Maison avec cave à vendre à Villepinte (93420)

Iad France - Harmonie Neau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison indépendante 4 pièces – 118 m² habitables – Terrain clos de 405 m² – Située dans un agréable quartier pavillonnaire, au calme, cette maison totalement indépendante séduit par son environnement, ses belles surfaces et son potentiel d’aménagement. Elle offre 118 m² habitables + 27 m² de sous-sol enterré sur un terrain clos et verdoyant de 405 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée, parfaite pour des instants conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m², donnant accès directement au jardin. Une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, vous serez impressionné par la générosité des volumes : les trois chambres sont particulièrement spacieuses, idéales pour le confort de chacun. La première, indépendante, développe 17 m², tandis que les deux autres, en enfilade, offrent 16 m² et 15 m². Ces pièces permettent d’envisager de multiples configurations : suite parentale, chambres doubles, coin bureau ou salle de jeux. Un espace de 6 m²pouvant faire office de bureau, transformable en salle d’eau ou plus pour les créatifs, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’étage. En sous-sol, une buanderie de 27 m² offre un grand espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins (atelier, cave…). Le jardin, agréable, abrite un puit, une grande allée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules sur la parcelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, pour un confort optimal en toute saison. Un abris de jardin est présent. Des travaux sont à prévoir, en particulier sur les extérieurs : ravalement, remise en état des clôtures et aménagement paysager permettront de sublimer le potentiel de cette maison. Enfin, vous êtes à seulement 6 minutes en voiture ou 15min à pied de la gare RER B – Le Vert Galant, un vrai plus pour les trajets quotidiens vers Paris ou les environs. Axes routiers A104 à 5min en voiture, Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à 15min. À 10min à pieds des écoles maternelles primaires et le Collège Camille Claudel à 7min à pieds. Taxe foncière : 2 124 € Une maison lumineuse, solide et pleine de possibilités, parfaite pour accueillir votre projet de vie dans un cadre serein et familial. Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Je travaille également en inter cabinet avec des agences locales et des mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran, charmante maison rénovée – Quartier Primevère-Savigny Située à deux pas de l'école maternelle Primevère, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton (exclusivité Capifrance) vous présente cette belle maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et pavillonnaire. Des espaces lumineux et fonctionnels, tout a été optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon d'environ 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC équipé de doubles vasques. À l'étage, la partie nuit se compose : D'un palier, de trois chambres mansardées, un débarras et une salle de bain avec WC, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Extérieurs et prestations Jardin arrière sans vis-à-vis Espace à l'avant permettant de stationner deux véhicules Sous-sol en deux parties, accessible depuis l'entrée et l'arrière de la maison Isolation extérieure, fenêtres double vitrage, chaudière Frisquet : des prestations de qualité pour un confort optimal. Contactez dès maintenant Sylvie Berton – Capifrance Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires et pour organiser une visite de cette belle maison prête à accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 928348.

Iad France - Audrey PAYEN vous propose : de venir découvrir votre coup de coeur niché dans le quartier recherché de Freinville. Au calme et proche du canal de l’Ourcq, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 109 m² classée C et aux prestations haut de gamme allie confort et élégance. Lumineuse, elle séduit par son vaste jardin arboré avec terrasse, sa piscine couverte chauffée et sa dépendance de 18 m² (pool house ou espace invités). Elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une 4ème au RDC, d’un bureau, d’un séjour spacieux, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec balnéo, d’un WC séparé, d’une cave et d’un garage de 25 m². L’allée privative permet de stationner plusieurs véhicules. Un cadre de vie unique, alliant espace, élégance et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Mouton vous propose : Maison individuelle au bout d une impasse dans quartier résidentielle au calme a 10 min a pied de la gare Sevran / Livry. Edifiée sur un terrain de 350 m² et construit sur un sous-sol total semi enterré, elle se compose d un sas d entrée donnant sur entrée avec salon, salle a manger ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, 2 chambres sous-sol avec suite parental avec son wc et ca salle d eau, buanderie, atelier, cave et parking. a l'exterieur jardin sans vis a vis, grande terrasse, jacuzzi avec son bar et espace barbecue a visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à sevran - quartier prisé les trèfles - zone pavillonnaire très calme. Charmante maison complétement rénovée et construite sur un terrain de 450 m². Elle comprend au rez de chaussée : entrée, séjour / salle à manger, cuisine fermée donnant sur véranda, cellier, w.C., à l'étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec w. C. À l'étage supérieur : grande chambre avec de nombreux rangements. Sous-sol : local technique, buanderie, atelier et cave. Jardin avec cabanon. Rer à 10 minutes à pied. À visiter sans tarder ! Rien à prévoir. Me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hafida ayachi vous propose cette maison plein pied - environ 170 m² utiles et d'environ 89 m² habitable édifiée sur un sous sol total en 1974 sur une parcelle d'environ 455 m² situé à seulement 10 minutes de la gare rer vert galant, proche du bus, des ecoles, du college, du lyçée et de toutes commodités. Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une famille, chacun y trouve son espace profitant d'une terrasse couverte et d'un grand jardin avec ses arbres fruités. Elle offre 6 pièces au total avec une dependance en fond de jardin. Niveau 0 : une grande entrée, un séjour, deux chambres, cuisine équipée aménagée indépendantes donnant accès à une grande véranda barbecue dans le jardin, une salle d'eau, deux water close, * au premier étage : comble aménagée donnant à une pièce palière dessert 2 chambres communicante, une salle d'eau à rafraichir. * côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin au calme sans vis-à-vis, barbecue dépendance en fond de jardin. Les + : deux chambres en plein pieds, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, sous-sol totale, grande terrasse couverte, dépendance en fond de jardin; a visiter sans tarder. Belle possibilité d'amélioration, enorme potentiel. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 740 euros / an. Ideal pour famille. Prix : 300 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : f 290 kwh / m2 par an classe climat : f 74 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 3020 euros et 4140 euros par an logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416116haya- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - murielle bogus vous propose : maison de caractère à tremblay-en-france. Le charme opère dès les premiers instants. Cette belle demeure d'une surface de 170 m², baignée de lumière, séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée qui allie fonctionnalité et convivialité donnant accès à une terrasse bien exposée. Un wc. À l'étage, trois lumineuses chambres et une salle d'eau avec wc composent un espace nuit harmonieux. Les combles offrent une belle pièce à aménager selon vos envies. Le sous-sol abrite une buanderie, un bureau, un atelier et une cave. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine de 10mx5m et sa magnifique dépendance, parfaite pour recevoir. Un garage vient compléter cet ensemble de charme. Le bus pour se rendre à la gare rerb vert galant et aéroport cdg se trouve à quelques minutes à pieds. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Maison familiale – volumes généreux et beau potentiel à découvrir ! Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, d’une superficie de 98 m² habitables (196 m² utile), édifiée sur une parcelle de 370 m² entièrement clôturée. Solide et fonctionnelle, elle offre de belles possibilités d’aménagement et de modernisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée accueillante desservant un séjour lumineux de 30 m² avec double exposition et cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m², d’une salle d’eau de 5 m² comprenant (douche, vasque, sèche serviette) et d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables une de 12,50 m² (14 m² au sol) avec un espace supplémentaire de 7 m² pouvant être aménagé en un espace dressing, bureau… Une seconde de 12 m² également et la troisième chambre mesurant 8,50 m² (10,20 m² au sol) ainsi qu’un second W. C avec lave-mains. En complément, vous disposerez d’un sous-sol semi-enterré de 50 m², comprenant une chaufferie, un atelier, un espace cave et une belle pièce de 25 m² possédant une douche et un évier à aménager selon vos besoins (salle de sport ou autre. ). Un garage de 19 m² vous permettra de stationner votre véhicule et une dépendance de 21 m² entièrement isolée, carrelée et raccordée en électricité complète cet ensemble. Cette dernière est idéale pour le télétravail, une activité indépendante ou un atelier créatif. À l’extérieur, une grande terrasse de plus de 50 m² exposée Est vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec un jardin clos sans vis-à-vis. Pour votre confort : •Chauffage au gaz naturel •Fibre optique •Portail et porte de garage motorisés •Taxe foncière : 1 534 € À proximité immédiate, vous trouverez des écoles maternelle, primaire et collège, un centre médical ainsi que l’hôpital du Vert-Galant. Le canal de l’Ourcq à 2min à pieds parfait les amoureux de la nature. La gare RER B du Vert Galant est accessible à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Cette maison, bien entretenue, offre un très bon potentiel de modernisation dans un environnement pratique et recherché. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. Je suis disponible pour vous faire découvrir ce bien. Les collaborations avec agences locales et mandataires sont les bienvenues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 pièces + F2 aménagé / 211 m² / LIVRY-GARGAN Grande maison familiale située dans un quartier recherché proche des écoles, commerces et transports. Implantée sur une parcelle de 430 m², cette maison pleine de charme ne vous laissera pas indifférents. Très lumineuse grâce à ses pièces traversantes, vous apprécierez les très beaux volumes de l'espace jour de plus de 60 m². La cuisine indépendante et dinatoire est équipée. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bain avec baignoire, double vasque et des toilettes séparés. L'espace nuit se trouve au premier étage. Il est composé de 5 chambres dont une de 25 m² (la plus petite est actuellement aménagée en dressing), une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un dégagement utile pour un espace bureau. Un F2 est aménagé au rez-de-jardin avec un accès indépendant. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, sans oublier son accès au jardin ! Cave, espace rangement et buanderie à ce niveau. Côté extérieur, à l'arrière de la maison, une terrasse intimiste exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en tout tranquillité. Dans son prolongement, le jardin, facile d'entretien, avec ses arbres fruitiers et son espace potager. Un garage avec ouverture et portail motorisés complète ce bien. Double vitrage sur tout le pavillon avec volets roulants à l'étage et au rez-de-jardin. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière très bien entretenue. Toiture vérifiée. Alarme. Une maison entretenue pleine d'atout à découvrir où vous pourrez facilement vous projeter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Aulnay-sous-Bois à 800 mètres environ de la gare RER, soit maxi 10 mn à pied, Capifrance Valérie Rivière vous propose plus de 250 m² habitables pour cette superbe propriété des années édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². L'extérieur propose une belle structure traditionnelle non mitoyenne avec beaucoup de cachet. Un immense hall d'entrée de type cathédral vous accueille et vous plonge d'emblée dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison. En rdc : un immense salon / salle-à-manger de 61 m² chapeautée de poutres, doté d'une vaste cheminée et ayant accès sur une grande terrasse extérieure et un patio couvert avec espace barbecue pour l'été prochain, une cuisine digne de ce nom de plus de 17 m² avec aussi accès direct sur l'extérieur et qui pourra même être agrandie car il y a une arrière cuisine de 9.5 m². Très pratique : une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Le 1er étage, édifié sur une dalle béton, bénéficie un vaste palier surplombant d'ailleurs l'entrée du rdc, 4 grandes chambres dont une suite parentale, (3 chambres équipées d'armoires intégrées et une disposant d'une espace mezzanine), ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et ds wc séparés. À noter que le grenier peut être aménagé. Le sous-sol entièrement carrelé, et hauteur 2.20 m, n'a rien à envier aux étages. il dispose d'une grande buanderie avec fenêtre, d'une pièce avec 2 fenêtres (possible pièce à vivre), d'une vaste cave, et d'un immense garage permettant de stationner jusqu' 6 voitures ! il fait 110 m² ! Espace royal pour un artisan. Très bonne carte scolaire Bons diagnostics Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 915177.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Idéale grande famille, artisan ou profession libérale : Demeure d'exception au coeur du quartier prisé du Vieux pays à Aulnay-sous-Bois. Située à proximité immédiate des écoles publiques et privée (l'Espérance), gare RER B à moins de 10 minutes à pieds, venez découvrir cette maison aux volumes exceptionnels offrant une superficie habitable de 255 m² et plus de 400 m² utiles. Edifiée sur un beau terrain de 808 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée cathédrale avec placards dessert une salle d'eau avec WC, un dégagement avec de nombreux rangements conduit à un espace bureau / chambre avec placards de 18 m², un WC indépendant, idéale pour le télétravail ou une profession libérale. Un vaste séjour avec cheminée de plus de 60 m² donnant sur deux vastes terrasses dont une couverte avec barbecue, une grande cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée ayant accès directement sur la terrasse également est complétée par une arrière cuisine. Au 1er étage : un immense palier dessert 4 grandes chambres (16,13, 12 m²) dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol : une buanderie, une pièce de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de musique ou bureau, une cave à vin, un immense garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Maison parfaitement entretenue. Chauffage électrique. Bien rare à la vente, volumes exceptionnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-Bois à 10 mn à pied de la gare RER, quartier Mairie, Valérie Riviere Capifrance vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale rénovée avec matériaux de qualité, et sa dépendance habitable impeccable ! La maison dispose en rdc d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée de la salle à manger elle même disposant d'un accès direct sur la jardin, puis un splendide salon avec parquet en chêne massif "point de Hongrie", et un second salon ou chambre toujours en excellent état. une première salle d'eau avec wc complètent ce rdj. Pour les soirées d'hiver. la cheminée sera appréciée. À l'étage : 3 belles chambres non mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. La maison est édifiée sur un sous-sol total (buanderie, cave / cellier et 2 pièces). Gros atout de cette offre : une dépendance de moins de 5 ans offrant un logement indépendant et nickel. vous y découvrirez un salon, une chambre et une magnifique salle d'eau avec wc. Double vitrage. maison isolée. Chauffage gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance. Pas de mitoyenneté. maison lumineuse car jardin bien exposé. On pose ses valides ! car aucun travaux à prévoir ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 885904.

Aulnay-sous-bois sud capifrance vous propose dans le quarter nonneville réputé pour son calme et sa bonne carte scolaire, cette maison de 95 m², non mitoyenne et son vaste garage indépendant pour 2 véhicules. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Une buanderie chaufferie (chaudière gaz de 4 ans) complète ce niveau avec accès en sous-sol à un petite cave. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un espace dressing. Maison singulière qui va vous attirer si vous aimez les maisons atypiques. Quelques travaux sont à prévoir mais n'est-ce pas l'occasion d'y mettre votre empreinte ? À bientôt pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 927318.

Iad France - Sandrine Choolun vous propose : Spacieux pavillon familial avec 5 chambres, bureau, terrasse et jardin à Aulnay-sous-Bois. Dans le quartier résidentiel prisé d'Aulnay-sous-Bois, découvrez ce pavillon chaleureux et fonctionnel, idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. D'une superficie totale de 175 m², cette maison sur 3 étages a été rénovée avec goût, offrant des espaces lumineux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et de WC pour plus de commodité au quotidien. Une suite parentale complète ce rez-de-chaussée charmant. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire & des WC séparés. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres spacieuses, un salon pouvant servir de salle je jeux, une salle d'eau & WC, une buanderie, un débarras ainsi qu'une cave saine. Chaque pièce a été pensée pour assurer votre confort et celui de votre famille, avec des matériaux de qualité et une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin de 600 m² offrant un espace de jeux idéal pour les enfants. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce pavillon dispose d'une localisation stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Choolun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 977492750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : À seulement quelques minutes à pied du RER et du centre-ville d'Aulnay-sous-Bois, découvrez cette maison familiale d'environs 144 m² habitables ( + dependance et un sous-sol) qui conjugue prestations haut de gamme, espaces généreux et modularité rare. Entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle déploie dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et raffinée : hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, lumière traversante, parquet en chêne massif point de hongrie. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et accueillant. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir et vivre au quotidien Cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière avec accès direct au jardin Salon spacieux pour vos moments de détente Bureau / chambre d’appoint offrant de multiples possibilités Salle d’eau moderne avec WC Un étage nuit confortable Trois chambres lumineuses, toutes non mansardées Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC Sous-sol total fonctionnel Buanderie, cave, cellier et deux pièces aménageables selon vos envies : salle de jeux, atelier, espace bien-être ou home cinéma. Un atout rare : dépendance récente de 25 m² Véritable logement indépendant, elle offre pièce de vie, chambre et salle d’eau. Idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Extérieur sans vis-à-vis, jardin bien exposé, pas de mitoyenneté, double vitrage, isolation renforcée, chauffage gaz pour la maison et électrique pour la dépendance. Localisation idéale : secteur résidentiel recherché, proche Hôtel de Ville, commerces, écoles et transports. On pose ses valises : aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Tramway T4 (Lycée Henri Sellier) et du canal de l' Ourq, offrant un cadre de vie pratique et exceptionnel pour une grande famille, découvrez cette maison familiale au style ultra moderne, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, une chambre avec sa salle de bains privative et un toilette indépendant. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Au sous-sol total (idéal profession libérale, espace de loisirs ou salle de sport) : deux pièces habitables avec de belles superficies, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un garage indépendant situé au fond du jardin. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié, pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Iad france - laurence lods vous propose : maison individuelle, élevée sur une cave, une dépendance et deux garages. Maison principale 90 m² le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine équipée (2024), d'une chambre, d'un bureau, de deux wc indépendants et d'une salle d'eau. L' étage offre une spacieuse pièce palière et une chambre. Une cave aménagée de 28 m² donnant également accès à l'extérieur (haut. Sous plafond 1.85m env) dépendance 14 m² : une chambre et une salle d'eau avec wc. Un jardin clos (portail motorisé), deux garages avec porte motorisée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'une cheminée et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Proches de toutes les commodités.