Vente maison à Puimisson (34480)

Budget : 465 000 euros (honoraire a charge vendeur) située dans la commune de puimisson, à seulement dix minutes de béziers et vingt-cinq minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, une zone commerciale située à deux kilomètres regroupe restaurants, supermarchés et autres commerces essentiels, offrant un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison de 150 m² séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Dès l'entrée, un hall aéré, agrémenté de rangements, guide naturellement vers un vaste espace de vie de plus de 60 m². La lumière traverse généreusement la pièce grâce à deux grandes baies vitrées à galandage, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, intégrée à cet espace de vie, adopte un style américain avec un plan de travail fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Juste à côté, une buanderie / cellier apporte un complément de rangement pratique. Un espace semi-ouvert, délimité par des verrières, vient structurer l'ensemble. Modulable selon les envies, il peut être aménagé en bureau, en salle de jeux ou même en cinquième chambre. L'espace nuit est distribué par un couloir agréable et fonctionnel, équipé d'espaces de rangement. La maison dispose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing. Les trois autres chambres, aux dimensions généreuses avec placards de rangement, bénéficient d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Un second wc indépendant complète cet agencement. À l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² permet de profiter pleinement du jardin, une partie étant couverte par un store banne électrique pour plus de confort. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur, s'intègre parfaitement au cadre verdoyant et paysagé. L'arrosage automatique assure l'entretien des plantations sur une grande partie du terrain, facilitant ainsi le soin apporté à cet espace extérieur. Pensée pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de chauffage et de climatisation intégré au plancher, offrant une efficacité thermique tout en libérant l'espace. Une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique assurent une gestion énergétique performante. Côté praticité, le garage est doté d'une porte motorisée, tandis que l'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique, un portillon automatisé ainsi qu'un visiophone et un interphone. Avec son environnement paisible et ses prestations soignées, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Mandat 395821mil (dpe : a et ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé entre 640 euros et 930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 381577 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - Maison de 117 m² divisée en deux logements, à Puimisson (34), à 10 minutes de Béziers. Située dans un lotissement calme de Puimisson, cette maison de 117 m² se compose de deux logements distincts, idéals pour un investissement locatif ou une habitation avec un espace indépendant. Dès l'entrée, une cour privative mène au premier logement T3, d'environ 68 m², situé à l'étage. Il dispose d'une grande pièce de vie en L avec cuisine ouverte, offrant une surface de plus de 35 m² et une exposition traversante nord-sud. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce logement comprend également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, aux fenêtres en pvc double vitrage et aux volets roulants électriques. Une seconde entrée, par un jardin privatif de 120 m², donne accès à un second logement, T2, d'environ 50 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Ce logement est également climatisé et ses fenêtres sont en bois, avec volets roulants électriques. Un garage de 26 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement intérieur. Des travaux de finitions sont à prévoir, notamment au niveau de certains revêtements muraux, de la peinture et des finitions électriques. Cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet locatif ou pour une résidence principale avec un logement indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf. 895112.

Fiche id-sit173067 : bienvenue à puimisson, charmant petit village situé à une vingtaine de minutes de béziers. Venez découvrir une très belle villa 3 faces de plain pied avec piscine 7x3, pool house (cuisine d'été avec barbecue, local technique, wc et douche extérieure) terrasse et grand garage carrelé de 24 m². Cette maison comprend 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, agréable et spacieuse pièce à vivre avec cuisine moderne équipée avec cellier / buanderie attenant et terrasse avec vue dégagée. Cette villa familiale a tout pour plaire. Climatisation gainable. - mentions légales : proposé à la vente à 422000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie a : 55 kwh. M2. An - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SECTEUR BEZIERS - EXCLUSIVITE IMMOBIS Exceptionnel, à découvrir ! Très belle villa de plain-pied de 135 m² environ de surface habitable, construite en 2006, de type contemporain, sur un terrain clos de 1590 m². Cette villa est située dans un quartier résidentiel, à proximité du cœur de ville, où tous les commerces et services sont représentés. Construction de bonne facture, isolation de qualité, ne nécessitant pas de travaux. Equipée de climatisation réversible, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Cette villa très lumineuse et ajourée, avec de nombreux rangements, est composée d'un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée, un cellier, un wc indépendant, un grand salon-séjour-salle à manger avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, Grand garage et parking extérieur avec un portail automatisé à l'entrée de la propriété. Vous profiterez toute l'année, d'un extérieur exceptionnel avec terrasse de 100 m² environ, un coin barbecue, un pool house fermé de 16 m², une belle piscine équipée d'une alarme et sa grande plage sans vis-à-vis. Emplacement privilégié, exposition plein sud. Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de l'arrière-pays traditionnel de la vallée de l'Hérault, alliant tranquillité et fonctionnalité, est idéalement situé, proche de grands sites touristiques, proche de Béziers et Pézenas, de la frontière Espagnole, tout proche de nombreux axes routiers à proximité de belles plages méditerranéenes. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - bruno alibert vous propose : puimisson, quartier résidentiel, très calme et sans vis-à-vis belle villa de 170 m² sur 2025 m² de terrain arboré rdc, séjour, salon, véranda, cuisine, séparée, grand cellier et buanderie. Chambre avec salle de bain et wc. Cuisine d’été couverte de 20 m². Etage, 3 chambres avec placards, salle de bain, wc en extérieur, piscine, spa, coin, repas, ombragé, deux garages, plus abris voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : maison de village de type 5 entièrement rénovée, avec grand garage et petite cour intime avec un appentis à l 'arrière. Salon "cosy", cuisine spacieuse, 2 chambres au premier étage; loft de 60 m² au deuxième et dernier étage. Belle rénovation. Beaucoup de charme et de beaux matériaux authentiques. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 180 000 € dpe : non éligible. Exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

