Vente maison avec cheminée à Auterive (31190)

Venez découvrir cette maison familiale de 150 m² de plain-pied avec sa piscine et son hangar sur un terrain de 1944 m² clos et arboré (commerces à proximité). Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau, une grande salle de bains rénovée récemment et de 2 WC séparés. La pièce de vie principale se compose de 2 espaces ouverts, lumineux et spacieux avec une cuisine américaine de 21 m² donnant sur le salon / salle à manger de 39 m². Cette pièce traversante dispose également d'une cheminée et ouvre sur une terrasse de 30 m² équipée de stores bannes. Une buanderie / cellier complète ce bien. Côté extérieurs, vous profiterez d'une piscine avec terrasse périphérique, d'un pool house récent, d'une belle terrasse conviviale couverte et d'un grand hangar de plus de 100 m² avec fosse, idéal pour le stationnement, le rangement et le bricolage. De nombreux travaux récents ont été réalisés entre 2023 et 2024 : climatisation réversible, isolation des combles, pose de parquet flottant, peintures, chaudière électrique thermodynamique. Portail électrique, tout-à-l'égout, fibre. Quelques travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 901295.

Maison des années 60 à Auterive Potentiel et charme à exploiter ! À la recherche d'une maison avec du cachet, à personnaliser selon vos envies ? Située à Auterive (31190), cette maison des années 60, offre 120 m² habitables sur une parcelle de 450 m², à proximité des commodités pour un quotidien facilité. Les atouts de cette maison : 3 chambres spacieusesCuisine séparée du séjourBelle véranda de 20 m², idéale pour vos moments de détenteAméliorations énergétiques déjà réalisées : toiture refaite, ballon thermodynamique, chauffage récentUn terrain agréable pour profiter des extérieurs Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel indéniable pour une maison à votre image ! Prix : 250 000 EUR Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts ! Proche des commerces et services, avec un accès rapide aux axes routiers. Ne passez pas à côté de cette maison au fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2013, offrant environ 160 m² habitables. Située dans un environnement paisible, elle vous séduira par ses prestations de qualité et son confort optimal. Vous serez immédiatement conquis par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'extérieur, profitez d'un superbe espace détente avec une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et un coin barbecue, idéal pour partager des repas en plein air. Cette maison de plain-pied allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre serein. Un bien rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

MIREMONT 5 minutes AUTERIVE Découvrez Casa Olivia, une villa T5 de 204 m², construite en 2018, qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située en hauteur, elle offre une vue imprenable sur Miremont et la campagne environnante. Avec 20 m² à aménager, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos envies. Le salon, spacieux et lumineux, avec sa cheminée et son mur en briques, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, véritable joyau, se distingue par son design élégant et son meuble remarquable, complété par une arrière-cuisine pratique offrant un accès direct au garage. La suite parentale, avec son accès à la piscine, est un véritable refuge. À l'étage, trois chambres profitent d'une grande terrasse privative, idéale pour se détendre tout en admirant la vue. La salle de bain des enfants comprend une baignoire, une douche, un toilette et un meuble double vasque. L'ensemble de la maison bénéficie de matériaux haut de gamme et d'une finition irréprochable. Le garage, spacieux et pratique, complète cet ensemble. La piscine devient un espace idéal pour les moments de détente. Casa Olivia est une maison qui combine élégance, fonctionnalité et confort. Une visite s'impose absolument pour découvrir ce bien magnifique qui vous séduira à coup sûr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

