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Maisons et villas à vendre à Lentilly (69210)

Vous cherchez une maison à vendre à Lentilly (69210) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Lentilly (69210) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Lentilly (69210). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Lentilly (69210) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Lentilly (69210), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec cave à Lentilly (69210)

10 annonces

442 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Lentilly (69210)

Le parfait compromis entre maison et appartement ! En EXCLUSIVITÉ, l’agence Dufossé Immobilier vous propose ce bien rare à la vente : une maison qui offre tout le confort, idéalement situé au cœur de Lentilly, dans une résidence recherchée, calme et sécurisée. D’une surface de 106 m² (122 m² au sol), elle bénéficie d’un jardin privatif clos et arboré de 518 m² en jouissance exclusive, accessible directement depuis deux terrasses : l’une attenante au séjour, couverte et conviviale, l’autre accessible depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air. L’intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 35 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, le tout ouvert sur les espaces extérieurs. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Une cave et un garage double complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : • Deux terrasses avec accès direct au jardin, • Un beau jardin privatif de 518 m², • Un espace de vie spacieux et lumineux, • Une résidence sécurisée et au calme, • Toutes commodités accessibles à pied, • À seulement 20 minutes de Lyon en TER. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux en quête d’un équilibre harmonieux entre vie en appartement et esprit maison. Contact : Martine PILI : 06 07 88 83 00 / Véronique PEYRET : 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Martine PILI 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

568 000 €

Maison 5 pièces 182 m²

Lentilly (69210)

Idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare de Lentilly, cette spacieuse maison familiale de 182 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 742 m² sans aucun vis à vis. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux où l'authenticité de l'ancien se mêle harmonieusement à des touches contemporaines. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée bénéficie d'un accès direct au jardin. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent un cadre convivial, complété par une chambre et une grande buanderie avec WC. En demi-étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un espace bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. L'extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse, un jardin verdoyant et une piscine chauffée, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave voûtée en sous-sol apportant charme et authenticité, ainsi que de 54 m² de combles aménageables offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Coup de coeur absolu pour cette propriété des années 1800 parfaitement entretenue et sans aucun vis à vis. Référence agence : 402.

965 000 €

Maison 7 pièces 210 m²

Lentilly (69210)

Située à lentilly à 30 minutes de lyon, cette très belle propriété de caractère et équestre prend place au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'abris des regards. Datant de 1920 et bénéficiant de plus de 200 m² sur la maison principale, elle a été rénovée avec goût tout en conservant le cachet et les codes de l'ancien. Le premier niveau offre une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une agréable cuisine semi ouverte avec vue dégagée sur les monts du lyonnais et l'environnement verdoyant ainsi qu'une suite parentale. À l'étage la partie nuit bénéficie de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. De plain pied depuis la pièce de vie une grande terrasse s'ouvre sur la nature environnante ainsi qu'une splendide piscine de 10 x 15 avec une exposition idéale. La parcelle permet l'occupation d'une partie pour des chevaux mais aussi de trois studios dont deux indépendants (30 m², 30 m² et 40 m²) qui complètent ce bien. Dans un environnement bucolique parfaitement au calme, cette propriété coup de coeur et rare sur le secteur aux multiples possibilités n'attend plus que vous pour continuer à écrire à son histoire. Gare de lentilly : vieux lyon - arbresle à 4 minutes collège et commodités du village à 4 minutes accès rapide a89 garage et nombreux stationnements grand atelier cave débarras classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2360 € et 3250 € (abonnement compris) contact : nina - 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

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530 000 €

Maison 6 pièces 142 m²

Lentilly (69210)

Lyon Extramuros vous propose une maison contemporaine avec vue et appartement indépendant Lentilly Située au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison en duplex inversé construite en 2019, offrant environ 115 m² utiles sur deux niveaux, ainsi qu'une cour privative avec stationnements. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec coin bureau Un garage spacieux de 79 m² avec portes motorisées Une buanderie, une cave Et un appartement T2 indépendant de 38 m², idéal pour un ado, une location ou une profession libérale. À l'étage, entièrement de plain-pied : Une grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée Accès direct à une terrasse couverte de 14 m² et au jardin arboré, ambiance nature garantie Un espace nuit comprenant : 2 chambres Une salle de bains Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Des toilettes séparées Confort moderne : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Chauffage mixte : poêle à granulés dans la pièce de vie + radiateurs à fluide caloporté dans les chambres. Extérieurs champêtres, vue dégagée sur le village de Lentilly et les Monts d'Or à l'arrière de la maison. Un cadre idéal pour les amoureux de nature. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Prix en baisse
exclusivité
755 000 € -4 %

Maison 7 pièces 179 m²

Lentilly (69210)

