d'un système d'alarme et de fenêtres récentes (changées en 2020) avec volets roulants électriques. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239.

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier très prisé de bois-d'arcy, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 209 m² sur un terrain de 441 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. * rez-de-chaussée : * vous serez accueilli par une cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux, un séjour lumineux, une espace rangement- pratique et une salle de douche avec wc. * premier étage : * ce niveau propose quatre belles chambres, un dressing, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de douche et wc. * sous-sol semi-enterré (souplex) : * profitez d'une grande pièce à vivre parfaite pour vos moments de détente, d' un espace nuit à aménager qui offre la possibilité d'aménager une salle de bain, un dressing et une chambre supplémentaire. Une buanderie, une cave et un garage complètent cet espace. * extérieur : * le tout est agrémenté d'un jardin arboré à l'arrière de la maison, offrant un espace de vie extérieur paisible et agréable. * localisation : * située sur la commune de bois-d'arcy, la maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, d'un centre commercial à quelques minutes, et d'un accès très rapide à la nationale 12. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre de vie privilégié. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 eur et 4680.00 eur sur les années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est présenté par nadia andrianary ei, agent commercial en immobilier, rsac 488 596 719 versailles : une visite s'impose, prenez rendez-vous au 06 72 99 68 67 cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : 488596719, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Stanislas Forlani vous propose : * Noisy le Roi, Corps de Ferme * Rareté et exception * À l’orée de la forêt de Marly, se déploie une demeure unique, témoin du raffinement contemporain à la française. D’une surface Carrez de 571,90 m² (soient 867 m² habitables), répartie sur deux niveaux, cette propriété a été pensée pour conjuguer art de vivre moderne et prestations haut de gamme. Sur un terrain de près de 1400 m² qui vous offrira toute l’intimité et le calme recherchés à une adresse prisée pour sa proximité du centre, des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez la salle de billard de 37 m², revêtue de tommettes anciennes soigneusement restaurées avec une verrière zénithale, puis un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un sol en parquet de chêne massif et une imposante cheminée monumentale, idéal pour recevoir en toute convivialité, tandis que la salle à manger de 53 m², avec sa double exposition et sa cheminée au gaz, vous propose une vue dégagée sur le jardin et le patio. La cuisine de 21 m² dans un style rustique, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée d’appareils haut de gamme (four professionnel et piano de cuisson). L’aile nuit s’étend sur deux niveaux, avec quatre chambres, quatre salles de bains et plusieurs espaces annexes. La suite parentale, d’environ 22 m², accueille une chambre lumineuse orientée sur le jardin plein ouest. Trois autres chambres jouent de leurs volumes généreux et de leur orientation. La plus grande d’elles est actuellement aménagée en family room. Quant aux salles d’eau et de bains, elles sont toutes rénovées dans des matériaux nobles, et celle de 17 m² vous séduira par sa verrière, sa baignoire balnéo et sa douche à l’italienne. Vous pourrez conserver un bureau avec salle de bain attenante et accès séparé sur la cour, ou bien le repenser en chambre pour du personnel de maison. Côté détente, la piscine intérieure de 8 mètres par 4,3, est équipée d’un système de nage à contre courant, d’un traitement à l’ozone et d’un solarium zénithal. Une cave à vins de 22 m², un sous-sol aménagé en salle de jeu de 70 m², un sauna traditionnel et deux boxes complètent l’habitation principale. L’ensemble comporte également trois appartements indépendants tout équipé (50,52, 55 m²), (l’un étant sous bail et générant un revenu locatif) et deux autres garages. Cette configuration offre la possibilité d’accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité, ou de constituer un investissement locatif rentable. Diagnostiquée E pour sa performance énergétique (311 kWh EP / m². an et 68 kg CO₂ / m². an), la demeure propose des pistes d’optimisation via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques ou chauffe eau thermodynamique. Elle n’est soumise à aucun plan de prévention des risques et bénéficie de normes gaz et électricité récentes. Visite privée sur rendez vous. * Noisy-le-Roi – Historic Farmhouse Estate * Rare Opportunity – An Exceptional Property of Distinction * At the edge of the Marly Forest, nestled in a serene and prestigious enclave of Noisy-le-Roi, stands an exceptional estate—an elegant blend of traditional French heritage and refined contemporary living. Offering a Carrez surface area of 571.90 sqm (total usable area of approximately 867 sqm), this remarkable property spans two expansive levels, designed to combine high-end features with timeless sophistication. Set on a beautifully landscaped plot of nearly 1,400 sqm, the residence provides utmost privacy and tranquility, while remaining within immediate proximity to the town center, upscale shops, and efficient transport connections—ideal for both family life and professional access to Paris. Upon entry, a distinguished 37 sqm billiard room welcomes you, featuring restored antique terracotta tiles and a stunning overhead glass canopy. The journey continues into an impressive 90 sqm living room, illuminated by vast floor-to-ceiling windows, oak parquet flooring, and a commanding stone fireplace—an ideal setting for grand entertaining. Adjacent, the 53 sqm formal dining room boasts dual exposure, a gas fireplace, and open views over the garden and interior patio. The 21 sqm country-style kitchen, designed for culinary enthusiasts, is fully fitted with premium-grade appliances, including a professional oven and a high-end range cooker. The sleeping quarters span two levels and include four generously proportioned bedrooms, four luxurious bathrooms, and multiple ancillary spaces. The approximately 22 sqm primary suite faces west, opening directly onto the tranquil garden. The three additional bedrooms feature spacious layouts and optimal orientations, with one currently configured as a family / media room. All bathrooms have been meticulously renovated with high-end materials, the standout is a 17 sqm spa-style bath, offering a glass roof, whirlpool tub, and walk-in rainfall shower. An independent office space with its own bathroom and private courtyard access offers flexible usage—perfect for staff accommodation, consulting space, or an additional guest suite. For wellness and relaxation, the estate includes an 8 x 4.3 meter indoor swimming pool with counter-current swim system, ozone filtration, and a zenithal solarium. Complementary amenities include a 22 sqm wine cellar, a 70 sqm basement games room, a traditional sauna, and two enclosed garages. The property also includes three fully equipped independent apartments (50,52, and 55 sqm)—ideal for hosting extended family or generating profitable rental income (one is currently under lease). This flexible configuration makes the estate ideal for multigenerational living or real estate investment. The Energy Performance Certificate (EPC) rates the home as class E (311 kWhEP / m² / year and 68 kgCO₂ / m² / year), with potential for optimization through installation of a heat pump, solar panels, or thermodynamic water heater. The estate complies with current gas and electrical standards and is not subject to any known risk-prevention plans. Private viewings available by appointment only. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des écoles, des commerces et des bus menant facilement à la gare, cette maison s'inscrit dans un cadre verdoyant, avec un accès direct à la forêt pour marcher, courir ou simplement respirer. Sur 650 m², l'extérieur devient un véritable espace de vie : terrasse avec pergola, potager généreux, serre, coin barbecue… l'ensemble prolonge naturellement la maison et invite à profiter des beaux jours. À l'intérieur, 113 m² fonctionnels : séjour chaleureux animé par un grand poêle à bois, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC. En sousplexe, une suite parentale apporte un espace intime supplémentaire. Le sous-sol total complète le tableau : garage double, buanderie, cave et atelier L'avis du pro : un bien complet et rare, parfait pour une famille qui veut allier nature, confort et quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 236 266.

