Vente maison avec cave à Puimisson (34480)

Iad France - Patrice Picart vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de village à Rénover à Puimisson * Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison de village située à Puimisson à 30 minutes de Béziers est l'opportunité à saisir ! Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison de 70 m² offre un potentiel incroyable pour une transformation complète selon vos goûts et besoins. Avec 3 pièces au total, cette maison de village vous permettra de créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Au sous-sol elle possède une cave. Au rez-de-chaussée elle est composé d’une entrée suivie d’une cuisine, un WC, une salle de bain ainsi qu’un garage. Au premier étage elle possède un dressing aménageable, un salon, une chambre. Au deuxième étage il y a la possibilité de créer 2 chambres. Bien que nécessitant de gros travaux de rénovation, cette maison de village est idéale pour les amateurs de projets de transformation et de personnalisation. Située à Puimisson, cette maison vous offre la tranquillité d'un village typique du Sud de la France, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces locaux, les écoles, et les lieux de loisirs ne sont qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier et de créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez exceptionnelle de posséder un rêve design au sein de murs historiques dans le charmant village de Puissalicon, près de Béziers. Cette magnifique Maison de Maître rénovée dispose de cinq chambres spacieuses, dont quatre belles chambres et une suite parentale luxueuse. La propriété a une cour ravissante avec une petite piscine italienne, parfaite pour se détendre et recevoir. Réaménagée avec un goût exceptionnel et équipée des dernières technologies, la maison bénéficie d'un classement énergétique de classe A. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend un vaste garage de 100 m², anciennement une cave à vin avec son ancien pressoir. Le dernier étage du garage offre un potentiel d'expansion, avec la possibilité de l'ouvrir sur la cour pour agrandir l'espace extérieur. Puissalicon est un village pittoresque réputé pour son riche patrimoine et ses magnifiques paysages, offrant un style de vie serein tout en étant à quelques minutes en voiture de la ville animée de Béziers. Profitez du meilleur des deux mondes avec cette propriété exquise qui allie charme historique et luxe moderne.

Exclusivité puissalicon. Aux portes de béziers et des vignobles du faugèrois, orpi vous propose cette étonnante maison vigneronne à la vue panoramique, nichée à l'entrée de la circulade et du coeur historique, proche des commerces. Sur une parcelle arborée de 410 m², cette belle propriété dispose de plus de 170 m² de surface habitable et offre un cadre de vie apaisant, agréable et confortable avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 w. C, et son salon généreux, exposé plein sud donnant sur un balcon avec une superbe perspective sur le village et la campagne environnante. Profitez d'un bel extérieur avec jardin, terrasse, et abri, un très grand garage de 130 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules et une grande capacité de stockage. Les plus : environnement rare, vue dominante, beaux espaces, chauffage au sol. Découvrez un bien rare au charme discret et authentique. Classe énergie d. Référence agence : 258.

Magnifique villa languedocienne Située à Lieuran-les-Béziers, cette somptueuse villa languedocienne allie confort et modernité dans un cadre calme et verdoyant. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous mène à une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'espace de vie est spacieux et agréable, idéal pour recevoir ou profiter d'instants en famille. La villa offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous apprécierez également une salle de bain avec baignoire et douche balnéo, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Trois WC sont également présents pour plus de commodité. À l'extérieur, le jardin paysagé vous réserve un véritable havre de paix avec une piscine, une cuisine d'été. Le tout à l'abri des regards et parfaitement arboré. Un patio intime vous invite à la détente. Le grand garage de 18 m² est équipé d'une buanderie, offrant de nombreux rangements. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, sur la propriété. Cette villa offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, osmoseur, barbecue… tout est pensé pour votre confort et bien-être. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette villa d'exception à Lieuran-les-Béziers. Contactez votre conseillère pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 869525.

Située au cœur de la campagne de Lieuran-lès-Béziers, cette charmante maison traditionnelle de 97 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, crèche, arrêts de bus, et commerces sont facilement accessibles. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1970, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne grâce à ses menuiseries en double vitrage, à la climatisation et à la fibre optique disponible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de places de stationnement supplémentaires, pratiques pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un salon de 21 m², offrant la possibilité d'y aménager un espace bureau. Deux petites caves, issues d'anciennes cuves, viennent compléter les prestations, idéales pour du rangement. Des travaux de rafraîchissement et de second œuvre sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Exclusivité. Petit prix pour cette maison de village située au calme dans la commune de thézan-les-béziers. Ce bien nécessitant des travaux, offre l'opportunité de rénover entièrement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine de 21 m², une souillarde de presque 20 m² avec w. C pour stocker, ou à aménager pour plus d'espace de vie. Au premier étage, 2 belles chambres, une salle d'eau avec w. C. Enfin, au deuxième étage, des combles de 40 m² pour laisser libre court à vos envies, possibilité de créer une tropézienne selon les règles d'urbanisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Classe énergie f. Référence agence : 285.

