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Maisons et villas à vendre à Haulchin (59121)

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Vente maison avec cave à Haulchin (59121)

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340 000 €

Maison 16 pièces 300 m²

Douchy-les-Mines (59282)

Iad France - Cindy Dépré vous propose : Maison Spacieuse de 300 m² sur un Terrain de plus de 1000 m² – Idéal Investisseur ou Grande Famille à Douchy-les-Mines Opportunité Rare ! Découvrez cette vaste maison rénovée de 300 m², implantée sur un terrain généreux de plus de 1000 m². Que vous soyez investisseur ou en quête d’un grand espace familial, ce bien offre un potentiel exceptionnel, tant en termes de confort que de rentabilité locative. Description du Bien - Première partie (avant de la maison) – Revenus locatifs actuels : •3 logements en location générant un revenu mensuel de 1 240 € (450 €, 400 € et 390 €). •Local commercial actuellement loué à un salon de coiffure pour 850 € / mois. Revenu locatif total actuel : 2 090 € / mois. Détail du premier bien : •Salon et chambre en rez-de-chaussée. •À l’étage : 2 chambres, cuisine, salle à manger, grande salle de bain avec baignoire. Possibilité d’agrandissement : Cette partie louée peut facilement être intégrée à la maison principale en supprimant quelques cloisons, offrant ainsi un espace de vie encore plus vaste. Deuxième partie du bien – Habitation principale : Rez-de-chaussée : •Séjour lumineux de + 70 m² avec mezzanine ouverte de 15,8 m². •Cuisine équipée. •Salle d’eau avec WC. •Bureau et 2 buanderies. À l’étage : •Suite parentale avec salle d’eau (16,4 m²). •Grande chambre de 19 m². Dépendances & Extérieurs : •3 garages (de 25 m², 30,3 m² et 17 m²). •Potentiel d’aménagement : Ces espaces peuvent facilement être transformés en studios indépendants pour maximiser la rentabilité. •Cave •Bureau indépendant idéal pour un professionnel, avec combles aménageables de + 50 m², offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, etc.). •Grand terrain de + 1000 m² Revenus Locatifs Inclus : •Local commercial déjà loué. •3 chambres en colocation, avec espace commun (séjour, cuisine, salle de bain). Potentiel supplémentaire : •Optimiser la rentabilité locative en aménageant les garages en studios. •Intégrer la partie actuellement louée à la maison pour agrandir l’espace familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Dépré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931293302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

169 900 €

Maison 8 pièces 236 m²

Douchy-les-Mines (59282)

Iad France - Christophe Orru vous propose : Maison individuelle de 250 m² à rénover, bâtie sur un terrain de 603 m² Cette maison spacieuse offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une première chambre, un vaste séjour lumineux qui frôle les 100 m², une cuisine et une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de plus de 30 m² facilement divisible, ainsi qu'une deuxième salle de bains. En plus de ses généreux volumes, cette maison dispose d’une belle cave idéale pour le rangement, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Le terrain de 603 m² inclut une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter d’un extérieur agréable. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure. Les fenêtres et châssis nécessitent également une révision. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande pour une première découverte en toute tranquillité. Pour visiter ce bien et imaginer son potentiel, contactez-moi Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
138 900 €

Maison 4 pièces 89 m²

Wavrechain-sous-Denain (59220)

Iad france - céline aveline vous propose : maison de type bâtir - 3 chambres - jardin - garage au coeur de la paisible commune de wavrechain-sous-denain, découvrez cette charmante maison rénovée offrant un cadre de vie cosy et convivial. Dotée de 3 chambres et de combles aménageables (plaqués, isolés, plancher posé), cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un wc et dune salle de bain moderne un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté extérieur, cette maison dispose d'un joli jardin et d'un garage. Une cave complète ce bien. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers et des transports en commun, cette maison offre ainsi un cadre de vie optimal pour ses habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

75 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Denain (59220)

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse - Centre Ville de Denain Située en plein cOEur du centre-ville historique de Denain, cette maison de ville pleine de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité. Construite en 1930, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'histoire et de tranquillité. D'une superficie totale de 95 m², cette maison de ville sur 2 étages dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un salon chaleureux. Les 2 terrasses offrent un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. La cuisine, de type séparée, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les étiquettes des pièces vous facilitent la vie en identifiant clairement les espaces de vie : Salle de bain, WC, Chambre, Cuisine, Séjour. Les équipements inclus tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort moderne au sein d'une demeure chargée d'histoire. Le système de chauffage individuel et électrique avec distribution par radiateurs vous garantit une chaleur douillette en hiver. Les annexes comprennent une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires personnelles. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de Denain. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et charmant. Une visite s'impose pour apprécier tout le cachet de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
113 000 € -22 %

Maison 9 pièces 250 m²

Denain (59220)

