Vente maison avec cave à Vertaizon (63910)

CONTACT ROMAIN RABAUD 06 59 36 87 21. Votre agence Billom Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville de 135 m² habitable dans un état irréprochable ! Située à Vertaizon dans une petite impasse au calme, sans travaux et sans vis a vis. Elle comprend au rez-de-chaussée deux petits garages pour une surface totale de 31 m², une cave, une grande chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier buanderie, un W. C., ainsi qu'un grand séjour de 40 m² avec balcon. Au dernier étage, deux grandes chambres, un espace bureau pouvant être une quatrième chambre et une grande salle de bains avec WC. Coup de coeur assuré. Les matériaux sont de qualité, la maison est très lumineuse et toutes les finitions sont réalisées. entièrement doublé et isolée. La toiture à été refaite récemment. Double vitrage. Equipée de climatisation réversibles. Fibre optique Raccordée au tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville. Aucune anomalie gaz et électricité. Contactez nous vite pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

Située à 25 minutes de Clermont-Ferrand dans le joli village de Vertaizon, cette maison des années 70, au style moderne avec toit-terrasse, est implantée sur une belle parcelle de 1332 m² entièrement clôturée. Érigée sur un sous-sol de 130 m², l'habitation DE 113 m² se trouve à l'étage et comprend : Une grande cuisine indépendante et un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse Trois vastes chambres Une salle d'eau et un WC séparé Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le changement de certaines menuiseries ainsi que des travaux d' électricité. La disposition intérieure permet une redistribution des pièces grâce à la faible présence de murs porteurs et pourrait être réaménagée à votre guise. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2023). Isolation des murs par l'extérieur. Le sous-sol de 130 m² comprend : Deux garages Une buanderie-chaufferie Une grande pièce chauffée, pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs Une cave Un abri de jardin de 28 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur aménagement. Maison rare sur le secteur, à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 580653 ).

Vertaizon maison située rue Pasteur à 2 pas des commerces et écoles. D'une superficie de 108 m² habitables, elle se compose : - En rdc, d'une cuisine ouverte sur la piece de vie donnant sur une cour privative sécurisée de 30 m² et une terrasse couverte de 59 m² ( possibilité agrandissement) un garage de 36 m², une buanderie de 15 m². Au sous sol 2 caves de 20 m² et 10 m².- A l'étage, une chambre de 14 m² et un salon de 21 m² donnant sur la terrasse couverte de 59 m², un placard de rangement et une salle d' eau de 10 m².- Au dessus, de trois chambres de 10.47 m² de 22 m² et de 12.27 m². Le chauffage électrique. Taxe foncière 803. Huisserie double vitrage, volets motorisés solaires et la clim. Rafraichissement à prévoir. La commune de Vertaizon offre de nombreuses commodités tels que commerces, écoles, crèches, et gare Sncf.

Nouveau bien en exclusivité située au cœur de vertaizon à 25 min de clermont ferrand est, sur la place principale du village, cette maison de village  rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied et en voiture : commerces, écoles, transports et services de proximité. La partie habitation principale se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un salon lumineux et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre convivial. Un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé, constitue un atout supplémentaire. Il est idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir vos proches. Un local commercial de 22 m² à rafraîchir offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel. Sa localisation centrale le rend stratégique pour tout type d'activité. Présence d'une cave. Que vous soyez particulier à la recherche d'un foyer ou investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Pour visiter ce bien sans tarder, contactez blandine norberto, conseillère en immobilier local et experte sur le secteur de vertaizon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 575677 ).

Vertaizon - contact marilyne virgaux au 06 66 99 29 75. Billom immobilier vous propose une maison d'habitation situé dans le bourg de vertaizon. Le bien se compose d'une cuisine de 13 m² donnant accès au séjour de 20 m² avec une cheminée insert bois et d'une climatisation réversible, d'une salle d'eau / wc. À l'étage un dégagement donnant accès à trois chambres de 11 à 13 m², wc. Dépendances un grand cuvage de 40 m² et de deux caves. Toiture : couverture refaite en 2021. Prévoir travaux intérieur. Reliée au tout à l'égout. Découvrez d'avantages de photos sur le site billom-immobilier etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial virgaux marilyne n° siret 830 766 739 000 15.

