Vente maison avec cave à Reims (51100)

La neuvilette : l'agence lamy vous fait découvrir cette maison de type 5 comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine, double salon-séjour donnant sur une terrasse ensoleilée et jardin clos. Au 1 er étage 3 chambres, une salle de bain. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage gaz et climatisation.

Découvrez cette charmante maison de caractère de type 4. Idéalement située à Reims, secteur rue de Cernay avec une superficie d'environ 95 m². Cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel. Comprenant : une spacieuse entrée avec un salon doté d'une cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une jolie cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec un dressing, une salle de bains moderne, et une petite cour intérieure qui apporte un espace extérieur appréciable à cette maison. Au deuxième étage, une deuxième chambre vous attend, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Classe énergie : F (consommation énergétique excessive) Réf. : 2046 Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence Redouté immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Secteur Saint Anne Située dans un secteur offrant toutes commodités et proche des axes routiers venez découvrir cette spacieuse maison en très bon état général de plus de 302 m² offrant une opportunité unique grâce à son aménagement en deux habitations indépendantes adaptées aux besoins d'une grande famille La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses et d'espaces de vie donnant sur une superbe terrasse extérieure de 50 m² et d'un très grand jardin clos de murs. Ce bien vous offre également un garage et une cour pouvant accueillir 4 voitures. Que ce soit pour une grande famille, une cohabitation ou un investissement locatif, venez découvrir cette maison atypique. Référence agence : 55.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : * IDEAL FAMILLE * Venez découvrir cette jolie maison construite en 1960 au sein du quartier Europe reconnu pour ses commerces et services mais aussi son école, collège et lycée à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, espace de vie chauffé par un poêle à granules et rafraichi par une climatisation, cuisine équipée accédant à une véranda donnant elle-même sur un jardin, bureau, WC, sous-sol total accueillant un atelier, garage, chaufferie et cave. Rafraîchissements à prévoir pour ce bien familial très bien entretenu depuis plus de 60 ans. Cette description correspond à vos critères de recherche et à votre budget, prenez contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Reims - Venez découvrir cette maison à rénover, disposant d’un confort plain-pied et qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Située proche du Boulevard Albert 1er, cette maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine d’une superficie de 45 m² environ et d’une chambre comportant un accès à une terrasse privative. Sur ce même niveau se trouve également une salle de bain, un WC séparé, un accès au garage et à une cave. À l’étage, un palier vous mènera à une chambre de 25 m² environ (au sol), à une deuxième chambre et à une salle de douche avec WC. En plus d’un patio, d’un garage et d’une cave, la maison dispose d’une cours de plus de 100 m² avec piscine. Bien que de nombreux travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel en fait une opportunité à saisir pour créer le cocon de vos rêves. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces et des écoles Découvrez cette charmante maison à vendre à Reims secteur Clairmarais - Charles Arnould. elle offre 161 m² d'espace de vie en bon état. Profitez de ses 4 chambres spacieuses, d'un salon accueillant de 30 m², cuisine ouverte coin repas de 27 m², À l'extérieur un jardin verdoyant et une terrasse invitent à la détente. Avec un garage double, cette propriété est proposée à 370 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 57.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : En Exclusivité, à Reims. Mieux qu’un appartement : venez découvrir cette charmante petite maison de 52 m² avec cave et terrasse ! Idéalement située, dans un secteur calme à deux pas du boulevard Albert Ier, à proximité d’un arrêt de bus et non loin du tramway, cette jolie maison entièrement rénovée offre tout le confort d’un appartement… sans les charges ni les contraintes de la copropriété ! D’une surface de 52 m², elle se compose d’une véritable entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, d’une salle d’eau au goût du jour, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable pour adultes et une petite chambre idéale pour un bébé ou un espace de bureau. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement très pratique. Cerise sur le gâteau : une terrasse privative pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare pour vivre ou investir sans charges fixes, dans un bien alliant confort, indépendance et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gautier delor vous propose : * maison 4 chambres avec confort de plain-pied + jardin & garage * reims, secteur résidentiel charles arnould, très calme et à quelques minutes de la gare. Cette maison avec ses volumes généreux se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placards, grande pièce de vie de 60 m² donnant sur le jardin, d’une cuisine équipée et aménagée de 22 m² avec également accès sur le jardin, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un wc indépendant. Elle offre également une grande pièce de 34 m² pouvant faire office de pièce de jeux / salle de sport / salle de cinéma ou encore cuisine d’été car elle donne également sur le jardin… ainsi qu’un bureau en enfilade de 22 m². À l’étage, vous retrouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de douche avec wc. Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin sur l’arrière, très bien exposé et sans vis-à-vis avec un appentis pour des repas à l’abri des coups de soleil. Côté pratique : 1 point d’eau et un wc sont également disponibles sans avoir à rentrer dans la maison ! Côté rangement : une grande cave de 25 m² facilitant le stockage. Et pour finir, un garage de 23 m² et 2 places de stationnement vous permettront de vous garer aisément. Le tout sur une parcelle de 362 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Reims secteur cernay-gobelins, proche des écoles et de toutes commodités jolie maison ancienne comprenant : entrée, couloir, salon, séjour, cuisine indépendante, chambre, bureau, et wc. Au 1er étage : une chambre, salle de bains avec baignoire & douche et un petit coin buanderie. Au 2ème étage : belle grande pièce mansardée de 20 m² au sol, avec plusieurs vastes rangements sous pente. Grenier pour stockage et une cave une charmante cour à l'abri des regards avec petite dépendance. Maison pleine de charme a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paola da silva ferreira, tél. : 06 61 38 12 97, e-mail : paola.dasilvaferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 942989062.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : À vendre – En exclusivité ! Maison R + 1 de 3 chambres- Secteur Soleil Couchant- Mitoyenne d’un seul côté. Située dans le secteur prisé Soleil Couchant, au sein d’une copropriété familiale et bien entretenue, cette charmante maison à étage de 92 m² habitables, mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une véritable entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, pour un chauffage économique et agréable. Classe énergétique : D. Vous découvrirez également une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une cour, d’une terrasse ainsi qu’un jardin. La copropriété met à disposition de nombreux équipements : •Une grande piscine •Une pataugeoire pour les enfants •Deux terrains de tennis •Un terrain de pétanque •Une salle des fêtes Et de nombreuses espaces verts, privatif à la copropriété. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à reims, cette propriété spacieuse de 8 pièces, d'une superficie de 196 m² (147 m² loi carrez) sur un terrain de 181 m², est idéalement située, au centre-ville et facilement accessible à pied de toutes commodités telles que commerces, écoles, boutiques, restaurants, transports en communs et train. Répartie sur trois étages : niveau 0 : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie, 1 débarras et 1 jardinet. Niveau 1 : 1 studio (comprenant 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle d'eau), 1 chambre et 1 salle d'eau. Niveau 2 : 3 chambres dont 2 avec placard. Niveau -1 : 1 cave. Actuellement, louée en airbnb ou en chambres d'étudiants, les parties communes comprennent : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de jeu, une buanderie, un débarras et une cave. Cette propriété conviendrait parfaitement à un investisseur, offrant une très bonne rentabilité. Le classement dpe de la maison est e. La maison est équipée en eau, gaz et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne combémorel, tél. : 06 73 86 62 34, e-mail : fabienne.combemorel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 330 156 183.

