Vente maison avec cave à Vergèze (30310)

Un lieu rare entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un cadre préservé À seulement 25 minutes des plages, à la lisière de la petite Camargue, cette propriété au charme intemporel offre une alliance réussie entre authenticité, histoire et potentiel de développement. Nichée dans un environnement naturel et paisible, elle se compose de deux bâtisses indépendantes aux usages multiples. La première, une ancienne forge, a été transformée en un appartement T2 d'environ 70 m². Son cachet unique est renforcé par la présence en sous-sol d'une cave voûtée en pierres, véritable espace de caractère, idéal pour une collection de vins ou un projet créatif. La seconde, un mas de 245 m² ayant servi d'orphelinat au siècle dernier, a été entièrement rénovée en 2022. Sols en tomettes anciennes et Bar Gris de Montpellier, volumes lumineux et circulation fluide confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle accueille jusqu'à 12 personnes avec un excellent taux de fréquentation. Un espace supplémentaire de 70 m² reste à aménager, permettant d'envisager la création d'une suite indépendante, d'un studio ou d'un logement complémentaire, selon les projets. Cette propriété conviendra aussi bien à la poursuite d'une activité d'accueil qu'à un projet agricole, équestre ou culturel. Les prestations techniques sont à la hauteur du potentiel : rénovation globale (toiture, électricité, plomberie, isolation, climatisation), assainissement autonome aux normes, forage pour l'eau, double vitrage. Le terrain de plus de 7300 m², mêlant cour intérieure, jardin, terres agricoles et stationnements privatifs, offre une grande liberté d'usage. Ce mas est bien plus qu'un lieu de vie. C'est une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui a du sens, dans un cadre naturel et chargé d'histoire. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir toutes les possibilités qu'offre ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Située sur les hauteurs de Vergèze, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale de 140 m² orientée plein sud vous séduira par ses volumes généreux, son environnement calme et sa localisation stratégique. À proximité immédiate des complexes sportifs, du collège, des écoles et des commerces, cette propriété se trouve en zone non inondable, un véritable atout pour votre tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, combinant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Possibilité de créer une suite parentale, parfaite pour les besoins d’une famille ou d’un espace indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine intimiste, à l’abri des regards, exposée plein sud pour des après-midis ensoleillés en toute sérénité. Les prestations annexes sont un véritable plus : garage spacieux avec deux mezzanines, grande cave de 2 m de hauteur sous plafond, forage, pompe à chaleur, et excellente isolation. Ces équipements en font un bien parfaitement adapté pour une famille, un artisan, ou un amoureux du bricolage en quête d’espace et de fonctionnalité. Les PLUS : - Quartier résidentiel prisé - Exposition sud - Piscine sans vis-à-vis - Grand garage avec mezzanines - Cave spacieuse et exploitable - Forage, adoucisseur et arrosage automatique - Volet électrique et moustiquaire - Climatisation - Pompe à chaleur thermodynamique - Barbecue - Proximité écoles, commerces, installations sportives, gare et axes routiers Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Vergèze. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir le potentiel de cette maison aux multiples atouts. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 359000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison spacieuse à vendre à MUS - 11 pièces et piscine ! Découvrez cette magnifique maison à vendre à MUS, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, cette propriété de 243 m² est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent des espaces généreux. Située sur un terrain de 2485 m² avec forage, vous pourrez profiter d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de 66 m², d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de trois WC. Avec trois chambres au rez-de-chaussée, cette maison est pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez charmé par ses trois terrasses et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, un atout indéniable pour les chaudes journées d'été. Construite en 1975, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Vous disposerez également de nombreuses places de parking, un vrai plus pour accueillir vos invités. Située à proximité de l'École primaire les Amandiers et de la Crèche les Papillons, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour organiser une visite.