- Bien sous offre - Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose à 5 km d'Auterive, dans le charmant village de Grazac, une ravissante maison de village, 125 m² habitables avec 3 chambres, dans un environnement très paisible, et arboré. Vous souhaitez être à quelques minutes d'Auterive, de tous ses commerces, de ses écoles, collège et lycée (ouverture en septembre prochain), de ses cabinets médicaux, et de toutes ses activités associatives et culturelles, vous souhaitez aussi vivre dans un environnement totalement préservé, vous êtes au bon endroit ! La maison date à l'origine du 19ième siècle. Elle a été agrandie en 2011. Le résultat est très réussi : une parfaite harmonie d'ensemble, les deux époques ont fusionné de manière fluide. L'âme du lieu originel est toujours là, avec dorénavant beaucoup d'espace et de lumière. Au rez de chaussée, plusieurs pièces de vie avec beaucoup d'âme : un petit salon (14 m²), un grand salon (28 m²), une salle à manger (20 m²) et une grande cuisine (19 m²). Rare pour une maison de village, nous avons même au rdc une grande chambre avec placards (19 m²) et une salle de bains. À l'étage, deux chambres (9 m² chacune), idéales pour vos enfants ou pour recevoir, également un espace bureau complémentaire. La maison a été restaurée et agrandie avec beaucoup de goût : tommettes anciennes, carreaux de ciment, dalles contemporaines en parfaite harmonie avec l'ensemble, parquet d'origine, ancienne cheminée dans la cuisine, quelques poutres et briques anciennes apparentes, et un escalier en bois plein de charme. L'extérieur de la maison est lui aussi charmant : une première terrasse couverte pour des repas à l'abri du soleil ou joliment éclairé la nuit et par laquelle on pénètre dans la maison; à l'arrière une autre grande terrasse et sa petite piscine cerclée de teck, qui se prolonge par un petit jardin et un bel olivier en son centre. Autour, un délicieux petit chemin communal herbeux, et de très jolis arbres : l'environnement apporte beaucoup de sérénité. Eléments techniques : en 2021, la toiture de la partie ancienne a fait l'objet de travaux d'isolation et des unités de climatisation réversibles ont alors été installées dans chacune des pièces; insert à bois dans le petit salon; cellier communiquant avec la terrasse avant : espace de rangement et buanderie; pergola bio climatique sur la terrasse avant; volets battants en PVC à toutes les fenêtres et volet roulant électrique pour la baie du grand salon; piscine hors-sol de 10 m², au chlore; maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur votre projet et sur ce bien. Je serai également très heureuse de vous le faire découvrir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

À auterive, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 100 m² ! Elle vous accueille avec : - une entrée chaleureuse - une cuisine séparée, idéale pour concocter vos plats préférés - une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée - accès direct à une terrasse pour vos moments de détente - 3 chambres confortables avec placards intégrés - une salle d'eau moderne - un wc séparé à l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 1678 m², parfait pour des barbecues en famille ou entre amis ! Ce bien comprend également : - un garage fermé - des places de stationnements - un chai, un puits et diverses dépendances idéalement située à proximité d'un complexe sportif, d'établissements scolaires, de commerces et de la gare. Tout pour un quotidien agréable ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! #auterive #maisonfamiliale #immobilier #maisonàvendre #laforet #vivreàlacampagne #confort #terrasse #jardin claire verdu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Les amoureux du calme et de la nature apprécieront de cette magnifique ferme lauragaise rénovée avec goût de 326 m² habitables et sa dépendance à rénover de 110 m² habitables sur un terrain de 10.000 m² à 30 minutes de Toulouse et à moins de 10 minutes d'Auterive. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par ses espaces lumineux et spacieux, un séjour de 100 m², une cuisine séparée de 48 m², une suite parentale de 49 m² et un WC séparé. À l'étage, 4 chambres avec chacune sa salle de bain ou d'eau de 18 à 30 m², 2 vastes salons, 2 WC séparés. Implantée sur un grand terrain arboré de 10000 m², vous profiterez d'un bel espace pour vos activités de plein air et apprécierez la très grande piscine de 10 × 5 m² au sel. À ce bien s'ajoute une immense grange de 150 m², un espace de vie extérieur pour partager d'heureux moments, recevoir familles et amis, un atelier, une buanderie et une autre dépendance de 110 m² à réhabiliter indépendante de la maison principale. Il faut noter aussi, la présence d'un puits sur la prpriété. Cette maison est un véritable paradis pour les amateurs de confort, de détente et de nature. Un havre de paix à découvrir très vite. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Francis Lopez, Tél. 06 36 36 49 36 1.

EN EXCLUSIVITE, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose de vivre face aux Pyrénées, pour vous seuls, en grand format ! Sur le charmant petit village d'Esperce, à 50 mn au Sud de Toulouse, entre Auterive et Lézat sur Lèze, je vous propose cette grande villa, de 216 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², se prolongeant par un hectare pour vous garantir à jamais cette vue magnifique, dans une paix totale. Vidéo de présentation du bien : La maison est entourée d'un jardin de 5000 m². À l'écart, protégée du regard des chevreuils par une haie de bambous, une piscine de 50 m² ceinte d'une terrasse de plus de 100 m². La maison a été construite en 1990. Sa structure intérieure est bien pensée, avec trois espaces de vie bien distincts. Un espace de vie commun sur plus de 70 m² avec une triple exposition : un grand séjour ouvrant sur une belle cuisine (15 m²) bien équipée, un coin cosy face à une très belle cheminée. D'une saison à l'autre, de l'aube au crépuscule, vous pourrez voir les Pyrénées se draper de différentes nuances de couleur. Toujours au rez de chaussée, un espace bien séparé, destiné à vos enfants et à vos invités : quatre chambres (entre 10 et 12 m² chacune), toutes conçues dans le même esprit, disposant chacune de sa propre salle d'eau; également un bureau (13 m²) pouvant aussi se transformer en cinquième chambre, en salle de jeux. Les chambres ont soit une vue sur les Pyrénées, soit une vue sur le petit village. Un espace destiné aux parents, auquel on accède par un escalier en bois très épuré : une belle chambre (22 m²), une salle de bains avec beaucoup de cachet (9 m², douche italienne, élégante baignoire, double vasque), un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de lecture, bureau, dressing. Et la vue magistrale sur les Pyrénées, toujours là ! La cuisine communique avec un cellier de très bonne taille (16 m²) qui donne lui même sur un garage pour 2 voitures (43 m²), offrant beaucoup d'espace pour d'autres rangements. Les combles sont aménageables sur 60 m². Eléments techniques : le DPE vient de passer en B, après une modernisation totale de son équipement en 2023; panneaux solaires sur le toit, 7 PAC air / air, ballon thermodynamique. La confort est aussi entretenu en hiver par deux poêles à granulés et une cheminée. Si la vue est, pour vous, LE critère déterminant, vous êtes au bon endroit ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse : elle réjouira les enfants chacun ayant son espace privatif et sa propre petite salle d'eau; elle réjouira aussi les parents qui pourront se retrouver au calme. Cette maison est aussi parfaite pour recevoir des amis, ou des hôtes de passage. Vous pourrez même décider de ne plus quitter ces lieux et d'y télé travailler, la fibre est installée. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de précisions. Je serai très heureuse de vous faire découvrir cet endroit extraordinaire. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans un environnement boisé et paisible, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison d'architecte de 1977, offrant un potentiel exceptionnel. Construite avec 2 demi-niveaux, elle est idéale pour ceux recherchant le calme et la nature, avec une vue dégagée et une rivière en contrebas. Services et commodités (centre-ville historique à 5 minutes). Toutefois, il faudra prévoir des travaux complets (énergétique et esthétique), selon vos besoins et goûts. Prévoir budget en conséquence, merci. Caractéristiques principales : - De beaux volumes : Spacieuse pièce de vie de 42.40 m² en entre-sol, dotée d'une belle cheminée, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Une rochelle de 24 m² surplombe cette pièce. - Cuisine : Indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et donnant sur la terrasse supérieure. - Côté nuit : En demi-niveau, 4 chambres avec de belles surfaces notamment une chambre parentale de 20 m² avec sa salle de bains de 7 m². - Terrasse : 125 m² sur deux niveaux, exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Garage : 39 m², avec cellier, chaufferie et atelier en plus. - Terrain : 7000 m², cadre naturel, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un lieu unique et à votre image ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Dossier technique et photos complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 873454.

