Maison avec cheminée à vendre à Béziers (34500)

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située à Béziers, dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 2002, elle offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain arboré de 600 m² en 4 faces. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante promet praticité et confort au quotidien. Côté nuit, trois belles chambres avec placards intégrés offrent un espace fonctionnel, complété par une salle de bains. Pensée pour votre bien-être, cette maison est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets en bois, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et d'une piscine couverte, idéale pour des instants de détente. En prime, des panneaux solaires assurent un revenu annuel d'environ 2 000 €, un atout économique non négligeable. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison conjugue charme, confort et rentabilité.

Coup de cœur assuré ! Pour cette charmante et atypique villa d'architecte T4 offrant 132 m² mitoyenne par le garage de 29 m² sur 444 m² de terrain clos, arboré avec piscine. Très belle pièce à vivre de 50 m² en semi-étage avec cuisine américaine aménagée, 3 belles chambres, 2 bains, 2 WC. Belles prestations, menuiseries PVC double et triple vitrage, volets roulants électriques et bois, climatisation et radiateurs avec briques réfractaires, cheminée, isolation refaite. Bien placée sur quartier résidentiel de Béziers. À proximité des commerces. À visiter au plus vite ! Et à ne pas manquer. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Beziers villa pech de la galiniere– villa indépendante avec 2 appartements et grand garage à fort potentiel située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa indépendante offre 160 m² habitables sur une parcelle de 632 m² avec un grand garage traversant de 70 m². L’appartement t4 à l’étage bénéficie d’un salon lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse plein sud, avec climatisation réversible. L’appartement t2 au rez-de-chaussée propose une belle cuisine et une grande chambre, idéal pour accueillir famille ou locataires. Le terrain permet l’installation d’une piscine, offrant un vrai potentiel pour valoriser le bien. La villa est à rafraîchir pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 358 000 € dpe : d contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe béziers - pbi crush perchée sur les hauteurs de béziers, là où les pins centenaires et la lumière méditerranéenne dessinent un tableau vivant, cette villa incarne l'art de vivre languedocien dans toute sa finesse. S'étendant sur un terrain boisé de 5 800 m², la propriété de 160 m² habitables se déploie avec élégance, mêlant volumes généreux et harmonie naturelle. Chaque ouverture, chaque baie vitrée, invite la lumière à caresser les espaces, sublimant un intérieur où confort et raffinement s'entrelacent. Le salon feutré, prolongé par une véranda lumineuse, devient un écrin de convivialité, tandis que la cheminée apporte chaleur et caractère. La cuisine, aux tonalités neutres et délicates, se fond avec naturel dans l'espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, la master suite s'ouvre sur une terrasse privative, offrant des instants suspendus au-dessus du parc. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent la sphère privée, tandis qu'une seconde maison en pierres naturelles, nichée parmi les pins, ajoute charme et authenticité. Le jardin méditerranéen, la piscine à forme libre et la terrasse en pierres sculptées prolongent l'expérience de l'intérieur vers l'extérieur, pour des moments de détente et de contemplation sous le soleil du sud. Une dépendance de 40 m², surplombant la propriété, offre un point de vue spectaculaire, propice à tous vos projets. Le plus : isolation performante, garage de 35 m², 8 places de stationnement, puits et citerne pour une gestion durable, proximité du centre historique et des axes principaux. Notre avis – sous les calmes feuillées ® ici, la lumière devient langage, les volumes respirent, et la nature enlace l'architecture. Une propriété où le temps ralentit, et où chaque instant devient un hommage à la douceur du sud. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Superbe Propriété Mas (Les Brégines) 275 m² habitables sur un terrain de 2300 m², offrant confort, espace et sérénité dans un cadre exceptionnel à Béziers. Possibilité d'exploiter ce bien comme Maison d'Hôtes, Réception, Traiteur, BTP. Elle se compose d'une surface Habitable de 275 m², ainsi qu'une 'une habitation de 150 m² + 2 dépendances dont 1 de 65 m² la 2 de 30 m², son bureau de 20 m² sa salle de sport de 38 m²( privative) et sa piscine (5 x 10) chauffée et au sel idéale pour des moments de détente. Pour vos réceptions une Hacienda de 56 m²conviviale avec sa cuisine d'été et un espace charmant dotée d'un Jacuzzi. À votre disposition un grand hangar de 420 m²pour usage professionnel, sctockage, ou aménagement suivant vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Béziers ! Honoraires TTC charge vendeur.

