Vente maison avec cave à Meyzieu (69330)

Sur la commune de MEYZIEU, nous vous proposons une propriété offrant une maison principale de 94 m² habitable, élevée sur cave, comprenant, un espace salon en partie ouvert sur la cuisine, une salle de douches, ainsi que trois chambres et une mezzanine. Non attenant à la maison, un studio composé d'une pièce principale, une salle de bains avec toilette et un espace bureau. Pour compléter l'ensemble, un garage et de nombreux stationnement possible. Située dans un environnement calme et résidentiel, vous apprécierez les 563 m² de terrain joliment arboré. Maison hors lotissement  Honoraires agence à la charge du vendeur.

Derrière une façade pleine de charme, cette bâtisse prend place sur un terrain de 980 m² entièrement rénovée en 2022 allie avec goût, matériaux nobles, volumes et prestations hauts de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet massif, lumière traversante, lignes épurées. La pièce à vivre de 65 m² baignée de lumière est la pièce centrale de la maison, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. La cuisine semi-ouverte à travers une verrière et raffinée avec des matériaux haut de gamme, donne directement sur le jardin, idéale pour les réceptions. Le salon, chaleureux fait face à la cuisine avec une vue sur la piscine contemporaine prolongée par le jardin. Côté nuit, une chambre de plain-pied complète le rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque, toilettes, et un accès à une buanderie / cave de 30 m². À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes moderne. À noter : la présence d'un local indépendant climatisé, avec cuisine et sanitaires, pouvant accueillir une activité professionnelle ou devenir un Airbnb de charme, en parfaite autonomie. Une seconde dépendance de 22 m² viabilisé pouvant être également transformé en pool-house, second local commercial ou tout autre envie. Chauffage au sol réversible (PAC air / eau), isolation renforcée, volets roulants électriques et brise soleil orientable sur la pièce de vie Le tram T3, accessible en 5 minutes à pied, vous relie à La Part-Dieu en 30 minutes. Le Grand Large, véritable poumon vert de l'Est lyonnais, est à 7 minutes à vélo, l'idéal pour les balades et les moments en famille. Écoles maternelles, primaires, collège et lycée sont à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 83 € et 1170 € Contact : Ugo : 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Emplacement & surfaces d'exception  ! À quelques pas du lac du grand-large & accès à lyon en 20 minutes !   au cœur du quartier résidentiel et calme du grand large, découvrez cette villa d'architecte de 11 pièces de plus de 354 m², sur un terrain arboré et divisible de 2 250 m². Ce bien saura vous séduire par ses grands volumes intérieurs comme extérieurs. Vous profiterez de 6 chambres et 3 salles de bains pour accueillir amis et familles ainsi qu’un jardin avec piscine, terrain de boule et abris de jardin. Cette villa bénéficie de grands espaces à personnaliser selon vos besoins et vos envies. Les projections 3d réalisées vous aident à avoir une vision claire de l’énorme potentiel et du résultat d’un rafraîchissement accomplit avec goût. L’opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de 2250 m² vous ouvre également des possibilités d'agrandissement pour créer la maison de vos rêves. Pour la découvrir en détail n'attendez plus pour demander sa visite virtuelle en contactant thibaud quinchez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   * ce bien vous est présenté par thibaud quinchez, agent commercial indépendant de carle immobilier immatriculé au r. S.A. C. De lyon sous le numéro 897 407 607 - titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de carle immobilier  .

Maison individuelle à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330). Dans le quartier calme et résidentiel des Calabres, agréable maison individuelle avec sous-sol complet et 5 chambres d'une surface habitable de 166,51 m² et d'une surface totale au sol de 331,99 m². Elle est composée d'une entrée avec un grand rangement, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec véranda, de deux chambres avec des rangements, d'une salle de douche équipée, d'un W. C. À l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de douche, un bureau, un premier grenier pouvant être une salle de jeux, un 2ème grenier pour le rangement ou autre. Un sous-sol complet avec un garage pour 3 voitures d'une surface de 62,47 m², d'un atelier de 10,89 m², d'une cave de 14,03 m², d'une buanderie de 27,34 m², d'une chaufferie de 6,89 m². Chauffage au fioul + une climatisation réversible. Construite en 1974. Terrain d'environ 714 m². Profitez de son jardin verdoyant pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, elle est proposée à 515 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 704.