Blandine NORBERTO vous propose à la vente, cette agréable maison de bourg située dans le centre du village de Vertaizon à 25 mn de Clermont Ferrand Est. En rez de chaussée, vous découvrirez un sous sol composé d'une chaufferie / buanderie, un garage deux roues pouvant etre transformé en garage voiture, une cave vigneronne saine. L'espace habitation au dessus, comprend, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce à son orientation sud / ouest et équipée d'un espace de cuisine aménagée. Présence d'une cheminée dans la pièce. L'étage se compose d'une chambre et d'un bureau ou deuxième chambre, d'une salle d'eau + wc. Le chauffage est au gaz de ville + insert. La toiture en fibro ciment est en bon état. Les menuiseries sont en bois double vitrage des années 90. Cette maison est idéalement située à deux pas de la place principale du village ou vous trouverez différents commerces. La commune propose de nombreuses commodités, tels que l'école primaire et maternelle, la crèche, médecins et gare sncf. Le transport scolaire est assuré pour le collège et le lycée. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou pour de l'investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour répondre a vos questions par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 573938 ).

Blandine NORBERTO vous présente cette maison de village de 107 m², dotée de dépendances, d'une terrasse et d'un garage, idéalement située au centre du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'espace de vie comprend à l'étage une grande cuisine équipée et une salle à manger avec un insert à bois ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses et des toilettes supplémentaires, assez grandes pour accueillir une douche. Le vaste grenier, d'une superficie d'environ 55 m², offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le bien est complété par de nombreuses dépendances : un garage d'environ 30 m², une grange de 90 m² répartie sur deux niveaux, un espace buanderie, ainsi que deux cuvages avec une cave en dessous. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en bois double vitrage, cependant, celles de la cuisine et de la salle à manger doivent être remplacées. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment l'isolation des murs et de la sous-toiture, ainsi que la rénovation complète de l'électricité. Je suis à votre entière disposition par téléphone pour planifier une visite et répondre à toutes vos interrogations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 570299 ).

Blandine norberto vous présente cette maison de village d'environ 130 m² habitables, située à vertaizon, à 25 min de l'est de clermont-ferrand. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine indépendante, un spacieux séjour de 28 m² avec un plafond à la française et un accès direct à une terrasse couverte, une chambre de 16 m², une salle d'eau et des toilettes. Une grande pièce adjacente au séjour (actuellement non habitable) peut être rénovée pour agrandir l'espace de vie. À l'étage, trois chambres, dont une de 17 m², et un espace mezzanine où vous pouvez créer un bureau, un coin détente ou une salle de jeux pour enfants. Le bien comprend également une terrasse couverte, plusieurs dépendances dont un garage, et trois caves vigneronnes. Des travaux sont à prévoir. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 567490 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bien rare situé aux numéros 2 et 4 chemin du verger haut commune de chauriat 63117 (sections cadastrales b 1645 et b 1646 ). Il s'agit de 2 maisons d'habitations indépendantes mais communicantes pour le biais d'une jolie cour. Pour une superficie habitable finale après travaux de plus de 200 m², 3 chambres voir 4 chambres par logement, c'est une propriété surprenante et idéalement située dans ce charmant village de chauriat. Exposition plein sud - grand garage - préau - jolie cave - cour - beau puit - remise nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. La propriété est actuellement en parfait état d'entretien (chauffage central au gaz de ville ). C'est une acquisition idéale pour une (très) grande famille ou pour une acquisition partagée. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 577260 ).

Iad france - dylan brito beito vous propose : maison de ville, non mitoyenne, située sur la commune de chauriat. Sur trois niveaux, elle se compose d'une cuisine, un grand séjour, une salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc. Dans les combles, une pièce rénovée de 19 m² pouvant servir de chambre supplémentaires ou de bureau. Au rez-de-chaussée, un garage avec cave et accès au jardin de 40 m² à l'arrière de la maison sans vis-à-vis. Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan brito beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez ORPI MG Immobilier AULNAT : charmante maison dans un quartier calme et résidentiel L'agence ORPI MG Immobilier AULNAT vous propose en exclusivité cette charmante maison de 92 m², répartie sur deux niveaux, située sur une parcelle de 391 m² dans un environnement paisible et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte sur un salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé — idéale pour vos soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol de 52 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée à foyer fermé. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique D (246 kWh / m² / an) et de classe climat B (7Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1180 € et 1660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. N'attendez plus ! Contactez Henriqué PEREIRA pour organiser une visite de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 145.