Iad france - emmanuel olacia vous propose : en exclusivité, corneilhan, superbe villa plain pied sh 143 m², 3 chambres. De type languedocienne avec vue dégagée sur le pech. Sur un très beau terrain paysagé de 1455 m². Double garage - piscine. Dans un environnement premium avec un super ensoleillement, cette villa sera vous séduire par ces très beaux volumes, son double garage, son très grand séjour ensoleillé, sa piscine, son calme et sa vue verdoyante. Elle se compose tel quelle : tout d’abord, vous, entrez, dans un grand hall, pour vous diriger vers le grand séjour donnant sur les terrasses et la piscine. Ensuite, vous profiterai de la cuisine, séparée donnant également sur une grande terrasse. Pour le coin nuit, nous vous proposons trois belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Vous trouverez, une grande buanderie avec placard, donnant sur l’extérieur, 2 wc séparés, un double garage, une cave. Prestations : climatisation, réversible aspiration centralisée baignoire balnéo gouttières en alu belle hauteur sous plafond honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Nivaggioli vous propose : Charmante maison traditionnelle avec un fort potentiel à Saint-Geniès-de-Fontedit Réservé aux investisseurs et constructeurs, si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle offrant de vastes espaces intérieurs et un grand terrain, cette propriété est faite pour vous. Située dans la paisible commune de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette maison de 138 m² avec une cave viticole de 135 m² sur un terrain divisible de 2449 m², est un véritable havre de paix Cette maison traditionnelle, datant de 1949, offre un agencement de 5 pièces comprenant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salle à manger / salon, ainsi qu'une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Les différentes pièces offrent un espace confortable, parfait pour accueillir une famille ou pour créer votre espace de travail à domicile. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette demeure, son potentiel est indéniable. Vous aurez l'opportunité de façonner cette maison à votre goût pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile à tous les membres de la famille. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse supplémentaire et d'un sous-sol pouvant être aménagé en espace de stockage selon vos besoins. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme avec un fort potentiel à Saint-Geniès-de-Fontedit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Nivaggioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 477801526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THEZAN LES BEZIERS Maison de campagne avec piscine et vue panoramique - un havre de paix face aux Pyrénées ! Amoureux de nature, d'espace et de confort, cette maison est faite pour vous ! Située sur les hauteurs de la vallée de l'orb, en plein centre ville, cette spacieuse villa des années 90, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre enchanteur. Sur un terrain de 3314 m² environ, cette propriété de 340 m² habitable se compose : Au sous sol donnant sur le jardin, une grande salle de sport avec douche et wc séparé, deux caves pratiques abritant les équipements techniques de la piscine. En rez de jardin, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur un magnifique séjour cuisine de 77 m² baigné de soleil, avec de grandes baies vitrées en alu brun ouverte sur la terrasse et la piscine plein sud. 3 marches et le coin nuit s'offre à vous avec quatre belles suites parentales avec leur propre salle d'eau en travertin, un grand espace bureau et au 1er étage une 5ème chambre idéal pour un ado en manque d'autonomie. Le tout dans un environnement calme, arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée à couper le souffle. Idéale pour une grande famille, une activité chambres d'hôtes ou pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et inspirant. Classes énergie / climat : C/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - julien sabel vous propose : maison d'architecte t8 - 340 m² - terrain divisible - vue imprenable - enorme potentiel à l'entrée, un magnifique portail s'ouvre sur un large chemin menant à un garage et un carport sur la gauche. Cette maison de 340 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable perle rare, idéale pour une grande famille. Niveau principal : - une belle entrée donne accès à une grande buanderie et une chambre. - un salon-séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée (gazinière smeg et de nombreux rangements) ainsi qu’un espace barbecue sous véranda. La vue dégagée sur la chaîne des pyrénées est à couper le souffle. - l’extérieur, bien qu'à rafraîchir, inclut une piscine entièrement rénovée et un terrain de 3 140 m². - du côté nuit, le rez-de-chaussée abrite quatre suites parentales lumineuses et en parfait état. - un espace bureau est également situé sur ce niveau, offrant un lieu de travail confortable et lumineux au coeur de la maison. Étage supérieur : - une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un adolescent cherchant plus d’intimité. Rez-de-jardin : - une grande pièce de 70 m², inondée de lumière grâce à deux énormes baies vitrées, pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de sport, salle de cinéma, studio artistique ou salle de danse. - une douche, une cave, un atelier, ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau. Cette propriété allie grands volumes et luminosité, offrant un cadre de vie spacieux et agréable, avec un énorme potentiel d'aménagement. Idéale pour les grandes familles cherchant un cadre de vie exceptionnel et unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située au cOEur de Thézan-lès-Béziers, cette maison de village type T4 en 2 faces offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, une pièce traversante, parfaite pour un bureau, mène à une chambre spacieuse ainsi qu’à une salle d’eau équipée de toilettes. Le dernier étage se compose d’un couloir distribuant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec toilettes et un espace de rangement. Cette maison bénéficie d’atouts indéniables : une toiture récente, une climatisation dans la pièce de vie et des menuiseries en double vitrage garantissant une bonne isolation. Elle dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou un usage personnalisé. Implantée dans un village paisible, elle profite d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de Béziers et des principaux axes autoroutiers. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Magalas, cette maison vigneronne de 207 m², répartie sur deux niveaux, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une petite cour intérieure, qui mène directement à un espace bien-être avec jacuzzi. Ce niveau comprend également un sauna, une cave à vin, un grand espace à aménager selon vos besoins, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux et un séjour spacieux, avec une cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace de vie. Ce niveau dispose également d'une jolie terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas ou se détendre au soleil. Deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau privative (douche et WC) complètent ce niveau. Au second étage, une petite chambre cosy vous attend, ainsi qu'une immense chambre parentale avec de magnifiques poutres apparentes, une salle de bain ouverte comprenant une baignoire, une douche, un WC, et un grand potentiel d'aménagement pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Cette maison offre un grand potentiel et un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités locales. Un bien rare qui combine confort, espace et possibilités d'aménagement.