Meyzieu, quartier du Fort, quartier résidentiel très calme, proche transports, écoles et centre, maison en pleine nature, 133 m² habit, terrain de 592 m² piscinable, vue dégagée, cuisine ouverte sur séjour de 50 m², 4 chambres, salle de bain salle d'eau. Une cave de 10 m² et un garage. Possibilité d'aménager 34 m² suppl. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison à vendre sur la commune de Meyzieu, (69330). Agréable maison mitoyenne d'une surface de 112,33 m², en parfait état, façade refaite avec isolation récente, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, porte d'entrée avec double vitrage, porte de garage motorisée. Belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée de 38,74 m² et véranda de 21,81 m². À l' étage : dégagement, trois chambres, une salle de bains équipée avec placard, dressing et rangements dans les trois chambres. Garage pour une voiture et stationnement pour 2 voitures sur le terrain. Sous-sol - cave de 61,77 m² qui vous permet de nombreux aménagements. Construite en 1983 sur une parcelle de terrain d'environ 372 m², avec un chauffage au gaz de ville + climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre. Les atouts extérieurs incluent un jardin verdoyant et 2 stationnements. Proche des commerces et des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 694.

Besoin d'espace, rare, maison à vendre Meyzieu (Rhône) maison de plain pied, hors lotissement et non mitoyenne, 6 pièces d'une surface de 105 m² sur une parcelle de terrain de 1 133 m². Proche des commerces et de toute commodité, construite en 1957. Avec ses 4 chambres avec un parquet en chêne, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine de 13,96 m², 1 salle de bains, 1 buanderie équipée d'une douche de 11,69 m², 1 garage de 17,63 m² avec 1 cave en dessous et une grande pièce débarras au dessus a aménager. Stationnement pour 3-4 voitures + une dans le garage et 2 dépendances (15 et 18 m²) au fond du jardin. Des travaux a prévoir et avec un potentiel exceptionnel, vous pourrez transformer cette maison selon vos propres besoins et envies. À voir. Située dans le secteur du Carreau, cette maison est proposée au prix de 350 000 €. Taxes foncières : 1510 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 691.

Off market, belle maison traditionelle de 6 pièces, 4 chambres, piscine, garage double et cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, dans le secteur de la jacquière, au calme, à 5' à pied des écoles, 10' à pied du tram t3,15' à pied du centre-ville, une maison de plain-pied de type 4, d'environ 73 m² habitables, sur un terrain piscinable de 792 m². Coefficient d'emprise au sol : 30% soit 237,6 m². Elle se compose, d'une grande cuisine, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Quelques possibilités : -création d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. -possibilité d'agrandissement. -possibilité de surélévation. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, en exclusivité, au grand-large, une maison, de type 4, d'environ 70 m² habitables, sur un terrain piscinable de 1092 m². Vous avez un projet d'agrandissement ou de construction, ce bien est fait pour vous ! Le coefficient d'emprise au sol est de 30%, piscine inclues. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage (hauteur plafond 2,70 m) et d'une chaufferie. À l'étage, vous disposez d'une salle à manger / salon (3e chambre possible), d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un second garage donnant accès à une cave et une cuisine d'été complètent ce bien. Idéal pour agrandissement ou reconstruction. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Meyzieu à proximité du Grand-Large, maison de 94 m² de plain pied avec un terrain d'environ 200 m², Cuisine américaine ouverte sur un grand séjour lumineux. Trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Proche des commerces et transports et transports en communs. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

TROP TARD ! VENDU ! Située dans l’agréable quartier du Grand Large ! Tram-train direct 20 mn Pardieu - Aéroport 10 mn en voiture (aucune nuisance sonore). Belle villa d’une superficie de 128 m² habitable complètement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, sur sous-sol complet, le tout sur une surface totale de parcelle de 812 m² avec PISCINE au sel. Exposition Est Ouest. Vous cherchez à vous ressourcer au calme en profitant du jardin et de sa terrasse, de la piscine, aucun vis-à-vis tout en ayant l’accès à toutes les commodités, parc, commerces et transports à moins de 10 mn à pieds. De plain pieds, cette villa est composée d’une entrée de 5 m², d’une pièce de vie de 60 m² très lumineuse, d’une suite parentale de 13.5 m² salle de d’eau avec toilettes, de 2 chambres de 10 m², 10.5 m², d’une quatrième chambre de 13.6 m² au sous-sol, d’une deuxième salle d’eau, de toilettes. Sous-sol complet de 86 m² avec Garage, cave, buanderie, atelier. Chauffage pompe à chaleur réversible VMC double flux dans toutes les pièces. Coup de cœur garanti !

