Vente maison avec cheminée à Meyzieu (69330)

Venez découvrir ce bien offrant un cadre de vie paisible et familial. À l'intérieur, Cette maison de 133 m² (105 m² carrez) présente au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage; un grand couloir doté de placards dessert 4 chambres offrants des rangements, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, espace buanderie et wc. Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à une belle véranda de 28 m², chauffée. Le tout, sur une parcelle très arborée de 444 m², offrant différents espaces de détente. Un abri de jardin et un système d'arrosage automatique complètent ce cadre extérieur idyllique. Les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche d'économie d'énergie appréciable. - Chauffage électrique avec radiateurs connecté + cheminée - Nombreux rangements - 4 chambres - Garage avec porte motorisée + Cave pour les amateurs de vin - Huisseries double vitrage - Véranda 28 m² - Climatisation - Panneaux photovoltaïques avec système de revente - Arrosage automatique - Fibre - Terrain 444 m², piscinable - Taxe foncière 1 467 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

En avant-première à Meyzieu, aux portes de Lyon, dans un quartier calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale clé en main de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 115 m², édifiée en 1972 sur une parcelle de 445 m² sans aucun vis-à-vis. Idéalement exposée Sud / Ouest, elle vous accueille par une entrée ouvrant sur un salon / séjour baigné de lumière et la cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, dont la parentale avec dressing attenant, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. Le couloir est agrémenté de placards intégrés, pratiques pour le rangement. Chaque pièce s'ouvre de plain-pied sur les extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, offre une terrasse conviviale, une piscine creusée et chauffée, un jardin paysagé et une cuisine d'été : un cadre idéal pour profiter de chaque saison, jusqu'aux derniers rayons du soleil. En complément, vous bénéficierez d'un atelier, d'un garage traversant, d'une place de stationnement, d'un local technique et d'une cour. Modernisée au fil des années, la maison dispose de menuiseries récentes, d'une isolation performante, d'un chauffage par pompe à chaleur et du charme d'une cheminée. Aucuns travaux à prévoir. Sans compromis entre les atouts de la vie citadine et la quiétude d'un environnement résidentiel, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'intimiste. Un bien rare à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06 35 23 53 63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04 28 29 59 56 ou via ygarcia@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 23.00 euros. Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

Maison à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330). Cette agréable maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal sur plus de 115 m² habitables. Elle saura vous accueillir avec sa vaste entrée de 13,78 m² pouvant servir de bureau et vous propose au rez-de-chaussée d'une grande chambre 13,40 m² avec salle de douche récente et W. C de 3,60 m², un dégagement avec coin buanderie, un garage de près de 30 m², et une chaufferie de 6.33 m². À l'étage : un dégagement de 8,12 m², une cuisine spacieuse et équipée de 14,29 m² avec accès directe à la terrasse, un salon-séjour de 29 m² équipé d'une cheminée et donnant également sur la terrasse, deux chambres dotées de placard, une salle de douche équipée en parfait état de 5,50 m² avec fenêtre et un W. C. séparé. Chauffage fioul et climatisation. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Construite en 1978, cette maison est en très bon état se situe dans un environnement calme, à proximité des écoles et des transports. Contactez-nous sans plus attendre pour la visiter ! Référence agence : 708.

Sa localisation avantageuse près de lyon permet des déplacements aisés, à seulement 2 minutes de la rocade. Les arrêts de bus 67 - arrêt combe au loup et 95,67 - arrêt meyzieu le carreau se trouvent à 5 minutes à pied. Les arrêts de tramway t3 et t7 - arrêt decines grand large se trouvent eux, à 15 minutes à pied. Le grand large est accessible en 5 minutes à pied pour des moments de détente en famille. À l'intérieur, cette maison de plain-pied datant de 1971 offre une surface habitable de 93 m² + un garage attenant de 35 m². Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, une pièce à vivre lumineuse avec une porte-fenêtre vous menant au jardin, 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé avec espace douche. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 660 m² arboré, offrant la possibilité de stationner 3 véhicules à l'avant de la maison. À l'arrière, vous trouverez une terrasse exposée est, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéale pour se détendre ! - chauffage gaz de ville + cheminée dans pièce à vivre - huisseries pvc double vitrage - volets roulants - taxe foncière 1 243 € - terrain 660 m² - 93 m² + 35 m² garage - 3 chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

Maison à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330). Venez découvrir cette maison individuelle, située dans un lotissement calme, Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouverture possible sur le salon-séjour donnant sur la terrasse. Un W. C. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé. Le tout pour une superficie totale d'environ 87 m². Cheminée à insert. Garage + une place de stationnement. Terrain d' environ 177 m². À proximité du centre ville, des axes routiers, transport en communs et des commerces, tout en étant au calme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 706.

