Maison avec cheminée à vendre à Balazé (35500)

À Balazé, à quelques minutes de Vitré, laissez-vous charmer par cette agréable maison de 120 m², nichée dans un écrin de verdure à proximité des commodités. Implantée sur un vaste terrain de plus de 11 000 m², elle ravira les amoureux de nature, de jardinage ou ceux en quête d'espaces extérieurs généreux. Une grande annexe permet d'accueillir un camping-car ou de servir d'espace de stockage, complétée par un garage double équipé d'une prise pour véhicule électrique. Une belle véranda lumineuse prolonge confortablement l'espace de vie. À l'intérieur, la maison propose : 6 pièces dont 4 chambres Une cuisine ouverte équipée Un séjour lumineux avec cheminée 2 salles d'eau et 2 WC Menuiseries en double vitrage Des combles aménageables d'environ 30 m², idéals pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs. Un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant connecté à la vie active de Vitré… Un lieu de vie à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 07 49 50 20 09, E-mail : florence.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176.

Je vous propose à la vente cette grande maison lumineuse sur sous-sol de 165 m² habitable et idéalement placée sur taillis. Elle se compose au rdc d'une entrée avec cuisine ancienne, un vaste salon avec cheminée insert, 2 chambres de belles tailles, un bureau, un wc suspendu, et une salle d'eau récente avec douche style italienne. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, un grenier aménageable, un wc, une salle d'eau et une pièce sans point lumineux pouvant être considérée comme une chambre supplémentaire. Terrasse carrelée, très belles prestations pour ce bien nouveau à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 210 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

NOUVEAUTÉ – L'agence ARTHURIMMO à le plaisir de vous proposer cette charmante maison parfaitement entretenue située au calme à seulement 10 km de Vitré, et 3 km de Châtillon-en-Vendelais. Implantée sur une parcelle de 750 m² dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour - salon / salle à manger avec poêle à bois et une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage avec grenier complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, assurant confort thermique et économies d’énergie. Assainissement tout-à-légout. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande terrasse exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 750 m². Cette maison représente une opportunité rare. Pour visiter, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (Dernière photo).

Raphael Joubert vous propose sur la commune de Montreuil-sous-Pérouse (35) cette maison Contemporaine avec Vue Imprenable sur la Campagne –idéalement située entre Laval et Rennes, à seulement 5 minutes de Vitré. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette somptueuse maison d'architecte vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme et sa vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Une véritable invitation au calme et à la sérénité, à deux pas des commodités et des grands axes. Des prestations haut de gamme sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée, avec accès direct à une terrasse de 40 m² et sa vue panoramique Une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des finitions de qualité Une arrière-cuisine fonctionnelle attenante Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau. Un garage intégré, pratique et sécurisé À l'étage : Deux belles chambres supplémentaires Une salle de bain avec WC En rez-de-jardin (aménagé et isolé) : Une impressionnante pièce de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, chambres supplémentaires ou aménagement en logement indépendant (idéal pour du locatif saisonnier ou de courte durée, accès indépendant) Une cave, parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin Espaces extérieurs : - Deux grandes terrasses : L'une au rez-de-chaussée avec vue dominante sur la campagne L'autre en rez-de-jardin, avec jacuzzi et pergola bioclimatique, pour des instants de détente en toute saison - Une maison coup de cœur : récente, en parfait état, lumineuse, avec des volumes rares, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité de la campagne et proximité des grandes villes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 903024.

