Vente maison avec cave Toulouse (31200)

À vendre - charmante maison t5 avec jardin à proximité de la nouvelle ligne de métro - quartier des minimes (31200). Idéalement située aux minimes, à deux pas de la nouvelle ligne de métro, cette maison t5 de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l'entrée, le sol en marbre apporte une touche d'élégance. Le salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente. La cuisine équipée peut être modernisée selon vos envies. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres (14 à 16 m²) à l'étage offrent tout l'espace nécessaire. Un sous-sol de 66 m² complète ce bien. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Dans une impasse au calme à proximité de la future ligne de métro ligne C (Faubourg Bonnefoy) et de tous les commerces et écoles (de la maternelle au Collège); venez découvrir cette magnifique maison de type Toulousaine en excellent état et ayant conservé son charme avec ses parquets anciens, hauts plafonds et ses cheminées fonctionnelles. Edifiée sur une belle parcelle arborée, sans vis à vis d'environ 400 m², vous aurez la possibilité d'y ajouter une piscine. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse d'environ 15 m² exposée sud sans vis à vis. La maison possède actuellement 3 chambres et une salle de bains avec dressings attenants dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Des espaces combles isolés derrière les chambres pouvant être aménagés en espace de jeux pour enfants, rangements ou bureau. Un grand sous-sol d'environ 65 m² isolé, un garage pour voiture, un local scooters ou motos ainsi qu'un espace sous la terrasse pour stocker. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée, Bien rare sur le secteur ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 2243.

Au pied du métro Minimes-Claude Nougaro, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un garage spacieux donnant sur jardin. À l'étage un grand salon avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant un accès direct au jardin. Aux étages supérieurs elle dispose de trois belles chambres et de deux salles d'eau modernes, parfaites pour une famille. Cette maison allie confort et praticité dans un quartier recherché. Ne tardez pas à la visiter ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située dans le charmant quartier de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Son emplacement idéal ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux services essentiels de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 401 m² offrant 4 places de parking, un grand garage, un puit et une cave. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que les volets roulants électriques neufs garantissent à la fois sécurité et praticité. L'isolation performante contribue à l'efficacité énergétique de l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et deux chambres supplémentaires. L'agencement pratique et la taille confortable des pièces en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

NOUVEAUTE, Maison familiale non mitoyenne de 140 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et entièrement isolée par l'exterieur. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate du métro, et bénéficie d'un environnement idéal pour une famille. Elle offre au rdc une entrée spacieuse, donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois grandes chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Vous béneficierez d'un jardin sans vis à vis et parfait pour profiter de moments en plein air. Un parking privatif est également inclus, offrant un confort de stationnement rare en ville. La maison dispose d'une grande cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Venez vite la visiter ! Honoraires TTC charge vendeur.

Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse Découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : • 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. • Une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, parfaite pour partager des moments conviviaux. • Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. • Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin. • Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. • Un grand garage permettant d'accueillir une caravane. Espaces complémentaires : • Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. • Une cave idéale pour stocker du bon vin. • Un puit, une ressource précieuse pour les besoins en eau. Un environnement privilégié : Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres. Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité. Informations techniques : • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. • Disponibilité immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 884403.

À vendre - sublime maison t5 de 205 m² habitable de plain-pied avec de très beaux volumes - 31200 toulouse cette magnifique maison proposé dans le cadre d'une division parcellaire. Offre une entrée spacieuse et est équipée d'un ascenseur permettant d'accéder à un sous-sol de plus de 110 m². Ce dernier comprend une cave, un garage et un espace modulable pour le stockage, le bricolage ou d'autres usages selon vos besoins. La maison dispose d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour de 55 m², doté d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une élégante cheminée. Une véranda attenante au séjour permet de profiter d'un espace lumineux supplémentaire. Côté nuit, elle propose trois chambres spacieuses de 15 à 27 m², dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire est également disponible, idéale pour un bureau. Le tout est implanté sur un terrain de 2043 m², sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Toulouse 31200 Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison non mitoyenne de type 5 d'une surface de 112 m² implantée sur un terrain de 501 m² et bénéficiant d'un agréable jardin et nichée dans un ensemble pavillonnaire Vous profiterez d'une entrée avec espace de rangement, un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. En second plan, l'espace nuit, composé de 4 chambres de plus de 11 m² chacune et une grande salle d'eau Pour finir, un immense garage sous sol de plus de 62 m² Emplacement stratégique, ligne de bus à 4 min à pied, accès métro à 13 min à pied et sortie périphérique à 2 min A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 143.

