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Maisons et villas à vendre à Sernhac (30210)

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Vente maison avec cave à Sernhac (30210)

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239 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Remoulins (30210)

Iad france - rémy buxo vous propose : remoulins – exceptionnel, aucun travaux à prévoir ! Maison5 5 pieces avec jardin et accès prive à la rivière cette maison est une opportunité rare, sur le marché. On pose les valises et on profite du cadre exceptionnel. Située à remoulins, à deux pas du pont du gard, cette maison entièrement restaurée de 90 m² habitables offre un cadre exceptionnel avec un jardin en balcon sur la rivière et un accès privatif au gardon. 3 chambres -2 salles d’eau, 2 wc. Coin nuit à l’étage. Tous les sols carrelés un bien clé en main entièrement rénové : restauration à neuf 2024 : plomberie, chauffage électrique sauter à énergie sèche, luminaires, serrures et poignées, peinture intérieures et extérieures, toiture zinguerie révisée et démoussée, ravalement, éclairages extérieurs. Restauration à neuf 1993 gros oeuvre, maçonnerie, planchers, dallages, menuiseries, charpente, couverture et canalisations avec raccordements les plus de ce bien isolation optimale : vitrages isophoniques, chauffage performant. Nombreux rangements et équipements cuisine équipée, cellier indépendant. Deux chauffe -eau 400 l, réseau d’aspiration centralisée rdc et étage un extérieur idyllique : vue panoramique sur la rivière, aucun vis-à-vis. Terrasse aménagée avec tonnelle, éclairage, prises de courant et point d’eau. Arrosage automatique intégré clôture en ferronnerie avec portillons d’accès cave enterrée d’environ 10 m² un fort potentiel d’agrandissement : possibilité de surélévation dans le grenier. Extension réalisable sur 3 niveaux, sous-sol non clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en hausse
389 000 € +1 %

Maison 5 pièces 215 m²

Lédenon (30210)

Iad France - Laura Boudou vous propose : Située au cOEur du pittoresque village de Lédenon, cette maison de village traditionnelle offre une ambiance chaleureuse et un véritable retour aux sources. Avec une surface généreuse de 215 m², cette propriété est répartie sur 2 niveaux, offrant amplement d'espace pour se détendre et profiter de la tranquillité en cOEur village et la proximité de la campagne environnante. Au rez de chaussée, la maison possède 2 très grandes caves permettant de stocker, y installer la buanderie, garer motos ou vélos. À l'étage, l'espace de vie principal avec ses pièces de vie, sa charmante cuisine dinatoire avec accès au jardin intimiste, 2 chambres dont 1 suite parentale. Au R + 2,2 suites supplémentaires dont une avec terrasse et l'accès au grenier. Une maison aux charmes d'antan avec de la rénovation de qualité (double vitrage, climatisation réversible. ). Pour les amoureux de la pierre, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
595 000 € -8 %

Maison 6 pièces 183 m²

Uzès (30700)

Charmante propriété de village, cour et terrasses Depuis une ruelle pavée et fleurie, dans le cœur historique d’un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. Le patio de 53 m² offre deux espaces, le premier couvert d’une vieille charpente, le second ouvert permettant d’accéder à la porte d’entrée en verre derrière une grille en fer forgé travaillé. La confortable et lumineuse entrée dessert l’ensemble de réception vouté de 60 m², salon en double croisée d’ogives avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin. Un dégagement, une ancienne calade de village, au large escalier en pierre, donne accès à l’étage supérieur. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une large salle de bains de 7 m² avec (baignoire et vasque). Cabinet d’invités. À cet étage, une large terrasse de 46 m² propose un espace s’adaptant au différentes heures de la journée, pour venir chercher ou s’ombrager du soleil. L’appartement d’invités en Duplex, accessible depuis la terrasse, offre au 1er étage de la propriété, une large suite de 42 m², chambre ouverte sur la terrasse, dressing de rangement et salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). À l’étage supérieur, un séjour / cuisine de 19 m² ouvre sur la dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village. Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m². Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d’Uzès, proche du Pont du Gard, et offrant de nombreux commerces et commodités. Uzès à 13 km. Autoroute à 6 km et à 23 minutes d’Avignon et 25 minutes de Nîmes.

389 000 €

Maison 7 pièces 212 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Entre uzes, nimes et avignon : grande maison de village en pierres avec jardin, parking et 2 terrasses avec potentiel locatif. Située au centre d'un village charmant avec boulangerie, commerces de proximité, restaurants, ce bien au charme indéniable est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. La maison offre au rez-de-chaussée : 2 caves indépendantes (chacune de 70 m²), entrée principale avec escalier menant au 1er étage où vous trouverez un beau séjour avec cheminée insert ouvert sur salle à manger, wc, grande cuisine entièrement équipée avec accès sur le jardin privé arboré d'oliviers et pouvant accueillir une petite piscine, suite parentale avec salle de bains + douche et baignoire (11 m²) et wc, 2ème chambre avec sa propre terrasse. Au 2ème étage : suite parentale avec salle de bains et wc, suite parentale avec salle de bains, wc indépendant, grand grenier aménageable avec mezzanine. 3ème étage : chambre / salon avec accès à terrasse tropézienne et sa vue dégagée au-dessus des toits du village possibilité location de tout ou partie de la maison et option achat en sus grange / garage aménageable sur 2 niveaux. Au coeur d'une superbe région avec potentiel touristique immense et pour tous les sports de plein air. À seulement 7 kms de l'historique pont du gard, à 20 km de la ville médiévale d'uzès avec son célèbre marché, idéalement située pour les liaisons avec les aéroports et les gares tgv de nîmes (15 km) ou avignon (25 km). À 10 km de l'autoroute a9 et 50 minutes de la mer. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

445 000 €

Maison 5 pièces 133 m²

Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210)

Au cœur du pittoresque village de Saint-Hilaire-d'Ozilhan, à seulement 5 minutes de l'autoroute reliant Nîmes et Montpellier, cette maison familiale de 133 m² de plain-pied se déploie dans un environnement paisible, entre vignobles réputés et paysages typiquement gardois. Implantée sur une parcelle de 919 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son extérieur soigné, pensé pour la convivialité et le confort de vie en toutes saisons. La terrasse ouverte surplombe une piscine intimiste, accompagnée de son pool house avec douche et cuisine d'été, tandis qu'une véranda fermée prolonge agréablement les journées estivales ou les soirées d'hiver. Un garage-atelier, une cave, un double carport ainsi qu'un espace de stationnement privatif viennent parfaire cet ensemble aux multiples usages. L'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine équipée pensée pour ceux qui aiment recevoir, un salon cosy avec insert, une salle à manger lumineuse, et quatre chambres, dont une nichée à l'étage. La distribution est fluide, idéale pour la vie de famille, avec une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Confort moderne et prestations soignées complètent l'ensemble : climatisations récentes, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, le tout dans un écrin de calme à l'élégance simple et authentique. Une maison vivante, généreuse et fonctionnelle, qui invite à savourer l'art de vivre provençal, entre nature, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.