Vente maison avec jardin à Valençay (36600)

Iad france - sandra coutant vous propose : dans un quartier calme de valençay, maison de ville à finir de rénover comprenant une entrée / couloir desservant 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec wc. Le grenier est aménageable. Une cour intérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur à votre image. Une petite dépendance est divisée en buanderie, chaufferie et débarras. Chauffage par pompe à chaleur récente, assainissement collectif. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 207 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fort potentiel pour cette charmante maison de ville à rénover avec une vue imprenable sur les prairies du chateau comprenant trois appartements sur un jardin clos de plus de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - sandra coutant vous propose : a 40 mn de châteauroux, maison à rénover comprenant une entrée par une petite véranda donnant sur une cuisine aménagée, une chambre à l'arrière, un séjour / salon avec cheminée, un couloir avec placard desservant une 2ème chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Un cellier, une cave et une chaufferie attenants à la maison. À la suite un grand hangar permettant d'accueillir plusieurs voitures. Face à la maison une dépendance divisée en plusieurs espaces. Grand terrain clos de plus de 4000 m² avec une partie verger. De l'autre côté de la rue un terrain constructible, avec une mare, entièrement clos de 3980 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel hôtel particulier idéalement placé, au coeur de la ville, proche du château de Valençay et des commerces. Nombreuses possibilités d'aménagement pour cette grande maison familiale, son joli jardin clos fleuri et ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville composée de 4 pièces princiaples avec grand garage, idéale pour collectionneur de voitures ou artisan. Proche centre ville de Valençay avec ses commerces et écoles. Affaire rare à deux pas des commerces Honoraires inclus dans le prix : 6%.

- 36600 - grande maison familiale rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir. À 15 minutes de valencay, à 10 minutes de selles sur cher, à 10 min de saint-aignan. - cette maison comprend de plain-pied une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une grande pièce de vie avec son insert, 2 chambres, une salle d'eau et ses toilettes. - a l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une salle de bains et ses toilettes, un couloir ouvrant sur 2 chambres. 2 mezzanines, une au dessus de la pièce de vie et une autre au dessus d'une chambre (possibilité de faire des chambres). - double vitrage, toiture en bon état et revue en 2020, chauffage au gaz citerne, cheminée insert, fosse septique, le tout sur un terrain clôturé de 1093 m². - diagnostic dpe fait le 01 / 10 / 2024 d 173 kwh / m2 / an ges d 33kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 3540 et 4840 euros. - budget : 229 900 euros frais d'agence de 9900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% ) soit 220 000euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Pavillon en centre bourg comprenant, au rez-de-chaussée; entrée, salon / séjour traversant, cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Buanderie / chaufferie à la suite donnant sur un garage. Parking devant la maison. Jardin à l'arrière, arboré. Terrain de 1750 m².