Maison individuelle à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330). Dans le quartier calme et résidentiel des Calabres, agréable maison individuelle avec sous-sol complet et 5 chambres d'une surface habitable de 166,51 m² et d'une surface totale au sol de 331,99 m². Elle est composée d'une entrée avec un grand rangement, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec véranda, de deux chambres avec des rangements, d'une salle de douche équipée, d'un W. C. À l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de douche, un bureau, un premier grenier pouvant être une salle de jeux, un 2ème grenier pour le rangement ou autre. Un sous-sol complet avec un garage pour 3 voitures d'une surface de 62,47 m², d'un atelier de 10,89 m², d'une cave de 14,03 m², d'une buanderie de 27,34 m², d'une chaufferie de 6,89 m². Chauffage au fioul + une climatisation réversible. Construite en 1974. Terrain d'environ 714 m². Profitez de son jardin verdoyant pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, elle est proposée à 515 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 704.

Découvrez cette magnifique villa lumineuse, idéale pour votre famille, située sur un terrain arboré de 743 m², parfaitement entretenu. caractéristiques de la Villa : Superficie habitable :  132 m² Chambres :  4 (dont une suite parentale avec salle de bains et bureau privé) et deux chambres au RCH Salles de douche :  1 au rez-de-chaussée Cuisine :  Équipée et récente, prête à accueillir vos talents culinaires Mezzanine :  Un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente Garage :  Pratique pour votre véhicule et vos rangements Cette villa est en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !   maison en lotissement  charges annuels de 440EUR / pas de procédure / honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre acceptee dans un quartier recherché et résidentiel, les grillons 2 à meyzieu, maison de 141 m², érigée sur un terrain plat de 617 m². Au grand calme, sans-vis-à-vis, vue sur la colline du fort de meyzieu, de plain-pied, orientée sud et ouest, piscine et garage de 57 m². Bus, écoles et commerces à proximité. Travaux à prévoir, a voir rapidement. Pour tout renseignement, contacter rhode l'immobilier marielle founta 06 83 97 11 68.

Trop tard, vendu ! Dans un environnement et lotissement calme, recherché, aux hameaux du grand large sur meyzieu, maison individuelle de 125 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain de 377 m² avec garage ! Visitez depuis chez vous grace a notre visite virtuelle et prenez date ! Au rdc, grande entrée donnant sur le salon-séjour lumineux en l de 36 m² avec cheminée, donnant via 2 baies en double vitrage sur le jardin avec terrasse. Cuisine séparée de 8 m², aménagement facilement réalisable. La grande entrée dessert également l'entrée au garage de 18 m², un toilette et des placards. Au 1er étage, 3 chambres dont une grande de 23 m² avec dressing et salle d'eau ! . Deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et toilette séparée au 2ème étage, comble aménagé de 16 m² au sol, pouvant faire office de chambre ou bureau. Le jardin de 377 m² possède un abri jardin extérieur de 8.7 m², le terrain est piscinable. Chaudière gaz, tout à l'égoût, petite véranda à l'entrée, maison sécurisée par alarme, climatisation sur le 1er et 2ème niveau. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour la moindre informations supplémentaires ou l'organisation d'une visite, olivier lozachmeur, maloy's immobilier 06,58, 08,68, 79.

À vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) : maison individuelle 4 pièces, 3 chambres. Construite en 1956 sur 2 niveaux de 94 m² environ + sous-sol complet, maison individuelle sur son terrain de 608 m², à deux pas du futur lycée Arnaud Beltrame et de son arrêt de tram et du centre aquatique Les Vagues. Composée au rez-de-chaussée d'un sous-sol avec garage, d'un espace buanderie avec chaufferie, entrée et une chambre. À l'étage, un dégagement, un salon-séjour avec grande terrasse, une cuisine équipée, une salle de douche avec fenêtre, deux chambres, WC séparés. Fenêtres en bois avec double vitrage. Prévoir travaux. À l'extérieur, un jardin agréable. On trouve plusieurs écoles (collège, primaire, élémentaire et maternelle) à proximité : le Collège, l'École Élémentaire Marcel Pagnol et l'École Maternelle Marcel Pagnol (16 mn à pied). Futur lycée Arnaud Beltrame à 100 m avec prochainement son arrêt de tram. Niveau transports, il y a les lignes de bus 95, ZI2,67 et 85 à moins de 10 minutes. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 646.