Chateau –vue 360 - 2 ha – ecurie – dependances. Le groupe-tolosan- immobilier vous présente ce château du xvie et xviiie siècle de 400 m² habitables sur 2 hectares. Vous serez stupéfait par sa sobriété, son élégance et son excellent état en général. Le corps de logis comprend, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée traversant, un salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière-cuisine, un bureau et une grande chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage vous bénéficierez de trois suites, comprenant chacune deux chambres et une salle de bains ou une salle d'eau privative. Les combles d'environ 155 m² sont entièrement aménageables ou peuvent servir en tant que vaste grenier. Dans la prolongation de ce corps de logis, un second hall permet l'accès à la grande pièce pouvant servir de salle de réception / de séminaire / d'exposition, la chaufferie et une cave à vin voutée. Le parc est doté d'une piscine chauffée de 11x5m et propose une vue panoramique. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : écuries, préaux, garages, etc. Elles disposent encore d'un potentiel à exploiter selon vos besoins et envies. Les commerces, médecins, la gare et les écoles se situent à 15 min à auterive. Honoraires à la charge des vendeurs- viola reichardt - agent commercial indépendant.

Superbe emplacement pour cette ravissante propriété en périphérie d'un petit village très calme, en même temps que proche des commodités, de Toulouse centre ou son aéroport. Elle apparait comme déposée sur une petite colline du village avec vue sur les pyrénées d'un côté, sur les champs de l'autre. Cette propriété du 17 ème est faite de briques si caractéristiques de notre région, à laquelle on accède par de beaux piliers surplombés par leurs têtes de lion et le splendide portail fer forgé. Viennent ensuite les belles arches, l'une ouverte sur la campagne, comme un tableau, l'autre laissant entrevoir la tour du pigeonnier sur sa cour fermée et la piscine à couverture électrique pour ne pas être en reste avec le plaisir de profiter du lieu. Les grandes dépendances aux toitures en très bon état, la maison à la surface confortable, sont une invitation pour tout type de projet, que ce soit une famille nombreuse, un investisseur en recherche de surfaces importantes, un regroupement familal, une résidence partagée, dans l'air du temps. Qui que vous soyez, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

AURIBAIL maison bourgeoise du XIX ème, comprenant 8 pièces avec possibilité d'en aménager d'autres. Elle a gardé tout son charme d'antant (tomettes, parquets, boiseries, cheminées, poutres. ) et à bien été entretenue. Edifiée, sur un magnifique parc arboré de 3940 m² avec les pyrénées en panorama, elle n'attend plus que vous pour lui redonner vie, alors venez l'explorer!