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : À saisir sur Aigues-vives, Les beaux jours approchent, venez découvrir cette maison de caractère vous offre un belle terrasse privative exposée plein sud. Proche des commerces et des commodités, l'habitation jouie d'un espace de vie agrémenté d'une très belle cheminée avec son poêle à bois, une cuisine ouverte sur la terrasse. Vous profiterez de 3 chambres et de 2 bureaux accessibles par un magnifique escalier en pierres. Le plus, l'habitation bénéficie d'une cour privative dont une partie est couverte avec une pièce dépendance (atelier ou cave) De nombreuses prestations sont proposées (climatisation réversible, cuisine équipée, ascenseur monte-charges, barbecue, store ban, parking privatif. ) Pour les amoureux de maisons pleines de charme, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, contactez-moi, disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT163108 : Sur Aigues-Vives, dans un quartier au calme et à l'abri des regards, découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de 172 m² habitables sur une parcelle arborée de 1103 m². Cette maison dotée de 5 chambres dont une suite parentale saura vous séduire par ces beaux volumes, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et sa qualité de finition. Avec son jardin parfaitement arboré, sa cuisine d'été entièrement équipée (cuisine, cheminée, plan de travail en pierre, équipement TV. ) sa piscine (traitement au sel) intégrée à une grande terrasse en bois exotique, plongez au coeur d'un environnement exceptionnel. Vous profiterez de nombreuses prestations tel que la climatisation gainée au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiseries grande hauteur, baie à galandage, HSP 2,70, portail automatique, garage carrelé et isolé avec porte automatique, forage, cuisine entièrement équipée (cave à vin inclus). Un bien grandiose à découvrir au plus vite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 808000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 28 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Publication discrète et confidentielle pour cette maison fabuleuse. Photos non contractuelles Me contacter pour des photos et plus de renseignements. Sublime demeure du XIXe siècle Un bien rare et exceptionnel À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au coeur du charmant village d'Aigues Vives, proche des commerces et des écoles, découvrez cette propriété d'exception. Idéale en résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m², entièrement restaurée, allie élégance, modernité et authenticité. Nichée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre une architecture unique, mêlant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Caractéristiques principales : oEspaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau. oTrois chambres, deux salles de bain et trois WC. oUn patio andalou, véritable havre de paix. oUne piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue. oEspaces bien-être et confort : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie. oGrand garage + cour permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante en duplex Cette annexe comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour de la location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Confort et équipements modernes oChauffage au gaz, cheminée et climatisation. oPanneaux photovoltaïques avec rendement optimisé. Un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle. Anaïs Hugues 06 72 90 03 93 Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT157156 : Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 233 m² habitables et son parc de près de 800 m² avec piscine en coeur de village. Entièrement rénovée, elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace salon, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une grande cuisine. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eaux et des espaces de rangements. Exposé sud, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec sa terrasse, son espace jardin et sa piscine 8x4 traditionnelle. Tombez sous le charme de cette maison au style haussmannien, ses 4,5m de hauteur sous plafond, son parc arboré, le tout à quelques minutes à pied des nombreux commerces du village. Places de stationnement privatives, garage, climatisation gainable, un produit d'exception entièrement rénové à découvrir au plus vite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 895000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 180 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2649 et 3585 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village style architectural du moyen âge, à boissières, 90 m² habitables et anexes de 70 m². Entre nîmes et montpellier, joli village prisé. Au calme, au fond d'une impasse.   la maison se situe dans le quartier le plus ancien où se trouvait l'activité principale du village, le four à pain existe toujours dans la pièce voutée au rez de chaussées. Au premier étage, une cuisine et une salle à manger, une salle de bain, un pigeonnier, une pièce au dessus de l'arche avec une entrée indépendante. Au deuxième étage, 2 grandes chambres. Belle batisse à rénover. Chauffage au fioul, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Appelez moi pour organiser une visite ! Réf : sp 3330 tarif : 169000 eur frais d'agence inclus. Contact : servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) negoce habitat sommieres tél : 04 66 95 38 16  . Non détention de fond.

