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Maisons et villas à vendre à Vertaizon (63910)

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Vente maison avec cave à Vertaizon (63910)

9 annonces

488 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

Vertaizon (63910)

Charme, volumes et potentiel dans un écrin de verdure à Vertaizon Située dans le charmant village de Vertaizon, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété des années 60 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des écoles, commerces, médecins et autres commodités. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 4 000 m² entièrement cloturée, la maison principale développe environ 190 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches confortablement. Un ancien pigeonnier de 54 m² en pierre, réhabilité en logement indépendant, complète cette propriété. Il constitue une opportunité précieuse pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Un grand sous sol qui accueille une pièce de près de 50 m², une potentielle 6ème chambre, un espace de buanderie, un atelier et une cave. 3 garages indépendants et une piscine couverte de 10X4 ajoutent encore à la qualité de vie qu'offre ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale, et des travaux plus importants sur le pigeonnier permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Chauffage principale par pompe à chaleur. Une propriété singulière pour les amoureux d'espace, d'authenticité et de projets de vie inspirants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 582191 ).

216 000 €

Maison 5 pièces 113 m²

Vertaizon (63910)

Située à 25 minutes de Clermont-Ferrand dans le joli village de Vertaizon, cette maison des années 70, au style moderne avec toit-terrasse, est implantée sur une belle parcelle de 1332 m² entièrement clôturée. Érigée sur un sous-sol de 130 m², l'habitation DE 113 m² se trouve à l'étage et comprend : Une grande cuisine indépendante et un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse Trois vastes chambres Une salle d'eau et un WC séparé Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le changement de certaines menuiseries ainsi que des travaux d' électricité. La disposition intérieure permet une redistribution des pièces grâce à la faible présence de murs porteurs et pourrait être réaménagée à votre guise. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2023). Isolation des murs par l'extérieur. Le sous-sol de 130 m² comprend : Deux garages Une buanderie-chaufferie Une grande pièce chauffée, pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs Une cave Un abri de jardin de 28 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur aménagement. Maison rare sur le secteur, à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 580653 ).

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189 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Vertaizon (63910)

Nouveau bien en exclusivité située au cœur de vertaizon à 25 min de clermont ferrand est, sur la place principale du village, cette maison de village  rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied et en voiture : commerces, écoles, transports et services de proximité. La partie habitation principale se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un salon lumineux et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre convivial. Un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé, constitue un atout supplémentaire. Il est idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir vos proches. Un local commercial de 22 m² à rafraîchir offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel. Sa localisation centrale le rend stratégique pour tout type d'activité. Présence d'une cave. Que vous soyez particulier à la recherche d'un foyer ou investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Pour visiter ce bien sans tarder, contactez blandine norberto, conseillère en immobilier local et experte sur le secteur de vertaizon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 575677 ).

Prix en baisse
98 000 € -11 %

Maison 3 pièces 56 m²

Vertaizon (63910)

Blandine NORBERTO vous propose à la vente, cette agréable maison de bourg située dans le centre du village de Vertaizon à 25 mn de Clermont Ferrand Est. En rez de chaussée, vous découvrirez un sous sol composé d'une chaufferie / buanderie, un garage deux roues pouvant etre transformé en garage voiture, une cave vigneronne saine. L'espace habitation au dessus, comprend, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce à son orientation sud / ouest et équipée d'un espace de cuisine aménagée. Présence d'une cheminée dans la pièce. L'étage se compose d'une chambre et d'un bureau ou deuxième chambre, d'une salle d'eau + wc. Le chauffage est au gaz de ville + insert. La toiture en fibro ciment est en bon état. Les menuiseries sont en bois double vitrage des années 90. Cette maison est idéalement située à deux pas de la place principale du village ou vous trouverez différents commerces. La commune propose de nombreuses commodités, tels que l'école primaire et maternelle, la crèche, médecins et gare sncf. Le transport scolaire est assuré pour le collège et le lycée. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou pour de l'investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour répondre a vos questions par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 573938 ).

Prix en baisse
125 000 € -15 %

Maison 5 pièces 107 m²

Vertaizon (63910)

Blandine NORBERTO vous présente cette maison de village de 107 m², dotée de dépendances, d'une terrasse et d'un garage, idéalement située au centre du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'espace de vie comprend à l'étage une grande cuisine équipée et une salle à manger avec un insert à bois ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses et des toilettes supplémentaires, assez grandes pour accueillir une douche. Le vaste grenier, d'une superficie d'environ 55 m², offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le bien est complété par de nombreuses dépendances : un garage d'environ 30 m², une grange de 90 m² répartie sur deux niveaux, un espace buanderie, ainsi que deux cuvages avec une cave en dessous. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en bois double vitrage, cependant, celles de la cuisine et de la salle à manger doivent être remplacées. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment l'isolation des murs et de la sous-toiture, ainsi que la rénovation complète de l'électricité. Je suis à votre entière disposition par téléphone pour planifier une visite et répondre à toutes vos interrogations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 570299 ).

Autres annonces à proximité de Vertaizon (63910) avec vos critères

Prix en baisse
169 000 € -10 %

Maison 4 pièces 97 m²

Chauriat (63117)

Chauriat : Charmant petit village à 30 min à l'Est de Clermont-Ferrand Située dans une impasse, cette maison de village en pierre et entièrement rénovée bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de près de 100 m², elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie, comprenant un séjour spacieux agrémenté d'un poêle a bois et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de réception. Un cellier avec WC vient compléter ce niveau, apportant un véritable atout en matière de rangement et d'organisation. À l'étage, une grande chambre parentale avec un espace dressing, un grand dégagement ou l'on peut y installer un bureau, une salle d'eau indépendante, un deuxième WC ainsi qu'un espace buanderie, permettent un confort optimal. Au dernier niveau, deux chambres mansardées de belle superficie offrent des espaces supplémentaires idéaux pour des chambres d'enfants, En sous sol, une grande cave vigneronne. Entièrement rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie charme et modernité. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, plusieurs stationnements sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Elle se situe à 2 pas des commerces et de l'école. Je reste à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 580399 ).

Prix en baisse
188 500 € -4 %

Maison 9 pièces 170 m²

Chauriat (63117)

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bien rare situé aux numéros 2 et 4 chemin du verger haut commune de chauriat 63117 (sections cadastrales b 1645 et b 1646 ). Il s'agit de 2 maisons d'habitations indépendantes mais communicantes pour le biais d'une jolie cour. Pour une superficie habitable finale après travaux de plus de 200 m², 3 chambres voir 4 chambres par logement, c'est une propriété surprenante et idéalement située dans ce charmant village de chauriat. Exposition plein sud - grand garage - préau - jolie cave - cour - beau puit - remise nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. La propriété est actuellement en parfait état d'entretien (chauffage central au gaz de ville ). Les consommations d'énergie pour l'année 2024 : 1984 euros de gaz et 578 euros d'électricité c'est une acquisition idéale pour une (très) grande famille ou pour une acquisition partagée. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 577260 ).

271 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Mur-sur-Allier (63115)

En exclusivité chez ORPI MG Immobilier AULNAT : charmante maison dans un quartier calme et résidentiel L'agence ORPI MG Immobilier AULNAT vous propose en exclusivité cette charmante maison de 92 m², répartie sur deux niveaux, située sur une parcelle de 391 m² dans un environnement paisible et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte sur un salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé — idéale pour vos soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol de 52 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée à foyer fermé. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique D (246 kWh / m² / an) et de classe climat B (7Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1180 € et 1660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. N'attendez plus ! Contactez Henriqué PEREIRA pour organiser une visite de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 145.

exclusivité
189 900 €

Maison 6 pièces 112 m²

Mur-sur-Allier (63111)

À la recherche d'une maison spacieuse, pleine de cachet et prête à accueillir vos projets de vie ? Cette charmante maison de bourg, idéalement située à Dallet, pourrait bien vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande buanderie fonctionnelle ainsi que l'accès à une magnifique cave voûtée, un vrai petit trésor pour les amateurs de bon vin ou de belles pierres. Une chambre indépendante avec sa propre salle de bain complète ce niveau : idéale pour recevoir famille, amis, ou offrir un espace privatif à un ado en quête d'indépendance. Au premier étage, l'espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu'un grand dressing qui, selon vos besoins, pourrait parfaitement se transformer en chambre supplémentaire. Au second étage, place à la convivialité avec une vaste cuisine dinatoire, ouverte sur un salon cosy où il fait bon vivre. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, à vous de choisir ! À noter : • Façade crépie, offrant à la maison une allure propre et soignée. • Toiture en bon état, pour un quotidien sans mauvaises surprises. Un bien rare qui allie cachet ancien et volumes généreux, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace et de la modularité ! Vous êtes curieux ? Contactez-moi et venez découvrir sur place tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

154 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Beauregard-l'Évêque (63116)

Maison de bourg à vendre - Beauregard-l'Évêque – 154 000 € Au cœur du charmant village de Beauregard-l'Évêque, découvrez cette agréable maison de 87 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette commune offre une qualité de vie idéale : écoles à proximité, services médicaux, commerces de proximité, le tout à seulement 10 min de Pont-du-Château et 35 min de Clermont-Ferrand. Elle se compose d'une cuisine de 9 m², équipée et moderne, d'un salon / salle à manger de 14 m², de trois chambres confortables (9 m², 10 m² et 11 m²), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez également un garage de 15 m², une buanderie de 7 m² et une cave de 13 m². Informations complémentaires : • Connexion fibre • Chauffage électrique • Taxe foncière : 550 € • Assainissement : tout-à-l'égout Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 582133 ).

298 500 €

Maison 5 pièces 148 m²

Mur-sur-Allier (63115)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison Atypique pleine de charme de 148 m², entièrement rénovée en 2025. Aucun travaux à prévoir : toiture, isolation, VMC, chauffage poêle à granulés complété par l'électricité, huisseries, fibre, peinture, sols… tout a été refait avec soin. Le rez-de-chaussée offre un vaste garage de 64 m² pouvant accueillir deux voitures, des motos ainsi qu'un bel espace de stockage, une cave de 40 m² se trouve en dessous. Une entrée spacieuse de 14 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle grâce à plusieurs Velux. Une chambre ou un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal à chaque étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec WC. À noter : la maison ne dispose pas d'extérieur, mais son agencement, sa rénovation de qualité et son ambiance unique en font un véritable bien coup de cœur. Idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre confortable et stylé. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68. 94.35. 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2876.

50 000 €

Maison 3 pièces 401 m²

Seychalles (63190)

En Exclusivité Capifrance sur la commune de Seychalles, ne tardez plus à venir voir cette magnifique grange aux multiples possibilités. 10min autoroute, 30min Clermont-Ferrand Beaux projets en perspective pour qui saura exploiter tout son potentiel comprenant pas moins de 400 m² de surface utile sur deux niveaux. Un espace extérieur de 35 m² juste devant vous permettra de garer votre véhicule. Deux partie intérieures distinctes actuellement séparé par un "patio" intérieur distribuant les deux mezzanines (92 m² et 93 m²) par escalier sur le devant et échelle sur l'arrière. De plain-pied vous trouverez : cave et pièce garde manger (dalle au sol) pour 32 m² et un atelier (dalle béton au sol) de 48 m² pour la première partie; Une ancienne écuries (dalle au sol) de69 m² et une pièce attenante séparée de 23 m² pour la seconde partie. Viabilités en bordure car grange non raccordée à l'électricité, eau et égout. Plusieurs projection d'aménagement sont proposée ici. À noté que les ouvertures actuelles seront condamnées (donnant sur la cour du propriétaire). Les futures ouverture devront donc être faite soit par le toit, soit sur le devant (tout comme la porte d'accès) N'hésitez pas à demander plus d'informations et votre visite privée au 06 08 56 74 21. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Réf. 887615.

Prix en baisse
74 900 € -5 %

Maison 5 pièces 105 m²

Billom (63160)

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette grande maison de ville à rénover, idéalement située en plein cœur médiéval de Billom au 15 rue Pertuybout. * Idéale investissement locatif (deux entrées pour faire deux logements indépendants) * Idéale 1er achat avec aides à la rénovation et profession libérale * D'une surface d'environ 105 m² habitable, elle est répartie sur 3 niveaux d'environ 35 m² (rdc, 1er et 2nd étage). La maison ne bénéficie pas d'extérieur ni de garage, cependant elle offre une très grande cave voutée souterraine. L'emplacement de cette maison est un vrai atout car elle permet de profiter à pied du centre ville, des commerces, des écoles. De plus, il est très facile de stationner à proximité immédiate. Les expertises sont disponibles sur demande par mail (DPE, amiante, plomb, électricité). Un audit énergétique sera réalisé en vu d'un compromis de vente suite à son classement énergétique. Informations diverses : travaux réalises en 2017 concernant la réfection de la toiture et le ravalement de la façade (18 414€) / section cadastrale AN 242 / installation de chauffage à prévoir (électrique) / assainissement collectif / taxes foncières environ 950€. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 577624 ).