Ensemble immobilier sur Denain – Local commercial et maison attenante avec beaucoup de potentiel ! À Denain, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent, parfait pour un projet mixte entre habitation et activité professionnelle. Le local commercial, d'une surface d'environ 80 m², comprend une surface de vente, une arrière-cuisine et un atelier, offrant tout l'espace nécessaire pour lancer ou développer votre activité. Un lieu fonctionnel et bien agencé qui saura répondre à vos besoins ! Attenante au local, une maison spacieuse vous accueille avec un séjour lumineux (salon et salle à manger), un coin cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Besoin d'espace supplémentaire ? Une cave vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres prêtes à être aménagées selon vos envies, ainsi que des combles aménageables pour encore plus de possibilités (bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, une cour en macadam permet de garer plusieurs véhicules, un atout indéniable pour vous ou vos clients. L'ensemble est accessible par deux rues, offrant une belle flexibilité pour un usage mixte habitation / commerce. Enfin, Denain est idéalement situé, avec un accès facile au tramway et aux bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 877139.

Prix en baisse
189 990 € -5 %

Maison 9 pièces 220 m²

Denain (59220)

Iad France - Julien Brunelle vous propose : *Vaste maison Familiale de 220 m² avec 5 chambres, jardin, garage, piscine, quartier très calme et sans travaux à Denain. DPE D * Cette magnifique maison familiale située en centre ville offre un cadre de vie unique avec une surface généreuse de 220 m² répartie sur 2 étages vous accueille par : Au rez-de-chaussée, - Grand hall d'entré de 12 m² - Salon séjour confortable et chaleureux de 31 m² prolongé par une belle véranda lumineuse - Charmante cuisine équipée ouverte sur les extérieurs - Une première salle d'eau avec WC - Une cave saine Au premier étage, le palier dessert : - Une généreuse suite parentale (avec douche et WC) de 32 m² - 2 chambres de 17 et 12 m² - Une troisième salle de bain avec WC Le deuxième étage distribue sur : - Une salle de jeu de 38 m² - 2 chambres supplémentaire de 13 et 15 m² Un garage (profond mais pas très large) vient compléter le bien. Les extérieurs verdoyants vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air : profitez d'un beau jardin clos de mur et arboré, d'une terrasse carrelé, de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'un espace abrité pouvant accueillir un SPA. Cette propriété est en excellent état général, vous offrant ainsi un bien prêt à emménager immédiatement. - Double vitrage, chassis PVC ou bois exotique, volets roulants. - Electricité refaite à neuf récemment - Poêle à pelé, chauffage central GAZ - Isolant intérieur OK, toiture et charpente en très bonne état, total égout conforme et aux normes. Seul investissement à prévoir : la chaudière nécessite le remplacement d'une pièce. Taxe foncière : 1450 euros / superficie total de la parcel : 487 m² Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d’intérêt de la ville de Denain. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette superbe maison familiale, spacieuse, renovée, idéale pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 938869484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
48 000 €

Maison 4 pièces 60 m²

Denain (59220)

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover dans une impasse à Denain – Idéal investisseurs ou primo-accédants Située au calme, dans une impasse de Denain, cette maison de coron offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir ou devenir propriétaires à petit budget. D’une superficie habitable de 60 m² sur un terrain de 53 m², elle se compose d’un séjour de 24 m², d’une salle de bain de 5 m², ainsi que de deux chambres spacieuses de 17 m² et 12 m². Une cave vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. La maison nécessite une rénovation complète à l’intérieur, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Le chauffage est actuellement électrique, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à rentabiliser ou primo-accédant souhaitant créer un cocon à votre image, cette maison représente une excellente opportunité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

165 000 €

Maison 6 pièces 175 m²

Denain (59220)

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : En plein centre-ville de denain je vous présente une jolie maison pleine de charme sans travaux, avec une cellule commerciale de 36 m² environ existante depuis 32 ans dont vous avez la possibilité de changer d'activité ou tout simplement de s'en servir pour agrandir l'espace habitable du logement. Cette maison double mitoyenne de 175 m² environ habitable se compose d'une cuisine équipée de 18 m² environ et d'un petit cellier. D'un séjour de plus de 32 m² environ avec sa belle cheminée, ses briques apparentes et sa mezzanine offrant un beau puits de lumière et de l'espace qui fera de ce séjour un lieu agréable à vivre. D'une salle de bain fonctionnelle comprenant douche à l'italienne une vasque et coin pour la machine laver et sèche linge. Et d'un wc indépendant. À l'étage un pallier desservant une chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle de bain de 9 m² environ. Un dressing de 8 m² environ. Une deuxième chambre de 14 m² environ puis une troisième chambre de plus de 27 m² environ pouvant être aménagé de plusieurs façons. Des combles aménageables sont également présents. Une cave saine complète ce bien. Les + : 3 chambres voir possibilité 4 Tout à l'égout Mariage parfait entre ancien et moderne Magnifique mezzanine Double entrée pouvant ainsi séparer l'activité commerciale du logement facilement. Possibilité de tout faire à pied car nous sommes en centre ville. À 5 min de l'autoroute Toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours juste à côté de la maison. Emplacement parfait pour une activité professionnelle car rue très commerçante. Combles aménageables. On pose ses meubles aucun travaux. Possible louer un garage à 50m de la maison. Les - : Pas de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.