Située dans la commune de Magalas (34480), cette maison de village sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des transports en commun, des écoles, et des services essentiels. Les habitants pourront profiter d'une vie tranquille tout en restant connectés aux commodités grâce à la fibre optique disponible. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une terrasse pour des moments de détente en plein air, une cave pour le stockage, ainsi qu'un garage et un box pour le stationnement. La façade en pierre offre un charme authentique à cette demeure, avec espace détente et son sauna, la terrasse avec jacuzzi et 4 suite parentale. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une terrasse, les menuiseries sont en double vitrage avec porte-fenêtre et Velux, Chaque chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Située dans la charmante ville de Magalas (34480), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, proche d'écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. La propriété offre un cadre de vie idéal, exposée sud-ouest, avec une piscine, une terrasse, une cave et une véranda pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'extérieur, la villa de plain-pied se distingue par une façade enduite aux lignes soignées, des menuiseries en double vitrage et une vaste allée offrant des places de stationnement (camping car) des abris voitures, un garage et des ateliers. L'aménagement extérieur comprend une piscine de dimensions généreuses et une grande terrasse couverte pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 92 m² propose un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Les trois chambres offrent confort et intimité, avec en plus une salle d'eau avec douche, des WC séparés, et des prestations de qualité comme la climatisation promettent un quotidien agréable et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Agréable maison de village avec une terrasse et une cave dans un village avec toutes les commodités proche de Béziers. Cette plaisante maison est composée de deux chambres et d'un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse. Un espace de cave idéal pour le stockage ou pour un atelier, avec WC. Idéalement située dans une ruelle calme de Magalas, n'attendez pas pour la visiter ! Contactez-nous !