(rn3, parc de la poudrerie, collège henri iv, écoles, rer b vert galant 15 mn….) une visite s'impose ! Professionnels de l’immobilier, je suis à l’écoute de toute collaboration en inter-cabinet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison familiale 131,50 m² habitables (109,50 m² loi Carrez) – Sous-sol total – Garage – Terrain 500 m² – 369 000 € Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 chambres, sa salle d’eau avec douche à l’italienne, sa salle de bains, sa véranda et sa terrasse surélevée, cette maison offre confort et espace pour toute la famille. Le double séjour traversant est agrémenté d’une cheminée avec insert, idéale pour réchauffer vos soirées d’hiver et créer une ambiance conviviale. La rénovation intégrale laisse la maison prête à être personnalisée selon vos goûts. Points forts : -Jardin clos et arboré de 500 m², idéal pour les enfants et les moments en extérieur -Terrasse et véranda pour profiter des beaux jours -Sous-sol total avec double garage et cave, offrant de nombreux rangements -Secteur recherché, proche des commodités et des transports Maison saine, lumineuse et rénovée, offrant un vrai confort familial. Une opportunité rare sur Vaujours ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.15€ par mois (soit 973.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Centre Ville - Ravissante maison non mitoyenne nichée dans une impasse avec 3 chambres - Garage - Parking - Cave - Buanderie - Terrasse couverte A 750m de la mairie A moins de 100m des commerces de bouches A 220m du groupe scolaire (Maternelle - Elémentaire) B. Malon Charmante maison individuelle et familiale de 1957, sans vis à vis de 112 m² de surfaces utiles et 90 m² de surface habitable est édifiée sur une parcelle totalement clôturée de 406 m². Elle se compose d'une entrée distribuant : une cuisine fonctionnelle & récente de 11 m² (moins de 5 ans) entièrement équipée et aménagée avec la possibilité de l'ouvrir sur le double salon salle à manger de 22 m². un dressing, une toilette avec fenêtre, une salle d'eau totalement carrelée. Cette entrée permet également d'accéder au sous-sol comprenant une buanderie et une cave. Le premier étage dispose de 3 chambres spacieuses (14 m² / 14 m² / 9 m²) dont une chambre parentale avec son dressing. Cet espace de rangement peut être transformé en salle d'eau. Les extérieurs soigneusement entretenu disposent de deux espaces de jardin sans aucun vis à vis et d'une terrasse couverte avec BBQ orienté SUD OUEST. Pour compléter les qualités de cette maison, un garage et une place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables. + Maison lumineuse entretenue avec soin : - Toiture révisée, Tableau électrique refait à neuf (nov 2024), Double vitrage sur la totalité des ouvertures, contrôle assainissement effectué. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz pour assurer votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison sans aucun travaux à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : quartier danton ! Maison avec 3 chambres, un bureau, une salle de jeux, une cave. Pas de travaux a prevoir ! Située dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas du lycée ainsi que des écoles élémentaire et maternelle. Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que d'un wc et d'une pièce de 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles, séparées en deux parties offrent encore d'avantage d'espace avec une salle de jeux ou une possible 4e chambre. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage et en volets roulants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant de stationner un véhicule. Une cave complète ce bien. Vous recherchez une maison familiale agréable et fonctionnelle ? Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livry-gargan, secteur poudrerie, à 5 mn à pied des écoles, 15mn à pied du rer b et du futur métro ligne 16, dans un secteur pavillonnaire, je vous propose cette belle maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 432 m² sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, un salon salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante équipée de 13 m², une salle d'eau double vasque et wc séparé, une chambre, un espace nuit enfant ou bureau et 2 autres grandes chambres à l'étage. Son jardin orienté sud sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Un grand garage avec espace buanderie, et une cave complètent ce bien. Un vrai cocon pour une famille ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 373 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Livry-Gargan, au pied des commerces, bus, écoles et 15 mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, je vous propose cette belle maison rénovée de 210 m² avec son F2 en rez de jardin indépendant. Édifiée sur un terrain de 430 m² avec un jardin arboré et une grande terrasse, cette maison se compose d'une belle entrée desservant sa cuisine dinatoire, un salon de plus de 20 m² avec cheminée, coin bureau, une salle à manger traversante de 28 m², une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres dont une de 28 m², une salle d'eau, une chambre servant de dressing actuellement pouvant servir aussi de bureau et wc séparé. Enfin en rez de jardin, un beau F2 de plus de 30 m² avec une entrée indépendante, sa pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, wc séparé et une chambre. Un grand garage, une cave, et une buanderie complètent ce bien. Porte de garage motorisée, double vitrage pvc, cuisine équipée récente. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Maison bourgeoise de caractère – Livry-Gargan, Quartier Jacob Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Livry-Gargan, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle de 734 m² sans vis-à-vis, elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et allie harmonieusement charme de l’ancien (parquets, moulures, vitraux, carreaux de ciment) et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. À l’étage, trois belles chambres dont certaines avec balcon, une salle de bains et un WC séparé accueillent la partie nuit. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC indépendant et un espace dressing. Le sous-sol total, parfaitement entretenu, propose buanderie, atelier et cave. À l’extérieur, terrasse, patio et jardin arboré invitent à la détente. Deux grands boxes permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, constituent un véritable atout. Cette demeure est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan souhaitant allier espace, cachet et accessibilité. Commerces, écoles, collège, marché, bus, RER et futur métro 16 se trouvent à proximité immédiate. Cette maison, pleine d’histoires et de caractère, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, offre un cadre de vie unique et préservé. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 15mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, écoles et collège à 3 mn à pied, je vous propose cette charmante maison rénovée et isolée, de 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 370 m². Ce pavillon se compose d'une entrée avec dressing et wc, un grand espace de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte équipée, un salon de 11 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² coté jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres entre 12 m² et 14 m² et une salle de bain avec wc. Des combles sont prêts à l'emploi afin d'y créer une grande chambre supplémentaire. Enfin un sous-sol semi enterré avec un espace atelier, une chaufferie buanderie et un espace nuit d'appoint indépendant avec une salle d'eau et wc. Cette maison sans travaux vous offre un vaste jardin pour profiter d'un bel de jeux pour les enfants. Sans travaux à prévoir ce cocon saura vous séduire ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Capifrance vous propose de devenir propriétaires de cette agréable maison très bien entretenue et située dans le très recherché quartier du lac de Sévigné à Livry-Gargan. Quartier apprécié pour son calme, sa carte scolaire et la proximité avec les transports (Tram T4 à 5 mn à pied). Dès l'extérieur, cette maison pimpante arbore son joli jardin bien entretenu et sa petite allée menant à la porte d'entrée. Une fois celle-ci franchie, vous pénétrez dans une spacieuse entrée distribuant des wc (avec lave-mains), une grande cuisine dînatoire, et une belle pièce de vie prolongée sur l'arrière par une terrasse exposée plein sud, surplombant le magnifique jardin sans vis - vis. Accessible par un escalier situé dans l'entrée, le second niveau présente sur une dalle béton, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain (baignoire et douche) et des wc indépendants. Au-dessus : grenier permettant du stockage. Autre gros atout de cette maison, un sous-sol total (Hauteur de 2.03m), composé d'un garage, d'une buanderie (avec fenêtre et adoucisseur d'eau), d'un cellier et d'une cave. Maison très saine de 1986, classée "D" donc peu énergivore. Pas de travaux à prévoir, seulement de la décoration avec une mise au goût du jour. Peut-être votre nouvelle adresse ? Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 919290.