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Maisons et villas à vendre à Valençay (36600)

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Vente maison avec cave à Valençay (36600)

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Prix en baisse
exclusivité
125 000 € -14 %

Maison 4 pièces 94 m²

Valençay (36600)

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, à 45 mn de châteauroux, charmant pavillon édifié sur sous sol total situé à Valençay. Village avec tous les commerces, supermarché, maison médicale, crèche, école, collège. Sans oublier son attrait touristique grâce à son château, son musée de l'automobile, son train touristique et le vélorail, ainsi que la proximité du zoo de Beauval. La maison dispose d'une entrée par laquelle vous accédez à la cuisine pour prendre vos repas en famille. Une terrasse à l'arrière est accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un salon / salle à manger traversant, avec sa cheminée ouverte laisse place aux soirées au coin du feu. Une seconde terrasse se situe à l'avant de la maison et est accessible depuis la porte d'entrée ou le salon. Un couloir avec penderie dessert 3 belles chambres dont une avec placard, un wc, une salle d'eau. Le sous sol total vous offre une grande pièce, une buanderie, une autre pièce, une salle d'eau avec wc, une cave. L'autre partie du sous-sol comprend un garage et un atelier. La maison est entièrement équipée de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de l'assainissement collectif. Le jardin arboré est entièrement clos. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

263 300 €

Maison 12 pièces 250 m²

Valençay (36600)

En région Centre Val de Loire, au nord de l'Indre, en plein coeur de Valençay, à vendre cette agréable maison de caractère sans vis-à-vis. Elle vous offre 250 m² habitables et 7 chambres. Vous serez séduit par sa grande véranda, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et la chaufferie. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 3e étage sous les combles une pièce de 50 m² laissera libre cours à votre imagination (salle de jeux, atelier de loisirs, salle de sports, pièces de vie supplémentaires. ). La maison dispose également d'un local indépendant de 4 pièces, d'un garage, un emplacement pour une voiture, d'une cave et d'une cour close et sans vis-à-vis. CLASSE ENERGIE F 310 - CLIMAT F 70 logement à consommation énergétique excessive. Cette demeure est idéalement située proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, gare), à 2 pas du château de Valençay et du musée de l'automobile. Valençay ville touristique est également renommée pour son vin et son fromage de chèvre. À proximité également des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval et à 30 mn des autoroutes A20 et A85. Peut convenir pour gîtes et chambres d'hôtes. Prix de vente de l'ensemble 263 300 EUR dont honoraires 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.