En exclusivite dans un village à 15 kms au nord de béziers, ancienne maison vigneronne en pierre de 165 m² de surface environ, offrant un fort potentiel pour la rénover à votre goût et selon votre style de vie. Garage en rez-de-chaussée de plus de 90 m² + une pièce de 67 m² aménageable. Au 1er étage en plus de la partie déjà rénovée vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour exploiter tout l'espace. Actuellement sans chauffage, le bien n'est pas soumis au dpe rénovation complète à prévoir prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

* PUIMISSON * Venez découvrir cette maison d'habitation située dans le centre du village de Puimisson. Le village se trouve à environ 5 minutes de Magalas, 10 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer (Valras plage, Vias plage. ). Vous profiterez de tout les commerces et commodités sur Magalas : grande surface, pharmacie, docteurs, écoles / collège. La maison se trouve dans la rue de la tour du chateau avec un stationnement proche. Le rez-de-chaussée : palier et remise de 14 m² avec WC (travaux à prévoir). L'étage 1 : pièce à vivre avec cuisine à installer. L'étage 2 : chambre, un espace salle d'eau et un coin dressing. Des travaux sont à prévoir. Bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Diagnostics en cours. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 ou Florent au 06 58 24 51 22.

Découvrez exceptionnelle de posséder un rêve design au sein de murs historiques dans le charmant village de Puissalicon, près de Béziers. Cette magnifique Maison de Maître rénovée dispose de cinq chambres spacieuses, dont quatre belles chambres et une suite parentale luxueuse. La propriété a une cour ravissante avec une petite piscine italienne, parfaite pour se détendre et recevoir. Réaménagée avec un goût exceptionnel et équipée des dernières technologies, la maison bénéficie d'un classement énergétique de classe A. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend un vaste garage de 100 m², anciennement une cave à vin avec son ancien pressoir. Le dernier étage du garage offre un potentiel d'expansion, avec la possibilité de l'ouvrir sur la cour pour agrandir l'espace extérieur. Puissalicon est un village pittoresque réputé pour son riche patrimoine et ses magnifiques paysages, offrant un style de vie serein tout en étant à quelques minutes en voiture de la ville animée de Béziers. Profitez du meilleur des deux mondes avec cette propriété exquise qui allie charme historique et luxe moderne.