Située à Jonage à quelques minutes du centre, cette ancienne bâtisse rénovée bénéficie d'un emplacement paisible et d'un environnement agréable. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et familial, un rêve pour les familles en quête de sérénité à proximité de la ville. Érigée sur un terrain de 1 250 m², la surface habitable de cette maison est de 176 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. La maison propose de beaux espaces de vie : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon. De généreuses pièces qui offrent un environnement familial chaleureux et fonctionnel idéal pour créer des moments inoubliables. Avec ces 6 chambres, elle est parfaite pour les grandes familles et laisse envisager de nombreuses possibilités (bureau, dressing, bibliothèque, salle de sport, de jeux ou de musique. ). Chacun y trouvera son refuge, que ce soit pour se reposer, travailler ou s'adonner à ses passions. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée de deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie. Côté extérieur, l'entrée de la propriété donne accès à une belle place en pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien atypique et rare sur le secteur. Entourée d'un jardin spacieux, la propriété bénéficie d'un cadre extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette splendide demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : à 500m du centre de Jonage une maison de 200 m² environ habitable et 280 m² environ utile édifiée en 1966 sur 3 niveaux sur un terrain plat, clos, arboré, constructible et piscinable de 916 m² environ. Vous disposerez, de plain pied, d’une petite véranda, un hall d’entrée, un local chaufferie, une cuisine d’été et un appartement indépendant type T2 de 43 m² environ. Au premier étage, le hall d’entrée distribue un lumineux séjour avec son balcon, une spacieuse cuisine aménagée et en partie équipée avec son cellier, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres, un grenier et une salle d’eau. Pour votre confort, fenêtres PVC double vitrage récentes, chauffage au fuel et radiateur au premier étage, convecteurs électriques au deuxième, cave enterrée tempérée pour la conservation du vin, possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules devant la maison. À l’extérieur vous découvrirez une terrasse idéale pour les repas d’été en famille ou entre amis. L’atout de cette maison est son potentiel d’évolution car le terrain est constructible et la maison peut elle aussi être repensée et aménagée pour augmenter le nombre de chambres. Des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour sont nécessaires et offrent ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos préférences. Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison pour loger votre famille alors CONTACTEZ MOI rapidement et venez découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Decines les marais maison de 159 m² de 9 piéces avec un terrain en zone agricole de 15 940 m² non constructible. Rdc : elle se compose d'un séjour de 28 m², d'une cuisine séparée avec une véranda chauffée, 2 chambres, 1 salle de bain et une buanderaie de 30 m². À l'etage 4 chambres, salle de bain une piscine compléte ce bien proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose à la vente une parcelle de 1 500 m², sur laquelle est édifiée 3 maisons en R + 1 : Un projet familial, un projet d'investissement et / ou un besoin d'espace pour votre projet professionnel. N'hésitez plus, venez visiter ces trois superbes maisons de deux niveaux, sur une surface de terrain de 1 500 m², située à Décines- Charpieu. Celles-ci vous offrent un espace de vie généreux et bien aménagé, avec de beaux matériaux et de belles prestations qui en font de véritables bijoux. Au rez-de-chaussée de la première maison d'une surface de 205 m², vous trouverez une véranda accueillante, une entrée avec un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, offrant un lieu de préparation idéal pour les repas en famille. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et lumineux. La chambre du bas est climatisée et dispose d'une salle de douche avec une double vasque et des toilettes. Un escalier éclairé par des LED vous mène au deuxième niveau, où vous découvrirez trois chambres climatisées, chacune avec des rangements généreux, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour couronner le tout, une terrasse spacieuse de 50 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre. De plus, un cabanon de 7 m² supplémentaire, une cave ainsi qu'un puits complètent cette maison. La deuxième maison est d'une surface totale de 220 m² répartis sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée, actuellement en cours de construction, représente une toile vierge d'opportunités. Imaginez le potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins spécifiques. Le deuxième niveau de cette maison offre un espace de vie impeccablement fini, comprenant quatre belles chambres, apportant une variété d'options d'aménagement. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau équipée d'une double vasque pour plus de commodité. La cuisine, conçue pour la fonctionnalité et le style, est prête pour partager des moments de convivialité. La troisième maison est d'une surface de 140 m² sur deux niveaux, vendue en l'état, vous pourrez créer votre espace de rêve. Des améliorations sont déjà en cours malgré tout, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. La façade extérieure neuve apporte une touche de fraîcheur et de modernité à la propriété. Pour finir et pour compléter ces biens, tous possèdent un garage spacieux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. DPE en cours. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 60. Prix : 1 552 500 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Villa avec vue panoramique sur le grand large l'agence carle immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité et en vente confidentielle cette villa d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur le grand large. Idéalement située au calme, proche à la fois des commodités et dessertes, cette villa de 248 m² pour une surface au sol de 360 m² (hors garage) sur un grand terrain de 2 000 m², arboré, avec piscine et garage triple, vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Vous désirez en savoir plus sur ce bien d'exception ? Contactez sans tarder nicolas carle au 06 62 49 46 59 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison située dans une impasse au calme à deux pas du chemin de halage et 5 minutes de l'arrêt de tram Décines centre. La maison est composée d'un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec mezzanine, un bureau de près de 8 m², une salle de bain et une salle d'eau et deux wc. La maison bénéficie d'une cave, deux garages et d'un atelier, le tout sur une parcelle de 452 m².