Située au cœur du centre historique de Béziers, cette charmante propriété du XVIIIe siècle allie espace, style et confort moderne. Récemment restaurée, la maison vous invite à découvrir ses espaces pleins de caractère, avec une terrasse spacieuse, un garage et même une cave à vin pour vos précieuses bouteilles locales. Le rez-de-chaussée propose des pièces polyvalentes qui peuvent être aménagées en chambres, en espaces de travail ou même en appartement indépendant, avec une salle d'eau attenante. Vous y trouverez également l'accès à la cave à vin—un atout idéal pour les amateurs—et le confort d'un garage. Au premier étage, la cuisine ouverte et la salle à manger s'ouvrent sur le salon, où des sols en bois, une cheminée chaleureuse et des poutres d'origine créent une ambiance accueillante. De là, on accède à la terrasse, ornée d'une fontaine, offrant un coin paisible pour profiter des douces soirées. La conception unique de la maison mène à deux chambres spacieuses et une salle d'eau sur des niveaux intermédiaires, avec la suite parentale au dernier étage. Cette suite dispose d'une salle de bain moderne et d'un dressing, créant un espace intime et raffiné. Le chauffage central au gaz rend cette propriété confortable toute l'année, avec un excellent potentiel locatif pour la saison estivale lucrative. Venez découvrir cette maison unique, un lieu d'exception plein de charme, d'histoire et de potentiel, prêt à vous accueillir!

Proposons sur Béziers quartiers à proximité du parc arboré des Arbousisers, une maison alliant tranquillité et commodités à proximité. Cette maison T5 située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Elle est composée au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée et insert (climatisation réversible), cuisine fermée aménagée. Une chambre, et des toilettes. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, et une buanderie. Terrasse couverte avec barbecue intégré, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré offre un espace de vie extérieur idéal, tandis que la terrasse couverte avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours. Local / atelier de 17 m² environ. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville. Climatisation réversible dans pièce jour. Cheminée avec insert. Sol : carrelage et parquet bois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison R Immobilier Pro aggence de Béziers O434 538 O37 O67 343 87 www. agencerobert. com contact @ agencerobert. com.

Sur les hauteurs de l'un de nos quartiers résidentiels, sur un beau terrain piscinable en 4 faces, villa de plus de 171 m² habitable environ. Au rez de chaussée : une belle entrée dessert une chambre, un bureau, une buanderie et le garage avec portail automatique Un appartement récent complète ce niveau : beau séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. À l'étage : grande cuisine et séjour donnant sur terrasse et balcon : belle vue dégagée, 3 chambres, salle de bains. Double vitrage, climatisation réversible. Idéal pour une grande famille ou 2 logements indépendants ou profession libérale en rez de chaussée avec facilité de stationnement Secteur proche de tous les commerces, accès rapide vers les grands axes routiers et autoroutiers. Gare SNCF à 5 minutes. Les plages et port de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison de plain pied avec garage de 55 m² située à 5 min à pied du centre ville de Béziers et 5min de la gare à pied, vous y trouverez un très grand séjour de 34 m² avec cheminée une cuisine de 15.38 m² 4 chambres, une lingerie de 27.20 m², l'avantage de cette maison est qu'elle peut recevoir une grande famille ou qu'elle est facilement divisible Certe des travaux mais quel potentiel ! Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à me contacter au O6 I0 90 63 05 Rovira Stéphanie (EI) Agence Robert Immobilier Florensac.