Découvrez exceptionnelle de posséder un rêve design au sein de murs historiques dans le charmant village de Puissalicon, près de Béziers. Cette magnifique Maison de Maître rénovée dispose de cinq chambres spacieuses, dont quatre belles chambres et une suite parentale luxueuse. La propriété a une cour ravissante avec une petite piscine italienne, parfaite pour se détendre et recevoir. Réaménagée avec un goût exceptionnel et équipée des dernières technologies, la maison bénéficie d'un classement énergétique de classe A. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend un vaste garage de 100 m², anciennement une cave à vin avec son ancien pressoir. Le dernier étage du garage offre un potentiel d'expansion, avec la possibilité de l'ouvrir sur la cour pour agrandir l'espace extérieur. Puissalicon est un village pittoresque réputé pour son riche patrimoine et ses magnifiques paysages, offrant un style de vie serein tout en étant à quelques minutes en voiture de la ville animée de Béziers. Profitez du meilleur des deux mondes avec cette propriété exquise qui allie charme historique et luxe moderne.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Puissalicon - Idéal pour une Vie Paisible Dans le pittoresque village de Puissalicon, niché au cOEur des vignobles du Languedoc, se cache cette magnifique maison de village rénovée avec soin. La maison se compose de 3 belles chambres réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter d'un espace privé. Chacune des chambres est aménagée de manière à offrir confort et intimité, avec des surfaces allant de 9.66 m² à 15.91 m². Deux salles d'eau et deux WC séparés viennent compléter les espaces de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et une salle à manger, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les étages supérieurs proposent des espaces salon supplémentaires. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. En extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Enfin pour faciliter le stationnement de votre véhicule vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 35 m² à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Superbe Villa de 170 m² habitables avec Piscine et Jacuzzi sur la commune de Puissalicon Découvrez cette magnifique villa familiale, offrant tout le confort moderne. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Implantée sur un terrain de 1005 m², cette villa dispose d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un WC. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour salon avec cheminée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La suite parentale comprend une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Les plus : climatisation réversible, grand garage, buanderie, bureau, et plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe villa. Pour plus d'informations, contactez -moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, sans sacrifier le confort et la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de plain-pied, construite en 2000, est faite pour vous. Située dans la charmante commune de Puissalicon (34480), à 10mn de Béziers, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes des écoles, du collège et des commerces. Les transports en commun (bus et train) facilitent également vos déplacements. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts : Espace et confort : 122 m² habitables, 8 pièces lumineuses, 4 chambres avec placards, bureau, séjour spacieux, cuisine équipée semi-ouverte, salle d'eau, 2 WC, cellier et buanderie avec douche. Extérieur de rêve : Terrain de 1000 m² clos et arboré, piscinable, terrasse accueillante, coin potager avec puits, ateliers, garage et de nombreuses places de stationnement (dont 3 couvertes). Prestations de qualité : Climatisation gainable, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, moustiquaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre, panneaux photovoltaïques (auto-consommation / revente), puits,. Exposition idéale : Sud-ouest, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Sur un superbe terrain paysagé de 1000 m² avec bel espace piscine, villa de plain-pied T5 parfaitement entretenue. Le séjour / cuisine US de 54 m² ouvre sur une grande terrasse ombragée et le jardin luxuriant. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, grande salle de bains, bureau ou chambre. Chauffage et climatisation en gainable par pompe à chaleur. Les extérieurs sont soignés, différents espaces de détente, terrain de pétanque. Stationnnement de plusieurs véhicules. Environnement de qualité, secteur calme.

