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Maisons et villas à vendre à Lagnieu (01150)

Vous cherchez une maison à vendre à Lagnieu (01150) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Lagnieu (01150) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Lagnieu (01150). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Lagnieu (01150) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Lagnieu (01150), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cave à Lagnieu (01150)

5 annonces

Prix en baisse
350 000 € -5 %

Maison 7 pièces 130 m²

Lagnieu (01150)

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison des années 90 bien entretenue, le tout sur 1500 m² de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. La maison dispose de 4 chambres, un grand garage, un carport, et une piscine. Travaux : pompe à chaleur air / eau installée en 2022, fenêtre double vitrage avec stores électriques datant de 2015, ravalement de façade fait en 2016, carport et terrasse en 2017, etc. Descritptif entrée sur une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, très lumineuse grâce à sa triple exposition et ouvrant sur une grande terrasse couverte côté sud. Quelques marches pour rejoindre la partie nuit se composant de 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un grand garage de 50 m², une buanderie de 10 m² pouvant être facilement aménagée en chambre d'appoint ou en bureau. Exterieur arrivéesur la propriété par une belle allée arborée et un beau terrain aménagé. Une première terrasse pour profiter du soleil levant, une seconde exposée au sud avec un store pour les déjeuners entre amis et / ou famille. Enfin, profitez de la piscine entièrement sécurisée et équipée d'un dôme coulissant, d'une douche solaire, d'un robot, d'un système de filtration à sable neuf. Situation geographique 15 minutes de l'accès a42 a mi-chemin entre les gares sncf d'ambérieu-en-bugey et de meximieux 14 km de la centrale nucléaire de saint-vulbas notre avis profitez des avantages de la ville tout en profitant de l'air de la campagne. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, proches des gares sncf et des entrées autoroutières pour lyon et / ou genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter virginie le duff agent commercial, no 882 278 336 rsac de bourg-en-bresse agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 04 27 500 516 1.

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Prix en baisse
350 000 € -12 %

Maison 5 pièces 130 m²

Lagnieu (01150)

À découvrir : Maison individuelle de 130 m² avec grand jardin et piscine à Lagnieu Centre-ville ! Située à quelques pas du centre-ville de Lagnieu, cette maison individuelle de 130 m², construite en 1990, vous offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1572 m². Vous serez séduit par ses nombreux atouts et ses espaces généreux, parfaits pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon-séjour spacieux de 57 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, et ouvert sur une cuisine meublée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de toilettes séparées pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Le sous-sol de cette maison vous propose un garage de 44 m², une buanderie de 10 m², et une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage. L'extérieur est un véritable havre de paix : le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter en toute intimité de la piscine enterrée (10x5) avec liner en PVC armé et dôme, ainsi que d'un carport pouvant abriter un camping-car. En matière de confort, cette maison est équipée de huisseries en double vitrage PVC (2015), de volets électriques, d'une porte de garage motorisée, et d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur Air-Eau, installée en 2022. L'adoucisseur d'eau et l'isolation intérieure viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Le terrain étant constructible, vous avez la possibilité d'ajouter une deuxième maison, une annexe ou toute autre construction selon vos besoins. Un bien rare alliant confort, espace et possibilités d'extension !

Autres annonces à proximité de Lagnieu (01150) avec vos critères

832 000 €

Maison 12 pièces 361 m²

Chazey-sur-Ain (01150)

Pour cause de déménagement, Carole vous propose cette propriété située à Chazey-sur-ain (01150) qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Le village offre un environnement charmant avec ses rues pittoresques et ses commerces locaux. Proche des berges de l'Ain, elle ravira les amateurs de nature et de promenades en plein air. L'autoroute A42 et la plaine de l'Ain sont à moins de 10mn. Édifiée sur un terrain de 1400 m², la maison se distingue par son grand jardin clos et arboré, offrant un havre de paix au cœur de la propriété. Avec son garage fermé et ses nombreuses places de parking, une dépendance, des caves et une superficie de 361 m² habitables, cette demeure des années 1850 présente de belles possibilités d'aménagement intérieur et extérieur pour profiter pleinement de l'espace. À l'intérieur, la maison de maître se déploie sur 12 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant de vastes espaces de vie au charme indéniable. Dotée de nombreux atouts, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'authenticité et de potentiel pour un projet d'hébergement comme une chambre d'hôtes ou une location type Airbnb, mais elle sera également parfaite pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 832 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960.

159 000 €

Maison 3 pièces 57 m²

Sault-Brénaz (01150)

Charmante maison rénovée avec piscine à Sault Brenaz - Idéale pour un premier achat ! Découvrez cette magnifique maison de 56,7 m² située dans le paisible village de Sault Brenaz. Idéale pour une petite famille, un couple ou un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon lumineux. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne vous attendent. La maison est entièrement rénovée et isolée dans les murs et la toiture, avec des huisseries en PVC double vitrage. Vous n'avez aucun travaux à prévoir ! Le terrain de 350 m² comprend un espace détente avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 20 m², idéale pour conserver du vin ou comme espace de rangement supplémentaire, complète ce bien. La cour permet de stationner facilement 4 à 5 voitures, un atout rare dans le secteur. De plus, l'exposition est / ouest de la maison vous assure une luminosité optimale toute la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 866646.

Prix en baisse
exclusivité
230 000 € -4 %

Maison 5 pièces 100 m²

Porcieu-Amblagnieu (38390)

Située dans la charmante commune de Porcieu-Amblagnieu (38390), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À deux pas des commodités locales de Montalieu (pharmacie, médecin, dentiste, écoles et autres) cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison individuelle s'épanouit sur un vaste terrain de 1272 m² entièrement clos, comprenant minimum 5 places de parking, un garage de 36 m², une cave de 12 m² et une buanderie avec évier de 7.5 m². L'espace extérieur généreux invite à la détente et aux activités en plein air, offrant un potentiel d'aménagement varié. D'une surface habitable de 100 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison se compose de 4 chambres, (deux de 9 m² dont une avec dressing séparé (5 m²) et balcon, une de 9.5 m² et une de 22 m²), d'un salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée (plaque gaz, lave vaisselle, hotte, four), de 2 toilettes (dont un au sous sol), et d'une salle de bain avec douche, sèche serviette, lavabo et WC séparés. Les aménagements incluent des placards dans les chambres, une cheminée dans le séjour. Les sols en parquet et carrelage offrent un mélange harmonieux de confort et de praticité. cette propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets électriques. prévoir quelques travaux. Audit fait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Prix en baisse
exclusivité
329 000 € -3 %

Maison 6 pièces 269 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

À Villieu-Loyes-Mollon, cette spacieuse maison de village de 269 m² ( + environ 50 m² de combles aménageables) offre l'alliance parfaite entre le bois et la pierre. Idéalement située proche des écoles, des commerces et des parcs, elle bénéficie d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité d'investissement intéressante grâce à la possibilité d'aménager un logement indépendant pour un revenu locatif supplémentaire. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un bar, une grande mezzanine, un vaste salon / séjour avec un magnifique plafond Bressan, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec grand dressing ainsi qu'une suite parentale. À l étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Possibilité de combles aménageables de plus de 50 m². Viennent compléter cette maison un grand sous-sol avec partie garage, un atelier et sa cave qui en font un bien d'exception. Dotée d'un chauffage gaz de ville, d'un adoucisseur et d'une aspiration centralisée, cette maison est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

exclusivité
376 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Située à Villieu-Loyes-Mollon (01800), cette agréable maison bénéficie d'un emplacement paisible au coeur du village, offrant quiétude et proximité avec les commodités locales accessibles à pied. L'autoroute à 10 mn en voiture et la gare de Meximieux à proximité en font un lieu parfait pour un cadre de vie pratique et tranquille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat de 1600 m² constructible, comprenant places de parking et garage. La maison est de style traditionnel sur deux niveaux avec une cave pour plus de stockage. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. Une chambre, le bureau, la salle d'eau en Rdc. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Cette propriété saura séduire autant les familles que les investisseurs en quête d'une résidence à rénover et de terrain à valoriser (Zone UBa). Beaucoup de potentiel pour ce bien qui nul doute trouvera preneur très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960.