EXCLUSIVITE Terre et Mer du sud : Située dans un environnement de qualité très recherché sur Béziers, villa contemporaine de 210 m² hab implantée sur un terrain paysagé de 1070 m². Par ses grandes baies, elle ouvre généreusement sur de vastes terrasses et la piscine 10X4 avec couverture automatisée, un espace barbecue, un terrain de pétanque et un très beau potager. Un agréable espace de vie avec une cuisine high tech, son séjour et cheminée double face, ses 4 chambres dont 2 suites, dressing, bureau ou 5 ème chambre, 3 bains. Une superbe cave à vin, un garage 4 véhicules. D'excellentes prestations : climatisation gainable, production eau chaude par solaire, eau d'arrosage Bas-Rhône, alarme, vidéophone, arrosage automatique, fermeture automatisée volets et portail. Accès rapide au centre ville, écoles, commerces et services ainsi que les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF et aéroport. 15 minutes des plages et port de plaisance. Proximité golfs 18 et 27 trous. 50 minutes de Montpellier.

Au coeur d'un quartier recherché de Béziers, superbe villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 2000 m², paysagé de belles essences méditerranéennes et pelouses. Les volumes et la lumière ont été privilégiés par de grandes ouvertures donnant accès direct aux larges terrasses, la piscine et son pool-house. Une belle vue depuis le vaste séjour avec cheminée et la cuisine haut de gamme. Deux espaces nuit indépendants : trois chambres avec salles d'eau privatives et grand rangements, une suite complète avec salle de bain et dressing. Deux autres chambres, salle d'eau et dressing pour l'indépendance de vos hôtes. Un agréable salon-billard avec grande cheminée et cave à vin aménagée pour vos soirées festives. Très fonctionnelle : garage trois véhicules et grands parkings, lingerie, cellier, cave, atelier, nombreux rangements. Très belles prestations : chauffage au sol basse température, climatisation, superbes sols de chêne blond ou de carrelage clair grand format, traitement au sel de la piscine sécurisée par couverture automatisée, arrosage automatique et eau d'arrosage du Bas-Rhône. Environnement de qualité à quelques minutes du centre-ville, commerces et services. Accès rapide autouroutes A9 et A75, gare SNCF, aéroport. À 10 minutes des plages et stations balnéaires, golf international. À 45 minutes de Montpellier.

Béziers, au coeur d'un quartier recherché, se dresse un remarquable immeuble de la fin du xix siècle, aujourd'hui aménagé en grande maison familiale. Séduisante par son authenticité et son élégance intemporelle, la bâtisse dévoile de vastes volumes, de belles hauteurs sous plafond, ainsi que des éléments d'époque soigneusement préservés : moulures délicates, cheminées anciennes, sols en carreaux de ciment ou parquet massif. La maison dispose de quatre chambres, vaste séjour avec cuisine open space aménagée et équipée, bureau, buanderie, deux grandes salles de bain, wc. Le tout est desservit par un escalier central et un ascenseur à tous les étages. La propriété s'ouvre sur une agréable cour jardin, intime et ensoleillée, offrant un véritable havre de calme en centre-ville. Elle s'accompagne également d'une dépendance indépendante de trois pièces, idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, ou envisager un revenu locatif. Cet ensemble rare allie charme, potentiel et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des lieux emblématiques de béziers. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ce bien est proposé à la vente 835000 euros honoraires charge vendeur 35000 euros ttc mandat réf 431309- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, maison de ville atypique avec patio et terrasse panoramique. Au coeur du centre historique, découvrez cette maison de ville pleine de charme, à l'architecture atypique et au caractère affirmé. Édifiée sur plusieurs demi -niveaux, elle offre une circulation fluide et originale où chaque espace révèle une ambiance unique. Dès l'entrée, un premier salon intimiste ouvre sur un agréable patio à l'abri des regards, un véritable écrin de fraîcheur pour les beaux jours. Quelques marches plus haut, un second salon lumineux invite à la détente et à la convivialité. La maison dispose de cinq chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de plusieurs salles d'eau judicieusement réparties. En point d'orgue, une terrasse panoramique domine les toits de la ville et offre une vue dégagée exceptionnelle, un espace rare pour profiter du soleil ou des soirées d'été. Ce bien unique séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité, à la recherche d'une maison de caractère mêlant originalité, confort et art de vivre urbain. Atouts supplémentaires : * emplacement central et calme * belle luminosité naturelle * nombreux rangements * possibilités d'aménagement multiples ce bien est proposé à 189000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe ges non requis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beziers 34500 maison 5 pièces dont 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour, piscine, terrasse et garage. Située dans un secteur très recherché "la crouzette" à béziers, cette charmante maison allie confort et espace. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Caractéristiques principales : cuisine équipée indépendante et fonctionnelle avec accès à la terrasse. Grand séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour les soirées en famille. 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, et une avec balcon. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'amis. Grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Extérieurs : piscine 7 m x 3,80 m pour profiter des beaux jours. Grande terrasse pour repas en plein air. Garage et place de parking privative. Terrain d'environ 400 m² clôturé et bien entretenu. Chauffage électrique, double vitrage bois. Dpe d ges b emplacement : secteur calme et résidentiel de la crouzette, très prisé pour sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 409072 prix : 317.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle avec un vrai potentiel à Béziers ? Cette propriété spacieuse de 140 m² offre un espace de vie généreux avec 4 chambres, idéal pour une famille. - 4 Chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement - 1 Salles de d'eau entièrement rénovée - 2 WC - 1 Cuisine séparée à rénover, avec un espace suffisant pour créer la cuisine de vos rêves - 1 Séjour lumineux de 38 m², idéal pour se détendre en famille - 1 Terrasse - 1 sous-sol total Cette maison est construite sur un terrain (piscinable) de 509 m² offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'expositions vous garanti une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le quartier résidentiel offre calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de Béziers. À vous d'imaginer le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Une rénovation à la clé pour une maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. * N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités à Béziers. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Denamur vous propose : Béziers, quartier La Crouzette, charmante Maison Traditionnelle de 143 m² avec 4 Chambres répartis sur 2 étages - Parfait pour la Famille ! En R-1 : un grand garage de 52 m² et une cave de 22 m², 2 autres pièces dont 1 chambre vous donneront la possibilité de créer un F2 indépendant comprenant un séjour, 1 chambre et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : un séjour de 32 m², orienté plein sud donnant accès à une terrasse extérieur et couverte de 11 m² vous permettra de profiter des rayons de soleil tout au long de l'année. Une cuisine aménagée et équipée séparée vous permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également une salle de bain complète avec baignoire et bac de douche, 3 chambres spacieuses et lumineuses et 1 WC indépendant. Vous disposez aussi, à l'entrée, d'une petite véranda avec un barbecue. La maison est lumineuse et en excellent état, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Le chauffage individuel et la cheminée insert au granules contribuent à une atmosphère chaleureuse en toute saison. La maison dispose de combles aménageables. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un charmant jardin, offrant un espace vert pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air ainsi qu'un récupérateur d'eau de 6 m3 pour l'arrosage du potager. Construite en 1985, cette demeure de caractère saura vous charmer par ses espaces généreux et ses nombreuses commodités. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison traditionnelle à Béziers, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alessandro emo vous propose : exclusivité- béziers – maison d’architecte 260 m² – 6 chambres – piscine – sauna – garage sur les hauteurs de béziers, venez découvrir cette maison d’architecte de 260 m², offrant de grands volumes, une vue dégagée et aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m². Rez-de-chaussée : - pièce de vie climatisée de 55 m², lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets - cuisine séparée / équipée - 1 suite parentale avec salle de bain / douche et dressing - wc séparé niveau inférieur : - 5 chambres - salle de bain avec douche - wc séparé extérieurs : - piscine avec terrasse bois - vue dégagée, aucun vis-à-vis - jardin arboré et environnement calme - annexe avec sauna + douche - garage 30 m² les + : - double vitrage - climatisation - grands volumes - secteur recherché propriété rare sur béziers. Calme, espace et intimité au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lilian Borreill vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage - Quartier Résidentiel de Béziers Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante dans un quartier paisible de Béziers ? Ce bien est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère de cette maison datant de 1961, offrant un espace de vie de 80 m² réparti sur 2 étages. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Sans oublier l'accès à la terrasse extérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salles de bain pour plus de commodité et WC. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 255 m² en 3 faces avec la place pour y entrer un véhicule. Equipée pour votre confort, cette maison bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur, radiateurs, climatisation et d'une résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit. Idéalement exposée à l'est, proche des commodités et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Possibilité de transformer le cellier en chambre au rez-de-chaussée de chaussée pour plus de confort avec ses 27 m². Ne tardez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette maison de ville à Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Borreill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 935157628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers, quartier recherché de la galiniere, magnifique demeure de 260 m² sur un terrain paysagé de 2600 m² vue dominante, orientation sud, aucun vis à vis un superbe escalier vous permet d acceder a l habitation rdc, grande entrée donnant sur un salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse. Egalement une suite parentale avec sdb (baignoire et douche) et plusieurs placards, bureau et toilette. À l etage, 4 chambres, sde, toilette, 2 terrasses. Garage de 200 m² avec buanderie, cave à vin et atelier piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, spa avec pergola bioclimatique cuisine d été fermée, entièrement équipée et climatisée, bar, barbecue et terrain de pétanque local indépendant de 80 m² chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme, caméras de surveillances bien d exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Béziers, en plein cœur d' un domaine, cette maison bénéficie d'un gros potentiel. Implantée sur un terrain de 1990 m², elle dispose d'une piscine avec une vue imprenable sur la nature et ses grands espaces. La maison en R + 2, s'ouvre sur un séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine ainsi qu' un grand salon, environ 70 m² 1er étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses + 1 petite pièce (dressing ou bureau ), 1 salle de bain avec WC. 2ème étage : 1 grande chambre + 1 dressing 1 chambre supplémentaire peut être envisagée La bâtisse est alimentée par un forage aux normes Fosse septique neuve Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Très belle villa de caractère dans un quartier recherché de Béziers Située dans un quartier prisé de Béziers, cette spacieuse et confortable villa séduit par son architecture singulière, son excellent entretien et son environnement privilégié, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain entièrement clos et paysagé, la propriété dispose d'une superbe piscine au sel sans vis-à-vis, d'une terrasse sécurisée, d'une cuisine d'été et d'un abri à bois — un véritable havre de paix pour les beaux jours. Dès l'entrée, le charme opère. Un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé ouvre sur un séjour lumineux et une spacieuse cuisine baignée de lumière naturelle. De l'autre côté, une suite parentale raffinée offre un confort absolu : salle de bain privative avec douche, baignoire d'angle, meuble double vasque et WC. Un couloir aménagé de placards dessert également un bureau (pouvant être transformé selon vos besoins), une chambre supplémentaire et un WC indépendant. L'architecture atypique de la villa se distingue par sa tour élégante, abritant un salon intimiste et, à l'étage, une chambre au cachet unique, idéale pour laisser s'exprimer votre âme de châtelain. Un bel escalier mène au premier étage, où un espace nuit comprend trois chambres, une vaste salle d'eau avec WC et un WC séparé. En sous-sol, un garage aménagé de 40 m², le local technique de la piscine et un vide sanitaire complètent l'ensemble. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité : piscine scintillante, jardin arboré, terrasses ensoleillées… tout y est pour savourer la douceur de vivre du sud. Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, transports, rocade) et à 15 minutes seulement des plages. Une villa rare, au charme indéniable, alliant espace, confort et élégance — à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 928487.