Rare sur le secteur : une propriété offrant un véritable potentiel, aussi bien pour une grande habitation familiale que pour un projet locatif ou pour combiner les deux ! Un bien idéalement situé à seulement quelques minutes de Vitré, accessible par bus gratuit ou via la voie verte à pied ou à vélo. Située aux portes de Vitré, sur la commune de Montreuil-sous-Pérouse, cette propriété se compose d'une maison de 278 m² habitables, d'une dépendance d'environ 80 m² et d'un hangar, le tout sur un terrain d'1 hectare avec prairies (idéal pour chevaux) et jardin arboré de fruitiers variés. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine avec cheminée et des pièces de service (salle d'eau, wc, cellier, chaufferie). Un atelier attenant ouvre la voie à de multiples projets : suite parentale de plain-pied, studio indépendant… À l'étage, la partie principale offre 4 chambres, une salle d'eau et des wc. L'autre aile est aménagée en 3 studios d'environ 15 m² chacun, dont un actuellement loué (250€ / mois charges comprises) mais libérable à la vente. Cet espace, doté d'un accès indépendant via un escalier extérieur, peut être isolé totalement de l'habitation. Côté technique : chaudière à bois, chauffe-eau solaire, menuiseries extérieures remplacées et combles isolés en 2018. Maison classée C au DPE, un atout rare pour une telle surface. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre sur la commune de st m'hervé, une longère pierres entièrement rénovée en 2006 comprenant un salon séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, 2 wc, un office a l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage et production d'eau chaude avec pompe à chaleur de 2019. Ancienne étable en prolongement de l'habitation. Dépendance comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures, cuisine d'été (portes motorisées) - four à pain. Portail motorisé, grande cour bitumée. Le tout sur un terrain de 4361 m² entièrement clos - classe énergie : b - prix : 349 500 € hai - réf : 2763 (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-M’Hervé Édifiée en 1991, cette maison familiale de 143 m² offre un cadre de vie spacieux et agréable sur un terrain de plus de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vraie vie de plain-pied avec une pièce de vie avec cuisine équipée de 49 m², ainsi que 2 grandes chambres et une salle de bains. L’étage propose 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains mixte, offrant confort et indépendance à chacun. Chaleureuse et fonctionnelle, la maison est équipée d’un insert cheminée et de radiateurs. Le terrain, vaste et bien exposé, laisse de belles possibilités d’aménagement (jardin, loisirs, piscine). Un bien en bon état général, prêt à accueillir sa nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette grande maison familiale située sur la commune de saint m'hervé. Bâtie en 1994 sur une parcelle de 1357 m², vous disposerez au rdc d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée neuve avec cheminée insert, deux chambres de belles tailles avec un wc et une sdb à proximité. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres lumineuses, un wc et une sdb avec douche et baignoire d'angle. À l'extérieur, le portail électrique donne accès à une grande cour goudronnée, un garage accolé et communiquant à la maison, un atelier en parpaing avec un endroit poulailler ou chenil. L'emplacement vous assurera une belle tranquillité tout en étant proche des écoles et des commerces. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

Je vous propose à la vente cette magnifique maison de 236 m² habitable située à 5 min de Vitré. Bâtie sur un terrain de près de 15000 m² (dont une partie est clôturée pour un cheval), elle saura vous séduire par sa grandeur, sa clarté et son charme. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un premier salon suivi d'un bureau, un autre grand salon séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine facilement accessible depuis le salon ainsi que par la terrasse. Vous disposerez d'une salle de bains de belle taille et un WC séparés à proximité de deux chambres. Une grande buanderie vous donne accès au garage. Un carport et une grande cour complètent les stationnements possibles. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés, une cuisine et un accès à un grenier aménageable. Ne tardez pas à m'appeler afin de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Je vous propose à la vente cette longère en partie rénovée. Implantée sur une parcelle de 5653 m² dans un hameau, elle saura vous séduire par son cadre charmant, calme et sans vis-à-vis. L'assainissement est aux normes suite au remplacement de la fosse, l'électricité a également été revue et remplacée. La maison possède un puits avec un système de pompage relié à la maison. Elle se compose au RDC d'une entrée avec salon séjour cuisine avec cheminée insert, une chambre, un WC et une salle d'eau. Une cave et une pièce donnant accès au grenier complètent le premier niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés et isolés, offrant des pièces de vie supplémentaires. À l'extérieur, vous disposerez de nombreux bâtiments, comme des hangars dont certains sont ouverts et d'autres fermés, des poulaillers, un verger, un potager et une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie. L'étable peut être réhabilitée en habitation, elle possède d'ailleurs une entrée indépendante si vous avez le projet de diviser la propriété. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre proche du château une maison comprenant une pièce de vie avec cheminée ouverte, un salon, une buanderie, un wc. Au 1er étage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) avec wc. Au 2ème étage, un palier, une chambre. Cave. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : c - prix : 178 400 € hai - réf. 2898 (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous propose dans le secteur de VITRE une magnifique propriété en pierre, construite en 1984 nichée sur un terrain de 18000 m² environ. Un portail éléctrique vous ouvre l'accès à une allée, bordée de bois, menant à la maison puis et à un grand préau pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier et un grenier aménagé. Une dépendance est également disponible pour stocker du matériel et des animaux. Cette demeure spacieuse repartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exeptionnel. Au rez de chaussée, une entrée, bureau et un salon télévision avec sa cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi qu'un salon cosy sur parquet avec accès à la terrasse. Une lingerie, buanderie et des toilettes complètent ce rez de chaussée. À l'étage, accessible par l'escalier, vous decouvrirez deux chambres en enfilades pouvant être transformées en dressing. Deux autres chambres, une salle d'eau, toilettes et une chambre parentale avec une belle salle de bain, baignoire et deux vasques. Cette belle demeure idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure tout en étant proche des commodités de la ville, Vitré (Accès Tgv). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 904929.