Votre agence epsilium de meyzieu grand large vous propose : jonage ? Secteur résidentiel calme et proche commodités à pied. Charmante maison de plain-pied, 91 m² habitables, construite en 2002, sur une parcelle de 900 m² avec piscine (desjoyaux 7m x 3,5m), terrasse, et jardin arboré. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. Le coin nuit, légèrement surélevé comprend 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Sous-sol semi-enterré avec un garage de 43 m² + vide sanitaire pour rangement. Atouts : - double vitrage, volets pvc changés en 2016. - isolation combles 2019, vmc double flux 2021. - chauffage au sol + radiateurs caloporteurs + pompe à chaleur air / air - cheminée. - proche carrefour, lidl, écoles et centre-ville à pied (env. 200 m). Maison bien entretenue, dans un environnement paisible et accessible. David bozouklian (ei) agent commercial - numéro rsac : 843728189 - lyon.

Située à Jonage "Le Haut", précisément à 1.5km du centre, cette charmante maison individuelle de plain pied propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en communs, idéal pour les familles. Sa surface habitable de 115 m² vous invite à découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine moderne et équipée et une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres et 1 salle d'eau, mais également 1 suite parentale avec salle de bains et enfin 2 toilettes. Ces différents espaces permettent un confort appréciable au quotidien et créés une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 660 m², offrant un jardin généreux, composé d'espace vert, de terrasse aménagée avec un barbecue et un four à pain et de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bâtiment indépendant d'une surface de 70 m² environ peut-être utilisé comme garage, mais également répondre à d'autres fonctions, comme par exemple une salle de sport ou de musique, espace de stockage, local pour profession indépendante. Cerise sur le gâteau une charmante véranda de 10 m² complète le bien ! La maison a été en grande partie rénovée et modernisée en 2015 : façade, clôture, cheminée, climatisation. Une très belle maison pour le bonheur de la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Fiche Id-SIT173647 : Jonage : Secteur résidentiel et calme toutes commoditées à pied Belle maison traditionnelle avec nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement Rdc avec cusine, salon avec cheminée, une gde chambre, salle d'eau rénovée, wc, chaufferie / buanderie. 1er étage avec cuisine, salon, 2 chambres, sdb wc 2ème étage gde surface de combles avec une chambre et salle de jeux. Dépendance aménagé en studio. Jardin paysagé de 1338 m² magnifiquement arboré et paysagé possibilité Piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 670000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jonage : secteur résidentiel et calme toutes commoditées à pied belle maison traditionnelle avec nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement rdc avec cusine, salon avec cheminée, une gde chambre, salle d'eau rénovée, wc, chaufferie / buanderie. 1er étage avec cuisine, salon, 2 chambres, sdb wc 2ème étage gde surface de combles avec une chambre et salle de jeux. Dépendance aménagé en studio. Jardin paysagé de 1338 m² magnifiquement arboré et paysagé possibilité piscine. - mentions légales : proposé à la vente à 670000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 231 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4500 et 6130 euros - affaire suivie par mr simon corchia - francheville immobilier francheville.

Vous rêvez de vivre dans une maison de plain-pied, chaleureuse et entièrement rénovée ? C'est ici à Jonage que se trouve votre bonheur ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et crée une atmosphère conviviale. Les espaces salon et salle à manger s'organisent autour du poêle à bois, un vrai atout charme pour cette pièce coup de cœur. Côté nuit, vous profitez de trois chambres dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain complète cette partie. Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Une chambre de 16 m², aménagée en espace bureau cosy, vient parfaire votre demande. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente : imaginez vos journées d'été sur l'une des deux terrasses, avec votre famille ou vos amis, un barbecue. Les enfants profitent d'un bel espace de jeux et une piscine peut même être créée pour votre plus grand plaisir. Tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, volets roulants centralisés, garage de 17 m²,. Vous l'avez compris : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison rénovée et chaleureuse, alors n'hésitez pas à m'appeler pour donner vie à votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 904014.

Maison située dans une impasse au calme à deux pas du chemin de halage et 5 minutes de l'arrêt de tram Décines centre. La maison est composée d'un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec mezzanine, un bureau de près de 8 m², une salle de bain et une salle d'eau et deux wc. La maison bénéficie d'une cave, deux garages et d'un atelier, le tout sur une parcelle de 452 m².