Agréable maison de bourg idéale premier achat offrant entrée sur séjour salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains. Le tout sur terrain de plus de 1 000 m² à deux pas des écoles et des commerces. Agrandissement possible. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad france - sandra coutant vous propose : a 5 mn à pied du centre bourg de valençay, ville avec tous commerces, collège, pôle de santé. Maison de plain pied comprenant une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine. Un couloir avec placard mural dessert une salle d'eau, un wc, 2 chambres et un bureau. Un cellier attenant avec un escalier donnant accès au grenier. Un garage non attenant à réhabiliter. Le tout sur un terrain de plus de 1500 m² environ avec un puit. Le terrain offre la possibilité d'accéder par la rue ou l'arrière. Pas de système de chauffage, simple vitrage, tout à l'égout. Prévoir travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, à 5 minutes de Valencay, pavillon des années 60 composé d'une entrée, cuisine, séjour, wc, salle de bains, 2 chambres et sous-sol comportant chaufferie, cellier et garage. Grand jardin arboré d'environ 5000 m²et dépendances en pierre à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, à 45 mn de châteauroux, charmant pavillon édifié sur sous sol total situé à Valençay. Village avec tous les commerces, supermarché, maison médicale, crèche, école, collège. Sans oublier son attrait touristique grâce à son château, son musée de l'automobile, son train touristique et le vélorail, ainsi que la proximité du zoo de Beauval. La maison dispose d'une entrée par laquelle vous accédez à la cuisine pour prendre vos repas en famille. Une terrasse à l'arrière est accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un salon / salle à manger traversant, avec sa cheminée ouverte laisse place aux soirées au coin du feu. Une seconde terrasse se situe à l'avant de la maison et est accessible depuis la porte d'entrée ou le salon. Un couloir avec penderie dessert 3 belles chambres dont une avec placard, un wc, une salle d'eau. Le sous sol total vous offre une grande pièce, une buanderie, une autre pièce, une salle d'eau avec wc, une cave. L'autre partie du sous-sol comprend un garage et un atelier. La maison est entièrement équipée de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de l'assainissement collectif. Le jardin arboré est entièrement clos. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle murzeau vous propose : sur valençay jolie maison familiale rénovée dans secteur calme et agréable. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et collèges ainsi qu' une grande surface, cette maison allie confort, fonctionnalité et espaces généreux pour une vie de famille épanouie, elle se compose d' une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur belle terrasse dominant une belle vue, 3 chambres, 1 salle d' eau, 1 wc. Une quatrième chambre idéale pour chambre d' adolescent ou chambre d' amis avec sa salle de bain et wc a été aménagée au sous-sol avec coin 1 bureau. Lingerie / chaufferie, 1 atelier, et 1 grand garage complètent ce niveau. Beau terrain de 1328 m² entièrement clos. Portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- 36600 - valençay - maison proche de toutes les commodités. Vous recherchez une maison au coeur d'une ville dynamique, ne cherchez plus, venez visiter ! - cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un salon-salle à manger à terminer, un palier, une salle d'eau et un toilette. Possibilité de faire une une chambre de plain-pied. Prévoir quelques travaux. - a l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un couloir desservant 3 chambres avec placards, un toilette. - chauffage au fioul, double vitrage, tout à l'égout, fibre, climatisation réversible à l'étage. - double garage de plus de 60 m² le tout sur un terrain de 979 m² entièrement clôturé. - diagnostic dpe fait le 21 / 12 / 2022 e 212 kwh / m2 / an ges e 62kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2489 et 3367 euros. - budget : 119 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,25% ) soit 114 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Ce magnifique pavillon qui domine la vallée du Nahon offre, au rez-de-chaussée; une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée / insert et donnant sur un balcon au Sud / Est, une salle de bain / wc et deux chambres. Une chambre à l'étage, un grenier et deux sous-pentes. Sous-sol composé d'un garage / atelier / buanderie. Vaste terrasse ombragée et sans vis-à-vis. Jardin entièrement clos avec chalet comprenant un sauna prémonté.

Situé à valençay cet ensemble immobilier est constitué d'une maison d'habitation sur sous-sol et de 2 locaux industriels. La maison de 83 m² de surface habitable comprend 5 pièces dont une cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Les ouvrants sont en bois à double vitrage de génération ancienne. Le premier local industriel est un ancien garage automobile de 145 m² et le second un grand hangar fermé de 260 m². Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité qui est vétuste. Beaucoup de potentiel pour création de différentes activités commerciales ou industrielles notamment liées au transit routier et / ou à la fréquentation touristique de la ville. - diagnostic de performance energétique réalisé le 18 / 09 / 2024. Dpe « e » avec 288 kw / h/m² / an et ges « e » avec 69 kgco² / m² / an, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3740 euros, prix de l'énergies au 01 / 01 / 2021 abonnements inclus. - budget : 194470 euros honoraires d'agence inclus de 7470 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 187000 euros. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Agréable et lumineuse maison de famille à deux pas des commerces et des écoles composée de belles pièces dont son vaste séjour salon donnant sur balcon et ses 4 chambres. Affaire rare au centre Valençay sur plus de 1 800 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison sur sous-sol d'environ 155 m², terrain 1.860 m² comprenant : - au rez-de-jardin : entrée depuis balcon, cuisine, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, bureau, deux chambres, w.c, salle de bains, buanderie. - étage : grande chambre avec accès grenier non isolé à aménager. - sous-sol : double garage, atelier, débarras avec chauffe eau, cellier. Jardin attenant et cour en partie goudronnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 03.

