Iad France - Muriel Langlois vous propose : Corps de ferme comprenant une maison d'habitation en pierre d'une surface de 192 m² environ avec sa cave voutée en pierre, ses nombreux bâtiments et hangars et sa mare, le tout bâti sur un terrain de 5000 m². Cette magnifique maison est composée en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une buanderie, un WC et une chaufferie avec douche. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de douche, un WC et une pièce. Au deuxième étage, un palier dessert 2 chambres mansardées avec chacune un lavabo et un grenier. Cette maison sera vous séduire avec ses sols rétro et ses parquets en bois. La majorité de ses fenêtres sont en double vitrage bois et volets roulants électriques / solaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, l'investissement en vaut largement la peine compte tenu de son emplacement privilégié et de son potentiel unique. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une ferme chargée d'histoire et réaliser votre projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une ferme authentique à rénover. Villez-sous-Bailleul est un village paisible où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes en voiture, vous pouvez accédez à l'autoroute A13, McArthurGlen, Vernon / Giverny (gare SNCF). Paris est à 1 heure et la Côte Normande à 1H 30. Farmhouse comprising a stone dwelling house with an area of about 192 m² with its vaulted cellar in stone, its many buildings and hangars and its pond, all built on a plot of 5000 m². This magnificent house is composed on the ground floor of an entrance, a kitchen, a living room with fireplace, a dining room, an office, a laundry room, a toilet and a boiler room with shower. On the first floor, a landing serves 2 beautiful bedrooms, a shower room, a toilet and a room. On the second floor, a landing serves 2 attic rooms with each one a sink and an attic. This house will seduce you with its retro floors and wooden floors. The majority of its windows are double glazed wood and electric / solar shutters. Although renovation work is required to restore the property to its full glory, it is well worth the investment given its privileged location and unique potential. Take advantage of this rare opportunity to acquire a farm full of history and realize your project of life in the countryside, while remaining close to urban amenities. Don’t miss this unique opportunity to become the owner of an authentic farm to renovate. Villez-sous-Bailleul is a peaceful village where life is good. Just 10 minutes by car, you can access the A13 motorway, McArthurGlen, Vernon / Giverny (SNCF station). Paris is 1 hour and the Normandy coast at 1h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