Nichée dans le charmant village de Magalas, cette élégante maison de maître offre une opportunité rare de vivre dans une propriété spacieuse et raffinée. Composée d'une grande maison de 5 chambres et d'une annexe séparée de 65 m² avec 2 chambres, cette propriété allie confort moderne et caractère classique. Caractéristiques Principales : Maison Principale : Premier Étage : Un salon lumineux de plus de 32 m² avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, adjacente à une cuisine indépendante entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. Deuxième Étage : Ce niveau comprend 4 grandes chambres lumineuses et deux salles de bains élégantes, offrant un espace généreux pour toute la famille. Dernier Étage : Une vaste chambre de plus de 40 m² qui peut également servir de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Annexe Séparée : Surface de 65 m² : Cette annexe comprend 2 chambres et offre une parfaite indépendance pour les invités ou la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Espace Extérieur : Piscine : Située dans une belle cour privée, la piscine est entourée d'arbres et de fleurs, créant un cadre idyllique pour se relaxer et profiter du climat méditerranéen. Garage Spacieux : Un grand garage avec espace pour 2 voitures, accompagné de 3 caves supplémentaires pour un rangement pratique. Cette propriété est une véritable perle rare, offrant des espaces généreux, un confort moderne et un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de maître exceptionnelle dans le pittoresque village de Magalas.

Iad france - christine rivas vous propose : ideal investisseurs - villa de 2001 - r + 1 - 286 m² habitable - 1240 m² de parcelle- divisée en 3 logements - vendus loués - revenu locatif, 2500€ / mois. La première maison de 156 m² est un 7 pièces, avec une cuisine séparé de 25 m², un salon / salle à manger de 49 m², 4 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie et 2 wc séparé. Garage de 40 m², terrasse et loggia, jardin avec puits, et une cave, complètent le bien. La seconde habitation de 80 m² est un 4 pièces, avec pièce à vivre de 38 m², cuisine ouverte, 3 chambres, 1 dressing, 1 sdb. Jardin, terrasse et garage de 25 m² complètent le bien. Enfin, l'appartement de 50 m² dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 mezzanine, 1 chambre sous combles et 1 salle de bain. 1 jardin en devanture et plusieurs places de stationnement, complètent le bien. Toutes les habitations disposent du double-vitrage, de la clim-réversible et de nombreuses places de stationnement sur la propriété. En zae, reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey laencina (07 86 66 85 67) vous propose : * maison vigneronne 297 m² environ utiles - habitation 175 m² environ - 3 suites parentales - terrasse sans vis-a-vis - cour interieure avec jacuzzi - espace bien-etre et loisirs de 100 m² environ - cave a vins * venez découvrir cette élégante et surprenante maison vigneronne située au coeur du village de magalas. * au premier étage : l’entrée s’ouvre sur un petit salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger / bibliothèque. Depuis la cuisine, profitez de la terrasse exposée au sud, à l’abri des regards. À ce même niveau, vous trouverez deux suites parentales avec chacune sa salle d’eau / wc privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. * au deuxième étage une somptueuse suite parentale de 76 m² environ vous attend, sublimée par ses poutres apparentes et sa salle de bain surélevée. Une pièce additionnelle de 10 m² environ complète cet espace, offrant un potentiel d’aménagement pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. * au rez-de-chaussée le garage a été transformé en un véritable havre de bien-être et de loisirs : sauna, douche balnéo, espace de dégustation (cave à vin) et buanderie. Vous accéderez également à la cour intérieure dotée d’un jacuzzi, idéale pour se détendre en toute intimité. Localisation & commodités situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien n'attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey laencina ei (id 75051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmant village de Magalas (34480), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des transports en commun des commodités ainsi que des écoles et du collèges. Son exposition ouest offre une belle luminosité et une vue dégagée. À l'intérieur, cette maison de 180 m² repartie sur 2 niveaux, propose de beaux espaces. Le rez de chaussée de 85 m² offre une entrée, un séjour spacieuse de 70 m² avec bar, un atelier, une cave voutée, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une pièce circulaire niché dans une tour médiévale. Le 1er étage de 93 m² est composé de 3 chambres de 17 et 14 m², un salon / bureau, une cuisine avec balcon et 1 salles d'eau avec toilettes. Le bien à bénéficié de rénovation (menuiseries en double vitrage, isolation, plomberie, électricité,. ) Possibilités de créer deux logements. Stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Rare maison vigneronne bien conservée, belle et accueillante de 205 m² sur deux niveaux et garage de 150 m² avec ascenseur professionnel pour voitures. Un rêve pour ceux qui aiment bricoler avec les voitures et qui recherchent une maison de style traditionnel. La maison a de hauts plafonds, de beaux sols carrelés d'origine, des fenêtres d'origine et des terrasses à l'est et à l'ouest sur le même étage que la cuisine principale. On entre dans la maison au premier étage par la terrasse ouest (50 m²) où se trouvent un vestiaire, un couloir meublé, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un WC visiteurs avec lavabo et une salle de douche privée avec WC et lavabo, une chambre à coucher, un salon, une lingerie, une buanderie, un débarras et une véranda vitrée avec accès à la terrasse est (22 m²) donnant sur un cul-de-sac. De là, un escalier mène à la cour et au parking pour une voiture avec accès depuis l'impasse. À ce niveau se trouvent également quelques pièces de rangement et le grand garage de 150 m² équipé d'un ascenseur professionnel. Au deuxième étage, il y a 3 chambres, dont une avec douche / wc ensuite, une salle de douche / wc séparée, une lingerie, un couloir meublable et une cuisine entièrement équipée. Tout en haut, il y a un grenier pour le stockage, en partie à hauteur d'homme. La source de chaleur est un poêle à pellets dans le couloir du premier étage. La maison a été rénovée avec amour et les installations électriques et la plomberie ont été modernisées. La maison peut être vendue partiellement meublée. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad france - corinne blanc (06 22 58 22 10) vous propose : magalas, villa de plain-pied avec 3 chambres, piscine et garage sur une parcelle de 1402 m² environ. Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie alliant praticité et confort. Proche des écoles, ainsi que des commodités de transport (bus et gare), elle bénéficie d'un emplacement privilégié et familial. Un extérieur accueillant et bien pensé, une grande allée permet de garer plusieurs véhicules, dont un camping-car et s'accompagne de plusieurs structures fonctionnelles comme des abris pour voitures, un garage et des espaces de rangement (ateliers). La propriété est également dotée d'une piscine et d'une vaste terrasse couverte, idéale pour se détendre ou recevoir. Une véranda lumineuse et une cave complètent cet espace extérieur pour répondre à tous vos besoins. Un intérieur lumineux et chaleureux, d'une superficie habitable de 92 m² environ, cette maison offre des espaces de vie conviviaux et bien conçus. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les trois chambres offrent confort et tranquillité, parfaites pour une famille ou recevoir des invités. Une salle d'eau avec douche, un wc indépendant et des prestations modernes telles que la climatisation apportent un véritable confort au quotidien. Cette maison allie parfaitement fonctionnalité, charme et bien-être. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne blanc ei (id 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas de beziers et de la méditerranée, proche de tous commerces et commodités, dans un village où il fait bon vivre, sete et l'étang de thau à 20 minutes, maison en bon état de type t3 avec un garage fermé, sur un terrain de 580 m² clôturé - prévoir un rajeunissement de la cuisine et de la salle de bain. Environnement calme - a visiter.