Ensemble composé d'une maison et d'un vaste local d'activités, sur un terrain de 1400 m². Charlotte Monier / IMMOJOY, vous propose, en EXCLUSIVITE, à 45 mn au Sud de Toulouse, à quelques kilomètres de Miremont, au coeur du charmant village de Grazac (axe Miremont-Caujac), un ensemble offrant de multiples options : une charmante maison d'habitation de plain-pied (90 m² habitables) d'une part, un vaste bâtiment complémentaire d'autre part (191 m², pondérés à 25%), l'ensemble sur un terrain de 1400 m². Vidéo de présentation de ce bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison d'habitation date de la fin des années 80. On pénètre dans la maison par une charmante terrasse, exposée plein Est. Une véritable entrée avec grand placard s'ouvre à droite sur un grand séjour (45 m²) avec un coin cheminée particulièrement chaleureux. La pièce de vie donne sur une belle terrasse de plus de 30 m², exposée plein Ouest et sans aucun vis à vis. La cuisine américaine donne accès directement au garage (17 m²) et à l'espace buanderie. Sur la gauche, l'entrée s'ouvre sur l'espace nuit, qui peut s'isoler complètement : trois chambres très lumineuses (10,11 et 12 m²), chacune avec un placard, une salle de bains (5 m²) avec baignoire, double vasque et fenêtre. Les toilettes sont indépendantes. La maison est parfaitement entretenue. On peut choisir de la moderniser, mais elle est tout à fait habitable en l'état. Ses huisseries, comme ses volets, sont en bois. Le chauffage est électrique : radiateurs Sauter de dernière génération installés dans la partie commune fin 2022, toiture isolée en 2023. Le bâtiment complémentaire date, pour sa part, de la fin des années 90. Il fait environ 10 m de large pour 20 de long. Deux grands portails permettent d'y pénétrer avec beaucoup de facilité, avec, en particulier, une hauteur de 3,25 m pour l'un. Sa toiture a été refaite totalement en BAC acier. Il est raccordé à l'eau et à l'électricité avec même du triphasé, ayant servi d'atelier de restauration de voitures anciennes. Dans la partie anciennement atelier, il bénéficie même d'un chauffage à air pulsé. Ce bâtiment sera parfait pour de très nombreux 'hobbies' qui nécessitent de l'espace ! Vous pourrez enfin vous exprimer ! Mais également, si vous cherchez un local pour développer une activité professionnelle sans devoir prendre votre voiture pour aller travailler, ce sera parfait ! Le PLU de Grazac autorise en effet des activités artisanales, commerciales et de services. La polyvalence qu'offre cet ensemble est assez exceptionnelle. Alors, n'hésitez pas à m'appeler, je répondrai avec entrain à toutes vos questions. Je serai également ravie de vous y conduire. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose, EN EXCLUSIVITE, à 30 minutes au Sud de Toulouse, au coeur de Miremont, une charmante bâtisse du XVIII, chargée d'histoire. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. Une ruelle de village, une petite porte en bois que vous poussez pour découvrir un ravissant jardin, ceint de vieux murs. À l'abri du vent, de très beaux rosiers, un bosquet de pivoines, du jasmin, une clématite, et un laurier tiennent compagnie à un vieux platane. Vous pénétrez dans la maison (190 m² habitables), un grand séjour (30 m²), ouvert sur le jardin, vous accueille avec sa très belle cheminée. Une élégante porte XIXe avec son cristal biseauté s'ouvre sur un vestibule tout ambré. La salle à manger (21 m²) est sans doute la pièce de la maison où l'âme de cet ancien évêché est la plus présente : une élégance sobre, presque protocolaire et beaucoup de charme aussi. La cuisine (12 m²), très contemporaine, d'un bleu gris élégant, s'ouvre à la fois sur le salon et sur la salle à manger, avec vue sur le jardin. Le vestibule conduit également à une belle chambre (25 m²), avec cheminée et toujours ce beau parquet roux, une salle d'eau (6 m²) charmante, des toilettes indépendantes et un grand cellier. À l'étage, une autre très belle chambre (30 m²) offre une vue impressionnante sur les vieux toits du village, la plaine d'Auterive et les coteaux en face. Les poutres, quelques briques anciennes et le parquet donnent beaucoup de charme à l'ensemble. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent de se sentir complètement chez soi, dans son pigeonnier. La maison a deux entrées, sur deux ruelles différentes, l'une en contrebas de l'autre. En empruntant le ravissant vestibule ambré, nous pouvons donc descendre au second rez-de-chaussée ! Un agréable studio (25 m²) avec salle d'eau et petite cuisine vous charmera aussi par sa tranquillité et par son regard sur l'ancienne réserve à grains de la maison ! Une belle porte en bois s'ouvre sur la ruelle en contrebas, une ambiance très villageoise. La maison offre énormément d'espace de rangements : un grenier, des combles, un espace stockage au rez-de-chaussée, une cave à vins. Egalement, la maison offre un grand garage (40 m²) donnant sur le jardin, pour deux voitures. Mais vous pourriez souhaiter en faire un tout autre usage, le stationnement dans le village étant facile. Cette maison peut être habitée de différentes manières. Elle peut être habitée comme maison familiale : avec actuellement 3 chambres, une 4ième peut être conçue très facilement. Grâce à son étage principal, elle peut être habitée aussi comme une maison de plain pied avec jardin et garage, les chambres aux autres étages destinées aux enfants de passage, aux amis. Le studio au rez-de-chaussée peut permettre d'accueillir quelqu'un en toute indépendance. Eléments techniques : chaudière à granulés installée en 2023, toiture et huisserie en parfait état, cuisine entièrement refaite en 2023; moustiquaires à toutes les fenêtres; maison connectée à la fibre. Surface totale de référence DPE : 191 m². Les surfaces détaillées sont mentionnées à titre indicatif. Si l'âme de cette maison et sa configuration vous correspondent, n'hésitez pas à m'appeler. Je vous la ferai découvrir avec beaucoup de plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Au coeur de Miremont, charmant village possédant toutes les commodités pour une famille (crèche, écoles, commerces de proximité, pharmacie et médecins), venez découvrir cette belle maison de village rénovée et lumineuse. Au RDC, vous trouverez une grande entrée avec placard, un cellier ainsi que l'espace à vivre comprenant une grande cuisine dinatoire de 24 m² et un salon intimiste de 19 m² avec cheminée. En demi-niveau, se trouve un WC avec lave-mains. Au 1er étage, l'espace nuit est composé d'une grande chambre de 21 m² avec dressing, cheminée et parquet d'origine, une 2ème chambre de 15 m² équipée également d'un dressing et une 3 ème chambre de 15.5 m² avec placard. Pour compléter de niveau, vous trouverez une grande salle de bains de 8 m² avec baignoire, meuble double vasque, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes ainsi que le cumulus et les arrivées d'eau pour la machine à laver, à intégrer dans un placard. Au 2 ème étage, se trouve une 4 ème chambre / bureau sous pente (environ 7.5 m² habitables) avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque, un WC broyeur, un radiateur sèche-serviettes et un cumulus dédié. Ce dernier niveau se termine par le toit terrasse de 30 m² sans vis-à-vis et donnant sur l'église sur lequel vous pourrez installer une cuisine d'été (prise électique et arrivées d'eau disponibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE. 1.