Idéalement située entre Le Plan de l'Eglise et le Manet, à proximité immédiate de la forêt, de deux petits centres commerciaux, des écoles (Lycée Descartes, Collège St François d'Assise. ) et des transports en commun, cette maison très lumineuse intégralement rénovée récemment est prête à accueillir votre famille dans ses 186 m² utiles : aucun travaux n'est à prévoir ! Accolée d'un côté (mais non mitoyenne), elle vous offre : Au RDC : - un séjour traversant avec cheminée - une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour - une véranda chauffée récente de 17 m² donnant sur le magnifique jardin sans aucun vis à vis - une chambre avec dressing - une salle de douche avec fenêtre et WC - une buanderie avec accès jardin A l'étage : - 4 grandes chambres avec dressing - une salle de douche avec grand Vélux et WC, ainsi que de nombreux rangements Un garage attenant avec porte motorisée, ainsi qu'une cave complètent ce joli bien. Pour votre confort : radiateurs électriques pilotables à distance, électricité et plomberie refaites et d'autres qualités que je vous invite à venir découvrir lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : 06 11 89 84 30, E-mail : valerie.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473.

Souderie nord - maison individuelle - plein sud - construction christian garnier découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1991 et très bien entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de la sourderie nord. Offrant un cadre de vie paisible et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un terrain de 224 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux donnant un accès direct au jardin sans vis-à-vis et exposé plein sud, une cuisine équipée et aménagée, des rangements et un wc séparé. Au premier étage, vous profiterez de trois belles chambres parquetées avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au dernier niveau de la maison, les combles ont été aménagés pour vous offrir un vaste espace encore inexploité, pour laisser libre cours à votre imagination ! Un garage avec porte électrique et une cave complètent ce très bel ensemble. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et serein. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Caractéristiques supplémentaires : fenêtres double vitrage pvc - tableau électrique refait - chaudière à condensation récente - ravalement & toiture récents les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980 003 230.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier le Village ! proche école, commerces et transports (10 mn de la gare de SQY ). Rare sur le marché, 5 chambres + 1 espace bureau ! Cette maison familiale bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, un WC, un salon avec cheminée et une belle véranda. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC. Les combles aménagés offrent 2 autres chambres, un grand espace bureau et une salle de douche. Un garage, une cave et un cabanon de jardin complètent de bien. Ses atouts : - Rue calme dans un quartier prisé - Volets éléctriques - Porte de garage motorisée - Cheminée ouverte polyflamme - Bel espace de vie lumineux - un jardin bien exposé Je reste à votre disposition pour toute information et une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.58€ par mois (soit 223 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec jardin, terrasse, véranda et sous-sol aménagé – 130 m² habitables Venez découvrir cette maison à l'ambiance chaleureuse, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille sereine, proche de commerces, ecoles, transport, foret, Intérieur fonctionnel et chaleureux Vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale de 60 m², agrémentée d'un poêle pour des soirées cocooning. Une spacieuse véranda baignée de lumière prolonge agréablement le séjour et offre un véritable espace de détente. La maison dispose de 3 belles chambres confortables avec placard, d'une cuisine fermée et équipée, d'une buanderie, et d'une salle d'eau, une salle de bain avec wc, et un wc séparé pour plus de confort et privatif. Côté extérieur, profitez pleinement d'un jardin de 470 m², intime et joliment arboré, avec une terrasse conviviale pour vos repas en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieur viennent compléter le tout. En bonus, un comble de 20 m² et un sous-sol de 100 m² complètement aménagé avec soin vous offre : -Une cave à vin, -Un atelier, -Des espaces de rangement supplémentaires et un wc. Une maison cosy, pratique et pleine de vie, prête à accueillir vos projets et votre bonheur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 917279.

À l'abri des regards, venez découvrir cette affaire située dans un secteur pavillonnaire recherché ! De son entrée, vous arrivez dans une pièce de vie de 64 m² avec des grandes baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse de 30 m² et jardin arboré sans vis-à-vis. Cuisine avec office, 3 chambres, salle de bains, salle de douche et 2 wc. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un studio isolé et chauffé, d'un atelier, d'une buanderie et d'une véritable cave à vins. Une affaire unique sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2520 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix honoraires exclus 520000 €, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

INDIVIDUELLE, à quelques minutes à pied du parc de Diane et du centre-ville ! Terrain d'environ 420 m² avec dépendance en fond de parcelle. Elle se compose : entrée, cuisine dinatoire, séjour- salle à manger avec cheminée, chambre avec une pièce palière, salle de bain et salle de douche. Sous-sol total avec buanderie et atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivite. Portes ouvertes samedi 13 décembre de 14h à 17h, uniquement sur rdv. Tout de plain-pied pour cette maison individuelle élevée sur sous-sol total ! Elle comprend une entrée, salon cheminée, séjour traversant, 2 chambres avec placards, cuisine équipée, salle de douche et wc séparés. Un garage + un atelier et une cave à vins accompagnent cette affaire avec possibilité de rentrer 3 autres véhicules sur le terrain. Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2751€ et 3721€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) %agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier résidentiel calme et prisé du Val Joyeux, découvrez cette maison individuelle des années 60, d'un peu plus de 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 570 m² avec sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage : 2 chambres, un bureau / chambre d'appoint et WC indépendants (possibilité de créer une seconde salle d'eau). Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement (atelier, cave. ). Prestations : Fenêtres PVC double vitrage (2007) Volets roulants électriques (2007) Isolation extérieure (2007) Jardin plat et arboré, sans vis-à-vis, avec 2 dépendances Environnement privilégié : à deux pas de la forêt, 10 min à pied de la gare, proche écoles et commerces. Rafraîchissements à prévoir – fort potentiel et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Maison individuelle 162 m² habitables, sur sous-sol total 100 m² : entrée avec placard, séjour 55 m² double exposition avec cheminée et accès jardin, cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres de plain pied, SdD et WC séparés. À l'étage : 4 chambres, SdD et WC séparés. Au sous-sol : garage double, vaste atelier, buanderie, cave à vin. Potentiel restant grâce à un comble de 20 m² isolé et chauffé, avec 2 grands Velux. Belles prestations : chaudière gaz FRISQUET, adoucisseur CULLIGAN, double ou triple vitrage selon les pièces, volets motorisés avec commande centralisée, etc. Surface utile : 282 m² ! Terrain 445 m² clos et ensoleillé. Sa situation, avec les écoles, commerces et gare accessibles à pied, est un atout supplémentaire. (Prix honoraires exclus : 436 190 €. Honoraires 5% TTC charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4220€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité / Maison individuelle de 120 m², de bonne construction et bien isolée, sur sous-sol total avec garage double, cellier et coin atelier, sur terrain de 456 m² arboré de fruitiers, proche de la gare, centre ville, écoles et commerces comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour double lumineux avec cheminée foyer fermé et récup. de chaleur et une cuisine aménagée, tous deux s'ouvrant sur une véranda rétractable de 20 m² côté sud. Pièce bureau ou chambre d'amis, salle de douche et WC séparé. à l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain balnéo air / eau, WC séparé. Les Plus : Portail et porte de garage motorisés, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, cave à vin, internet haut débit. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361 et 1843 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 mai 2023 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. %agence.