Projet terrain + maison individuelle à vauvert entre nîmes et montpellier ! L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2121.

En exclusivité : venez découvrir cette magnifique maison de village de 160 m² avec cour, bassin et garage ! Elle est composée comme suit au rez-de-chaussée : un premier salon avec cheminée (pouvant faire une quatrième chambre), une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct à la cour et au garage. Au premier étage : une grande chambre de 20 m² vous attend, accompagnée d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous serez également séduit par une cuisine indépendante ainsi qu'une magnifique pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, offrant un cadre exceptionnel. Pour finir, au dernier étage, vous trouverez une superbe chambre de 24 m². Côté extérieur : Une cour sans aucun vis à vis agrémentée d'un bassin, ainsi qu'un grand garage de 50 m², offrant un potentiel supplémentaire pour des dépendances ou un espace de rangement. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 2532.

Idéalement située à Vauvert, Votre agence Orpi vous présente cette magnique maison de ville avec exterieur sans vis a vis. Elle dispose au rez de chaussée de deux espaces à vivre tel que une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur coin salle à manger puis un coquet salon très lumineux avec accés sur l'exterieur. À l'étage, deux chambres chacune équipée d'un dressing, une salle d'eau. La maison est très bien conçue avec de nombreuses ouvertures et des materiaux de qualité. Elle est équipée de menuiseries double vitrage avec moustiquaire sur-mesure et d'une climatisation. Entièrement rénovée en 2014 (electricité, toiture, isolation par l'exterieur, menuiseries. ) Son état est irréprochable. Une vidéo disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, contactez votre agence. #AD Référence agence : 2438.

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Au coeur de la Vaunage, venez découvrir cette suberbe maison de caractère entièrement restaurée totalisant environ 270 m² habitables. Cette ancienne cave viticole offre un exceptionnel cadre de vie. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes, ses poutres, ses pierres apparentes et ses parquets en bois massif qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, équipée d'une cheminée et d'un poêle à granule, s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme. Une spacieuse arrière cuisine dotée de nombreux rangement optimise le confort de cette maison, un toilette avec lave main complète le rez de chaussée. À l'étage 4 spacieuses chambres dotées d'une belle hauteur avec ses poutres apparentes et la climatisation. L'espace parental de 38 m² équipé de son dressing et sa salle d'eau assure une agréable intimitée. L'extérieur offre une piscine de 8X4 sans vis à vis, un garage de 38 m² communiquant avec la maison, un emplacement parking extérieur pouvant acceuillir 6 voitures, un portail électrique et un interphone. Le calme et la sérénité des lieux vous séduiront. Pour finir un appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie de 30 m² avec poutres apparentes, une chambre, une salle d'eau avec toilette, vient compléter cet ensemble immobilier. L'appartement est équipé en climatisation et il est libre d'occupation. À visiter absolument, les menuiseries récentes sur l'ensemble de la bâtisse sont en aluminium, aucun travaux à prévoir. Le village est à 10mn de l'entrée d'autoroute - 40mn des plages - 40 mn de Montpellier. La Vaunage est un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement exceptionnel; pinèdes, garigue, voie verte, randonnée etc. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC : 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein coeur de la Camargue, dans un écrin de verdure, découvrez cette maison exceptionnelle avec une vue magnifique sur le pic Saint-Loup ! Sur un parc arboré, à seulement quelques mètres du centre-ville, cette maison d'architecte est édifiée sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le portail automatique ouvre sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, et donnant accès au garage d'environ 90 m². Le niveau intermédiaire avant le séjour propose un grand espace de stockage ainsi qu'une cave à vin d'environ 16 m². À l'étage, vous trouverez une immense pièce de vie de 80 m² baignée de lumière avec son entrée et sa cuisine ouverte. La cuisine donnant accès à un patio et la pièce de vie à une grande terrasse. L'entrée comprend un rangement et un WC. Sur le second palier, vous trouverez 2 chambres de 12 m² avec chacune une mezzanine de même surface, une grande chambre de 20 m², un second WC, une buanderie et une salle de bains comprenant douche, baignoire, et double vasque. Enfin, au dernier étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison est climatisée, et propose un chauffage au sol ainsi qu'une cheminée. Côté de jardin, sur 2229 m² de parcelle paysagée, une dépendance de 18 m² climatisée (chambre + salle d'eau), terrain de pétanque et piscine chauffée à débordement avec son immense plage et son pool-house de 43 m² comprenant cuisine, coin barbecue / plancha, salle d'eau avec WC et rangement. Le tout sans aucun vis-à-vis. Magnifique propriété proposant des prestations exceptionnelles dans un environnement idyllique ! Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 6067.

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 160 m², alliant le charme de l'ancien à un cadre paisible. Idéalement située à Nages-et-Solorgues, dans la Vaunage, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme d'une rue tranquille. L'entrée, agrémentée d'un grand portail, s'ouvre sur une terrasse qui donne accès à une cuisine ouverte. Celle-ci a conservé tout son caractère authentique avec ses voûtes et ses pierres apparentes. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une cave, restée dans son état d'origine. Le rez-de-chaussée abrite également un vaste salon-séjour de plus de 40 m², dont la hauteur sous plafond et les voûtes renforcent le cachet de la maison. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses de 13 à 17 m² vous attendent, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'une des chambres dispose d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud, tandis qu'une autre est dotée d'une mezzanine. Une salle de bain avec baignoire et toilettes se trouve également à cet étage. La maison comprend un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un local technique de 10 m². Une pièce de 40 m² supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Plusieurs terrasses, réparties à différents niveaux, viennent parfaire ce bien exceptionnel, toutes orientées plein sud. L'une d'elles, avec une vue imprenable sur la Vaunage, est suffisamment spacieuse pour accueillir une piscine hors sol d'environ 15 m³. Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison, déjà équipée de la climatisation réversible, d'un poêle, et de menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 571973 ).