"SOUS COMPROMIS" Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse avec le charme d’une vraie vie de quartier, tout en étant proche de toutes les commodités ? Découvrez ce bien rare, idéalement situé dans le quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse. Ce secteur prisé offre un environnement de vie agréable avec écoles, collège, commerces de proximité, accès rapide à la rocade, et à seulement 6 minutes de l'aéroport de Blagnac. Les transports (bus L1,70) et la future ligne de métro facilitent également vos déplacements au quotidien. Description de la Maison • Surface : 134 m² de beaux volumes et hauteurs sous plafond • RDC : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie avec toilettes, et garage • Étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains et toilettes séparées. Mezzanine • Extérieur : Terrain de 340 m² avec terrasse et cave Travaux à prévoir pour la cuisine et la salle de bains, idéal pour personnaliser selon vos goûts ! Points forts • Quartier dynamique et agréable avec toutes les commodités à proximité • Maison familiale offrant de beaux volumes et un grand potentiel • Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Toulouse. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot EI (ID 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier des Ponts-Jumeaux à Toulouse, une maison Toulousaine avec de belles prestations. Ce bien rare dispose au rdc d'une entrée avec placard, un wc séparé, d'une chambre et un bureau. Ensuite vous disposerez d'un grand séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée haut de gamme avec accès sur jardin ! À l'étage, trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangement. Une grande cave vient compléter le tout, apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé qui invite à la détente et une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Possibilité d'avoir deux parkings en sous-sol en location en sus. Contactez-nouspour organiser une visite. Une opportunité à saisir dans ce secteur prisé de Toulouse ! Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée en 2019, située dans une rue très calme du secteur prisé des Hauts de Bonnefoy à Toulouse. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau, de rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre quatre chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est idéal pour se détendre en toute intimité. De plus, une grande chartreuse avec accès indépendant se trouve au fond du jardin. Cette dépendance de 67 m² comprend une chambre, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Cette dépendance est idéale pour accueillir familles et amis ou encore offre la possibilité de faire de la location de courte ou longue durée si vous le souhaitez. Côté pratique, vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle devant la maison. Vous trouverez à proximité écoles, transports en commun et commodités. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rénovée avec goût dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1685.

Située dans la charmante ville de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile au métro, aux bus, aux écoles, aux lycées, aux collèges, et aux crèches. Environnée d'un environnement dynamique et citadin, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété spacieuse sur un terrain de 352 m² propose une belle façade des années 40, une terrasse pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une cave et une buanderie pour un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant facilité et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² répartis sur deux niveaux se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés. Climatisée, accessible aux handicapés, équipée de l'interphone et de la fibre, cette propriété offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

À vendre - charmante toulousaine à rénover - opportunité rare ! - 31200 toulouse découvrez cette jolie maison t3 de plain-pied à rénover, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, et une salle d'eau avec wc. La maison est implantée sur une parcelle de 401 m², idéale pour les amateurs de jardinage, et dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Vous serez séduits par son potentiel et son emplacement privilégié, avec les transports en commun et commerces accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour une visite. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Coeur minimes - au pied du métro canal du midi et proche de toute commodités ainsi que des écoles - ce bien atypique de la fin du 19ème siècle se compose de deux séjours, deux chambres et un bureau. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son cachet d'origine. Un jardin de 130 m² complète le tout avec possibilité de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans le secteur roseraie et amouroux au calme, je vous propose à la vente en exclusivité, cette maison ancienne de ville sur 2 niveaux offrant 130 m² utile présentant un beau potentiel pour vivre en famille. Des travaux sont nécessaires pour la mettre au goût du jour. Possibilité de division en 2 logements pour un investisseur ou une famille. Elle se compose au premier niveau d'un séjour avec parquet ancien, une cuisine vintage aménagée, 2 chambres spacieuses, sde et wc. En sous sol vous disposez d'une surface d'environ 60 m², 2 chambres, atelier, cave et garage. L'ensemble sur un terrain de 500 m² arboré. Taxe foncière de 1857€. Dpe (e). Sa situation proche du métro roseraie et des commerces facilitera vos déplacements, écoles à 300m. Une rénovation vous permettra de vivre dans un espace agréable profitant d'un beau jardin. Prix hors honoraires agence de 450 000€ en sus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.4% ttc prix affiché de 470 000€ hors frais de notaire. À voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°316 258 847 - greffe de auch) philippe ramsamy entrepreneur individuel 07 84 85 42 39 - réf. 875309.

Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située en bas du faubourg Bonnefoy a deux pas de l'hypercentre Toulousain. Vous trouverez commerces, écoles et transports en commun au bout de la rue ! Construire en 2002 et rénovée en 2017 la maison dispose de 3 plateaux de 60 m². Le rdc est destiné au stationnement de vos véhicules, vous trouverez également un cellier / buanderie offrant de l'espace de rangement. Une cour intérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Au 1er étage vous disposez d'une belle pièce à vivre avec séjour salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau et un WC indépendant. Au 2eme étage vous disposez de 3 chambres et un espace bureau ou dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Des combles offrent une surface utile supplémentaire. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible. Contactez-nous pour de plus amples informations et programmer une visite. Référence agence : 1725.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans le quartier recherché de La Roseraie à Toulouse, cette maison des années 30 de type 4 / 5 d'environ 147 m² utiles et 122 m² habitables allie charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafonds, son beau parquet, et de sa fonctionnalité en profitant d'un emplacement exceptionnel. Au pied du métro elle est parfaite pour les familles ou ceux qui cherchent une praticité dans leur quotidien. Elle propose deux grandes et belles chambres climatisées dont une avec dressing, une troisième chambre d'environ 10 m², un salon confortable et une salle à manger formant un bel espace de vie spacieux et lumineux d'environ 30 m² le tout climatisé, traversant et baigné de lumière naturelle. Cuisine aménagée et avec quelques équipements, pratique et prête à l'emploi le tout avec un accès à une véranda avec son coin buanderie. Dépendance avec bureau climatisé d'environ 20 m², idéale pour un espace de travail ou selon vos besoins. Du rangement extérieur avec une vraie cave à vin dans le cellier, un atout pour les amateurs de grands crus. Terrain paysagé, agréable et facile d’entretien. Garage avec borne de recharge électrique, pratique et moderne, avec possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété. Une maison chauffée au gaz facile à vivre dans un quartier idéal : Proche du métro Roseraie, situation idéale pour un accès rapide au centre ville. À proximité des commerces et des écoles, pour un quotidien simplifié. Avec son cachet, sa luminosité et son agencement bien pensé, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié, alliant praticité et qualité de vie. Référence agence : 2195.

Découvrez cette maison à JOLIMONT / MARENGO. Cette propriétée de 170 m², au rez de chausée elle vous offre un bel espace de vie avec sa cuisine récente et un bureau. Au 1 er étage, vous y trouverez quatre belles chambres dont une avec une salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, une véranda accessible par le jardin avec une vue panoramique sur la ville. Un sous sol aménagé avec un sauna et une pièce de plus de 32 m². Un jardin intimiste, au calme et sans vis-à-vis. Le tout complété par un garage et une place de parking extérieure. Située à moins de 5 minutes des stations de métro, des écoles et de la gare. Rare sur le secteur et dans un quartier recherché !