À la recherche d'une maison spacieuse, pleine de cachet et prête à accueillir vos projets de vie ? Cette charmante maison de bourg, idéalement située à Dallet, pourrait bien vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande buanderie fonctionnelle ainsi que l'accès à une magnifique cave voûtée, un vrai petit trésor pour les amateurs de bon vin ou de belles pierres. Une chambre indépendante avec sa propre salle de bain complète ce niveau : idéale pour recevoir famille, amis, ou offrir un espace privatif à un ado en quête d'indépendance. Au premier étage, l'espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu'un grand dressing qui, selon vos besoins, pourrait parfaitement se transformer en chambre supplémentaire. Au second étage, place à la convivialité avec une vaste cuisine dinatoire, ouverte sur un salon cosy où il fait bon vivre. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, à vous de choisir ! À noter : • Façade crépie, offrant à la maison une allure propre et soignée. • Toiture en bon état, pour un quotidien sans mauvaises surprises. Un bien rare qui allie cachet ancien et volumes généreux, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace et de la modularité ! Vous êtes curieux ? Contactez-moi et venez découvrir sur place tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

Maison de bourg à vendre - Beauregard-l'Évêque – 154 000 € Au cœur du charmant village de Beauregard-l'Évêque, découvrez cette agréable maison de 87 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette commune offre une qualité de vie idéale : écoles à proximité, services médicaux, commerces de proximité, le tout à seulement 10 min de Pont-du-Château et 35 min de Clermont-Ferrand. Elle se compose d'une cuisine de 9 m², équipée et moderne, d'un salon / salle à manger de 14 m², de trois chambres confortables (9 m², 10 m² et 11 m²), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez également un garage de 15 m², une buanderie de 7 m² et une cave de 13 m². Informations complémentaires : • Connexion fibre • Chauffage électrique • Taxe foncière : 550 € • Assainissement : tout-à-l'égout Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 582133 ).

Votre agence orpi gaci vous présente cette maison de bourg a renover entierement sur la commune de mezel, mur-sur-allier. Rénovation intégrale à prévoir, possibilité de surélévation. Proximité immédiate des commerces et des écoles. Parking public. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 199.

Iad France - Slimane Bouchareb vous propose : Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier paisible de Billom, bénéficiant d’un emplacement privilégié, proche des commerces et facile d’accès. Récente, bien conçue et fonctionnelle, elle n’attend plus que votre touche personnelle pour la décoration. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et un salon spacieux et lumineux, récemment rafraîchi, ouvrant sur un jardin arboré. Un accès direct mène au garage, équipé d’une fosse idéale pour l’entretien de votre véhicule. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Un atout supplémentaire ? Une dépendance de 20 m² servant d’atelier. Le jardin, entièrement clôturé et agrémenté d’un puits, est accessible par un portail électrique. Je serais ravi de vous accompagner pour une visite et vous faire découvrir tous les atouts de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Billom- contact- jean-luc fertin au 06 69 94 16 26. Maison de bourg comprenant un vaste espace de stockage de 58 m² + une cave de 35 m² et une petite maison de 20 m². Retrouvez l'intégralité de nos offre sur notre site www. Billom-immobilier. Fr etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.

Billom - contact marilyne virgaux au 06 66 99 29 75. Billom immobilier vous propose une maison située proche du centre ville et des commerces. Le bien vous propose en rez de chaussée une cuisine de 18 m². Au 1er étage un salon de 16 m², une salle d'eau et un wc. Au 2éme étage une chambre de 23 m². Au dernier étage une chambre de 22 m². Chauffage electrique. Double vitrage. Taxe foncière 662 euros. Découvrez d'avantages de photos sur le site billom-immobilier etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial virgaux marilyne n° siret 830 766 739 000 15.

Billom centre - contact marilyne virgaux au 06 66 99 29 75. Billom immobilier vous propose une belle maison de ville située dans le quartier médiéval de billom proche du centre. Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de 38 m² et d'un atelier de 14 m². À 'étage d'une entrée ou bureau de 13 m², d'une pièce de vie salon / salle à manger / cuisine équipée et aménagée de 50 m². À l'étage d'un pallier de 10 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau / wc de 9 m² et d'une pièce de 41 m². Cave. Chauffage : poêle à granulé et electrique. Toiture récente. Taxe foncière : 507 euros. Retrouvez l'intégralité de nos offre sur notre site www. Billom-immobilier. Fr etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial virgaux marilyne n° siret 830 766 739 000 15.

Contact Romain Rabaud 06 59 36 87 21 Votre agence Billom Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 100 m² habitables située à Billom dans un quartier très calme à deux pas des commodités. Sans mitoyenneté, sur sa parcelle de terrain de 450 m², elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une chambre, un grand garage de 67 m² avec une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant un grand salon séjour avec grand balcon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 2 chambres. Double vitrage avec volets roulants automatiques chauffage centrale gaz de ville, raccordée au tout à l'égout Contactez nous pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

BILLOM -Contact Marilyne Virgaux au 06 66 99 29 75. Billom Immobilier vous propose une maison d'habitation de 150 m² érigée sur une parcelle de 3876 m² clos et arboré, chemin d'accès goudronné privatif, terrasse couverte de 25 m², un sous sol de 123 m² (Garage porte sectionnelle, Cave, Chaufferie, pièce de rangement), une dépendances de 59 m² d'une hauteur de 3,30 m² idéal pour le stationnement d'un camping car et une piscine 8x4 (Prévoir remise en service). Ce bien vous offre un hall d'entrée de 15 m²avec deux grandes penderies, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger donnant accès sur une terrasse bois, un salon, une buanderie de 9 m², d'une salle de bains de 9 m² ( Douche et Baignoire) double vasque, d'une chambre de 20 m², de deux autres chambres de 13 et 9 m² et d'une chambre de 14 m² avec un dressing de 6 m². Chauffage central Gaz. Double vitrage. Année de construction 2002. Terrain 3876 m² dont 550 m² de chemin. Portail électrique. Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial Virgaux Marilyne N° SIRET 830 766 739 000 15.

À seulement 10min de Billom, nous vous proposons cet authentique et charmant corps de ferme sur terrain de 789 m². La maison se compose d'une cuisine avec arrière cuisine et salon. À l'étage trois chambres, un débarras et cabinet de toilette. Une annexe avec une vaste pièce a vivre et salle d'eau complètent agréablement la partie habitable. Expo sud. Belle grange de 80 m²et cave. Terrain arboré avec vue. Prévoir travaux d'isolation et de chauffage (audit disponible) ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement. Possibilité d'acquérir d'autres dépendances, nous consulter. Établissement ne pouvant détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Contact Olivier FEIX agent commercial siret 49038679400021.

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette grande maison de ville à rénover, idéalement située en plein cœur médiéval de Billom au 15 rue Pertuybout. * Idéale investissement locatif (deux entrées pour faire deux logements indépendants) * Idéale 1er achat avec aides à la rénovation et profession libérale * D'une surface d'environ 105 m² habitable, elle est répartie sur 3 niveaux d'environ 35 m² (rdc, 1er et 2nd étage). La maison ne bénéficie pas d'extérieur ni de garage, cependant elle offre une très grande cave voutée souterraine. L'emplacement de cette maison est un vrai atout car elle permet de profiter à pied du centre ville, des commerces, des écoles. De plus, il est très facile de stationner à proximité immédiate. Les expertises sont disponibles sur demande par mail (DPE, amiante, plomb, électricité). Un audit énergétique sera réalisé en vu d'un compromis de vente suite à son classement énergétique. Informations diverses : travaux réalises en 2017 concernant la réfection de la toiture et le ravalement de la façade (18 414€) / section cadastrale AN 242 / installation de chauffage à prévoir (électrique) / assainissement collectif / taxes foncières environ 950€. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 577624 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville située 6 rue de l'ancien cimetière à billom ( + garage + jolie terrasse sans vis à vis ouvrant sur le salon et la cuisine ). Le bien est cadastré an 43 et an 45. C'est un bien "coup de cœur" idéal pour un premier achat avec une situation parfaite pour qui souhaite profiter de tous les avantages de notre ravissante commune. Proximité avec toutes les activités, écoles, commerces etc. La maison est lumineuse, spacieuse et agréable à vivre. N'hésitez pas. Nous sommes à votre disposition. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 580685 ).

ORPI à Cournon d'Auvergne, vous propose une maison plain-pied de 1982 sur un terrain de 687 m². La maison comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau. Garage motorisé, cave Terrain clos et arboré. Référence agence : 0000.

À vendre – Lempdes centre – Maison de bourg avec grange attenante et extérieur aménagé Située au cœur du village de Lempdes, cette propriété rare offre un cadre de vie authentique et de multiples possibilités d'aménagement. La maison, d'une superficie d'environ 120 m² habitables, séduit par son charme d'antan et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, ainsi qu'un garage-atelier attenant et une cave voutée. À l'étage, la vie s'organise autour d'une belle pièce de vie avec un salon chaleureux et une grande cuisine dînatoire, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Au deuxième étage, un palier dessert ensuite deux chambres, un dressing fonctionnel pouvant se transformer en troisième chambre et une salle de bain. Les véritables pépites de ce bien ? - Une grange exceptionnelle de 145 m² au sol, attenante à la maison, avec près de 8 mètres de hauteur sous charpente. Un volume impressionnant, sain, lumineux, prêt à accueillir tous types de projets : • Atelier d'artisan, • Espace de stockage, • Showroom, • Création d'un loft atypique, • Ou tout autre aménagement selon vos besoins. - À l'arrière, un extérieur déjà aménagé, soigneusement pensé, vous offre un véritable espace de vie supplémentaire : idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour prolonger vos réceptions. Ce bien atypique s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'espace et d'authenticité qu'aux professionnels cherchant un lieu fonctionnel et de caractère pour développer leur activité. Un bien unique, entre charme, potentiel et fonctionnalités, prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.