En exclusivite chez oxximmo - venez découvrir cette maison ancienne t6 de 155 m² pleine de caractère située au centre de miremont avec piscine et garage sur un terrain de 1061 m². Vous trouverez au premier niveau un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², une chambre avec sa salle d'eau, un wc et un bureau. Au deuxième niveau, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie qui communique avec le garage de 30 m². Une belle cave sous la cuisine séduira les passionnés de vin. Côté jardin un espace piscine sécurisé, du stationnement pour vos véhicules et une terrasse de 25 m². L'ensemble de la propriété est cloturée avec portail motorisé. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de clim reversible. Cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, saura séduire les amateurs d'authenticité. Nathalie gamero oxximmo agence immobilière midi toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

[EXCLUSIVITE] Au cœur du charmant village de Grazac, au fond d'une impasse discrète, cette maison de 193 m² (154 m² loi Carrez), dévoile son charme bucolique, sur un terrain arboré de 1847 m². Un véritable cocon, offrant sérénité et douceur de vivre. Une fois passé l'entrée, vous découvrirez la cuisine de 17 m² indépendante et fonctionnelle et le salon de 18 m². Une vaste véranda de 53 m² avec cheminée prolonge l'espace de vie, créant un lien lumineux et harmonieux entre intérieur et extérieur, parfait pour savourer les saisons au fil de l'année. Une chambre de 9 m² et une grande salle d'eau (11 m²) avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un espace de 73 m² au sol laisse libre cours à votre imagination : 2 ou 3 chambres, une suite parentale, un atelier d'artiste, un bureau inspirant ou encore une salle de sport… Ici, tout est possible. L'extérieur, écrin de verdure, est une invitation à la quiétude. Sur la terrasse exposée à l'ouest, le soleil décline en douceur sur la piscine couverte, promesse de moments suspendus. Une cuisine d'été avec cellier complète ce cadre idyllique, idéal pour les soirées conviviales. Côté pratique, vous bénéficiez d'un carport pour votre véhicule tandis qu'un local technique, une cave et un atelier offrent de nombreux rangements sous la véranda. Cette maison, empreinte de poésie et de caractère, attend simplement d'écrire une nouvelle histoire, la vôtre. Un coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 899126.