Que vous soyez une famille rêvant d'un espace pour recevoir, un couple cherchant un investissement rentable, ou des seniors souhaitant un plain-pied facile à vivre, cette maison clé en main s'adapte à vos envies. Dans le "quartier des oiseaux" réputé pour son calme mais également à proximité des commodités, découvrez cette maison de 1996, rénovée régulièrement depuis 2010. Cette maison implantée sur une parcelle de 498 m² propose un jardin arboré, une terrasse exposée sud - Ouest, une piscine de 7 m x 4 m ainsi qu'un espace de stationnement. Cette maison de plain - pied sur 101 m² offre une belle distribution avec une pièce de vie traversante de 33 m² habillée d'un parquet massif ainsi qu'une cuisine, élégante et fonctionnelle de 12 m² qui peut s'ouvrir pour créer un espace de vie lumineux de 45 m². Le coin nuit offre quatre chambres avec placards dont une chambre avec une salle d'eau. Une flexibilité unique vous permet d'imaginer une vaste suite parentale de 20 m² avec un dressing. Enfin, une deuxième salle d'eau contemporaine et un WC complète cet espace optimisé. Et bien plus qu'une maison, un monde de possibilités. Descendez quelques marches pour découvrir un rez de chaussée astucieux avec une spacieuse buanderie de 20 m², un garage, une remise et une cave pour vos trésors. Mais surtout, un studio indépendant de 20 m² vous offrira une multitude d'usages : hébergement pour vos proches, bureau pour une activité libérale ou le télétravail, un atelier d'artiste ou une location pour générer des revenus. Le plus pour votre confort : isolation des combles renforcée récente, chaudière à condensation, menuiseries PVC, volets roulants électriques, placards sur mesure, portail et porte sectionnelle de garage motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.

L'Union, villa de 1966 T8 de 200 m² habitables idéalement placée. Cette maison est composée de 2 logements pouvant être réunis. En rdc, T3 composé d'un salon, chambre, bureau, cuisine et salle de bain. À l'étage, t4 composé d'un séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres et salle de bain. Terrasses et balcons complètent cette bâtisse de caractère. Garage de 50 m² sur un terrain de 540 m² avec vue dégagée. Construction de qualité, très belle base d'aménagement pour cette vaste maison familiale, avec la possibilité de louer une partie du rdc indépendamment.

L’office notarial CHWARTZ et Associés, SELARL, SELARL vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 11 RUE du Pic d'Arbizon 31240 L UNION - L'Union, maison de 100 m² habitables plus un sous-sol de 50 m² avec un garage et une chambre aménagée sur une parcelle de 442 m². La maison, qui date des années 60, est à rénover. Elle possède à l'entresol trois chambres, une cuisine séparée, un salon donnant sur un balcon en arrondi, une salle de bain et des wc séparés. Un escalier intérieur communique avec le sous-sol de 50 m² qui comprend une chaufferie, une buanderie, une chambre et un grand garage. Vente en ligne en Immo-Interactif® (vente par appel d'offres sur le site , en toute transparence, avec prix de départ à 225.000€). 1ère étape : les visites se feront : - mercredi 24 août de 14h à 17h - mardi 6 septembre de 14h à 17h - mercredi 14 septembre de 14h à 17h - jeudi 22 septembre de 14h à 17h 2ème étape : si le bien vous plaît, déposez une demande d'agrément pour participer à la vente en ligne. Pour ce faire : - rendez-vous sur l'annonce sur le site immobilier. notaires. fr, cliquez sur "je m'inscris pour participer", vous obtiendrez un identifiant et un mot de passe. Veillez bien à vous inscrire à la bonne vente interactive, une demande d'agrément sera alors générée et nous sera envoyée. - faites nous parvenir rapidement par courriel les éléments de votre dossier : pièce d'identité, K-bis de société le cas échéant, justificatif d'apport (compte-courant, assurance-vie, compte-titre), simulation bancaire si vous faites un crédit. - une fois votre dossier complet, nous validons votre agrément et vous pourrez participer à la vente. 3è étape : La vente aura lieu du mardi 27 septembre 2022 à 13h au mercredi 28 septembre 2022 à 13h : en cliquant, vous portez vos offres comme dans une salle des ventes; le prix de première offre est de 225 000 € avec un pas des offres de 2 000 €. L'heure limite de 13h peut éventuellement être dépassée de 5 minutes en 5 minutes tant que des offres sont déposées. Nos tarifs sont consultables sur notre site N° SIREN : 820042554 Contact : Vivien LESCAT au 06 75 17 46 36 ou negociation.31002@notaires.fr DPE : Classe énergie F et climatique E Nos tarifs sont consultables sur notre site N° SIREN : 820042554 Contact : Vivien LESCAT au 06 75 17 46 36 ou negociation.31002@notaires.fr - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 75 17 46 36 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 225 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 27 / 09 / 2022 à 13 : 00 au 28 / 09 / 2022 à 13 : 20 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude CHWARTZ et Associés, SELARL - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 82004255400015 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans le secteur résidentiel et calme L'Union / Malbou, cette maison de 101 m² avec un studio indépendant de 20 m² est parfaite pour un projet de location mixte (résidence principale + revenu locatif) ou une colocation optimisée. La maison de plain pied de 1996 implantée sur une parcelle de 498 m² présente un séjour de 33 m² avec parquet massif ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 12 m² qui peut s'ouvrir facilement afin de créer un espace de vie lumineux de 45 m². Côté nuit, vous apprécierez 4 chambres avec placard entre 10 m² et 11 m² ainsi que 2 salles d'eau, dont une dédiée à une des chambres et un WC. Un sous - sol est actuellement organisé autour d'un grand espace de rangement : buanderie de 18 m², réserve, cave et garage de 20 m². Enfin et surtout, grâce à son studio indépendant de 20 m², ce bien permet plusieurs options d'investissement (location mixte pour profession libérale accueillant du public, colocation, location saisonnière) ou bien logement d'appoint ou télétravail. Son emplacement stratégique, à 5 min en voiture des commodités (Commerces, établissements scolaires et Linéo 9) et des axes rapides, proche d'un arrêt de bus en fait un choix idéal pour une rentabilité optimisée. À l'extérieur, le jardin intimiste sans vis-à-vis est un véritable atout, tout comme la terrasse exposée sud - ouest avec un barbecue et la piscine 7 m² x 4 m², qui ajoutent une touche de confort et de bien-être à cet ensemble. Le plus pour votre confort : isolation des combles renforcée récente, chaudière à condensation, menuiseries PVC, volets roulants électriques, portail et porte sectionnelle de garage motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.