Située en plein cœur du charmant village de Calvisson, cette maison exceptionnelle vous séduira par ses volumes, son cachet et sa vue dégagée sur la Vaunage. Rez-de-chaussée : Un garage de plus de 100 m², accessible par deux entrées privatives, vous offre un espace rare, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier, un espace de stockage, voire un projet professionnel. 1er étage : Un salon convivial avec espace bar pour recevoir en toute convivialité. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. 2e étage : Trois suites parentales aux volumes généreux, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. Un balcon complète l'étage, offrant une vue imprenable sur les collines de la Vaunage. Rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Un bien rare, mêlant confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 523.

Charmante maison de village de 105 m² à Beauvoisin Venez découvrir cette maison de village authentique située au cœur de Beauvoisin, un village paisible et recherché du Gard. D'une superficie de 105 m², cette maison vous séduira par son caractère chaleureux et son agencement idéal : Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon cosy avec poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison allie authenticité et praticité. À visiter sans tarder ! Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 2551.

Ouiam chauzat de l'agence guy hoquet mc immobilier vous présente à calvisson (30420), maison en vente de 4 pièces, 92 m² de surface et construite sur 700 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison de plain pied propose une entrée / placard suivi d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte d'environ 50 m², 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage est attenant. Climatisation et bon état général. Découvrez cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière guy hoquet caveirac.

Villa de plain pied très soignée d'environ 147 m² hab offrant un vaste et lumineux espace comprenant : séjour / salon / cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier, cave et double garage. Terrain clos et paysagé d'environ 1 568 m² avec piscine et pool house.

Cela semble être une belle opportunité ! Rare à Calvisson n ce village dont on dit que c'est la capitale de la Vaunage Avec ses écoles, collège, complexe sportif, marché du dimanche et plus de 90 associations, c'est dire le dynamisme de ce village entre Nîmes et Montpellier. Cette ancienne maison vigneronne, au centre du village et de ses commodités, pleine de charme avec ses caractéristiques uniques, comme le bureau au rez-de-chaussée qui pourrait faire un studio, et le séjour / salon avec cheminée et poutres apparentes. a l'étage 3 chambres une salle de bain Le loft 110 m² aménagé au dessus de l'immense grange offre une belle flexibilité pour l'aménagement selon vos goûts. De plus, le grand garage et la cave à vins sont des atouts non négligeables. La cour ombragée de 65 m² doit également être agréable pour profiter de l'extérieur. chauffage central et climatisation Si vous envisagez une visite, cela pourrait vraiment vous aider à vous projeter dans cet espace.