Reims hyper centre cathédrale, du cachet, de beaux volumes et un joli jardin arboré d'environ 250 m² pour ce très bel hôtel particulier parfaitement situé. Vous disposez au rez de chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, d'un espace de vie traversant d'environ 50 m² avec cheminée et insert, d'une belle cuisine équipée contemporaine, d'un bureau et d'une buanderie. Les parquets sont en chêne, les plafonds sont travaillés et de belle hauteur. Les étages vous proposent 6 grandes chambres, plusieurs salles de bains et des rangements. Vous disposez d'un dernier étage aménagée en un espace détente chaleureux et fonctionnel. Vous bénéficiez d'un grand sous-sol, d'une cave à vin voutée climatisée et la possibilité d'un grand garage en copropriété. Belle adresse et caractère. Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 902159.

Reims centre ville secteur recherché. Je vous propose ce charmant particulier rémois avec un agréable jardin arboré et une jolie terrasse. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'un salon séjour traversant avec parquet et cheminée, d'une grande cuisine, d'un bureau et d'une buanderie. Aux étages, vous disposez de 6 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un salle de douche. Vous trouvez également une cave et un garage. Environnement calme et résidentiel. Belle situation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 902845.

Au cœur du quartier Clémenceau, venez découvrir cette maison souplex à rénover de 88 m² habitables environ comprenant : RDC : Pièce de vie, cuisine fermée, chambre, WC - 1 : Dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, buanderie, pièce de rangement, cave La maison bénéficie également d'un espace extérieur vous permettant de garer plusieurs véhicules. Possibilité de surélévation de 2 étages. Contactez nous pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter. Surface : 87,56 m² environ loi BOUTIN Prix : 180 000€ honoraires charge acquéreur inclus soit 5,88% TTC (170 000€ hors honoraires) DPE note G - GES note C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 770€ et 3 780€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, au coeur du centre-ville rémois, secteur Jean Jaurès, à deux pas du parvis de l'Eglise Saint-André, une maison ancienne et familiale, profitant de beaux volumes et d'un jardin joliment arboré de près de 200 m² avec dépendances. Cette belle construction se compose d'une entrée desservant 3 pièces avec point d'eau en rez-de-chaussée, pouvant accueillir bureau, chambres d'amis indépendantes. Les pièces de vie se trouvent à l'étage, bénéficient d'une luminosité optimale et de volumes parfaits pour recevoir (triple salon / séjour et cuisine séparée possibilité ouverture). Une chambre parentale avec grande salle de bains sur cet étage. Au second niveau un vaste palier central dessert 4 grandes chambres, un dressing et une salle de bains familiale. Grand garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que le rangement, jolie cave voutée en sous-sol, propice à la conservation de vins. Enfin le grenier de la maison est isolé et pourrait être aménagé (45 m² de surface utile). Un rafraichissement est à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel et le charme de l'ancien de cette belle construction. Accès gare Reims centre en 15 / 20 minutes à pied, à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires.

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison idéalement située dans le secteur de la rue des Moissons. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce de vie de près de 30 m², au 1er étage vous disposerez d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, la deuxième chambre est située au second étage et dispose d'une salle d'eau. De nombreux rangements sont à votre disposition. La maison est chauffée grâce à une chaudière à pellets. Une cave complète le bien. La maison dispose d'un jardin ensoleillé avec terrasse. À très vite en visite ! Nelly Boyer 06 86 64 62 35 inscrite au RSCA de Reims 915 096 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Reims luton lesage, à moins de 10 minutes à pieds du boulingrin et 15 minutes de la gare, en exclusivite, je vous propose ce particulier rémois d'environ 170 m² et son agréable jardin d'environ 90 m². Vous disposez au rez de chaussée, d'un salon de 36 m², d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 23 m² et d'une terrasse avec un joli jardin clos. Les étages vous offrent 5 chambres, un bureau et une salle de douche avec espace buanderie. Cave, sous-sol. Possibilité grand garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 901535.

Maison reims moissons - beaucoup de charme pour cette maison fonctionnelle offrant une belle terrasse paysagée de 55 m², une cuisine équipée, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Nombreux rangements. Cave. Honoraires de 5.5% charge acquéreur (320000 euros net vendeur).