À quelques kilomètres de Servian, villa de plain pied au belles prestations : elles est composée de 4 chambres sont une suite parentale, d'un séjour de 70 m², d'un cellier avec cave à vin et d'un double garage. Le bien est bâtit sur plus de 1000 m² de terrain paysagé avec vue dégagée. Ses atouts : piscine, clim gainable, cheminée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER joignable au : O6.69. II. 76.95 vous propose, située au coeur de Murviel-lès-Béziers, cette charmante maison de village rénovée T4 de 92,80 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux, prêt à accueillir votre future cuisine de 39 m² avec une très belle luminosité Trois chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne au dernier étage Une salle de bain à rafraîchir au RDC Une cave de 8 m² pour du rangement supplémentaire. Une superbe terrasse tropézienne de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible et double vitrage partout pour une isolation optimale. Quelques finitions sont à prévoir (pose d'une cuisine et rafraîchissement de la salle de bain), vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Emplacement idéal, accessible en voiture, avec places de parking à proximité. Prix : 129.000 EUR frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : O6 69 II 76 95.

Maison Familiale au Cœur Historique de Murviel-lès-Béziers Nichée au cœur du centre historique de Murviel-lès-Béziers, avec commerces à proximité immédiate, cette spacieuse maison de village de 5 chambres offre charme, potentiel et un rare jardin privatif en cour intérieure, totalement préservé et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Espace : 5 chambres, un salon lumineux avec un poêle à bois chaleureux, et une cuisine moderne. Extérieur agréable : Une charmante cour-jardin, idéale pour se détendre ou recevoir. Bien entretenue Efficace : Double vitrage intégral, isolation et toiture en bon état. Atouts supplémentaires : Garage (pour une petite voiture), pièces de rangement avec accès direct à la cour, WC séparé et salle de bain familiale. Travaux à prévoir : Quelques finitions intérieures restent à réaliser selon vos envies. Une belle opportunité de créer votre maison idéale dans un village recherché, à seulement 15 minutes de Béziers et des plages méditerranéennes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!