Dans un joli quartier verdoyant de Béziers, au calme, je vous invite à découvrir cette maison des années 80 sans travaux de 125 m² sur 306 m² de terrain paysagé. À l'extérieur sur 4 faces, on trouve une allée de stationnement devant le garage de 40 m², un jardin coquet et bien entretenu, une piscine de 8x3m avec spa intégré et un espace repas sans vis-à-vis. À l'intérieur au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard mène à une belle pièce de vie, composée d'une cuisine équipée moderne et d'un séjour traversant, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage on trouve trois belles chambres équipées de placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, cuisine équipée de qualité, piscine 8x3 avec spa intégré, nombreux rangements, garage de plus de 40 m², panneaux solaires et ballon thermodynamique récents, cheminée fonctionnelle. Une maison de qualité et parfaitement entretenue, dans un quartier agréable, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Iad france - julien bataille vous propose : portes ouvertes le 24 novembre 2025, merci de nous envoyer un message avec le créneau qui vous intéresse domaine composé de 3 maisons a béziers sur un espace verdoyant de 6800 m² à proximité de maureilhan offrant un cadre de vie spacieux, paisible et lumineux. Maison principale de plain pieds, 173 m², 6 pièces, 4 chambres, 2 salle de bains. Un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, cheminée, salon très lumineux et un espace salle à manger. Seconde maison en r + 1,63 m², 3 pièces, 2 chambres à l'étage, salle d'eau. Troisième maison plain pied, 63 m², 4 pièces, 3 chambres, salle d'eau, séjour avec cuisine américaine. Côté jardin, on retrouve une magnifique piscine sécurisé avec cascade et pierre naturelle pour les margelles, cuisine et salon d’été, un grand atelier couvert et 2 grands garages 92 m². Alimentation en eau uniquement via le réseau du bas-rhône (eau non potable). Pas de raccordement à l’eau de ville. Assainissement par fosse septique. Aucune possibilité de construction supplémentaires. Environnement calme et nature, facilement accessible, située proche des commodités à 5 min des entrées autoroutes a9 / a75,300 m d'un arrêt de bus et 15 min des plages. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Béziers- Maison de Ville de 80 m² à rénover. 2 chambres - 2 Garages - cave - Terrasse, véranda et jardin. Située dans le quartier de la présidente à Béziers, cette maison de ville offre un charme authentique et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Élevée sur 2 étages, cette maison de 80 m² dispose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger et une véranda. La terrasse de 10 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Un total de 2 garages vous assure un espace de stationnement conséquent, une cave aménageable en atelier ou en studio indépendant ainsi qu'un jardin piscinable fait de cette maison une rareté proche du centre-ville. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissements pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi la possibilité d'aménager selon vos goûts et vos besoins. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur. L'ensemble est chauffé par un système de chauffage individuel au gaz et une cheminée ouverte. La menuiserie en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent à son confort. Située dans un quartier dynamique de Béziers, cette maison profite de tous les commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une belle maison de ville à Béziers et de la transformer en un véritable cocon familial. Un investissement avec un fort potentiel et une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à fort potentiel – Béziers quartier résidentiel Située dans un environnement calme et recherché, cette maison 3 faces des années 1970 offre une superbe base pour un projet de rénovation. D’une surface d’environ 160 m² habitables, elle séduit par sa belle assise, sa structure saine (toiture en hourdis béton) et ses multiples possibilités d’aménagement. Actuellement composée de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une véranda lumineuse, elle dispose également, au rez-de-chaussée, d’un espace supplémentaire avec cuisine et séjour, idéal pour créer une dépendance, un bureau, ou un appartement indépendant. Un budget travaux est à prévoir, mais la bâtisse offre un très beau potentiel pour qui souhaite allier cachet, volumes et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d’un projet à personnaliser. Béziers – quartier calme et résidentiel Parcelle 450 m² 175 m² habitables 3 chambres Toiture hourdis béton Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 247000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.