Vente maison avec cave à Oye-Plage (62215)

À vendre : Charmant Pavillon Individuel à Oye-Plage Découvrez ce beau pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché d'Oye-Plage, offrant des prestations de qualité au sein d'un terrain spacieux de plus de 1000 m². Découvrez ce beau pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché d'Oye-Plage, offrant des prestations de qualité au sein d'un terrain spacieux de plus de 1000 m².   idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis * Les atouts de cette maison : * - Maison impeccable et soigneusement entretenue - Menuiseries en PVC double vitrage de haute qualité - Porte d'entrée en aluminium - Chaudière à condensation pour un confort optimal - Cheminée CAILLAU pour des soirées chaleureuses - Toiture entretenue, traitée anti-mousse et hydrofuge - Jardin sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la campagne Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant de 7,5 m² qui mène à un lumineux salon / séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée à feu de bois. La cuisine aménagée et équipée de 9 m² saura ravir les amateurs de gastronomie. Ce pavillon dispose de trois chambres confortables (10,30 m², 10,30 m² 10,45 m²), d'une salle d'eau fonctionnelle de 3,80 m² et d'un WC avec lave-mains pour plus de praticité. À l'étage, une vaste pièce de 55 m²  entièrement isolée  vous attend, actuellement utilisée comme espace de rangement, elle pourrait facilement être transformée en plusieurs chambres, une salle d'eau ou une grande salle de jeux. Le sous-sol, accessible depuis la maison, comprend divers espaces tels qu'une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage de 28 m² avec porte motorisée, offrant un maximum de confort et de rangement. Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1030 et 1440 par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Dont 3,81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .     * Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien immobilier ? *   Découvrez les avantages du mandat de vente JLV Immobilier :   - * Estimation immobilière *   Professionnelle, gratuite, sans engagement, pertinente et utilisant des données précises. - * Plan d'action complet *   Validé et engageant. Si nous ne respectons pas nos engagements, vous pouvez dénoncer le mandat. - * Accompagnement administratif *   Tout compris, de l'aide à la constitution des dossiers de vente jusqu'aux notaires.  - * Constitution d'un dossier technique et juridique *   - * Aide à la mise en valeur du bien *   Rendez-vous esthétique et de mise en scène, conseils de valorisation, photos de qualité professionnelle. - * Large diffusion de l'annonce *   Agence avec son propre service Communication / Marketing. Mise en ligne sur plus de 45 plateformes de diffusion parmi les plus efficaces. - * Filtrage et gestion des acquéreurs potentiels *   Rendez-vous de découverte acquéreur systématique avec validation de financement en réseau de partenaires fiables. En plus de nos services internes de gestion-location et de courtage en crédit, nous sommes accompagnés par des partenaires locaux testés.  - * Des guides immobiliers formés *   - * Des experts dédiés * avec des connaissances techniques et juridiques validées et en formation continue.  Estimation gratuite sous 24 heures (plus de 1500 ventes déjà réalisées).  * Trouvez votre logement idéal * grâce à notre expérience sur le terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusion, nos partenaires et notre savoir-faire.  Pour plus d'informations, visitez notre site : [JLV Immobilier]( / )    .

À Grand-Fort-Philippe, charmante ville côtière prisée pour son cadre de vie paisible et ses espaces naturels cet ensemble immobilier unique, à seulement 300 mètres de la plage et 200 mètres du centre-ville ! Située dans un environnement privilégié, entre la mer et la nature, cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de balades en bord de mer, de sports nautiques et de détente, tout en étant proche des commerces et services. L'appartement en duplex se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée pratique avec un garage pouvant accueillir vélos et motos, parfait pour explorer les magnifiques pistes cyclables et sentiers de la région. À l'étage : un grand hall d'entrée vous mène à une spacieuse pièce de vie de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, un vrai havre de paix pour des repas ensoleillés ou des moments de détente. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. - Au second étage : trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. Au rez de chaussée se trouve un local commercial de 62 m² avec un sous-sol entièrement qui vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Grand-Fort-Philippe, c'est aussi une localisation stratégique : à proximité des axes autoroutiers, des plages de la Côte d'Opale, et des réserves naturelles. Parfait pour ceux qui cherchent à vivre entre terre et mer, dans un cadre naturel préservé et convivial. Travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Profitez de cette opportunité rare dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 34 68 55 29 ou au 07 70 38 36 57 Surface totale : 154 m² Prix : 145 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel 07 70 38 36 57 - Réf. 874124.