529 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette très belle villa sur Villieu et sur un emplacement unique et privilégié avec une vue splendide sur le Bugey. Cette belle villa de 170 m² habitable avec sa piscine de 13 par 5 chauffée et sur 2200 m² de terrain au calme et entièrement clos comblera toutes vos attentes. Cette maison réalisée par un architecte vous apportera tout le confort moderne et du charme avec son plafond cathédrale dans sa pièce de vie, ses nombreuses ouvertures sur le terrain vous permettrons d'admirer la vue et d avoir une luminosité importante toute l année. Vous découvrirez une entrée donnant sur un beau salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et sur la piscine, une cuisine aménagée avec un accès direct sur sa terrasse, une buanderie, une suite parentale composée d' une chambre de 14 m², une salle de bains avec douche de 9 m², un dressing, un wc. Vous accédez par quelques marches à un bureau en mezzanine complété de sa terrasse bois de 10 m² pour profiter de la vue et se détendre, et quelques marches supplémentaires vous emmènerons à 3 belles chambres de 15 m², 16 m² et 12 m², une salle d 'eau, un wc. Vous bénéficiez également en sous sol avec un accès intérieur à un atelier et une cave. Piscine de 13 par 5 chauffée et sécurisée par un rideau électrique et entièrement équipée complète ce bien. Maison reliée à la fibre. Le jardin est entièrement clos, sa cour en béton désactivé vous permettrons de garer tous vos véhicules. À 15 min a pieds des commerces et école primaire et maternelle. Vous serez à 5 min de la gare de Meximieux et de ses commerces Un abri de jardin vous permettra de stocker votre matériel. Chauffage par pompe à chaleur réversible et cheminée haut rendement de 2024, huisseries Alu et bois double vitrage, volets roulant et battant alu motorisés, portail électrique et visiophone. Pas de travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur et sur cet emplacement. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2706.

364 000 €

Maison 6 pièces 127 m²

Saint-Jean-de-Niost (01800)

Sur Saint Jean de Niost, en exclusivité Orpi, cette belle villa de 127 m² a moderniser et un T2 indépendant de 30 m² sur un emplacement de 1207 m² au calme et sans vis à vie et une dépendance de 45 m². En entrant une grande cour vous permets de stationner 5 véhicules sans problèmes et d accéder à un garage attenant à la maison. Et après quelques travaux de modernisation dans la maison, vous serez dans un cadre calme et dégagée avec un confort rare sur le secteur. Vous trouverez en entrant un salon séjour de 38 m² qui donne sur la terrasse de 50 m² et son jardin, une cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle d eau neuve, un wc. À l étage un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, deux grandes chambres 16 et 18 m² et un wc. Vous bénéficiez aussi d un accès à ce niveau à un grenier à des fins de rangements intérieur. Un garage attenant avec une cave en sous sol, idéal pour le vin, complètent ce bien. Un appartement Type 2 avec son accès indépendant vous permettra de loger la famille ou de fournir un revenu complémentaires en RBNB. Gros point fort vous aurez un garage de 45 m² en exterieur qui vous permettra de stocker des voitures ou de faire un atelier. Bien très rare sur le secteur. Chauffage électrique, volets roulant électrique et volets métal, cheminée foyer ouvert. Les chambres sont toutes équipées d un point d'eau. Maison sur vide sanitaire accessible. À 5 min de l entrée de l autoroute A42 et de Meximieux et à quelques minutes de l'école maternelle primaire et commerces de proximités. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2682.

Prix en baisse
exclusivité
260 000 € -7 %

Maison 6 pièces 160 m²

Meximieux (01800)

Iad france - mélanie baglione vous propose : meximieux / maison familiale / 6 pièces / 160 m² + combles aménageables / terrain arboré 803 m² / garage / cave / calme & proche écoles un cadre de vie idéal pour une famille ! Située au coeur de meximieux, cette maison de village pleine de charme allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel. Son environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, est idéal pour une vie de famille épanouie. Maison à rénover avec fort potentiel bâtie en pisé en 1850, cette maison saine et bien entretenue conserve tout le cachet de l’ancien avec ses menuiseries en bois double vitrage et sa cheminée, idéale pour réchauffer les soirées d’hiver. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison vous invite à libérer votre créativité pour lui offrir une nouvelle vie. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité unique pour les amoureux de projets de rénovation. De grands volumes pour une vie de famille harmonieuse ! Avec ses 160 m² habitables et 30 m² de combles aménageables, cette maison offre tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à une cuisine conviviale avec accès à une buanderie, un salon chaleureux, une chambre, une salle d’eau et des wc. À l’étage, chacun trouvera son espace : quatre grandes chambres, parfaites pour offrir à chaque enfant son propre univers, une salle de bain et des wc séparés. Les combles aménageables offrent une possibilité d’agrandissement supplémentaire : salle de jeux, bureau, suite parentale… laissez libre cours à vos envies ! Un extérieur sécurisé et verdoyant dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 803 m², un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le garage attenant et la cave offrent de précieux espaces de rangement pour vélos, outils ou équipements sportifs. Pourquoi choisir cette maison ? - 160 m² habitables + 30 m² de combles aménageables. - 5 chambres : idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. - un terrain clos et arboré pour profiter de l’extérieur en toute sécurité. - un secteur calme, tout en étant proche des écoles et commerces. - un garage et une cave pour optimiser le rangement. - un fort potentiel à exploiter selon vos envies ! Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation et venez découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
789 000 € -3 %