Décines Secteur résidentiel, Maison de 110 m² sur 2 étages avec un terrain arboré de 1245 m² A l' étage une cuisine indépendante, un salon de 46 m² traversant donnant sur une terrasse de 27 m². Côté nuit : 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un Sous-sol de 100 m² améneageable avec un garage. Proximité Tram T3 et commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Propriété d'exception sur un terrain de 3 400 m² : une opportunité unique dans la région ! Située sur la commune de Décines, à seulement 20 minutes de Lyon, cette villa se trouve dans un cadre privilégié à proximité du parc de Miribel-Jonage et des commodités locales. Avec une surface habitable d'environ 194 m², cette propriété inclut également une véranda chauffée et climatisée de 32 m², ainsi que des dépendances, le tout sur un vaste terrain de 3 400 m² agrémenté d'une piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, de deux salons lumineux de 24 m², et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un coin buanderie. La véranda, qui prolonge l'espace de vie, vous offrira une ambiance lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À un demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes, puis au premier étage, quatre chambres, dont une de 28 m² dotée de deux grands placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave de 29 m² en sous-sol et d'une dépendance séparée, offrant un vaste espace de rangement. Un pool-house comprenant une climatisation réversible, des toilettes, une douche et une pièce de 10 m² avec mezzanine, idéale pour accueillir des hôtes, complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une agréable zone piscine, et d'un jardin paysager magnifiquement aménagé, le tout sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! À retenir : - Excellentes prestations pour cette villa offrant environ 200 m² d'espaces de vie - Vastitude et luminosité des volumes intérieurs et extérieurs - Huisseries et stores électriques récents - Climatisation réversible au premier étage, dans la véranda et le pool-house - Emplacement de choix - Système de chauffage électrique et cheminée avec sorties d'air au premier étage. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 893353.

Maison à rénover composée d'un hall d'entrée, un séjour double avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres dont une de plain pied, un wc indépendant au rez de chaussée, une salle d'eau avec un second wc et un grand bureau. La maison bénéficie également d'une cave qui fait toute la superficie de la maison, un garage, le tout sur une parcelle de 372 m² sans vis à vis. Possibilité d'aménager une 4ème chambre à la place du bureau. Cette maison mitoyenne d'un côté est située à deux pas des transports en commun et d'un groupe scolaire et 5 minutes à pied du canal. .

En exclusivité, je vous propose cette villa sur 3 niveaux, située à Décines-Charpieu, à proximité de toutes les commodités et du tramway. Vous pourrez profiter d'un jardin bien arboré, et d'un très grand sous-sol ! Distribution (plan sur demande) : Au rdc, • Hall d'entrée central de 12,95 m² desservant cuisine, séjour et espace nuit • 1 grande cuisine de 15,54 m², et son cellier de 7 m² • 1 séjour, de 40,2 m² ouvrant sur le jardin • 1 dégagement vers l'espace nuit • 3 chambres de 15,2 m², 11,3 m², 10,09 m² • 1 salle de bains de 7,9 m² • 1 WC avec lave-main A l'étage, • 2 chambres de 10,17 m², • 1 salle d'eau de 3,7 m² avec douche et WC • 1 palier Au sous-sol, total 141 m² • 1 garage d'environ 30 m² • 1 espace entièrement carrelé avec coin lavabo et douche • 1 espace cave Atouts : • Proximité immédiate du tramway T3 et T7 • Bonne performance énergétique, DPE en C • 4 chambres plus 1 bureau au rdc • Très grand sous-sol • Maison très bien entretenue disponible rapidement Confort : • Luminosité séjour avec plusieurs portes-fenêtres sur la terrasse et jardin • Cuisine équipée fonctionnelle avec accès jardin • Double-vitrage • Chauffage au gaz sol + radiateurs, • 1 terrasse abritée • Terrain entièrement plat facile à vivre et clos • Construction traditionnelle de 1993 Situation géographique : • Services de transport en commun (Tramway T3 et T7, bus 16,67, 57,79)) • Proche centre-ville, commerces, écoles à côté et collège et lycée à quelques minutes. • L'aéroport St Exupéry est à 16mn en voiture. • Sentiers vélos et piétons vous permettent de rejoindre aisément Le Grand Large ou les Eaux Bleues par le chemin de Halage. Vous l'avez compris, cette maison dans un cadre de vie recherché présage de grands moments de convivialité. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 891628.

Décines-marais, à proximité immédiate d'un parc classé natura 2000 - rare, entre ville et nature, aux portes de lyon (à 30mn de la part-dieu), vous bénéficierez d'un parc arboré de 3400 m². À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de repas ou de repos, d'une piscine et de son pool house, d'une belle surface végétalisée et de dépendances de rangement. À l'intérieur, vous bénéficierez de pièces spacieuses (2 salons de 24 m² au rdc, 4 chambres à l'étage), vous apprécierez la véranda avec vue sur le parc. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 282, soit e, ges : 9, soit b. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83661.

À quelques pas du parc de Mathan et son étang, ancien corps de ferme authentique.   Vous recherchez un bien offrant du caractère et de grands espaces pour accueillir votre famille dans un cadre calme et chaleureux ? Murs en pisé. Tommettes. Poutres apparentes. Un atelier de 136 m².   Une superbe piscine de 10 m par 5 m, un pool house. Le charme de l'ancien que vous pourrez emménager et mettre à votre goût. Les 8 pièces de cette bâtisse de 238 m² sur 2 097 m² de terrain, vous permettrons de créer votre cocon mais aussi de développer votre activité professionnelle dans l'atelier, de créer des chambres, d'hôtes,.   Entrez dans le hall spacieux qui dessert d'un côté le salon lumineux de 45 m² avec ses ouvertures sur le jardin et de l'autre une salle à manger de 19 m² avec accès à la cuisine de 15 m² et ses ouvertures également sur l'extérieur. À vous de jouer pour modéliser et décorer à votre convenance ces espaces à moderniser afin d'allier l'ancien et le contemporain ! À l'étage, toute la famille trouvera son espace avec 4 chambres dont 1 suite parentale, dressing et salle de bain. Deux des chambres ont un accès direct à leur salle de bain et la quatrième avec son coin eau. À réaménager ou rafraîchir suivant vos besoins de fonctionnalité.  Et pour les plus bricoleurs, les professions libérales, les artistes ou les joueurs. un grand atelier de 136 m² vous attends pour laisser libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Rare à Genas ! Villa de 123 m² avec piscine sur un terrain arboré de 1563 m² Vous recherchez une villa à mettre à votre goût sur un grand terrain dans un quartier prisé et au calme ? Venez découvrir tout le potentiel de cette villa de 123 m² avec piscine, cuisine d'été, sous-sol complet semi-enterré, sur un grand terrain arboré à quelques pas du parc Mathan. Entrez par un hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et sur la cuisine. Vous préférez les cuisines américaines ? Toute la partie vie peut être ouverte pour vous offrir une pièce à vivre de plus de 64 m². La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Au sous-sol de plus de 123 m² vous bénéficierez d'un grand garage double, d'un espace atelier, d'un grand coin stockage ainsi que d'une salle de jeux. Vous avez de besoin de réorganiser la distribution ? Il vous faut plus de surface habitable ? Cette villa peut s'adapter facilement à tous vos besoins par sa conception sans murs porteurs entre les pièces de vie, mais aussi grâce au droit à bâtir que lui offre son grand terrain et qui permettrait une belle extension avec un coefficient d'emprise au sol de 35% soit une possibilité d'emprise de plus de 540 m². Le terrain et son emplacement vous plaisent et vous souhaitez créer sur mesure la villa de vos rêves ? Vous pouvez aisément repartir d'une feuille blanche et profitez de cet emplacement privilégié pour construire une villa neuve adaptée à vos attentes. Un très beau potentiel sur un emplacement idéal à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .