Vente maison avec jardin à Vergèze (30310)

Un lieu rare entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un cadre préservé À seulement 25 minutes des plages, à la lisière de la petite Camargue, cette propriété au charme intemporel offre une alliance réussie entre authenticité, histoire et potentiel de développement. Nichée dans un environnement naturel et paisible, elle se compose de deux bâtisses indépendantes aux usages multiples. La première, une ancienne forge, a été transformée en un appartement T2 d'environ 70 m². Son cachet unique est renforcé par la présence en sous-sol d'une cave voûtée en pierres, véritable espace de caractère, idéal pour une collection de vins ou un projet créatif. La seconde, un mas de 245 m² ayant servi d'orphelinat au siècle dernier, a été entièrement rénovée en 2022. Sols en tomettes anciennes et Bar Gris de Montpellier, volumes lumineux et circulation fluide confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle accueille jusqu'à 12 personnes avec un excellent taux de fréquentation. Un espace supplémentaire de 70 m² reste à aménager, permettant d'envisager la création d'une suite indépendante, d'un studio ou d'un logement complémentaire, selon les projets. Cette propriété conviendra aussi bien à la poursuite d'une activité d'accueil qu'à un projet agricole, équestre ou culturel. Les prestations techniques sont à la hauteur du potentiel : rénovation globale (toiture, électricité, plomberie, isolation, climatisation), assainissement autonome aux normes, forage pour l'eau, double vitrage. Le terrain de plus de 7300 m², mêlant cour intérieure, jardin, terres agricoles et stationnements privatifs, offre une grande liberté d'usage. Ce mas est bien plus qu'un lieu de vie. C'est une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui a du sens, dans un cadre naturel et chargé d'histoire. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir toutes les possibilités qu'offre ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