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : cette superbe propriété de 179 m² et son magnifique parc paysager de 3500 m², dans un environnement privilégié et au calme, à Lentilly. Vous rêvez d'une maison d'exception alliant confort, espace, et tranquillité ? Cette superbe propriété est l'endroit idéal pour votre famille. Construite en 1977, cette demeure a été très bien entretenue et rénovée au fil des années, et propose sur 2 niveaux, des espaces de vie spacieux et agréables à vivre. À l'entrée et attenant au jardin d'hiver, un escalier mène à l'étage et quelques marches en contrebas vous permettront de découvrir un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à sa triple-exposition. Celui-ci se compose d'une élégante salle à manger et son plafond cathédral, et s'ouvre, grâce à d'astucieux panneaux coulissants, sur un salon cosy équipé d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie dispose de plusieurs ouvertures vers le jardin et il est attenant à une cuisine séparée (à rafraîchir - proposition d'aménagement en photo) et à un bureau de 17 m² pouvant être transformé en suite parentale. Avant de monter à l'étage vous trouverez sur le pallier une salle d'eau et ses WC, puis 3 chambres aux proportions généreuses (13 à 20 m²), dont une bénéficie d'une salle d'eau, et l'autre d'un point d'eau, et équipées de nombreux placards aménagés. Une salle de bain entièrement rénovée et un WC complètent ce niveau, qui surplombe l'espace de vie inférieur. Enfin cette maison bénéficie d'un sous-sol total et de nombreuses pièces pratiques et fonctionnelles : buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie, garage avec porte motorisée. Côté extérieur vous serez sans aucun doute séduits par un splendide parc paysager, au calme et sans vis-à-vis, et offrant de multiples espaces de jeux ou de détente, au choix : piscine, terrasse, barbecue, terrain de pétanque, cabane en bois pour les enfants. autant d'endroits qui vous promettent des moments merveilleux, entourés de verdure et d'arbres majestueux (saule, cèdre, magnolia, rosiers. ). Comme évoqué cette demeure a été très bien entretenue et ses équipements ne sont pas en reste : pompe à chaleur récente, double-vitrages, toiture révisée, alarme. (d'où un DPE - Diagnostic de Performance Energétique - classé 'D', tout à fait correct pour une construction de cette époque). Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de confort, et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison familiale à Lentilly. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
599 000 € -20 %

Maison 7 pièces 172 m²

Lentilly (69210)

LENTILLY - Exceptionnel ! En plein centre de Lentilly, maison avec piscine de 172 m² avec 6 chambres, sur un terrain de 1075 m². Vous pourrez profiter de la situation exceptionnelle, en plein bourg tout en étant au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, gare, activités culturelles et sportives. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une 7è chambre spacieuse, idéale pour un adolescent ou une chambre d'amis, une buanderie et vous aurez la possibilité de réaliser d'autres aménagements. Le terrain de 1075 m² vous permettra de profiter d'un jardin paisible et verdoyant, avec une belle piscine. La proximité de la gare vous permet de profiter du tram-train moderne et confortable qui vous emmène à Gorge de Loup en 23 mn, et à Saint-Paul en 28 mn. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 06 18 10 11 85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle. * Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

Autres annonces à proximité de Lentilly (69210) avec vos critères

exclusivité
412 000 €

Maison 3 pièces 81 m²

Éveux (69210)

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison en bon état située dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface de 80 m² offre la possibilité de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel, la qualité des prestations et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

Prix en baisse
exclusivité
780 000 € -4 %

Maison 11 pièces 400 m²

Éveux (69210)

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Ancien corps de ferme en plein centre-ville d'Éveux (69210), sur une parcelle de 871 m² environ. Éveux, un village agréable où il fait bon vivre, dispose de toutes les commodités et offre un accès rapide à Lyon, à proximité de la gare de L’Arbresle (train et tram). Ce corps de ferme se compose comme suit : En entrant par la grande porte, une charmante cour intérieure donne accès à trois habitations, dont une jolie maison de type 4 d’environ 141 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain, un dressing, ainsi qu’une terrasse couverte donnant sur la cour intérieure. Les deux autres bâtiments, à usage d’habitation ou autres, offrent une surface d’environ 211 m² environ accompagnée de caves. Ces bâtiments, au charme authentique de la pierre, sont indépendants en eau et électricité. Ils présentent un beau potentiel intérieur avec de belles pièces à réaménager et rénover. Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, ce qui permet plusieurs possibilités de projets. Dans la continuité, vous trouverez un garage d’environ 47 m² environ avec son jardin. Ce lieu plein de charme, avec ses pierres et sa cour, offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents bâtiments. Il est idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou pour un artisan ou une profession indépendante. Produit rare dans ce secteur, n’hésitez plus et contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

499 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

Maison à très fort potentiel au calme implantée sur une très jolie parcelle de 1266 m². Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre et ses commodités et au calme absolu. Cette maison construite en 1985 se développe sur une partie habitable d'un seul niveau avec accès sur le jardin. Elle est construite sur un sous-sol complet de 115 m² qui à ce jour est utilisé comme garage, cave à vin, atelier, salle de jeux et coin buanderie. La partie habitable de 115 m² est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce principale, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un escalier intérieur permet de rejoindre les deux niveaux. Le jardin très agréable et sans vis-à-vis est doté d'une piscine et est clos. Elle fera l'objet de nombreux travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 499 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