Chez kermarrec habitation - quartier sud - dans un quartier résidentiel très recherché de vitré. À vendre une maison d'habitation de 2000 d'une surface d'environ 170 m² comprenant une entrée sur séjour et un salon avec cheminée (double face), cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage, un dégagement, 4 chambres dont deux avec dressing ou bureau, salle de bains, wc. Garage. Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un beau terrain de 1016 m², avec terrasse et store banne. Classe énergie : c - prix : 476 000 € hai - réf. 2938 (3.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

À Vitré, cette maison familiale offre un bel équilibre entre espaces à partager et refuges plus intimes. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un bureau ouvert. Le premier salon, cocon douillet doté d'une cheminée double-face, invite à la détente. Dans une belle extension largement vitrée, le second salon et la salle à manger s'ouvrent vers la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, généreuse et bien équipée, accueille les repas du quotidien. Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres lumineuses, et une salle de bains (baignoire + douche). Pour une parenthèse bien-être, vous allez apprécier la piscine intérieure (traitement UV respectueux de l'environnement et anti-irritations), le sauna et l'espace fitness. Au sud, la grande terrasse mêlant pierre et bois composite prolonge la maison vers un jardin sans vis-à-vis, et offre un vrai coin de nature à vivre en toute intimité. Deux garages et un atelier complètent l'ensemble. Confort, espace, convivialité : cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille bien organisée, chaleureuse et sereine. Et si c'était ici que votre nouvelle histoire commençait ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Exclusivité chez kermarrec - quartier leclerc venez découvrir cette maison familiale et conviviale à deux pas des commodités et du jardin des plantes. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée insert, une grande cuisine équipée avec un espace repas donnant accès à la terrasse en bois sur pilotis, une suite parentale avec dressing, et salle d'eau, une buanderie et wc. À l'étage palier desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau, et wc. Sous-sol total. Un jardin exposé sud-ouest de 630 m². Classe énergie : d - prix : 329 700 € hai - réf : 1887 (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exlusivité chez kermarrec - quartier leclerc - dans une impasse maison traditionnelle, entièrement rénovée. Elle possède une entrée donnant sur un salon séjour traversant lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un couloir avec deux chambres très spacieuses, une salle d'eau, un wc et deux greniers aménageables. Elle comprend également un sous-sol complet, dont buanderie / cuisine d'été, un emplacement pour voiture et un large coin atelier. Double terrasse. Le tout sur un terrain de 420 m². Classe énergie : c - prix : 438 900 € hai - réf. 3224 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Seulement chez SAFTI. À Vitré, dans un quartier calme, découvrez cette maison de 4 pièces avec vie majoritairement en rez-de-chaussée. Une cour (avec portail motorisé) permet le stationnement de véhicules et donne accès à une véranda traversante, reliant l'intérieur et les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres en enfilade. Un garage attenant avec porte motorisée, des dépendances et surtout un charmant jardin de plus de 800 m² complètent l'ensemble. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare à Vitré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Nouveauté- maison rénovée - idéalement placée- vitré 35500 a proximité des commerces- a 1 minute de l'arrêt de bus- 3 chambres - jardin - garage. Budget : 250 000 euros + 9 970 euros d'honoraires d'agence, soit 259 970 euros hai (3.99% ttc, charge acquéreur). Maison très bien entretenue et rénovée offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée neuve, salon / séjour avec insert à bois, wc suspendu. À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de d'eau + wc, grande salle de jeux. Garage entièrement carrelé + porte motorisée avec une buanderie. Terrasse et jardin avec grand cabanon. Parking gratuit à proximité et une place de stationnement. Travaux réalisé en 2024 : cuisine aménagée et équipée neuve, tableau électrique - peinture- sol- volets roulants électriques dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2 330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429792- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche bourg dans un environnement tres calme - a vendre maison ancienne à rénover avec 7200 m² de terrain. Construction des années 50 avec couverture en ardoises en excellent état, sur 2 niveaux, raccordée au réseau public d'eaux usées. Elle dispose d'une dépendance à l'arrière de 100 m². Classe énergie : g - prix : 157 900 € hai - réf. 3109 (5.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sous offre d'achat au prix en quelques jours seulement ! L'agence ALTERNATIVE IMMOBILIER, membre du réseau Arthurimmo. com, a le plaisir de vous présenter cette maison des années 80 à rénover, située en hameau, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’étang de la Cantache et à moins de 10 minutes de Vitré ! Cette maison offre une entrée, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine, le tout pouvant être ouvert afin d'obtenir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, WC séparés. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement, vous profiterez également d'un sous-sol complet. Le tout sur un terrain arboré d'environ 670 m². ️ Prévoir des travaux de mise aux normes et de rafraichissement, mais la maison est saine, bien construite et dispose d’un beau potentiel. Environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités. Contact : Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