Dans quartier résidentiel proche axe rapide tous commerces. Vous serez séduit par cet maison à fort potentiel, Entrée, séjour, cuisine aménagée indépendante, wc, à l' étage deux grandes chambres, une salle de bains avec wc. Toiture neuve. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage. Jardin clos. Garage. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Alexis Lecocq vous propose : À Reims, proche du parc Jean Jaurès et du boulevard Dauphinot, proche des commerces et transports, venez découvrir cette maison fonctionnelle avec un garage et une cours a l’avant. Vous découvrirez l’extérieur de la maison, une entrée avec véranda, une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC séparé. Au 1er étage une chambre Au 2ème étage une chambre La maison possède également une cave voûtée. Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT F indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison avec jardin, disposant en rez-de-chaussée d'un salon séjour, cuisine séparée, salle de douche. Une chambre au premier étage et une seconde au deuxième étage. Une belle cave complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage fermé. Située à proximité des grandes axes, écoles, commerces et bus, cette maison saura vous séduire. À bientôt pour une visite Nelly Boyer 06 86 64 62 35 Agent commercial immatriculé au RSAC Reims 915 096 606 1.

Proche centre et tramGrande maison ancienne sur 2 niveaux avec vaste séjour triple, 3 grandes chambres. grand garage double aménageablegrenier, sous sol, courexcellente orientation et distribution intérieure.

Niché au cœur de la campagne axonaise, optimhome vous propose un complexe hôtelier " pret a travailler", entièrement rénové élégamment. Composé de 3 bâtisses sur une parcelle entièrement clos près de 5000 m² d'aménagements pour le confort de votre clientèle. Lieu idéal pour organiser vos plus beaux séminaires prestigieux, recevoir votre clientèle touristique de la belle saison qui souhaite découvrir ce lieu chargé d'histoires et de souvenirs. Pas moins de 51 couchages possibles sous différentes prestations de la suite à la chambre collégiale, tout y est pour le confort et la fidélité de vos clients ! Un spa, jacuzzi, salle de billard, grande piscine couverte, de jolies fontaines et statues, grand parking, kiosque équipé pour les réunions, une salle de réception de 120 m², véritable cuisine professionnelle, sanitaires aux normes, pôle accueil agréable, bureaux, terrasse et pergola viennent ajouter sa véritable plus-value à une offre incomparable ! La rénovation du pigeonnier pour les plus chanceux, la plage de sable pour vos animations, maison personnelle ou gîte proposant elle-même 7 chambres avec vue sur le parc. Tout y est pour vous faire rêver ! Croyez moi vous vous ne vous remettrez pas de votre visite ! À mi-chemin entre soissons et reims ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 560581 ).