Maison 8 pièces avec jardin - proche de montpellier camargue maison vigneronne volumes intimite piscine jardin ancien renovation moderne respect des materiaux rare commodites proche mer et villes transport animations authenticite en petite camargue, proche de saint laurent d aiguouze et aigues morte, à 15 mn de la mer, entre montpellier et nîmes, nous découvrons une authentique maison vigneronne, d'une surface de 335 m² environ, sur une parcelle dans le village de plus de 700 m², a l abris des regards, dans un jardin arboré au bord de la piscine, pour des moments d'été privilégiés, nous découvrons une dépendance de 184 m² dont une très belle pièce principale de 65 m² toute hauteur, un endroit conviviale, parfait pour recevoir en toute saison, une suite (ou studio de 27 m²), un garage de 60 m², 2 ateliers et une cave, en rez de jardin, un couloir organise une distribution sur les pièces principales, grand séjour double avec cheminée, une large cuisine dans un esprit moderne et salle à manger, a l'étage, 1 suite principale, 4 chambre individuelle, une salle de bains séparée et un grand espace salon, bibliothéque ou bureau nous apprécions le charme des lieux anciens et entretenus ou les volumes sont adaptés à nos habitudes de vies contemporaines, dans une ambiance sobre et intime, au sein d'un village typique, animé tout au long de l'année, avec toutes les commodités, à découvrir, dpe d (174) et d (38) taxe foncières : 1377€ (2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4820 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Fiche id-sit153192 : rare ! Charmante villa familiale, actuellement divisée en 2 logements, composée au rdc d'un salon / séjour avec cuisine us, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une sdb + wc et d'une belle véranda. À l'étage, vous trouverez un salon / séjour avec cuisine séparée, une chambre avec dressing, sdb + wc. Cette villa atypique au fort potentiel, avec possibilité d'agrandissement de 50 m², possède une belle piscine 6x3 et est entièrement rénovée. Elle peut tout à fait se réhabiliter en un seul logement. À proximité de toutes commodités, ce bien d'exception peut accueillir 2 familles ou une seule souhaitant un revenu locatif, spécial location saisonnière ou profession libérale : à visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 499000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 80 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au coeur de la commune de beauvoisin, cette maison de village de 225 m² répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement. Dotée de beaux volumes, elle dispose de divers espaces de vie, 4 chambres, 4 salles d'eau, faisant d'elle une maison familiale idéale. Son agencement permet également la création de plusieurs logements indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif, ou encore un projet de chambres d'hôtes. Les possibilités sont multiples ! Un garage de 83 m² et une cave de 14 m² viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Le domaine, situé dans une partie privilégiée et en altitude de l'appellation, s'étend sur 55 hectares, dont environ 52 hectares de vignes. La majorité est classée en AOP Costières de Nîmes, tandis que certaines parcelles produisent également de l'IGP Pays d'Oc. La production pour le début de l'année 2025 dépasse les 27 000 bouteilles, un chiffre en constante augmentation grâce à l'expansion vers de nouveaux marchés. Le domaine propose une gamme variée de vins : * IGP Pays d'Oc (gris, merlot, sauvignon blanc, chardonnay, grenache rosé) * AOP Costières de Nîmes (rosé, blanc, rouge) * VSIG Moelleux Sorelli L'IGP Pays d'Oc est également disponible en BIB de 5 / 10L. Une partie de la récolte est prise en charge par la cave coopérative. La majeure partie des vins est distribuée à un réseau grandissant de restaurants, bars et points de vente. Un espace de dégustation et de vente a ouvert ce printemps pour enrichir l'expérience client. Le domaine dispose d'une cave de vinification moderne de 400 m², équipée de 38 cuves, de deux pressoirs et de divers matériels de production. Ce bâtiment comprend également des entrepôts et une salle de dégustation. Une grange ouverte de 680 m² abrite le matériel agricole et les véhicules, complétée par un atelier mécanique fermé de 100 m². Le domaine a su diversifier son activité avec un pôle événementiel prospère, centré autour d'une salle de réception au cœur du vignoble. Cette infrastructure comprend : * Un hall d'accueil de 250 m² * 140 m² de terrasses couvertes * Un hectare de jardins et un parking privé * Une cuisine professionnelle, un espace de rangement, une aire pour enfants et une scène équipée La salle accueille avec succès divers événements : mariages, réceptions privées, manifestations professionnelles et familiales. Les vins du domaine y sont proposés, renforçant ainsi l'identité viticole de la propriété. La demeure principale offre un espace de vie spacieux de 230 m², incluant un logement indépendant de 90 m². Elle comprend trois salons, deux cuisines, cinq grandes chambres et trois salles de bains. La propriété s'agrémente d'un jardin de 1 500 m² avec piscine et dépendances. Cette entreprise viticole florissante est mise en vente dans son intégralité, incluant les bâtiments, les terres, le matériel de vinification et l'activité commerciale en cours. Les véhicules et équipements agricoles feront l'objet d'une évaluation distincte. Le stock et la production future ne sont pas inclus mais peuvent être acquis selon une estimation au moment de la vente. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un domaine prospère, situé dans un cadre exceptionnel.

Située sur les hauteurs de Beauvoisin, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 900 m², parfaitement aménagé comprenant un grand garage de 68 m² au sol avec un étage de 53 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une dépendance. Vous apprécierez également une magnifique terrasse plein sud de plus de 70 m², idéale pour vos moments en extérieur, ainsi qu'une belle piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts majeurs de ce bien : des panneaux solaires installés sur la maison, générant un revenu annuel compris entre 7 500 € et 8 000 €, une climatisation gainable et des baies vitrées à galandage ! Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2542.