Située en campagne sur la commune d'Erbrée, à 5 minutes de Vitré et de l'échangeur 4 voies de la Gravelle, cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition sud. Elle dispose d'un terrain de 1150 m², d'une grande cour gravillonnée, d'un garage attenant, ainsi qu'une maisonnette indépendante à rénover. À l'intérieur, la maison de 125 m² se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée insert bois, d'une grande cuisine équipée / aménagée et lumineuse, d'une chambre sur parquet avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés. À l'étage, vous disposez de deux belles chambres lumineuses avec placards intégrés, d'un débarras / dressing, d'une surface grenier supplémentaire à aménager, d'une salle d'eau avec cabine de douche et vasque et d'un WC séparés. Prenez RDV rapidement pour visiter ce bien plein de cachet et au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Je vous propose à la vente cette charmante maison située dans un hameau et implantée sur un terrain de 3400 m². Vous trouverez au premier niveau, deux chambres de belles tailles dont une possède une entrée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, un agréable espace de vie comprenant un vaste salon / séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte, une chambre, une petite salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont en alu et bois double vitrage et une isolation par l'extérieur a été réalisée. La fosse sceptique sera à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez deux garages quasiment attenants à la maison et un autre beaucoup plus grand pouvant accueillir caravanes, camping-cars ou autres. Un poulailler ainsi que deux box pour animaux sont disponibles sur le terrain. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 658 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Je vous propose à la vente cette maison en pierre de caractère de 97 m² habitable ainsi que son terrain de 568 m². Située en fond de cour, vous profiterez d'une tranquillité certaine tout en étant au cœur du bourg. Elle se compose au RDC d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une cheminée ancienne, une arrière cuisine et un espace qui peut être considéré comme une chambre ou bien pouvant être une possibilité d'agrandissement du salon. À l'étage, un palier dessert un WC, une grande salle de bains et deux chambres de belles tailles et lumineuses. La maison est raccordée au tout à l'égout et possède un garage fermé à proximité immédiate. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : Maison en pierre de granite au cOEur du bourg de La Croixille – Venez découvrir cette authentique maison en pierre de granite, idéalement située dans le bourg, à proximité d’Ernée, Vitré et Fougères. Elle offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un jardin atypique suspendu. Rez-de-chaussée Vous serez accueillis par une entrée desservant : •À droite, une agréable pièce de vie de 20 m² avec cheminée (non exploitée) et accès direct à une terrasse extérieure. •À gauche, une pièce de 12.50 m² donnant accès au local technique et à un petit débarras. •Un WC sous l’escalier complète ce niveau. 1er étage L’étage offre un second espace de vie lumineux de 21 m² également avec une cheminée non exploitée avec une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également : •Une salle d’eau avec WC, •Deux chambres confortables de (13 et 10 m²) 2e étage Un grenier sur toute la surface, idéal pour du stockage. Extérieurs et dépendances •Un cellier, •Un sas reliant la terrasse au garage semi couvert, •Un second grenier situé au-dessus du sas et du garage, qui peut-être aménagé. •Un jardin suspendu avec des arbres fruitiers entièrement clos, qui confère à la maison un charme unique. Prestations •Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, •Toiture : un pan refait à neuf en 2021, l’autre en très bon état, •Maison en pierre offrant un charme authentique et une belle construction traditionnelle, des travaux sont à prévoir. Cette maison, pleine de caractère, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT E indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu ! Un nouveau projet sur la commune de saint-aubin-des-landes avec l'intermédiaire de l’agence arthurimmo de châteaubourg. Vous avez également un projet de vente sur cette commune ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet, bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien et être accompagné dans la mise en vente ! Tél : 07 71 87 77 46.