Volumes – construction récente – exposition sud découvrez cette belle maison individuelle récente, idéalement située en impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Son emplacement reste toutefois à proximité immédiate des transports et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec wc indépendant mène à un vaste séjour double, exposé plein sud et baigné de lumière, agrémenté d'un poêle pour des soirées d'hiver conviviales. L'espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau, le tout sur un élégant parquet en chêne massif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Enfin, la visite se complète par un jardin exposé sud, calme et sans vis-à-vis, avec une dépendance au fond de celui-ci, ainsi qu'un sous-sol total offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980 003 230.

Iad France - Marine Baddene vous propose : Les Clayes-sous-Bois – Val D'Arcy – 130 m² habitables Dans un quartier très prisé et calme de LES CLAYES-SOUS-BOIS, à proximité immédiate des écoles et commerces découvrez cette maison familiale de 130 m², bâtie sur une parcelle arborée de 500 m². Au rez-de-chaussée, des espaces lumineux et bien pensés : Une entrée avec WC séparé, une cuisine indépendante dînatoire avec une buanderie attenante, et un salon / séjour de 60 m², baigné de lumière grâce aux puits de lumière et aux baies vitrées offrant un accès direct, avec perspective sur la terrasse et le jardin — idéal pour les repas en famille ou entre amis en été ! En hiver, profitez d’une belle ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois Godin, très performant. À l’étage, découvrez 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau. À l’extérieur, sans vis-à-vis profitez d'une belle terrasse faite de matériaux résistant vous trouverez aussi une partie potager, une serre de 6 m² et un cabanon de jardin. Pour couronner le tout, un sous-sol avec accès indépendant, composé de plusieurs espaces : - Un atelier - Une grande pièce isolée et chauffée, parfaite pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale - Une véritable cave à vin Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de verdure à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Baddene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830664900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent diez vous propose : à les clayes-sous-bois – maison familiale pleine d'atouts ! À acheter : maison de 4 chambres avec sous-sol total et jardin. Surfaces : 150 m² au sol / 132 m² habitables rez-de-chaussée : entrée – espace de vie de 67 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et véranda chauffée – deux chambres dont une avec accès véranda – salle de bains – wc séparés 1er étage : pièce palière desservant deux chambres spacieuses – salle d’eau avec wc sous-sol : total avec buanderie – atelier – cave – garage pour une voiture prestations : maison en bon état et disposant de prestations de qualité : chauffage par pompe-à-chaleur air / eau – cheminée – double vitrage pvc et alu – stores motorisés – aspiration centralisée – portail motorisé en aluminium – ballon thermodynamique – alarme – fibre optique extérieurs : terrain plat et clos de 430 m², bien exposé et avec peu de vis-à-vis stationnement : garage et carport secteur : quartier calme et résidentiel – écoles maternelle et primaire à 7 min à pied – collège pierre de coubertin à 12 min à pied – lycée jean vilar à 15 min à pied – centre-ville, commerces et marché à 10 min à pied – gare villepreux – les clayes (ligne n) à 15 min à pied reliant paris-montparnasse – paris porte de saint-cloud à 30 min en voiture horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite. Portes ouvertes samedi 13 décembre de 14h à 17h, uniquement sur rdv. Au sein d'un quartier résidentiel au calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare sncf, venez découvrir les prestations de cette maison d'exception élevée sur sous-sol avec terrain clos sans vis-à-vis. Hall d'entrée avec dressing aménagé, pièce de vie avec cuisine équipée us de 56 m² donnant sur terrasse et jardin plein ouest, 4 chambres dont 2 suites parentales avec une de plain pied, salle de jeu, 2 salles de douche, une salle de bains et 2 wc. Combles aménageables de 60 m²habitables supplémentaires. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, une cave à vins et le stationnement de 3 véhicules. Maison coup de coeur ! Prenez rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 2200 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) %agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ -Jean Garcia - Maison familiale de 6 pièces, 4 chambres avec jardin arboré et garage Idéalement desservie, la maison se situe à seulement 3 minutes des lignes de bus et 8 minutes de la gare. Située dans une impasse privée et résidentielle, elle profite d'un terrain arboré de 990 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposés Sud-Ouest. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée offre également un accès direct à la terrasse orientée Sud. Un WC avec fenêtre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses : la suite parentale de 25 m² orientée Sud-Ouest, dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Les trois autres chambres, de 12,42 m², 12,15 m² et 9,50 m², bénéficient également d'une belle luminosité. Une seconde salle de bain avec WC et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Parmi ses nombreux atouts, la maison bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage, volets électriques et volets aluminium thermolaqué ainsi qu'une chaudière Frisquet récente de 2021. La toiture a été rénovée et isolée et le ravalement réalisé en 2015, garantissant un excellent état général et une isolation optimale. Un garage avec porte motorisée et un portail complètent ce bien, idéal pour une vie familiale. À seulement 400 m de l'école élémentaire Louis Pasteur, cette maison allie praticité et tranquillité. Dossier complet sur demande : Fiche détaillée, photos, plans et visite virtuelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre familial privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 597835 ).