Dans le village de Puissalicon, au cœur du vignoble, cette maison de plain-pied rénovée il y a un an vous attend. Située à 5 minutes de Magalas et à 10 minutes de Béziers, elle offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un studio pouvant être aménagé en suite parentale. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin arboré et piscinable. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², la maison bénéficie également d'un grand garage de 70 m² avec mezzanine, donnant sur des combles aménageables. Deux annexes, une cuisine d'été et une salle d'eau avec WC, complètent cette villa. Le quartier résidentiel vous garantira calme et tranquillité. Vendu non meublé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Thierry VERHAEGHE au 06 72 94 16 77; mail : thierry.v@agencerobert.com.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Bienvenue dans cette jolie villa de plain-pied de 117 m² nichée sur un terrain spacieux de 1000 m² avec piscine au sel. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous invite à profiter du confort et de la sérénité. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux de 44 m² et d'une cuisine équipée semi ouverte de 10 m² vous offre une vue dégagée sur les montagnes. La suite parentale, avec sa propre salle d'eau, offre un refuge de paix, tandis que les trois autres chambres garantissent amplement d’espace pour les enfants ou les invités. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. Le véritable joyau de cette propriété est sans aucun doute l’espace extérieur avec son jardin paysager soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et relaxant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison où confort, élégance et bien-être se rejoignent. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa de 156 m², idéale pour une vie familiale ou de détente. Située sur un terrain arboré de 1 161 m², elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités. 3 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative. Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. un grand Sous-sol intégral, comprenant : 2 ateliers pour vos projets de création ou manuel ou de rangements, un salon supplémentaire pour créer un espace jeu pour les petits et les grands, une salle d'eau et un WC. Grand garage de 50 m² avec 2 places de parking. À l'extérieur, profitez de la piscine privée et du jardin paysager soigneusement entretenu, un véritable havre de paix. Cette villa allie confort, espace et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Cette maison de plain-pied de 94 m² implantée sur un terrain de 486 m² à Puissalicon, village recherché pour sa tranquillité et son authenticité, avec une magnifique vue sur le château médiéval de Puissalicon. À proximité d'écoles et desservie par un arrêt de bus, cette propriété climatisée est idéale pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, un jardin paysagé avec terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. L'intimité est préservée grâce à l'environnement verdoyant et la proximité de la nature, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, on trouve un salon lumineux bénéficiant d'une cheminée, une cuisine équipée séparée moderne, un cellier pratique, deux chambres de 13 m² avec placards, et une salle d'eau avec douche cabine, chauffe-serviette, lavabos et WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le carrelage au sol confère un aspect contemporain et facile d'entretien. Cette maison, construite en 1980, garantit confort et fonctionnalité pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Exclusivité puissalicon. Aux portes de béziers et des vignobles du faugèrois, orpi vous propose cette étonnante maison vigneronne à la vue panoramique, nichée à l'entrée de la circulade et du coeur historique, proche des commerces. Sur une parcelle arborée de 410 m², cette belle propriété dispose de plus de 170 m² de surface habitable et offre un cadre de vie apaisant, agréable et confortable avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 w. C, et son salon généreux, exposé plein sud donnant sur un balcon avec une superbe perspective sur le village et la campagne environnante. Profitez d'un bel extérieur avec jardin, terrasse, et abri, un très grand garage de 130 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules et une grande capacité de stockage. Les plus : environnement rare, vue dominante, beaux espaces, chauffage au sol. Découvrez un bien rare au charme discret et authentique. Classe énergie d. Référence agence : 258.

Herault, thezan les béziers 34410, village avec toutes commodités. Au coeur du village, à 10 minutes de béziers dans un cadre agréable se trouve cette splendide remise qui a fait l'objet d'une rénovation remarquable et soignée. 434 000 euros (honoraires a charge vendeurs) d'entrée vous serez séduits par son agencement et sa vaste surface habitable d'environ 255 m² qui positionne cette maison en véritable maison de famille. Son rdc se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant une pièce d'environ 43 m² avec entrée indépendante pouvant être aménagée à votre convenance (chambre d hôte, bureau professionnel, activité libérale ou indépendante) et l'accès sur le garage de 50 m², belle hauteur ancien chai, avec porte motorisée sur mesure. Au premier étage, tout confort, vous bénéficiez d'une belle suite parentale de presque 38 m² avec une magnifique salle d'eau avec wc et dressing, 2 belles chambres d'environ 17 m², une grande salle de bains avec douche l'italienne, un wc indépendant avec lave mains et un bureau dans une ambiance industriel. Au dernier étage, une splendide pièce de vie d'environ 75 m² inondée de lumières grâce aux baies vitrées permettant l'accès sur une belle terrasse de 25 m², agrémentée d'une belle cuisine moderne, équipée de qualité, un grand cellier et un wc indépendant. De la terrasse vous serez apprécié la vue, plein sud, su la campagne et le village. De cet intérieur se dégage une très belle douceur de vivre avec une décoration soignée et moderne offrant de beaux volumes. Vous serez apprécié les prestations de qualité, le mode de chauffage par climatisation gainable sur la pièce de vie et une suite, les options (store banne, vidéo projecteur intégré au plafond, volets roulant électriques. Matériaux de qualité, panneaux photovoltaiques, facade neuve. ) perle rare sur le secteur, amateur de produit atypique et soignée cette maison vous attend ! Mandat 401926 (dpe : d / ges : a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2200 euros indexées a l années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Maison de type 5 d 'une surface habitable de 165 m² répartie sur deux niveaux et un hangar de 350 m² sur une parcelle de 2000 m². Maison avec un grand salon-séjour-cuisine en l de 50 m², quatre chambres, de beaux volumes. Climatisation réversible. Maison attenante au hangar se prêtant à une activité viticole, artisanale, commerciale ou lieu de stockage important. Possibilité de transformer le hangar en habitations."les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix : 683 500€ dpe : d classe climat : b philippe : 06 26 59 22 20 .