Jolie petite maison de campagne à rafraîchir, aux portes de Valençay offrant diverses possibilités d'aménagement avec belle pièce de vie et terrain de 2 400 m². Calme assuré Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Au coeur de la ville et à deux pas du château, immeuble composé d'un local commercial avec partie magasin, arrière boutique, bureau et dépendances, ainsi que d'un appartement de type 3 avec entrée indépendante actuellement libre. Cour à l'arrière. Emplacement idéal Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Faites revivre cette maison agréablement située dans une rue calme de Valençay, proche des commodités. Construite en 1958, elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un wc. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain. Une cave et un garage complètent cette maison. Il y a un chauffage  par poêle à granules et des volets roulants. classe energie G 529 - classe climat C15  Logement à consommation énergétique excessive. Vous profiterez également d'un  jardin clos de 800 m² avec un abri de jardin. Prix de vente 49 000 EUR dont honoraires 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur  accueil immobilier valençay 02 54 00 15 21.

Ensemble immobilier comprenant, un commerce et dépendances, un appartement loué (550 € par trimestre).Une maison indépendante à rénover de 4 pièces, sur terrain de  1 800 m² environ.

Situé au coeur de la ville à deux pas du marché et du château, très beau potentiel pour cet immeuble composé de deux locaux commerciaux, dont un déjà loué et ses 2 logements situés au dessus. Greniers. Grange et cour à l'arrière. Affaire à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing privatif, une salle de bain et un wc. Un espace bureau et bar, un cellier, une buanderie, une salle d'eau / wc et une pièce de 65 m² avec piscine. À l'étage; une chambre mansardée. Grenier à la suite. Autres bâtiments attenants à usage de dépendances comprenant un appentis / garage, un local technique, un garage double / atelier. Une cave indépendante enterrée, un hangar / bûcher. Sur terrain clos de plus de 6 000 m² avec plan d'eau. Portail motorisé.

Située en plein coeur du bourg, cette magnifique maison de maître est composée, au rez-de-chaussée d'un vestibule d'entrée, deux salons, une cuisine aménagée, un grand séjour / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc et une buanderie. Au premier étage, un dégagement desservant une salle d'eau / wc, un débarras, deux chambres et un dressing. Une suite parentale composée d'une salle d'eau / boudoir, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de sport. Grenier à la suite. Divers combles au second étage. En rez-de-jardin, un ancien cabinet médical comprenant une entrée indépendante, des sanitaires, une salle de soins et une chaufferie. Cour fermée, comprenant, un garage ouvert, un garage fermé, un cellier et quatre caves voûtées.

Ce joli pavillon bénéficiant d'une excellente exposition et situé dans un quartier résidentiel à proximité des commodités dispose, de plain-pied; d'une large entrée, d'un vaste salon (40 m²) avec cheminée et donnant sur une terrasse couverte au Sud, d'un dégagement desservant un wc, une salle de bain (baignoire et douche), de deux chambres, d'une cuisine et d'une buanderie. A l'étage; palier, quatre chambres, dont deux en enfilade, un wc, une salle d'eau et un grenier avec deux accès dont un extérieur. Sous-sol comprenant un garage, chaufferie (chauffage central au gaz de ville) et cellier / cave. Huisseries bois, double vitrage. Alarme. Sur terrain de plus de 1200 m².