Maison avec cave à vendre à Villetoureix (24600)

À proximité immédiate du centre-ville de Ribérac, immanquable, vous l'avez forcément aperçu ! Ce très beau moulin a de très beaux atouts qui vous déconnectent du tumulte de la ville : Cachet préservé avec ses pierres apparentes, poutres, sols pavés, portes anciennes, vitraux) très bien mariés à des éléments plus contemporains comme les baies atelier. La très belle entrée offre d'une part un vaste et chaleureux salon avec poêle à bois, parquet et vitrage au sol laissant apercevoir l'eau de la rivière qui sécoule; et et d'autre part une cuisine salle à manger lumineuse et un bureau en enfilade. Le tout offrant de belles hauteurs sous plafond Depuis le salon, vous accédez à une terrasse suspendue sur la base du moulin qui domine donc la rivière. toujours sur ce rezde-chaussée, un wc et une chaufferie-buanderie. À l'étage : un beau palier dessert 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Au denier étage, le grand grenier isolé peut bien entendu faire l'objet d'une aménagement de chambres supplémentaire, d'atelier ou de salle de jeu. En rez-de-jardin : divers espaces techniques entourent la roue du moulin encore en activité. Notamment un atelier, deux caves et un abri voiture Le terrain paysagé de plus de 5 500 m², bordé par la rivière vous assure des baignades privées de jolies soirées sous la tonnelle. Un moulin de ville qui offre la déconnexion passé le pas de sa porte ! Tout-à-l'égout- Chauffage central au fioul - Double vitrage. Bâti sur l'attier de la Dronne, il dispose de son droit d'eau fondé en titre, avec la possibilité d'une remise en activité. La roue du moulin a été intégralement revue et fonctionne à merveille. Idéal pour une vie de famille ou pour du gîte voulant bénéficier d'un cadre agréable avec commerces, écoles, collèges, lycées, pôle de santé, marché local et nombreuses animations. 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Dans le centre de riberac, à 5 minutes à pied des commodités, se situe cette maison de caractère. Vous offrant une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec sa terrasse, une chambre, un bureau, une sde / wc. À l'étage 3 chambres, sde / wc et un grenier aménageable. Sur un sous-sol accessible et une cours. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche du centre ville de Ribérac avec une belle vue sur la ville, cette maison d'habitation des années 80 offre en rez-de-chaussée entrée, séjour, cuisine, salle d'eau / wc et 2 chambres, à l'étage dégagement, 2 chambres, wc et salle de bains. Cave, grange en pierre de 200 m² environ, le tout sur 1000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - James ACOSTA vous propose : À Ribérac, maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 860 m², constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du centre-ville. Construit en 1972, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour traversant Nord Sud, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une terrasse, orientée nord-ouest, permet de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un large espace de rangement, avec un garage, une remise, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de jeux. S’en suivent 2 autres pièces et une petite salle d’eau (avec toilettes) permettant de recevoir de manière indépendante. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une cheminée. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez moi dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James ACOSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pépite au coeur de Ribérac. Sa façade cache une superbe demeure qui dès sa chaleureuse entrée présente une pièce de vie avec cheminée de plus de 35 m² qui communique avec une vaste cuisine superbement équipée appelant à inviter familles et amis où des hôtes ! Un salon séparé de 20 m² permet de réserver un espace bibliothèque ou télé. Sur ce même rez-de-chaussée, une cave en sous sol de 50 m², un wc et une sortie vers le jardin côté bassin à poissons. L'escalier mène en premier lieu à un demi niveau disposant d'une grande chambre et de sa salle d'eau avec wc ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. le palier du second niveau dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur wc. Au dernier niveau, une quatrième chambre disposant, elle, d'une salle de bain avec douche et wc. Une pièce distincte fait office de local technique, permettant de gérer la logistique technique de la propriété. La parcelle de 558 m² comprend un appentis voiture avec barbecue, une dépendance servant de garage avec étage (lumineux ! ) et des espaces aménagés tels que le bassin à poissons, la terrasse au droit de la cuisine et du salon et la terrasse en espace planté. Chauffage par pompe à chaleur et convecteurs électriques. Production d'eau chaude électrique (deux cumulus). Tout à l'égout. Volets électriques sur l'arrière de la propriété. Un bel endroit, très confortable, proche de toutes les commodités à pieds ! 285,620 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4105€ ~ 5555€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Centre ville Ribérac, maison ancienne en pierre avec de beaux volumes. Elle offre en rez-de-jardin cave, cuisine d'été, studio, au rez de chaussée en accés plain-pied entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de bains, dressing, à l'étage 2 chambres, salle d'eau / wc. Garage attenant, jardin clos sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Ribérac (24600), charmante ville offrant un cadre de vie paisible en Dordogne, cette maison de ville à rénover présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une belle surface de terrain de 1055 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La maison de 80 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m². Avec 3 chambres confortables (10.71 m², 11 m², 11.50 m²) et une salle de douche équipée d'une vasque et d'un bidet, cet espace offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol de 67 m² abrite un garage et une cave, tandis que les combles offrent un beau potentiel pour la création de 3 chambres supplémentaires. Le confort est assuré avec le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Construite en 1974, cette maison présente l'opportunité d'une rénovation pour en faire un cadre de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Maison d'habitation de 1965 sur 2 niveaux, à rénover. Elle dispose au rez de chaussée d'un garage, cuisine d'été / buanderie, chaufferie et caves et à l'étage entrée, dégagement, cuisine, séjour, 3 chambres salle d'eau et wc. Terrain clos d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un quartier résidentiel calme et proches des commerces, cette maison traditionnelle surélevée offre un espace habitable agréable. Elle dispose en re-de chaussée : d'une entrée avec une suite, un garage et un cellier. L'étage offre un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle d'eau Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Centre ville de Ribérac et à 1 heure de la gare TGV d'Angoulème, cette maison de ville en pierres avec de beaux volumes, édifiée sur cave offre quatre chambres, salle à manger, deux salons, cuisine, salle de bains, salle d'eau, trois wc, buanderie. Possibilté de créer des chambres. Double garage. Terrain clos. Terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche du centre ville de Ribérac à 1 heure environ de la gare TGV d'Angoulème, cet ensemble immobilier en pierre offre une maison d'habitation sur 3 niveaux, une grange de plus de 100 m², un garage, piscine avec sa terrasse couverte. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réhabiliter sur Vaste Terrain à Ribérac avec ses 2 dépendances Une maison pleine de potentiel vous est proposée à Ribérac, datant de 1974 et située sur un terrain spacieux de 18665 m². Cette maison de 81 m² nécessite une rénovation ou un rafraichissement selon besoin. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, une cave, un salon et des combles permettant du stockage ou autre. Petit plus une véranda communicante avec la cuisine et la salle à manger L'extérieur de la maison offre un vaste terrain (verger et en partie constructible) permettant de laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez créer un jardin paysager, installer une piscine, ou aménager une terrasse pour profiter du soleil, les possibilités sont infinies. Deux dépendances viennent compléter cette maison, pouvant également être rénover pour y devenir une habitation. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison selon vos goûts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m² plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers. ). Le logement en vente libre se compose comme suit : Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte : Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte : Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros / an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50.200, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située à Saint-Méard-de-Drône (24600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de la rivière de la Drône, les amoureux de la nature peuvent profiter de belles balades en plein air. La ville propose également des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et tranquille et des opportunités professionnelles aux alentours. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2439 m², comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un emplacement pour camping-car ou fourgon, un garage, une cave et une buanderie en sous-sol. Vous pourrez admirer le parc depuis l'espace véranda de 20 m² attenant à la cuisine et également depuis la terrasse légèrement surélevée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine équipée, un grand salon avec insert, 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Son style atypique apporte une touche de charme à l'espace de vie. La présence de la véranda ajoute une dimension lumineuse et chaleureuse à la maison. Le système de chauffage est assuré de différentes manières, insert, clim réversible et le tout alimenté par des panneaux solaires, ces derniers chauffent également l'eau sanitaire par le biais du chauffe-eau thermodynamique récent. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. Un grand nombres d'atouts sont à découvrir dans cette maison, n'hésitez plus et laisser vous guider par une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Situé à Saint-Meard-de-Drone, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Sur un terrain de 9830 m², cette maison de 188 m² dispose d'une grande air de stationnement ainsi qu'une possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du garage. L'espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'intérieur, la maison se déploie sur 2 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC ainsi qu'un accès à la buanderie et l'espace garage / stockage / cave et le spacieux salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle. À l'étage, un grand palier avec de nombreuses bibliothèques et armoires de rangement qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des velux viennent apporter une lumière supplémentaire Construite en 1972, cette maison allie charme rustique et fonctionnalité. Menuiseries extérieures en double vitrage, assainissement individuel, isolation des combles refaites Chaudière air / eau récente. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Située à Allemans (24600), cette charmante maison de village entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Profitez de la quiétude de cette commune tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Ses espaces verts et sa proximité avec des commerces locaux, écoles et services publics, est idéale pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Cette maison de 90 m² sur un terrain de 75 m² se répartit sur deux niveaux offrant 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, un confortable séjour de 8.5 m², une cave et un wc. À l'étage, deux vastes chambres de 25 m² et 17.5 m² offrent des espaces lumineux et accueillants, ainsi qu'une salle de bain de 9 m² avec wc. Équipée d'un chauffage / climatisation réversible et d'une mini station d'épuration, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison sur sous sol de 92 m² avec 3 Chambres, Cette charmante maison individuelle, nichée dans un cadre verdoyant à Allemans, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite en 1978, cette maison a été parfaitement entretenue et bénéficie d'une bonne condition générale. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur le jardin, une cuisine offrant un espace convivial, une salle d'eau à rafraichir, un wc séparé et 3 chambres. en sous sol, vous trouverez de quoi stationner les véhicule, mais aussi faire un atelier, une cave et 3 pièces avec fenêtres peuvent être aménagées si besoin en chambres supplémentaire ou en un logement en rez de chaussé. L'environnement extérieur de cette propriété est également un atout majeur. Avec un vaste terrain de 2871 m², vous pourrez profiter de l'air frais et du calme de la campagne avec des arbre fruitiers et des fleurs. De plus, cette maison dispose d'une cheminée et de radiateurs, double vitrage et isolation des combles faite Idéalement située à proximité de Riberac, à seulement 2 minutes en voiture, cette propriété offre un accès facile aux commodités et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse dans un cadre naturel préservé. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour cette très belle rénovation aux portes de Ribérac. Cette ancienne grange qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité, et d'un aménagement de bon goût, propose une entreé par le salon ou une entrée par la cuisine, les deux pièces communiquant entre elles. Ainsi, en passant le seuil de porte de la cuisine (équipée), vous découvrirait un escalier qui donne accès à une première partie nuit privative. Cette master bedroom avec salle de douche, wc est lumineuse et bénéficie d'un balcon privatif de bonne taille. En continuité de la cuisine, se trouve un très beau séjour lumineux avec sa grande baie vitrée orientée plein sud, qui selon les envies adispose d'un conduit pouvant acceuillir une cheminée. En continuité toujours, le couloir au plafond cathédrale faisant apparaître les charpentes dessert une chambre de plein pied, une salle d'eau, un wc et une cave sous escalier. Le double escalier justement, mène en partie droite à une troisième et belle chambre avec velux; en partie gauche, un coin bureau et une pièce à aménager selon ses besoins, bureau ou chambre avec fenêtre double vitrage et isolation prêtes. À dix minutes : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassins de natation, tennis, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries et épiceries. Marché Centre-Ville le vendredi matin. 215,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1861€ ~ 2519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Venez découvrir ce beau plain pied de 127 m² sur un terrain clos et arboré de 2200 m², à proximité du centre ville de Ribérac. Ce bien vous offre un grand séjour / cuisine, avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, trois chambres, une buanderie, un double garage, une cave, une dépendance non attenante et une pergola. Construction de 2008 sur vide sanitaire, vmc double flux, chauffage par pompe à chaleur au sol (2ans), clim réversible dans le séjour, double vitrage, assainissement individuel, volet roulant électrique, cuve de récupération d'eau alimentant les deux wc, adoucisseur d'eau, cour goudronnée. GREGORY 06 27 39 58 95.

Dans un petit hameau, et bénéficiant d'une très jolie vue, cette maison à rénover propose de beaux volumes. Entrez par la véranda et accédez au rdc composé d'une cuisine avec cave en sous sol, d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et des espaces aménageables (dressing, placards ou bibliothèques). Deux terrasses distinctes permettent de profiter totalement des moments estivaux. L'espace habitable est complété par un grand garage et sa chaufferie, et d'un garage atelier indépendant. Poulailler et cabanon en annexe. Pas de travaux structurels ni de toiture. À prévoir cependant : réfection totale de l'électricité, nouvel assainissement, remplacement du simple vitrage, aménagement de la cuisine. Beau terrain avec jolie vue surplombant la vallée. À 9 min de Saint Séverin et 14 min de Ribérac 115,024 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

À l'orée d'un joli village de 180 habitants, typiquement style Périgord Vert avec une église romane entourée de quelques maisons anciennes en pierres, situé au milieu des champs et des forêts dans un paysage vallonné, une grande maison imposante, bâtie en 1977, sur un terrain clos de 2700 m². Son grand sous-sol (niveau jardin) de 100 m², réparti en atelier, 2 garages, cave de vin, cave, buanderie et chaufferie est bien pratique, surtout en combinaison avec les 4 auvents, cette maison est parfaite pour un artisan. La partie habitation sur deux étages de 140 m² se compose d'une belle véranda, une entrée, un salon aveccheminée, une cuisine récente ensoleillée, 6 chambres, deux salles d'eau (récentes, une par étage), deux toilettes. L'état général est remarquable, avec une toiture isolée et récente, l'assainissement individuel étant conforme, des panneaux solaires, des velux récentes et une chaudière au fuel fonctionnant impeccablement. Grande allure, beau terrain et bel environnement avec des vues sur la campagne, un petit cours d'eau qui longe le jardin, très bon état d'entretien, grand sous-sol avec 2 garages, 6 chambres, bref, une très belle propriété.

Cette maison de ville se situe à quelques pas du centre de Verteillac, magnifique petit village du Périgord avec tout ces commerces, restaurants, écoles, professionnels de santé. Vous pourrez également rejoindre rapidement Ribérac à moins de 15 minutes, 30 minutes de Brantôme et 45 minutes d'Angoulême. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée, une véranda qui donne accès directement sur une grande terrasse de 25 m² et sur un beau jardin, une chambre et une salle d'eau / wc. Au 1er étage se trouve 2 grandes chambres de 21 et 18 m² et un wc avec point d'eau qui sont actuellement en rénovation mais seront entièrement refaites pour la vente. Une cave et un grenier viennent compléter ce bel ensemble. À l'extérieur se trouve une petite dépendances 9 m² où se trouve la pompe à chaleur (installée en janvier 2024), le jardin est entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc et volets roulants solaires, l'assainissement est raccordée au tout à l'égout, le chauffage centrale est une pompe à chaleur air / eau. Maison idéale pour un 1er achat, ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 594165 ).

À 20 mn de périgueux. 24350 tocane-saint-apre. Ensemble avec maison ancienne en pierre de 160 m² environ, joliment restaurée, sur130 m² environ de dépendances dont une partie habitable. Parcelle de 1690 m². Ce bien est composé au rdc : d'un beau salon / séjour avec cuisine ouverte sur 50 m², un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau. Pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, poêle à bois, ce qui rend une excellente performance énergétique. À l'étage : 3 chambres (17,16 et 12 m²) avec une grande salle de bains avec wc sur 11 m², sas et couloir. Trois espaces dépendances en pierre composées : une petite habitation avec local / chambre / espace travail bureau plus wc d'environ 18 m². Deux autres dépendances types préaux. Grande cave sous toute la maison à hauteur d'homme. Taxe foncière 1133 euros. Budget 233000 euros honoraires charges vendeurs. Dpe : c et ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 427215 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette magnifique maison de 135 m² domine la vallée de la Dronne et offre des vues panoramiques. Elle est située sur les hauteurs du village classé et très recherché de Montagrier. Sur deux niveaux, elle dispose au premier niveau d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre de 14 m². Au niveau du jardin, une véranda, trois chambres (entre 14 et 20 m²), une cuisine et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'un abri extérieur. Le terrain de 2800 m² est arboré et fleuri. This magnificent 135 m² house overlooks the Dronne valley and offers panoramic views. It is located on the heights of the listed and highly sought-after village of Montagrier. On two levels, the first level features a kitchen, living room, bathroom, toilet, and a 14 m² bedroom. On the garden level, there is a veranda, three bedrooms (between 14 and 20 m²), a kitchen, and a shower room. It also has a garage, a cellar, and an outdoor shelter. The 2,800 m² plot is planted with trees and flowers. Translated with DeepL. com (free version) 129,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 5020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes de Ribérac et 30 minutes de Périgueux, venez visiter cette belle maison familiale d'une superficie de 204 m² sur une parcelle de 4000 m². La maison est composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire. Coté nuit on retrouve 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau. Pour plus de commodité, on retrouve également une buanderie, une arrière cuisine, un toilette indépendant et une cave. À l'étage, une vaste pièce de vie polyvalente peut faire office de salle de jeux, de dortoirs pour les enfants, de salle de sport, ou de bureau pour une activité professionnelle car un accès est possible depuis le jardin. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et fleuri (nombreux arbres fruitiers), d'une piscine sécurisée. Un garage, un abri de jardin et une petite dépendance complètent ce bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.