Située à 2H de Paris et 30 minutes à l'Est de Reims, au calme, cachée dans un écrin de verdure de 4000 m² arboré et joliment fleuri, cette magnifique maison de maitre d'environ 200 m² habitables offre des prestations exceptionnelles. Parfaitement entretenue, une rénovation récente a apporté une touche de modernité tout en conservant le charme de l'authentique avec ses cheminées en marbre, parquets en chêne, sols en mosaïques, moulures, rosaces, radiateurs en fonte. Commençons la visite par une vaste entrée qui nous mène d'un coté au grand séjour qui est baigné de lumière par un bow-window, de l'autre coté vient un salon cosy-intimiste, puis un bureau et enfin une superbe cuisine équipée. Empruntons ensuite la magnifique montée d'escalier en marbre qui nous mène au premier étage. Ici se trouve un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et deux grandes chambres dont une dispose d'un balcon, une agréable terrasse offre également une jolie vue le jardin et permet de profiter du calme et du soleil à l'abri de tout regards. À l'étage supérieur, le grenier a été récemment aménagé, vous y trouverez une grande pièce palière, une salle de douche et deux belles chambres. Un sous-sol avec la chaufferie et divers espaces de stockage, plusieurs dépendances à l'extérieure et un garage avec branchement pour véhicules électriques complètent la description. Une maison de gardien louée est vendue avec l'ensemble. Les divers travaux effectués depuis 4 ans sont : la toiture, les assainissements, le chauffage par chaudière à pellets, l'aménagement et l'isolation des combles, la cuisine, toutes les peintures …. vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce joyau. Information complémentaire, la consommation annuelle de pellets représente environ 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Magnifique Maison authentique, vieille Demeure en pierre de 1930 intégralement rénovée - 8 mois de travaux pour redonner tout l'éclat à ce bien - Bien RARE et ATYPIQUE Secteur Recherché face à la Basilique Saint-Rémy de Reims classé au patrimoine de l'UNESCO. Tout près des plus grandes maisons de Champagnes : Veuve Clicquot, Taittinger, Pommery et Ruinart Prestation exceptionnelle, intégralement refaite à neuf, les matériaux sont de qualités, la vue y est imprenable. une très grandes luminosité confère à ce bien un charme authentique avec un subtil mélange d'ancien et de moderne. Maison ancienne, porte d'entrée sculptée, parquets bois, cheminées de marbre, carreaux de ciments, tout y a été préservé avec des astucieux mélanges de moderne pour la cuisine et les salles de douches et bains, très raffinés. Située au cOEur de la charmante ville de Reims, cette magnifique maison a été entièrement rénovée avec goût et offre de très belles prestations. Avec une surface habitable de 247.89 m², une terrasse de 15 m² et un jardin ou un terrain de 180 m² constructible, cette demeure exceptionnelle sur trois niveaux saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié. Le plus + 2 emplacements de Parking privé juste devant la maison. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée un magnifique et large escalier en bois d'époque nous mène à la découverte de cette maison. Dès l'entrée (sol en carreaux de ciments anciens intégralement préservés) on accède à un studio de 30 m² entièrement aménagé avec sa cuisine, sa salle de bain et son toilette privé. En face, une chambre parentale de 25 m² avec sa belle douche et son toilette privé qui confère un confort de plain pied. Depuis ce même espace, un accès direct à la terrasse de 15 m² sans vis à vis et au jardin de 180 m² qui reste constructible. Au 1er étage, un espace de vie de 65 m² : Cuisine, chic, moderne, équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie subtilement intégré au paysage de ce magnifique lieu de vie. Une salle à manger spacieuse et un salon très cosy avec son insert à bois. Toilette indépendant sur le palier. La vue offre une vue imprenable sur la basilique. La luminosité y est belle et intense. Au 2ème étage, un palier nous mène à une chambre parentale agréable, conviviale de 37 m² avec son dressing et sa salle de bain / douche privée. Sur le même palier en face une chambre avec sa salle de douche de 18 m² équipée d'une verrière qui laisse entrevoir la luminosité du couloir. Toilette indépendant sur le palier. Au troisième étage l'accès nous emmène vers trois belles chambres atypiques sous pentes, un charme authentique avec des murs en pierre apparentes, parquets d'époque, poutres apparentes, l'espace y est douillet et confortable. Cette maison ancienne d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et authentique. Durant les 8 mois de travaux, l'intégralité de cette vieille demeure à été restaurée : - ravalement extérieur - révision intégrale de la toiture et des cheminées - huisseries - système de chauffage (pompes à chaleur, chauffage électrique, insert à bois) - salle de douche et salle de bain - cuisine - peintures - parquets - cheminées, etc. Sous la maison plusieurs caves, crayères Gallo-romaines 2 places de parking devant la maison Investissement RBNB très rentable La maison peut aussi être vendue intégralement meublée. Vous pouvez retrouver la vidéo de ce bien sur mon compte Face book, Instagram et LinkedIn à bientôt Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Reims, dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités. Contactez mois dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.