L’office notarial capelle et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 allée des mouettes 62730 marck - plain pied 4 chambres jardin garage marck centre.  vente immo-interactif  l'office notarial vous propose sur le secteur de marck centre, à proximité de la mairie :   un pavillon individuel de plain pied à conforter comprenant :  hall, salon - salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, wc. chauffage au electriquegarage - jardin - emplacement de parking - cave  parcelle de terrain : 985 m².  première offre possible : 180000€ hni. minimum du pas des offres : 3.000€réception des offres à partir du mercredi 7 septembre 2022 12h, jusqu'au jeudi 8 septembre 2022 à 14h. Adresse du bien : 28 allée des mouettes 62730 marck  visite du bien, sans rendez vous et uniquement les :   - mercredi 24 aout 2022 de 15h30 à 17h30. - vendredi 26 aout 2022 de 15h30 à 17h30. - mercredi 31 aout 2022 de 10h00 à 12h00. - vendredi 2 septembre 2022 de 15h30 à 17h30. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 21 35 71 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 07 / 09 / 2022 à 12 : 00 au 08 / 09 / 2022 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude capelle et associés - notaires à calais - n° siret : 78397136900013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite gravelines / semi plain pied exceptionnel ! Inovimo et céline morette vous présentent cette charmante maison en semi-plain pied située dans le quartier prisé des huttes à gravelines. Découvrez cette propriété spacieuse, d'environ 132 m² habitable. Vous apprécierez son grand séjour traversant et donc lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Sa buanderie tant appréciée. Vous trouverez une grande chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain spacieuse et moderne, avec sa douche et sa baignoire balnéo. À l'étage, découvrez un grand palier toujours lumineux et qui peut servir de bureau ou de salle de jeux ! Et aussi trois autres chambres toutes aussi charmantes les unes que les autres. Cet étage bénéficie de sa propre salle de douche. Profitez également d'un jardin agréable pour vos moments de détente, sans vis-à-vis, et d'un garage pour votre voiture. En plus, vous trouverez une cave saine, pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible. Rare sur le secteur ! Aucun travaux à prévoir : toiture en sous garantie décennale, isolation refaite, huisserie en double vitrage pvc. Excellent classement énergétique : c -103 & ges : c - 20 contactez celine morette pour tous renseignements, au 06 07 83 85 43 facebook : celine morette - inovimo rcs 981 775 216 (céline morette).

* À vendre en exclusivité : Charmante maison au c ? ur de la ville, à deux pas des remparts et des chemins pédestres ! * Découvrez cette magnifique maison rénovée semi-individuelle, alliant confort moderne et charme d'antan. Située dans un quartier prisé, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. * Détails de la maison : * - * Entrée accueillante *   - * Salon / séjour lumineux * avec cheminée à feu de bois et insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - * Cuisine aménagée et équipée * , parfaite pour les amateurs de gastronomie - * Salle de douche moderne * et WC séparé - * Cour privative * avec abri et cave pour un espace de rangement supplémentaire À l'étage, vous trouverez * 2 chambres * offrant un cadre paisible pour vos nuits. Cette maison rénovée avec goût vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel.  * Informations complémentaires : * - Honoraires de 4,79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1830 EUROS et 2550 EUROS par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques :       * Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien immobilier ? *   Découvrez les avantages du mandat de vente JLV Immobilier :   - * Estimation immobilière *   Professionnelle, gratuite, sans engagement, pertinente et utilisant des données précises. - * Plan d'action complet *   Validé et engageant. Si nous ne respectons pas nos engagements, vous pouvez dénoncer le mandat. - * Accompagnement administratif *   Tout compris, de l'aide à la constitution des dossiers de vente jusqu'aux notaires.  - * Constitution d'un dossier technique et juridique *   - * Aide à la mise en valeur du bien *   Rendez-vous esthétique et de mise en scène, conseils de valorisation, photos de qualité professionnelle. - * Large diffusion de l'annonce *   Agence avec son propre service Communication / Marketing. Mise en ligne sur plus de 45 plateformes de diffusion parmi les plus efficaces. - * Filtrage et gestion des acquéreurs potentiels *   Rendez-vous de découverte acquéreur systématique avec validation de financement en réseau de partenaires fiables. En plus de nos services internes de gestion-location et de courtage en crédit, nous sommes accompagnés par des partenaires locaux testés.  - * Des guides immobiliers formés *   - * Des experts dédiés * avec des connaissances techniques et juridiques validées et en formation continue.  Estimation gratuite sous 24 heures (plus de 1500 ventes déjà réalisées).  * Trouvez votre logement idéal * grâce à notre expérience sur le terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusion, nos partenaires et notre savoir-faire.  Pour plus d'informations, visitez notre site : [JLV Immobilier]( / )      .

Située dans la charmante ville de Saint-Folquin (62370), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec ses 1880 m² de terrain, elle bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, idéal pour profiter du calme et de la nature. De plus, la maison dispose de deux garages et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre un agencement confortable avec 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, pouvant être potentiellement aménagée en 5 chambres. La pièce de vie de 52 m² est lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et se détendre en famille. Cette maison semi plain-pied allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016.

Amoureux de la campagne, des animaux et de la tranquillité cette maison est faite pour vous ! En exclusivité by fred, je vous propose ce magnifique corps de ferme dont le charme indéniable saura vous séduire. Il dispose sur 245 m² évolutif de beaux volumes pour y accueillir une famille nombreuse, une activité professionnelle ou touristique. La pièce de vie très lumineuse de 55 m² est simplement magnifique ! Elle a conservé le cachet d'origine très recherché pour ce type de bien, avec de belles poutres apparentes, une cheminée et de grandes fenêtres pour admirer la nature à perte de vue. Bien sûr, vous aurez besoin d'une cuisine digne de ce nom. Celle-ci, en plus d'être de grande qualité est aussi très fonctionnelle. Vous allez craquer avec sa cuisinière qui fonctionne au bois et qui vous replonge dans vos lointains souvenirs. Elle est accolée à une grande arrière cuisine de 30 m² regroupant les nombreux rangements, les congélateurs et l'accès à la petite cave. La maison en semi plain-pied dispose de 5 chambres dont une au rdc, une suite parentale ainsi qu'une deuxième salle de bains dans la très grande chambre du rdc, on peut y imaginer facilement une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. Elle peut servir aussi de salon, de bureau pour accueillir de la clientèle ou y créer un logement indépendant. À vous de voir et vous projeter ! À l'étage, un grand palier dessert les 3 chambres, la suite parentale, les deuxièmes salles de bains et wc. Vous aurez de quoi installer confortablement toute la famille avec de beaux espaces et toujours beaucoup de luminosité. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud vous attends pour les beaux jours afin de vous y ressourcer dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis car il n'y a aucun voisin. Le grand jardin attend les enfants pour des parties de football, de tennis ou autres ? + le domaine érigé sur 6900 m² dispose aussi d'un berk en très bon état (toiture récente) de 200 m² contenant des box pour vos animaux et pouvant être aménagé pour vos différentes besoins. Le verger de 1500 m² à l'entrée est longé par la grande allée qui amène jusqu'à votre portail. Vous disposez d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement. Même si l'ensemble, est entouré de champs, au calme et sans voisin, il ne faut que 3 minutes en voitures pour rejoindre marck, déposer les enfants au collège, atteindre les commerces et rejoindre l'autoroute pour calais ou dunkerque. Son prix ? 456 040 euros fai dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 438 500 euros net vendeur. Dpe c 165 kwh / m² / an ges a 5 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric saison, au 06 98 24 50 74 ou, par courriel à f.saison@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric saison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 353 256 274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric saison (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 353 256 274 -.

Audruicq, à vendre magnifique pavillon indépendant bâti sur environ 980 m² de jardin clos et arborés, bonne construction composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine a.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Cette maison à rénover offre un potentiel incroyable pour la création de plusieurs studios, idéalement située dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon / séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos goûts. À l'étage, découvrez 4 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Profitez également d'une cour de 25 m² et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! ''N'hésitez pas à me demander plus de détails si vous le souhaitez ! Non sousmis à la réglementation du dpe. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Dont 7,52 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. * Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien immobilier ? *   Découvrez les avantages du mandat de vente JLV Immobilier :   - * Estimation immobilière *   Professionnelle, gratuite, sans engagement, pertinente et utilisant des données précises. - * Plan d'action complet *   Validé et engageant. Si nous ne respectons pas nos engagements, vous pouvez dénoncer le mandat. - * Accompagnement administratif *   Tout compris, de l'aide à la constitution des dossiers de vente jusqu'aux notaires.  - * Constitution d'un dossier technique et juridique *   - * Aide à la mise en valeur du bien *   Rendez-vous esthétique et de mise en scène, conseils de valorisation, photos de qualité professionnelle. - * Large diffusion de l'annonce *   Agence avec son propre service Communication / Marketing. Mise en ligne sur plus de 45 plateformes de diffusion parmi les plus efficaces. - * Filtrage et gestion des acquéreurs potentiels *   Rendez-vous de découverte acquéreur systématique avec validation de financement en réseau de partenaires fiables. En plus de nos services internes de gestion-location et de courtage en crédit, nous sommes accompagnés par des partenaires locaux testés.  - * Des guides immobiliers formés *   - * Des experts dédiés * avec des connaissances techniques et juridiques validées et en formation continue.  Estimation gratuite sous 24 heures (plus de 1500 ventes déjà réalisées).  * Trouvez votre logement idéal * grâce à notre expérience sur le terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusion, nos partenaires et notre savoir-faire.  Pour plus d'informations, visitez notre site : [JLV Immobilier]( / )  .

Découvrez cette construction solide qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.  * Caractéristiques principales : * - * Entrée spacieuse * de 14 m² qui vous accueille avec chaleur. - * Salon / Séjour lumineux * de 45 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - * Salle de jeu * de 18 m², un espace dédié aux loisirs et à la créativité. - * Cuisine aménagée * de 12 m², où vous pourrez concocter de bons petits plats. - * Salle de douche * moderne de 8 m² pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez : - Un * palier * accueillant menant à 3 chambres confortables, idéales pour le repos. - Un * grenier aménageable * de 51 m², avec plancher et escalier existants, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un * jardin sans vis-à-vis * d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou des barbecues en famille. De plus, une * cave * est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Dont 4,79 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels : entre 3 900 EUROS et 5 340 EUROS par an Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 /   Découvrez les Avantages de la Vente Immobilière avec l'Agence JLV Immobilier Estimation Gratuite et Rapide de Votre Bien Chez JLV Immobilier, nous comprenons l'importance d'une estimation précise et rapide pour la vente de votre bien. C'est pourquoi nous vous offrons une estimation gratuite de votre maison ou appartement. Remplissez simplement notre formulaire en ligne, et un de nos chargés d'affaires se rendra sur place dans les 24 heures pour évaluer la valeur de votre propriété. Un Suivi Personnalisé et Attentif Nous croyons que chaque client mérite une attention particulière. C'est pourquoi nous proposons un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents dédiés vous accompagnent à chaque étape, de l'estimation gratuite aux visites ciblées, en passant par des comptes rendus détaillés et des points mensuels pour vous tenir informé de l'avancement de la vente. Mise en Valeur Optimale de Votre Bien Vendre une maison ou un appartement nécessite de mettre en avant ses atouts. JLV Immobilier vous aide à valoriser votre logement pour en tirer le meilleur parti. Grâce à notre expertise, nous faisons en sorte que votre bien suscite des coups de c ? ur auprès des acheteurs potentiels, augmentant ainsi vos chances de vente. Un Accompagnement Complet pour Votre Projet Immobilier Chez JLV Immobilier, nous nous engageons à assurer le bon déroulement de votre projet immobilier. Voici ce que nous vous proposons : Analyse approfondie de vos besoins  : Nous prenons le temps de comprendre vos attentes et vos contraintes. Accompagnement lors des visites  : Nos agents sont à vos côtés pour organiser et réaliser les visites. Conseils d'experts  : Bénéficiez de notre expérience pour prendre les meilleures décisions. Services sur mesure  : Des solutions adaptées à chaque situation pour une vente réussie. Pour en savoir plus, visitez notre site web : Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de nos services et vendre votre bien dans les meilleures conditions !    .

Iad france - alison roussel vous propose : a découvrir sans plus attendre, cette jolie maison vendu louée située sur la commune de bourbourg à seulement 5 min de l'accès à l'a16. Idéal investisseur ! Elle saura vous ravir avec ces 64 m² habitables, située sur une parcelle de 33 m² (attention : pas d'extérieur). Taux de rentabilite locative : 8% elle se compose au rdc d'un salon / séjour de 15 m² ouvert sur une cuisine de 11 m². Un accès à une cave de 18 m² est présent. Au premier étage un pallier dessert 1 chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m² composée d'une douche, un simple vasque et un wc. À u deuxième étage, on y trouve deux chambres de 9 m² chacune. À savoir  : -assainissement  : tout à l'égout -menuiseries  : pvc dv -chauffage  : électrique -fibre  : oui -louée jusqu'en 2027 n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette construction solide qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.  * Caractéristiques principales : * - * Entrée spacieuse * de 14 m² qui vous accueille avec chaleur. - * Salon / Séjour lumineux * de 45 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - * Salle de jeu * de 18 m², un espace dédié aux loisirs et à la créativité. - * Cuisine aménagée * de 12 m², où vous pourrez concocter de bons petits plats. - * Salle de douche * moderne de 8 m² pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez : - Un * palier * accueillant menant à 3 chambres confortables, idéales pour le repos. - Un * grenier aménageable * de 51 m², avec plancher et escalier existants, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un * jardin sans vis-à-vis * d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou des barbecues en famille. De plus, une * cave * est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Dont 4,79 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels : entre 3 900 EUROS et 5 340 EUROS par an Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 / * Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien immobilier ? *   Découvrez les avantages du mandat de vente JLV Immobilier :   - * Estimation immobilière *   Professionnelle, gratuite, sans engagement, pertinente et utilisant des données précises. - * Plan d'action complet *   Validé et engageant. Si nous ne respectons pas nos engagements, vous pouvez dénoncer le mandat. - * Accompagnement administratif *   Tout compris, de l'aide à la constitution des dossiers de vente jusqu'aux notaires.  - * Constitution d'un dossier technique et juridique *   - * Aide à la mise en valeur du bien *   Rendez-vous esthétique et de mise en scène, conseils de valorisation, photos de qualité professionnelle. - * Large diffusion de l'annonce *   Agence avec son propre service Communication / Marketing. Mise en ligne sur plus de 45 plateformes de diffusion parmi les plus efficaces. - * Filtrage et gestion des acquéreurs potentiels *   Rendez-vous de découverte acquéreur systématique avec validation de financement en réseau de partenaires fiables. En plus de nos services internes de gestion-location et de courtage en crédit, nous sommes accompagnés par des partenaires locaux testés.  - * Des guides immobiliers formés *   - * Des experts dédiés * avec des connaissances techniques et juridiques validées et en formation continue.  Estimation gratuite sous 24 heures (plus de 1500 ventes déjà réalisées).  * Trouvez votre logement idéal * grâce à notre expérience sur le terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusion, nos partenaires et notre savoir-faire.  Pour plus d'informations, visitez notre site : [JLV Immobilier]( / )    .

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Située dans le quartier des Fontinettes, cette charmante maison de 104 m² sur une superfice de 127 m² offre un environnement agréable et paisible. Proche des commodités, cette propriété est idéalement située pour profiter de tout ce que la ville a à offrir tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel tranquille. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. À l'intérieur, cette maison offre un agencement pratique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, avec des toilettes et un lave-main. Au premier étage, une superbe salle de bains, une chambre spacieuse et des toilettes sont à disposition. Enfin, le deuxième étage abrite deux autres chambres, offrant ainsi un bel espace de vie et de nuit pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LELONG, Tél. : 06 32 62 36 93, E-mail : vincent.lelong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 851 620 088.

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