En exclusivité, superbe villa de plain pied d'environ 100 m² de 2009 sur une terrain paysagé de 514 m² environ; séjour cuisine équipée accès sur une belle terrasse ombragée et sa vue dégagée sur la piscine, cellier, 3 chambres avec placards et une salle d'eau et wc séparé. Nombreux rangements climatisation réversible, volets en alu neufs garage isolé et carrelé avec buanderie poêle à bois forage, local vélo, local piscine bien rare sur le secteur vous n'aurez plus qu'à poser vos valises comptoir immobilier de france - anaïs hugues - o6 72 90 03 93 - ei agent commercial rsac no 904 403 268 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa mitoyenne 3 chambres copropriété au calme en excellent état dans une copropriété associative, de 22 lots, paisible et bien entretenue, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne d'environ 83 m² habitables, offrant de belles prestations et un très bon état général, idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de qualité, ouvrant sur une agréable terrasse / patio d'environ 35 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et wc indépendant. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale vous attend, avec dressing et de beaux volumes. Bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et fonctionnalité. Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur les hauteurs de Vergèze, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale de 140 m² orientée plein sud vous séduira par ses volumes généreux, son environnement calme et sa localisation stratégique. À proximité immédiate des complexes sportifs, du collège, des écoles et des commerces, cette propriété se trouve en zone non inondable, un véritable atout pour votre tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, combinant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Possibilité de créer une suite parentale, parfaite pour les besoins d’une famille ou d’un espace indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine intimiste, à l’abri des regards, exposée plein sud pour des après-midis ensoleillés en toute sérénité. Les prestations annexes sont un véritable plus : garage spacieux avec deux mezzanines, grande cave de 2 m de hauteur sous plafond, forage, pompe à chaleur, et excellente isolation. Ces équipements en font un bien parfaitement adapté pour une famille, un artisan, ou un amoureux du bricolage en quête d’espace et de fonctionnalité. Les PLUS : - Quartier résidentiel prisé - Exposition sud - Piscine sans vis-à-vis - Grand garage avec mezzanines - Cave spacieuse et exploitable - Forage, adoucisseur et arrosage automatique - Volet électrique et moustiquaire - Climatisation - Pompe à chaleur thermodynamique - Barbecue - Proximité écoles, commerces, installations sportives, gare et axes routiers Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Vergèze. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir le potentiel de cette maison aux multiples atouts. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 359000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Fiche Id-SIT173438 : Sur la commune de vergèze dans les hauteurs, dans un environnement agréable non loin des commerces, je vous propose deux terrains de 400 m² entièrement viabilisés, afin d'y construire votre villa. Pour exemple, villa de 90 m² avec une belle pièce de vie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. le tout avec garage et terrasse. Nos maison sont faites sur mesure, dessinées selon vos envies, votre budget. Pour plus de renseignements, nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 318400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée dans un cadre paisible, cette villa traditionnelle allie charme et modernité dans un écrin de sérénité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 56 m² baigné de lumière vous accueille, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre ou bureau ainsi qu'un WC avec douche séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysagé de 340 m², une terrasse élégante et une sublime piscine en pierre de Bali au sel, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards. Construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, cette villa dévoile un équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité. Le plus : installation récente de panneaux photovoltaïques (2022), une solution à la fois économique et écologique. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Située à Vergèze (30310), cette maison de 97 m² sur un terrain de 467 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, le collège et la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille. Construite en 1985, elle dispose d'un garage avec cellier et d'une place de parking extérieure, offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'extérieur, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire présente un terrain clos, offrant intimité et espace pour profiter des beaux jours. L'accès à la cuisine depuis le garage facilite le déchargement des courses, tandis que la cheminée dans le salon promet des soirées chaleureuses en hiver. À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de 3ème petite chambre), un salon spacieux et une cuisine aménagée. L'agencement de cette habitation permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial. En résumé, cette maison à Vergèze offre un cadre de vie agréable, avec un intérieur fonctionnel et des extérieurs propices à la détente et aux loisirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Vergèze : Magnifique Maison de Plain-Pied Rénovée en 2022 avec un Vaste Jardin et garage. Maison de 2001 de 97 m² environ, édifiée sur un terrain de 680 m² environ, garage attenant de 26 m² environ et véranda de 7 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des espaces et la parfaite distribution des pièces. Pièce à vivre, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et wc. La cuisine et la salle de bains sont récentes. Equipements : climatisations réversibles (séjour et espace nuit) radiateurs caloporteurs, cheminée, combles isolés et double vitrage avec volets traditionnels. La maison propose une ambiance réconfortante grâce à une rénovation soignée qui allie modernité et charme authentique, matériaux de qualité, équipements adaptés à un mode de vie contemporain. Le jardin offre un espace propice à la détente, aux repas en plein air et aux activités en famille. Pour le jardin vous profiterez d'un forage. Située dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités, centre ville, des points d'intérêt de Vergèze, commerces, écoles, services et accès (Gare et Autoroutes). Informations complémentaires sur simple demande, horaires souples visites soirs et samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ralph dumon vous propose : vergeze villa de 204 m² environ sur une parcelle de 550 m² environ comprenant une grande salle à mangée cathédrale, un salon avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, wc, salle d'eau, 2 buanderie, terrasse provençale. La construction est de qualité en terme d'isolation (parpaing + iso + brique) et de consommation énergétique : pompe à chaleur, double vitrage bois, panneau solaire (revente), chauffe eau thermodynamique, dpe a et a. Idéal grande famille, gîte, profession libérale. Proche de la gare, commerce, école, à 15 min de nîmes, 30 min de montpellier et 5 min de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITE, Vergèze, 30 min de Nîmes et de Montpelliers Maison contemporaine coup de cœur assuré ! Quand vous ouvrirez cette grande porte, vous trouverez un joli dressing fait sur mesure pour ranger vos vestes et vos chaussures vous permettant d'arriver sur un immense séjour de plus de 100 m² très lumineux ! Côté salle à manger, vous apprécierez cette belle hauteur de 7 mètres menant directement à une magnifique cuisine remplie de cachettes. De plus, une grande suite parentale composée d'un dressing, de sa propre salle de bain et salle d'eau avec toutes les robinetteries encastrées dans le mur. À l'étage, une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux, 3 chambres de 12 m² avec leur propre dressing, un WC suspendu et une salle d'eau. La maison s'agrémente d'une jolie piscine avec les pierres de Bali, d'une terrasse de 50 m², d'une salle d'eau avec son WC et d'une cuisine d'été pour profiter des bons moments avec la famille et les amis Lors de la visite, vous apprécierez de grandes prestations soignées (les menuiseries, clim gainable dans toute la maison, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, régulateur de lumière dans chaque pièce, dressings et cuisine faits sur mesure). À quand la visite ? #AD Référence agence : 2336.

Esprit Mas vous propose de faire construire votre villa personnalisée sur la commune de Vergeze, au calme au fond d'une impasse. Prix : maison 90 m² + terrain 310 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire et adaptation au sol. - Une maison personnalisée : large catalogue varié ou possibilité de créer votre projet sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

Maison neuve T5 parfaitement agencée avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée et apporter tout le confort de vie nécessaire. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un wc complètent l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 12 m² et un jardin en angle de 85 m² vous permettront de profiter pleinement. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site. Référence agence : 2562.

Iad france - guillaume broquerie vous propose : nouveauté et exclusivité iad france : maison de village type vigneronne, authentique et pleine de charme avec 2 chambres et un bureau, une belle cour intérieure arborée, une dépendance 3 faces (ancienne écurie + hangar). Beaucoup de cachet et de potentiel en plein centre de codognan (proximité des commerces du centre village et de la gare de vergèze). Actuellement sous bail jusqu'en juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume broquerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Codognan centre. Venez découvrir cette maison avec son jardin en plein centre du village. Elle dispose d'un jardin au calme. Son emplacement est excellent car elle est dans une impasse et tous les commerces sont à proximité et accessibles à pied. Il vous faut terminer l'intérieur afin de tout mettre à votre gout. Possibilité d'une place de parking avec en supplément les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 872210.

Proprieté de charme origine xviiième - proche axes communication et commerces a l'abri des regards au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de maitre offre : 2 beaux salons napoléon iii, une grande cuisine de famille, 4 grandes chambres, une vaste salle de bains avec double douche. Une magnifique orangerie d'époque articule l'espace sur plus de 200 m² habitables auxquels se rajoute un niveau totalement exploitable d'environ 60 m². À l'extérieur une spacieuse terrasse type loggia ancienne se prête à toutes les envies, de belles terrasses en pierres sur un jardin arboré d'essences méditerranéennes vous permettent de profiter pleinement du lieu en toute sérénité. Une jolie piscine entourée de pelouses permet de se rafraichir en été. Vaste maison de famille, la générosité de ses volumes, l'élégance de sa cage d'escalier, la lumière éblouissante de son orangerie donnent une ambiance unique, pour accompagner vos projets. Quelques pièces en prestations du xixème nécessitent des travaux de rénovation. Des améliorations de confort peuvent être apportées pour compléter le chauffage central gaz de ville très performant, la cheminée et le poêle. Proximité très appréciable des commerces, ainsi que celle de la gare bien desservie et accessible à pied agences samim - 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison d'habitation type 5 avec garage, stationnement, jardin et piscine Découvrez cette charmante maison à usage d'habitation, idéalement située à Codognan. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux séjour de 31 m² environ, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre / bureau équipée d'une salle d'eau et de WC. Le garage attenant à la cuisine comprend une buanderie et une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé vous attendent. Le terrain, clos et arboré, est agrémenté d'une petite piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique, de double vitrage et de volets roulants en bas, ainsi que de volets à la française à l'étage et dans la cuisine. Vous bénéficierez également d'un forage avec pompe et d'un programmateur pour l'arrosage. Les combles ont récemment été isolés, et le nettoyage de la façade ainsi que la pose de gouttières ont également été effectués. Très bien entretenue, cette maison est mitoyenne par le garage. Ne manquez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT169218 : À Codognan, à 20min de Nîmes et d'Aigues-Mortes, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 146 m² sur une parcelle de 536 m² construite en 2019. Elle dispose d'une pièce à vivre moderne et conviviale avec cuisine ouverte et îlot central ainsi que de nombreux rangements, une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche italienne, 4 chambres confortables à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec wc et une terrasse bien exposée. Buanderie. Climatisation réversible, baies vitrées en galandages, volets roulants électriques, matériaux de qualité alliant esthétique et durabilité. À l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine et un terrain de pétanque vous attendent pour partager des moments conviviaux. Proche de toutes commodités. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 418000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 50 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 437 et 591 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir maison rénovée en 2021 composée au RDC de l'espace de vie ouvert sur une véranda, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un WC et un garage de 25 m². À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. À l'extérieur, une terrasse, une cuisine d'été, une piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison neuve T5 parfaitement agencée avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée et apporter tout le confort de vie nécessaire. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un wc complètent l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 12 m² et un jardin en angle de 90 m² vous permettront de profiter pleinement. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site. Référence agence : 2562.

En exclusivité, villa de 127 m² sur 557 m² à rafraichir   beau volume, cuisine dinatoire, séjour avec cheminée ouvert sur la piscine, bureau, chambre, sde et wc   a l'étage, 3 chambres, sde, wc   piscine, portail électrique, climatisation réversible, 2 garages et cuisine d'été. 3 stationnements intérieur   pas de vis à vis    beaucoup de possibilités quartier calme    cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * Ravissante Maison Traditionnelle avec Piscine et Jardin à Vestric-et-Candiac * Cette villa, située dans un cadre paisible à Vestric-et-Candiac, est édifiée sur une parcelle clos aménagée et arborée de plus de 450 m². Construite en 1985, cette propriété offre de généreux espaces et des prestations de qualité. * Intérieur * Dès l'entrée, le vaste séjour de 45 m² environ, permet de se projeter directement sur la partie jardin grâce à ses grandes baies alu double vitrage changées récemment. La cuisine, équipée et aménagée, a également été remise au goût du jour, permettant aussi cette économie si vous décidez d'en faire votre résidence principale. Côté nuit, les trois chambres en rdc ainsi qu'un bureau accessible par le salon séjour, se voient comme un véritable atout ! La salle bain, avec sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne, apporte confort et praticité. * Extérieur * Autrement que la piscine sécurisée, les extérieurs dispose d'un forage, d'un arrosage automatique, d'un portail électrique et d'un garage. Une place de stationnement ajouté aussi la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. * Résumé * Cette maison entretenue saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00 pour répondre à vos questions et vous en dire plus sur le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Mus, charmante commune entre Nîmes et Montpellier, à seulement 25 minutes des plages et proche des principaux axes routiers, cette villa de 85 m² environ allie confort et potentiel d'agrandissement. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, idéale pour partager de bons moments. Côté nuit, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une spacieuse chambre de 18 m², offrant la possibilité d'être cloisonnée ou réaménagée selon vos besoins. Une salle de bain rénovée avec goût et une buanderie viennent compléter cet espace. Le terrain clos et plat de 509 m² est un véritable atout : une piscine neuve, encore sous garantie, vous promet de beaux moments de détente. Côté confort, profitez d'un portail motorisé, de volets électriques, du double vitrage, de la climatisation et d'un diagnostic favorable en C, garantissant une bonne performance énergétique. De plus, l'installation électrique a été rénovée récemment pour plus de confort et de sécurité. Un cocon douillet, rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, la commune de Mus offre un cadre pratique et accessible, avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. À seulement quelques minutes, la commune voisine de Vergèze dispose d'une gare et d'un parc multimodal facilitant les déplacements. C'est dans cet environnement à la fois connecté et verdoyant que se niche cette villa de plain-pied d'environ 110 m², construite en 1991, implantée sur une belle parcelle de 1 000 m². Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre bucolique avec arbres fruitiers, massifs fleuris et coin potager. D'une construction traditionnelle sur vide sanitaire, la maison propose une configuration fonctionnelle. Elle comprend un séjour avec cheminée et une cuisine équipée indépendante. La partie nuit se compose de deux chambres principales, accompagnées d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. En complément, une chambre d'appoint offre un espace supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'accueil, avec l'avantage d'un point d'eau indépendant grâce à une petite salle de douche attenante. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur gainable, assurant également la climatisation. Elle est équipée de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, ainsi que de la fibre optique. Une véranda de 14 m² avec baies vitrées ouvrantes prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin accueille une piscine 8x4 couverte par un abri, un espace barbecue et un abri pour stationner un véhicule. Il s'agit d'une maison bien entretenue, une belle opportunité sur le secteur, avec un joli terrain et un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. N'attendez plus pour saisir cette occasion, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Maison de village en pierre rénovée – Un écrin de charme et de modernité entre Nîmes et Montpellier. Bienvenue dans un lieu où l'authenticité se mêle à l'élégance moderne… Cette maison de village en pierre de 139 m² est bien plus qu'un simple lieu de vie. Nichée au cœur d'un village paisible, elle offre un cadre enchanteur où chaque pierre, chaque détail, raconte une histoire tout en vous invitant au confort d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, une grande entrée de 17 m² vous invite à découvrir les différents espaces de vie. Cet espace généreux, baigné de lumière, donne le ton d'une maison où règnent à la fois élégance et convivialité. Le cœur de cette maison se trouve dans son salon, où une magnifique cheminée avec foyer ouvert trône en maître. La salle à manger spacieuse et lumineuse vous promet des repas conviviaux dans un cadre élégant. La cuisine est un espace moderne, parfaitement aménagé et équipé. Un superbe escalier en pierre mène à l'espace nuit à l'étage, où l'on y retrouve une grande chambre de 16 m² avec placards, une chambre cosy de 11 m² et une troisième chambre avec mezzanine, un véritable univers magique pour les enfants, pensée comme une cabane où règnent imagination et aventure. Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, où les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière, créant une ambiance de sérénité et de bien-être, ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche et d'un coin buanderie. La cour intérieure, véritable écrin de tranquillité, devient un lieu idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Vous êtes à un pas de votre futur lieu de vie. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . charme - pierres apparentes - voutes - coeur de village - maison familiale - charme - cour intérieure.

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à deux pas des plages et au cœur du charmant village de Mus, cette maison de village sur deux niveaux allie douceur de vivre et accessibilité, grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers et ferroviaires. Son authenticité et son ambiance chaleureuse ne manqueront pas de vous séduire. Entièrement rénovée pour allier confort moderne et cachet d'antan, elle offre une atmosphère unique où le charme des pierres apparentes et des voûtes raconte une histoire. Vous serez immédiatement conquis par son patio intime, un véritable écrin de sérénité à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison propose des espaces généreux et fonctionnels : une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon cosy avec cheminée, trois chambres, une salle de jeu, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un toilette à chaque niveau. Un local de rangement avec buanderie vient compléter les prestations, apportant une solution pratique pour le quotidien. Des travaux de rénovation récents ont été effectués pour réduire les coûts énergétiques tout en augmentant votre confort : double vitrage, façade récemment refaite, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, toiture et panneaux solaires pour l'autoconsommation et à la revente. Cette maison au caractère unique et chargé d'histoire, entre tradition et modernité, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.