L'UNION Nous sommes ravis de pouvoir vous proposer à la vente cette villa traditionnelle de Type 6 de plain-pied au calme d'un quartier résidentiel sans vis à vis. D'une superficie de 140 m² sur une parcelle de 643 m² piscinable elle dispose de garage, parking, cave / atelier et combles. L'intérieur est composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur petite terrasse intimiste, 4 grandes chambres, un grand bureau, une salle de bain et WC séparé. Vous apprécierez le garage et sa grande cave / atelier attenant pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement située, proche des commodités telles que les commerces, établissements scolaires, terrains de sports et transports en commun, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison dans un emplacement de choix qui fera votre bonheur après quelques rénovations. Prix : 367 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Rare sur le secteur. L'union- Avenue des Pyrénées Maison avec vue panoramique sur les Pyrénées et Toulouse. Idéalement située sur l'avenue des Pyrénées, cette maison de 190 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Toulouse. Elle se compose : D'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 30 m² orientée De 3 chambres D'une salle de bain Des toilettes indépendantes Au niveau inférieur : Une 4ème chambre Une deuxième cuisine (ancienne chambre) Une grande pièce pouvant faire une salle de jeu, d'autres chambres ou un autre séjour. Vous aurez accès à une deuxième belle terrasse abritée Une salle de bain Des toilettes indépendantes Un grand garage, un local de 40 m², un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble. Prévoir des travaux pour mettre cette maison à votre gout. Très beau potentiel. Une visite et une offre s'impose ! Infos et visites : Floran Prigent Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite dans les années 60. Située à L'UNION, à proximité de toutes les commodités à pied, vous apprécierez sa construction de qualité et ses matériaux nobles. Vous serez séduit par le salon lumineux avec ses trois grandes ouvertures et le cachet du parquet chevron en bois massif. De plain pied, cette maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau, et une cuisine. Son sous-sol complet ajoute un espace de rangement supplémentaire, plusieurs pièces sont aménageables à vos souhaits. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours ensoleillés avec un grand jardin joliment arboré et piscinable. N'attendez plus, venez visiter ce bien rare sur le secteur ! Référence agence : 949.