695 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

Nouveauté signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison familiale de 146 m² + 116 m² d'annexes soit une surface au sol total de 262 m² sur une parcelle généreuse et arborée de 1195 m². À La Tour-de-Salvagny, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à deux pas du centre, je vous propose cette maison familiale climatisée qui débute par une belle entrée desservant un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace indépendant. Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, avec parquet en chêne, poêle à bois pour vos soirées d'hiver, et deux terrasses, à l'est et à l'ouest, pour profiter du soleil à toute heure. Un dégagement distribue deux belles chambres, une salle de bain, puis conduit à une vaste suite parentale de plus de 30 m², composée d'une chambre, un WC séparé, une grande salle de bain et une cinquième chambre, idéale pour un dressing ou une chambre d'enfant. Le sous-sol complet ajoute un confort indéniable avec : Un premier garage de 42 m² Une chaufferie Une 6ème chambre ou salle de jeux de 17 m² Une pièce supplémentaire de 14 m² avec possibilité de créer une deuxième suite parentale d'environ 30 m² Une cave saine Côté stationnement, un second garage attenant de plus de 50 m² permet d'abriter jusqu'à 3 véhicules supplémentaires, avec de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement. Les + : Surface habitable confortable avec potentiel évolutif Terrain arboré, plat, sans vis-à-vis et piscinable 5 à 6 chambres + bureau + annexes Deux terrasses, exposition est / ouest Double garage + sous-sol complet Chauffage gaz, poêle à bois et climatisation réversible Environnement recherché, à proximité immédiate du centre de La Tour-de-Salvagny. La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes. L'entrée principale, située à l'avant de la maison, donne accès à la cour et au garage. À l'arrière, une seconde entrée permet d'accéder directement au grand jardin. Cette configuration offre un véritable atout en cas de projet d'extension, de création d'un logement indépendant ou pour accueillir un membre de la famille, tout en garantissant à chacun une entrée privative. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

450 000 €

Maison 4 pièces 160 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

Terrasse & jardin vous propose cette exclusivite printaniere sur la commune de sain bel, (à 3min à pied de l'arret de bus desservant collège et lycée, à 5 minutes à pied de la gare ter direction saint-paul en passant par gorge de loup, à proximité des commerces et du nouveau groupe scolaire, à 5 minutes en voiture de l'accès a89), une belle maison familiale de construction traditionnelle d'une superficie de 160 m² habitables. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour cathédrale très lumineux avec cheminée foyer fermé (50 m²) donnant accès au jardin et terrasse avec store banne éléctrique, une cuisine séparée équipée et aménagée (22 m²), une buanderie et un wc séparé. À l'étage, présence d'une grande mezzanine (idéalement espace cinéma, bibliothèque, salle de jeux. ), 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé. En annexes, nous retrouvons 2 garages, une chaufferie, une cave et un abri de jardin avec auvent. Parcelle de 2000 m² clôturée et arborée bénéficiant d'une belle exposition sud ouest, piscinable, portail motorisé de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fur à mesure des années. Maison très bien entretenue. Chauffage gaz de ville au sol et radiateurs à l'étage. Tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence terrasse & jardin au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0039d.

1 470 000 €

Maison 5 pièces 193 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

Exclusivité signée lilian tommasini ! L'agence dufossé immobilier de la tour-de-salvagny vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle, alliant confort et cadre paisible. Voici un résumé des points clés : caractéristiques de la villa : - * emplacement * : située près du centre de la-tour-de-salvagny, dans un quartier résidentiel calme. - * superficie * : 193 m². - * séjour * : vaste espace de 80 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées avec bso, offrant une vue dégagée au sud-ouest. - * cuisine * : cuisine haut de gamme de 20 m² (marque leicht), entièrement équipée, avec un espace convivial. - * équipements * : - arrière-cuisine, wc séparé pour invités, buanderie de 9 m², dressing de 6 m². - suite parentale de 32 m² avec grand dressing, salle d'eau et wc séparé. - à l'étage : espace bureau ouvert, 3 chambres, salle de bain et 3ème wc séparé. - * extérieur * : - terrain de 1 355 m², clos et aménagé, avec piscine à débordement de 9x4 m, chauffée et sécurisée. - terrain de boules et 3 terrasses totalisant 120 m², dont une couverte avec coin repas. - pool house indépendant et garage double de 45 m². - * économie d'énergie * : équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et système de refroidissement. - * accessibilité * : à 1 km du centre de la-tour-de-salvagny, accessible par le bus tcl 86 vers le métro lyon-gorge de loup. Points forts : - cadre de vie serein et agréable. - proximité de lyon tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. - équipements modernes et économe en énergie. Cette villa semble idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. À noter : vous pouvez taper "lilian tommasini" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : lilian tommasini – o7 88 99 35 55 qui mieux qu'un tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.