Iad france - guillaume gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : vous cherchez à habiter dans une maison lumineuse et profiter d'un jardin ? Découvrez cette maison ! Visite virtuelle disponible ici ou sur instagram : @guillaume_gibeaux_immo description : maison mitoyenne par le garage et le salon, construite en 1978, située dans un lotissement calme et familial, secteur champ blanc. Ce bien est orienté sud-sud-est et baigné de lumière toute la journée. Caractéristiques : parcelle : 428 m² environ rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée et 3 grandes ouvertures sur le jardin salle d'eau deux chambres, dont une avec accès terrasse et salle de bain privative cuisine accolée au salon-séjour étage : espace bureau salle de jeux troisième chambre aménagée sous les combles sous-sol : 88 m² environ, séparé en 3 compartiments, aménageable à votre guise extérieur : belle terrasse avec bbq en pierre jardin abri pour le bois abri de voiture garage : accessible directement depuis la maison vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gibeaux ei (id 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison à rénover composée d'un hall d'entrée, un séjour double avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres dont une de plain pied, un wc indépendant au rez de chaussée, une salle d'eau avec un second wc et un grand bureau. La maison bénéficie également d'une cave qui fait toute la superficie de la maison, un garage, le tout sur une parcelle de 372 m² sans vis à vis. Possibilité d'aménager une 4ème chambre à la place du bureau. Cette maison mitoyenne d'un côté est située à deux pas des transports en commun et d'un groupe scolaire et 5 minutes à pied du canal. .

Située dans un secteur résidentiel de Décines-Charpieu, proche centre-ville, cette maison entièrement rénovée d'environ 90 m² habitables sur un terrain de 149 m² allie confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux et une cuisine équipée indépendante le tout ouvert sur le jardin - Accès direct au sous-sol complet de 63 m², avec espace buanderie et salle de sport aménagée avec téléviseur À l'étage : - Trois chambres dont une suite parentale avec dressing - Une salle de bains moderne avec toilette - Rangements Les atouts supplémentaires : - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Jardin agréable, idéal pour les repas extérieurs - Sous-sol complet accessible par l'intérieur, dont une partie aménagée en espace de vie - Garage privatif - Terrain de 149 m² Emplacement calme et recherché, proche des écoles, commerces, tramway et axes routiers. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement à Décines-Charpieu. David Bozouklian (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843728189 - LYON.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Propriété d'exception sur un terrain de 3 400 m² : une opportunité unique dans la région ! Située sur la commune de Décines, à seulement 20 minutes de Lyon, cette villa se trouve dans un cadre privilégié à proximité du parc de Miribel-Jonage et des commodités locales. Avec une surface habitable d'environ 194 m², cette propriété inclut également une véranda chauffée et climatisée de 32 m², ainsi que des dépendances, le tout sur un vaste terrain de 3 400 m² agrémenté d'une piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, de deux salons lumineux de 24 m², et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un coin buanderie. La véranda, qui prolonge l'espace de vie, vous offrira une ambiance lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À un demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes, puis au premier étage, quatre chambres, dont une de 28 m² dotée de deux grands placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave de 29 m² en sous-sol et d'une dépendance séparée, offrant un vaste espace de rangement. Un pool-house comprenant une climatisation réversible, des toilettes, une douche et une pièce de 10 m² avec mezzanine, idéale pour accueillir des hôtes, complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une agréable zone piscine, et d'un jardin paysager magnifiquement aménagé, le tout sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! À retenir : - Excellentes prestations pour cette villa offrant environ 200 m² d'espaces de vie - Vastitude et luminosité des volumes intérieurs et extérieurs - Huisseries et stores électriques récents - Climatisation réversible au premier étage, dans la véranda et le pool-house - Emplacement de choix - Système de chauffage électrique et cheminée avec sorties d'air au premier étage. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 893353.

Décines-marais, à proximité immédiate d'un parc classé natura 2000 - rare, entre ville et nature, aux portes de lyon (à 30mn de la part-dieu), vous bénéficierez d'un parc arboré de 3400 m². À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de repas ou de repos, d'une piscine et de son pool house, d'une belle surface végétalisée et de dépendances de rangement. À l'intérieur, vous bénéficierez de pièces spacieuses (2 salons de 24 m² au rdc, 4 chambres à l'étage), vous apprécierez la véranda avec vue sur le parc. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 282, soit e, ges : 9, soit b. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83661.

Découvrez cette maison de caractère nichée au fond d'un petit lotissement fermé. Idéalement située, à proximité des axes routiers, des transports (tram T3 à 5 mn à pied) et des écoles, elle vous promet 164 m² et cinq chambres, sans compter son sous-sol complet : le bien idéal pour une grande famille ! Vous serez séduits par l'entrée majestueuse qui s'ouvre sur un séjour en rotonde, lumineux et traversant, équipé d'une cheminée à foyer fermé. Vous pourrez accéder aux 2 terrasses dont la plus grande vous offrira 55 m² utiles avec vue sur un magnifique parc verdoyant pour des moments extérieurs conviviaux. La spacieuse cuisine indépendante dispose d'un coin repas confortable pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, 4 grandes chambres vous dévoileront chacune leurs charmes : dressing et salle d'eau pour l'une, charpente en rotonde pour l'autre, vue sur le parc pour la 3ème ou encore poutres apparentes pour la 4ème. Enfin le sous-sol complet vous permettra d'organiser vos loisirs en y installant votre salle de sport, votre salle de cinéma, un atelier tout équipé sans oublier la cave à vin, l'espace buanderie et bien entendu le garage pour stationner vos véhicules. Ce bien d'exception est à visiter dès à présent et comblera les familles amoureuses de belles demeures. Référence agence : 716.

Iad france - aurélie demore vous propose : maison atypique à décines-charpieu secteur champ-blanc - 7 pièces – 150 m² – terrain 635 m² située sur un terrain clos de 635 m², en bout de lotissement, dans un environnement calme et sans circulation je vous propose une maison des années 80 à fort potentiel. Le bien se compose de trois espaces distincts : - maison principale de 102 m² comprenant : un salon-séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau. - un appartement indépendant de 47 m² comprenant : un séjour, une chambre, une salle d’eau. - un garage de 18 m², l'ensemble est entièrement de plain-pied et nécessite une rénovation complète. Une fois réunis, ces espaces donnent naissance à une maison de 167 m², spacieuse avec de beaux volumes et un agencement sur mesure adapté a vos besoins : grande maison familial, résidence avec logement indépendant, espace de télétravail ou activité libérale. À noter : 2 dépendances s'ajoutent au bien pour un total d’environ 20 m². Chauffage électrique et cheminée classe énergétique : e honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,32% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 925055196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à moins de 30min du centre de Lyon, à THIL, nous vous présentons cette propriété aux allures provençales de 185 m² (dont 30 m² de buanderie). Dans un cadre privilégié, sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs font de ce lieu l'endroit idéal pour toute la famille. Vous accèderez rapidement aux commerces, à la gare de Beynost et aux écoles. L'accès à l'autoroute se fait en 10min et à l'aéroport Saint Exupéry en 25min. À l'intérieur vous serez séduits par les volumes généreux de la maison avec au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour toit cathédrale baigné de lumière avec de nombreuses ouvertures sur les extérieurs - Une cuisine équipée avec espace repas - Une chambre parentale avec salle d'eau privative - Une buanderie de 30 m² environ L'étage distribue : - Une mezzanine offrant des possibilités d'aménagements selon vos besoins (bureau, salle de jeux. ) - Trois chambres avec placards - Une salle de bains Côté extérieur, un véritable coin de paradis : son parc arboré de 1500 m² offre une belle terrasse ombragée pour vos repas d'été, un espace piscine avec coin détente sous les pins et un cabanon en bois pour rangement ou atelier. Une cour ainsi qu'un carport permettent le stationnement de nombreux véhicules. Ses prestations : - Une cheminée avec insert + chauffage électrique à chaleur douce - Fenêtres de très bonne qualité, oscillo-battantes et pour certaines équipées de rideaux Vénitiens intégrés en triple vitrage - Fibre optique CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 2640 euros et 3620 euros. Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un coup de coeur immobilier aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06 34 29 40 53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de Vente / Achat ? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape. Bilan stratégique de votre projet !

EXCLUSIVITE - Chassieu le haut, belle maison d'architecte de 2005 avec piscine, jardin paysagé de 950 m², garage double et vue panoramique sur la vallée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée contemporaine fermée, ouvert sur la terrasse, un salon bibliothèque / TV, d'une cuisine entièrement équipée, buanderie et salle de douche. La terrasse profite d'une vue sans vis à vis, d'une cuisine d'été et une piscine à débordement. Le premier étage comprend 5 chambres dont une suite parentale avec son balcon un dressing et une salle de bains. Une deuxième salle de bains et un second dressing sont partagés par les autres chambres. Toutes les chambres donnent sur la terrasse avec un accès direct à la piscine. Au sous-sol : une cave et une cave à vin. Cette maison de style californien avec ses toits plats et ses terrasses ouvertes sur l'extérieur, bénéficie d'un chauffage au sol au rdc, d'une climatisation reversible en gainable, d'un système d'alarme et d'un éclairage extérieur. Un cadre vie agréable dans un environnement recherché pour ses équipements de qualité : sportifs (centre nautique, stades, gymnases…), culturels (Karavan théâtre, Conservatoire de musique et de danse, Médiathèque-Ludothèque…). Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3580€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.