Idéalement située à grazac, cette maison atypique est proche des commerces et de l'école maternelle, parfaite pour une vie familiale agréable. Description : rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Étage : accès par deux escaliers distincts : le premier mène à une salle de jeu, un bureau avec une chambre en sous-toiture. Le second dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Extérieurs : une grande zone extérieure avec dépendances de plus de 100 m², équipée d'électricité pour la majorité des espaces. Un jardin de 1800 m² avec puits et un espace potager. Cette maison, pleine de potentiel et de charme, est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espaces fonctionnels. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 259 274 - greffe de toulouse) christelle gary entrepreneur individuel 07 67 24 34 41 - réf. 889478.

Caujac (31) - c'est à 5 min d'auterive que vous découvrirez cette maison de 95 m² habitable sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 3264 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie tres lumineuse de 30 m² avec sa cheminée, une chambre, un toilette séparé et une salle de bain avec une baignoire, un lavabo, un bidet et un placard. À l'étage, vous pourrez apprécier un espace détente, une grande chambre ainsi qu'une salle de jeux ou bien un bureau ou une chambre mansardé. Côté extérieur, vous pourrez profiter de ce magnifique jardin arboré et clôturé sans aucun vis-a-vis. Mais également, d'un atelier, d'un garage, d'une cave, et de 3 petits hangars et d'un poulailler ! Possibilité d'agrandissement. Travaux a prevoir alors n'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Située dans un quartier calme et recherché de Venerque, cette maison de 189 m² vous séduira par ses grands volumes et son emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 189 m² • Salon de 60 m² : Un espace de vie avec une belle cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • Cuisine de 22 m² donnant sur la terrasse avec cellier attenant de 9 m² • 5 chambres en plein pied (de 11 à 14 m²) + 1 chambre au sous-sol • Grand sous-sol : Idéal pour le stockage, atelier d'artisan ou même un collectionneur de voitures. • Terrain piscinable : Un grand jardin arboré de 2000 m², parfait pour aménager une piscine ou créer un espace de loisirs. • Terrasse couverte : Profitez d'une immense terrasse de 100 m² avec une cuisine d'été entièrement équipée, pour des repas en plein air toute l'année. • Énergie verte : Panneaux photovoltaïques de 6,4 kW avec stockage de 5kW pour l'autoconsommation et chauffe-eau solaire, réduisant considérablement vos factures d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie unique, mêlant espace, confort et économies d'énergie, le tout à deux pas des commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent BOUILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 866 607 Greffe de TOULOUSE) 06 45 61 36 07 (réf. 570854 ).

Maison de ville entièrement rénovée à deux pas des commerces et des écoles, 4 chambres, belle cheminée, cuisine ouverte, menuiserie double vitrage pvc, chauff gaz. À VOIR!

Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison au calme absolue, à proximité du centre du Vernet et de ses écoles. Cette maison entourée d'un très beau jardin se compose d'un séjour et salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Attenant à la maison vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant avec sa salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur spacieux avec une belle piscine accompagnée de son pool house et d'une dépendance au fond du jardin, le tout sans vis-à-vis. À visitez sans tarder ! Référence agence : 5727.