Maison 5 pièces 175 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Idéal pour une habitation principale / secondaire ou un super investissent locatif avec un fort rendement ! Virginie aix'plore immobilier vous présente en exclusivité, ce domaine exceptionnel sur une parcelle de 2 400 m², une pépite cachée dans un cadre verdoyant et au calme avec le champ de oiseaux ! Le paradis idéalement situé à amberieu-en-bugey proche du centre-ville et proche des transports en communs. Un bien unique, idéal pour un projet auto-financement avec 2 gîtes 3 étoiles avec une rentabilité d'environ 46 344 euros / an. Description de la villa (année 1970) 5 pièces d'environ 175 m². Sur une parcelle d'environ 1 700 m². -au rez de chaussée : séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, poudres apparentes, donnant accès à la terrasse d'extérieur. Cuisine entièrement équipée 25 m². 1 suite parentale de 29 m² comprenant un dressing, 1 sdb avec douche italienne, baignoire balnéo neuve, 1 wc. 1 chambre de 11 m² pouvant service de bureau 1 wc séparé. -a l'étage : 2 grandes chambres (14 m² et 12 m²) 1 sdb avec wc. Au sous-sol une grande cave d'environ 63 m². Modes de chauffages : fioul, poêle à bois et granulés, clim réversible. Dépendances d'environ 122 m² idéale pour un artisan composé d'un double garage / atelier d'environ 68 m² (double porte dont une porte réhaussée pour un camping-car) avec fosse et pool house. Un second garage de 29 m² et une pièce de 17 m². Points forts : vous pouvez diviser facilement la villa en 3 logements pour une rentabilité de 150 000 euros / an et faire une transformation des dépendances en habitations. Fini les factures d'eau avec un puit fonctionnel de 15m de profondeur. Profitez pleinement de la piscine en toute sérénité (12x6 et environ 2m30 de profondeur soit 80m3 d'eau relié au puit). Barrières de sécurité et dôme. Dpe : d/d côté gites ! Entrée indépendante, exploitations existantes avec un site internet et un excellent référencement. 3 étoiles, rentabilité à la hausse. Actuellement 46 344 euros de ca / an. Dans un cadre privilégié, 2 écolodges de 2020 (34 m² et 25 m²) espaces optimisés, 2 ch, kitchenettes, sbd, wc. Climatisation réversible et terrasse. Dpe : c/a le tout sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement constructible et viabilisée avec des logettes. Prêt à accueillir d'autres logements pour plus de potentiel. Taxe foncière : 3 800 euros l'ensemble. Prix : 789 000 euros. Cette maison est prête à accueillir une famille, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi 07 61 45 69 96, je me ferai un plaisir de vous de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4419€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

exclusivité
399 000 €

Maison 6 pièces 137 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Découvrez cette magnifique maison des années 30, située en plein coeur d'Ambérieu-en-Bugey, offrant un charme authentique et un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété se trouve dans une rue calme, agrémentée d'un grand jardin et d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées orientées à l'ouest, offrant une vue splendide sur le vaste jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, une cuisine indépendante aménagée et des toilettes. Un magnifique escalier en bois d'époque conduit au deuxième niveau, où trois chambres spacieuses se partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Le sous-sol, d'une superficie de 77 m², offre un accès direct à l'extérieur et peut être aménagé selon vos envies : atelier, salle de sport, studio indépendant, etc. À l'extérieur, un magnifique jardin de 2500 m² accueille une terrasse avec une pergola naturellement ombragée par la végétation, un carport pouvant abriter deux véhicules, ainsi qu'un garage double. Les points forts de cette maison incluent son grand sous-sol, son garage, ses beaux volumes, son vaste terrain et ses importants travaux d'isolation effectués ces dernières années. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Ambérieu-en-Bugey. Ne manquez pas cette opportunité rare. Classe Energie : D / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ et 2390€ Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.