Maison à fort potentiel à Rocquencourt – Quartier verdoyant et historique Rocquencourt, dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, découvrez cette maison pleine de charme à rénover, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Les atouts de ce bien : • Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste véranda propice à la détente et baignée de lumière. • Salle à manger chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine équipée. • À l'étage : 2 chambres, un coin nuit ou bureau, idéal pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint. • Combles aménageables d'environ 30 m², parfaits pour créer une suite parentale, un atelier ou un espace enfants. Extérieurs & annexes : • Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, dans lequel se trouve un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou de la location meublée. • Grand garage, cave, et deux abris de jardin complètent ce bien. Ce qu'on aime : • Le calme et la verdure d'un quartier recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers (accès rapide à l'A13 et à Versailles). • Un potentiel rare pour créer une maison familiale à votre image. • À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 924619.

Au cœur de Saint-Nom-la-Bretèche, dans un quartier prisé, cette maison de 106 m² habitables offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie particulièrement agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, l'ensemble a été pensé pour conjuguer charme et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour de 41 m², composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale aux volumes harmonieux. Cet espace de vie s'ouvre sur un extérieur intimiste et soigné, idéal pour profiter d'un déjeuner ou d'un moment de détente en toute tranquillité. À l'étage, la suite parentale de 17 m² offre un espace particulièrement privilégié, comprenant une douche et un dressing, apportant un confort rare dans ce type de maison. Deux autres chambres complètent le niveau ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une surface de 19 m² au sol, offrent un espace complémentaire confortable pour du rangement soigné ou la création d'un petit coin bureau, lecture ou loisirs. En 2021, la maison a fait l'objet de travaux d'optimisation des volumes, permettant de gagner en espace, en fonctionnalité et en confort, tout en préservant le caractère authentique du lieu. Une maison rare à Saint-Nom-la-Bretèche, alliant charme, praticité et qualité de vie. Pour toute question ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 140 885 - Greffe de VERSAILLES) Linda CHARLIER Entrepreneur Individuel 06 33 82 12 07 - Réf. 931620.

Découvrez cette maison rare à la vente, idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Ici, tout se fait à pied : écoles, gare, commerces, services… tout est à moins de 500 mètres. Un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable ! Cette maison de caractère propose 4 pièces dont : - 3 chambres spacieuses - un beau salon chaleureux, idéal pour les moments en famille, - une grande cuisine séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée. Deux espaces extérieurs sans vis-à-vis vous profiterez d'un jardin intime, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se détendre au soleil. Les atouts qui font toute la différence - aucun travaux à prévoir - grande salle de bain avec baignoire + douche - pompe à chaleur récente - fenêtres pvc double vitrage - garage + atelier au sous-sol - véranda - evolution du dpe en d début 2026 (nouveau mode de calcul) une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, combinant confort moderne, proximité absolue, et qualité de vie incomparable les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 866 710 - greffe de versailles) christophe gatellier entrepreneur individuel 06 51 21 65 64 - réf. 932557.