C'est dans le village de Neffiès que je vous amène aujourd'hui découvrir cette maison à rénover édifiée sur une généreuse parcelle de 958 m². Construite en 1974, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux garage de plus de 80 m² et de son habitation au premier étage, proposant cuisine et salon séparés, 3 chambres, salle d'eau et wc, et un cellier, le tout agrémenté d'un balcon filant. Sa double exposition lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires mais elle dispose d'ores et déjà d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaiques. Une extension est possible. Le bien se situe dans un environnement calme, à l'entrée du village de Neffies. Roujan est à 5 minutes, Pézenas et l'accès à l'A75 à 15. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 582233 ).

Située dans un nouveau lotissement du charmant village de Lieuran-lès-Béziers, cette villa de plain-pied T4 en cours de construction offre un cadre de vie idéal. La maison, orientée sur trois faces, repose sur une parcelle de près de 300 m², offrant la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, vous découvrirez un lumineux et spacieux séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une magnifique salle de bains. Un grand cellier, un WC séparé et un accès au garage complètent l'ensemble. Parmi les atouts de cette villa, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, la climatisation gainable et le confort énergétique conforme aux dernières normes environnementales. De plus, la villa se trouve à proximité immédiate des commerces et aux portes de Béziers. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2024. Pour vous faire une idée précise de la qualité et des finitions proposées, une maison similaire construite par le même constructeur sur la parcelle voisine, actuellement sous compromis, est disponible pour une visite. Agent commercial RSAC N° 893 616 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2021, située dans le cadre en plein essor de Lieuran-lès-Béziers. Bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'équipements modernes, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un confort absolu tout en étant proche de toutes commodités. Caractéristiques Principales : Année de Construction : 2021, offrant des finitions de haute qualité. Espace de Vie : 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, complétés par une suite parentale incluant une salle d'eau privative et un espace dressing équipé. Salon, Séjour et Cuisine : Un espace ouvert très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, conçu pour maximiser l'espace et la lumière. La cuisine moderne est ouverte sur le salon, créant un lieu de vie central et accueillant. Cellier et Buanderie : Un espace pratique aménagé pour la buanderie et le garde-manger, optimisant l'organisation quotidienne. Garage : Un garage spacieux pour sécuriser vos véhicules et stocker vos équipements. Jardin et Extérieurs : Un jardin entièrement aménagé avec soin, comprenant une piscine au sel automatisée avec volet de protection, et une terrasse couverte par une pergola bioclimatique électrique, idéale pour profiter des belles journées et des soirées d'été. Localisation : Située à Lieuran-lès-Béziers, cette villa profite d'une zone en pleine expansion grâce à une nouvelle zone artisanale et un Lidl. À seulement 10 min de Béziers et 20 min des plages, avec des commerces de proximité accessibles. Cette villa est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent le confort moderne, l'intimité et la commodité, tout en étant proches des services et de la nature. Que ce soit pour des réunions de famille, des moments de détente au bord de la piscine ou pour profiter de votre passion pour les matchs de rugby, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Embrassez l'opportunité de vivre dans une maison de rêve où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier.

Idéalement située au cœur de Lieuran-lès-Béziers, cette magnifique maison de maître de 270 m², construite en 1900, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineuse, calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur l'Hôtel de Ville et bénéficie d'un environnement sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa spacieuse salle à manger et sa cuisine équipée. Cet étage se distingue par de superbes moulures d'époque et une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une sensation d'espace et d'élégance. Au premier étage, une grande chambre de 31 m² et une seconde chambre, toutes deux dotées d'un balcon, offrent un cadre de vie lumineux et agréable. Le sol en parquet dans chaque chambre apporte chaleur et élégance. Le dégagement et la salle de bain sont sublimés par de magnifiques carreaux de ciment d'époque. Cette salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie charme et praticité. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage. Au deuxième étage, le dégagement est orné de superbes carreaux de ciment d'époque, ajoutant du caractère à l'espace. Cet étage comprend une grande chambre de 36 m² avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un cachet exceptionnel. Une autre chambre de 17,77 m², avec ses tomettes d'origine, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Chaque chambre bénéficie de son propre balcon. Une pièce supplémentaire en tomettes, pouvant servir de chambre ou de dressing, complète cet étage. Une salle d'eau récente et décorée avec beaucoup de goût vient parfaire cet espace. Une buanderie et de nombreux rangements apportent encore plus de confort et de praticité. Un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Située à seulement 10 minutes de Béziers, avec la rocade à proximité, cette maison permet un accès rapide aux plages en moins de 30 minutes. Un fort potentiel : possibilité d'aménager une terrasse tropézienne pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder !