Vente maison avec cheminée à Alignan-du-Vent (34290)

À saisir Montblanc, dans quartier calme, agreable villa lumineuse, trois faces, elle se compose d'une cuisine aménagée, un grand séjour / salon avec climatisation et cheminée insert, un couloir dessert le coin nuit avec placard, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne, et wc, la cerise sur le gâteau : une maison économique avec des panneaux solaires pour votre consommation perso et une partie pour la revente, le tout sur un terrain paysagé et entretenu de 363 m², avec son coin terrasse, barbecue et piscine semi enterrée à l'abri des regards, derrière un cellier, et une deuxième petite terrasse, venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Au cœur de MONTBLANC à proximité des commerces. Pour les amoureux de la vieille pierre ! Cette rarissime et fonctionnelle maison de caractère T7 offrant 218 m² sur 148 m² de terrain clos et arboré avec beaucoup de charme avec ses carreaux de ciment, ses fresques au plafond, ses cheminées marbres d'époque qui fonctionnent. Très belle pièce à vivre de 59 m² donnant sur le jardin, une suite parentale de 35 m², 3 autres belles chambres de 14,13 et 25 m², un bureau et une salle de jeux de 36 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 16 m². Belles prestations : PVC double vitrage, Climatisation, C. au gaz, 2 bains, 2 WC. À visiter au plus vite.

Montblanc, Au cœur du village et à proximité de Pézenas, à seulement 15 km du littoral héraultais, découvrez cette somptueuse demeure au charme d'antan. Niché dans un parc arboré, l'espace détente est agrémenté d'une belle piscine sans vis-à-vis. Cette maison de maître vous offre un cadre à la fois élégant et impressionnant. Le rez-de-chaussée propose de lumineuses pièces de vie s'ouvrant sur une terrasse cosy et ombragée. Un vaste escalier vous mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage supérieur dévoile une sixième chambre, ainsi qu'une pièce de 79 m² avec une majestueuse charpente apparente, parfaite pour donner libre cours à toutes vos envies créatives. Outre son charme intérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : une maison annexe idéale pour accueillir vos invités ou pour un projet de gîte, un vaste garage (ancienne cave viticole) et une remise en pierre avec un petit garage. Le terrain est également agrémenté d'un puits fonctionnel toute l'année. Avec son cadre exceptionnel et son fort potentiel, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Une visite s'impose pour explorer toutes les possibilités qu'offre cette magnifique demeure ! Classe énergie : C Référence agence : 27519.

SECTEUR BEZIERS - EXCLUSIVITE IMMOBIS Exceptionnel, à découvrir ! Très belle villa de plain-pied de 135 m² environ de surface habitable, construite en 2006, de type contemporain, sur un terrain clos de 1590 m². Cette villa est située dans un quartier résidentiel, à proximité du cœur de ville, où tous les commerces et services sont représentés. Construction de bonne facture, isolation de qualité, ne nécessitant pas de travaux. Equipée de climatisation réversible, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Cette villa très lumineuse et ajourée, avec de nombreux rangements, est composée d'un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée, un cellier, un wc indépendant, un grand salon-séjour-salle à manger avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, Grand garage et parking extérieur avec un portail automatisé à l'entrée de la propriété. Vous profiterez toute l'année, d'un extérieur exceptionnel avec terrasse de 100 m² environ, un coin barbecue, un pool house fermé de 16 m², une belle piscine équipée d'une alarme et sa grande plage sans vis-à-vis. Emplacement privilégié, exposition plein sud. Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de l'arrière-pays traditionnel de la vallée de l'Hérault, alliant tranquillité et fonctionnalité, est idéalement situé, proche de grands sites touristiques, proche de Béziers et Pézenas, de la frontière Espagnole, tout proche de nombreux axes routiers à proximité de belles plages méditerranéenes. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Beaucoup de charme et de cachet avec ses carreaux ciment et sa cheminée en marbre. Cette agréable maison de village t5 offrant 190 m² avec terrasse et véranda de 10 m², rénovée avec goût. Très bien placée au calme sur castelnau de guers. À 5 mn de pézénas à proximité de l'a75. Très belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée de 47 m², 2 belles suites parentales de 32 et 31 m², une chambre, une salle de jeux. 4 wc. Possibilité de chambres d'hôte. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien. Honoraires ttc charge vendeur.

Boujan-sur-libron, au calme d'une impasse, dans un village recherché proche de béziers et des plages. Orpi vous propose cette grande villa familiale aux volumes généreux, à l'extérieur cosy et fonctionnel offrant une vue dominante vers le sud et la méditerranée. Lumineuse et très agréable à vivre, avec plus de 165 m² habitables sur une parcelle arborée de 400 m², elle dispose d'un séjour traversant avec accès direct sur l'espace terrasse / piscine et la belle cuisine d'été, une cuisine indépendante, une buanderie accédant au garage, une chambre / bureau, une salle d'eau, un w. C. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale et sa pièce d'eau, une salle de bain, 1 w. C. Les plus : secteur demandé, commodités, crèche et école, pole médical, climatisation, cheminée. Classe énergie c. Référence agence : 252.

Villa Coup de Cœur à Proximité de Béziers Découvrez cette charmante maison de 157 m², idéalement située dans le quartier prisé de Boujan-sur-Libron, à deux pas de Béziers. Bien entretenue et pleine de potentiel, cette villa allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour un confort de vie exceptionnel. Un intérieur fonctionnel et spacieux : La maison s'eleve sur deux niveaux, offrant des espaces modulables qui sauront s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un espace de vie, parfaite pour les repas en famille. Une salle d'eau avec WC. Deux pièces polyvalentes (9 m² et 15 m²), pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grand garage de 32 m² avec un coin atelier de 12 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un espace extérieur bien entretenu, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Premier étage : Un salon lumineux, offrant une belle vue sur les environs, avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, vous garantissant de grands espaces de rangement. Une salle d'eau avec WC. Des prestations de qualité : Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver. Combles isolées avec plancher béton, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Une piscine maçonnée de 8x4 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Trois faces exposées, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une localisation idéale : Cette villa bénéficie de la proximité immédiate de Béziers, une ville dynamique qui propose de nombreuses infrastructures de qualité : Le Palais des Sports récemment inauguré, un lieu moderne pour les sportifs et les amateurs d'événements. Des cliniques renommées à quelques minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Une multitude d'écoles, de commerces et de services, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Située au cœur du village de Boujan-sur-Libron, cette maison de 73 m² propose 4 pièces réparties sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Proche des commerces, écoles et services, elle allie le calme d'un village typique à la praticité d'un emplacement central. Son cachet d'origine peut être sublimé avec une touche de modernité pour en faire un véritable cocon. Une opportunité à saisir pour ceux en quête de caractère et de proximité avec la vie locale. Classes énergie / Climat : D / B Agent Commercial RSAC N° 521 038 547.

Hérault exclu montagnac 34, proche mer mèze 10mn 30 min de balaruc frontignan béziers, sète, 1h de montpellier 5 min de pézenas. Je vous propose cette maison de village de 114 m²au calme fonctionnelle avec des atouts intéressants. Au rdc un charmant studio de 36 m² avec cuisine aménagée, équipée meublée, salle d'eau et wc indépendant, idéal pour une location immédiate ou prêt à accueillir amis famille dpe d 225 ges b 7 garage de 15 m² larg. Porte. : 2,28 m. 1er étage, duplex t4 de 78 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 wc et 1 chambre avec parquet 15 m². 2ème étage, 2 chambres 10 m² avec loggia de 6 m² et 12 m² avec dressing et terrasse couverte de 15 m² wc. La toiture bon état, révisée. Isolation des combles. La taxe foncière 1300 euros. Dpe : e 321 ges : b 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1538 euros et 2082 euros. À proximité des commerces, marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. Proche du littoral méditerranéen mèze, marseillan, agde prix demandé : 155000euros (dont 4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 148300 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?392573 ctd ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Iad france - alex bourgeois vous propose : maison en r + 1 - 6 pieces - 3 chambres - 1 bureau / bibliotheque - cuisine independante - garage - atelier - veranda - sans vis-a-vis - forage - parcelle de 3150 m² environ vous avez envie de vous installer de suite dans votre future maison ? Sur montesquieu, belle maison en r + 1 d'une superficie de 170 m² environ 4 faces, sur un terrain de 3150 m² environ ou vous aurez la possibilité de détacher une parcelle de 700 m² environ déjà borné et cadastré. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² environ baignée de lumière, une belle pièce de vie 35 m² environ avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² environ ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² environ chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17 m² environ un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² environ comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement incroyable ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² environ avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis. Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² environ et un atelier avec de 12 m² environ amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. Chers confrères, je suis ouvert aux partages d'affaires. Appelez-moi ! Et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

34530 montagnac herault, entre meze 8kms et pezenas 3kms. Achat ou investissement je vous propose cette maison de ville lumineuse. Potentiel à aménager suivant vos goûts et votre imagination pour le rendre très chaleureux bien située. Garage 38 m². Porte bois larg. 2m h 3m 1 er cuisine 15 m² avec porte-fenêtre. Pièce de vie 18 m²avec cheminée insert. Un hall intermédiaire avec salle d'eau. Wc. 2 ième. Grandes chs. 15 m², 18.4 m² + dressing 1.6 m²poss. Faire 1 appartement par étage de 36 m². Toiture en bon état. Fonctionnel dpe c 172 a 5 prévoir travaux devis fait sur demande taxe foncière 606 e tous commerces crèche écoles jusqu'au collègue bus pour se rendre à pézenas, mèze. Lycées et grands commerces. Médecins, kinés, infirmières, pharmacies activités sportives, tennis. Spar, pizzérias, boulangeries bar presses- tabac station-service, et autres services de proximités, marché tous les vendredis. Proche voie rapide a9 a75 10mn de pézenas et de mèze, de l 'autoroute béziers montpellier. 20 minutes de balaruc, béziers, proche des plages de mèze, marseillan, agde, vias. Prix min possi. : 96000 e honoraires charge vendeur dpe : c 172 kwh / an ges : a 5 kg co / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790 et 1070 euros pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter chantal dapsens au 06 79 77 14 00 ou par mail au c.dapsens@proprietes-privees.comv. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 382858 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

À montagnac - 34530 christophe pargoire vous présente cette grande maison vigneronne de 5 pièces, avec une surface habitable de 140 m² rénovée, sur un immense garage de 6m de large, sur 28m de long. L'habitation se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine ouverte, un wc indépendant, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau. Un jardin de 220 m²avec piscine hors sol bois 6mx4m longe la totalité du garage sur un côté de l'habitation et une grande terrasse en r + 1 sur l'arrière de l'habitation offre une très belle vue sur le village. Ce bien est proposé au prix de 349 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Ce bien est équipé de climatisations murales réversibles dans toutes les pièces, d'une vmc, de volets roulants électriques, d'un vidéophone et d'une aspiration centralisée. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique avec adoucisseur. Le dpe est classé en c et le ges en a. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pargoire, au 06 83 93 31 80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394647 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe pargoire (ei) agent commercial - numéro rsac : 403289622 beziers -.

Dans la paisible commune de Montagnac, Imkiz a le plaisir de vous proposer une superbe Maison récente, construction de qualité et lumineuse ! Située dans un village dynamique au label “village fleuri” tout près de Pézenas, à 15 minutes de la plage de Mèze. Vous êtes accueilli par deux palmiers nains encadrants un portail électrique et des murs de pierres qu’on ne retrouvent plus que dans les grandes demeures. Au haut du chemin se dresse une maison de facture traditionnelle en arc afin de permettre une utilisation optimale de l’orientation avec grande terrasse en partie couverte, en travertin, volets en bois et toit milanais. Le jardin clos vous enchantera avec sa fontaine, ses fleurs, ses jasmins, if, micocouliers et sa piscine à débordement de type lagon au son de ses cascades. La statue du Bouddha couché sur le mur de pierre de la piscine vous invite à la détente (thermopompe, puit et douche extérieure, sans vis-à-vis). À l’intérieur, un coin boudoir mène à une terrasse intime de travertin et son escalier qui descend vers le jardin arrière. Endroit idéal pour le petit déjeuner au lever du soleil. De retour, la cuisine équipée et très fonctionnelle semi ouverte vous conduit à la pièce buanderie / cellier et débouche sur le couloir desservant deux chambres dont une avec grand placard, vue sur le jardin, une grande salle de bain (baignoire et douches, lavabo) et toilette séparée. De l’autre côté de l’entrée, grande pièce de vie d’environ 60 m² double hauteur avec poutres apparentes, cheminée avec foyer en pierre équipé d'un insert Palazzeti, mur de pierre reconstitué, deux portes patio à galandage donnent une ambiance tropicale surtout avec le palmier régnant sur cette partie du jardin. De retour dans cette maison d’environ 170 m² dotée de 4 chambres de généreuse dimension dont deux avec placards et recevant un lit queen, un escalier fait main, de métal mène au premier où se situe une chambre Queen aux murs revêtus de tissu naturel (sans entretien) ouvrant sur un balcon intime dont le sol est fini en pierre. Belle vue sur le clocher du village. Une fenêtre ouvre sur le chemin arrière et son paysage bucolique qui rappelle la Toscane. Le couloir mène à la pièce de douche / lavabo avec toilette séparée. Une deuxième grande chambre possède deux fenêtres une donnant sur le pin et le toit, l’autre offrant une vue imprenable sur le jardin. Le garage sous la maison est très profond environ 85 m² + et une isolation sur toute la longueur et au vide sanitaire pour un plancher confortable. Thermopompe, panneaux solaires. Les sols de la maison pourvus de céramique de qualité imitation marbre facilitent l’entretien. Énergie B, double-vitrage, moustiquaires rétractables chambres et salle d’eau, rideau coulissant cuisine, peinture extérieure refaite 2023, intérieure à la chaux, 2022. Année de construction 2003 (finition sur plusieurs années). Fibre présente. Alarme. Puits. Double thermopompe. Certains meubles dont statues peuvent être ajoutés à la vente. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Paulhan - très beaux volumes pour cette villa t6 d'une surface de 130 m² + véranda + garage sur terrain piscinable de 1108 m² clos et arboré. Abri voiture, clim réversible, cheminée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 323 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 323 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 323 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

* PAULHAN * GMC Immobilier vous propose à la vente cette maison située dans le village de Paulhan. Vous profiterez des commerces et commodités dans le village (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles / collège, banque, salle de sport, marché local tous les jeudis matin, bar / tabac, restaurants. etc). Paulhan se trouve à 2 minutes de l'autoroute (A75), 10min de Pézenas et Clermont l'Hérault, 20min de Montpellier et 35min de Béziers. Ce bien possède une parcelle de terrain 4 faces d'une surface totale de 696 m². Il vous sera possible de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle et d'installer une piscine si tel est votre souhait. Vous trouverez à l'extérieur : un bâti (idéal pour le stockage), une petite pièce de rangement, un forage ainsi qu'un portail d'entrée électrique avec portillon. Le bien possède deux parties habitables : une au premier niveau (rez-de-chaussée) et l'habitation principale à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'une surface de 30 m² environ (avec une entrée indépendante par l'extérieur), un garage accolé de 29 m² avec une pièce (chaufferie), un dégagement qui dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage se trouve entre la pièce de vie et le dégagement menant à la chambre et la salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir, pour exercer une profession libérale ou même faire du locatif. La premier étage est accessible par le rez-de-chaussée mais aussi par les escaliers de l'extérieur. Il dispose d'une entrée, un dégagement, une cuisine séparée, un salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le plateau de l'étage est d'une surface de 95 m² habitables. Vous profiterez également d'un grand balcon en sortie de séjour. Les plus : T2 au rez-de-chaussée, potentiel locatif, construction solide avec entrées indépendantes, 4 chambres au total, volets roulants électriques. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur cette maison et pour effectuer une visite.

Proche de Pézenas, venez découvrir ce domaine de 7Ha avec une maison de maître, ancien château style médiéval. Il offre des espace généreux. Travaux à prévoir pour transformation en maison d'hôte ou gîtes. Proche de l'autoroute A750, à 40 mn de Narbonne ou Montpellier et 30mn des plages. Venez découvrir toutes les originalités de cette demeure en prenant RDV avec notre conseiller immobilier. Référence agence : 10.

Iad france - tatiana fedotoff vous propose : située dans un quartier calme de la commune de paulhan, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2005. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'un grenier. La maison est édifiée sur un beau terrain de 708 m² avec 3 emplacements pour stationner des véhicules (dont une partie couverte), une cuisine d'été, une terrasse et une agréable piscine orientée plein sud. Les plus : -climatisation gainable -nombreux rangements -volets roulants électriques cette maison vous intéresse, vous avez des questions la concernant ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À st pargoire, maison d'angle de 72 m² meublée, avec 3 caves et terrasse de 24 m², composé de 2 chambres, dont une de 21 m², sde, wc, cuisine / salle à manger et salon. Une cave pourait être transformée en garage. Situé au calme, venez profiter des beaux jous de cette terrasse d'expo sud / est avec un evier et un grand barbecue. Idéal pour une rés. Secondaire ou un pied-à-terre. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901048750) agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires : 5,83 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située à Laurens (34480), cette villa d'architecte de plain-pied offrant un espace de vie de 125 m², une dépendance de 23 m² et 3 grands garages, sur un terrain clos et arboré de plus de 1100 m² sans vis à vis. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, écoles, services médicaux et commerces. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable toute la journée, idéale pour profiter de la sa terrasse et de sa piscine 10x5 en toute saison. La dépendance de 23 m² aménagée avec douche et toilette offre un espace supplémentaire pour recevoir vos amis et votre famille. La villa est composé d'une entrée avec placard et toilette, un séjour spacieux ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine de 25 m² avec cheminée, trois chambres dont une de 12 m² avec une salle d'eau et toilette de 4.70 m² et une de 16 m² avec salle de bains et toilette de 6.80 m². Le terrain de plus de 1100 m² est clos et arboré, offre un espace extérieur convivial et pratique avec trois garages de 25,21 et 20 m², de nombreuses places de stationnement (campings car, camions. ), ainsi qu'un espace potager avec des arbres fruitiers. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Situé à Laurens, cette maison d'architecte de 240 m², construite en 2005, est répartie sur 2 étages. Un vaste séjour de 50 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une chambre parentale avec son dressing, son WC et sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau et un deuxième WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec une salle de bain et WC complètent le confort de la maison. L'extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec arrosage automatique, une grande terrasse en travertin, un terrain de pétanque et une piscine. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, un double garage avec portes motorisées et des places de parking sont également disponibles. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec une cheminée ouverte, un système de fibre optique, un interphone, un portail motorisé, chauffage au sol. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités et dans un quartier calme, cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Située à quelques minutes des commodités, cette maison R + 1, en 3 faces, allie la tranquillité de la campagne avec la praticité du quotidien. Elle se compose Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d une suite parentale, un WC indépendant et un accès direct au garage, À l'étage, découvrez un séjour baigné de lumière avec sa cheminée, donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. la climatisation réversible et un jardin complète cet ensemble. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Laurens, maison de 135 m² habitable avec 3 chambres parentales dans un village prisé de l'arrière pays avec tous commerces et commodités. Maison de ville de caractère et d'histoire datant de 1800, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Cette maison sur 3 niveaux, imprégnée de l'ambiance des maisons anciennes avec ses poutres en bois propose un espace de vie confortable et intime. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et aménagée récente et fonctionnelle ainsi qu'un espace de vie permettant de prendre les repas en famille. À l'étage, un boudoir cosy et authentique permettant de créer une chambre ou un bureau. Dans les étages, trois autres grandes chambres de 30 m² chacune avec leurs propres personnalités possèdent leurs salles de bains privatives. Cette maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, cheminées et la climatisation réversible. L'électricité a été remise à neuf et possibilité de créer une terrasse tropézienne. Idéalement situé au cOEur du village de Laurens, à proximité des commerces locaux, école, des services et de la maison médicale. Ne manquez pas de devenir propriétaire de cette maison chargée d'histoire et de charme avec beaucoup de cachet et de personnalité au rendez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a vendre - péret - piscine - 3 chambres - terrain de 450 m² - plain-pied - cuisine d'été - climatisation - vue dégagée - residence principale à péret, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison t4 de plain-pied de 110 m², implantée sur une parcelle d'environ 450 m², avec piscine et vue dégagée sur la nature. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée. L’ensemble séjour + cuisine développe une surface confortable de 52 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin et à la terrasse en bois. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu’une grande chambre supplémentaire en mezzanine (r + 0,5), idéale comme espace parental, chambre d’amis ou bureau. Le jardin, sans vis-à-vis, est une véritable oasis de calme avec une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de la piscine au sel ainsi que d’une cuisine d'été avec store électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus du bien : la maison dispose de volets électriques et de climatisation programmables avec somfi, offrant ainsi un confort optimal et une gestion énergétique efficace. La climatisation split et la pompe à chaleur garantissent un climat agréable toute l’année, tandis que la piscine au sel est un véritable atout pour ceux qui aiment se détendre en extérieur. Un garage pour moto ou rangement, ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Situation géographique : péret est un village recherché pour son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles, et axes routiers. Vous êtes à seulement quelques minutes de clermont-l’hérault et de l’a75, permettant un accès rapide à montpellier ou béziers. Idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire au calme. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez au o7.67. 9o. 72.5o, disponible 7j / 7. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide. Rsac : 920 963 774 (ei) péret - maison- plain-pied - 3 chambres - piscine - vue dégagée - cuisine d'été - climatisation - résidence principale - jardin votre référent : isabella colasuonno 07 67 90 72 50.

À peret, à moins de 10 minutes de clermont l'hérault. Au coeur d'un village avec commerces de premières nécessités, je vous présente cette villa de plain pied, 3 faces bâtie sur 449 m² de terrain. Vous apprécierez son entrée accueillante, sa belle pièce de vie, ses 3 chambres et sa salle de bain fonctionnelle. Le garage, la piscine filtrée au sel et la cuisine d'été complètent cet ouvrage. Confort garantie grâce aux pompes à chaleur réversibles, à la cheminée avec insert et aux espaces baignés de lumière. Autres atouts majeurs : places de stationnement multiples et l'environnement calme, sans vis à vis ! Un vrai cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra le roy, tél. : 06 68 09 41 37, e-mail : alexandra.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 842 895 534.

Iad France - Valérie Thomas vous propose : Villa 4 pièces entièrement rénovée de 11O m2 avec un terrain de 450 m² sans vis à vis. L'espace de vie principal traversant et très lumineux comprend un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle dispose de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain. Exposition idéale avec une terrasse ensoleillée, une piscine au sel, un salon de jardin et une cuisine d'été parfaite pour profiter des beaux jours. Une cheminée à insert permet de profiter de soirées au coin du feu et de chauffer l'ensemble de la maison. Un garage 2 roues + rangements, et deux stationnements extérieurs privatifs complète ce bien. Idéalement située à 10 min de Clermont l'Hérault, proche des écoles, des transports et de nombreux commerces de proximité. Opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELIER sous le numéro 930586367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.