Oxximmo vous présente ce bel ensemble immobilier de 136 m² sur une parcelle de 2080 m². Maison individuelle de 4 chambres avec 2 pièces de vie et une cuisine entièrement équipée. Le séjour au sud est baigné de lumière et accède à la terrasse avec vue sur la campagne. Un sous sol de 80 m² isolé et carrelé complète ce bien avec cuisine d'été, sauna, salle d'eau et wc. Coté extérieur un espace piscine avec terrasse et local technique. Vos véhicules seront garés à l'abri dans le double garage de 50 m² ou sur le vaste espace de stationnement. La maison est équipée de radiateurs électriques, de climatisation et d'une cheminée avec insert. La propriété bien entretenue est entièrement clôturée se situe dans un environnement calme. Saint Léon est un village proche du péage de Nailloux, vous trouverez au centre du village, école primaire et maternelle, médecins et épicerie. Nathalie GAMERO. Agence Immobilière OXXIMMO 1.

EN EXCLUSIVITE, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose de vivre face aux Pyrénées, pour vous seuls, en grand format ! Sur le charmant petit village d'Esperce, à 50 mn au Sud de Toulouse, entre Auterive et Lézat sur Lèze, je vous propose cette grande villa, de 216 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², se prolongeant par un hectare pour vous garantir à jamais cette vue magnifique, dans une paix totale. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison est entourée d'un jardin de 5000 m². À l'écart, protégée du regard des chevreuils par une haie de bambous, une piscine de 50 m² ceinte d'une terrasse de plus de 100 m². La maison a été construite en 1990. Sa structure intérieure est bien pensée, avec trois espaces de vie bien distincts. Un espace de vie commun sur plus de 70 m² avec une triple exposition : un grand séjour ouvrant sur une belle cuisine (15 m²) bien équipée, un coin cosy face à une très belle cheminée. D'une saison à l'autre, de l'aube au crépuscule, vous pourrez voir les Pyrénées se draper de différentes nuances de couleur. Toujours au rez de chaussée, un espace bien séparé, destiné à vos enfants et à vos invités : quatre chambres (entre 10 et 12 m² chacune), toutes conçues dans le même esprit, disposant chacune de sa propre salle d'eau; également un bureau (13 m²) pouvant aussi se transformer en cinquième chambre, en salle de jeux. Les chambres ont soit une vue sur les Pyrénées, soit une vue sur le petit village. Un espace destiné aux parents, auquel on accède par un escalier en bois très épuré : une belle chambre (22 m²), une salle de bains avec beaucoup de cachet (9 m², douche italienne, élégante baignoire, double vasque), un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de lecture, bureau, dressing. Et la vue magistrale sur les Pyrénées, toujours là ! La cuisine communique avec un cellier de très bonne taille (16 m²) qui donne lui même sur un garage pour 2 voitures (43 m²), offrant beaucoup d'espace pour d'autres rangements. Les combles sont aménageables sur 60 m². Eléments techniques : le DPE vient de passer en B, après une modernisation totale de son équipement en 2023; panneaux solaires sur le toit, 7 PAC air / air, ballon thermodynamique. La confort est aussi entretenu en hiver par deux poêles à granulés et une cheminée. Si la vue est, pour vous, LE critère déterminant, vous êtes au bon endroit ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse : elle réjouira les enfants chacun ayant son espace privatif et sa propre petite salle d'eau; elle réjouira aussi les parents qui pourront se retrouver au calme. Cette maison est aussi parfaite pour recevoir des amis, ou des hôtes de passage. Vous pourrez même décider de ne plus quitter ces lieux et d'y télé travailler, la fibre est installée. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de précisions. Je serai très heureuse de vous faire découvrir cet endroit extraordinaire. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la commune du Vernet, dans une impasse, cette villa traditionnelle des années 1976 sur un terrain de 1058 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, salon / séjour lumineux en L avec cheminée et clim réversible, cuisine fermée, deux chambres dont une avec placard, wc et salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placard + un point d'eau. Au sous-sol, grand garage et chaufferie. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage fuel avec chaudière à condensation. Quelques travaux à prévoir pour une mise au goût du jour mais beaucoup de potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4400 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeurs.